第一篇：房地產轉讓稅務代理委托書

房地產轉讓稅務代理委托書

甲方(委托人):

乙方(委托人):

丙方(受托人):

聯系電話:

聯系電話:

聯系電話:

茲有甲方，身份證號碼：

將位于

的房地產(房地產權證號:)轉讓給乙方,身份證號碼

房地產買賣合同編號:

,甲、乙方近期因

而未能親自到

稅務分局辦理相關稅務事項，今委托丙方，身份證號碼為，為甲乙方雙的代理人，全權代表甲、乙方辦理上述房地產之相關稅務事項，甲、乙方并對代理人依規定辦理的有關稅務事宜均承擔法律責任。

甲方（委托人）：

乙方（委托人）：

丙方（受托人）：（簽名并按手印）

（簽名并按手印）

（簽名并按手印）

受托日期：20 年

月

日

附注：

委托人是法人或其他組織的，應加蓋公章并由法定代表人或負責人簽字；委托人是個人的，簽名并按手印。受托人是法人或其他組織的，應加蓋公章，由代理人個人簽字并按手印；受托人是個人的，簽名并按手印。

第二篇：稅務代理委托書范本

稅務代理委托書

甲方：________________

乙方：________________

茲由甲方委托乙方作為甲方的稅務代理人，代理在甲方授權范圍內的有關涉稅事項，經雙方協商，現將雙方責任及有關事項約定如下：

一、代理范圍及目的

乙方根據《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規定，接受甲方的委托，代理甲方辦理下列第 項稅務代理事項。

1．辦理稅務登記，變更稅務登記和注銷稅務登記手續；

2．辦理除增值稅專用發票外的發票領購手續；

3．辦理納稅申報或扣繳稅款報告；

4．辦理繳納稅款和申請退稅手續；

5．制作涉稅文書；

6．審查納稅情況；

7．建帳建制，辦理帳務；

8．稅務行政復議手續；

9．開展稅務咨詢；

10．受聘擔任稅務顧問；

11．其他涉稅事項。

二、承辦人員

乙方接受甲方的委托，指派__________稅務師辦理甲方所委托的涉稅業務。

三、代理期限

乙方接受甲方委托代理甲方授權的稅務代理的期限為_____年，本合同期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、甲方的義務

1．甲方應積極配合乙方代理人員工作并提供必要的工作條件。

2．甲方必須向乙方及時提供與委托事項有關的會計憑證，賬冊，報表及其他涉稅資料，并對其真實性，合法性，完整性負責。如因甲方提供的涉稅資料失實，造成代理結果錯誤的，乙方不負賠償責任。

3．甲方不得授意乙方代理人員實施違反稅收法律，法規的行為。如有此類情況，經勸告仍不停止的，乙方有權終止代理，依約所收費用按未服務的時間計算退還甲方。

4．甲方應按照約定的條件，及時足額支付代理費。不按約定時間支付的，應按約定數額的______比例支付違約金。

5．支付乙方工作人員為本項業務須到外地進行稅務代理工作之差旅費。

五、乙方的義務

1．按照法律，法規的規定及本《委托書》的約定，并根據甲方提供的資料，公正，及時，準確地完成甲方授權的稅務代理事項。

2．乙方委派的代理人員必須對執業中知悉的甲方商業秘密保密，維護甲方的合法權益。除非有關法律，法規另有規定，未經甲方同意，乙方不得將其知悉的商業秘密和甲方提供的資料對外泄露。

3．乙方必須按時出具代理報告。如超過約定時限，給甲方造成損失的，應按收取代理費的比例支付違約金。

六、業務收費

1．乙方應收本項代理費用為人民幣（大寫）__________元整，（__________），甲方應在本《委托書》簽訂后三天內付清。

2．根據甲方要求，須到外地進行稅務代理工作的差旅，食宿等費用另行計算。

七、委托書的有效期限

本《委托書》一式兩份，甲，乙雙方各執一份，并具同等法律效力。本委托書自簽訂之日起生效，并在委托代理期限截止日前有效。

八、約定事項的變更

由于出現不可預見的情況，致使稅務代理關系發生變化，甲，乙雙方可要求變更，補充或終止約定事項，但應及時通知對方，并由雙方協商解決。

九、雙方約定的其他事項

_______________________________________________________。

甲方： _________（蓋章）乙方：__________________ 授權代表： _____________ 地址：__________________ 郵政編碼：______________ 聯系電話：______________ 傳真：__________________ _______年______月_____日__ ____

地址：__________________ 聯系電話：______________ 傳真：__________________ 開戶銀行：______________ 銀行帳號：______________ 年______月______日

第三篇：房地產委托書

房產委托書格式范本

房屋委托書范本匯總

房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

以下是房屋委托書范本相關知識的匯總，僅供參考。

◇特殊房屋委托書范本

委托人：xx，男，一九六五年十月十日出生，現住xxx市xxx路xxx號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xx，女，一九七九年二月五日出生，現住xxx市xxx路xxx號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：劉柳，女，一九五六年一月十日出生，現住xxx市xxx街道xxx路30號，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxx。

委托人系朋友關系。座落在xx市xx商業城的商業營業用房一層(登記黎黎名下，使用權面積233.81平方米，建筑面積598.09平方米)。雖登記委托人黎黎名下，但均由委托人林林個人出資購置。基于上述特殊情況，對上述房產產權委托人黎黎、林林簽訂了《婚后財產約定書》并辦理了公證【有(2004)x證字第10201《公證書》為據】。委托人黎黎、林林因日常事務都很繁忙，為避免日后處置上述財產時會發生不必要的異議，也為了慎重起見，特全權委托受托人為委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林辦理上述房產下列事項：

一、前往相關商業銀行辦理上述房產的按揭貸款等等手續;

二、代為領取撤銷抵押證明等等;

三、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等等;

四、代為辦理上述房產的轉讓、變更、移戶或租賃等等手續;

五、代收上述房產轉讓的全額價款;

六、代收上述房產出租的全部租金;

七、凡與上述房產轉讓、租賃有關的一切事務等等均全部委托受托人全權代辦;

八、凡與上述房產相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人全權代辦;

九、受托人劉柳代表委托人黎黎、林林簽署的一切有關文件，委托人黎黎、林林均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人黎黎、林林承擔;

十、受托人有轉委托權。

本委托為不可撤消之委托。

本委托無論委托人xx、xx發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效;本委托經委托人xx、xx簽字并捺手印后生效;本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

委托人：

二00x年六月十八日

相關知識：

◇房屋過戶委托書范本

委托人:性別:出生日期: 身份證編號:暫住證號: 住址: 被委托人:性別:出生日期: 身份證編號:暫住證號: 住址: 委托原因及事項: 本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號

為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項: 1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續。

◇房屋過戶委托書范本

委托人:性別:出生日期: 身份證編號:暫住證號: 住址: 被委托人:性別:出生日期: 身份證編號:暫住證號: 住址: 本人_________準備購買______________________________房屋(房產證號

為:_____________),現因本人工作繁忙,不能親自辦理相關手續,特委托____________作為我的合法代理人全權代表我辦理如下事項: 1:代為辦理該房產立契過戶,稅務登記及與之相關的一切手續。

◇房屋買賣委托書格式范本

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。

受托人：________，性別

相關鏈接：

◇房屋委托書的概念、法規、格式范本

房屋委托書是指委托人為了授權他人代為辦理房屋的購買、出售、互換、繼承、受遺贈、租賃、抵押等事宜而單方簽署的法律文書。

《辦理房屋委托書公證的指導意見》：第十一條適用《公證程序規則》第三十六條的規定辦理房屋委托書公證的，委托人應當提交下列材料：(一)委托人的身份證件和資格證明;(二)房屋委托書文本;(三)房屋委托書所涉及的房屋權屬(權利)憑證原件，但購買房屋的除外。篇二：房屋授權委托書

房屋授權委托

委托人：__________ 性別：____ 年齡：____ 住址： ___________________________ 身份證號碼：______________________ 受托人：____ 性別：____ 年齡：____ 住址： ___________________________ 身份證號碼： _____________________ 委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事宜。具體授權如下：

一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限于簽署有關文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理房屋產權過戶手續、代收

房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續、辦理交房等相關事宜、到產權處或稅局交納相關稅費及手續費等）。

二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發生的一切費用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有權轉委托。

五、受托人在代理權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產生的權利、義務均由委托人享有和承擔。

委托人：

受托人：

年 月 日篇三：個人房產授權委托書

委 托 書

委托人：，年 月 日出生，現

住：，身份證號碼：。

受托人：，年 月 日出生，現

住：，身份證號碼：。

委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人 為我的合法代理

人，全權代表我辦理以下列事項：

一、全權辦理位于：，（房地產權證：號平方米，建筑結

構：混合，設計用途：住宅）的房屋他權解除。

1、并以上述房產向金融機構抵押辦理借款簽訂經紀合同、借款合同、抵

押合同、辦理抵押登記；

2、到金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續上簽字、在金融部門的借款

借據上簽字、領取金融部門擔保借款；

3、代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔

案、更正登記、辦理房地產權轉移等各項相關事宜；

二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺

詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。

三、委托期限：自委托成立起至 年 月 日止。

四、委托人在委托期間，委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。

五、受托人有轉委托權。

委托人（簽章）：

年 月 日篇四：房產委托書

委 托 書

委托人： 性別：

出生日期：

身份證件號碼：

受托人： 性別：

出生日期： 身份證件號碼：

委托人位于——————————房產證號－－－－－－－因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜，特委托受托人 為本委托人的代理人，代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 項(共計 項)事項，受托人有/無轉委托權。

受托人在上述代理權限內就購買/出售/出租本人名下房屋所實施的法律行為及所產生的法律后果，委托人均予以認可。

上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。委托人：

年 月 日

附錄：

壹、代為簽訂定金協議

貳、代為簽訂房地產預售合同/房屋交接書/預售合同權益轉讓書/出售合同/買賣合同 叁、辦理有關合同公證、領取公證書

肆、代為辦理房地產轉移登記、預購商品房預告登記

伍、代為簽訂有關房地產借款合同、抵押合同、辦理還貸、退保、辦理轉按揭相關手續 陸、代辦預購商品房抵押預告登記、房地產抵押登記及其變更、注銷登記

柒、代為領取《房地產權證》、《房地產登記證明》

捌、代為支付房價款

玖、代為收取房價款

拾、代為支付上述房地產買賣過程中應付之相關稅費

拾壹、代為交房

拾貳、代為收樓

拾叁、代為辦理房地產買賣過程中的其他相關事宜

拾肆、維修并管理房屋

拾伍、代為進行房地產出租、簽訂出租合同、收取租金、辦理與出租有關的文件登記備案

手續，并領取《備案證明》(附委托人身份證件復印件)篇五：房產委托書

委 托 書

委托人： 身份證號碼：

受托人：

1、姓名： 身份證號碼：

2、姓名： 身份證號碼：

3、姓名： 身份證號碼：

4、姓名： 身份證號碼：

5、姓名： 身份證號碼：

我蔡志堅有位于 房產，房地產證號為： 號，現委托 作為我的代理人，并均可獨立以我的名義在代理期限： 2014 年 9月15 日至

2017年9月15日內辦理如下事項：

1、向 銀行 辦理贖樓（還清銀行按揭款或抵押消費貸款）及相關手續，提前還款申請、打印欠款清單、復印《房地產證》、抵押借款合同、領取《房地產證》，并在有關文件上簽名，領取《房地產證》買賣合同、保單、發票及相關資料。

2、到房地產權登記中心辦理房產注銷抵押登記手續及領取《房地產證》相關事宜。

3、辦理上述房產相關信息變更手續、買賣公證、過戶手續并簽署房地產買賣合同、產權轉移登記申請表；轉讓上述房產，收取售樓款、領取《房地產證》并辦理與該房產買賣、過戶相關的一切手續。

4、在 銀行 開立帳戶并領取存折，申請贖樓貸款，并辦理相關手續，在有關借款文件、資金監管協議及劃款委托書上簽名，并有權解除或撤銷資金監管。

5、向銀行或第三方個人或典當行或小額信貸公司等機構申請個人抵押借款，辦理該房產的抵押借款手續，鑒定和簽署相關借款合同及抵押合同、借款借據、保險、并在抵押物價值確認書或者確認函上以及聲明書上簽名等，辦理抵押登記手續，并代為支付相關費用。

6、為第三方的貸款或借款提供抵押擔保，簽署相關抵押合同等相關文件，并在抵押物價值確認書或者確認后以及聲明書上簽名等，辦理抵押登記手續，并代為支付相關費用。

7、到房地產權登記中心辦理房產抵押登記手續及領取房地產證等相關事宜。

8、簽署上述房產的房款資金監管協議，首期款資金監管協議，指定資金監管及按揭貸款收款帳戶，并將該筆監管資金及按揭貸款放在受托人帳戶上。

9、辦理上述房產水電、煤氣、有線（數字）電視及寬帶過戶及退保收取保費打入指定帳號等一切相關手續。

10、到擔保公司或小額信貸公司辦理擔保或現金借款贖樓的相關手續，并簽署借款合同、借據、擔保書、委托保證服務合同、擔保服務協議、咨詢服務協議等一切相關資料，并代為支付相關費用。

11、到開發商處復印預售合同及相關資料、領取辦理房地產的相關文件及簽署相關文件協議等；到國土局辦理房產證，在相關文件上簽名并領取房產證以及支付相關稅費。

12、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用：為了擔保審查和貸款審查的需要，特授權上述受托人查詢委托人的個人信用信息及到國土部門查詢房產檔案信息。

13、到法院、仲裁機構或國土部門辦理上述房產解封手續、支付相關費用，簽署及領取相關文件。

14、到國稅局或地方稅務局機構查詢、復印并領取相關資料文件、辦理減免稅費相關手續并簽署及領取相關文件資料。

15、到銀行查詢供樓帳戶基本信息，包括帳戶余額、帳戶狀態、帳戶關聯信息及核實或掛失或更改密碼等有關手續。

16、到社保局打印并領取有關社保信息記錄清單的資料文件。

受托人在其權限范圍及代理期限內簽署一切有關文件及辦理相關手續我均予承認，受托人均可獨立行使上述權利，受托人有轉委托權。

第四篇：房地產委托書

房地產委托書

房地產委托書1

委托人：_______性別：_______現住址：______________身份證號碼：______________

委托人：_______性別：_______現住址：______________身份證號碼：______________

受托人：_______性別：_______現住址：______________身份證號碼：______________

________在______________擁有住宅一套，目前僅有購房合同（合同號_______）和購房發票，現欲轉讓，因工作繁忙，特委托_______為我們的代理人，并以我們的名義辦理上述房產相關的一切事務，包括但不限于如下事項：

1、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等；

2、代為簽訂上述房屋的房屋買賣合同并代收上述房產轉讓的全額價款等；

3、代為配合買方辦理二手房按揭貸款相關一切手續及收取銀行放出的款項等；

4、代為辦理上述房屋的撤銷抵押手續并領取撤銷抵押證明等；

5、代為辦理上述房屋的產權過戶等相關手續；

6、代為辦理上述房屋的物業交接，水、電、氣及有限電視的`過戶手續。

7、受托人_______就上述房屋代表委托人_______、_______簽署的一切有關文件，委托人_______、_______均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人_______、_______承擔；

8、受托人有轉委托權。

本委托為不可撤消之委托。

本委托無論委托人_______、_______發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；

本委托經委托人_______、_______簽字并捺手印后生效；

本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

委托人：______________

_______年____月____日

房地產委托書2

_______________開發區房地產管理處：

我們特此委托_____________

代理期限為___________至__________。

法定代表人：（簽名或蓋章）

日期：___________，________天

代理人：_______________身份證號碼：_______________。

電話號碼：___________。

注：

1、法定代表人是企業、事業單位、國家機關和社會團體的主要行政負責人。

2、內容必須真實、清晰，涂改無效。

3、本證書僅用于房地產登記。

房地產委托書3

委托人(甲方):__________________。

電話:___________________________。

代理人(乙方): __________________。

電話:___________。

經辦人:___________________________。

地址:_______________。

根據國家法律法規，甲乙雙方在平等互利、自愿協商的基礎上，達成如下協議

1.甲方委托的租金金額:單價:_________/月，總價(小寫:_________)

2.甲方出租房屋的.代理費由雙方協商，中介費由承租人承擔。

3.甲方保證委托給乙方的租賃房屋所有權合法，無產權糾紛，租賃房屋的所有權人和其他產權人均同意出售。如因隱瞞上述情況給乙方造成損失，甲方應負責賠償。

4.甲方不得私自出租或與乙方客戶交換電話。如甲方與乙方客戶進行私下交易，甲方可按本協議中的代理服務費標準雙倍賠償乙方。

5.在委托期內，乙方不得將該房屋用于非法活動或損壞房屋建筑。本合同為(普通委托和獨家委托)。

6.經雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。

7.備注:

甲方(簽字蓋章):______

乙方(簽字蓋章):_______

處理人:________

日期：

房地產委托書4

客戶: 性別: 出生日期:

身份證號碼: 暫住證號碼:

地址:

客戶: 性別: 出生日期:

身份證號碼: 暫住證號碼:

地址:

委托原因及事項:

本人________________________________(房產證號。: ______________________).

1.代表公司辦理財產的過戶、稅務登記及所有相關手續。

2.代表你拿到房產證。

3.代表他簽署與交易相關的合同文件。

4.辦理所有相關手續，如銀行貸款手續、貸款資金的`轉移和解凍。

我承認委托人在處理上述事項時簽署的所有相關文件，并承擔相應的法律責任。

委托期限: 自簽約之日起至上述事項完成。

年 月 日

房地產委托書5

致xxxx:

我們特此委托貴公司承擔施工(填寫項目名稱)。具體項目委托協議如下:

1.項目范圍:(填寫委托項目的簡明范圍)

2.施工依據:(填寫委托單位的施工文件，如圖紙、方案等。)

3.工期:(填寫工期和開工日期)

4.工程質量驗收標準:按現行國家建筑工程質量驗收標準執行。

5.工程結算依據:本工程計價方式采用全成本綜合單價合同(或總價合同)方式；暫定費用:xxxxxxx元(人民幣:xxx萬x百x元x分)；定價項目和單價見附件清單；工程量按實際結算計算。

6.保養:一年(或六個月、三個月等。，應按保修要求填寫)

7.付款:工程竣工驗收后14天內支付實際費用的80%，結算費用的95%在結算完成后14天內支付，剩余部分在保修期滿后14天內一次性付清。(無保修的，結算后14天內一次性付清。)

8.違約:因委托單位原因造成工期延誤的，違約金為人民幣/天，違約金總額不超過委托工程造價的`%；如因委托單位原因延誤工期，工期相應順延。

9.其他:本工程竣工驗收合格后，受委托單位必須在5日內申報工程簽證表及相關材料，并在28日內提交工程結算資料；否則，視為放棄受委托單位的經濟權利。

委托單位:

受委托單位:

日期：

房地產委托書6

一、房地產司法鑒定委托書可以委托什么

房地產司法鑒定委托書可以委托司法鑒定機構對于房地產抵押估價、房屋征收評估、房地產稅收估價等情況進行司法鑒定。除了委托之外還有其他的方式，委托并不是唯一的申請鑒定的方式。

二、房地產司法鑒定估價的類型

（一）司法拍賣估價。

涉訴房地產的司法拍賣，需要估價。這是目前最主要的房地產司法鑒定估價業務。

（二）分家析產估價。

分家析產主要是因家庭成員不能夠再在一起生活，而要求分割家庭共有財產。主要有離婚、繼承導致的分家析產。分家析產估價中，最典型的是離婚引起的房產估價。具體是一方得房，另一方得錢；得房的一方應給得錢的一方多少錢。

（三）損害賠償估價。

房地產損害發生后，不可回避的是如何解決賠償問題。房地產損害的種類主要有：

1、房屋受損，如造成房屋門窗變形、墻體開裂、傾斜、倒塌等；

2、采光、日照受影響；

3、景觀、視野受影響；

4、輻射問題，如在附近架設高壓線、建變電站等；

5、噪聲污染，如在附近建高架橋、修鐵路等；

6、各種房屋質量缺陷，如在層高（或室內凈高）、保溫隔熱、隔聲、防水、室內空氣質量等方面，開發商竣工交付的房屋未達到合同約定的標準或不符合國家標準；

7、綠地面積減少、建筑密度增加等；

8、發生火災，如世博會后上海發生的火災；

9、因未能履約（如未按照合同約定如期供貨、供款等）使他人工程停緩建，給他人造成損失的。

10、因對房地產權利行使不當限制，如錯誤查封，給房地產權利人造成損失的。

11、因異議登記不當，造成房地產權利人損害的。《物權法》第十九條規定：“異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。”

12、因非法批準征收、使用土地，給當事人造成損失的。《土地管理法》第七十八條規定：“無權批準征收、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征收土地的，其批準文件無效”，“非法批準征收、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任”。

（四）定罪量刑估價。

如房地產受賄罪。

（五）其他司法鑒定估價。

三、二手房轉讓需要進行的房產估價的情況

房地產估價是指專業房地產估價人員，根據特定的估價目的，遵循公認的估價原則，按照嚴謹的估價程序，運用科學的估價方法，在對影響估價對象價值的因素進行綜合分析的基礎上，對估價對象在估價時點的價值進行估算和判定的活動。

（1）購買房屋時可能需要房地產估價

交易雙方當事人向房地產管理部門申報其成交價格時，房地產管理部門如果認為明顯低于房地產價值，會委托具有一定資質的.專業評估機構對交易的房地產進行評估，并以評估的價格作為繳納稅費的依據。此外，交易雙方為確定合理的交易價格，也可以委托評估事務所進行評估價作為交易價格的參考。

（2）申請抵押貸款時需要房地產估價

向銀行申請房地產抵押貸款時，抵押人以抵押物作為還款的擔保，銀行為確定抵押物的擔保價值需要對抵押人的房地產進行估價，借款人為了證實其擁有的房地產價值，確定其可能獲得的貸款金額，也會委托估價機構對自己的房地產價值進行評估。

（3）進行房地產保險時需要房地產估價

房地產保險估價，分為房地產投保時的保險價值評估和保險事故發生或損失程度評估。房地產投保時的保險價值評估，是評估可能因自然災害或意外事故而遭受損失折建筑物的價值。

（4）遇到征地和房屋拆遷時，需進行補償估價

（5）發生房地產糾紛時要進行房地產糾紛估價

發生房地產糾紛時，可委托具體權威性的專業房地產評估機構對糾紛案件中涉及的爭議房地產的價值、交易價格、造價、成本、租金、補償金額、賠償金額、估價結果等進行科學的鑒定，提出客觀、公正、合理的意見，為協議、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據。

房地產委托書7

委托人：

身份證號碼：

職務：公司法定代表人

受托人：

身份證號碼：

委托事項：

鑒于：_______________公司向__________________合作銀行申請貸款（綜合授信）_______________萬元，由擔保公司提供保證擔保，________________公司同意以__________________號《房屋所有權證書》項下的`全部房地產為此筆貸款（授信額度）向擔保公司提供反擔保抵押，并簽訂______________號《_________________（房地產抵押）合同》。

現授權受托人代理公司辦理如下事項：

1、到房地產抵押登記部門辦理________________號《________________（房地產抵押）合同》的_____________________號《房屋所有權證書》項下的全部房地產的抵押登記。

委托人對受托人在授權范圍內所簽署的一切文件均予認可，并承擔責任，委托期限至事項辦理完畢止。

委托人（簽字）：

________________________公司（公章）

日期：

附：營業執照復印件

房地產委托書8

委托方：（甲方）

受托方：（乙方）

甲乙雙方經充分協商，就 項目的房地產估價事宜訂立本合同。

一、估價內容、估價目的、估價時點

1、估價內容：

2、估價目的：甲方因的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。

3、估價時點

二、雙方責任和協作事項：

1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

3、乙方對甲方提供的.有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內每宗房地產向甲方出具一式份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。

三、估價收費標準及支付方式

1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按（ ）方式收費。收費方式分別如下：

（1）按累進費率計：

（2）、按物價部門規定，經協商確定：本項業務按

2、支付方式：

（1）合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣 元（大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整）。

（2）、乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費（已支付定金予以抵沖）

四、違約責任

1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金；乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

五、爭議解決方式

1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第（ ）種方式處理：

（1）向法院起訴。

（2）向仲裁委員會申請仲裁。

2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第（ ）種方式處理。

3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第（ ）種方式處理。

六、其它約定事項 。

七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

聯系人：聯系人：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

房地產委托書9

財產公證(出售)委托書

客戶:姓名:_________________________ _。

受托人:姓名:_________________________。

我擁有位于_____________[房屋所有權證:_________ _]的房產，現委托___________ _為我的代理人，以我的名義，代理期限為_________________________ _

1.提前足額辦理上述房地產銀行的抵押貸款清償手續(即贖回該房屋)，代其簽訂融資擔保協議，辦理抵押登記注銷手續，取得房地產買賣合同或房地產許可證等產權證明。

2.全權辦理上述房產過戶、出售的相關手續，打印出房產買賣合同，代受托人簽署房產買賣合同及相關文件，代受托人收取全部房產過戶資金或銀行按揭資金。

3.委托人應就上述房產的房款簽訂監管協議，并收取監管協議中的`全部房款。

4.受托人辦理公證，到土地、房產等相關部門辦理財產過戶手續，簽署并提交相關文件，辦理水電、燃氣、電話、有線電視/數字電視、物業管理費、納稅或免稅等一切相關手續。

5.去相關部門辦理房產過戶的一切相關手續。

6.受托人辦理國土局買賣合同解除公證書，并簽署所有相關文件。

7.代理人在辦理房地產租賃管理、簽訂租賃合同和收取租金時，有權選擇承租人并確定租賃價格。

本人確認受托人在其權限范圍內和代理期間簽署的所有相關法律文件，并辦理相關手續。上述財產是指法律規定的我的份額的財產。

受托人有權/無權委托。

客戶:_________

_____________________________________日。

房地產委托書10

委托人：______身份證號碼：_______

受托人：______

房間______因委托人個人原因，不能親自前往辦理該房屋產權及相關土地使用權的登記過戶。目前，委托上述受托人代表委托人辦理產權及相關土地使用權的登記和轉讓，代理權限包括但不限于：辦理土地使用權及產權證；取得房屋所有權證及相關土地使用權證；辦理房屋及相關土地抵押手續；代表客戶解決房屋面積的差額；辦理土地使用權和房屋所有權的轉移登記；簽署房屋產權登記及相關土地使用權所需的所有相關文件；繳納稅金、公共維修基金及其他相關稅費；取得房屋及土地面積的測繪成果、相關證明圖紙、文件、購房發票等相關手續。

受托人代表委托人作出的行為和受托人簽署的'法律文書，應當得到委托人的認可，由此產生的法律后果由委托人承擔。

受托人承諾已取得委托人的合法授權，并有權代表委托人辦理產權登記手續和簽署相關法律文件。

受托人：_____

委托人：______

簽署時間：______

簽署地點：______

房地產委托書11

委托人因故不能親自辦理有關位于的相關房地產手續事宜，特委托受托人 為本人代理人，就上述房屋全權代表本人履行下列所列事項：

一、代為領取委托人在交通銀行辦理的住房商業貸款合同；

二、代為領取購房合同；

三、代為辦理合同公證或見證、領取公證書（包括簽署有關合同、文件并辦理公證）；

四、代為辦理上述房屋的預購商品房預告登記手續，抵押預告登記手續，抵押登記手續，并領取相關的證明材料；

五、代為辦理并領取上述房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用權證》；

六、代為支付一切上述房屋應支付的費用；

七、代為辦理房產的'入住手續及物業管理相關事宜；

八、代為辦理該房產的水、電、煤氣、電話、有線電視等相關事宜；

九、代為簽署因為辦理上述各項事項需要的全部文件。

本授權為不可撤銷授權，凡由受托人在上述委托權利內，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結果，委托人均予以承認。

上述委托的期限自委托人簽署授權委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

年月日

房地產委托書12

甲方(委托方)：

身份證號： 地址：

甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

乙方(受委方)：

地址：

雙方本著平等、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協議：

一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。

我覺得我應該在一個新公司里開始一種徹頭徹尾的學習，譬如：從最簡單的開始，跟著一個辦公室主任從為公司編寫《公司規章制度》開始，一直到各種文件、合同的起草、寫作格式、以及用詞。現在我在這里每天可以做的'只是打印文件、復印文件、最重的工作任務就是制作表格。因為我對自己特別沒有信心再去接受除了打印和復印以外的工作，我知道公司現在需要的是富有非常高激情的員工，而不是一直沉默在自己世界里的消極員工。

二、房產概況：

甲方需購買位于________________________________________________的房產， 出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。

在本協議約定期限內，甲方與目標投資方私下簽約的，乙方仍有權要求取得約定傭金，并主張傭金 5 %的違約金。

三、報酬支付期限：

乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價1.5%作為服務報酬，甲方須在簽訂<<買賣合同>>時一次性支付給乙方。

甲、乙雙方同意以下列一次性人民幣支付方式支付房款，并授權丙方將乙方購房款全部打入丙方銀行監管賬戶中房款劃轉支付給甲方。(甲、乙雙方如自行交付房款風險各自支付。) 乙方在簽訂合同當日付定金 元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以后用于丙方支付產權交易費用及支付丙方中介傭金。

四、違約責任：

甲方(包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯單位)須邀請乙方參加與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協議，甲方除須支付本協議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。

五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯系電話： 聯系電話：

會選擇**多半是因為它寬松的工作氣氛和激情四射的團隊構成。**是一個年輕人的天下,在這里的員工,平均年齡只有二十八歲左右,充滿活力和朝氣。而且從事二手房買賣、租賃,可以接觸到各色各樣的人群,學到許多在課堂上沒有的知識。

時間： 年 月 日

房地產委托書13

負責人：______

地址：______

電話：______

證書類型：______

編號：______

乙方（受托人）：______

感謝您的信任，我們委托我們公司銷售房地產，我們將竭誠為您提供專業服務。為明確雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，在平等、自愿、誠信的原則下，雙方達成如下協議：

一、委托財產概述：

該房產位于：______區______路，屬于______[劃撥] [轉讓]性質。產權登記面積為______平方米，產權證號為：______（購房合同號）。甲方保證上述描述真實可靠，甲方有合法完整的權利處分該房產。

二、乙方的義務：

1、尋找并提供合適的房地產需求信息；

2、根據甲方要求提供咨詢和信息交流，起草或推薦銷售合同文本；

3、代理業務：應甲方要求，根據甲方提供的文件和資料，代表甲方辦理上市審批和財產過戶手續（需收取代理費）。

4，______平方米，甲方同意在此價格基礎上，通過乙方介紹達成的任何意向均可成交，甲方無異議。

三、傭金和費用：

雙方確認中介服務的'傭金金額為甲方簽訂的《房屋買賣協議》金額的______%、代理業務費為￥______元、【上市審批￥400】【產權轉讓￥400】。甲方應在另一方簽署《房地產買賣協議》時向乙方支付傭金和所需的代理業務費用。甲方通過乙方服務與另一方簽訂物業買賣協議后，如因甲方原因無法完成交易，不影響甲方支付傭金的義務。

四、甲方的義務：

1、本協議期滿后6個月內，無論甲方以何種方式直接或間接與乙方介紹的客戶進行交易，甲方均應向乙方支付本協議第三條約定的中介服務傭金；

2、甲方委托乙方辦理上市審批和產權過戶手續的，應及時提供真實、完整的證明和資料；

3、未經乙方介紹，甲方通過其他中介機構或自行與其他人進行交易的，應立即通知乙方，因此，乙方不得向甲方收取任何傭金。

五、委托期限：

本協議的委托期限為______天，自______年______月______日起。

六、本協議附件：甲方房產完整的書證和賣方信息登記表。

七、本授權委托書一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

八、補充協議：注：以上條款我知悉并同意。

委托方（簽字）：______乙方（簽字）：______

委托代理人：______經辦人：______

相關電話：______

簽署日期：____年____月____日

房地產委托書14

委托人：

受委托人：

甲方擁有的房屋坐落于_______街道_______拆除重建類城市更新項目拆除范圍內，甲方與乙方已達成搬遷補償安置協議。甲方現委托乙方辦理下列房地產權屬證書注銷相關手續，代理權限為：全權代理，包括填寫申請表、提交資料、補交稅費、辦理注銷登記手續等。

代理時間為自簽署本委托書之日起至注銷手續辦理完畢之日。

擬注銷房地產權屬證書：

房地產證，證號：_______；土地房產所有證存根，證號：_______；房屋所有權證，證號：_______；集體土地建設用地使用證，證號：_______其他，證號：_______；

委托人：

日期：_______年____月____日

房地產委托書15

甲方(委托方):

地址:

乙方(受委托方):

地址:

本著平等自愿、誠實信用的原則，為維護雙方的合法權益，雙方就乙方向甲方提供的房屋信息達成如下查看協議:

一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾在乙方促成交易時向乙方支付服務報酬。

二.房地產概述:

甲方需要購買位于_____的房產

三.支付報酬的期限:

如果乙方促成買賣交易，甲方應向乙方支付該房地產交易總價的1.5%作為服務報酬，并由甲方簽訂合同

四.違約責任:

甲方(包括甲方的親戚、朋友、同事、授權人、合伙人、單位、掛靠單位)必須邀請乙方參加與業主的談判，見證合同的.簽訂。甲方不得以任何理由與業主進行私下交易，不得將乙方提供的房屋信息告知他人，不得通過其他任何單位或人員對同一房屋進行其他交易。如違反本協議，甲方除支付本協議約定的傭金外，還應支付銷售價格的0.3%。

5.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

甲方(簽字蓋章):

聯系電話:

時間:

乙方(簽字蓋章):

聯系電話:

時間:

第五篇：房屋轉讓委托書

房屋轉讓委托書

房屋轉讓委托書1 委托人：_______，性別：_______，_______年_____月____日出生，身份證號碼：__________________________________________

委托人：_______，性別：_______，_______年_____月____日出生，身份證號碼：_____________________身份證現住址：_____________________。

受托人：_______，性別：_______，_______年_____月____日，身份證號碼：_____________________身份證現住址：_____________________

受托人：_______，性別：_______，_______年_____月____日，身份證號碼：_____________________身份證現住址：_____________________

委托人_______和_______系夫妻關系，是以_______名義購買位于_______市_______區_______號樓_______號房的產權人（房屋所有權證號：邕房權證字第_______號），現委托受托人為其合法代理人，代為辦理該商品房的下列事項：

1、到南寧市房屋產權交易中心辦理上述該商品房的查檔、曬圖手續并簽署、領取相關證件和資料。

2、到上述該商品房的貸款銀行辦理提前還貸、結清貸

身

份

證

現

住

址

：款手續及領取相關證件和材料。

3、代為向貸款銀行辦理查詢月供款余額、到柜臺辦理劃款手續、復印該商品房證、簽署有關的文件。

4、到南寧市房屋產權交易中心辦理上述該商品房的注銷抵押登記手續并領取相關證件或資料。

5、到南寧市房屋產權交易中心辦理領取上述該商品房的《房屋所有權證》等相關手續。

6、到銀行簽署上述房屋的《未出租聲明》及《劃撥款協議》，協助買方到銀行辦理上述房屋的銀行按揭手續并簽署相關文件和資料。

7、到南寧市房屋產權交易中心辦理上述該商品房的產權轉移登記手續，并簽訂《存量房買賣合同》、《存量房交易結算資金自行交割聲明》及領取相關證件材料。

8、到南寧市相關稅務部門辦理上述該商品房的契稅繳納手續及領取相關證件和資料。

9、代委托人到地方稅務局辦理該房屋減免相關稅費的相關手續并領取相關材料。

10、代委托人到稅務機關簽署“該房產為我們家庭唯一一套房產，除此以外無其他房產”的相關證明以及承諾書。

11、代委托人辦理該房屋的水、電、管道燃氣過戶等相關手續。

12、代委托辦理該套物業的維修基金的繳費及退費并領取相關材料。

13、以上受托人任何一個都有效。

受托人依法辦理上述事項的行為及簽署的有關文件，委托人均予以承認，并承擔一切相關法律責任。本委托授權書有效期簽署之日起至上述事項完成為止。

委托人：_______

_______年_____月____日

房屋轉讓委托書2 委托人：_______性別：_______現住址：______________身份證號碼：______________

委托人：_______性別：_______現住址：______________身份證號碼：______________

受托人：_______性別：_______現住址：______________身份證號碼：______________

________在______________擁有住宅一套，目前僅有購房合同（合同號_______）和購房發票，現欲轉讓，因工作繁忙，特委托_______為我們的代理人，并以我們的名義辦理上述房產相關的一切事務，包括但不限于如下事項：

1、辦理并領取上述房產的《國有土地使用證》和《房屋所有權證》等；

2、代為簽訂上述房屋的房屋買賣合同并代收上述房產轉讓的全額價款等；

3、代為配合買方辦理二手房按揭貸款相關一切手續及收取銀行放出的款項等；

4、代為辦理上述房屋的撤銷抵押手續并領取撤銷抵押證明等；

5、代為辦理上述房屋的產權過戶等相關手續；

6、代為辦理上述房屋的物業交接，水、電、氣及有限電視的過戶手續。

7、受托人_______就上述房屋代表委托人_______、_______簽署的一切有關文件，委托人_______、_______均予以承認，由此在法律上產生的責任一概由委托人_______、_______承擔；

8、受托人有轉委托權。

本委托為不可撤消之委托。

本委托無論委托人_______、_______發生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；

本委托經委托人_______、_______簽字并捺手印后生效；

本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

附：

1、委托人的身份證復印件

2、委托人的戶口本復印件

3、委托人的結婚證復印件

4、受托人的身份證復印件

5、房屋委托書所涉及的房屋權屬（權利）憑證復印件

委托人：______________

_______年_____月____日