第一篇：維修保養合同

辦公用品（電腦、打印機）維護、維修合同

甲方： 乙方：

甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方單位的辦公設備的維護服務問題，經充分協商，決定訂立本協議。

一、合作的內容

甲方自愿將本單位的辦公設備交給乙方維護，乙方提供上門服務。合同期為一年，自2018年5月起至2019年5月，每季度末結算一次。

二、上門服務項目描述

1、電腦無法啟動、不能進入系統、運行速度減慢、常死機等各類硬件故障，操作系統重裝、常用軟件設置等各類軟件故障。

2、其它、打印機等外設的安裝調試及維護。

3、系統軟件安裝、病毒查殺、工具軟件安裝及維護。

4、數據備份：光盤或硬盤備份（所需的備份介質由甲方提供）。

5、網絡維護服務，共享服務、保障網絡的正常運行。

三、硬件維護的范圍：電腦各類硬件維護及故障檢測。維護費不包含硬件和耗材及購買系統和軟件的費用。若在維護過程中需要更換硬件和耗材才能解決故障的，由乙方代購或由甲方采購，另外計費。

甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內的，由乙方負責聯系及送至廠家保修或更換，甲方提供聯系資料。

服務費不包含電腦及打印機的部件（如顯示器、光驅及板卡等）修理費用。

四、服務響應時間：在得到維修召喚后，乙方應在24小時內為甲方提供服務，并及時解決問題；若需當天解決的，除特殊情況外，乙方必須給予解決。

五、乙方要為任何有關甲方的資料絕對保密。非乙方過錯，在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔責任；如果因為乙方的原因造成硬件損壞，甲乙雙主協商賠償金額，以該硬件折舊從格為協商基準。但乙方不承擔由于維修造成的間接損失，包括甲方重要的數據、資料丟失等。乙方可以為甲方代做備份；但不對甲方備份資料、數據的保管及連續和完整性承擔責任。

六、乙方工作需要甲方的配合的情況乙方在甲方計算機進行維護時，甲方應盡可能配合工作，如提供計算機的驅動程序（在有的情況下）。在做重大的改動（如重裝操作系統）時，乙方需詢問甲方有無重要的數據需要備份，甲方應當主動配合。

七、甲乙雙方如因本協議引起爭議應友好協商解決，協商不成的提交太原仲裁委員會仲裁解決。

八、此協議未盡事宜，由雙方協商解決。此協議一式四份，雙方各執一份。此協議自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

負責人：

負責人：

****年**月**日

2018 年5月1日

第二篇：維修保養合同

塔式起重機維護保養協議 工程名稱：

使用單位：以下稱為甲方

保養單位：馬鞍山市誠發起重設備安裝有限公司以下稱為乙方

現甲方有壹臺泰塔式起重機（塔吊）。

甲方委托乙方對塔式起重機進行日常維護保養工作，為了保證施工中塔式起重機的正常使用，明確雙方的權利與義務，經雙方友好協商，就塔式起重機的日常維修和保養訂協議如下：

一、協議期限及保養項目：

塔式起重機每月定期檢查小保養一次，共十一次小保養，大保養一次。

二、機械設備維護及保養

定期檢查小保養（每月一次）包括以下項目：

1、檢查主鋼絲和變幅鋼絲繩的磨損情況；

2、檢查各種限位器（力矩、重量、高度、變幅）是否齊全，并且動作可靠；

3、檢查起升制動的制動間隙，檢查回轉制動的是否動作有效；

4、檢查各傳動機構作業時準確性和平穩性，不應有振動、沖擊、噪音及過熱等異常； 5檢查標準節螺絲、基礎螺絲及其他螺絲是否松動；

6檢查起升、變幅、回轉機構變速箱部位的油液情況，檢查回轉齒圈是否缺油；大保養（一年一次）包括小保養的所有項目，并且需要把發現的相關問題及時處理，更換相關易損件及相關配件。另外包括檢查控制開關，接觸器、繼電器等，全面檢查塔式起重機的開口肖軸軸承，配套件的工況、主要機構的空載和重載的穩定性等！全面對各機構的潤滑油和齒輪油進行更換和補充等。檢查結構部位（標準節，塔帽、起重臂）是否有變形，銹蝕等。甲方在日常使用塔吊過程中，塔吊如發生故障，乙方有義務及時按排解決，并提供相關需更換的配件。塔吊如經雙方確認需要拆卸保養，拆卸安裝及保養費用另議。

三、維護保養材料及潤滑油乙方維護保養僅提供人員及小型工具，塔吊在保養及維修過程中產生的材料及潤滑油等材料由甲方提供或者由乙方代購，如塔吊需要更換易損件和塔吊配 件，由乙方提供并提供發票，甲方付款。

四、本協議一式二份，甲、乙雙方各一份本協議簽字蓋章后生效。

甲方代表簽字（章）：

乙方代表簽字（章）：

年月日

第三篇：復印機維修保養合同

復印機維修保養協議

甲方:

乙方:

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

一、乙方責任：

1.積極，認真，負責的對待甲方保修中的機器，甲方復印機出現問題應及時通知乙方，乙方接到叫修通知后在8個工作小時內保證人員到現場做出叫修響應（周一至周五：9點—12點，13點—17點為工作時間）并盡快給予修復。保障甲方機器盡快投入使用，以確保甲方日常工作的正常進行。乙方維修人員應認真填寫維修記錄，甲方報修人驗收滿意后簽字，維修記錄甲乙雙方各留一份。

2.乙方負責甲方年月日至年月日壹年內復印機的維修及保養，機器的型號，機號：，計數器數，機器狀況。

3.乙方負責供應甲方在維保期內的各種消耗材料及零配件，并保證所供消耗材料及零配件為原裝正品。

4.對甲方保養期內的復印機每月定期保養及維護一次.5.維保內容：光路清掃、轉印分離充電、清掃及調整電壓、定影輥加油、顯影偏壓調整、曝光燈電壓調整、檢查圖象濃度、左

右空白前端定位、各項電路檢查、紙路清潔。

6.維保期內免費為甲方提供技術咨詢服務。

二、甲方責任：

1．甲方壹臺復印機壹年的維修保養費用，共人民幣元。自本協議生效起付清維保費。

2．甲方復印機的各種消耗材料及零配件單獨結算，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

甲方電話 ：乙方電話：

甲方聯系人：乙方聯系人：

簽約日期：簽約日期：

第四篇：消防設施維修保養合同

消防設施維修保養合同

委托方：紫金花苑（以下簡稱甲方）

承攬方：南通安迪消防安全技術工程有限公司（以下簡稱乙方）

甲方委托乙方完成如下維修保養任務，根據“合同法”，結合本系統的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，簽訂本協議。

第一條：系統名稱及內容、系統名稱：（1）火災自動報警系統（2）自動噴水系統（3）消火栓系統（4）應急照明和疏散指示（5）防排煙系統（6）氣體滅火系統（7）防火分隔設施保養要求 》 之有關內容。

第二條：維修保養范圍

1、火災自動報警系統甲方現場布置的所有報警探測器、所有報警控制器、警鈴及手動報警按鈕、報警模塊、隔離模塊及監視模塊、整套監視聯動控制系統及報警系統布設的信號線路、聲光報警器等相關設備。

2、自動噴水滅火系統（1）定期檢查消防泵房的工作環境、噴淋泵、穩壓設備、噴淋泵控制柜、濕式報警閥、管網、閥門、灑水噴頭、水力警鈴、水流指示器、末端放水裝置、水泵接合器、儲水設備是否正常完好狀態。

（2）消防泵房現場手動啟動、停止噴淋主、備泵及穩壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。

（3）消防控制中心遠程手動啟動、停止噴淋主、備泵及穩壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。

（4）用末端放水裝置進行放水試驗，啟動自動穩壓泵及噴淋主、備泵，并在消防控制中心觀察其運行反饋信號，同時觀察濕式報警閥、水流指示器、水力警鈴報警功能是否正常，定期進行全樣檢測。

（5）檢查噴淋泵接合器外觀、周圍等否處于完好狀態，定期進行全樣檢測。3、消火栓系統

（1）定期檢查消防泵房的工作環境、消防栓泵、穩壓設備、消火栓泵控柜、管網、閥門、水泵接合器、室內外消火栓、儲水設施等是否處于正常完好狀態。

（2）消防泵房現場手動啟動、停止消火栓主、備泵及穩壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。

（3）消防控制中心遠程手動啟動、停止消火栓主、備泵及穩壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。

（4）利用消火栓箱內的消火栓按鈕遠程聯運啟動、停止消火栓主、備泵及穩壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。

（6）用最不利點消火栓放水啟動消火栓穩壓泵，檢查管網壓力和水質，定期進行全樣檢測。

（7）檢查室內消火栓箱及內部配件情況，每月按安裝總量30%抽樣，定期進行全樣檢測。

（8）檢查室外消火栓安裝、外觀是否完好，定期進行全樣檢測。

4、應急照明和疏散指示

（1）定期對應急照明及疏散指示燈進行一次充放電，并做好記錄。

5、防排煙系統

（1）查看風機控制箱是否在自動控制位置

（2）手動啟動風機看工作是否正常，有無異常聲音。

（3）檢查板式排煙口及百葉窗是否能靈活開啟，有問題的及時加油或更換。

6、氣體滅火系統

（1）滅火器貯存容器表面防腐層是否完好，如脫落及時做好防腐處理。

（2）檢查滅火劑容器壓力，如有不足通知甲方進行填充。

7、防火分隔設施

（1）檢查防火卷簾門兩側手動機構功能是否正常，有無卡死活停頓現象。

（2）用煙或溫測試煙溫感報警該區的防火卷簾門是否正常

第三條：維修保養要求、每月15日前，對消防控制室工作環境以及火災報警控制器、監視控制器、探測器、手動報警按鈕；火災優先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉換功能；報警及控制線路；消防聯動控制的指示燈、啟動按鈕、聲光報警裝置；聯動控制系統、氣體

滅火系統，包括《 消防系統維護保養方案 》 中所列有關內容等進行檢測。檢查出的問題，進行及時有效的修復，使滅火系統始終處于正常的工作狀態。、每季度的第一個月，用專用檢測設備對探測器進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗，檢測數量不得少于總量的 30%。按安裝總量的 50% 進行手動報警按鈕模擬火災響應試驗和故障報警試驗；對警鈴及聲光報警器進行模擬火災狀態下的響應試驗；對手動或自動試驗相關消防聯動控制設備的控制和顯示功能；對消防聯動控制器的各項聯動功能入聯動系統的動作和回答功能等相關設備進行檢測，使之處于正常完好的工作狀態。、甲方如發現有關系統出現故障或損壞，應用電話通知乙方，乙方必須在 24 小時內到現場處理。在維修和保養過程中，因乙方責任而造成系統設備損壞的，全部由乙方負責賠償。、合同期內，乙方應確保甲方消防系統始終處于正常的工作狀態，并且確保通過消防部門對所有的消防設施的年檢并達到優良標準，如因乙方未按合同正常維護，年檢不符合標準，維護、復檢費用由乙方承擔，并賠償合同款的 30% 給甲方（在本合同款項中扣除）。、乙方在合同期內的正常維護保養，對損壞的部件應及時（通知原工程施工方進行）修復，發現問題及時解決，（如果原工程施工方不能及時到場。）損壞部件由乙方負責購買，購買前將兩家以上部件價格報甲方負責人，由甲方決定購買哪一家的產品，損壞部件安裝調試合格后，甲方將部件款項及時付給乙方（此費用原則由原工程施工方付）、維修保養期限：2011年09月1日起至2013年08月31日止。

第四條：施工現場管理、乙方應派一名素質高、業務精、固定的專業技術人員為甲方做好維護保養，甲方應派一名人員陪同，因施工現場是甲方的重要部門，也是消防的重點部位，所以，乙方人員要嚴格按甲方的有關規定登記，憑單位介紹信等有關證件進行甲方施工現場。2、乙方應根據甲方的工作情況，安排好施工時間。為確保甲方辦公場所和其他工作的正常運行。乙方應在施工前 3 天與甲方聯系，確定工作時間，凡可能影響甲方工作的，必須經甲方同意后，方可施工。、甲方原則上不為乙方提供任何施工維護保養工具。如乙方要向甲方借用有關工具，必須經甲方使用管理部門同意后，否則，責任自負。

第五條：質量驗收、乙方按約定范圍和要求組織維修和保養。、乙方每次維修保養后，都應出具書面檢測材料給甲方職能部門認可存檔。3、甲方有權對維修和保養品質提出質疑，乙方應予改進。、因乙方責任而?斐傻姆倒し延眉霸斐傻募追剿鶚В梢曳餃畛械！?、質量應符合國家消防管理部門（自動噴水滅火系統施工及驗收規范）等相關規定。驗收檢查中，如質量存在問題，乙方應該無條件進行整改。

第六條：商務條款

1、合同總額：肆萬元整（含年檢費用）、的60%，剩余款項在合同結束期（2013年9月底前）付清。

第七條：其它條款

1、乙方必須文明維修和保養，并做到竣工清場向甲方移交。

2、乙方必須做到安全施工，嚴格遵守各項操作規程，如進行安全教育培訓、佩戴安全帽、登高作業系好安全帶事項等，若在作業過程中發生安全事故，責任和費用均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

3、乙方進行特種作業的人員（電焊、氣焊、起重、電氣等作業）必須持證上崗。并把上崗證的復印件交甲方備案，特殊工種的施工必須嚴格按照工種的安全操作規程進行。

4、乙方在施工作業過程中，必須遵守甲方的各項規章制度和有關安全規定。如電焊、氣焊等動火作業必須辦理申請許可，經批準采取有效的防范措施后，方可開始施工。

5、乙方在合同期內若不能正常履行合同要求，甲方有權立即終止合同，并有權拒絕付款。

6、乙方需確保該系統正常運行，若因該系統未能正常工作，如遇誤報或漏報、失效等而給甲方造成的人員經濟損失和其它損失，乙方應承擔所有責任并負責全部經濟賠償。

7、本協議未及事宜，雙方另行協商。

8、本協議雙方簽章后生效，有效期年。協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

第八條：附件

1、消防設施布置平面及系統圖；（甲方提供）

2、消防設施清單；（甲方提供）

3、設備廠商相關資質及產品資料；（甲方提供）

4、補充條款：無

委托方：紫金花苑

代表人：承攬方：安迪消防 代表人：

第五篇：消防維修保養合同

消 防 維 護 合 同

甲 方：

乙 方：

為了加強和落實市防火安全工作，確保大廈消防系統工程正常運行，保證大廈內的消防設施、設備安全可靠，經雙方協商，甲方委托乙方公司進行維護及保養，為明確雙方責任，特簽訂以下合同，以期共同遵守。

第一條費用及付款

1、保養維護費年共計83000元整。

2、合同生效后10日之內甲方應付給乙方維護款70%，即58100元整。維保到期10天內付清余款，即24900元整。

第二條工作內容及標準

2.1 工作內容

2.1.1 定期（以維護保養收費表上所列次數為準，下同）檢查消防控制室、水泵房運作環境及火災報警控制主機、感煙探測器、感溫探測器、火災聯動報警按鈕、警鈴、聲光報警器、模塊、火災顯示盤、消防泵、噴淋泵、泵控柜、灑水噴頭、閥門等設施是否處于正常完好運作狀態。

2.1.2 當所維保的系統發生故障時，及時到達現場排除故障。

2.1.3在維保過程中發現有損壞設備維保方應盡力修復。如確實不能修復，維保方應告知業主方，確定更換后由維保方購買，支出款額報至業主方結算。

2.1.4 對所維保的系統提供技術咨詢及合理的講授。

2.1.5 協助業主處理好被維保系統運行中所產生的相關技術疑難問題。

2.2 工作程序

2.2.1 每季度正常檢查日期：由雙方確定整個維保期的具體檢查日期，在雙方維保合同中得到體現，有特殊變化更改需經雙方提前三天確認。

2.2.2 所維保的系統發生故障時，由物業或業主方及時通知維保方，維保方及時派 1

人員到現場，維保方人員在工作時應出示維保工作單，在工作結束后，應由物業或業主方代表對其所做的工作單簽署意見。

2.2.3 遇有需更換配件材料或當日不能修復的系統，維保人員應及時將系統修復的工期、材料清單及維保方案告知物業或業主方。

2.2.4 對被維保系統所產生的非維保范圍的故障問題，如：人為損壞、自然損壞等，維保方人員應在事先及時將情況告知業主或物業方，并取得業主方或物業方的書面確認后，方可再行修復和排除故障。

2.2.5 業主方或物業方對所維保的系統、維保人員有意見或分歧時，可打投訴電話與維保單位聯系、解決。

2.3 工作標準

2.3.1 火災報警系統各設施故障排除工作流程

2.3.1.1 火災報警控制主機：先進行自檢、排故。從報警故障原因、消音、復位、火警信號、報警記憶、備用電池等功能測試一遍，然后再檢查線路或其它方面的故障原因。

2.3.1.2 探測器檢查：采用專用檢測儀器對探測器作模擬火災響應試驗和故障報警試驗，并檢查環境情況，找出病因，然后做出排故方案。

2.3.1.3 信號回路檢查：采用專用檢測，對回路電壓、回路運作電阻、回路對地電阻進行測試（只針對回路所控制的范圍），找出病因，然后排除故障。

2.3.1.4 手動報警按鈕檢查：進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗，抽檢5%查看損壞或環境情況。

2.3.1.5 警鈴檢查：進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗，抽檢5%查看損壞或環境情況。

2.3.1.6 線路檢查維護：針對性對管線、接線箱（盒）等線路進行檢查，對不需更換材料的管線及時修復，并告知結論。

2.3.1.7 當業主或物業對所維保的系統故障確認并通知維保方后，維保方應在24小時內趕到現場搶修，并及時修復。特殊情況無法及時到達或修復時，維保方應及時告知業主或物業方情況并取得業主方的諒解。

2.3.1.8 對應清洗的探測器，及時告知業主方組織清洗及方法。

2.3.1.9 工作結束后，應告知業主或物業方相關注意事項。

2.3.2 消火栓系統

2.3.2.1 定期檢查消防泵房的工作環境、消防栓泵、穩壓設備、消火栓泵控柜、管網、閥門、水泵接合器、室內外消火栓、儲水設施等是否處于正常完好狀態。

2.3.2.2 消防泵房現場手動啟動、停止消火栓主、備泵及穩壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。

2.3.2.3 消防控制中心遠程手動啟動、停止消火栓主、備泵及穩壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。

2.3.2.4 利用消火栓箱內的消火栓按鈕遠程聯運啟動、停止消火栓主、備泵及穩壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。

2.3.2.5 用最不利點消火栓放水啟動消火栓穩壓泵，檢查管網壓力和水質，定期進行全樣檢測。

2.3.2.6 檢查室內消火栓箱及內部配件情況，每月按安裝總量30%抽樣，定期進行全樣檢測。

2.3.2.7 檢查室外消火栓安裝、外觀是否完好，定期進行全樣檢測。

2.3.2.8 工作結束后，應告知業主或物業方相關注意事項。

2.3.3 自動噴水滅火系統

2.3.3.1 定期檢查消防泵房的工作環境、噴淋泵、穩壓設備、噴淋泵控制柜、濕式報警閥、管網、閥門、灑水噴頭、水力警鈴、水流指示器、末端放水裝置、水泵接合器、儲水設備是否正常完好狀態。

2.3.3.2 消防泵房現場手動啟動、停止噴淋主、備泵及穩壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。

2.3.3.3 消防控制中心遠程手動啟動、停止噴淋主、備泵及穩壓泵，并在消防控制中心觀察其運行、停止反饋信號，定期進行全樣檢測。

2.3.3.4 用末端放水裝置進行放水試驗，啟動自動穩壓泵及噴淋主、備泵，并在消防控制中心觀察其運行反饋信號，同時觀察濕式報警閥、水流指示器、水力警鈴報警功能是否正常，定期進行全樣檢測。

2.3.3.5 檢查噴淋泵接合器外觀、周圍等否處于完好狀態，定期進行全樣檢測。

2.3.3.6 工作結束后，應告知業主或物業方相關注意事項。

2.3.4 消防廣播通訊系統

2.3.4.1 定期檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設備、揚聲器等是否處于正常完好狀態。

2.3.4.2 每月按安裝總量30%試驗電話插孔和結講電話的通話質量，定期進行全樣檢測。

2.3.4.3 定期按安裝總量30%試驗選層（或選區）廣播，檢查廣播聲級是否正常，定期進行全樣檢測。

2.3.4.4 每季度進行線路維護檢查，確保處于正常完好狀態。

2.3.4.5工作結束后，應告知業主或物業方相關注意事項。

2.3.5 消防聯動控制系統

2.3.5.1 定期檢查消防聯動控制臺上的各種控制按鈕、信號燈、消防電源及切換設備是否處于正常完好狀態。

2.3.5.2 定期試驗消防電梯的迫降功能是否正常，以及被聯運的其它消防設施功能是否正常。

2.3.5.3 定期試驗消防電源的末端切換功能是否正常。

2.3.5.4 定期進行切斷非消防電源切斷試驗。

2.3.5.5 工作結束后，應告知業主或物業方相關注意事項。

2.4注意事項

2.4.1 所維保范圍的系統設施，特別是控制室以外的被維保消防設施。任何人不得擅自移動或拆毀。若需移動或拆毀，應先經得業主或物業方、并通知維保單位經確認后方可實施。

2.4.2 對非維保系統所產生的自身問題和故障，維保方酌情收取成本費，每人次不低于300元。

2.4.3 物業方或業主方對管理、所維保系統的物業人員在發生異動或變更時，應與接手人做好任內的書面交接紀錄，特別是技術方面記錄，必要時應向維保方出示。

2.4.4 對平日消防等職能部門提出的消防方面檢查或整改意見，業主或物業方在收到后，應及時告知維保方，以便及時處置。未及時告知，貽誤維保時間，應由貽誤方承擔損失責任。

第三條 其他

1、本合同有效期 壹 年，合同期滿后，雙方可續簽，本合同自 2006 年 7 月 15 日

起執行。

2、保養期自2006 年7 月 15 日至2007 年 7 月 15 日止。

3、合同一式肆份，各執貳份，具同等法律效力。

4、合同未盡事宜，由雙方本著友好合作的態度協商解決。

注：

1、大酒店：38000元

2、物 業：11000元

3、其 它：34000元

甲 方：上海有限公司乙 方：上海有限公司

代 表：代 表：

日 期：日 期：

24小時報修維護

報修電話：（白天）

（夜間）

聯系人：