第一篇：委托買賣合同及其授權(quán)委托書

委托買賣合同

甲方（委托方）： 地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：

乙方（受托方）： 地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼/身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉資產(chǎn)的買賣和委托買賣事宜，達(dá)成合同如下：

第一條 買賣資產(chǎn)狀況 甲方委托乙方出售下列資產(chǎn)：

1、房屋抵押（編號(hào)為的《抵押合同》）：位置：；面積：；《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：；《國(guó)有土地使用證》編號(hào)：；土地使用剩余期限：年；他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)：。

2、土地使用權(quán)抵押（編號(hào)為的《抵押合同》）：位置：；面積：；《國(guó)有土地使用權(quán)證書》編號(hào)：；土地使用剩余期限：年；他項(xiàng)權(quán)證編號(hào)：。

3、股權(quán)質(zhì)押（編號(hào)為的《質(zhì)押合同》）：股權(quán)出質(zhì)公司名稱：；股權(quán)出質(zhì)公司注冊(cè)資本：；股權(quán)出質(zhì)公司持股比例：；《股權(quán)出質(zhì)登記通知書》編號(hào)：。

4、票據(jù)：票據(jù)名稱：；出票人：；承兌人：；票據(jù)金額：；票據(jù)到期日：；提示付款日：。

5、其他資產(chǎn)：

第二條 委托事宜

1、甲方委托乙方將本合同第一條約定之資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)”）予以出賣并獲得價(jià)款；甲方同意乙方有權(quán)委托其員工辦理本合同約定之委托事宜，并由甲方向乙方出具授權(quán)委托書。

2、委托權(quán)限：

2.1乙方可根據(jù)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況，自主尋找并與適格的購(gòu)買方達(dá)成買賣、互易等合同或合意，并代表甲方與合同相對(duì)方簽署相關(guān)合同，且乙方對(duì)所取得的價(jià)款享有優(yōu)先清償乙方對(duì)甲方享有的債權(quán)。

2.2 本合同第一條中《抵押合同》、《質(zhì)押合同》等文件中對(duì)抵質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)格不作為限制或約束乙方受甲方委托出賣抵質(zhì)押物的限制，乙方有權(quán)在區(qū)縣級(jí)網(wǎng)站公布的市場(chǎng)價(jià)或通過(guò)其他途徑查找的市場(chǎng)價(jià)，或《抵押合同》、《質(zhì)押合同》等文件中對(duì)抵質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)格的%-%上下浮動(dòng)范圍內(nèi)，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行處分，甲方認(rèn)可乙方對(duì)出讓價(jià)格所做的決定。

2.3 資產(chǎn)出賣后，需要辦理財(cái)產(chǎn)交付或變更登記等事項(xiàng)的，甲方全權(quán)委托乙方予以辦理，并同意提供所有乙方需要的協(xié)助及便利。

3、甲方知曉并同意，乙方因履行本合同所導(dǎo)致的全部法律效果由甲方承擔(dān)。第三條 為完成上述委托事項(xiàng)，甲方需向乙方做出以下不可撤銷的承諾：

1、在委托期間，甲方就轉(zhuǎn)讓該資產(chǎn)事宜而向乙方做出的任何授權(quán)均為不可撤銷的授權(quán)，甲方不得私自單方面撤銷或變更授權(quán)；否則，甲方應(yīng)承擔(dān)不低于《抵押合同》、《質(zhì)押合同》等文件中對(duì)抵質(zhì)押物的評(píng)估價(jià)格 %的違約金，且乙方有權(quán)從其任意需要向甲方支付的款項(xiàng)中予以扣除，甲方對(duì)此明知并同意。

2、保證資產(chǎn)的真實(shí)、合法，除本合同約定外，保證此資產(chǎn)沒有任何法律糾紛，在此資產(chǎn)登記過(guò)戶（如需要）之前所有與該資產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用和債務(wù)均由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)積極協(xié)助、配合乙方工作，按照國(guó)家有關(guān)部門的要求提供資產(chǎn)交易過(guò)戶所需的證件、材料及相關(guān)費(fèi)用，履行規(guī)定的義務(wù)。并且在此保證其向乙方提交之各種證件、文件（包括復(fù)印件）均為合法、有效。

4、本合同有效期內(nèi)，甲方不得未經(jīng)乙方書面同意，擅自委托他人處理本合同所涉及資產(chǎn)相關(guān)的事務(wù)。

5、甲方應(yīng)自簽訂本合同當(dāng)日內(nèi)，將該資產(chǎn)的所有權(quán)證明（如有）交與乙方。甲方同時(shí)承諾：在該資產(chǎn)所有權(quán)證明交與乙方后至資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買受人名下之前，甲方不得私自到相關(guān)部門（如房管局、車管所等）辦理產(chǎn)權(quán)證掛失等損害乙方和買受人的行為。

第四條 委托期限

自本合同簽訂之日起計(jì)算，至資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至買受人名下為止（若需要登記的，為完成登記，無(wú)需登記的，未完成適格交付）。

第五條 違約責(zé)任

除本合同另有約定外，任一一方違反本合同與約定，導(dǎo)致其他方損失的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

第六條通知及送達(dá)

1、通知

本合同規(guī)定一方向另一方發(fā)出的通知或書面函件（包括但不限于本合同項(xiàng)下所有要約、書面文件或通知）均應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)相應(yīng)一方。

（a）當(dāng)面遞交；（b）專遞信函；（c）傳真。

2、送達(dá)

在以下時(shí)間通知被視為已經(jīng)送達(dá)：

（a）如果以當(dāng)面遞交方式送達(dá)，送達(dá)指定地址并簽署回執(zhí)或其他送達(dá)證明；（b）如果以專遞信函方式送達(dá)，為遞交日后的第五個(gè)工作日；

（c）如果是以傳真的方式送達(dá)，為發(fā)送傳真方的傳真機(jī)發(fā)送報(bào)告確認(rèn)書（表明已向相關(guān)傳真號(hào)碼發(fā)送完整的、未中斷的傳真）上標(biāo)記的日期后下一個(gè)工作日。

雙方的送達(dá)地址與合同首頁(yè)記載的一致，若一方變更其上述通知地址，應(yīng)在變更七個(gè)工作日前書面通知另一方，否則按原地址送達(dá)發(fā)出相關(guān)文件后及視為有效送達(dá)。

第七條 爭(zhēng)議解決

因履行本合同所發(fā)生之爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)本著平等之原則進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一一方有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條 其他

1、乙方已提請(qǐng)甲方對(duì)本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，知悉、理解、認(rèn)可本合同的全部?jī)?nèi)容，同時(shí)乙方對(duì)涉及甲方權(quán)利和義務(wù)的條款進(jìn)行了充分說(shuō)明，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致，自愿遵照?qǐng)?zhí)行。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充合同；補(bǔ)充合同為本合同不可分割的一部分，與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有同等法律效力。

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甲方（蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）：

授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字：

日期： 日期：

授權(quán)委托書

經(jīng)授權(quán)人慎重考慮，現(xiàn)不可撤銷地委托（性別：；身份證號(hào)：）代表我本人/我司出賣如下資產(chǎn)，簽署因出賣所需簽署的所有合同或法律文件等，代為收取出賣資產(chǎn)所取得的全部款項(xiàng)，并辦理后續(xù)的相關(guān)交付、變更登記等手續(xù)或事宜。我本人/我司授權(quán)為特別授權(quán)，下列為出賣資產(chǎn)的列表：

1、房屋：位置：；面積：；《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：；《國(guó)有土地使用證》編號(hào)：；土地使用剩余期限：年。

2、土地使用權(quán)：位置：；面積：；《國(guó)有土地使用權(quán)證書》編號(hào)：；土地使用剩余期限：年。

3、股權(quán)：公司名稱：；公司注冊(cè)資本：；公司持股比例：。

4、票據(jù)：票據(jù)名稱：；出票人：；承兌人：；票據(jù)金額：；票據(jù)到期日：；提示付款日：。

5、其他資產(chǎn)：

授權(quán)期限： 年 月 日起至上述事項(xiàng)全部辦理完畢止。

授權(quán)人確認(rèn)并聲明，授權(quán)人有權(quán)簽發(fā)此授權(quán)委托書，且此授權(quán)委托書是無(wú)條件和不可撤銷的，被授權(quán)人（）行使本授權(quán)委托書代理權(quán)限所產(chǎn)生的全部后果和責(zé)任由授權(quán)人自行承擔(dān)。

特此授權(quán)！

授權(quán)人： 授權(quán)代表簽字： 日期：

第二篇：委托買賣合同

委托買賣合同

鴻利養(yǎng)殖場(chǎng)所有人（委托人）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）授權(quán)人：住址：電話：身份證號(hào)：

受托人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）電話：地址：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方自愿將自己的新密市平陌鎮(zhèn)扎子溝村鴻利養(yǎng)殖 場(chǎng)內(nèi)的豬（長(zhǎng)白、大約克、杜洛克）和雞子，并包括鴻利養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的一切建筑物及附屬物全權(quán)委托乙方銷售。

甲方用作質(zhì)押的鴻利養(yǎng)殖場(chǎng)（附詳細(xì)質(zhì)物清單及出質(zhì)人所有權(quán)證明）：

1、畜禽養(yǎng)殖代碼證：

2、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照：

3、稅務(wù)登記證：

4、開戶許可證、開戶銀行：

該鴻利養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)的豬（長(zhǎng)白、大約克、杜洛克）和雞子，在新密市菜市場(chǎng)等畜禽市場(chǎng)進(jìn)行交易，價(jià)格隨行就市，所得價(jià)款優(yōu)先歸還乙方代為清償?shù)慕杩畋鞠⒓跋嚓P(guān)費(fèi)用。

二、乙方接受委托后按照畜禽市場(chǎng)價(jià)格盡快促成交易。

三、在交易過(guò)程中，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理鴻利養(yǎng)殖

場(chǎng)所有權(quán)交接等手續(xù)，保證畜禽交易順利進(jìn)行。

四、甲方保證該鴻利養(yǎng)殖場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議，如甲方

隱瞞事實(shí)情況，致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五、委托有限期為：

六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商定。本合同如

有爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向管轄區(qū)法院起訴。

七、本合同自借款人甲方未歸還乙方借款后立即生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日年月日

第三篇：委托買賣合同

甲方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利，共同發(fā)展的原則，乙方委托甲方買賣如下商品:

一、合同標(biāo)的：

（1）買賣品名：

（2）買賣數(shù)量：

（3）品質(zhì)規(guī)格：

（4）買賣價(jià)格范圍：

（5）包裝：

二、委托買賣期限：

三、甲方責(zé)任：

（1）甲方按照乙方每次最終傳真件標(biāo)明的品種、價(jià)格、數(shù)量、買賣期限，在甲方所屬的《中國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》發(fā)布買賣公告。

（2）確定中標(biāo)人后，乙方按照公告公布的合同與中標(biāo)人簽定購(gòu)銷合同且交易雙方分別向我網(wǎng)交納相當(dāng)于合同總額 —— %的履約保證金后即意味著甲方已完成乙方的委托交易。甲方向乙方收取合同總額的 — %的委托傭金。甲方傭金的取得從乙方交納的履約保證金中扣除。

（3）購(gòu)銷合同的簽定，由乙方與中標(biāo)人自行簽定，甲方起中介作用。在乙方與中標(biāo)人簽定的購(gòu)銷合同的執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)糾紛，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）在委托甲方買賣前，乙方必須以書面形式對(duì)委托買賣的品種、數(shù)量、價(jià)格、品質(zhì)要求、招標(biāo)期限等內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。乙方的最終傳真件標(biāo)明的價(jià)格和數(shù)量作為委托甲方買賣的依據(jù)。

（2）經(jīng)過(guò)甲、乙雙方確認(rèn)的關(guān)于每次買賣價(jià)格、買賣品種和數(shù)量等內(nèi)容的傳真件，將作為本合同的附件，具有同等法律效力。

（3）在甲方公告后，乙方不得對(duì)委托甲方的買賣價(jià)格和數(shù)量進(jìn)行任何變動(dòng)。

（4）乙方自行與中標(biāo)人簽定購(gòu)銷合同，并向我網(wǎng)交納相當(dāng)于合同總額 — %的履約保證金。同時(shí)乙方向甲方交納合同總額的 — %的委托買賣傭金，并允許在履約保證金中扣除。

（5）對(duì)于乙方與中標(biāo)人出現(xiàn)的貿(mào)易糾紛，乙方可委托甲方進(jìn)行調(diào)解。

五、聲明及保證 乙方在此確認(rèn)，甲方所屬的《中國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)網(wǎng)》是乙方在合同委托期限內(nèi)的合法委托買賣代理單位，并嚴(yán)格按照合同條款交納保證金及傭金。

六、協(xié)議期限

（1）本協(xié)議自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期為 — 年 — 月 — 日至 — 年 — 月 — 日 本協(xié)議期限屆滿時(shí)，雙方可就延期問(wèn)題重新協(xié)商。

七、協(xié)議的終止

（1）本協(xié)議因以下任何原因而終止： 本協(xié)議期限屆滿； 經(jīng)雙方協(xié)商同意終止本合同；

（2）本協(xié)議的提前終止不應(yīng)影響合同雙方于本協(xié)議提前終止日之前根據(jù)本協(xié)議已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決與適用法律

（1）如合同雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（2）本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。

九、其他：

（1）甲、乙雙方的委托交易合同一經(jīng)簽定，即具有法律效力。任何合同條款的修改，都必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方的同意，并以文字的形式加以確認(rèn)。

（2）本協(xié)議的任何一方未能及時(shí)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來(lái)行使該權(quán)利。

（3）如果本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

（4）本協(xié)議對(duì)每一方的繼承人和受讓人均有約束力。

（5）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

·委托培訓(xùn)合同 ·審計(jì)鑒定合同 ·委托投資合同 ·委托書

甲方： 乙方：

法人代表 法人代表

法定地址： 法定地址：

開 戶 行： 開 戶 行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

第四篇：房屋買賣合同授權(quán)委托書專題

房屋買賣合同簽訂事宜授權(quán)委托書

授權(quán)人：

性別：____ 出生于____ 年____月____日

現(xiàn)住址： ____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū) ____街道/小區(qū)____號(hào) 身份證號(hào)碼：____________________ 系受托人的。受托人：

性別：____ 出生于____ 年____月____日

現(xiàn)住址：____省____市/縣____鎮(zhèn)/區(qū) ____街道/小區(qū)____號(hào) 身份證號(hào)碼：____________________ 系授權(quán)人的。

本人于____年____ 月____日出售的位于

，因委托人外地上班無(wú)法親自辦理相關(guān)事宜，特委托代理人代辦《房屋買賣合同》簽訂事宜。

委托人：

受托人:

（簽名/蓋章）

（簽名/蓋章）

時(shí) 間：

****年**月**日

時(shí) 間：

****年**月**日

第五篇：存量房委托買賣合同

存量房委托買賣合同

存量房委托買賣合同1

1．本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處（0851-5952717）咨詢。

2．本合同所稱存量房，是指已被購(gòu)買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

3．本合，同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4．本合同文本[ ]中選擇內(nèi)容，由買賣雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

5．本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。

對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

6．在合同簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。

出賣人：____________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國(guó)籍：_____________________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_____________________________________________________

住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國(guó)籍：_____________________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_____________________________________________________

買受人：___________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國(guó)籍：_____________________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_____________________________________________________

住址：________________________________________聯(lián)系電話：_________________________

委托代理人：__________________________________聯(lián)系電話：_________________________

[本人][法定代表人]姓名：______________________________國(guó)籍：_____________________

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：_____________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：

第一條房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路（街＼巷）__________號(hào)__________棟______單元__________層__________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為____________（《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為__________），房屋建筑面積__________平方米，屬__________結(jié)構(gòu)，用途為__________，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買該房。

第二條土地使用權(quán)情況

該房屋的'土地宗地號(hào)為__________，土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥]， 《土地使用證》證號(hào)為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按。__________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_________元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫____________________元（￥____________________元）。

第四條，付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應(yīng)于_______________前將購(gòu)房款人民幣大寫________元（￥____________________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應(yīng)于_______預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫_____________元（￥____________________元）給甲方，并于__________支付購(gòu)房款人民幣大寫__________元（￥__________元）給甲方，余款于__________結(jié)清。

（三）其他方式：________________________________________________________________________。

第五條甲方的義務(wù)

（一）甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供的不是真證件，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

（二）甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：

（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（2）依法收回土地使用權(quán)的；

（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（4）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

（5）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的____％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設(shè)施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

第六條房屋交付使用時(shí)間

甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件二）一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之______的違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。

第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日（不得超過(guò)90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條，房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付；

在 [權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第十一條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

（一）提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）______________________________________________________________________________；

（三）______________________________________________________________________________。

第十二條房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)--份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門--份。

第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

（一）________________________________________________________________________；

（二）________________________________________________________________________；

（三）________________________________________________________________________；

（四）________________________________________________________________________。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

[法定代表人]： [法定代表人]：

[委托代理人]： [委托代理人]：

____________年______月______日___________年______月______日

簽于________________________ 簽于________________________

附件一：房屋平面圖及房屋四至范圍(略)

附件二：房屋附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況

（1）附屬設(shè)施

（2）室內(nèi)裝飾

（3）其他設(shè)備

附件三：租賃、抵押和其他所有權(quán)被限制等相關(guān)情況房屋共有人意見：

同意出售上述房屋

（簽章）：

（簽章）：

租賃情況：

抵押情況：

其他所有權(quán)被限制情況：

附件四：物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況

除下列應(yīng)由甲、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在簽于________________________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)；在簽于________________________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

（1）由甲方承擔(dān)的費(fèi)用：

（2）由乙方承擔(dān)的費(fèi)用：

存量房委托買賣合同2

出賣人：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：___________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

買受人：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

[身份證][護(hù)照][營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]：___________________________

住址：________________________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：__________________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同：

第一條 房屋的基本情況

甲方自愿將其所有的座落于__________市__________區(qū)__________路(街巷)__________號(hào)__________棟______單元__________層__________號(hào)的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號(hào)為____________(《房地產(chǎn)交易市場(chǎng)準(zhǔn)入證》證號(hào)為__________)，房屋建筑面積__________平方米，屬__________結(jié)構(gòu)，用途為__________，乙方已對(duì)該房屋狀況作了了解，愿意購(gòu)買該房。

第二條 土地使用權(quán)情況

該房屋的土地宗地號(hào)為__________，土地使用權(quán)初始取得方式為__________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號(hào)為__________，使用面積為__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。

第三條 計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格

甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按__________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_________元;房屋總價(jià)款為人民幣大寫_________________元(￥____________________元)。

第四條 付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

(一)一次性付款：乙方應(yīng)于_______________前將購(gòu)房款人民幣大寫________元(￥____________________元)一次性支付給甲方。

(二)分期付款：乙方應(yīng)于_______預(yù)付購(gòu)房款人民幣大寫_____________元(￥____________________元)給甲方，并于__________支付購(gòu)房款人民幣大寫__________元(￥__________元)給甲方，余款于__________結(jié)清。

(三)其他方式：__________________________________________________________。

第五條 甲方的義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供錯(cuò)誤證件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付違約金;給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

(二)甲方不得對(duì)下列房屋進(jìn)行交易：

(1)司法機(jī)關(guān)、相關(guān)單位依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)依法收回土地使用權(quán)的;

(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;

(4)權(quán)屬有爭(zhēng)議的;

(5)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的;

(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的____%支付違約金給乙方。

(三)甲方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的'規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。

(四)如甲方房屋附屬設(shè)施(包括煤氣、水管、電線等)老化，存在安全隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。

第六條 房屋交付使用時(shí)間

甲方應(yīng)于______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等(詳見附件二)一并交付。

第七條 甲方逾期交房的違約責(zé)任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬(wàn)分之______的違約金;逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起___日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付違約金。

第八條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

如乙方不能按期向甲方支付購(gòu)房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金;逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______%向甲方支付違約金。

第九條 房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日(不得超過(guò)90日)內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請(qǐng)，并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù);如因甲方原因，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______%的違約金及賠償損失。

第十條 房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

在上述房屋______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付;

在 [權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。

第十一條 本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：

(一)提交______________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)____________________________________;

(三)____________________________________。

第十二條 房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

(一)______________________________;

(二)______________________________。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：__________

法定代表人：____________

法定代表人：____________

委托代理人：____________

委托代理人：____________

__________年_____月___日

__________年_____月___日

簽于：__________________

簽于：__________________