第一篇：南京開購房證明

南京開購房證明(精選多篇)

南京開購房證明

南京開購房證明

1.購房者準備好身份證件和相關證明。2.在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。3.系統查實認定。4.符合條件的購房者開具新購房證明。5.憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。6.開發(fā)商代為送件、鑒證。

特別提示：1.二手房買賣中，要在配圖之前出具該證明，與配圖一起送件、鑒證。2.外地買房人，要先去稅務和社保部門開具證明。

開具新購房證明地點

開具個人所得稅納稅證明地點

南京房貸

政策不變

南京房產限購令出臺后，有市民擔心銀行的房貸政策會不會更加嚴厲，原本就很緊的房貸政策會不會雪上加霜。昨日南京市多家銀行的相關負責人表示，銀行的房貸政策并沒有大的變化。南京一銀行房貸部負責人稱，這次限購令最大的變化就是三套房不給買了，而對銀行房貸政策來說，三套房貸款早就禁止發(fā)放了，所以在限購令出臺前，三套房不能貸款購買但仍可以全款購買，限購令出臺后，全款購買三套房也被限制了。

“被限購令限制的人群也不可能鉆到房貸的空子。”一銀行人士表示，在判斷多套房時，所有銀行執(zhí)行的都是認房又認貸的標準。對購買二套房的客戶，必須首付六成以上、利率1.1倍以上。

南京前晚出臺了地方版的樓市細則，其中“限購令”最受買房人的關注，究竟哪些人具備購房資格，“限購令”后的購房流程又有哪些變化呢?記者昨日

來到位于華僑路上的南京市房產登記交易中心，看到一樓大廳里已經張貼出新政后詳細的購房說明，買房人必須開具《新購住房證明》才能買到房子。記者昨從房管部門了解到,昨天一個上午共開出了7份證明。

證明單位：房管部門

南京市房管局產權市場處相關負責人表示，新的操作流程是昨天上午剛剛印制出來的，主要是為了配合南京新政細則中關于住房限購的規(guī)定。買房人無論是購買商品住房或是二手房，都必須到房管部門開具《新購住房證明》。

據了解，開具此證明的單位共有七處，在江南八區(qū)購房的，需到華僑路、大光路、中央門三個登記中心開具證明;在江寧、浦口、六合購房的，在所轄區(qū)的房產登記中心開具證明。

證明材料：身份證、戶口本都要提供

如果是南京本地市民購房的，需要提供的材料包括：

1、填寫《開具新購住

房證明申請表》;

2、本人及家庭成員的身份證原件和復印件;

3、結婚證或未婚證明;

4、戶口本。

如果是外地戶籍的買房人，除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明。需要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經過公證的委托書才可以。

證明內容：在南京市11區(qū)內的購房狀況

房管部門表示，所謂《新購住房證明》指的是在南京11個區(qū)內的購房證明，這11個區(qū)包括江南八區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)，高淳縣與溧水縣并不包含在內。

“這是因為目前南京的11個區(qū)的房產登記信息已經聯網，高淳溧水暫時還沒有聯網，不過估計也快了。”相關人士表示，只要在這11個區(qū)內有1套購房記錄的，再次購房則屬于二套房，需按照二套房的首付6成、貸款1.1倍的政策購房;如果在11個區(qū)內沒有購房記錄的，則屬于家庭首套房，可以享受相應的契稅優(yōu)惠措施。

還有第三種情況，就是有2套及2套以上的購房記錄，房管部門表示，這種情況是無法開出《新購住房證明》的，也就是說，這樣的買房人已經不具備再次購房的資格了。

證明時限：5日內有效

購買商品住房的買房人開出了《新購住房證明》后，開發(fā)商憑此證明才可以簽訂房屋銷售合同，在辦理合同備案時，要將此《證明》提交到房產登記的受理窗口。購買二手房的購房人，需在房產登記測繪配圖之前開出《新購住房證明》，在買賣雙方辦理登記收件時，也要將此《證明》交到受理窗口。

記者注意到，這份證明的有效期只有5日，超過期限沒辦理購房手續(xù)的，必須要重開。房管部門解釋說，5天內有效，過期就作廢，以避免一些人利用時間差購置多套房產，鉆政策的空子。

南京新購房證明

南京新購房

證明

根據《關于進一步做好我市房地產市場調控工作的意見》中有關住房限購政策要求，擬購房人需向本市房屋產權登記機構申請開具《新購住房證明》。現將開具新購住房證明說明如下：

一、擬購商品住房的購房人，需向開發(fā)企業(yè)提交《新購住房證明》，開發(fā)企業(yè)憑證明簽定商品房銷售合同。在辦理備案時，需將《新購住房證明》作為登記要件提交登記機構受理窗口。

擬購存量住房的購房人，需在房產登記測繪配圖之前申請開具《新購住房證明》。買賣雙方在辦理登記收件時，需將《新購住房證明》作為登記要件提交登記機構受理窗口。

二、在主城八區(qū)購房的，由華僑路、中央門、大光路分中心的查詢窗口開具《新購住房證明》;在江寧、浦口、六合三區(qū)購房的，由所轄區(qū)房屋交易登記管理部門的查詢窗口開具《新購住房證明》。

三、購房人申請開具《新購住房證明》需提交以下要件：《開具新購住房證明申請表》;本人及家庭成員的身份證原件及復印件;結婚證或未婚證明;戶口簿;非本市戶籍居民家庭還需提供納稅證明或社會保險繳納證明。購房人須本人到場申請，因故不能到場的，須提交經公證的委托書。

四、登記機構的查詢窗口對符合新購住房條件的，出具《新購住房證明》。該證明自開具之日起五日內有效。

五、全市十一區(qū)的房屋權屬登記信息已聯網，擬購房人無需重復查詢和申請。開發(fā)企業(yè)、銷售公司、中介機構有義務提醒購房人在簽定房屋買賣合同之前，去登記機構申請開具《新購住房證明》。

辦理新購房證明開具地點：

一、主城區(qū)

南京市產權市場處：

華僑路登記中心

地址：鼓樓區(qū)華僑路35號

大光路登記分中心

地址：白下區(qū)大光路49號

中央門登記分中心

地址：玄武區(qū)龍蟠路218號

二、浦口區(qū)房地產交易登記中心

地址：浦口區(qū)江浦街道象山路1號

三、江寧區(qū)房地產交易中心

地址：江寧區(qū)天元東路555號 四、六合區(qū)

1、六合區(qū)房產交易登記中心

地址：六合區(qū)政務中心2樓雄州東路1號

2、六合區(qū)房產交易登記中心大廠分中心

地址：沿江開發(fā)區(qū)新華西路328號

新購住房證明申請表：

申請購房人

姓名證件

名稱證件

號碼

戶籍□本市居民□外地居民聯系

電話

擬購住房

名稱或地址□新建住房□存量住房

購房人家庭擁有市區(qū)住房情況□2套及以上住房□1套住房□無住房

購房人家庭成員

情況稱謂姓名證件名稱證件號

本人鄭重承諾：本人已全面如實填報上述情況，保證遵守南京市關于“對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內向其銷售住房。”的規(guī)定，如有虛假、不實申報等行為，本人愿意承擔由此產生的一切后果。

購房人簽名：

年月日

備注：家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，以戶口簿、結婚證記載為準。

證 明

茲有購買我公司開發(fā)的小區(qū)棟單元號房屋壹套，建筑面積平方米，購房款總計人民幣元，已于年月日繳清，購房合同簽定于年月日，此房屋產權屬購買人所有。

特此證明！

xx公司

年月日

購房證明

行政辦證大廳：

購買的新華小區(qū)幢單元室房款已交清，同意辦證。

特此證明

沭陽長宏房地產開發(fā)有限公司

年月日

購房證明

行政辦證大廳：

購買的新華小區(qū)幢單元室房款已

交清，同意辦證。

特此證明

沭陽長宏房地產開發(fā)有限公司

年月日

購房證明

行政辦證大廳：

購買的新華小區(qū)幢單元室房款已交清，同意辦證。

特此證明

沭陽長宏房地產開發(fā)有限公司

年月日

購房證明

茲證明**，性別*，身份證號**************，此人為本單位職工，本公司可證明**于****年**月**日購買位于**市*****************小區(qū)*號樓*單元***室住房一套，面積為***㎡，購房一次性付全款*****元整。以上情況屬實！

*******************有限公司

2014年7月14日

第二篇：南京開購房證明

南京開購房證明

南京開購房證明

1.購房者準備好身份證件和相關證明。2.在查詢窗口填寫、遞交買房證明申請表。3.系統查實認定。4.符合條件的購房者開具新購房證明。5.憑此證明與開發(fā)商簽訂買房合同。6.開發(fā)商代為送件、鑒證。

特別提示：1.二手房買賣中，要在配圖之前出具該證明，與配圖一起送件、鑒證。2.外地買房人，要先去稅務和社保部門開具證明。

開具新購房證明地點

開具個人所得稅納稅證明地點

【銀行說法】

南京房貸

政策不變

南京房產限購令出臺后，有市民擔心銀行的房貸政策會不會更加嚴厲，原本就很緊的房貸政策會不會雪上加霜。昨日南京市多家銀行的相關負責人表示，銀行的房貸政策并沒有大的變化。南京一銀行房貸部負責人稱，這次限購令最大的變化就是三套房不給買了，而對銀行房貸政策來說，三套房貸款早就禁止發(fā)放了，所以在限購令出臺前，三套房不能貸款購買但仍可以全款購買，限購令出臺后，全款購買三套房也被限制了。

“被限購令限制的人群也不可能鉆到房貸的空子。”一銀行人士表示，在判斷多套房時，所有銀行執(zhí)行的都是認房又認貸的標準。對購買二套房的客戶，必須首付六成以上、利率1.1倍以上。

南京前晚出臺了地方版的樓市細則，其中“限購令”最受買房人的關注，究竟哪些人具備購房資格，“限購令”后的購房流程又有哪些變化呢?記者昨日來到位于華僑路上的南京市房產登記交易中心，看到一樓大廳里已經張貼出新政后詳細的購房說明，買房人必須開具《新購住房證明》才能買到房子。記者昨從房管部門了解到,昨天一個上午共開出了7份證明。

證明單位：房管部門

南京市房管局產權市場處相關負責人表示，新的操作流程是昨天上午剛剛印制出來的，主要是為了配合南京新政細則中關于住房限購的規(guī)定。買房人無論是購買商品住房或是二手房，都必須到房管部門開具《新購住房證明》。

據了解，開具此證明的單位共有七處，在江南八區(qū)購房的，需到華僑路、大光路、中央門三個登記中心開具證明;在江寧、浦口、六合購房的，在所轄區(qū)的房產登記中心開具證明。

證明材料：身份證、戶口本都要提供

如果是南京本地市民購房的，需要提供的材料包括：

1、填寫《開具新購住房證明申請表》;

2、本人及家庭成員的身份證原件和復印件;

3、結婚證或未婚證明;

4、戶口本。

如果是外地戶籍的買房人，除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明。需要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經過公證的委托書才可以。

證明內容：在南京市11區(qū)內的購房狀況

房管部門表示，所謂《新購住房證明》指的是在南京11個區(qū)內的購房證明，這11個區(qū)包括江南八區(qū)、江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)，高淳縣與溧水縣并不包含在內。

“這是因為目前南京的11個區(qū)的房產登記信息已經聯網，高淳溧水暫時還沒有聯網，不過估計也快了。”相關人士表示，只要在這11個區(qū)內有1套購房記錄的，再次購房則屬于二套房，需按照二套房的首付6成、貸款1.1倍的政策購房;如果在11個區(qū)內沒有購房記錄的，則屬于家庭首套房，可以享受相應的契稅優(yōu)惠措施。

還有第三種情況，就是有2套及2套以上的購房記錄，房管部門表示，這種情況是無法開出《新購住房證明》的，也就是說，這樣的買房人已經不具備再次購房的資格了。

證明時限：5日內有效

購買商品住房的買房人開出了《新購住房證明》后，開發(fā)商憑此證明才可以簽訂房屋銷售合同，在辦理合同備案時，要將此《證明》提交到房產登記的受理窗口。購買二手房的購房人，需在房產登記測繪配圖之前開出《新購住房證明》，在買賣雙方辦理登記收件時，也要將此《證明》交到受理窗口。

記者注意到，這份證明的有效期只有5日，超過期限沒辦理購房手續(xù)的，必須要重開。房管部門解釋說，5天內有效，過期就作廢，以避免一些人利用時間差購置多套房產，鉆政策的空子。

第三篇：南京 新購房證明

南京新購房證明

南京新購房證明

根據《關于進一步做好我市房地產市場調控工作的意見》中有關住房限購政策要求，擬購房人需向本市房屋產權登記機構申請開具《新購住房證明》(含商品房、存量房)。現將開具新購住房證明說明如下：

一、擬購商品住房的購房人，需向開發(fā)企業(yè)提交《新購住房證明》，開發(fā)企業(yè)憑證明簽定商品房銷售合同。在辦理備案(預告登記)時，需將《新購住房證明》作為登記要件提交登記機構受理窗口。

擬購存量住房(二手住房)的購房人，需在房產登記測繪配圖之前申請開具《新購住房證明》。買賣雙方在辦理登記收件時，需將《新購住房證明》作為登記要件提交登記機構受理窗口。

二、在主城八區(qū)購房的，由華僑路、中央門、大光路分中心的查詢窗口開具《新購住房證明》;在江寧、浦口、六合三區(qū)購房的，由所轄區(qū)房屋交易登記管理部門的查詢窗口開具《新購住房證明》。

三、購房人申請開具《新購住房證明》需提交以下要件：(1)《開具新購住房證明申請表》;(2)本人及家庭成員的身份證原件及復印件;(3)結婚證或未婚證明;(4)戶口簿;(5)非本市戶籍居民家庭還需提供納稅證明或社會保險繳納證明。購房人須本人到場申請，因故不能到場的，須提交經公證的委托書。

四、登記機構的查詢窗口對符合新購住房條件的，出具《新購住房證明》。該證明自開具之日起五日內有效。(因特殊情況過期未辦購房手續(xù)的需要重新申請，由登記機構的查詢窗口開具新的《新購住房證明》并收回原證明)

五、全市十一區(qū)的房屋權屬登記信息已聯網，擬購房人無需重復查詢和申請。開發(fā)企業(yè)、銷售公司、中介機構有義務提醒購房人在簽定房屋買賣合同之前，去登記機構申請開具《新購住房證明》。

辦理新購房證明開具地點：

一、主城區(qū)(八區(qū))

南京市產權市場處：

(1)華僑路登記中心(二樓)

地址：鼓樓區(qū)華僑路35號

(2)大光路登記分中心(四樓)

地址：白下區(qū)大光路49號

(3)中央門登記分中心(五樓)

地址：玄武區(qū)龍蟠路218號

二、浦口區(qū)房地產交易登記中心

地址：浦口區(qū)江浦街道象山路1號

三、江寧區(qū)房地產交易中心

地址：江寧區(qū)天元東路555號四、六合區(qū)

1、六合區(qū)房產交易登記中心

地址：六合區(qū)政務中心2樓雄州東路1號

2、六合區(qū)房產交易登記中心大廠分中心

地址：沿江開發(fā)區(qū)新華西路328號

新購住房證明申請表：

申請購房人

姓名證件

名稱證件

號碼

戶籍□本市居民□外地居民聯系

電話

擬購住房

名稱或地址□新建住房□存量住房

購房人家庭擁有市區(qū)住房情況□2套及以上住房□1套住房□無住房

購房人家庭成員

情況稱謂姓名證件名稱證件號

本人鄭重承諾：本人已全面如實填報上述情況，保證遵守南京市關于“對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上(含1年)納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上(含1年)本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區(qū)內向其銷售住房。”的規(guī)定，如有虛假、不實申報等行為，本人愿意承擔由此產生的一切后果。

購房人(監(jiān)護人)簽名：

年月日

備注：家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，以戶口簿、結婚證記載為準。

第四篇：南京納稅證明在哪開

南京納稅證明在哪開南京納稅證明在哪開 個人納稅證明：帶身份證到任一辦稅大廳都能打印

搜狐焦點首先就此電話咨詢了建鄴稅務分局辦稅服務廳和江寧稅務分局辦稅服務廳。“只需要到辦稅服務廳，提供身份證，就可以幫您打印出近一年的納稅證明。”建鄴稅務分局辦稅服務廳的一名工作人員告訴記者，打印納稅證明不收取任何費用，在南京市任何一個稅務服務廳都可以聯網打印出個人納稅證明，而不論購房人工作地點在哪一個區(qū)縣。社保繳納證明：帶個人社保卡到對應的社保所打印

據了解，開具個人社會保險繳納證明共有四個指定地點：南京市社會保險費征繳管理中心、江寧區(qū)社會勞動保險所、浦口區(qū)社會勞動保險所、六合區(qū)社會保險基金管理中心。

“很簡單，只需要帶上個人社保卡，到南京市社會保險費征繳管理中心自助查詢機上將個人社保繳存明細打印出來，然后再到柜臺蓋章就可以了。”12333熱線電話工作人員告訴記者，開具社會保險繳納不證明繳納任何費用。當記者撥通浦口區(qū)社會勞動保險所詢問時，工作人員首先反問的是，“你在哪里繳納的保險?”該工作人員告訴記者，如果是在浦口區(qū)繳納的社會保險費，那可以直接帶著社保卡，到浦口區(qū)社保所前臺查詢打印繳費清單并蓋章，無需任何費用。

記者提醒，如果購房人需要開具社會保險繳納證明的話，要提前向單位問清社會保險費在何處繳納，然后再前往打印社會保險繳納證明。根據今年2月19日南京開始執(zhí)行的樓市“限購令”，外地戶籍居民在南京購買商品住宅，必須提供一年以上在南京的個人納稅證明或是社保證明，然后才能購買商品房。有準備在南京購房的外地居民提出疑問，個稅起征點提高后，月收入不足3500元不再具備繳稅資格，也就無法開出納稅記錄了。一般情況下，只要能開具滿一年的社保證明也可以買房。但如果碰巧公司又不為員工代繳社保費，兩張證明豈不是都無法開具? 在水西門大街的南京市社會保險費征繳管理中心，相關負責人羅主任對記者表示，如果外地人在南京市工作滿一年，而又未繳社保費，是可以前來補繳的。但在補繳時，須要出示勞動合同原件和工資報表原件等相關資料。記者在“管理中心”的一份《南京市城鎮(zhèn)社會保險參保人員花名冊》中看到，其備注欄第四項也對補繳社保費提出了相同的條款要求，說明社保費是可以自己補繳的。而對于工作不滿一年的人，可以等工作滿一年之后進行一次性補繳。

第五篇：南京單身證明在哪開

南京單身證明在哪開南京單身證明在哪開 單身證明格式怎么寫

1、單身證明是到公證處辦理手續(xù)的時候現場填寫，不需要事先準備;

2、收入證明要先填寫好，單位蓋章后送銀行審批，格式如下： 收 入 證 明 中國建設銀行：

茲證明(先生/女士)目前為我單位(全職/兼職)員工，身份證號碼為，婚姻狀況(已婚/未婚/離異)。從 年 月至今在此工作，從事 工作，目前職務為。固定月工資(大寫)人民幣 元，獎金、紅利等其他收入月平均(大寫)人民幣 元，平均全年總收入(大寫)人民幣 元。本單位對該證明的真實性負責!以上情況，特此證明!單位信息(均為必填，公章加蓋于所填內容之上)： 單位性質： 單位地址： 單位領導： 單位電話： 單位公章：

年 月 日“新解釋對婚后房產的界定引起爭議，并不是因為涉及男女平等，而是把婚姻當成了離異博弈，把家庭當成了生意場，經濟財產凌駕于愛情、親情、人倫之上。若如此，你干嗎結婚啊，同居足夠了。”在婚姻法司法解釋(三)(以下簡稱新解釋)正式實施的第一天，一位網友在微博上發(fā)表的這一句感嘆遭遇瘋狂轉載。在微博上，在論壇里，成百上千網友有這樣一種觀點：這房子分得這么清楚，干脆不結婚，就同居算了。

網友們的這些話，不巧成為了現實。從8月13日新解釋正式實施那天開始，連日來，記者走訪重慶主城各區(qū)婚姻登記處發(fā)現，和以往忙碌的景象相比，結婚登記處變得冷清多了，和實施前的兩周相比，去拿“紅本本”的情侶，差不多減少了3成，落差最大的區(qū)，結婚登記量減少了40%左右。

而與結婚登記量猛然下降形成鮮明對比的是，忙著證明“單身”的多了不少，找登記處出具單身證明，很多都是忙著去購置“婚前不動產”。而老年再婚夫婦領證也在增多，因為子女不再擔心另一方分走父親或者母親的房產。愛情啥地位？

房子沒說定 好多女的不愿扯證

27日上午10時30分，天氣有些悶熱，位于珊瑚公園的渝中區(qū)婚姻登記處，前來登記的人不少。好多人都是成雙成對地來，不過此行的目的，卻有天壤之別。因為有的是來結婚，有的是來離婚。

記者進來的時候，差不多是每天登記的高峰期。不過和平時前往采訪時看到的景象完全不同，此時結婚登記處內，只有一對新人結婚。10分鐘后又來了一對新人，年輕小伙子還很詫異：“結婚的人，怎么這么少?”女方看了他一眼，直接說了句：“你不知道么，現在婚姻法有新規(guī)定，房子事情沒有說定，說來結婚，好多女的都猶豫了喲!” 記者足足呆了1個半小時，登記處只辦理了3對結婚登記。“以往，一般每天登記量在25對左右。”登記處工作人員說。“從這半個月來看，來這里登記結婚的新人，是比以前少了很多。”一位工作人員說。

當然，數據最能說明問題。新解釋8月13日正式實施，渝中區(qū)婚姻登記處提供了13日前后兩周的結婚登記數據：8月1日—8月12日共辦理了結婚361對;8月13日—8月26日，共辦理結婚登記216對。同樣一個結婚登記處，同樣是10個工作日，登記量相差145對。新解釋實施后的這半個月，登記量減少了40%。和上月的同期以及去年的同期相比，也減少了30%以上。找老外也懸了 涉外婚姻減少

結婚登記的減少，同樣體現在涉外婚姻上。新解釋實施前的半個月，重慶市婚姻收養(yǎng)登記管理中心共辦理了46對涉外結婚登記。實施后的半個月，只有33對。減幅近30%。

涉外婚姻登記，老夫少妻極為普遍，常見妙齡美女挽著外籍白發(fā)老者前來登記，不禁讓人聯想到婚姻的功利色彩。

新解釋的實施，讓這些女孩不得不想到未來婚姻會出現變故，若在境內經法院判決，對自己也無多大益處。這不得不讓她們重新計劃和考慮自己的未來。