第一篇：建筑工程內部(木工)承包合同_包工包料

木工班組分項工程承包協議書

甲方：九方制藥廠工程項目部（以下簡稱甲方）乙方： 木工 班組（班組長)（以下簡稱乙方）

為了高速、優質、安全完成施工任務，從明確責任和權利出發，所有木工部分以包工包料的形式由乙方承包雙方特制定本協議：

一、木工班組包工包料范圍：

（1）包括模板多層板、木方、鐵釘、鐵絲、穿墻螺桿、止水螺桿、山形卡、穿墻螺桿用的PVC管、混凝土墻體用的水泥支撐、脫模劑、懸挑槽鋼加固用的木方大頭塞及木板防護、人貨電梯各層用的防護木板及人工、電梯井水平防護木板及人工、塔吊基礎及施工升降機用模板人工、施工區域內臨時設施用的木板及木方、板墻模板定位焊接（焊機及焊條電纜線）、拉結筋及二次結構筋打眼、懸挑槽鋼的拆除后預留洞模板封堵、配合項目部施工人員的放線彈線、末端以下的電纜線、木工用的各類機具及配套的電線開關、加班用的太陽燈及電線、班組工人的安全帽安全帶、場地的清理堆放。工程中所有鋼筋砼結構、砼預制構件的支拆模，預留孔洞的支模拆模等。安全文明工地、規范標準圖集規定及圖紙范圍內施工區域內的全部木工工作。（2）木工工種中所用的全部機械設備。（3）后澆帶的支模拆模清理工作。（4）結構梁板柱脹模處理，后澆帶鑿毛處理。（5）模板原因造成的漏混凝土、漏漿清理。（6）混凝土地坪施工時的支模拆模等工作。

二、工程質量要求：

1、乙方在施工中必須執行《工程建設標準強制性條文》及《建筑施工規范》施工，達到合格結構標準；若造成質量問題，達不到驗收標準，所造成返工的一切經濟損失（包括人工、材料、工期）均由乙方承擔，并根據性質輕重，并處以200-1000元/次的罰款。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈，一層必須用新模板支模，根據本工程工期要求必須配備兩套及以上的模板已確保工期需要。所有的砼表面均要平整，梁底按規定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內，且不得有缺棱掉角的現象發生，達到清水砼結構要求。

2、在主體結構支模架、模板施工中，班組先自檢、經項目部施工員、質檢員檢查后，報監理公司及建設單位復檢后方為合格。

三、安全生產管理制度要求：

1、乙方現場施工人員必須持有效身份證，未滿18周歲及年滿55周歲以上不得使用，所有進場人員必須進行上崗前安全三級教育。乙方必須積極配合甲方做好各方面的人員管理工作，辦理各種證件費用由乙方自理。

2、進入施工現場必須戴好安全帽、系好帽扣，高空作業系好安全帶安全繩，違者處罰50元/次。

3、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地無關的人員進入本施工現場及生活區，特別是婦女兒童，更不能留宿工地，違者處以200-500元/人次（本工種凡帶婦女兒童的一律到外面租房，費用自負）。

4、禁止在生活區自行開火做飯，違者沒收用具并處以100-200元/次的處罰，生活

2、乙方必須按甲方的施工進度計劃，確保周轉材料，準備足夠的勞動力，不得以任何理由如經濟困難進不到材料，及農忙、節假日、有人生病等條件延誤工期，否則所造成的一切經濟損失均由乙方承擔（按甲方制定的周、月工期每拖延一天罰1000元，拖延工期十天以上處罰貳萬元，并賠償各工種進度損失）。

3、進入施工現場的施工人員須辦理造冊登記手續，上交身份證復印件一張。

4、項目部的例會必須有簽署人和負責人參加，未經項目部同意不參加的直接扣罰500元/次，各次會議內容作為協議履行過程的相關依據，包括項目發放的各種整改單和進度計劃要求，在有糾紛時作為有效的依據。

七、其它

1、本協議一式兩份，甲方一份，乙雙一份，合同雙方簽章（字）后生效。

2、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

甲方簽字：

乙方：班組長簽字：

合同簽訂地址：

合同簽訂日期： 年 月 日

--

第二篇：建筑工程內部(木工)承包合同 包工包料

建筑工程內部（木工）承包合同

發包人：（以下簡稱甲方）承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

建筑面積：

工程結構：

二、分部（木工）分包范圍：

甲方承接的工程的所有木工施工任務以包工包料的形式由乙方承包，其承包范圍包括：（1）材料：木方楞、多層板18mm厚，對拉螺桿螺帽、傘形卡、鐵絲、鐵釘、洞口防護的模板和方木（包括木工分部工程中的所有材料）；（2）木工工種中所用的全部機械設備；（3）工程中所有鋼筋砼結構、砼預制構件的支拆模，安裝預埋鐵件、預留孔洞等所有人工。

三、工程質量要求：

1、在本工種（分部）施工中必須執行《工程建設標準強制性條文》及《建筑施工規范》施工，達到合格結構標準；若造成質量問題，達不到驗收標準，所造成返工的一切經濟損失（包括人工、材料、工期）均由乙方承擔，并根據性質輕重，并處以100-1000元/次的罰款。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈，一層必須用新模板支模，所有的砼表面均要平整，梁底按規定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內，且不能缺角，達到清水砼結構要求。

2、在主體結構支模架、模板施工中，班組先自檢、經項目部施工員、質檢員檢查后，報監理公司及建設工程主管部門復檢。

四、安全生產管理制度要求：

1、錄用施工人員必須有有效身份證、計生證，年滿55周歲以上不得錄用，上崗前進行安全三級教育，每個工人都必須安全知識測試，填寫安全教育卡，貼上1寸照片。

2、進入施工現場必須戴好安全帽、系好帽扣，高空作業系好安全帶，違者處罰50元/次（安全帽及勞保用品由甲方定點統一購買，結算時按發票價格扣除乙方工程款）。

3、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地無關的人員進入本施工現場及生活區，特別是婦女兒童，更不能留宿工地，違者處以50-100元/人次（本工種凡帶婦女兒童的一律到外面租房子，費用自負）。

4、禁止在生活區自行開火做飯，違者沒收用具并處以100-200元/次的處罰，生活區職工宿舍每間住足項目部規定的人數。

5、本工種凡屬本人、人為及違反安全生產操作規程和沒有遵守安全生產管理制度的傷亡事故，一切的經濟損失及刑事責任均由乙方負擔；在施工現場不得故意損壞項目部財物，發現以一罰十處理；工地內嚴禁打架斗毆，若發生打架斗毆，當事人處罰200元/次，乙方負責人處罰500元/次。

6、在施工中和生活區不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電，必須找現場電工操作接電，自行接電違者處以罰款200元/次，本工種的施工機械必須設有防護裝置，不得在現場和生活區生火取暖。

五、文明施工標化工地要求：

1、本工程必須達到的標準；分包單位在選用施工作業人員技術素質的同時，要講做人道德素質，更不能使用社會上的閑散人員，特別是作案在逃人員進入施工現場，如有違犯，甲方有權同有關部門聯

系，并移交到執法部門處理。

2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，項目部通知須做到工完場清的部位在四小時內必須清理完畢，否則項目部派人清理后，扣除乙方每工60元。施工機械要及時做好防護裝置及保養工作。本工種范圍內的建筑垃圾廢料要及時清運出場，如發現沒有及時清運出場，甲方有權找臨時工清運，其費用由甲方在結算時扣除乙方的產值，乙方無條件執行。

六、工程的價款及結算付款：

1、本工程根據施工圖實際按具體的當地預算定額模板費用結算（預算定額模板費用中應扣回汽車式起重機、卷揚機連架等垂直運輸費），乙方工程質量、進度經建設主管部門評定，乙方必須做到質量合格。

2、結算付款分階段實際完成的工作量：基礎砼完成、二層樓面砼完、砼結構全部完（具體可以雙方另行協商）。每次款到位后按每階段所完成的產值各付85%，主體結頂驗收達到結構合格標準后一個月付至90%，單位工程竣工驗收后二個月內付清（具體可以雙方另行協商），每階段付款時先由現場管理人員簽字后，再由總包負責人簽字發放工程款，但人工工資乙方必須在當月付至85%，每年春節前及退場人員工資必須全額付清（如不付清有關部門追查的責任由乙方承擔）。

七、質量、安全、文明施工保證金要求：因考慮到本工種的周轉材料費用，有一定的資金投入，保證金萬元，合同簽訂后七天內匯入項目賬戶（不計息），保證金待基礎澆搗完成，業主款到位后三天內退還。但乙方在施工中質量達不到合格標準，安全、文明施工達不到標化標準的，甲方有權扣乙方產值總額的5%，從保證金中扣除，乙方無條件提出拒絕，必須執行本合同條文的規定。

八、按分階段付款的同時，但建設單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由乙方自行支付，如乙方因沒生活費而停工，若停工的一切損失

（包括影響各工種施工進度，工期及經濟損失）均由乙方負擔，乙方決不怨言反對甲方的處理措施。

九、乙方必須按甲方的施工進度計劃，確保周轉材料，準備足夠的勞動力，不得以任何理由如經濟困難進不到材料，及農忙、節假日、有人生病等條件延誤工期，否則所造成的一切經濟損失均由乙方承擔（按甲方制定的周、月工期每拖延一天罰1000元，拖延工期十天以上處罰貳萬元，并賠償各工種進度損失）。

十、進入施工現場的施工人員須辦理造冊登記手續，上交身份證復印件二張，1寸照片5張，便于辦理暫住證。務工人員的婚育證由其本人在戶口所在地辦理好帶到本工地交項目部（辦證費用由乙方負責）。

十一、項目部安排本工種施工人員在現場住宿70%左右，其余人員由乙方自行解決外面租房，費用自理。

十二、未詳事宜雙方協商解決，如協商無效，交當地仲裁委裁決，本合同一式三份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字后生效，工完款清后失效。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話：

年月日

第三篇：建筑工程內部(木工)承包合同_包工包料

木工班組分項工程承包協議書

甲方：萬象公館23#—24#樓項目部（以下簡稱甲方）

乙方：木工 班組（班組長陳之峰)（以下簡稱乙方）

班組責任人身份證號：電話： ***

為了高速、優質、安全完成施工任務，從明確責任和權利出發，所有木工部分以包工包料的形式由乙方承包雙方特制定本協議：

一、木工班組包工包料范圍：

（1）包括模板多層板18mm厚、木方、鐵釘、鐵絲、穿墻螺桿、止水螺桿、山形卡、穿墻螺桿用的PVC管、混凝土墻體用的水泥支撐、脫模劑、懸挑槽鋼加固用的木方大頭塞及木板防護、人貨電梯各層用的防護木板及人工、電梯井水平防護木板及人工、一臺塔吊基礎及兩臺人貨電梯用模板人工、施工區域內臨時設施用的木板及木方、板墻模板定位焊接（焊機及焊條電纜線）、拉結筋及二次結構筋打眼、懸挑槽鋼的拆除后預留洞模板封堵、配合項目部施工人員的放線彈線、末端以下的電纜線、木工用的各類機具及配套的電線開關、加班用的太陽燈及電線、班組工人的安全帽安全帶、場地的清理堆放。工程中所有鋼筋砼結構、砼預制構件的支拆模，預留孔洞的支模拆模等。安全文明工地、規范標準圖集規定及圖紙范圍內施工區域內的全部木工工作。（2）木工工種中所用的全部機械設備。（3）后澆帶的支模拆模清理。

二、工程質量要求：

1、乙方在施工中必須執行《工程建設標準強制性條文》及《建筑施工規范》施工，達到合格結構標準；若造成質量問題，達不到驗收標準，所造成返工的一切經濟損失（包括人工、材料、工期）均由乙方承擔，并根據性質輕重，并處以200-1000元/次的罰款。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈，一層必須用新模板支模，根據本工程工期要求必須配備三套及以上的模板已確保工期需要。所有的砼表面均要平整，梁底按規定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內，且不得有缺棱掉角的現象發生，達到清水砼結構要求。

2、在主體結構支模架、模板施工中，班組先自檢、經項目部施工員、質檢員檢查后，報監理公司及建設單位復檢后方為合格。

三、安全生產管理制度要求：

1、乙方現場施工人員必須持有效身份證，未滿18周歲及年滿55周歲以上不得使用，所有進場人員必須進行上崗前安全三級教育，每個工人都必須通過安全知識測試，填寫安全教育卡，貼上1寸照片。進入施工現場的施工人員須辦理造冊登記手續。乙方必須積極配合甲方做好各方面的人員管理工作，其工人管理順序如下：工人進場→班組長與工人簽訂勞務協議（提交身份證復印件一份，無身份證者不得簽訂勞務協議，不得進場施工）→辦理工人上崗證（提交一寸照片2張）→三級安全教育卡（工人在退場時結算工資款時，必須提供勞務協議、上崗證、安全教育卡及身份證）。辦理各種證件費用由乙方自理。

2、進入施工現場必須戴好安全帽、系好帽扣，佩戴工作卡，高空作業系好安全帶安全繩，違者處罰50元/次（安全帽及勞保用品由乙方定點統一購買，要求顏色一致）。

---

3、特殊工種必須持證上崗，杜絕與本工地無關的人員進入本施工現場及生活區，特別是婦女兒童，更不能留宿工地，違者處以200-500元/人次（本工種凡帶婦女兒童的一律到外面租房，費用自負）。

4、禁止在生活區自行開火做飯，違者沒收用具并處以100-200元/次的處罰，生活區職工宿舍每間住足項目部規定的人數，每間職工宿舍必須每天有專人打掃衛生清潔被褥整齊。每間職工宿舍甲方安裝的電器及床鋪必須妥善保管，凡在工地住宿的工人必須遵守項目部制定宿舍規章制度，白天不得開燈，所有住宿的工人必須在21點前回到寢室21點后拒絕進入工地內，夜間22點準關燈，甲方在統一地點安裝每間寢室電表，電費由甲乙方按3:7雙方分攤支付。

5、職工宿舍內不得使用電爐、熱得快、電飯煲、煤氣灶、帶明火的蚊香等設施，發現一次500元，第二次罰1000元，如出現火災一切責任均由乙方負責。

6、乙方所有操作人員在施工過程中人為及違反安全生產操作規程和沒有遵守安全生產管理制度的傷亡事故，一切的經濟損失及刑事責任均由乙方負擔；在施工現場不得故意損壞項目部財物，發現以一罰十處理；工地內嚴禁打架斗毆，若發生打架斗毆，當事人處罰200元/次，乙方負責人處罰500元/次。情節嚴重的移交公安機關處理。

7、在施工中和生活區不得私自亂拉亂接電線，工程上需用電，必須找現場電工操作接電，自行接電違者處以罰款200元/次，本工種的施工機械必須設有防護裝臵，不得在現場和生活區生火取暖違者處以罰款200元/次。

四、文明施工標化工地要求：

1、本工程必須達到合肥市安全質量標準化示范工地的標準，本工程嚴禁分包。所選用施工作業人員要求具有技術素質的同時，要講做人道德素質，更不能使用社會上的閑散人員，特別是作案在逃人員進入施工現場，如有違犯，甲方有權同有關部門聯系，并移交到執法部門處理。

2、在施工過程中的每道工序必須做到工完場清，項目部通知須做到工完場清的部位在四小時內必須清理完畢，否則項目部派人清理后，扣除乙方每工200元。施工機械要及時做好防護裝臵及保養工作。本工種范圍內的建筑垃圾廢料要及時清運出場，如發現沒有及時清運出場，甲方有權找臨時工清運，其費用由甲方在結算時扣除乙方的產值，乙方無條件執行。

五、工程的價款及結算付款：

1、本工程根據施工圖實際按具體模板接觸面積35元／㎡費用進行結算。（乙方的模板運輸費折舊費用均包含在模板接觸面積35元／㎡費用中），乙方的工程質量、進度必須經監理單位及建設單位評定為準，乙方必須做到質量合格每次驗收確保一次性通過。如造成的返工所有費用均由乙方自理。

2、結算付款分階段實際完成的工作量：從二層開始每兩層支付已完成工程量的60％（±0.00以下由乙方墊資）砼結構全部完（具體可以雙方另行協商）付所完成工程量的85%，主體結頂驗收達到結構合格標準后一個月付至90%，余款在單位工程竣工驗收后二個月內付清（具體可以雙方另行協商），每階段付款時先由現場管理人員簽字后，再由甲方總負責人簽字發放工程款，但人工工資乙方必須在當月付至85%，每年春節前及退場人

員工資必須全額付清（如不付清有關部門追查的責任由乙方承擔）。

3、每次領取工程款時乙方必須提供工資表，并由該班組操作人員真實簽名不得代簽。

六、質量、安全、文明施工保證金要求：

1、乙方合同簽訂后三日內必須交保證金5萬元，±0.00以下澆搗完成基礎分部驗收合格后退還一萬元。剩余部分主體完成后退還。如乙方在施工中質量達不到合格標準，安全、文明施工達不到標化標準的，甲方有權扣乙方產值總額的5%，從保證金中扣除，乙方無條件提出拒絕，必須執行本合同條文的規定。

2、按分階段付款的同時，但建設單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由乙方自行支付，如乙方因沒生活費而停工，若停工的一切損失（包括影響各工種施工進度，工期及經濟損失）均由乙方負擔，乙方決不怨言反對甲方的處理措施。

3、乙方必須按甲方的施工進度計劃，確保周轉材料，準備足夠的勞動力，不得以任何理由如經濟困難進不到材料，及農忙、節假日、有人生病等條件延誤工期，否則所造成的一切經濟損失均由乙方承擔（按甲方制定的周、月工期每拖延一天罰1000元，拖延工期十天以上處罰貳萬元，并賠償各工種進度損失）。

4、進入施工現場的施工人員須辦理造冊登記手續，上交身份證復印件二張，1寸照片5張，便于辦理暫住證。務工人員的婚育證由其本人在戶口所在地辦理好帶到本工地交項目部（辦證費用由乙方負責）。

5、項目部安排本工種施工人員在現場住宿70%左右，其余人員由乙方自行解決外面租房，費用自理。

6、項目部的例會必須有簽署人和負責人參加，未經項目部同意不參加的直接扣罰500元/次，各次會議內容作為協議履行過程的相關依據，包括項目發放的各種整改單和進度計劃要求，在有糾紛時作為有效的依據。

七、其它

1、本協議一式兩份，甲方一份，乙雙一份，合同雙方簽章（字）后生效。款額結清后失效。

2、合同未盡事宜，由雙方協商簽訂補充協議。

甲方：萬象公館23#—24#樓項目部

項目經理簽字：

乙方：班組長簽字：

合同簽訂地址：萬象公館28#—30#樓項目部

合同簽訂日期：年月日

第四篇：建筑工程內部(木工)承包合同-包工包料

木工班組分項工程承包協議書

甲方：

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）

根據施工需要，甲方將 項目的木工工程以包工包料方式分包給乙方進行施工，為了高速、優質、安全完成施工任務，從明確責任和權利出發，雙方特制定本協議：

一、木工班組包工包料范圍：

（1）包括模板多層板18mm厚、木方、鐵釘、鐵絲、穿墻螺桿、止水螺桿、山形卡、鋼絲網，穿墻螺桿用的PVC管、混凝土墻體用的水泥支撐、脫模劑、懸挑槽鋼層加固用的木板防護（七字板的材料及人工）、人貨電梯各層用的防護木板及人工（不包括通道用板）、塔吊基礎及人貨電梯用模板和人工、施工區域內臨時設施用的木板及木方、板墻模板定位焊接（焊機及焊條電纜線）、拉結筋及二次結構筋打眼、懸挑槽鋼的拆除后預留洞模板封堵、配合項目部施工人員的放線彈線、二級箱以后的電纜線、木工用的各類機具及配套的電線開關、加班用的太陽燈及電線、班組工人的安全帽安全帶、場地的清理堆放。工程中所有鋼筋砼結構、砼預制構件的支拆模，預留孔洞的支模拆模等。安全文明工地、規范標準圖集規定及圖紙范圍內施工區域內的全部木工工作。（2）木工工種中所用的全部機械設備。（3）后澆帶的支模拆模清理。

二、工程質量要求：

1、乙方在施工中必須執行《工程建設標準強制性條文》及《建筑施工規范》施工，達到合格結構標準；若造成質量問題，達不到驗收標準，所造成返工的一切經濟損失（包括人工、材料、工期）均由乙方承擔，并根據性質輕重，并處以200-1000元/次的罰款。注：柱漏漿清理，柱支模前必須沖洗干凈，一層必須用新模板支模，根據本工程工期要求必須配備三套及以上的模板已確保工期需要。所有的砼表面均要平整，梁底按規定起拱，柱角垂直度偏差在2mm以內，且不得有缺棱掉角的現象發生，達到清水砼結構要求。

2、在主體結構支模架、模板施工中，班組先自檢、經項目部施工員、質檢員檢查后，報監理公司及建設單位復檢后方為合格。

三、安全生產管理制度要求：

1、乙方現場施工人員必須持有效身份證，未滿18周歲及年滿55周歲以上不得使用，所有進場人員必須進行上崗前安全三級教育，每個工人都必須通過安全知識測試，填寫安全教育卡，貼上1寸照片。進入施工現場的施工人員須辦理造冊登記手續。乙方必須積極配合甲方做好各方面的人員管理工作，其工人管理順序如下：工人進場→班組長與工人簽訂勞務協議（提交身

五、工程的價款及結算付款：

1、本工程根據施工圖按實際建筑面積

元／㎡費用進行結算(工程量以竣工結算為準)，建筑面積約

平方米。（乙方的模板運輸費折舊費用均包含在費用中），乙方的工程質量、進度必須經監理單位及建設單位評定為準，乙方必須做到質量合格每次驗收確保一次性通過。如造成的返工所有費用均由乙方自理。

2、每單棟完成三層后15天內支付已完工程量80%進度的工程款,框架封頂后15天內支付到工程總款的85%，主體驗收后一個月內支付到工程總款的95%。余款待竣工驗收后一個月內支付。

3、如因乙方原因造成工程進度、施工質量等達不到甲方要求，乙方將自動退場。按已完工程量的60%結算工程款。

六、質量、安全、文明施工保證金要求：

1、乙方合同簽訂后時必須交保證金 萬元，±0.00以下澆搗完成基礎分部驗收合格后退還一半。剩余部分主體完成后退還。如乙方在施工中質量達不到合格標準，安全、文明施工達不到標化標準的，甲方有權扣乙方產值總額的5%，從保證金中扣除，乙方無條件提出拒絕，必須執行本合同條文的規定。

2、按分階段付款的同時，但建設單位款額沒有到位的情況下，乙方工人的生活費由甲方按1500元/月支付，如乙方因沒工程款而停工，停工的一切損失（包括影響各工種施工進度，工期及經濟損失）均由乙方負擔，乙方決不怨言反對甲方的處理措施。

3、乙方必須按甲方的施工進度計劃，確保周轉材料，準備足夠的勞動力，不得以任何理由如經濟困難進不到材料，及農忙、節假日、有人生病等條件延誤工期，否則所造成的一切經濟損失均由乙方承擔（按甲方制定的周、月工期每拖延一天罰1000元，拖延工期十天以上處罰貳萬元，并賠償各工種進度損失）。

4、進入施工現場的施工人員須辦理造冊登記手續，上交身份證復印件二張，1寸照片5張，便于辦理暫住證。務工人員的婚育證由其本人在戶口所在地辦理好帶到本工地交項目部（辦證費用由乙方負責）。

5、項目部安排本工種施工人員在現場住宿70%左右，其余人員由乙方自行解決外面租房，費用自理。

6、項目部的例會必須有簽署人和負責人參加，未經項目部同意不參加的直接扣罰500元/次，各次會議內容作為協議履行過程的相關依據，包括項目發放的各種整改單和進度計劃要求，在有糾紛時作為有效的依據。

七、工程變更

1、如有設計變更，技術更改，因此產生的工程量及時報項目部審核，經審批簽字、蓋章生效。

2、增加施工項目或由于圖紙變更施工內容變程量增減，乙方必需以現場簽

第五篇：建筑工程包工包料承包合同

建筑工程包工包料承包合同

發包人：

承包人：

（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方友好協商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將

工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、乙方所承包內容采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積

元/m2（大寫：

m2）人民幣計算（建筑面積計算規則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準）。

四、開工日期：

****年**月**日

竣工日期：

****年**月**日

五、承包范圍：

工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內涂料、水電安裝、門，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工）。

六、甲方內容

1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

2、監理方的人員由甲方提供；

3、乙方需要各種手續，甲方必須配合提供。

4、如有更改、變動，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。

七、乙方負責內容

1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。

2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。

3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。

4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。

八、付款方式

1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

6、其余2%作為保修金，在一年之內付清。

九、質量要求

1、嚴格按照施工圖施工，執行《建筑工程施工質量驗收規定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。

2、變更單等設計文件及規范要求，精化組織施工，加強現場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優質工程。經建設方、監理、項目部，甲方進行建筑規范驗收。

十、安全文明施工

1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執行國家、地方的政策、法規、規范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班后安全活動。

2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。

十一、本協議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協商解決，協商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

****年**月**日

乙方簽字：