第一篇：土地租賃協議書

土地租賃協議書

甲方：

乙方：

甲乙雙方就甲方承租乙方位于尚未使用的土地事宜，依據《中華人民共和國合同法》在相互理解、平等互惠的基礎上經過雙方協商達成以下協議，共同遵守并嚴格執行。

一、乙方同意將合法擁有的位于尚未使用的土地共計平方米（長約米、深約米，土地四至見附圖）租賃給甲方使用。

二、租賃時間

甲方承租期為六年，自年月日至年月日止。在甲方承租期間可以對土地進行開發和建設。甲方承租后需要基本建設時，乙方應協助甲方共同辦理批建、申報、審批等相關手續。

三、土地租賃使用費

每年度土地租賃使用費萬元整（￥萬元）。

四、租金支付方式

土地租賃費一年為一個支付期，甲方在合同簽訂后的一個月內付清，乙方出具收款收據。在以后的合同租賃期內，甲方于每年的同一時間向乙方支付租金。

五、協議簽定

1、本協議簽定后，乙方應在十五日內保證為甲方進駐工地，甲方可以對該土地進行規劃和建設。土地上的建筑物及附著物由乙方負責拆除、移除，甲方按照國家拆遷補償規定進行一次性補償。

2、乙方保證上述土地使用權歸甲方所有并且完整無異議，無任何經濟、法律、責任等糾紛，保證該土地未設定抵押、擔保等他項權利。否則，乙方將承

擔由此給甲方造成的一切經濟損失和責任。

六、施工保證

甲方開始施工后，乙方應提供臨時用電、用水設施等，費用由甲方支付，乙方需保障甲方施工要求。

乙方盡力保證甲方在施工和運作過程中不受任何干擾，如遇有政府相關部門檢查和干擾甲方施工時，乙方應出面協調解決。

七、違約責任

1、雙方應按照協議約定履行權利與義務，否則違約方承擔守約方因此所遭受的全部經濟損失和責任。

2、乙方提供土地使用證明，有義務協助甲方辦理，按規劃開發和建設有關手續等。

3、由于第三者向該土地主張權利或者當地村民以土地所屬權利阻撓甲方施工，造成甲方不能對該該幅土地進行規劃、開發、建設和正常運作時，乙方負責解決處理并承擔由此給甲方造成的一切經濟損失和責任。

4、本協議履行期間，乙方不能將該土地進行抵押、擔保、轉讓等。否則乙方應承擔由此給甲方造成的一切經濟損失和法律責任。

八、協議的變更及解除

1、本協議經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除，否則應賠償對方因此所遭受的全部經濟損失和法律責任。

2、協議到期，如乙方繼續出租，甲方若有意繼續租賃，應于本合同到期前三個月向乙方提出，在同等條件下，甲方有優先租賃或購買權。

3、由于不可抗力原因致使協議履行成為不必要或不可能時，協議變更或解除的善后事宜，甲乙雙方依據公平原則協商處理。

4、甲乙任何一方有違約行為，且該行為不可糾正或違約當事人本可以糾正但不予糾正，在收到守約方的糾正說明后十日內仍不糾正或沒有作出令守約方

滿意的補救措施時，手預防有權提出異議，違約方須對其違約行為對守約方造成經濟損失和法律責任進行賠償和承擔。

5、甲乙雙方一致同意變更、終止協議時，甲乙雙方另行簽訂變更或終止協議。

九、其他約定：

甲乙雙方商定，合同期滿后，雙方未簽合同，甲方在該土地上的不動產鋼結構廠房（不包括可移動、可拆卸的設備、設施等動產）無償贈送給乙方。

十、本協議未盡事宜，由雙方重新約定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。雙方不能協商一致時可訴諸法律解決。

十一、本協議一式貳份，雙方各執一份，本協議自雙方簽定蓋章之日起生效。

甲方（公章）：乙方（簽字）：

法定代表簽字：年月日

月日

第二篇：土地租賃協議書

土地租賃與合作協議書

甲方：涿鹿縣趙家蓬區河東鄉張各莊村委會（以下簡稱甲方）乙方：涿鹿神農生態農牧科技有限公司（以下簡稱乙方）

為了農牧科學技術推廣，改變傳統陳舊耕作模式，推動農牧業科技開發與應用，促進農村經濟健康發展，根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互惠互利的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地位置與合作內容：

1、甲方自愿將位于張各莊村南(東至:;西至:;南至:;北至：)地段，畝（附圖），集體所有農用一般耕地，以租賃與合作方式歸乙方使用。使用期為50年，其中:前十五年為租賃期，自 2013年 月 日至2028年 月 日；后三十五年為合作期，自 2028年 月 日至2063年 月 日。期滿如乙方繼續使用，乙方享有優先權;如乙方不繼續使用，地上附作物及財產、設備經市級以上權威機構評估作價出售（或乙方作為投資股權），甲方享有優先權;若乙方不再承租且無人收購地上附著物，乙方負責把耕地恢復到可耕種狀態。

2、乙方自愿在甲方提供的土地上投資興建生態農牧科技企業，開發推廣生態農業、設施農業、休閑農業、畜牧漁業、有機農產品儲運物流深加工基地等生態農莊示范園區。

3、甲方不向企業注入貨幣資金，不承擔企業經營風險，不干預企業的合法經營活動，保護企業人員和財產不受侵害，幫助企業協調解決上級職能部門和周邊村、鎮、及村民相關事宜，以利企業正常經營與發展。

2、享有該土地上的收益和按照合同約定興建、購置財產的所有權，新建相關手續由乙方承擔。

3、享受國家規定的優惠政策。

4、享有對公共設施的使用權。

5、乙方可在該土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6、保護自然資源，搞好水土保持和土壤改良，合理利用土地。

三、土地的轉包和分包

1、在本合同有效期內，乙方遵照自愿互利的原則，可以將該土地及農牧業生產設施全部或者部分轉包給第三方。

2、轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來合作協議的內容。

3、本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原合作的約定行使權利和承擔義務，乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

四、合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議可變更或解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法人，法定代表人或其他人員的變更，都不得因此而變更或者解除合同。

3、在合同履行中，如因不可抗力致使本合同無法履行時，本合同變更或解除，雙方互不承擔責任。

4、如遇國家征用導致甲方收回該土地，所取得賠償款中，土地補償款歸甲方外，其余均歸乙方所有。

5、如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路致使乙方無法正常經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6、本合同期滿，乙方享有對該土地的優先使用權，雙方應于本合同期

第三篇：土地租賃協議書

土地租賃協議書

甲方__________，身份證號：________________________ 乙方__________，身份證號：________________________

根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經營權流轉管理辦法》的規定：因乙方發展生產需要，甲乙雙方本著依法、自愿公平、誠實信用的原則，經雙方共同協商一致后，達成如下土地租賃協議：

第一條：承包土地坐落地點及面積：

甲方將_____村委會________村民土地，共______畝承包給乙方。.第二條：承包期及租賃期：

1、租賃期限為_____年（年），自____年__月__日至____年__月__日。租賃期間，租金為每年每畝_____元，合計 _____ 元。

2、租賃用途：乙方從甲方租賃的土地用于農業生產，包括經濟林果及農作物種植等。

第三條：土地租賃額金及付款方式：

在租賃期限內，分付款，甲乙雙方自簽訂合同之日起，在每年的__月__日前由乙方支付給甲方當年承包金。

第四條：甲方的權利和義務

1、甲方有權按本協議約定向乙方收取土地承包金。

2、甲方必須確保乙方的租賃經營期內享有土地經營使用權。

3、合同簽訂后的最后一年，甲方應等乙方的生產結束后方可終止其協議。

4、在租賃到期年甲方有權要求乙方分埂歸還，并平整好土地。

5、在租賃轉期間，若國家建設需要征用土地，土地補償款，歸甲方所有。

6、甲方必須確保在土地租賃期間不得故意刁難乙方，自行決定土地的使用權及流轉。

7、租賃期限內，若遇自然災害，上級發放的抗災救濟款歸乙方所有，甲方無權領取。

第五條：乙方的權利和義務：

1、租賃期間，乙方享有自主經營權，并承擔承包期間形成的債權、債務和經營風險。

2、租賃期間，乙方有權利依法自行決定土地的使用，如打機井、修路、土地平整、修溝、改直、成片流轉等。

3、流轉期間，若國家建設需要征用土地，承包土地上附著物和附屬物資產獲得的補償歸乙方所有。

4、租賃期間，乙方有權依法在租賃的土地內進行生產配套的基礎設施建設及附屬物資產所有權歸乙方所有，乙方有權在任何時候自行處理及流轉，甲方無權過問。

5、乙方必須依照協議規定，按時支付租賃款，在租賃期滿后，恢復原樣歸還甲方。

第六條： 協議的解決和終止：

1、協議一經簽訂，在承包期間甲乙雙方不得單方面解除合同。

2、租賃期滿后若繼續租賃，在同等條件下，甲方應給予乙方優先權。

第七條：違約責任：

1、乙方應按本合同的條款，在規定時間內支付土地承包金。

2、租賃期間，因甲方原因導致乙方無法繼續行使土地租賃使用權的，乙方有權解除協議并要求甲方按租金及土地上附著物實際價格的5倍賠償損失，乙方有權上訴。

第八條：本協議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）________

乙方（簽字）_________

出租土地附圖：_____年___月___日

______年____月___日

第四篇：土地租賃協議書

土地租賃協議書

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于臨沂市高新區廟山與西陸莊交界，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

二、土地的承租經營期限

該地承租經營期限為 年，自 年 月 日 至 年 月 日止。

三、承租金

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣 元，承租金每年共計人民幣___________元。2.自 年至 年租金漲幅調控在10%以內。

3、乙方根據協議，前二年（即 年 月 日 至 年 月 日）為首付，后三年（即 年 月 日至 年 月 日）租金付清前五年，不能有變更，第二個五年遵守以上1、2項。

四、本著投資時長效機制的事實，本合同約定時間結束，甲方仍有與社區續訂承包合同，乙方完全有與甲方續簽的權利。具體事宜可根據社會發展與物價形成另行商定，但不能脫離第四款的約定。

五、考慮各方面因素，甲方負責乙方所有建筑的工程完成，原則上院墻空心磚五層，看護房屋二間，乙方可根據具體實踐，另行擇期擇時安排。

六、如果甲方土地轉租與轉讓，不得影響本協議，更不能以乙方的物資為抵押，乙方有轉租與轉讓的權利，但主體不能侵害甲方的權益。乙方轉租、轉讓與抵押只能是養殖附著與自行投資方面的內容，不包括土地基礎價與甲方原有的權益。

七、甲方承包期限屆滿不再與社區與土地擁有人續簽合同，乙方有自主與土地所有權人續簽的權益，否則甲方優先。

八、在乙方承包期限內，甲方有義務維護乙方的各方面權益與協調事宜，積極提供水電等基礎設施方面的便利。

九、其他事項聲明

1、本合同履行期間，如因甲方（含土地所有權的社區）或遇國家建設征用該土地等原因導致該合同無法履行，甲方退還乙方剩余租賃期限租金，造成乙方直接與間接損失，經評估認定，由責任方承擔全部責任，對地面附屬物的補償歸乙方所有。

2、在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權。

3、租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

十、合同的變更和解除

本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議經甲乙雙方簽字確認后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

___________________________________________________________________________________________________________

出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)_____________

年 月 日

第五篇：土地租賃協議書

土地租賃協議書

出租方(甲方):田陽縣汽車修理廠

承租方(乙方):覃運普,廣西興業縣沙塘鎮新圩村金牛嶺16號.***758 甲方為充分利用現有的土地,改善職工福利,現經職工同意決定,將田陽縣汽車修理廠的閑置土地出租給乙方使用,經雙方協商一致,達成如下協議:

一、土地現狀:因田陽縣汽車修理廠已停止經營多年,現土地閑置,職工待企業改制,政府安置.二、出租土地位置:田陽縣汽車修理廠

三、出租土地面積:以田陽縣汽車修理廠《宗地圖》復印件的紅線范圍內,租地為《宗地圖》復印紙附圖雙方簽字為準.四、租期:在政府沒有征用情況下,租期訂五年從2018年1月1日至2023年1月1日止.五、在租期滿5年后,若政府還沒有開發使用地,也沒有開發商征用,甲方繼續租給乙方,協議重簽.六、租金及支付方式:租金為每年伍萬元整(50000.00元)雙方簽訂協議書當日,乙方支付第一年租金,之后以此類推.七、乙方平整場地和經營中產生的所有責任及各項投資費用,由乙方本人承擔,跟甲方和政府無關.八、在租期內,若政府征用或開發商征用需要改制職工時,本土地租賃協議書終止,甲方、政府及開發商不給乙方任何賠償,包括乙方各項租地投資費用和搭建房屋鐵棚等都沒有賠償, 乙方應無條件在兩個月內自行拆搬走租地上所有貨物及搭建場.所有責任及損失由乙方自行承擔.跟甲方、政府和開發商都無關.九、甲方只租地,乙方經營應符合國家法律法規.違約責任,按有關法律規定執行.十、甲方出讓租地給乙方作為停車,倉庫鋪面房子出租使用.十一、乙方在經營中,應當優先安排甲方職工就業.十二、乙方在施工中,甲方出面協助工作.十三、本協議書雙方簽字后生效.十四、本協議

一式二份,甲乙雙方各執一份.甲方:田陽縣汽車修理廠 乙方:

日期: