第一篇：房地產合同：陜西省房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

房地產合同：陜西省房屋拆遷貨幣補償

協(xié)議

合同編號：____________

甲方(拆遷人)：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：_________________________________

乙方(被拆遷人)：___________________________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：_________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條 乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條 補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

5._________________________________________________。總計補償金額(大寫)為人民幣________________________元整。

第四條 搬遷

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第五條 補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條 注銷

乙方應在_______年_______月_______日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第七條 違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計算違約金，支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴

第九條 本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年______月________日

_________年_______月_______日

房屋拆遷安置補償合同樣本

房屋拆遷合同范本

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議

房地產合同:房屋拆遷安置補償合同書

房屋拆遷安置補償合同

（一）房屋拆遷安置補償合同

（二）廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書[私（僑）房（含非住宅）]

某市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

廈門市城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書私(僑)房(含非住宅)

陜西房屋拆遷產權調換協(xié)議（官方范本）

來源：

第二篇：陜西省房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

合同編號：____________

甲方（拆遷人）：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：_________________________________

乙方（被拆遷人）：___________________________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：_________________________________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條　拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批準，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。

第二條　乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落于_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條　補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；

4．設施設備遷移費為人民幣_________元整；

5．_________________________________________________。

總計補償金額（大寫）為人民幣________________________元整。

第四條　搬遷

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第五條　補償金額支付時間及方式

甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

第六條　注銷

乙方應在_______年_______月_______日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

第七條　違約責任

甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計算違約金，支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。

第八條　協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1．提交仲裁委員會仲裁

2．依法向人民法院起訴

第九條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十條　本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

第十一條　本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年______月________日_________年_______月_______日

附件

附件一　評估報告（略）

附件二　補充協(xié)議內容（略）

第三篇：房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書

甲方(拆遷人)：

地址：電話：

乙方（被拆遷人）：

地址：電話：

甲方因_*****************_建設需要，經批準取得****拆許字（****）字第***號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《****城市房屋拆遷管理條例》及《****市城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

房屋所在地點：__________平方米(房屋產權證號：***房權證（________）字第號)，房屋的用途_____ ____，房屋的產權性質_______，土地面積：平方米（土地證號：***國有（）字第號），土地使用權取得方式為。

第二條經************有限責任房地產評估事務所評估，被拆遷房屋評估價格為元，搬遷補助費為元，臨時安置費為******個月元，獎勵費為元，其他補助費為元，合計元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。

第三條 房屋拆遷補償選擇第 1 種方式：

1、貨幣補償；

2、房屋產權調換。

第四條 拆遷補償款支付方式：

于簽訂本協(xié)議當天支付所有補償款項。

第五條 違約責任

甲方未在第四條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計算違約金，支付給乙方。

第六條乙方在簽訂本協(xié)議時，應將房屋和土地產權證件交給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記。

第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第__2__種方式解決：

(一)向*****仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，********房地產管理局一份。

第九條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方簽字（手印）：

監(jiān)管方（簽章）

時間：年月日

第四篇：北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議拆遷人（甲方）：________________________

被拆遷人（乙方）：______________________

為保護甲、乙雙方權益，保障城市建設順利進行，根據《城市房屋拆遷管理條例》和有關文件規(guī)定，甲、乙雙方經協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據

根據《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號，甲方因__________項目建設，需要拆遷乙方在拆遷范圍內__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積_______㎡；非正式房屋______間，建筑面積______㎡。

乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。

三、補償金額

甲方應支付乙方補償款__________元，其中包括：

1．所有權補償

經評估機構評估，被拆除房屋重置價格為___________元／㎡，被拆除房屋建筑面積為________㎡，甲方應當給予所有權補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

2．使用權補償

經有關部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元／㎡，應補償建筑面積為________㎡，甲方應支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

1．搬家補助費：____________元；

2．提前搬家獎勵費：____________元；

3．其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限

1．甲方應當在本協(xié)議簽訂之日起________日內，將被拆除房屋所有權補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

2．甲方應在乙方完成搬遷后_________日內，將被拆除房屋使用權補償款、提前搬家獎

勵費以及其他補助費，共計___________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應按延期天數支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應將原住房產權證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關費用由____________承擔。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

乙方（簽字或蓋章）：________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

第五篇：北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議范本1

甲方：____________縣人民政府(以下簡稱甲方)

乙方：____________被拆遷戶(以下簡稱乙方)

關于土地置換拆遷戶房屋拆遷一事，經甲、乙雙方協(xié)定得成如下協(xié)議：

1、乙方所有被拆遷房屋、樹木等必須在______年______月______日前拆遷完畢，到期甲方作為乙方丟棄處理;

2、拆遷的所有房屋由甲方負責拆遷，所產生的一切費用有甲方負責，如乙方自行拆遷，所發(fā)生意外事故有乙方自負;

3、乙方如超過期限不進行拆除，由甲方動用機械執(zhí)行，損壞家具建材等概不負責;

4、房屋拆遷結束后有甲方負責把乙方所得拆遷費打到個人賬戶;

5、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字、蓋章)：____________

乙方(簽字、蓋章)：____________

______年______月______日

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議范本2

拆遷人(以下簡稱甲方)：_________________

法定代表人：_________________，地址：_____________；

單位名稱________________；

郵編___________，電話___________。

委托代理人：_________________

法定代表人_______________，地址：______________

單位名稱_________________；

郵編：______________，電話：_____________。

被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________________

姓名：_________________，性別：_____________；年齡：______________

住址：________________

委托代理人：_________________

姓名：_________________，性別__________；年齡：_____________

住址：________________

甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱______，建設地點______，建設單位__________《拆遷許可證》文號__________。

第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。

(二)乙方有正式戶口______人。常住人口______人，應安置人口______人。分別是(姓名、性別、年齡、關系等(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積__________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

(二)乙方臨時過渡到__________，房屋______間。

(三)乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知______日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合______頒發(fā)的______標準；

2.建造質量應當符合______；

3.房屋內應當有以下設施

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于______

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于_______________

甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)______元；轉學補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

1.作價補償。

被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

2、產權調換。

甲方以______地點，______房屋，______間，______平方米，補償乙方；

乙方需支付：_________________

(1)結構差價______元；

(2)面積差價______元；

(3)房屋成新差價______元。

第八條乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的.在臨時過渡期內甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿__________天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。

2.逾期______個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_____%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力遭成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的______天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________________

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：_________________乙方：_________________

委托代理人：_________________委托代理人：_________________

__________年__________月__________日