第一篇：征地結案工作如何進行

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征地結案工作如何進行

一、受理

受理部門：分局業(yè)務受理部門、主辦科室

條件：

征地已經(jīng)國務院或市政府批準并已公告;征地補償款已經(jīng)到位。

申請人需提交如下材料：

1、辦理國家建設用地征地結案申請表;

2、國務院或北京市人民政府用地批準文件(復印件);

3、征地補償安置協(xié)議書(復印件);

4、國家建設征用土地結案證明(村委會、鄉(xiāng)政府出具);

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5、國家建設征用土地結案表;

6、征地補償款交款憑證(復印件)。

本崗位責任人：分局受理部門、主辦科室經(jīng)辦人員

崗位職責及權限：

業(yè)務受理部門對申請人提交的材料按照受理條件進行初步審查。審查通過，給申請人一份書面《行政服務事項材料收件單》，然后在0.5個工作日內轉交主辦處室。

主辦科室應在收到材料之日起2日內(含收件當日)，按照受理條件進行詳細審查，需補正材料的，制作《行政服務事項補正材料告知書》轉業(yè)務受理部門;不予受理的，應出具《行政服務事項煺件通知書》轉業(yè)務受理部門。

主辦科室未按時作出不予受理的決定或未提出補正材料的，視為受理，受理日期以業(yè)務受理部門收到申請材料之日起計算。

業(yè)務受理部門應在受理當場或3日內告知申請人領取《行政服務

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 事項煺件通知書》或《行政服務事項補正材料告知書》。

時限：3個工作日

二、審查

標準：

1、申請人提交的申辦材料齊全，符合法定形式規(guī)范、有效;

2、報批資料填寫齊全，數(shù)據(jù)準確;

3、報批材料主體一致;

4.征地批覆已經(jīng)公告;

5、征地補償款已經(jīng)到位;人員安置已落實解決。

本崗位責任人：主辦科室經(jīng)辦人員

崗位職責及權限：

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對符合審查條件的，提出同意批準的審查意見，填寫審批表，報科長審核;

對不符合條件的，終止審查，在審批表上簽署意見和理由，報科長審核。

時限：2個工作日

叁、審核

標準：同審查標準

本崗位責任人：主辦科室科長

崗位職責及權限：

按照標準對審核意見及內容進行復審。

同意初審人員意見的，填寫審批表，報主管局長審批;

不同意初審人員意見的，應與初審人員溝通情況、交換意見后，填寫審批表，煺經(jīng)辦人員處理。

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時限：2個工作日

四、審批

標準：同審查標準

本崗位責任人：主管局長

崗位職責及權限：

按標準對審核意見及內容進行審批。

同意審核人員意見的，在審批表上填寫審批意見，交還經(jīng)辦人員。

不同意審核人員意見的，應與審核人員溝通情況，交換意見，提出審批意見和理由，填寫審批表，煺經(jīng)辦人員處理。

時限：2個工作日

五、告知

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標準：

1、及時、準確告知申辦人辦事結果。

2、制發(fā)的文書完整、正確、有效。

3.留存歸檔的審批文件材料齊全、規(guī)范。

本崗位責任人：本科經(jīng)辦人員及業(yè)務受理部門

崗位職責及權限：

(一)經(jīng)辦人員按照工作標準進行告知，制發(fā)審批文件。

1.準予審批的，經(jīng)辦人員制作《國家建設征用土地結案表》和辦結通知單，送交業(yè)務受理部門。

2.不予審批的，由經(jīng)辦人制發(fā)《行政服務事項煺件通知書》轉受理部門。

審批工作結束后，初審人員將審批過程中形成的文書材料按要求歸檔。

(二)業(yè)務受理部門按照工作標準進行通知、送達。

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業(yè)務受理部門負責通知申請人領取(必要時送達)《國家建設征收土地結案表》或《行政服務事項煺件通知書》等文書材料事項。

申請人憑《行政服務事項材料收件單》和身份證明，領取有關文書、證件和資料。

辦理結果通過計算機網(wǎng)絡等形式予以公示。

時限：1個工作日。來源：（征地結案工作如何進行http://s.yingle.com/cq/463823.html）征地拆遷.相關法律知識

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第二篇：辦理征地結案（范文模版）

辦理征地結案

辦理結果:國家建設征收土地結案表 辦理時限:10個工作日 服務事項辦理流程

一、收件

收件部門:土地權屬登記事務中心

條件:征地已經(jīng)國務院或市政府批準并已公告，征地補償款已經(jīng)全額到位。

申請人需提交如下材料：

1、辦理國家建設用地征地結案申請表；

2、國務院或北京市人民政府用地批準文件（復印件）；

3、征地補償安置協(xié)議書（復印件）；

4、國家建設征用土地結案證明（村委會、鄉(xiāng)政府出具）；

5、國家建設征用土地結案表；

6、征地補償款交款憑證（復印件）。本崗位責任人:土地權屬登記事務中心經(jīng)辦人員

崗位職責及權限:經(jīng)辦人員對申請人提交的材料按照收件條件進行初步審查。審查通過，給申請人一份書面《收件單》，然后在0.5個工作日內轉交土地利用科（耕保征地科）。時限:0.5個工作日

二、受理

受理部門:土地利用科（耕保征地科）

標準:

1、申請人提交的申辦材料齊全，符合法定形式規(guī)范、有效；

2、報批資料填寫齊全，數(shù)據(jù)準確；

3、報批材料主體一致； 4.征地批復已經(jīng)公告；

5、征地補償款已經(jīng)到位，人員安置已落實解決。本崗位責任人:土地利用科（耕保征地科）經(jīng)辦人員

崗位職責及權限:經(jīng)辦人員應在收到材料之日起4個工作日內（含收件當日），按照受理標準進行詳細審查并作出是否受理的決定。予以受理，需補正材料的，應出具《行政服務申請補正材料告知書》轉土地權屬登記事務中心；

不予受理的，經(jīng)科長同意，報主管局長批準后應出具《行政服務申請退件通知書》，轉土地權屬登記事務中心。

土地利用科（耕保征地科）未按時作出不予受理或未提出補正材料的，視為受理。受理日期為土地權屬登記事務中心收到申請材料之日起計算

土地權屬登記事務中心應在0.5個工作日內告知申請人領取《行政服務申請補正材料告知書》或《行政服務申請退件通知書》。時限:4.5個工作日

三、審查 標準:同受理標準

本崗位責任人:土地利用科（耕保征地科）經(jīng)辦人員

崗位職責及權限:經(jīng)辦人員按照審查標準對申報材料及內容進行審查。

符合審查標準的，在《國家建設征收土地結案審批表》上簽署審查意見，報科長進行審核。

不符合審查標準的，終止審查，簽署審查意見和理由，制作《行政服務申請退件通知書》，報科長審核、主管局長審定。時限:1個工作日

四、審核 標準:同審查標準

本崗位責任人:土地利用科（耕保征地科）科長

崗位職責及權限:按照審核標準對審查意見及內容進行審核。同意經(jīng)辦人員意見的，在《國家建設征收土地結案審批表》上填寫審核意見，報主管局長審定。

不同意經(jīng)辦人員意見的，應與經(jīng)辦人員溝通情況、交換意見后，填寫審核意見，報主管局長審定。時限:1個工作日

五、審定 標準:同審查標準 本崗位責任人:主管局長

崗位職責及權限:按照審定標準對審核意見及內容進行審定。同意審核意見的，在《國家建設征收土地結案審批表》中填寫審定意見。

不同意審核意見的，與審核人員溝通情況、交換意見后，填寫審定意見。

時限:1個工作日

六、告知與頒發(fā)

標準:

1、及時、準確告知申辦人辦事結果；

2、制發(fā)的文書完整、正確、有效；

3、留存歸檔的審批文件材料齊全、規(guī)范。

本崗位責任人:土地利用科（耕保征地科）、土地權屬登記事務中心經(jīng)辦人員

崗位職責及權限:

1、土地利用科（耕保征地科）經(jīng)辦人員在1個工作日內按照工作標準制作相關文件。

準予辦理的，在《國家建設征用土地結案表》上加蓋局章，連同有關材料一并轉土地權屬登記事務中心。

不予辦理的，制作《行政服務申請退件通知書》等文書，連同有關材料一并轉土地權屬登記事務中心。

2、土地權屬登記事務中心經(jīng)辦人員在1個工作日內按照工作標準進行通知。

通知申請人領取《國家建設征收土地結案表》或《行政服務申請退件通知書》等文書材料事項，申請人憑《收件單》和身份證明，領取有關文書、證件和資料。時限:2個工作日

七、公示與歸檔

本崗位責任人:土地權屬登記事務中心

崗位職責及權限:土地利用科（耕保征地科）經(jīng)辦人員每周一將上周辦理結果送土地權屬登記事務中心信息管理人員，信息管理人員應在本周內將辦理結果在網(wǎng)絡上予以公示。

申請人領取相關材料后，土地利用科（耕保征地科）經(jīng)辦人員應在一周內將審批材料按要求整理歸檔送土地權屬登記事務中心檔案管理人員。檔案管理人員應在1個月內完成檔案入庫工作。

第三篇：營業(yè)部結案咨詢工作職責

1.接客戶報案，按業(yè)務流程處理報案信息。

2.賠案審查,與合作單位進行賠案結算，對賠案客戶進行回訪。

3.賠案錄入、賠案制作、抄單、業(yè)務檔案歸樣、業(yè)務報表制作。

4.辦理部門領導交辦的其他事務。

第四篇：征地工作會議紀要

第34期

南寧市江南征地拆遷補償安置現(xiàn)場指揮部辦公室 二○一一年 四月二十六日

2011年4月14日下午，南寧市江南征地拆遷補償安置現(xiàn)場指揮部總指揮長蘇明明主持召開江南環(huán)海大道項目建設推進工作會議。會議傳達了陳小明市長13日檢查城建項目時對江南環(huán)海大道項目建設作出的重要指示，并就如何落實陳市長的指示進行工作安排部署。現(xiàn)將會議紀要如下：

會議指出，江南環(huán)海大道四個標段或多或少存在征地、拆遷、安置等瓶頸問題，建設進度“良莠不齊”。指揮部、項目業(yè)主及施工方要開動腦筋、想方設法全力破解項目建設瓶頸，強力推進江南環(huán)海大道項目建設。

會議要求，相關各方要加強協(xié)調，主動銜接好工作，積極履

行自身職責。一標段征地工作已經(jīng)完成，項目業(yè)主要做好安置點總體規(guī)劃設計方案、安置房單體設計方案，施工方要加快施工速度，能施工的地方必須施工，能上的機械必須要上，要把一標段打造成“紅旗標”來促進其它標段的推進；二標段要確保在4月18日前完成蝦塘、房屋的征收補償問題，盡快形成施工局面；三標段現(xiàn)有施工面1200米，施工方要保證落實足夠的施工人員和機械，營造良好的施工場面；四標段500米施工障礙問題目前已取得關鍵性突破，工作組要乘勝追擊，確保在4月25號前徹底、妥善解決該問題，提供足夠施工面。

會議決定，為防止被拆遷群眾出現(xiàn)反復，工作組與被拆遷群眾簽訂補償協(xié)議后，可以先向指揮部財務組申請補償款發(fā)放給被拆遷群眾，然后再按程序補辦手續(xù)；由于現(xiàn)執(zhí)行的南政發(fā)[2009]98文對填土方及電線沒有明確的補償標準，填土方按建筑市場實際價格7.67元/立方的標準給予補償，電線根據(jù)不同材料及規(guī)格補償0.4～30元/米不等(詳見《南寧市造價信息》2011年第2期)。

會議強調，必須進一步加強責任感和緊迫感，突出解決陳小明市長檢查江南環(huán)海大道項目建設時指出的不足，4月底前全面解決征地安置問題，為施工單位提供無障礙施工環(huán)境，強力推進大道全線開工。

參會人員：XXXXXXXXXXXX

主題詞：項目 征地 會議紀要 抄送：

南寧市江南征地拆遷補償安置現(xiàn)場指揮部辦公室 2011年4月26日印發(fā)

（共印 30份）

第五篇：征地工作實施方案

雙江自治縣城市建設綜合開發(fā)征地

工作實施方案

為進一步嚴格和規(guī)范我縣土地管理，切實提高政府參與土地調控的能力，確保扎實有力推進全縣工業(yè)化、城鎮(zhèn)化建設用地需求，促進雙江經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展，特制定本工作實施方案。

一、指導思想

緊緊圍繞縣委、縣人民政府保證產業(yè)發(fā)展項目、省市縣重點項目、社會公益項目、招商引資項目、縣城市綜合開發(fā)等用地為重點，以科學發(fā)展觀為指導，以全縣“十二五”規(guī)劃為依據(jù)，以統(tǒng)籌各行業(yè)科學、規(guī)范、健康、有序發(fā)展為目標，以縣政府為責任主體，統(tǒng)籌兼顧，突出重點，有保有壓，扎實有效推進項目建設用地的征地工作，促進全縣經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。

二、組織領導

成立雙江自治縣城市建設綜合開發(fā)征地工作領導小組。組 長：楊紹珊 縣委副書記 副組長：楊家文 縣委常委、縣人民政府常務副縣長

戴 鵬 縣委常委、縣委宣傳部部長

唐永飛 縣委常委、縣人民政府副縣長

王新剛 縣人大常委會副主任、縣總工會主席

成 員：楊發(fā)瓊 縣紀委副書記、縣監(jiān)察局局長

李 偉 縣政法委專職副書記

楊國貴 縣委組織部副部長、縣人力資源和社會保障局局長 李雙和 縣國土資源局局長

楊 軍 縣財政局局長

羅恒榮 縣住建局局長

董光明 縣水務局局長

楊紹兵 縣農業(yè)局局長

魏江騰 縣民政局局長

羅文英 縣政府辦公室副主任、縣信訪局局長

蔡 偉 沙河鄉(xiāng)黨委副書記、鄉(xiāng)長

李國胤 勐勐鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長

羅華庚 縣招商局副局長

申學謙 縣林業(yè)局副局長

杜靜梅 縣國土資源局副局長

征地工作領導小組負責全縣征地工作的組織領導和統(tǒng)籌協(xié)調工作。領導小組下設辦公室在縣國土資源局，由李雙和同志兼任辦公室主任，負責處理日常事務。同時抽調相關人員組成兩個征地工作組，其名單如下：

（一）沙河征地工作組

組 長：戴 鵬 縣委常委、縣委宣傳部部長

副組長：蔡 偉 沙河鄉(xiāng)黨委副委書記、鄉(xiāng)長

李雙和 縣國土資源局局長

成 員：李 波 沙河鄉(xiāng)政法專職副書記

楊紹祥 沙河鄉(xiāng)人民政府副鄉(xiāng)長、武裝部長

董光平縣國土資源局勐勐分局主任科員

李榮寬 縣國土資源局干部

李支祥 縣國土資源局干部

魯懷忠 縣林業(yè)局干部 孔繼祥 縣我人力資源和社會保障局就業(yè)中心副主任

范志華 縣農業(yè)局主任科員

段志華 沙河鄉(xiāng)人民政府干部

刀玉洪 沙河鄉(xiāng)人民政府干部

趙 毅 沙河鄉(xiāng)干部

李志華 沙河鄉(xiāng)土戈村黨總支書記

李志華 沙河鄉(xiāng)允俸村黨總支書記

李光惠 沙河鄉(xiāng)允甸社區(qū)黨總支書記

陳發(fā)支 沙河鄉(xiāng)南布村黨總支書記

（二）勐勐征地工作小組

組 長：王新剛 縣人大常委會副主任

副組長：李國胤 勐勐鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長

杜靜梅 縣國土資源局副局長

成 員：李如昌 勐勐鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長

趙紫龍 勐勐鎮(zhèn)人民政府副鎮(zhèn)長、武裝部長

唐永華 縣國土資源局主任科員

李 后 縣國土資源局勐勐分局局長

蘇力兵 縣國土資源局勐勐分局副局長

羅維緒 縣人力資源和社會保障局副主任科員 唐自琴 縣農業(yè)局推廣中心干部

刀應良 勐勐鎮(zhèn)干部

刀 星 勐勐鎮(zhèn)干部

李新成 勐勐鎮(zhèn)干部

鐵紅仙 縣國土資源局勐勐分局干部

羅榮昌 勐勐鎮(zhèn)公很社區(qū)主任

三、各相關單位職責

征地工作采取屬地負責的辦法，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）對轄區(qū)內征地工作負總責，縣級相關部門配合完成。

（一）縣國土資源局。按照征地工作范圍、政策措施、補償標準，細化分工，制定征地工作方案；協(xié)調縣相關部門辦理征轉用地報批的前期工作；協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)確定四至紅線范圍，做好實地丈量、地上附著物登記等工作；協(xié)調、監(jiān)督征地安置補償資金的申請、劃撥和兌現(xiàn)；負責辦理國土資源行政主管部門職責范圍內的其它事項。

（二）屬地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）。根據(jù)征地工作方案負責做好群眾思想宣傳及政策解釋工作；對征收集體土地進行全面的調查摸底及丈量、登記、造冊；負責用地報批資料中需村、社確認資料的整理和上報。

（三）縣財政局。負責編制資金預算及解決征地補償安置所需的資金，根據(jù)征地進度審核并撥付征地補償資金；監(jiān)督和審核資金使用情況。

（四）縣建設局。負責審核所征土地是否符合城鄉(xiāng)利用總體規(guī)劃，出具選址意見或核發(fā)?建設項目選址意見書?；協(xié)助屬地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃預留用地；

（五）縣林業(yè)局。負責辦理林地征占用的審批手續(xù)等相關事宜。

（六）縣水利局。負責辦理涉及水利審批的相關手續(xù)；負責對農戶自建水利設施進行補償測算登記。

（七）縣人力資源和社會保障局。負責辦理被征地農民養(yǎng)老保險審核手續(xù)，出具?被征地農民養(yǎng)老保險方案?和?征地社會保障審核意見書?。

（八）縣民政局。負責對符合條件的被征地農戶辦理農村最低生活保障。

（九）縣農業(yè)局。負責對青苗等地上附作物進行補償測算登記。

（十）縣招商合作局。負責做好招商引資項目用地業(yè)主的協(xié)調服務工作。

（十一）縣信訪局。負責做好被征地來信來訪群眾思想疏導工作。

（十二）縣監(jiān)察局。負責對征地工作進行全程監(jiān)督檢查。

四、征地范圍

根據(jù)雙江自治縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）和目前城鎮(zhèn)化、工業(yè)化建設用地的需求，結合全縣經(jīng)濟發(fā)展的實際需要，經(jīng)縣委十二屆一次常委會議和縣人民政府第十四篇二：征地工作實施方案

征地工作實施方案

一、項目地塊批準后在規(guī)劃選址、環(huán)評、等相關手續(xù)齊全。簽訂征地委托合同。由公司企投部牽頭到地塊所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對被征地范圍內的土地權屬、類別、房屋和其他地面附著物及各種設施進行勘察，后與國土所進行后續(xù)工作如何開展討論思路方向。

二、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)府與國土所對地塊所涉及的村隊的群眾進行摸底調查對土地被征收的意見、想法、會出現(xiàn)的問題。后與我公司企頭部進行工作交流，得出解決方案推進辦法上報公司分管領導，由公司高層進行實施方案的定奪。

三、制定土地征收和安置補償。

1、土地補償和安置補助費

2、青苗補償標準

3、被征地農民的社保安置方案。

四、對地面附著物進行登記。先由政府發(fā)布《土地征收通告》，就征地位置、范圍、實施單位等告知被征地村組和全體村民。

2、對地面附著物造冊登記。

五、土地征收補償標準和安置方案聽證會

六、土地征收的報批

七、土地征收和安置補償公告 2013年11月15日篇三：征地拆遷工作方案(工作流程)征地拆遷工作流程（工作方案）

征地拆遷工作分為十個階段：

①征遷準備階段②宣傳發(fā)動階段③勘察核實階段④征地拆遷階段⑤資金兌付階段⑥拆遷安置階段⑦進場施工階段⑧服務招商階段⑨竣工通車階段⑩驗收總結階段。

一、征遷準備階段

1、委托文物、壓礦、地災、水保、環(huán)評、土地等相關咨詢評估機構完成相應的報告書，并獲取相關行政批文后，委托國土咨詢評估機構編制土地利用總體規(guī)劃修改及土地預審呈報書，報省國土資源廳審批。

2、在設計單位出征地紅線圖后，委托林業(yè)勘察單位編制《使用林地可行性研究報告》和《使用林地調查報告》，報林業(yè)廳初審，報國家林業(yè)局批準。

3、省政府印發(fā)永武高速征地拆遷補償標準。

4、地方政府建立相應的征地拆遷協(xié)調領導小組，并成立全職的征地拆遷辦公室，辦公室應設立土地核查小組、房屋丈量小組、矛盾糾紛協(xié)調小組。

5、根據(jù)初步設計編制征地拆遷簡介，準備征地拆遷使用的各種表格及工具、用具等。編制項目征地拆遷實施預案，為正式實施征地拆遷做好充分準備。

6、召開征地拆遷動員大會。

二、宣傳動員階段

采取多種形式，宣傳項目的重要性和征地拆遷政策。通過宣傳發(fā)動，使沿線群眾和征遷安置對象熟悉掌握永武高速公路征地拆遷政策、計劃安排，爭取公路沿線被征單位和個人積極 配合、參與、支持。

三、勘察核實階段

該階段的主要任務是以施工設計圖為依據(jù)，通過實地勘察放線，劃定高速公路征地拆遷紅線范圍，對征遷范圍內的實物指標進行丈量、清點、核實、登記、簽認，為開展征遷補償提供數(shù)據(jù)指標。

1、與地方征遷辦簽訂紅線邊溝開挖協(xié)議。

2、由設計單位依據(jù)紅線圖劃定紅線范圍，進行紅線放樣，項目辦、地方征遷辦共同參與。確定中線和邊線、打樁、開挖邊溝和邊界保護。

3、勘測界定：土地勘測單位以施工圖為依據(jù)，對項目征地進行勘測核對、繪制勘測界圖、市縣勘測定界報告書，正式確定公路用地范圍。

4、實物指標調查，在劃定公路用地紅線范圍的同時，與設計單位、各地征遷部門、國土部門、林業(yè)部門、被征戶（單位）共同對紅線內土地、建筑物、地面附著物等進行現(xiàn)場實地丈量、清點、登記、四方共同簽認工作，調查登記結束后及時統(tǒng)計、核算、匯總并上報確認。征地拆遷調查資料應永久存檔保存。

四、征地拆遷階段

（一）簽訂協(xié)議

1、與市（縣）征地拆遷部門簽訂征遷協(xié)議及項目管理責任書、征遷管理資金管理協(xié)議。

2、各地征遷部門以確認的實際核實面積和實物為依據(jù)，以村為單位分解到農戶，對被征地單位和個人的土地及房屋、類別、面積、補償資金進行張榜公布。在公布期間無爭議和舉報，各地征遷部門，村組分別與被占地的單位、個人簽訂征地和房屋征遷補償協(xié)議。

3、與沿線電力、通訊、水利等部門及其它設施的權屬單位按實物指標調查結果簽訂拆遷補償協(xié)議。

（二）實施征地拆遷

1、按照征地拆遷實施辦法，拆除征地紅線范圍內的各類構筑物、地面附著物等，滿足交地、施工條件。

2、在當?shù)攸h委政府的領導下，由地方征遷辦負責組織具體實施，項目征遷辦指導、督促、檢查征遷進度。

3、督促沿線電力、通訊、水利等部門履行協(xié)議，滿足施工單位進場施工要求。

五、資金兌付階段

1、保證征遷對象及時足額得到補償。

2、依據(jù)征遷勘察、調查核實實物指標、核算征遷補償資金，按照協(xié)議按比例分期支付補償資金。

3、征地拆遷補償費由項目建設單位按征地拆遷的實際進度分期付款。即：征地拆遷協(xié)議簽訂后先付征地拆遷補償費的50％，土地丈量、調查及核算匯總上報后，在完成征地范圍內的清障工作達到交地條件，經(jīng)驗收后，在建設用地交付施工單位使用并全面開工后，再付征地補償費的50％；縣（市、區(qū)）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府與拆遷戶簽訂協(xié)議后再付拆遷費的50％（撥付比例按省政府文件規(guī)定為準）。

4、電力、通訊、廣播、水利等部門專業(yè)設施的拆遷補償撥付比例按補償協(xié)議的約定辦理。

5、按照規(guī)定、進度分期撥付地方征遷辦的管理費用。

六、拆遷安置階段

按照拆遷安置辦法，通過采取各種措施，把因修建高速公路搬遷的廠礦、企事業(yè)單位、機關、學校、個體工商戶、集體和個人的原有生產、工作、生活秩序在規(guī)定的時間內得到恢復，它直接關系到人民群眾安居樂業(yè)、經(jīng)濟的發(fā)展、社會的穩(wěn)定。各地征拆部門一定要在當?shù)攸h委政府的領導下，按照分級負責的原則，切實做好此項工作。地方征拆辦要對拆遷戶宅基地安置點嚴格把關并告知項目征拆辦，避免亂占耕地。

七、工程建設階段

1、根據(jù)國家法律法規(guī)，結合本項目建設實際，對前階段工作進行全面的清理和回顧。以施工單位進場交地為切入點，按照“缺什么、補什么”的原則，在妥善處理好本項目征拆的各種遺留問題的基礎上，滿足施工單位進場開工的要求；

2、地方政府辦理征地農民社會保障手續(xù)，配合國土部門獲取土地使用批文，滿足項目對用地的法律要求；

3、地方征拆辦對征拆戶宅基地安置點的選擇要按規(guī)定、按標準執(zhí)行；

4、施工單位進場，復核項目用地，正式移交施工用地；

八、服務協(xié)調階段

1、施工過程中需二次征地：設計單位、業(yè)主、監(jiān)理單位、當?shù)卣藛T現(xiàn)場核實補簽征地手續(xù)。

2、協(xié)調好施工單位在施工過程中與各方的矛盾與糾紛，協(xié)助施工單位辦理臨時用地、施工便道、取砂采石、用水用電等手續(xù)。

3、加強與個部門的聯(lián)絡，協(xié)調好項目辦及各參建單位與各

個部門的關系。

九、竣工通車階段

1、涵洞通道接水是否通暢，并經(jīng)地方征遷辦、項目辦工程處驗收。

2、督促施工單位履行合同，恢復施工便道原貌。

3、督促施工單位對臨時用地實行相應的綠化等措施恢復植被。

十、驗收總結階段

1、根據(jù)國家法律法規(guī)，結合本項目建設實際，對征地拆遷過程進行全面回顧和清理，以完善手續(xù)為切入點，妥善處理好征地拆遷的各種遺留問題，辦齊各種批文和證照，滿足工程交工驗收是需要。

2、征地拆遷的資料收集，整理、匯總、歸檔、移交工作，達到征地拆遷工作無遺漏、批文證照無遺漏、數(shù)據(jù)資料無差錯的目的。

3、征地拆遷竣工驗收總結工作：

（一）纂寫項目征地拆遷工作總結

（二）聘請有關部門對征地拆遷工作進行全面檢查或驗收，做出結論性評價

（三）對先進單位和個人進行表彰。

4、征地拆遷驗收總結是項目驗收總結的一個重要組成部分，是項目竣工驗收的考核指標之一。

工作流程及時間安排

一、土地預審、報批流程篇四：全縣征地拆遷宣傳工作實施方案

全縣征地拆遷宣傳工作實施方案

為了給全縣征地拆遷工作營造濃厚、良好的輿論氛圍，大力推進新型城鎮(zhèn)化建設，全力打造活力鎢都、綠色南安、幸福oo，現(xiàn)制定如下宣傳工作實施方案。

一、指導思想

以科學發(fā)展觀為指導，以促進征地拆遷工作又快又穩(wěn)進行為目標，通過全方位、立體化、高密度的宣傳，最大限度地贏得群眾的理解、支持、參與，形成積極配合拆遷的濃厚氛圍，為征地拆遷工作順利進行營造良好的社會環(huán)境和輿論氛圍。

二、目的意義

通過集中開展征地拆遷宣傳教育和先進典型的宣傳報道工作，使全縣廣大干部群眾特別是縣城居民充分了解國家土地管理、城市規(guī)劃等法律法規(guī)，以及改造老城區(qū)、實施新區(qū)開發(fā)對我縣經(jīng)濟建設的重大意義，消除群眾的后顧之憂，使被征地、拆遷的干部群眾理解支持并服從征地拆遷工作，力求達到“統(tǒng)一思想、凝聚力量”的目標。

三、組織機構 成立以縣委宣傳部負責人為組長，縣文廣局、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局、縣國土局負責人為副組長，縣廣電新聞中心、縣委報道組、縣信息中心負責人等為成員的oo縣征地拆遷宣傳工作領導小組。

四、宣傳形式和任務

全縣征地拆遷宣傳教育工作要采取媒體宣傳、社會宣傳與對外宣傳相結合，堅持以正面引導和鼓勁為主，營造濃厚的工作氛圍，爭取廣大被征地、拆遷群眾對征地拆遷工作的理解和支持。重點突出以下幾方面的內容：

（一）媒體宣傳

時 間：2011年7月11日至12月31日

1、縣電視臺、《oo報》要及時刊播征地拆遷工作有關通告，以及國家土地管理、城市規(guī)劃等有關法律法規(guī)；在《oo新聞》節(jié)目前后、《oo報》一版醒目位置刊發(fā)有關宣傳標語；統(tǒng)一開設《樹立oo形象 提速城市建設》宣傳專欄，下設“政策導航”、“走馬oo看變化”、“我為oo城市建設支一招”、“他山之石”、“曝光臺”等子欄目，分階段、分重點報道征地拆遷的進展情況，大力宣傳新型城鎮(zhèn)化建設取得的新進展、新成果。

2、縣電視臺要制作以城市規(guī)劃、土地管理、新型城鎮(zhèn)化建設為主題的專題宣傳片，在重點時段循環(huán)滾動播出，進一步提高全縣人民對征地拆遷工作的關注度和知曉率；《oo報》要組織開展以“我為oo城市建設支一招”為主題的征文活動，在全縣范圍內開展大討論，形 成正確的輿論導向。

3、縣電視臺、《oo報》要積極發(fā)揮輿論引導作用，精心撰寫和配發(fā)評論員文章，邀請縣黨代表、人大代表、政協(xié)委員以及法律、城建、國土等方面的專家，通過撰寫調研文章、訪談等形式，闡述做好征地拆遷、改造老城區(qū)、實施新區(qū)開發(fā)的重要意義及影響，有針對性地解讀相關政策法規(guī)。要深入采訪報道被征地、拆遷群眾歡迎建設項目實施、熱切希望建設項目早日動工的心聲意愿。

4、縣電視臺、《oo報》要組織記者深入開展“走馬oo看變化”采訪活動，對征地拆遷中的好經(jīng)驗、好做法以及典型的人和事進行深入采訪，集中展現(xiàn)oo廣大干部群眾支持征地拆遷、投身城市建設的精神風貌；同時對在征地拆遷中出現(xiàn)的違法行為及時予以曝光和批評。

6、縣委報道組、縣電視臺外宣組要做好我縣新型城鎮(zhèn)化建設的對外宣傳工作，組織采寫稿件、采編新聞，宣傳oo城市建設的重大進展與成就，擴大在全國、全省、全市的影響力。

（二）社會宣傳

時 間：7月11日至12月31日

1、各相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)和單位要通過各種形式，充分利用簡報、黑板報、宣傳櫥窗、大型宣傳標牌等陣地，開辟相關專題和專欄，讓廣大干部群眾進一步了解征地拆遷政策法規(guī)和城市建設的重大意義。要采取懸掛橫幅、張貼宣傳掛圖等形式，大張旗鼓地宣傳城市建設給群眾帶來的實惠，宣傳政府出臺的各項社會保障優(yōu)惠政策，形成全方位的宣傳。橫幅內容前期懸掛一些導向性的內容，中期要懸掛一些激勵性的內容，后期要懸掛一些警示性的內容。鄉(xiāng)鎮(zhèn)懸掛的地點主要集中在圩鎮(zhèn)、集貿市場以及轄內國道、主干道沿線；縣直單位懸掛的地點主要集中的城區(qū)主干道、廣場以及單位門口，具體安排見附件。前期橫幅標語務必在7月15日前懸掛好。

2、縣城建、國土部門要印發(fā)《致oo縣廣大市民朋友的公開信》、《拆遷補償安置政策解答》、《土地管理法簡明讀本》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法簡明讀本》等宣傳資料，將征地拆遷的意義和相關政策明明白白告訴群眾。

3、要出動宣傳車進行宣傳。各相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)和單位宣傳車要保持較高的通響率，初期要做到全覆蓋宣傳，后期要有針對性選擇征地拆遷難度較大的地區(qū)集中宣傳。宣傳內容和宣傳路線由縣國土部門牽頭制 定，宣傳車及相關設備由城建部門負責，錄音制作由廣電新聞中心負責。

4、縣文廣局要以群眾喜聞樂見的形式，組織文藝工作者編排以做好征地拆遷工作、推進城市建設為主題的文藝節(jié)目，寓教于樂，精心組織各類展演及群眾性文化活動，營造良好的輿論氛圍。

5、縣司法局要做好相關法律服務宣傳，做好土地征用、城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)的宣傳。依法做好律師的宣傳管理工作和律師事務所的協(xié)調工作；制訂和實施法制宣傳教育方案，提高群眾法制觀念。

6、各相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)和單位要集中開展“政策入戶”宣傳活動，明確責任，落實到人。要結合“三送”活動，到所包扶的群眾家中開展上戶宣傳，引導群眾正確認識和處理眼前與長遠的關系，認真了解群眾對征地拆遷的態(tài)度，切實將征地拆遷政策法規(guī)普及宣傳到千家萬戶。

五、幾點要求

1、高度重視，精心組織。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要站在加快oo轉型發(fā)展、跨越發(fā)展的高度，深刻認識開展好征地拆遷宣傳工作的重要意義，把這項活動作為當前工作的一項重要任務，擺上重要日程，切實加強對征地拆遷宣傳工作的組織領導。要結合實際，銳意創(chuàng)新，對照方案，認真實施。

2、嚴格紀律，準確宣傳。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要圍繞縣委、縣政府的工作部署，正面宣傳、準確宣傳、及時宣傳，確保征地拆遷宣傳不走樣、不添亂。要堅持正確的輿論導向，組織新聞骨干力量，深入一線，深入群眾。各新聞媒體要按照統(tǒng)一的口徑和內容進行宣傳，對把握不準的內容要及時請示，重大稿件要按規(guī)定送審。在采訪報道過程中，要嚴格遵守新聞宣傳紀律，服從統(tǒng)一指揮。

3、廣泛發(fā)動，擴大影響。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門要充分發(fā)揮主動性、創(chuàng)造性，努力創(chuàng)新征地拆遷宣傳工作內容和形式，立足基層，廣泛發(fā)動，在全縣形成從上到下、從下到上、社會各界關注、干部群眾熱情參與的局面，真正把這項宣傳活動開展得轟轟烈烈、生動活潑、有聲有色。各新聞媒體要創(chuàng)新形式、創(chuàng)新手段，利用消息、通訊、綜述、現(xiàn)場報道、特寫、評論等體裁，努力提高宣傳報道的吸引力、感染力和影響力。

4、責任到人，強化督查。各相關鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門要結合各自實際，認真制定切實具體的實施方案，建立層層包抓責任制，明確責任，落實到人，確保活動的順利開展。縣委辦、縣政府辦、縣委宣傳部要成立督查組，對照任務，逐款、逐條進行檢查，形成人人參與征地拆遷宣傳工作的良好氛圍。

附：全縣征地拆遷工作前期宣傳標語及安排

附：

oo縣征地拆遷工作前期宣傳標語內容及安排

一、標語內容

1、節(jié)約集約用地，造福子孫后代！

2、堅持科學發(fā)展觀，珍惜每一寸土地！

3、遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃，嚴格依法用地！

4、土地利用節(jié)約集約，經(jīng)濟發(fā)展又好又快！

5、嚴格土地執(zhí)法，規(guī)范土地市場！

6、依法土地登記，明確土地權屬！

7、改革完善征地制度，維護被征地農民的合法權益！

8、實施土地督察制度，依法依規(guī)管地用地！

9、嚴格土地管理，構建和諧社會！

10、以依法用地為榮，以違法用地為恥！

11、珍惜土地資源，構建和諧社會！

12、依法管理土地，合理利用土地！

13、堅持規(guī)劃理念創(chuàng)新、方法創(chuàng)新、服務創(chuàng)新，不斷提高城鄉(xiāng)規(guī)劃水平！

14、充分發(fā)揮規(guī)劃的先導和統(tǒng)籌作用，有效調控和引導城鄉(xiāng)發(fā)展建設！

15、全民參與規(guī)劃，了解規(guī)劃，共同維護城鄉(xiāng)規(guī)劃！

16、建設要搞好，規(guī)劃要先行；規(guī)劃無小事，人人要關心！

17、規(guī)劃連著你我他，順利實施靠大家！

18、依法建設光榮，違法建設可恥！

19、拆除違法建筑，建設美好家園！20、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，合理布局，節(jié)約土地，集約發(fā)展！

21、加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調城鄉(xiāng)空間布局，改善人居生活環(huán)境！

22、城鄉(xiāng)規(guī)劃是建設和管理城市的重要依據(jù)和基本手段！

23、維護城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴肅性，自覺遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃！

24、大力加強城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，積極推進城鎮(zhèn)化進程！

25、加強規(guī)劃管理，促進城鄉(xiāng)經(jīng)濟快速、協(xié)調和健康發(fā)展！

二、城區(qū)安排

略篇五：海石灣鎮(zhèn)關于紅山路擴建項目征地拆遷安置工作實施方案

海石灣鎮(zhèn)關于紅山路擴建項目征地拆遷安

置工作實施方案

一、基本情況

本次征遷項目位于現(xiàn)紅山路公路東側，共征地約44畝，實際需征地34.84畝。（含已代征道路。）

二、組織領導

為確保征地拆遷安置工作的順利實施，鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府決定成立海石灣鎮(zhèn)紅山路擴建項目征地拆遷安置工作領導小組，成員如下：

組 長：張 軍 鎮(zhèn)政府鎮(zhèn)長

副組長：馬千里 鎮(zhèn)黨委副書記

郎世進 鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長

包海濤 鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長

王 彬 鎮(zhèn)武裝部部長

李 龍 鎮(zhèn)紀委書記

張文英 鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長

成 員：倪艷麗 鎮(zhèn)財務所所長

李劍鋒 鎮(zhèn)民政辦主任

周 順 鎮(zhèn)土地城市管理所所長

馬 越 鎮(zhèn)黨政辦副主任

王曉軍 鎮(zhèn)綜治信訪維穩(wěn)中心主任

馬 軍 上海石村黨支部書記

劉德明 上海石村委會主任

領導小組下設一個辦公室，辦公室設在鎮(zhèn)土地城市管理所，周順同志任辦公室主任，馬越同志任副主任，主要職責是做好征地拆遷安置工作的組織、協(xié)調、溝通、落實及資金管理等工作。

具體工作實施由六個工作組組成，分別為政策宣傳組、信訪接待及矛盾糾紛調處組、土地丈量組、拆遷安置組、社會保障組、紀檢監(jiān)察組，各小組具體分工和工作職責如下：

政策宣傳組：由馬千里、郎世進負責，主要工作職責是征地拆遷工作中的相關政策、法律法規(guī)宣傳和解釋工作。

信訪接待及矛盾糾紛調處組：組長王彬，承辦部門為鎮(zhèn)綜治信訪維穩(wěn)中心，主要工作職責是做好因征地拆遷引起的群眾上訪及矛盾糾紛的協(xié)調處理工作。

土地丈量組：組長包海濤，副組長周順，承辦部門為鎮(zhèn)土地城市管理所，主要工作職責是會同區(qū)國土局、海石村委會完成拆遷戶摸底調查、土地丈量、房屋作價等工作。

拆遷安置組：組長包海濤，副組長周順，成員倪艷麗、馬越、蘇玉棟、祁萬臻，承辦部門為鎮(zhèn)土地城市管理所、黨政辦、鎮(zhèn)財務室，主要職責是安置占地農戶，補償款的發(fā)放

等工作。

社會保障組：組長張文英，副組長李劍鋒，主要工作職責是配合做好失地農民養(yǎng)老保險、農轉非、過渡期城市低保、承包地的變更、糾紛調處等工作。

紀檢監(jiān)察組：組長李龍，承辦部門為鎮(zhèn)紀檢辦，主要工作職責是對征地拆遷安置全過程進行監(jiān)督檢查，對違法違紀行為進行查處。

三、實施步驟

為了加快拆遷安置步伐，確保各項工作有序開展，具體步驟分為四個階段：

第一階段（2012年2月15日——2月25 日）。調查摸底工作。對拆遷安置戶進行一次全面的調查摸底，掌握拆遷區(qū)域內常住人口底數(shù)，住房結構和面積，宅基地面積，在調查摸底的基礎上制定出適合實際、操作性強的實施方案。

第二階段（2012年2月26 日—— 3月 6日）。征地拆遷宣傳工作。進村入戶，做好村民的宣傳、說服和解釋工作，將國家征地補償政策和法律法規(guī)宣傳到戶，積極爭取群眾的理解和支持。

第三階段（2012年 3月 7日—— 3月 27日）。征地補償實施階段。全面完成征地拆遷安置的土地丈量、房屋評估、青苗及地上附著物的清點登記工作。

第四階段（2012年 3月28日—— 4月20日）。征地拆

遷收尾階段。完成補償工作，落實補償款項，督促項目用地內拆遷工作，交付土地。

四、拆遷安置的相關政策及規(guī)定

為保證順利完成紅山路擴建項目的土地征收拆遷工作，本次征地工作嚴格按照以下相關政策及規(guī)定：

1．征地補償標準：本次征地補償按照《紅古區(qū)海石灣城市規(guī)劃區(qū)征地補償辦法》執(zhí)行。2.房屋拆遷補償標準：根據(jù)蘭州市紅古區(qū)人民政府批轉《區(qū)物價局區(qū)住建局＜關于執(zhí)行2010蘭州市房屋重置價格的意見＞的通知》執(zhí)行。具體補償價格由具有房地產價格評估資格的評估機構，根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積、建筑結構、成新、設施等因素綜合評定。3.拆遷安置：被征地拆遷戶的安置辦法按照《紅古區(qū)海石灣鎮(zhèn)海石村被征地拆遷戶的安置辦法（試行）》（海政發(fā)〔2010〕168號）執(zhí)行。安置點為西口棚戶區(qū)改造安置樓。住宅安置采用1+1安置模式，臨街鋪面安置采取1:1安置辦法。4.拆遷獎勵：被拆遷戶限期完成拆遷的，按政策規(guī)定享受3.8萬元的獎勵。5.被征收集體農用地的農戶依照國家和省市相關法律規(guī)定和政策精神，參加失地農民養(yǎng)老保險；凡本人自愿農轉非的被征地農戶，可以納入社區(qū)統(tǒng)一管理。6.土地補償費的分配辦法按照蘭州市紅古區(qū)人民政府《關于印發(fā)蘭州市紅古區(qū)貫徹實施＜甘肅省征收農民集體

所有土地補償費用分配使用管理辦法的意見＞的通知》（紅政發(fā)〔2007〕4號）執(zhí)行。

五、總體要求 1.提高思想認識

紅山路擴建項目是我區(qū)城市建設中的重要舉措，對完善城區(qū)交通體系、改善城市投資環(huán)境、提高城市整體形象都將產生深遠的影響。因此，全鎮(zhèn)干部職工特別是領導干部要統(tǒng)一思想，提高認識，為確保征地拆遷工作的順利實施做好充足準備。2.明確工作職責

各工作小組要落實各自的職責分工，緊密配合，根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一部署和安排，與相關單位之間加強配合，團結協(xié)作。努力將紅山路擴建項目征地拆遷工作做到實處。3.精心安排各項工作 征地拆遷是各項工作中不易做好的一項工作，我們必須堅持以人為本，始終把被征地群眾的利益放在征地拆遷工作的出發(fā)點和落腳點。及時有效的排解各種糾紛，做到既不損害國家利益又能保證被征地群眾的權益，真正為項目建設開好頭，走好第一步。