第一篇：深圳市安居房補差價如何申請

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深圳市安居房補差價如何申請

核心內容：如何申請安居房補差價?申請安居房補差價需要經過哪些流程?下面，贏了網拆遷安置欄目小編為您詳細介紹相關的法律知識內容。

法律政策依據

(一)《深圳市國家機關事業單位住房制度改革若干規定》(深圳市人民政府令第88號);(二)其他相關的規定。申請條件(一)申請人已購買準成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房，并辦理了房改購房手續;(二)申請人按規定須向原產權單位補交全成本微利房差價、社會微利房差價或市場商品房差價;(三)申請人調離原產權單位的，由接收單位或申請人向原產權單位補交社會微利差價或市場商品房差價;(四)申請補差的住房產權無爭議;(五)補差房價計算正確，符合房改政策規定;(六)申請人沒有違規購買安居房;(七)提交的申請材料齊全并符合規定要求。

申請材料

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(一)有關合同和表格

1、《深圳市辦理個人已購政策性住房業務申請表》(2份);

2、《安居房補差房價審查表(全成本微利價)》或《安居房補差房價審查表(社會微利價)》(4份);

3、《深圳市安居房補差合同(個人補差)》或《深圳市安居房補差合同(單位按社會微利價補差)》(4份)。

(二)原產權單位資料

1、企業提供企業法人營業執照復印件，事業單位或社團組織提供政府批準成立的批文復印件;

2、單位法定代表人證明原件或單位負責人任命文件復印件;

3、單位委托代理人辦理或簽訂補差合同的，提供法定代表人授權委托書。

(三)住房產權資料原付房款收據、個人《房地產證》(未辦理個人《房地產證》的提供原購房合同)、房價審查表復印件。

(四)個人資料購房申請人及共有人身份證、戶口本;境外人士提供身份證或護照;現役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離退休證復印件;離(退)休人員還應提供離(退)休證復印件。

(五)補全成本微利差價的，除提供上述材料外，還應提供：

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購房申請人1988年6月10日前參加工作的，提供參加工作前就讀大專以上院校的學歷證書復印或在深圳市服役的證明;

2、黨政機關事業單位財政編制申請人提供最近年度考核晉升工資名冊表復印件。

(六)購房申請人接收(所在)單位按規定向原產權單位補交社會微利差價的，補差單位應提供以下材料：

1、企業提供企業法人營業執照復印件，事業單位或社團組織提供政府批準成立的批文復印件;

2、單位法定代表人證明原件或單位負責人任命文件復印件;

3、單位委托代理人辦理或簽訂補差合同的，提供法定代表人授權委托書。

(七)特殊情況的還須提供：區住宅局批準申請人辦理安居房補差手續的相關文件。

(注：以上材料未注明交復印件的，均提供原件;要求提交復印件的，同時需將原件交業務受理窗口驗證;復印件統一采用A4紙張。)

申請人需填寫《深圳市辦理個人已購政策性住房業務申請表》或《深圳市鹽田區住宅局政策性住房業務申請表》。表格可在深圳市鹽田區政府信息網下載或到鹽田區行政服務中心住宅局窗口領取。

辦事流程 申請單位經辦人到鹽田區行政服務中心業務受理窗口遞交申請資料→區住宅局審核→備案(市房改辦)→申請人辦理簽訂

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補差合同、交納安居房補差款手續→領取安居房補差批復。

收費依據 不收費。

辦理時限 自受理之日起15個工作日。市房改辦排查備案時間另計。

如果您還有關于拆遷安置的問題沒有解決，可以咨詢全國拆遷律師。

來源：（深圳市安居房補差價如何申請http://s.yingle.com/cq/465483.html）征地拆遷.相關法律知識

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第二篇：安居房申請

安居房申請

xxx鎮黨委、政府：

申請人：xxx，男，生于1942年1月，農民，現年72歲。是xxxxxxxxxx人。1960年入伍，1963年退伍后擔任xxx村小組會計職務35年，1985年參加老山自衛反擊戰，榮立三等功。妻子xxx，1943年9月生，農民，現年71歲。我夫妻二人現年事已高，基本喪失勞動能力，生活十分困難，完全靠農村低保度日。

由于我們所住房屋修建于1968年，年久失修，已十分破爛，形同危房，現急需拆除新建，建筑面積54㎡，特向麻栗鎮黨委、政府申請安居房項目資助。望上級根據我的實際情況給予解決為謝。特此申請

申請人：xxx

2013年10月13日

第三篇：安居房申請

提前安置房申請

尊敬的黨委、政府領導：

申請人：XXX，女，生于19XX年X月，現年X歲。愛人XXX，19XX年X月生，現年X歲。我夫妻二人現年事已高，基本喪失勞動能力，生活十分困難，完全靠農村低保度日。

由于我們所住房屋拆遷，目前居住困難，且兒女已大,無論從生活和工作上考慮,孩子都應有一個屬于她自己的空間。特向黨委、政府申請安置房。因此,我們夫妻特向你們提出申請,希望能提前分配一套住房。望上級根據我的實際情況給予解決。

特此申請

申請人：

****年**月**日

第四篇：深圳安居房申請

2014年深圳市安居房申請須知

標簽：安居房保障房龍悅居住房申請更新時間：2014年2月19日

辦事說明最新版本，更新時間為2014年2月19日

安居型商品房是深圳市政府推出的旨在解決我市人才、中低收入人群等住房問題的一種保障性住房。申請人及共同申請人在提出安居型商品房申請之前，須充分領會《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》等法律法規的相關文件精神，現將安居型商品房申請須知告知如下：

一、深圳安居房申請條件

申請輪候安居型商品房，應當同時符合下列條件：

(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日，下同)均具有本市戶籍。

(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制;

在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。

(三)申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策;

(四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設用地，且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

(六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定的下列申請人、共同申請人，不受繳納社會保險的時間限制：

1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人;

2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象。

申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障。

無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。

投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的，可以以個人名義提出輪候申請。

二、申請安居房的溫馨提示

(一)我市安居型商品房的輪候申請以申請人誠信申報為基本原則，申請人對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。申請家庭弄虛作假、隱瞞戶籍、住房、社會保險等情況的，經調查核實后，市主管部門將取消申請人的輪候資格，并將申請人的不良行為予以記載、公示，并列入誠信黑名單。情節嚴重的，市住房保障部門將駁回其申請，處十萬元罰款，并終身不再受理其購買保障性住房申請。

(二)社保證明材料只須提交申請人的社保卡復印件。申請人可登陸深圳市社保基金管理局社會保險服務個人網頁，通過個人身份證號碼及社保個人電腦號注冊個人賬號，再通過賬號查詢個人繳納首次社會保險時間及累計繳納社會保險時間。社會保險服務個人網頁網址如下：

http://e.szsi.gov.cn/siservice/login.jsp

(三)申請家庭提交申請材料后，如申請人或共同申請人的戶籍、家庭人口、住房情況、學歷職稱、工作單位、聯系方式等發生變化的，申請家庭應在申請信息發生變化后30天內向市售房中心提請書面的變更申請。如變更信息未能及時告知市售房中心，視為涉嫌瞞報申請信息，除依法啟動行政處罰程序，市住房保障部門還會將申請家庭納入不良行為記錄，并在市住房保障部門政府網站進行公示，同時將公示內容抄告其所屬單位和征信機構。征信機將依法將申請人、共同申請人違法行為在征信記錄中作不良行為記錄。

2014年深圳保障房(安居型商品房)申請流程

標簽：安居房保障房龍悅居住房申請更新時間：2014年10月17日

辦事說明最新版本，更新時間為2014年10月17日

導讀：

一、2014深圳安居房申請流程圖

二、2014深圳安居房申請流程

(一)申請人網上申請

安居型商品房采用首次集中輪候排隊、日常輪候遞補的輪候規則。首次輪候的網上申請時間為2013年3月12日上午9:00至2013年6月11日晚上24：00。網上申請期間，申請人可登陸深圳市住宅售房管理服務中心(以下簡稱市售房中心)網站(www.tmdps.cn或61.144.226.2:8081/szsfzx)在線填寫《申請表》，申請信息核實無誤后，在線提交并打印《申請表》。2013年6月11日晚上24：00以后，進行網上申請的，系統自動將其納入日常輪候。

申請家庭(含單身居民，下同)亦可通過現場申請的方式提交已經手工填寫好的《申請表》，由各區住房和建設(住宅)局、新區城建局工作人員代為錄入深圳市安居型商品房信息管理系統。為保障申報流程的順暢，建議申請家庭優先采用網上申請的方式提出申請。

申請人應認真核對申請信息，確保申請信息與申請人的實際情況保持一致。

(二)網上預約受理時間

申請家庭網上提交申請信息以后，須通過深圳市安居型商品房信息管理系統預約書面申請材料受理時間(各區受理書面申請材料時間為2013年3月18日-2013年6月14日，節假日除外)，系統將根據申請家庭的意向安排申請家庭的預約受理時間。

(三)提交書面申請材料

申請家庭根據預約的申請材料受理時間，憑在線打印的《深圳市安居型商品房提交書面申請材料通知書》和申請人身份證到各區住房和建設(住宅)局、新區城建局提交申請材料。2013年6月14日下午18:00前提交申請材料的申請家庭方能納入我市安居型房商品首次輪候。逾期提交申請材料的，則自動納入日常輪候。

1、申請材料明細

申請輪候安居型商品房，應當提交以下材料：

(1)《深圳市安居型商品房輪候申請表》;

(2)申請人、共同申請人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明;

(3)申請人的深圳市的社會保障卡;

(4)已婚(包括離異、喪偶)及未婚但生育的，提供申請人、申請人配偶戶籍所在地街道計生工作機構出具的計劃生育證明;收養過子女的，提供民政部門出具的相關證明;

(5)婚姻狀況證明，包括結婚證、離婚證、法院調解書或判決書、無婚姻狀況證明等;

(6)屬人才的，提供學歷、學位、職稱證明或者市人力資源和社會保障部門出具的人才認定證明文件;

(7)屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫恤定補優撫對象的，須提供相應的殘疾、優撫證明材料;

(8)屬現役軍人的，提供軍官證(士兵證)、軍人公民身份證號碼登記表等證明材料。

申請人應對其提交的申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責。

(四)申請家庭領取受理回執

各區住房和建設(住宅)局、新區城建局工作人員根據申請家庭提交的申請材料進行核查，如申請材料完備，工作人員將對申請人或共同申請人現場拍照，并對申請家庭的申請材料進行備案。備案后現場發放安居型商品房申請受理備案回執(以下簡稱備案回執)。

取得備案回執后，申請家庭將直接納入到我市安居型商品房輪候名冊中。備案回執是申請家庭認購我市安居型商品房的重要憑證，請申請家庭務必妥善保管。

2014深圳保障房(安居房、公租房)申請指南 標簽：保障房深康村福安雅園愛心家園公租房安居房福利房更新時間：2014年10月14日

編者按：最新版本，更新時間為2014年10月14日

深圳安居房申請網站：www.tmdps.cn

如果您有不清楚的問題，請直接咨詢官方電話：0755-23901599

深圳公租房申請網站：www.tmdps.cn

如果您有不清楚的問題，請直接咨詢官方電話：0755-23913773 辦事說明最新版本，更新時間為2014年10月14日

導讀：深圳啟動史上最大規模的保障房配售配租，13496套房源2013年1月31日起將正式推出。在此次共推出的13496套房源中，有經濟適用房，也有公共租賃房。9416套公租房將開始網上申請。2013年3月12日起，深圳安居房輪候申請受理工作正式啟動。深圳戶籍的無房居民可提交申請，首次輪候申請受理6月11日截止，以入戶時間或首繳社保時間排序，此后申請的，以申請時間排序。

購買安居房指引：

圖為安居房：龍悅居。

最新消息：

關于公布安居型商品房日常輪候冊信息的通告

關于公布公租房首次集中輪候冊信息的通告

完整版深圳公租房輪候申請名單、深圳市安居型商品房日常輪候冊名單.pdf

深圳公租房龍海家園申請指南(2014年9月29日)

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申請輪候安居型商品房，應當同時符合下列條件：

(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日，下同)均具有本市戶籍。

(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制;

在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施后補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。

(小編注：有學士學位證書的深戶居民也屬于人才范疇，具體請看《深圳市人才安居暫行辦法》細則。)

(三)申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策;

(四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設用地，且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;

(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。

(六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定的下列申請人、共同申請人，不受繳納社會保險的時間限制：

1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人;

2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象。

申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規定年齡后以單身居民身份申請本市住房保障。

無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。

投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的，可以以個人名義提出輪候申請。

第五篇：深圳市申請取得安居房全部產權的條件及手續

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深圳市申請取得安居房全部產權的條件及手續

核心內容：在深圳市，如何申請取得安居房全部產權?下面，贏了網拆遷安置欄目小編為您詳細介紹相關的知識內容。

法律依據

(一)《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》(國發〔1998〕23號);

(二)《國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》(國發〔2003〕18號);

(三)《已購公有住房和經濟適用住房上市出售管理暫行辦法》(建設部令第69號);

(四)《轉發國務院關于促進房地產市場持續健康發展的通知》(粵府〔2003〕84號);

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(五)《深圳市國家機關事業單位住房制度改革若干規定》(深圳市人民政府令第88號);

(六)其他相關的規定。

數量及審批方式

無數量限制，符合條件者即予批準。

審批條件

(一)申請人已辦理了安居房個人《房地產證》;

(二)申請人已按房改政策規定付清購房款和補差款;

(三)住房產權無爭議，無其他民事權利糾紛;

(四)未被司法機關、行政機關限制住房產權;

(五)已經設定抵押的住房須經抵押權人書面同意;

(六)所購安居房已在市房改辦建檔并錄入深圳市房改信息庫”;

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(七)取得安居房全部產權的房價符合房改政策規定;

(八)申請人沒有違規購買安居房;

(九)提交的申請材料齊全并符合規定要求。

(注：1.申請人婚前已由個人付清購房款或已辦理了婚前房產公證的，允許以申請人個人名義申請取得安居房全部產權，夫妻雙方不得再申請購買安居房或經濟適用房;購房申請人和共有人共有的安居房，無離婚、喪偶等產權變更理由的，必須以雙方名義申請取得安居房全部產權。

2.夫妻雙方離婚后，其共同購買或產權共有的安居房，可以雙方的名義申請取得安居房全部產權。雙方取得安居房全部產權后，均不能再申請購買、租住、調換政策性住房(包括安居房、經濟適用房、廉租房)。

申請材料

(一)《深圳市辦理個人已購政策性住房業務申請表》(1份)。

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單位成批申報(5戶以上)的還需提交：

(二)《深圳市辦理個人已購政策性住房業務申報表》(1份);

(三)《申請取得安居房全部產權分戶表》(2份);

(四)局屬產權安居房的申請個人同時申請安居房換證的還須提交《深圳市安居房換證登記申請書》(1份)。

(五)個人身份證明及資料

1.購房申請人及共有人身份證;境外人士提供身份證或護照;現役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離(退)休證復印件(局屬產權安居房的申請個人同時申請安居房換證的須提交身份證復印件2份)。

2.購房申請人及共有人戶口本(戶口本上婚姻狀況須與現婚姻狀況一致)、結婚證復印件，離異的提供離婚證和離婚協議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調解書復印件，單身申請人提供現婚姻狀況證明或現場簽署未婚單身聲明。

3.未滿35周歲的單親家庭申請人提供：子女的身份證、戶口本

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和子女監護權公證書復印件。

4.購房后結婚或再婚的申請人提供：結婚證、現配偶身份證及戶口本復印件。

5.購買市房產管理部門所屬產權安居房的離(退)休人員還應提供：離(退)休證復印件。

6.申請人委托他人代理的，可由受委托人持權利人提供的經公證的書面委托書及受委托人身份證明復印件，屬于購房后離異的單身申請人，如委托他人代理，還須提供申請人離婚證或生效的離婚判決書或生效的離婚調解書復印件;如需委托原產權單位委托的經辦人代為辦理的，原產權單位須提供授權委托書及委托代理人身份證明復印件。

(六)個人《房地產證》及原購房合同、原房價審查表(房價計算表)復印件(局屬產權安居房的申請人同時申請安居房換證的須提交個人《房地產證》原件)。

(七)須向原產權單位補交安居房差價的提供：補差合同和補差款收款收據復印件，非市房產管理部門所屬產權安居房還須提供：補差房價審查表，具體要求詳見安居房補差應提交的申請材料。

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(八)市房產管理部門所屬產權安居房的房地產證面積與購房合同面積不符，就差異面積的處理已簽訂了安居房買賣補充合同的，還須提供該補充合同復印件。

(九)調往不同級財政撥款的黨政機關事業單位或在市房產管理部門的財政編制數據庫中無信息記錄的申請人還應提供：現工作單位的編制本或編制主管部門出具的證明和最近考核晉升工資名冊表復印件(離退休人員不需提供)。

(十)購房申請人及共有人購房后因婚姻狀況發生變化、死亡、姓名或身份證號碼發生變化等情況須同時辦理安居房產權變更的還應提交的材料：詳見申請安居房產權變更應提交的申請材料(注：申請辦理權利人變更和取得安居房全部產權，同時申請安居房換證的須提交權利人變更相關的資料2份)。

(十一)已辦理安居房產權變更手續但未換領房地產證的還應提供：安居房產權變更批復件(注：已辦理權利人變更，現申請取得全部產權同時申請安居房換證的須提交權利人變更相關的資料1份)。

(十二)申請人夫妻雙方離婚后，其共同購買或產權共有的安居房，現以雙方的名義申請取得安居房全部產權的須提供：離婚證和離婚協

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議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調解書復印件，申請人雙方應親自到業務受理窗口申請辦理和簽署聲明。

(十三)原產權單位為企業的提供：企業法人營業執照復印件(一般情況下可不核驗原件，必要時才需核驗原件)。

(十四)原產權單位已被工商等主管部門核準注銷、吊銷營業執照、撤銷或超過經營期限而無法出具單位意見的，還應提供以下材料(具體處理辦法按照深房改〔2005〕8號文件執行)：

1.主管部門所發的單位撤銷或關閉的文件復印件;

2.工商部門出具的企業注銷(吊銷)登記信息單;

3.企業破產(結業)證明文件、成立企業破產清算組文件復印件。

(十五)特殊情況的還須提交：市國土資源和房產管理局批準申請人辦理取得安居房全部產權手續的相關文件。

注：以上材料未注明提交復印件的，均提供原件;要求提交復印件的，同時應將原件交受理窗口核驗，復印件需使用A4型紙。

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申請表格

申請人需填寫《深圳市辦理個人已購政策性住房業務申請表》，申請表可在深圳市國土資源和房產管理局網站下載或業務受理窗口領取。

下載中心：《深圳市辦理個人已購政策性住房業務申請表》(市房產管理部門所屬產權)《深圳市辦理個人已購政策性住房業務申請表》(非市房產管理部門所屬產權)

申請受理機關

深圳市住宅售房中心業務受理窗口或原房改審批所在的區住宅(建設)局。

審批決定機關

市(區)人民政府住房制度改革辦公室。

審批程序

申請人遞交申請資料→審核→申請人領取取得安居房全部產權

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批復(同時申請安居房換證的轉給房地產權登記中心安居房換證部門審核→申請人繳納稅費并領取市場商品房《房地產證》)。

審批時限

自受理之日起20個工作日，重大復雜的經批準延長10個工作日。

審批證件及有效期限

發取得安居房全部產權批復，有效期限為6個月。

審批的法律效力

取得安居房全部產權批復后可到房地產權登記部門換領市場商品房《房地產證》。

收費

收費依據：

(一)市機構編制委員會辦公室《關于市住宅局售房中心增加職能、內設機構及人員編制的批復》(深編辦〔2003〕30號);

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(二)市物價局《關于安居房房改有關服務收費問題的批復》(深價管函〔2002〕46號);

(三)廣東省經營服務性收費許可證(編號：第BA50111號)。

年審或年檢：無。

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來源：（深圳市申請取得安居房全部產權的條件及手續http://s.yingle.com/cq/464539.html）征地拆遷.相關法律知識

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