第一篇：養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃協(xié)議書(shū)

農(nóng)村集體土地租賃合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資遵守。

一、租賃土地基本情況

1、土地用途：種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。

3、土地面積：

東 至： 西 至： 南 至： 北 至：

土地面積約為 畝，最終以實(shí)際測(cè)量的為準(zhǔn)（附件一：土地實(shí)況圖）。

二、出租期限

1、土地交付時(shí)間：自2013年 月 日。

2、出租期限為 年，即自 2013年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

三、出租價(jià)款及其支付方式

1、土地租賃價(jià)格每五年調(diào)整一次。即首五年自2013年

月

日至2018年月

日林地每年每畝200元、旱地每年每畝300元、水田每年每畝500元；2018年至

月

日至2023年

月

日林地每年每畝

元、旱地每年每畝

元、搞好衛(wèi)生防疫工作。因乙方的養(yǎng)豬污染而造成的直接損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、乙方的運(yùn)輸車輛在往返種植養(yǎng)殖基地至公路口時(shí)應(yīng)享有無(wú)償通行權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫杉追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

4、乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押，如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵押情況，一律無(wú)效，因抵押所形成的法律責(zé)任，與甲方土地使用權(quán)無(wú)關(guān)。

5、合同簽訂后，乙方使用勞動(dòng)力時(shí)，在同等條件下，優(yōu)先考慮安排甲方的當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力。

七、其他約定

1、本建設(shè)項(xiàng)目須經(jīng)縣發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)，縣級(jí)商務(wù)、畜牧、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、林業(yè)部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。

2、在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家土地征用或上級(jí)政府對(duì)土地的規(guī)劃性調(diào)整情形，雙方應(yīng)予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。甲方有義務(wù)再為乙方協(xié)調(diào)落實(shí)新的租賃土地，以供乙方的搬遷使用。

3、本租賃協(xié)議終止或期滿后，乙方須做好租賃土地的清理復(fù)墾工作，然后將租賃土地退還給甲方；如果清理復(fù)墾工作由甲方完成的話，則乙方須合理承擔(dān)相關(guān)的復(fù)墾費(fèi)用。該相關(guān)復(fù)墾費(fèi)用復(fù)墾期間的土地租金由雙方在復(fù)墾工作開(kāi)始時(shí)協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。

八、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日和村民簽署《授權(quán)委托書(shū)》，保證乙方的權(quán)益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。如逾期超過(guò) 天，將承擔(dān)合同總價(jià)的 %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

2、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如有不實(shí)行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

3、乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如逾期不支付的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)每天未支付部分 ‰的違約金，如逾期達(dá)到未付滿一個(gè)月的，乙方書(shū)面要求其支付，自乙方收到書(shū)面通知后15天無(wú)回應(yīng)的，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

授權(quán)委托書(shū)

本人（身份證號(hào)碼：），為 村 村民，本人同意將本村位于 原屬本人的土地使用權(quán)出租給 公司，現(xiàn)授權(quán) 村委會(huì)（甲方）代表本人與 公司簽訂《農(nóng)村集體土地租賃合同》。本人承諾認(rèn)可該合同的效力，自愿接受該合同條款的約束。

授權(quán)人：

年 月 日

第二篇：養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃協(xié)議書(shū)

農(nóng)村集體土地租賃合同

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資遵守。

一、租賃土地基本情況

1、土地用途：種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。

3、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為畝，最終以實(shí)際測(cè)量的為準(zhǔn)（附件一：土地實(shí)況圖）。

二、出租期限

1、土地交付時(shí)間：自2013年月日。

2、出租期限為年，即自 2013年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

三、出租價(jià)款及其支付方式

1、土地租賃價(jià)格每五年調(diào)整一次。即首五年自2013年月日至2018年月日林地每年每畝200元、旱地每年每畝300元、水田每年每畝500元；2018年至月日至2023年月日林地每年每畝元、旱地每年每畝元、-1-

水田每年每畝元；2023年至月日至2028年月日林地每年每畝元、旱地每年每畝元、水田每年每畝元；2028年月日至2033年月日林地每年每畝元、旱地每年每畝元、水田每年每畝元。（以上租賃費(fèi)均已含村委會(huì)管理費(fèi)用每年每畝10元，實(shí)際金額以實(shí)際測(cè)量的畝數(shù)為最終的租金）。

2、支付方式：

①乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金；

②乙方一年一付，第一筆租金自合同成立生效后15天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。之后

每期從前一年租期截止日起15天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。

四、生效條件

本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲

方與乙方簽訂本合同（附件二：授權(quán)委托書(shū)，供乙方留存?zhèn)浒福⒔?jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)

地村民的關(guān)系、不干涉乙方合法的使用權(quán)。

2、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán)。

3、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民

代表的同意（附件三：村民委員會(huì)表決決議書(shū)），同時(shí)征得了樂(lè)橋鎮(zhèn)政府的同意，即對(duì)該土地享有出租權(quán)利。

4、乙方在開(kāi)發(fā)中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳?zāi)梗M(fèi)用由乙方承擔(dān)，每座墳?zāi)官M(fèi)用500元。

5、甲方應(yīng)協(xié)助向乙方提供所承租土地內(nèi)的日常用水用電。用水用電設(shè)施費(fèi)用由

乙方承擔(dān)；日常用水用電需按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用實(shí)際計(jì)算，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

6、甲乙雙方應(yīng)共同現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)土地實(shí)況，并繪制土地實(shí)況圖。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方獲得土地使用權(quán)后，乙方為了方便種植養(yǎng)殖，在完備相關(guān)報(bào)批手續(xù)后，擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

2、乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，做好環(huán)評(píng)，并

搞好衛(wèi)生防疫工作。因乙方的養(yǎng)豬污染而造成的直接損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

3、乙方的運(yùn)輸車輛在往返種植養(yǎng)殖基地至公路口時(shí)應(yīng)享有無(wú)償通行權(quán)，甲方應(yīng)

當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫杉追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

4、乙方不得將甲方的土地使用權(quán)作為抵押，如出現(xiàn)將甲方的土地使用權(quán)作為抵

押情況，一律無(wú)效，因抵押所形成的法律責(zé)任，與甲方土地使用權(quán)無(wú)關(guān)。

5、合同簽訂后，乙方使用勞動(dòng)力時(shí)，在同等條件下，優(yōu)先考慮安排甲方的當(dāng)?shù)?/p>

勞動(dòng)力。

七、其他約定

1、本建設(shè)項(xiàng)目須經(jīng)縣發(fā)改委批準(zhǔn)立項(xiàng)，縣級(jí)商務(wù)、畜牧、國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、林業(yè)部門批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。

2、在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家土地征用或上級(jí)政府對(duì)土地的規(guī)劃性調(diào)整情形，雙

方應(yīng)予以服從和配合。此種情況下任何一方均不得追究對(duì)方的違約責(zé)任。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有。甲方有義務(wù)再為乙方協(xié)調(diào)落實(shí)新的租賃土地，以供乙方的搬遷使用。

3、本租賃協(xié)議終止或期滿后，乙方須做好租賃土地的清理復(fù)墾工作，然后將租

賃土地退還給甲方；如果清理復(fù)墾工作由甲方完成的話，則乙方須合理承擔(dān)相關(guān)的復(fù)墾費(fèi)用。該相關(guān)復(fù)墾費(fèi)用復(fù)墾期間的土地租金由雙方在復(fù)墾工作開(kāi)始時(shí)協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)。

八、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)在年月日和村民簽署《授權(quán)委托書(shū)》，保證乙方的權(quán)

益不因甲方出租權(quán)瑕疵而遭受損害。如逾期超過(guò)天，將承擔(dān)合同總價(jià)的%的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同。

2、甲方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)土地文件證明及村民身份證明，不得出具虛假證明。如

有不實(shí)行為給乙方造成損失，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方因甲方違約所造成的損失。

3、乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，如逾期不支付的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)每天未支付部

分‰的違約金，如逾期達(dá)到未付滿一個(gè)月的，乙方書(shū)面要求其支付，自乙方收到書(shū)面通知后15天無(wú)回應(yīng)的，甲方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、生效、改造、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解

決，協(xié)商不成的按下列方式解決：

1、提請(qǐng)樂(lè)橋鎮(zhèn)人民政府調(diào)解。

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字后生效，雙方可以將合同到樂(lè)橋鎮(zhèn)政府進(jìn)

行簽證、樂(lè)橋鎮(zhèn)農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案。

十一、其它條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

2、合同生效后，甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得

因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，樂(lè)橋鎮(zhèn)政府簽證機(jī)關(guān)、備案單位、公證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

4、附件：

①土地實(shí)況圖

②授權(quán)委托書(shū)

③村民委員會(huì)表決決議書(shū)

出租方（公章）：承租方（公章）：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

見(jiàn)證方（公章）：

簽字日期：年月日

授權(quán)委托書(shū)

本人（身份證號(hào)碼：），為村村民，本人同意將本村位于原屬本人的土地使用權(quán)出租給公司，現(xiàn)授權(quán)村委會(huì)（甲方）代表本人與公司簽訂《農(nóng)村集體土地租賃合同》。本人承諾認(rèn)可該合同的效力，自愿接受該合同條款的約束。

授權(quán)人：

年月日

第三篇：養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同范本

土地租賃協(xié)議

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________________承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于的土地，面積畝的使用權(quán)出租給乙方使用。

二、乙方承租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

五、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

六、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

七、租賃期限為_(kāi)___年，從____年____月____日至____年____月____日。

八、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。

九、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十一、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十三、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章或簽字）_______________________

乙方（蓋章或簽字）_______________________

年月日

第四篇：土地租賃補(bǔ)充協(xié)議(養(yǎng)殖場(chǎng)用)

土地租賃補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙曾于年 月 日簽訂協(xié)關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)用地的土地租賃協(xié)議，由于目前養(yǎng)殖場(chǎng)經(jīng)營(yíng)方向有所變化，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地事宜達(dá)成如下補(bǔ)充條款，以茲共同遵守。

一、甲方將本村集體（村委會(huì)）荒坡地租賃乙方，明確土地面積畝，該土地租賃事宜已經(jīng)本村村民代表大會(huì)一致通過(guò)，符合相關(guān)法律規(guī)定；

二、合同期限延長(zhǎng)，自年月日起到年 月 日止，共計(jì)年。

三、四至界限見(jiàn)附圖；

四、土地用途：用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)；

五、承包價(jià)格：共計(jì)元已于年簽訂租賃協(xié)議時(shí)一次性結(jié)清，無(wú)需再付。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不存在任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)，無(wú)擔(dān)保、抵押等情況；

七、乙方在本合同期限內(nèi)對(duì)于租賃土地及地上附著物享有獨(dú)立的使用權(quán)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)；

九、本合同自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議約定內(nèi)容與原合同有沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。

十、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門備案一份，甲方存檔一份。

甲方：乙方：

授權(quán)人簽字：授權(quán)人簽字：

年 月 日年月日

第五篇：土地租賃協(xié)議書(shū)

土地租賃與合作協(xié)議書(shū)

甲方：涿鹿縣趙家蓬區(qū)河?xùn)|鄉(xiāng)張各莊村委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：涿鹿神農(nóng)生態(tài)農(nóng)牧科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了農(nóng)牧科學(xué)技術(shù)推廣，改變傳統(tǒng)陳舊耕作模式，推動(dòng)農(nóng)牧業(yè)科技開(kāi)發(fā)與應(yīng)用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地位置與合作內(nèi)容：

1、甲方自愿將位于張各莊村南(東至:;西至:;南至:;北至：)地段，畝（附圖），集體所有農(nóng)用一般耕地，以租賃與合作方式歸乙方使用。使用期為50年，其中:前十五年為租賃期，自 2013年 月 日至2028年 月 日；后三十五年為合作期，自 2028年 月 日至2063年 月 日。期滿如乙方繼續(xù)使用，乙方享有優(yōu)先權(quán);如乙方不繼續(xù)使用，地上附作物及財(cái)產(chǎn)、設(shè)備經(jīng)市級(jí)以上權(quán)威機(jī)構(gòu)評(píng)估作價(jià)出售（或乙方作為投資股權(quán)），甲方享有優(yōu)先權(quán);若乙方不再承租且無(wú)人收購(gòu)地上附著物，乙方負(fù)責(zé)把耕地恢復(fù)到可耕種狀態(tài)。

2、乙方自愿在甲方提供的土地上投資興建生態(tài)農(nóng)牧科技企業(yè)，開(kāi)發(fā)推廣生態(tài)農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、畜牧漁業(yè)、有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn)物流深加工基地等生態(tài)農(nóng)莊示范園區(qū)。

3、甲方不向企業(yè)注入貨幣資金，不承擔(dān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，不干預(yù)企業(yè)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護(hù)企業(yè)人員和財(cái)產(chǎn)不受侵害，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)解決上級(jí)職能部門和周邊村、鎮(zhèn)、及村民相關(guān)事宜，以利企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。

2、享有該土地上的收益和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，新建相關(guān)手續(xù)由乙方承擔(dān)。

3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5、乙方可在該土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持和土壤改良，合理利用土地。

三、土地的轉(zhuǎn)包和分包

1、在本合同有效期內(nèi)，乙方遵照自愿互利的原則，可以將該土地及農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)設(shè)施全部或者部分轉(zhuǎn)包給第三方。

2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)合作協(xié)議的內(nèi)容。

3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原合作的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

四、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法人，法定代表人或其他人員的變更，都不得因此而變更或者解除合同。

3、在合同履行中，如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、如遇國(guó)家征用導(dǎo)致甲方收回該土地，所取得賠償款中，土地補(bǔ)償款歸甲方外，其余均歸乙方所有。

5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、本合同期滿，乙方享有對(duì)該土地的優(yōu)先使用權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期