第一篇：提取住房公積金的條件和提取住房公積金流程

提取住房公積金的條件和提取住房公積金流程

根據相關規定，除買房外，租房、裝修以及重大疾病等原因也可提取公積金。各地先后出臺了住房公積金提取管理辦法。根據《北京住房公積金提取管理辦法》規定，符合下列條件可以提取公積金。

可以提取公積金的情況

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

4、外地戶口職工與單位解除勞動關系的；

5、出境定居的；

6、償還自住住房貸款本息的；

7、房租支出超出家庭工資收入 5% 的；

8、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

9、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

10、進城務工人員（農業戶口的職工），與單位解除勞動關系的；

11、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

12、死亡或者被宣告死亡的；

13、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形；

14、職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。

北京市盈科律師事務所律師馬照輝表示，住房公積金繳存職工本人、職工配偶、死亡職工遺產繼承人或受遺贈人可以提取。委托他人提取住房公積金，應提供委托人簽署的授權委托書、受委托人身份證明。如果是付房租，每3個月可以提取一次，每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的額度不得超過繳存上限，也不得超過月房租費。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房而提取公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

常虹瑛律師表示，職工或其配偶償還商業貸款本息的，在還款期限內每年可提取一次。

外地戶口職工與單位解除勞動關系的，需與原單位簽訂解除勞動關系協議書，并且由單位辦理職工個人住房公積金賬戶調出手續后，才能提取住房公積金。退休人員需在退休證下發后辦理提取公積金。

委托他人提取 須簽授權書

北京市京都律師事務所賈寶軍律師表示，住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。

職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證明原件并提供身份證明復印件及相關證明材料。委托他人提取住房公積金（不含單位辦理提取），應提供委托人簽署的授權委托書、委托人身份證明。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

購買商品房等自住住房的，提供購房合同、購房發票；購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票。

提取流程

1、所在單位核實材料，出具提取證明。

2、單位向管理中心申請提取，管理中心于受理申請之日起3日內做出準予提取或者不準予提取的決定。

3、管理中心審核準予提取的，在3日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

法律提醒 違規提取 三年內不予再提

目前，北京市為遏制某些單位違規協助職工提取住房公積金，規定職工住房公積金賬戶轉入新單位不滿一年申請提取住房公積金，應當提供新單位為其繳納基本養老保險的證明。因此，職工入職新單位后，應積極要求新單位及時辦理養老保險。

利用虛假材料套取住房公積金，違規職工應承擔下列后果：住房公積金管理部門將職工違規行為通報其所在單位，由單位對職工予以批評或者做其他處理；違規職工的個人信息記入管理中心“個人不良信息庫”，同時記入北京市有關征信系統；自違規發現之日起三年內管理中心不予辦理住房公積金提取，不予受理其住房公積金貸款申請；違規套取住房公積金涉嫌違法犯罪的，由管理中心移交公安機關依法處理。

第二篇：住房公積金提取流程

住房公積金約定提取流程及注意事項

一、提取范圍：

購買、建房、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理住房公積金部分提取的職工及其他配偶，均可申請辦理住房公積金約定提取業務。

（約定支取必須使用住房公積金聯名卡）

二、提取流程：

1、單位領取《住房公積金約定提取申請書》，并按要求填寫齊全。

2、單位經辦人持職工本人簽字、單位加蓋預留印鑒章的《住房公積金約定提取申請書》及提取的相關材料到單位開戶管理部辦理約定提取登記。

3、管理部登記確認后，打印《住房公積金約定提取確認表》一式兩份，加蓋管理部業務章，由單位經辦人簽字確認后，一份由單位經辦人轉交職工個人，一份由管理部留存。每次支取后賬戶內保留10元。

三、《住房公積金約定提取申請書》填寫注意事項：

1、《住房公積金約定提取申請書》所有項目務必填寫完整、準確。

2、住址信息項選擇單位地址及郵箱。

3、《住房公積金約定提取申請書》每人填寫一份。

四、約定提取業務注意事項：

1、處于緩繳或封存狀態的人員不能辦理約定提取。

2、未正常繳存住房公積金超過三個月的人員不能辦理約定提取。

3、已辦理約定提取登記的，不能再辦理其他形式的部分提取。

4、已辦理約定提取登記的賬戶，在辦理內部轉移時，無需要重新辦理約定提取登記。

第三篇：住房公積金提取流程及相關材料

住房公積金提取流程及需要提供相關材料

一、填提取住房公積金申請表；

二、1、簽訂購房合同或首付款發票（收據）1年之內；

（1）、附購房合同（協議）、購房首付發票、身份證、建行龍卡復印件各一份（夫妻在同一單位需提取住房公積金付一份結婚證復印件）。

三、簽訂購房合同或首付款（收據）超出1年；

（1）附銀行貸款合同、繳費（月還貸款）明細、身份鎮復印件各一份（夫妻在同一單位需提取住房公積金附一份結婚證復印件）。

四、海勃灣棚戶區拆遷（提取住房公積金需要的材料）：

1、購房移交協議

2、準購卡

3、需棚戶區開證明

4、繳費發票

五、提取住房公積金申請表①經辦人：誰辦理誰簽字；②經辦單位審核人：袁巍（部長）簽字；③領導簽字：王安明（廠長）簽字；④單位蓋章：路俊巍；⑤住房公積金管理中心（章）中心審核人：無需管。

六、以上相關材料辦理完成，將材料橫向側面粘貼好送綜合管理部鄧鋼（住房公積金提取日期：每月的15號之前將材料原件、附件報送綜合管理部鄧鋼處）。

綜合管理部2013-8-19

第四篇：住房公積金提取流程

提取業務

住房公積金提取業務繳存人按規定將本人住房公積金賬戶的存儲余額全部或部分取出的行為。

一、住房公積金使用性提取

（一）使用性提取條件 繳存住房公積金職工凡符合下列情況之一的，職工本人或其法定繼承人，受遺贈人、被委托單位可提取住房公積金：

1、購買自住住房（包括現房、期房、房改房、集資建房、拆遷建房、經濟適用房、二手房）（下同）；

2、建造、翻建、大修自住住房；

3、償還住房貸款本息；

4、房租超過家庭工資收入規定負擔比例。

（二）使用性提取政策規定

1、職工購買自住住房提取公積金。

①職工購買首套自住住房，可一次性提取職工夫妻雙方公積金，提取之和不得超過該套房房價總額。②職工購買第二套房，可一次性提取夫妻雙方公積金賬戶內余額的50%，但不得超過第二套房房價的50%，購買第三套及以上住房不予提取公積金。

③以上提取時限均在購房一年以內，日期以 “不動產發票”或“契稅稅票”為準（下同）。

2、職工為子女購買自住住房提取公積金。

①職工為子女購買自住住房視同家庭第二套房，可一次性提取夫妻雙方公積金賬戶余額的50%，但不得超過房價的50%。

②職工為子女購買二套以上住房，則不予提取公積金。

③職工子女購買住房已申請公積金貸款的，不得以此套住房名義提取職工公積金。以上提取時限均在購房一年以內。

3、職工為拆遷還建房提取公積金。職工因自住住房拆遷房還建需補償差額資金的，拆遷協議一年內可提取夫妻雙方公積金余額，但提取金額不得超出補償差額資金總額。

4、職工償還住房貸款本息提取公積金。

①職工購買自住住房申請公積金貸款或商業貸款，自貸款發放之日起，滿一年后可提取夫妻雙方賬戶內公積金用于還貸，每次提取還貸時間間隔需滿一年以上（最長不超過5年），每次提取金額不得超過間隔時間還貸本息之和，直到貸款還清。

②職工提取公積金還貸，自貸款發放之日起滿一年以后可提前提取公積金部分還貸和一次性提取還清貸款余額（一次性提取金額不超過貸款余額）。

③職工購買自住住房已提取公積金，又以此套住房申請商業貸款的，不得提取公積金還貸；

5、建造、翻建、大修自住住房提取。職工建造、翻建、大修自住住房可在主體結構封頂或竣工后一年內提取夫妻雙方賬戶內公積金余額，但提取總額不得超過工程造價總額。

6、房租超過家庭工資收入的規定負擔比例提取。無房戶職工年房租支出超過家庭年工資收入40%的，在住房租賃期內每年可提取公積金一次，每次提取不超過年房租支出總額。住房公積金貸款和購房提取業務同時只能辦理一個，不得在申請住房公積金貸款的同時，又以購房名義辦理提取業務。

（三）使用性提取所需資料職工提取住房公積金時，由本人領取或下載打印相應的提取住房公積金審批表，單位審核蓋章后提供下列資料的原件和復印件。

1、購買自住住房提取

①購買現房的，提供房屋產權證和契稅稅票；購買期房的，提供購房合同和首付款發票；；購買二手房的，提供過戶后的房屋產權證和契稅稅票。

②本人身份證；

③住房公積金卡；

④住房公積金提取審批表；

⑤房管局住房套數證明；

⑥提取方為家庭成員時，還須提供本人身份證、結婚證或戶口簿。

⑦購買十堰市以外地區住房的，需提供當地房管部門的房產登記證明。

2、拆遷還建房提取

①拆遷協議；

②還建房房產證；

③契稅稅票；

④本人身份證；

⑤住房公積金卡；

⑥住房公積金提取審批表；

⑦提取方為家庭成員時，還須提供本人身份證、結婚證或戶口簿；

3、建造自住住房提取建設中（主體結構封頂）提取：

①建設用地許可證；

②建設工程規劃許可證；

③施工許可證；

④工程預算書；

⑤本人身份證；

⑥住房公積金卡；

⑦住房公積金提取審批表；

⑧提取方為家庭成員時，須提供本人身份證、結婚證或戶口簿；竣工后提取：

①房產證；

②契稅稅票；

③工程結算書；

④本人身份證；

⑤住房公積金卡；

⑥住房公積金提取審批表；

⑦提取方為家庭成員時，須提供結婚證、戶口簿。

4、翻建、大修自住住房提取

①提供房屋所在地房產管理部門出具的危房鑒定書；

②建委同意翻建、大修批文；

③施工合同及寫明本人（或配偶）姓名的購買建筑材料發票；

④工程預算書；

⑤房屋所有權證；

⑥本人身份證；

⑦住房公積金卡；

⑧提取住房公積金審批表；

⑨提取方為家庭成員時，還須提供本人身份證、結婚證或戶口簿。

5、償還貸款本息提取住房公積金貸款：

①住房公積金還貸明細表；

②提取住房公積金審批表；

③本人身份證；

④住房公積金卡；

⑤提取方為家庭成員時，還須提供本人身份證、結婚證或戶口簿。

商業銀行貸款：

①銀行借款合同；

②借款人征信報告；

③近三個月還款記錄；

④提取住房公積金審批表；

⑤本人身份證；

⑥住房公積金卡；

⑦提取方為家庭成員時，還須提供本人身份證、結婚證或戶口簿。

6、房租超出家庭工資收入規定比例提取

①家庭成員工資收入證明。

②經房產管理部門登記備案的房屋租賃合同；

③房租付款發票或收據

④房管局無房證明；

⑤個人征信報告；

⑥提取住房公積金審批表；

⑦本人身份證；

⑧住房公積金卡；

⑨提取方為家庭成員時，還須提供本人身份證、結婚證或戶口簿。

二、住房公積金非使用性（銷戶）提取 職工及配偶凡符合下列情況之一且尚無未結清住房公積金貸款，可提取本人住房公積金賬戶內的公積金余額：

（一）非使用性提取條件

1、離休、退休的；

2、因完全喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系又無接受單位的；

3、與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出十堰市或者出境定居的；

4、與所在單位終止勞動關系，男職工年滿55周歲，女職工年滿50周歲的；

5、住房公積金賬戶轉入集中托管戶滿5年或與原單位終止勞動關系滿5年仍未重新就業的6、調離十堰市在外地就業；

7、死亡或者被宣告死亡的；

（二）非使用性提取規定

1、凡符合非使用性提取條件之1、2、3、4、5、7種情況的，可一次性提取本人賬戶內公積金余額；

2、調離十堰市的，其本人賬戶內住房公積金原則上電匯至外地住房公積金管理中心。

（三）非使用性提取所需資料職工提取住房公積金時，由本人領取或下載打印相應的提取住房公積金審批表，單位審核蓋章后提供下列資料的原件和復印件。

1、離休、退休提取

①離休、退休證或批文；

②提取住房公積金審批表；

③本人身份證；

④住房公積金卡。

2、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取

①勞動部門出具的傷殘職工勞動能力鑒定書；

②與單位解除勞動關系的協議；

③提取住房公積金審批表；

④本人身份證；

⑤住房公積金卡。

3、與單位終止勞動關系提取

①屬外地在十堰從業人員的，需提供戶籍證明、《失業證》或《再就業優惠證》；

②戶口遷出十堰市的，需提供公安機關出具的戶口遷出證明、《失業證》或《再就業優惠證》； ③出境定居的，需提供出境定居批文或移民簽證；

④男職工年滿55周歲，女職工年滿50周歲的，需提供與單位解除勞動關系的協議； ⑤提取住房公積金審批表；

⑥本人身份證；

⑦住房公積金卡；

4、住房公積金賬戶集中托管滿5年或終止勞動關系滿5年仍未重新就業提取

①《失業證》或《再就業優惠證》；

②與單位解除勞動關系協議；

③提取住房公積金審批表；

④本人身份證；

⑤住房公積金卡。

5、死亡或被宣告死亡提取

①死亡證明書或派出所的戶口死亡注銷證明或被宣告死亡的法律文件；

②合法繼承人或受遺贈人身份證、結婚證或戶口簿；

③公安部門或公證部門出具的繼承人或受遺贈人與該職工關系的合法證明、證件；④提取住房公積金審批表；

⑤經辦人身份證

6、調離十堰市提取

①調入行政事業單位的需提供調令和調出單位領導簽字證明，②調入企業的需提供與外地用工單位簽訂的勞動合同和調入單位繳納的社會保險證明。③提取住房公積金審批表；

④本人身份證；

⑤住房公積金卡。

三、辦理期限：3-5個工作日。

第五篇：住房公積金提取流程

1、準備材料

（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

2、單位辦理住房公積金提取的程序

1）單位對職工個人提供的相關提取證明材料及復印件進行核實，符合條件的由單位經辦人填制住房公積金管理中心統一印制的《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》，并持相關證明材料的原件及復印件向開戶管理部提出申請。

2）管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續；對于審核不準予提取的，告知不準予提取的原因；對于特殊情況不能及時答復的，應請示管理部主任及住房公積金管理中心相關部門，并在三日內給予單位明確答復。

3）對于符合部分提取條件的，管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息，為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》，并在購房發票（或購房收據、首付款發票、房租發票、完稅憑證、購買材料的發票）上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。

4）管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶；

5）提取確認后，管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份，銷戶提取的，還需打印《個人住房公積金銷戶結息單》。

6）管理部人員在單位填制的《住房公積金提取申請書》上蓋章，第一聯與機制《住房公積金提取清冊》、《個人住房公積金銷戶結息單》一同退單位經辦人，第二聯與機制《住房公積金提取申請書》、單位填制的《住房公積金提取清冊》、機制《住房公積金提取清冊》一同留存。

7）住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據，按銀行分類匯總，核對無誤后，辦理資金的劃撥，提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶。