第一篇：土地租賃協議-土地租賃協議 種植土地租賃合同

土地租賃協議-土地租賃協議 種植土

地租賃合同

種植土地租賃合同

甲方：*****村民委員會

乙方：***

甲方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議討論通過，甲方決定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河

溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。土地租賃協議經甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續經營，應續延此合同，續延期限為 年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

五、付款方式：本協議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現金支付，也可以用所生產的產品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，甲方有義務提供和協助。

八、租賃期限內甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。土地租賃協議

十、乙方建廠或生產經營中需經過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金

外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內乙方經營需要或其他建設項目、礦業開發等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方經營活動；乙方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當地政府或政府行政主管部門限制乙方從事粘土磚瓦生產的以及磚

廠無法繼續經營等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由乙方委托有評估資質的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另

行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉人民政府備案一份，自公證之日生效。

附：

1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份。

甲方： 乙方：

第二篇：實用土地租賃協議

土地租賃協議

甲方：（承租方）

乙方：（出租方）

為了提高農業經濟效益，轉化種植結構，甲方需租用乙方土地種植林果，現經甲、乙雙方協商，充分體現雙方互利的原則，現將有關事宜訂立如下協議條款：

一、甲方租用乙方土地畝。（后附田畝詳細附表1，村社員簽字蓋印認可）

二、租用期限15年（自年月日起至年月日止）

三、租金標準：每畝每年元，價格為每兩年一輪，兩年一遞增，增幅8%（后

附租金遞增表2）

四、付款方式：先付租金再用地。簽訂本協議時甲方即支付第一年租金，以后于

每年12月30日前交付乙方下年租金。

五、政府的農資補貼款由乙方享受。

六、甲方在租用期間必須保持水利設施、道路、溝渠完好，甲方如需要改變用地

性質必須經過村民小組和乙方同意。（甲方承租前會同乙方可以對水利設施、道路、溝渠等進行繪圖、拍照、測繪等）

七、水利部門收取的工程水費、水資源費及其他規費由甲方承擔。

八、甲方租用至年底時需向乙方交付保證金萬元，合同期滿時

甲方平整土地后歸還乙方，同時乙方歸還保證金。

九、在租用期間如遇到上級政府政策變動及政府需要征用該土地時，甲乙雙方需

無條件服從，同時本協議自行中止，拆遷補償費（包括林果樹、樹苗、農作物、漁業新增房屋及道路設施等等）全部歸甲方所有，甲方應按國家青苗費補償標準一次性補償乙方。

十、甲方租用至第十五年時，必須在年月日前平整好土地歸還

給乙方，以利農戶耕種。

十一、甲方租用期滿后如需續租，需經甲乙雙方重新協商，重新訂立協議，同等

條件下甲方有優先承包權。

十二、甲方租用期內乙方有義務協助甲方協調好村社員、村委、鎮上的關系、使

甲方有一個良好的生產環境。

十三、本協議如有未盡事宜，雙方協商重新訂立補充協議，補充協議和本協議一

樣具有同等法律效力。

十四、違約責任：以上各條款均為甲乙雙方在自愿的情況下簽訂，雙方應自覺履

行。如違約，有違約方承擔因違約造成的一切損失。

十五、本協議經雙方簽字蓋章后生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，村委留存

一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

第三篇：土地租賃協議

土地租賃協議

出租方（甲方）：

身份證： 承租方（乙方）：

身份證：

為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

一、土地租賃協議租賃范圍

甲方將

約

畝的土地出租給乙方使用。

二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 從 年 月 起永久租賃。

2、租用該地的面積、金額：該土地面積為

畝;每畝年租金為

元/畝，租金總額為

元。

3、付款方式：乙方于

****年**月**日付甲方租賃土地

元整，一次付清。

三、土地租賃協議甲方權利義務：

1、甲方有權按照本協議約定向乙方一次性收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

3、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

4、租賃期內,甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行,甲方不得以任何理由影響協議的執行。

四、土地租賃協議乙方權利義務：

1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

3、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

五、土地租賃協議違約責任

1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

簽約日期：

****年**月**日

第四篇：土地租賃協議

土地租賃協議

甲方：城步儒林鎮衛生院

乙方：李素芳（儒林鎮衛生院臨街門診大樓一號門面業主）因設計原因，甲方臨街門診樓一樓一號門面（業主李素芳）無小房，由乙方申請，經甲方同意，將臨近該門面后右側甲方空地一塊租給乙方修建小房使用，經雙方協商，達成如下協議：

一、租地范圍：甲方門診大樓臨街一房一號門面（李素芳）后右側比鄰儒林鎮嘉年華商品房大樓后面，系甲方擁有土地使用權的部分空隙地，約9平方米范圍租給乙方。

二、租期：乙方租用期限與儒林鎮衛院臨街醫用大樓一樓一號門面產權期限一致。

三、利益約定：由乙方出資修建，在租期內歸乙方管理使用，甲方不收取任何費用，期滿后所租場地及其租地上建筑物均無償歸還甲方管理使用。

四、其它：所修建筑只允許開窗戶，不得朝外開門或設通道，必須做好排污設施，引入下水道，決不能將廢棄物、水等流入甲方空坪內。

五、違約責任：甲方違約將賠償乙方相應損失，乙方違約，甲方有權終止協議，并無償收回。

六、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽章后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年月日

第五篇：土地租賃協議

土地租賃協議

甲方： 身份證號碼： 地 址： 聯系方式： 乙方： 身份證號碼： 地 址： 聯系方式： 鑒于：

2009年10月甲乙雙方一起在*****村租賃土地，進行建筑鋼管租賃經營使用，實際租賃使用土地29畝，雙方共同承擔土地平整、土方回填、通水通電、修砌圍墻等費用，甲乙根據實際使用面積支付土地使用費，甲乙雙方商議決定由甲方代為與*****村委會簽訂土地租賃合同，土地使用費用也由甲方統一收齊后交付至******村委會。2014年初，為響應*****鎮政府拆遷號召，甲乙雙方所租賃的土地由政府統一安臵在*****村，與*****村村委會的土地租賃協議也由甲方和*****村委會簽訂。

現甲乙雙方協商一致，將原來雙方合作租賃土地改為由甲方單獨租賃新合村村委會的土地，甲方在獲得相應土地使用權后再將部分土地轉租給乙方使用。

甲乙雙方基于以上事實，根據《中華人民共和國合同法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著誠實守信、平等互利的原則，就乙方承租甲方位于的土地使用權（以下簡稱“目標土地”）事宜，經協商一致達成如下協議：

一、出租土地位臵及面積

1.1.甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于________________ 的土地（簡稱“出租土地”，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至圖見附件一）出租給乙方使用，供乙方從事建筑鋼管及相關用途。

1.2.出租土地的面積為畝。

二、租賃期限

2.1.本合同項下土地的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（如無特別說明，本合同中所使用的日期均指公歷日）。

2.2.租賃期限屆滿，若乙方需繼續使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優先承租或承包的權利。

三、租金數額及支付方式

3.1.乙方每年按元/畝向甲方支付租金，租金以轉賬方式支付，合同生效后年內租金不變,自第年開始每年租金遞增%,至合同終止為止。

3.2.乙方按年及時向甲方支付租金。乙方于年月日前付清第一年的租金（即年月日至年月日的租金），以后每年于月日前付清下一年全年的租金。

3.3.甲方應于每次收到乙方支付的租金后日內向乙方開具收據或其他有效憑證。

3.4.甲方指定收取土地租金的銀行賬戶為： 戶名： 銀行賬號： 開戶銀行：

3.5.如遇土地使用政策變化、土地市場行情變化導致土地租賃價格上下浮動達到10%時，雙方應協商調整土地租賃價格。

四、土地交付

4.1.簽訂本合同時如甲方已經將土地交付乙方，則甲方已經完成交付義務（完成交付是指：土地按照本合同約定的數量、位臵、條件交由乙方實際占有使用），如甲方未完成土地交付，則按照下面4.2條款的規定進行處理。

4.2.甲方應于本合同簽訂后日內將出租土地完整地交付給乙方。4.3.若甲方未能交付全部出租土地，乙方將按甲方實際交付的土地面積按比例向甲方支付租金。若實際交付面積未達到本合同第1.2條約定的出租面積的____%（含本數），乙方有權解除合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權要求甲方賠償其全部損失。

4.4.本合同約定的租賃期限內，乙方對出租土地具有完全的占有、使用、管理、經營和收益的權利，甲方及任何其他單位或個人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對出租土地的占用、使用、管理、經營和收益等權利。如因第三方原因影響乙方對出租土地的使用，甲方有義務排除妨礙，保證乙方的權益。

五、附屬物

5.1.甲方交付的土地沒有任何附屬物，乙方經甲方同意后可以在其租賃的土地上搭建用于日常工作所需的附屬物。甲方同意搭建附屬物的基本原則為甲方與原土地出租方關于搭建附屬物的約定。

5.2.甲方有義務保證乙方生產經營必須的附屬物搭建獲得批準，乙方必須按照批準的條件進行搭建，不得私自搭建和違規搭建（生產經營必須的附屬物指：辦公場所，作業廠所等，標準為：）。

5.3.乙方在出租土地上搭建的附屬物（包括但不限于：建設的房屋、種植的樹木、安裝的電力設施以及形成的其他一切附屬物）的所有權歸屬乙方，乙方對其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權利。

5.4.租賃期限屆滿，出租土地上搭建的附屬物（包括但不限于：建筑物、設備、電力設施、樹木及其它一切附屬物），乙方有權拆除。甲方擬取得該等財產的，由乙方有償轉讓予甲方，具體由雙方另行協商并簽訂轉讓合同或協議。

5.5.本合同約定的租賃期限內，出租土地因國家或政府等原因被征收、征用、拆遷的，針對土地上建筑物、設施、設備、林木、青苗及其它所有附屬物的補償金歸乙方所有，針對土地本身的補償金歸甲方所有。

六、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

6.1.要求乙方按照本合同的約定支付土地租金。

6.2.盡職盡責地維護、協調好周邊環境，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產經營活動。

6.3.不得干涉乙方的生產經營活動，乙方根據需要獨立自主地進行生產經營活動，甲方不得進行任何阻礙、干涉和影響。

6.4.確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等，同時甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等，具體用水、電、熱等發生的費用由乙方承擔。

6.5.認真、全面履行本合同，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。

（二）乙方的權利和義務

6.6.獨立自主地從事建筑鋼管 經營，甲方不得進行任何妨礙，干涉和影響。

6.7.自甲方交付土地之日起，乙方有權對附屬物、地上地下設施進行拆除、改造，有權處臵地上種植物。

6.8.根據經營需要，有權進行重新規劃，重新建設，增加建筑物、種植樹木及進行各種設施的安裝和建設，地上建筑物、種植物、設施及其他所有附屬物的所有權歸乙方，乙方自主自行處理，甲方不得干涉。

6.9.本合同有效期內，在不改變土地用途的前提下，乙方可自主決定將本合同項下的土地轉租給他人使用，而無須事先征得甲方的同意。

6.10.按照本合同約定及時向甲方支付土地租金。

七、甲方的聲明與承諾

7.1.甲方承諾，其對本合同項下的土地擁有將土地出租給乙方使用的權利。

7.2.甲方承諾，出租土地不屬于基本農田，也不存在違反國家關于用地管理的相關法律規定及政策的任何其他情形，符合法律法規有關規劃和環保要求，完全滿足乙方從事建筑鋼管經營之目的。

7.3.甲方承諾，出租土地未被承包或出租給第三人，出租土地未設定任何抵押、質押或其他限制性的權利。本合同簽訂前發生的與出租土地有關的一切債權、債務或責任，由甲方承擔。與出租土地有關的一切糾紛，由甲方負責處理。

7.4.甲方承諾其已獲得簽署本合同所必需的授權，并負責辦理履行本合同所需的相關手續，包括但不限于依法經村民會議民主審議有效通過、將本合同報鄉（鎮）人民政府備案等，以保證乙方承租土地的合法有效性。如因甲方原因或無法辦理相關手續導致本合同無效或無法履行的，甲方應返還乙方支付的租金、以及在本合同項下支出的其他一切費用。若由此給乙方造成任何經濟損失的，甲方應給予賠償。

7.5.為充分保障本集體經濟組織成員的優先權，甲方已就本合同項下的土地出租事宜向全體村民發布了書面公示，公示有效期內，甲方未收到任何關于主張優先權的請求。7.6.甲方承諾，本合同約定的租賃期內不會將出租土地發包給乙方之外的任何第三人。

八、合同的變更與解除

8.1.本合同的任何條款的修改、補充必須以書面形式做出，并由雙方共同簽署后，按約定條件生效。對本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部份。

8.2.若本合同第七條中所述甲方的聲明與承諾與事實存在任何不符或甲方存在其他隱瞞或欺詐行為，以及甲方無法履行所述承諾的，乙方有權隨時解除本合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權要求甲方賠償其全部損失。

8.3.雙方協商一致，可以解除本合同。

九、違約賠償及爭議解決

9.1.任何一方違反其在本合同中做出的聲明與承諾，或本合同的任何條款，即構成違約，由此給另一方造成損失的，應賠償另一方的全部損失。

9.2.在履行本合同過程中，若雙方發生爭議，雙方應本著友好協商的原則予以協商解決；協商不成，任何一方可向合同約定的租賃土地所在地的法院提起訴訟。

十、其他

10.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。

10.2.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力。

10.3.本合同一式叁份，由雙方蓋章或其授權代表簽字之日起生效，每份具有同等法律效力。

甲 方：_______________________________ 負責人/授權代表：________________________

乙 方：_______________________________ 負責人/授權代表：___________________

鑒證方： _______________________________ 鑒證經辦人（簽字）：____________________

簽約日期： 年 月 日

簽 訂 地：________________