第一篇：2018年度廈航校園招聘簽約須知

2018年度廈航校園招聘簽約須知

一、體檢及協(xié)議簽訂問題

(一)體檢工作請(qǐng)大家務(wù)必按照工作人員通知時(shí)間到指定醫(yī)院進(jìn)行相關(guān)體檢，攜帶好身份證、三方協(xié)議、就業(yè)推薦表（若已發(fā)放）等通知材料，體檢費(fèi)用需個(gè)人繳納，相關(guān)體檢報(bào)告我們將統(tǒng)一領(lǐng)取郵寄至公司航衛(wèi)中心進(jìn)行審核。

(二)體檢項(xiàng)目包括一般項(xiàng)目檢查（身高、體重、血壓、呼吸、脈搏等）、內(nèi)科、外科、眼科、耳鼻喉科、口腔科常規(guī)檢查以及血常規(guī)、尿常規(guī)、B超等一些輔助檢查項(xiàng)目。請(qǐng)注意體檢前一天清淡飲食，晚上10點(diǎn)后請(qǐng)勿進(jìn)食，體檢當(dāng)天早晨保持空腹。

(三)為節(jié)約大家郵寄協(xié)議及打印等時(shí)間，公司將統(tǒng)一打印好補(bǔ)充協(xié)議，在體檢現(xiàn)場(chǎng)完成補(bǔ)充協(xié)議簽訂，對(duì)雙方均進(jìn)行權(quán)益的保護(hù)。補(bǔ)充協(xié)議主要約定雙方的權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任，無論甲乙雙方任何一方違約，均需向?qū)Ψ嚼U納違約金五千元。補(bǔ)充協(xié)議將在體檢通知合格后正式生效，如體檢結(jié)果不符合崗位的相關(guān)要求，補(bǔ)充協(xié)議將不會(huì)生效，并進(jìn)行銷毀。

(四)若學(xué)校三方協(xié)議已發(fā)放，可以在體檢現(xiàn)場(chǎng)一并交給工作人員統(tǒng)一郵寄（工作地未確認(rèn)的也請(qǐng)把三方協(xié)議先寄到公司，待公司確認(rèn)完工作地后，在統(tǒng)一進(jìn)行回寄），我們待體檢合格后將盡快簽訂后回寄；若學(xué)校未發(fā)放三方協(xié)議或需要企業(yè)開具接收函，可在現(xiàn)場(chǎng)與工作人員說明情況，進(jìn)行登記，后續(xù)待體檢合格后我們將盡快開具接收 函便于領(lǐng)取三方協(xié)議。

(五)在學(xué)校發(fā)下三方協(xié)議后，請(qǐng)先把自己的信息填好并簽字，公司信息由HR來填寫。如果學(xué)?？梢韵壬w章的話，請(qǐng)先蓋好學(xué)校的章后交或寄到公司人力資源部（就業(yè)推薦表、三方協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議郵寄地址:廈門市埭遼路22號(hào)廈門航空有限公司人力資源部 趙淑珍 郵編:361006 電話:0592-5739827），公司收到三方協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議后，蓋好章便會(huì)收取一份三方協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議留底，并將剩余的三方協(xié)議和一份補(bǔ)充協(xié)議寄到學(xué)校就業(yè)辦或者學(xué)生本人。如果學(xué)校不能先蓋章，那么學(xué)生先把三方和補(bǔ)充協(xié)議寄往公司，公司在填好信息，并蓋好章后，會(huì)將三方協(xié)議寄回學(xué)?；蛘邔W(xué)生，請(qǐng)?jiān)谑盏饺絽f(xié)議后前往學(xué)校就業(yè)辦蓋章，并回寄給公司人力資源部。如果在體檢時(shí)沒有領(lǐng)到補(bǔ)充協(xié)議的，后續(xù)公司在回寄三方協(xié)議時(shí)會(huì)連同2份補(bǔ)充協(xié)議一起郵寄，大家簽完字后，再把其中一份補(bǔ)充協(xié)議郵寄到公司。

(六)需要網(wǎng)簽的同學(xué)，本人網(wǎng)上提交完材料后在廈航2018年度新員群里（QQ群號(hào)：624564501）給趙淑珍留言，公司確認(rèn)簽約后請(qǐng)打印出三份紙質(zhì)三方協(xié)議并簽完名后郵寄到公司。

(七)國外學(xué)歷的同學(xué)無法提供三方協(xié)議的，以補(bǔ)充協(xié)議為主協(xié)議。

(八)請(qǐng)各位同學(xué)慎重考慮評(píng)估，秉著互相選擇互相尊重的原則，明確是否簽約，減少因考慮不周造成的違約責(zé)任。為不影響公司正常招聘進(jìn)展，所有協(xié)議簽訂均有限定時(shí)間，請(qǐng)務(wù)必按照工作人員通知準(zhǔn)時(shí)及時(shí)的完成協(xié)議簽訂，因個(gè)人原因造成的延誤后果將自行承擔(dān)。

二、薪酬福利待遇問題

(一)薪酬包括崗位工資、績效獎(jiǎng)金以及各種補(bǔ)貼（過節(jié)費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、交通補(bǔ)貼等），公司一直以來及時(shí)將發(fā)展成果惠及廣大員工，努力讓大家體驗(yàn)到“薪”滿意足。根據(jù)往年薪酬計(jì)發(fā)情況，新員進(jìn)公司一年的收入情況（6個(gè)月試用期）區(qū)間：飛行調(diào)度、信息技術(shù)（軟件開發(fā)）崗位13-14W，飛機(jī)維修、基建、信息(運(yùn)維)崗位12-13W，普通地面、簽派、氣象11-12W。在轉(zhuǎn)正后，全年都按轉(zhuǎn)正崗位計(jì)發(fā)薪酬，按往年薪酬計(jì)發(fā)情況，收入?yún)^(qū)間為：飛行調(diào)度、信息技術(shù)（軟件開發(fā)）崗位15-17W，飛行簽派崗位16-17W，信息技術(shù)（運(yùn)行維護(hù)）、飛機(jī)維修、氣象崗位14-15W，基建崗位18-20 W，其余崗位均在13-14W。之所以給大家的是薪酬區(qū)間，主要是因?yàn)榭冃И?jiǎng)金受公司效益及個(gè)人工作表現(xiàn)會(huì)有浮動(dòng)。公司效益好、個(gè)人表現(xiàn)佳，整體收入會(huì)有更多的上浮。此外目前公司在北京、杭州、天津等地區(qū)設(shè)置了地區(qū)補(bǔ)貼，每月隨工資一起計(jì)發(fā)，標(biāo)準(zhǔn)為北京3000元/月、杭州1500元/月、天津500元/月。

(二)福利除了按照國家規(guī)定繳納五險(xiǎn)一金以外，我們還有補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、團(tuán)意險(xiǎn)、互助險(xiǎn)以及企業(yè)年金。除此以外溫馨家居、健康平安、人本關(guān)愛、退休頤養(yǎng)、文體休閑等福利套餐，從吃穿住用行全方位保障員工需求。

三、職業(yè)發(fā)展通道及上班制度等問題

(一)公司實(shí)行的是H型的職業(yè)發(fā)展雙通道，兩個(gè)通道可以互通 的。

(二)除了縱向晉升通道外，還有內(nèi)部缺編行政職能崗位公開選拔、國際后備人才選拔等多種途徑選擇適合自己的職業(yè)發(fā)展通道。

(三)伴隨著分公司、基地的逐步建立，越來越多的工作地點(diǎn)可供大家選擇，內(nèi)部職工屬地調(diào)整政策也為員工提供了更多的選擇機(jī)會(huì)。

(四)機(jī)務(wù)維修、飛行簽派、地面服務(wù)、貨運(yùn)營銷、客運(yùn)營銷、飛行調(diào)度等崗位均有倒班工作制，但每個(gè)部門細(xì)化到每個(gè)崗位倒班制度不一樣，要確保公司正常生產(chǎn)運(yùn)行，圍繞航班任務(wù)進(jìn)行。

四、住宿及后勤保障問題

廈門、福州：所有非當(dāng)?shù)貞艏藛T提供兩年過渡性宿舍，公司工作地點(diǎn)、宿舍附近均有員工餐廳，提供就餐保障。

杭州：飛機(jī)維修崗位提供兩年過渡性宿舍，其余崗位未提供宿舍，但從機(jī)場(chǎng)有班車，可在班車點(diǎn)附近就近租房。公司有員工餐廳，提供就餐保障。

北京：所有崗位均提供兩年過渡性宿舍，宿舍所在酒店有餐廳，提供就餐保障。

天津：非天津籍人員提供兩年過渡性宿舍，公司有餐廳可提供就餐保障。

湖南：所有未婚非長沙戶籍人員會(huì)提供兩年過渡性宿舍，有公司食堂，提供就餐保障。

泉州：宿舍由所在部門進(jìn)行內(nèi)部調(diào)劑，優(yōu)先滿足倒班工作制崗位。正常班崗位不提供宿舍。

五、戶口問題

廈門、福州、杭州、泉州、天津：目前新招人員均可落到公司集體戶。

北京：公司會(huì)努力爭(zhēng)取進(jìn)京指標(biāo)，最終指標(biāo)數(shù)以國家人社部批復(fù)為準(zhǔn)，無法確保全員落戶。

湖南：應(yīng)屆畢業(yè)生的學(xué)生戶口（在學(xué)校的），公司會(huì)盡量協(xié)調(diào)落戶，需學(xué)生配合提供相關(guān)材料；目前長沙的落戶政策是購房即可落戶，相關(guān)限制條件較少。

第二篇：向廈航學(xué)習(xí)

近一段時(shí)間以來，廈航強(qiáng)化高品質(zhì)的服務(wù)意識(shí)、精心打造優(yōu)質(zhì)軟環(huán)境的先進(jìn)事跡，在社會(huì)上引起很大的反響，各行各業(yè)的干部群眾都在認(rèn)真學(xué)習(xí)廈航經(jīng)驗(yàn)，以實(shí)際行動(dòng)服務(wù)企業(yè)、基層和群眾，我們?nèi)魇械囟愊到y(tǒng)積極響應(yīng)省委號(hào)召，于11月份就深入開展“為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”、向廈航學(xué)習(xí)的主題實(shí)踐活動(dòng)。通過職業(yè)道德和禮儀教育培訓(xùn)，我認(rèn)識(shí)到著裝儀表和服務(wù)態(tài)度不僅僅是我一個(gè)人的文化修養(yǎng)，更代表了我地稅單位的形象；通過開展“三亮三比三評(píng)”活動(dòng)，我不僅拓寬、鞏固了業(yè)務(wù)技能，也深深認(rèn)識(shí)到了自身存在的不足。經(jīng)過一段時(shí)間的學(xué)習(xí)，我了解了廈航作為一個(gè)重要的服務(wù)窗口單位，多年來精心為乘客提供多種多樣的精細(xì)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和形式不斷創(chuàng)新變化，它的核心在于，時(shí)刻不忘企業(yè)肩負(fù)的社會(huì)責(zé)任，以推動(dòng)福建發(fā)展為己任，全心全意為人民服務(wù)，致力于打造優(yōu)質(zhì)軟環(huán)境。這是廈航經(jīng)驗(yàn)的本質(zhì)，也是我們學(xué)習(xí)的關(guān)鍵。說了這些，我做為一名地稅工作者，一名預(yù)備黨員，我該怎么做呢？具體能做些什么呢？細(xì)細(xì)想來我覺得我要努力做到以下幾點(diǎn)：

一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)。學(xué)無止境，熱愛學(xué)習(xí)、努力學(xué)習(xí)是人生永恒的主題，作為稅務(wù)工作者，首先必須要學(xué)習(xí)掌握好我地稅的業(yè)務(wù)技能。地稅的工作涉及面廣，分之繁多，如果僅憑自己工作經(jīng)驗(yàn)的累計(jì)往往是不夠的，只有依靠自身不斷的思考、學(xué)習(xí)，才能更好的為納稅人服務(wù)。其次要提高自己的政治素養(yǎng)。在思想上創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)，保持思想上的先進(jìn)性，樹立正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀和權(quán)力觀，牢記“兩個(gè)務(wù)必”，抵制各種腐朽思想的誘惑和侵蝕，培養(yǎng)高尚的生活情趣，樹立人民滿意的形象。還要努力學(xué)習(xí)黨的理論知識(shí)，有了扎實(shí)的黨的理論知識(shí)，才能保證在以后的工作生活中不會(huì)犯錯(cuò)誤。再者要多向身邊的同事學(xué)習(xí)。三人行必有我?guī)?，我?yīng)該多向先進(jìn)個(gè)人看齊和學(xué)習(xí)，借鑒經(jīng)驗(yàn)和做法，為發(fā)揮參謀助手作用做好知識(shí)和能力儲(chǔ)備。

二、是做好服務(wù)納稅人的先鋒。堅(jiān)持全心全意為人民服務(wù)，是黨的根本宗旨。作為一名普通的稅務(wù)工作者，我為人民群眾服務(wù)的能力很有限，但我會(huì)立足稅務(wù)服務(wù)窗口這個(gè)平臺(tái)，從點(diǎn)滴做起，從小事做起。在工作上，我堅(jiān)持樹立群眾的事情無小事的思想，能辦的事情要立即辦，一時(shí)辦不了的事情也要盡快辦。在態(tài)度上，我牢記廈航的微笑，做到政策解釋得細(xì)一點(diǎn)，道理講得透一點(diǎn)，感情拉得近一點(diǎn)，確保工作做到位。

三、是做好敬業(yè)奉獻(xiàn)的先鋒。我認(rèn)為一個(gè)人要把工作做好，必須要有愛崗敬業(yè)的意識(shí)，無私奉獻(xiàn)的精神，更要有責(zé)任心。而責(zé)任是什么呢？我的理解責(zé)任就是對(duì)企業(yè)的忠誠，對(duì)事業(yè)的敬重，對(duì)崗位的崇敬，對(duì)命令的服從，對(duì)朋友的信任，對(duì)榮譽(yù)的珍惜。敬業(yè)是信念，它能使你意志永遠(yuǎn)堅(jiān)強(qiáng)，無私是階梯，它能讓你一步步走向成功，干一行，愛一行，選擇了稅務(wù)工作，我就能無怨無悔，在服務(wù)的崗位上奉獻(xiàn)我的青春。

四、要善于創(chuàng)新，敢于創(chuàng)新，要善于在轉(zhuǎn)變觀念中創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)，尤其是在服務(wù)納稅人方面，我要勤于學(xué)習(xí)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的思維定勢(shì)，樹立解放思想，一切從實(shí)際出發(fā)、實(shí)事求是的觀念。把思想觀念建立在實(shí)事求是、一切從實(shí)際出發(fā)的思想路線的基礎(chǔ)上，根據(jù)不斷發(fā)展變化的客觀實(shí)際，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，分析問題，解決問題。要正確看待經(jīng)驗(yàn)，要勇于跳出經(jīng)驗(yàn)的束縛，樹立銳意進(jìn)取、改革創(chuàng)新的思想，用新觀念分析新情況，用新辦法解決新問題，要全面、客觀。整體地看待每一個(gè)問題，在不斷的實(shí)踐中創(chuàng)造出超越前人的新經(jīng)驗(yàn)。要善于在學(xué)習(xí)借鑒中創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新。在日常工作學(xué)習(xí)中往往會(huì)遇到一些新情況，僅僅依靠自己的力量或用自己的方式方法很難解決，而用別人的方式方法去解決，問題馬上就會(huì)迎刃而解。因此，我要更多的引進(jìn)和借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)智慧，巧借“他山之石”來“攻玉”，追求工作成效的卓越，在借鑒中創(chuàng)新。

我認(rèn)為學(xué)廈航，就要強(qiáng)化責(zé)任和服務(wù)意識(shí)，結(jié)合我們地稅工作者的自身實(shí)際，提供形式多樣的服務(wù)，而且要不斷提升服務(wù)品質(zhì)，滿足企業(yè)、基層與群眾的需要。同時(shí)，要從服務(wù)發(fā)展全局的高度來認(rèn)識(shí)服務(wù)的重要性與緊迫性，進(jìn)一步明確自身的責(zé)任，更加自覺地打造優(yōu)質(zhì)軟環(huán)境，更好地為納稅人服務(wù)。

第三篇：簽約須知

SF-SZ-1.0-03025

《中新·泉山森林?！泛灱s須知

感謝您有意購買由中住佳展地產(chǎn)（徐州）有限公司建造的《中新·泉山森林海》商品房，為了維護(hù)您的合法權(quán)益，避免、減少購房時(shí)產(chǎn)生不必要的麻煩，請(qǐng)您在簽署《中新·泉山森林海商品房認(rèn)購合同》（以下簡(jiǎn)稱認(rèn)購合同）前仔細(xì)閱讀本須知。

一、貸款須知

如果您認(rèn)購房屋的部分房款將通過銀行按揭的形式支付，您在支付定金并取得認(rèn)購合同后，務(wù)必到設(shè)在銷售現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)證代辦處咨詢貸款事宜。并在簽訂買賣合同時(shí)，攜帶申請(qǐng)按揭貸款所需的材料：

1． 購房人及配偶的身份證明（身份證、戶口簿、護(hù)照、復(fù)印件）；非本市戶口須由戶籍地開具戶籍證明。

2． 婚姻狀況證明（結(jié)婚證或未婚證明、離婚證及未再婚證明原件、復(fù)印件）。

3． 由單位人事部門開具的收入證明原件（所證明的收入應(yīng)為每月貸款還款額的2倍以上）。

非本市戶口的購房人工作單位在外地的除由當(dāng)?shù)毓ぷ鲉挝怀鼍叩氖杖胱C明外還需指定一名徐州人作為擔(dān)保人，該擔(dān)保人在購房人簽訂貸款合同時(shí)需帶好本人身份證、戶口簿、收入證明到場(chǎng)；非本市戶口的購房人工作單位在徐州的需提供在徐州的工作單位出具的收入證明，上述購房人須在簽訂貸款合同時(shí)帶好本人在徐州的暫住證，未成年子女共同購買的需提供出生證或獨(dú)身子女證； 4． 產(chǎn)權(quán)人及配偶；

5． 委托他人（包括共同購房人）代簽貸款合同的，受托人應(yīng)持有經(jīng)公證處公證的委托書。

二、簽訂買賣合同注意事項(xiàng)

1、您（們）作為認(rèn)購合同的乙方（認(rèn)購方）應(yīng)在認(rèn)購合同第二條約定的截止時(shí)間前親自到銷售現(xiàn)場(chǎng)的簽約處簽署《徐州市商品房買賣售合同》，到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)后，先到簽約處辦理簽到手續(xù)。簽約時(shí)應(yīng)攜帶認(rèn)購合同、所有購房人身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證）、私章；委托他人代簽合同的，受托人應(yīng)持有經(jīng)公證處公證的委托書；

2、單位購房的，簽約時(shí)經(jīng)辦人應(yīng)出具加蓋單位公章的委托書；

3、未成年人作為產(chǎn)權(quán)人購房的，應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)代理人代為簽訂合同。

4、本簽約須知一式二份，請(qǐng)您在確認(rèn)后簽字，將作為認(rèn)購合同的附件。特別關(guān)注：銀行不對(duì)非直系親屬（不含配偶）和無親屬關(guān)系的共有人發(fā)放購房貸款

認(rèn)購人： 日 期： 年 月 日

第四篇：簽約須知

《》簽約須知

感謝您有意購買由天津_________公司建造的《

本須知。

一、貸款須知

如果您認(rèn)購房屋的部分房款將通過銀行按揭的形式支付，您在支付定并取得認(rèn)購合同后，務(wù)必到設(shè) 在銷售現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)證代辦處咨詢貸款事宜。并在簽訂預(yù)售合同時(shí)，攜帶申請(qǐng)按揭貸款所需的材料：

1.購房人配偶的身份證明(身份證、戶口簿、護(hù)照、復(fù)印件）；非本市戶口須由戶籍地警署開具戶籍證明。

2.婚姻狀況證明（結(jié)婚證或未婚證明、離婚證及未再婚證明原件、復(fù)印件）。

3.有單位人事部門開具的收入證明原件（所證明的收入應(yīng)為每月貸款還款額的2倍以上）。非本市戶口的購房人工作單位在外地的除由當(dāng)?shù)毓ぷ鲉挝怀鼍叩氖杖胱C明外還需指定一名天津人作為代理人，該代理人在購房人簽訂貸款合同時(shí)需本人身份證、戶口簿到場(chǎng)；非本市戶口的購房人工作單位在天津的須提供在天津的工作單位出具的收入證明，上述購房人須在簽訂貸款合同時(shí)帶好本人在天津的皙住證；月收入在1萬元以上還需提供個(gè)人所得稅稅單。

4.未成年子女共同購買的需提供出生證或獨(dú)身子女證。

5.產(chǎn)權(quán)人及配偶、共有人私章。

6.委托他人（包括共同購房人）代簽合同的受托人應(yīng)持有經(jīng)公證處公證的委托書。

二、簽訂預(yù)售合同注意事項(xiàng)

1、您（們）作為認(rèn)購合同的乙方（認(rèn)購方）應(yīng)在認(rèn)購合同第二條約定的截止時(shí)間前親自到銷售現(xiàn)場(chǎng)的簽約處簽署《天津市商品房預(yù)售合同》，到達(dá)銷售現(xiàn)場(chǎng)后，先到簽約處辦理簽到手續(xù)。簽約時(shí)應(yīng)攜帶認(rèn)購合同、所有購房人身份證明（身份證、戶口簿、護(hù)照、回鄉(xiāng)證、出生證）、私章;委托他人代簽合同的，受托人應(yīng)持有經(jīng)公證處公證的委托書。

2、單位購房的，簽約時(shí)經(jīng)辦人應(yīng)出具加蓋單位公章的委托書。

3、未成年人作為產(chǎn)權(quán)人購房的，應(yīng)由他的法定代理人代為簽訂合同。

4、本簽約須知一式二份，請(qǐng)您在確認(rèn)后簽字，將作為認(rèn)購合同的附件。

認(rèn)購人：

日期：年月日

》商品房，為了維護(hù)您的合法權(quán)益，避免、減 少購房時(shí)產(chǎn)生不必要的麻煩，請(qǐng)您在簽署《商品房認(rèn)購合同》（以下簡(jiǎn)稱認(rèn)購合同）前仔細(xì)閱讀

第五篇：簽約須知

簽約須知

簽約時(shí)間

請(qǐng)您在《認(rèn)購書》簽訂后三日內(nèi)親自到營銷中心，憑借《認(rèn)購書》正式簽署《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議及附件），同事支付全額房款或首付款（辦理按揭貸款需提供所需證件文本及相關(guān)資料）

簽署《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議及附件）需攜帶：《認(rèn)購書》原件及定金收據(jù)原件。

認(rèn)購轉(zhuǎn)簽約

簽署《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議及附件）之日須繳付全額房款或首付款（包含認(rèn)購時(shí)繳付的定金）

按揭貸款客戶辦理（一次性付款客戶無此步驟）按揭貸款所需材料（包括原件及復(fù)印件）

1.借款人及配偶具有法律效力的身份證件（身份證、軍官證及其他有效居留證件）2.借款人及配偶戶籍證明（戶口本或其他有效居住證明）

3.借款人婚姻情況證明原件（①已婚的提供結(jié)婚證 ②未婚的提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明 ③離異的提供離婚證或法院判決書以及戶口所在地民政部門出具的離異未再婚證明 ④喪偶的提供喪偶證明）

4.借款人及配偶經(jīng)濟(jì)收入證明（經(jīng)濟(jì)收入證明、銀行對(duì)賬單、銀行儲(chǔ)蓄簿；異地客戶需提供本地一年以上社保繳納證明或一年以上個(gè)人所得稅繳納證明 5.首付款繳納收據(jù)

按揭貸款額度

1.首次購房：首付款比例不得低于20%，按揭貸款期限最長可達(dá)30年 2.二次購房：首付款比例不得低于30%，按揭貸款期限最長可達(dá)30年 3.三次購房：首付款比例不得低于40%，按揭貸款期限最長可達(dá)30年 4.四套及以上購房：已停止辦理

5.貸款額度、年限及利率等以當(dāng)?shù)劂y行審批結(jié)果為準(zhǔn)。

按揭貸款流程

1.提出申請(qǐng)：簽訂《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議及附件），交首付款，借款人持首付款收據(jù)、身份證、戶籍證明、婚姻狀況證明、收入證明等向貸款銀行申請(qǐng)住房按揭貸款。

2.貸款審批并簽訂借款合同：經(jīng)貸款銀行初步調(diào)查同意后，簽訂借款合同，辦理公證手續(xù)，明確按揭貸款金額、年限、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

3.發(fā)放貸款：開放商到房管局系統(tǒng)備案并向貸款銀行提供房管局備案表，貸款銀行審批同意后，將款項(xiàng)存入開放商賬戶，并由貸款銀行通知客戶領(lǐng)取借款合同、放款回執(zhí)單和還款計(jì)劃表等銀行貸款資料。

4.按期還款：借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

5.結(jié)清貸款：在開放商交房并辦理房產(chǎn)證后，貸款銀行會(huì)辦理相關(guān)抵押手續(xù)，取得房屋他項(xiàng)權(quán)證?？蛻艨稍谫J款到期日結(jié)清貸款或提前結(jié)清貸款。結(jié)清貸款后，借款人將在貸款銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明并辦理抵押登記注銷手續(xù)。取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，到房管局換取《房屋所有權(quán)證》，貸款結(jié)束。

溫馨提示

1.按照規(guī)定，簽訂《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議及附件）后開發(fā)商須向房管局申請(qǐng)房屋備案登記備案。一次性付款客戶，《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議及附件）約在30個(gè)工作日通知領(lǐng)取；按揭貸款客戶，按揭銀行需用《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議及附件）原件作抵押，《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議及附件）約在60個(gè)工作日通知領(lǐng)取。2.為使全程購房手續(xù)能夠及時(shí)有效地辦理，請(qǐng)務(wù)必在簽署《商品房買賣合同》（含補(bǔ)充協(xié)議及附件）時(shí)，完整、準(zhǔn)確地提供簽約所需材料。