第一篇：二手房買賣合同解除書(最新)

《二手房買賣合同》解除協議

賣方（下稱甲方）：__________________________________________ 身份證號：_________________________________________________ 聯系電話：_________________________________________________ 買方（下稱乙方）：__________________________________________ 身份證號：_________________________________________________ 聯系電話：_________________________________________________ 甲、乙雙方于_____年___月___日簽訂了《二手房買賣合同》，合同編號：______________________________，合同約定乙方向甲方購買位于_______________________________的住房壹套（房產證號：________________），現甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述《二手房買賣合同》；

二、乙方在購買該房屋時向房屋中介支付了壹萬元人民幣（小寫：￥10000.00元）作為定金，現解除此《二手房買賣合同》，由乙方向房屋中介主張該返還該定金。甲、乙雙方均不得向另一方主張違約責任及其他任何費用。

三、自本協議生效后，上述《二手房買賣合同》自動解除，雙方之間就《二手房買賣合同》的爭議已全部解決，任何一方均不得對另一方以此《二手房買賣合同》主張任何權利。

四、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

第二篇：二手房買賣合同解除協議書范本

二手房買賣合同解除協議書范本

賣方：__________（以下簡稱“甲方”）

身份證件：______

聯系電話：______

聯系地址：______

委托代理人：____

身份證件：______

聯系電話：______

聯系地址：______

買方：__________（以下簡稱“乙方”）

身份證件：______

聯系電話：______

聯系地址：______

委托代理人：____

身份證件：______

聯系電話：______

聯系地址：______

乙方于____年__月__日向甲方購買坐落于___________房屋__套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：__________號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：

1、乙方已繳付樓款/首期款：_________________（人民幣）_____________元（不包含交予中介定金）。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協議生效后的___個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權暫緩推還乙方所有款項。

五、辦理解除合同產生的手續費由________________承擔。

六、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。

七、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式__份，甲方執__份，乙方執__份，__份留存政府相關部門，均具同等法律效力。

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

委托代理人（簽章）：__________

委托代理人（簽章）：__________

簽訂地點：__________

簽訂地點：__________

簽訂日期：____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

第三篇：解除二手房買賣合同通知書

解除二手房買賣合同通知書（房屋抵押）

致賣方（）、中介方（地產經紀有限公司）：

通知人與賣方

經中介方

房地產經紀有限公司居間磋商，于2015年×月×日簽訂《存量房買賣合同》（合同編號0000××，以下簡稱《合同》），現因賣方和中介方在簽訂《合同》時沒有如實告知買方所出售房屋設有抵押的事實，導致房屋在解除合同通知書發出的時間為止不能順利過戶，合同的目的不能實現，現就解除《合同》等相關事宜特致函如下：

2015年×月×日，通知人與賣方及中介方簽訂《合同》時，在中介方的當面追問核實下，賣方隱瞞了出售房屋設有抵押的事實，并和通知人簽訂《合同》，通知人事后才得知該房屋設有抵押。根據《中華人民共和國擔保法》四十九條第一款 “抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效” 之規定，賣方在簽訂合同時隱瞞重大事項、房屋存在抵押無法過戶而導致合同可撤銷，現通知人有權行使撤銷權，根據《中華人民共和國合同法》第五十八條之相關規定：合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還。

現通知人正式通知賣方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知書送至賣方及中介方的當天，辦理合同解除手續。就買方已經繳納購房定金人民幣×××元（大寫：××萬元）及中介傭金人民幣×××元（大寫：×××元）的返還事宜，買方愿意和賣方及中介方友好協商。如未能按時順利解除合同返回定金及傭金，我方還將按照相關法律規定，要求賣方承擔實際違約責任，屆時各方必將承擔更多的責任。

通知人：

日期：

第四篇：二手房《房屋買賣合同》解除協議書

《房屋買賣合同》解除協議書

賣方（下稱甲方）：

身份證 ：

買方（下稱乙方）：

身份證 ：

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙

方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同），合同編號：號，現經甲、乙雙方協商，達成協議如下：《-----------（合同和房屋的標明）

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。《-----------（合同解除）

二、自雙方簽訂本協議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產權即與乙方無關。

《-----------（聲明房屋與乙方無關）

三、雙方對退還已付房款辦法已達成一致意見，具體如下：《-----------（合同

中關于款項的處理）

1、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介

定金）。

2、乙方已繳款項自動轉為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計

息，不計復利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應于本協議生效后的三個工作日內提交辦理解除按揭貸款協議、解

除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方

有權暫緩推還乙方所有款項。《-----------（關于合同已進行部分的退回處理）

五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任

何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

《-----------（再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權利）

六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式叁份，甲方執 貳 份，乙

方執 壹 份，均具同等法律效力。《-----------（聲明該協議簽訂份數，聲明法律

效力）

甲方：乙方：

身份證 ：身份證 ：

年月日

第五篇：二手房《房屋買賣合同》解除協議書

《房地產買賣契約》解除協議書

賣方（下稱甲方）：***，身份證 ：512035************* 買方（下稱乙方）：***，身份證 ：510422************* 鑒于：

乙方向甲方購買坐落于********************（建筑面積****㎡）房屋壹套，雙方已于20**年*月20日簽訂了《房地產買賣契約》（以下簡稱“買賣合同“），乙方向甲方支付了部分購房款*****元（大寫：***萬捌仟元整），甲方已將房屋交付乙方占有。

現因雙方原因，均同意解除上述房屋的買賣合同，經甲、乙雙方協商一致，就相關事宜達成協議如下：

一、雙方同意：

1.1在甲方退還乙方****00元（大寫：***叁仟元整）購房款后，甲、乙雙方簽訂的買賣合同即行解除；

1.2自本協議簽訂后，甲方即可將上述房屋轉讓給第三方，乙方不得以任何理由向甲方主張任何權利。

二、甲方自愿放棄向乙方追索本協議簽訂前乙方占用期間的房屋使用費，同時乙方也自愿放棄向甲方追索本協議簽訂前乙方已付購房款的資金占用費。

三、甲方按下列時間向乙方退還購房款：

3.1甲方應于2018年 月 日向乙方退還**萬購房款，乙方應在收到前述購房款后的三日內將上述房屋全部騰空（只留下原買賣合同中約定的全部室內附屬設施）；

3.2乙方應于2018年 月 日將房屋交還甲方，同時甲方應將剩余的**萬元支付給乙方。

四、違約責任

1、甲方未按第三條的約定向乙方退還購房款的，乙方有權拒絕騰房。

2、當甲方按第三方的約定向乙方退還了購房款后，乙方未按第三條的約定將房屋騰空或將房屋交還甲方的，每逾期一天，應向甲方支付 元違約金，直至完成本協議約定的義務為止。

五、雙方同意，自本協議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議已全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權利或與買賣合同相關的權利。

六、本協議自雙方簽字之日起生效、本協議為一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，均具同等法律效力。

（下無正文）

甲方： 乙方： 201*年8月12日 201*年8月12日