第一篇：2018年二級建造師《機電工程》 真題考點：施工合同變更與索賠

學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試《機電工程》考點，本文為：2016年二級建造師《機電工程》 真題考點：施工合同變更與索賠，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!2016年二級建造師《機電工程》 真題回顧

12.下列情況中，可向建設單位提出費用索賠的是()A.施工單位的設備被暴雨淋濕而產生的費用

B.建設單位增加工作量造成的費用增加

C.施工單位施工人員高處墜落產生的費用

D.監理單位責令剝離檢查未報檢的隱蔽工程而產生的費用

【答案】B 【解析】(5)按索賠發生的原因分：延期索賠、工程范圍變更索賠、施工加速索賠和不利現場條件索賠。P171(學爾森二級建造師頻道整理施工合同變更與索賠)【來源】2H320022施工合同變更與索賠

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二、機電工程項目索賠(學爾森二級建造師頻道整理施工合同變更與索賠)點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 1.機電工程項目索賠發生的原因

合同對方違約、合同條文問題、合同變更、工程環境變化、不可抗力因素。

2.機電工程項目索賠的分類(學爾森二級建造師頻道整理施工合同變更與索賠)按索賠目的分：為工期索賠和費用索賠。

按索賠發生的原因分：延期索賠、工程范圍變更索賠、施工加速索賠和不利現場條件索賠。

5.機電工程項目索賠的實施

(1)機電工程項目索賠的處理過程：意向通知 資料準備 索賠報告的編寫 索賠報告的提交 索賠報告的評審 索賠談判 爭端的解決。(學爾森二級建造師頻道整理施工合同變更與索賠)(2)機電工程項目索賠費用的分類：包括人工費索賠、材料費索賠、施工機械費索賠、管理費索賠。

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第二篇：2018年二級建造師《機電工程》講解：2H320022施工合同變更與索賠

2017年二級建造師《機電工程》講解：2H320022施工合同變更與索賠

掌握二級建造師考試機電工程考點，對于知識點的融會貫通至關重要。學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試考點，本文為：2017年二級建造師《機電工程》講解：2H320022施工合同變更與索賠，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!2H320020 機電工程施工合同管理

2H320022 施工合同變更與索賠

―、機電工程項目合同變更

2.機電工程項目合同變更范圍

按照施工合同示范文本的約定，工程變更包括設計變更和工程質量標準等其他實質性內容的變更，其中設計變更主要包括：更改有關標高、基線、位置和尺寸;增減合同中約定的工程量;改變有關工程中的施工時間和順序等。

3.機電工程項目合同變更的影響

(1)導致定義工程目標和工程實施情況的各種文件作相應的修改和變更。

相關的其他計劃也應作相應調整，還會引起其他合同的變更。

(2)引起合同雙方、總承包商和分包商之間合同責任的變化。

(3)工程變更有時還會引起已完工程的返工、現場工程施工的停滯、施工秩序被打亂及已購材料出現損失。

4.機電工程項目合同變更形式

(1)合同雙方經過會談達成一致。然后雙方簽署會談紀要、備忘錄、修正案等變更協議。

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學爾森小編友情提示：本文為大家詳細介紹了2017年二級建造師《機電工程》講解：2H320022施工合同變更與索賠，請各位考生抓緊時間復習。此外，學爾森，是大家備考學習交流的好平臺喲！小編及時更新相關資訊，歡迎持續關注。如果這篇文章對您有所幫助，可以手動免費下載收藏，方便日后查閱。

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2017年二級建造師《機電工程》講解：2H320022施工合同變更與索賠

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二、機電工程項目索賠

1.機電工程項目索賠發生的原因

合同對方違約、合同條文問題、合同變更、工程環境變化、不可抗力因素。

2.機電工程項目索賠的分類

按索賠目的分：為工期索賠和費用索賠。

按索賠發生的原因分：延期索賠、工程范圍變更索賠、施工加速索賠和不利現場條件索賠。

5.機電工程項目索賠的實施

(1)機電工程項目索賠的處理過程：意向通知 資料準備 索賠報告的編寫 索賠點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 報告的提交 索賠報告的評審 索賠談判 爭端的解決。

(2)機電工程項目索賠費用的分類：包括人工費索賠、材料費索賠、施工機械費索賠、管理費索賠。

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第三篇：2018年二級建造師《建筑工程》考點：2A320075施工合同變更與索賠

2018年二級建造師《建筑工程》考點：2A320075施工合同變更與索賠

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2A320075施工合同變更與索賠

合同變更與索賠在很多項目中，即使業主作了周密的計劃和考察，土木工程施工中出現變更也是難免的，尤其是地下工程。例如在地下隧道開挖工程中，由于地質情況發生變化，原掘進機械和方法要變更，這些變更涉及到計算應向承包商支付的額外費用以及確定為彌補這一不可預見的情況而造成的工程延期。在有些情況下，工程師可能會指令承包商使用日工完成一些附加的次要工程。在合同期間的任何一個階段，業主可能決定要修改合同，可能決定增加或減少部分工程，對每一項改變工程師必須準備一份書面的工程變更通知書給承包商，變更通知書中應計算變更工程造成的費用變化以及給承包商費用的增減額。在可能的情況下，應付金額應根據工程量單中的相應的投標單價計算。但單項工程指令增加或減少部分超過合同規定的比例時，承包商有權要求調整單價，而此時工程師可能要求承包商提供投標時的單價分析清單作為支持文件，而且工程師認為承包商的投標單價中已經考慮了相應的利潤，所以在這種情況下，有時工程師可能會對指令單價下調而不是上浮，所以承包商在提出由于工程量增加而要求調整單價時一定要慎重考慮，仔細對比。

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工程索賠通常有兩類：1)可以根據合同隨時解決的;2)需要司法解釋或經征求工程師意見后提交爭端調解委員會或最終提交仲裁解決的。

為有效處理索賠并盡量減輕對工程合同的負面影響，最關鍵的事無論是工程師代表還是承包商的代表，在整個合同期間要保存如下全面詳盡的紀錄：現場日記、進度資料及照片、人力和設備損耗、周報和月報、更新的施工計劃、會議記錄、現場指令、變更指令、圖紙發布登記、財務卷宗、往來函電卷宗等，并就特別事件在合同規定的范圍內向業主提交索賠意向、索賠報告及程序性文件。

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2018年二級建造師《建筑工程》考點：2A320075施工合同變更與索賠

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(1)追加工程：所追加的項目為工程數量表中已包含的項目，一般可以按合同單價得到支付并得到相應的工期延長。當追加數量超過合同規定時，承包商有權提出單價變更。

(2)業主違約：由于業主的違約而對承包商造成的損失，可由承包商提出合理的費用增加及相應的工期延長。但如何落實索賠費用是一大難點。因此索賠值的計算方法應運用國際上工人、慣用和慣例的基本原則，在業主、承包商和工程師及調解人等之間達成共識。承包商在計算費用時，應采用國際通用的計算方法，如實際費用法、總費用與修正費用法、分項法等。要遵守的基本原則包括：1)實際損失中，應注意直接損失和間接損失的區別，一切實際損失都必須以出具的證明和證據為準;2)承包商在提出索賠時，應扣除按合同規定承包商應自己承擔的風險部分;3)對已定標準的費用項目，除非變更超過合同規定，原則上不宜擴大其計算值;4)索賠的典型案例所采用的計算原則和計算方法，基本上是國際工程索賠處理時的 公理，承包商應學會應用。

(3)無法預見：因無法預見特定事件而被迫發生的延誤，須提交索賠報告，其評估過程分3個步驟：1)訂立索賠處理原則，即相關條款;2)調查索賠的起因，特定事件怎樣即在多大程度上給承包商造成了實際損失和延誤;3)估算應付金額，計算并核實所有相關費用。

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二級建造師施工管理考點：施工合同索賠專項。索賠近三年分值在12分左右，是占分比較多的考點。而索賠問題考點的難點在于工期索賠、費用索賠。

二級建造師復習資料:二級建造師考試考點-學爾森

提供二級建造師考試輔導資料、復習筆記、講義等內容。歡迎廣大考生訪問學爾森二級建造師考試網，獲取更多關于二級建造師考試的信息。

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第四篇：二級建造師考試機電工程真題

二級建造師考試真題是考生們在復習備考時一類重要的復習資料，考生們可以通過做歷年的考試真題來進行復習備考。要知道，二級建造師考試可是建筑行業當中非常重要的一種考試，取得國家二級建造師考試執業資格并通過注冊的考生們可以從事相關建筑工程項目管理工作或是其他國家規定的業務，對于相關從業人員來說，無疑是事業上很大的一個進步，所以很多人都會報考二級建造師考試。

天下沒有免費的午餐，想要順利的通過二級建造師考試也不是那么容易的，考生們也是需要努力的備考二建，才有勝利的可能，因為二級建造師還是比較困難的。但是考生們也不要氣餒哦，正所謂“一分耕耘一分收獲”，考生們只要付出努力，小編相信大家一定能夠順利的通過考試。今天，103網校小編為了幫助考生們順利的進行二級建造師考試備考，整理了二級建造師考試機電工程真題，供各位考生們參考復習。

【例題】做吊索用的鋼絲繩，其安全系數一般不小于()。

A.3.5

B.5.0

C.8.0

D.10.0

【答案】C

【103網校解析】在起重工程中，鋼絲繩一般用來做纜風繩、滑輪組跑繩和吊索，做纜風繩的安全系數不小于3.5，做滑輪組跑繩的安全系數一般不小于5，做吊索的安全系數不小于8，如果用于載人，則安全系數不小于10～12。

以上就是小編整理的機電工程專業的二級建造師考試輔導資料，希望對眾位選擇該專業的考生們有所幫助。各位考生們都知道，本題考察的就是各位對各種繩的安全系數的掌握，考生們要注意。還有，如果在做題的時候遇到錯題，不要忘記做好匯總整理。最后，小編祝各位考生們都能順利的通過國家二級建造師考試。

文章來源：103網校

第五篇：2018年二級建造師《機電工程》 真題考點：竣工驗收

學爾森二級建造師考試頻道特地整理二級建造師考試《機電工程》考點，本文為：2016年二級建造師《機電工程》 真題考點：竣工驗收，希望能助各位二級建造師考生一臂之力!2016年二級建造師《機電工程》 真題回顧

15.不能進行竣工驗收的機電工程項目是()。

A.已投產，但一時達不到設計產能

B.形成部分生產能力，近期不能按設計規模續建

C.附屬工程尚未建成，但不影響生產

D.達到環境保護要求，尚未取得環境保護驗收登記卡

【答案】D 【解析】建設工程驗收時，必須符合建設工程環境保護驗收標準、建設工程消防設施驗收標準。(學爾森二級建造師頻道整理竣工驗收)(1)建設項目竣工環境保護驗收申請報告、建設項目竣工環境保護驗收申請表或

者建設項目竣工環境保護驗收登記卡未經批準的建設項目，不得正式投入生產或者使用。P279 【來源】2H320122竣工驗收

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2.竣工驗收應符合的基本條件：設計文件和合同約定的各項施工內容已經施工完畢。有完整并經核定的工程竣工資料。有勘察、設計、施工、監理等單位簽署確認的工程質量合格文件。工程使用的主要材料、構配件的設備進場證明及試驗報告。

3.工程竣工驗收的質量標準應該符合的要求:合同約定的工程質量標準。單位工程竣工驗收的合格標準。單項工程達到使用條件或滿足生產要求。建設項目能滿足建成投入使用或生產的各項要求。

4.建設單位應當在工程竣工驗收合格后的15d內到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。

竣工驗收步驟：自檢自驗、預(初)驗收、復驗、竣工驗收。(學爾森二級建造師頻道整理竣工驗收)在施工單位提交竣工驗收申請的基礎上,建設單位應在正式竣工驗收日之前10d,向施工單位發出《竣工驗收通知書》。

工程竣工驗收工作由建設單位組織實施,邀請設計單位、監理單位及有關方面參點擊【二級建造師學習資料】或打開http://www.tmdps.cn/category/jzs2?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①精選考點完整版 ②教材變化剖析 ③真題答案及解析 ④全套試聽視頻 ⑤復習記憶法 ⑥練習題匯總 ⑦真題解析直播課 ⑧入門基礎課程 ⑨備考計劃視頻 加,會同施工單位一起進行檢查驗收。列為國家重點工程的大型項目,應由國家有關部門邀請有關單位參加,組成工程驗收委員會進行驗收。

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