第一篇：房地產(chǎn)租賃協(xié)議

房地產(chǎn)租賃協(xié)議

甲方(出租人)：_____________________________

乙方(承租人)：______________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落于______區(qū)______路(街)______的房屋(房屋建筑面積______平方米，土地使用面積______平方米)出租給 乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)____元，￥____元。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：____________。

三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為______用房使用。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_______個(gè)月通知乙方。(房屋租賃期間出租人租售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出售前合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。)

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝、裝修或增擴(kuò)設(shè)備，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交換給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的0.1%向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十三、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同副本____份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：_______________________________

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)法定代表人：(蓋章)法定代表人：(蓋章)地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼：

委托代理人：

委托代理人：

第二篇：房地產(chǎn)租賃協(xié)議

房地產(chǎn)租賃協(xié)議

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證號(hào)：

地址：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：

甲方愿意將位于（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)）出租，乙方自愿承租，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信為原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議）：

1、該物業(yè)僅作______用途出租。

2、租期自______年______ 月______日起至______ 年______月______日止。

3、甲、乙雙方簽署本協(xié)議______日內(nèi)，甲乙英結(jié)清改物業(yè)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、煤氣費(fèi)、排污費(fèi)、有線電視費(fèi)等相關(guān)雜費(fèi)；乙方承租該物業(yè)之日起，該物業(yè)所產(chǎn)生的相關(guān)雜費(fèi)由乙方繳納。

4、每月租金為人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰______拾______元整，甲、乙雙方簽訂本協(xié)議時(shí)乙方須向甲方交納人民幣_(tái)___________元（小寫￥_________）作為承租該物業(yè)租賃保證金，協(xié)議期滿，乙方結(jié)清該物業(yè)相關(guān)費(fèi)用______日內(nèi)，甲方應(yīng)無(wú)息全額退回乙方；乙方須于每月______號(hào)前繳付當(dāng)月租金給甲方；如乙方拖欠租金達(dá)______日或欠繳相關(guān)雜費(fèi)達(dá)____________元（小寫￥__________），甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，所交租賃保證金作為違約金不予退還，同時(shí)乙方需無(wú)條件_______日內(nèi)搬出該物業(yè)。

備注：

1、甲方原有的空調(diào)三臺(tái)和遙控一個(gè)、抽油煙機(jī)一臺(tái)、煤氣灶一臺(tái)、熱水器一個(gè)、機(jī)頂盒一個(gè)和遙控器一個(gè)、床一張（1.2m*2.0m）、外大門鑰匙一把及內(nèi)大門鑰匙四把。

2、本協(xié)議一式兩份。

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：年月日年月日

第三篇：上海房地產(chǎn)租賃居間協(xié)議

房地產(chǎn)租賃居間協(xié)議

特別告知：您在向本司支付任何款項(xiàng)時(shí)，務(wù)必要求我司人員提供蓋有本司財(cái)務(wù)章的收

據(jù)或發(fā)票。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（居間方）：

乙方愿承租甲方擬出租的本協(xié)議第二條表述的房屋，甲乙雙方均同意就該房屋的租賃事項(xiàng)由丙方居間，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，各方訂立協(xié)議如下：

一、乙方為表示對(duì)丙方居間提供的房地產(chǎn)之租賃誠(chéng)意，向丙方支付意向金計(jì)人民幣元整（RMB）。

二、本協(xié)議約定的所租賃的房地產(chǎn)基本情況：（因乙方已作實(shí)地察看，若本條描述的該房地產(chǎn)之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房地產(chǎn)權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn)，且三方同意不再另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以變更和確認(rèn)。）

2.1.類型：□住宅□非住宅，可否工商注冊(cè)：□可以□不可以

2.2座落：路弄

2.3建筑面積（實(shí)測(cè)）：平方米；戶型：

2.4及地下車位號(hào)，車位面積平方米；

2.5權(quán)利人；

2.6房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證編號(hào)：滬房地字（）第2.7室內(nèi)裝修情況：；

2.8附屬設(shè)施、設(shè)備：

2.9是否已設(shè)立抵押：□是抵押權(quán)人：；□否；

2.9其他要求：。

三、租賃條件：

3.1租金：每月（美元/。該房屋租金（年/月）內(nèi)不變。自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

3.2租賃期限：甲乙雙方約定，甲方于日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

3.3租金的支付方式：租金按個(gè)月為一期支付，第一期租金乙方應(yīng)于日前付清，以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期首月的日前（如遇節(jié)假日順延）。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時(shí)開據(jù)合法有效之租金收款收據(jù)原件給乙方。若乙方要求提供合法有效之租金發(fā)票原件，則應(yīng)繳納的租賃稅收由方承擔(dān)。每期租金由乙方以現(xiàn)金支付或以銀行劃帳方式付至如下甲方指定銀行賬戶：

戶名：

開戶銀行：

帳號(hào)：

3.4租賃保證金：乙方同意支付給甲方租賃保證金共計(jì)（美元/人民幣）元整（USD/RMB：元整）。甲乙雙方簽訂租賃合約當(dāng)日向甲方支付，甲方在收到租賃保證金同時(shí)應(yīng)予以書面簽收。除租賃合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用的當(dāng)日將租賃保證金全額無(wú)息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等任何費(fèi)用。

3.5其他費(fèi)用：租賃期限內(nèi)，□水費(fèi)、□電費(fèi)、□煤氣費(fèi)、□電話（通訊）費(fèi)、□電視及衛(wèi)星電視收視費(fèi)等房屋使用費(fèi)由方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，并按帳單如期繳納。

四、丙方應(yīng)在收到意向金后個(gè)工作日內(nèi)告知乙方業(yè)務(wù)處理情況。

4.1在此期間內(nèi)，乙方不得解除對(duì)丙方的委托，亦不得向丙方主張收回意向金。否則乙方違約，應(yīng)向丙方支付違約金為。

4.2在此期間后，如甲方無(wú)法接受本協(xié)議第三條所述租賃條件，致使乙方與甲方無(wú)法達(dá)成交易，除甲、乙雙方另行達(dá)成一致外，丙方將在兩個(gè)工作日內(nèi)或乙方認(rèn)可的兩個(gè)工作日之外的某個(gè)時(shí)間，將意向金無(wú)息返還給乙方。

五、如甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽訂本協(xié)議，則乙方授權(quán)丙方可直接將意向金轉(zhuǎn)為租房定金。甲方同意將收到的定金交丙方保管。也可以直接收取丙方轉(zhuǎn)交或乙方直接支付的定金。

六、甲方接受本協(xié)議第三條所述租賃條件并簽訂本協(xié)議的，乙方同意在甲方簽署本協(xié)議后天內(nèi)與甲方簽訂《上海市房屋租賃合同》或類似合同（簽訂合同的具體時(shí)間可以由丙方安排或者乙方與甲方在本協(xié)議中另行約定）。如果乙方未能履行本條所述事項(xiàng)，則甲方已支付的定金不予返還。

七、甲方同意將本協(xié)議第三條所述房地產(chǎn)通過(guò)丙方，按本協(xié)議第三條的租賃條件或甲、乙雙方另行達(dá)成一致的條件出租給乙方。

八、甲方接受本協(xié)議第三條所述買賣條件并簽署本協(xié)議的，甲方同意在簽署本協(xié)議后天內(nèi)與乙方簽訂《上海市房屋租賃合同》或類似合同（簽訂合同的具體時(shí)間可由丙方安排或者甲方與乙方在本協(xié)議中另行約定）。如果甲方未能履行本條所述事項(xiàng)，則應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

九、本協(xié)議簽訂后，如甲方或乙方，或甲方與乙方未能履行本協(xié)議，導(dǎo)致雙方的《上海市房屋租賃合同》或類似合同無(wú)法簽訂的，違約方或提出解除協(xié)議方應(yīng)向丙方支付丙方為本次居間所支出的相關(guān)費(fèi)用，數(shù)額為本協(xié)議3.1條款所述款房屋租金的%。（對(duì)前述費(fèi)用的支付丙方無(wú)需提供實(shí)際支出的憑證。）

十、丙方根據(jù)本協(xié)議收取意向金等任何款項(xiàng)，均由其承辦分支機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理，并以加蓋公司印章的正式收款收據(jù)為有效憑證。

十一、服務(wù)報(bào)酬：

11.1甲方承諾在與乙方簽定《上海市房屋租賃合同》當(dāng)日應(yīng)按本協(xié)議書第三條第一款約定的租賃價(jià)格的%向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

11.2乙方承諾在與甲方簽定《上海市房屋租賃合同》當(dāng)日應(yīng)按本協(xié)議書第三條第一款約定的租賃價(jià)格的%向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)。

十二、甲、乙、丙三方在本協(xié)議簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址即為本協(xié)議下任何書面通知的送達(dá)地址。若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的，均按照付郵日（以郵局郵戳為準(zhǔn)）視作通知方已依本協(xié)議給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方。

十三、其

他。

十四、本協(xié)議一式三份，經(jīng)三方簽章后即為生效，三方各執(zhí)壹份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

代理人（代表人）：代理人（代表人）：

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)地址：聯(lián)絡(luò)地址：

日期：日期：

居間方（丙方）：

承辦分支機(jī)構(gòu)：

承辦人員簽字：

經(jīng)紀(jì)人證件號(hào)：

聯(lián)絡(luò)地址：

日期：

簽約地點(diǎn)：

※甲乙雙方基于以上條件已達(dá)成一致意見(jiàn)，約定于日時(shí)到區(qū) 路號(hào)室簽訂《上海市房屋租賃合同》或類似合同。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

代理人（代表人）：代理人（代表人）：

日期：日期：

※根據(jù)本協(xié)議第五條之約定，甲方在此確認(rèn)已收到丙方轉(zhuǎn)付的定金計(jì)人民幣元整（￥）。甲方同時(shí)委托丙方代為保管該項(xiàng)定金，待甲方與乙方簽署《上海市房屋租賃合同》或類似合同后，再向甲方從丙方處取回。

出租方（甲方）：居間方（丙方）：

代理人（代表人）：承辦分支機(jī)構(gòu)：

經(jīng)辦人員簽字：

經(jīng)紀(jì)人證件號(hào)：

日期：日期：

第四篇：租賃協(xié)議_doc

租賃協(xié)議書

甲方：

乙方：杭州丹桂園林綠化工程有限公司

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們對(duì)生活、工作環(huán)境的要求日益提高，為了滿足甲方對(duì)環(huán)境的需求，提高甲方的對(duì)外形象和工作效率，乙方必須竭誠(chéng)為甲方創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美舒適的環(huán)境，特約定如下：

一、協(xié)議內(nèi)容：

1、方根據(jù)甲方場(chǎng)地要求提供大小植物共盆，按常年統(tǒng)一優(yōu)惠租價(jià)每天每盆0.7 元租用，合計(jì)費(fèi)用元/月。

2、乙方負(fù)責(zé)植物的養(yǎng)護(hù)（修剪、澆水和葉面清潔），甲方提供必要的協(xié)助。

3、甲方必須保證植物不受人為損壞或失竊，發(fā)生損壞或失竊時(shí)應(yīng)按市價(jià)賠償。

4、甲方有責(zé)任保證植物不受人為垃圾（煙蒂、茶葉水等）的污染。經(jīng)雙方認(rèn)可的植物擺放方案，如需調(diào)整（位置、數(shù)量），應(yīng)通過(guò)雙方共同協(xié)商確定。

5、甲方在租賃過(guò)程中如有其他事項(xiàng)，另行協(xié)商。

二、合同期限：自年月日至年月日。

三、付款方式：。

四、合同期滿前半個(gè)月，雙方另行協(xié)商下輪合同。

五、甲方如需本合同以外的服務(wù)（如鮮花工藝品、干花、綠化工程等），乙方應(yīng)提供優(yōu)惠的價(jià)格和滿意的服務(wù)。

六、在合同期內(nèi)，除不可抗拒因素或其他特殊原因外，甲、乙雙方的任何一方在未經(jīng)對(duì)方同意的情況下不得無(wú)故終止合同。

七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：代表：

電話： 電話：0571-89168893地址：地址：余杭區(qū)南興路43號(hào)簽定日期：年月日

第五篇：租賃協(xié)議

租賃協(xié)議

甲方: 乙方:身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話: 住宅地址: 根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,簽訂協(xié)議如下

一、乙方向甲方承租位于長(zhǎng)度：平方米,只限用作經(jīng)營(yíng):。如有超出規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍和擺放范圍,視同乙方違約,甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任并無(wú)條件收回租憑鋪位,自收回起,本協(xié)議即告終止。

二、使用期限:自年月日起至年月日止

三、公租鋪位:場(chǎng)所使用費(fèi)和雜費(fèi)的計(jì)收：

1、自年月日起至年月日期間,每月共￥元;

2、另每月支付給業(yè)委會(huì)的管理費(fèi)、冷氣費(fèi)、公共水電費(fèi)、清潔費(fèi)等合計(jì)人民 元【由甲方代收代支】自用水電費(fèi)每月日前交物業(yè)管理處。

上述費(fèi)用乙方須于每月5日前一次性支付給甲方,逾期支付的則甲方有權(quán)按50元/天的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收乙方違約金,直至付清時(shí)止:逾期超過(guò)15天未支付的,則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場(chǎng)地,并沒(méi)收乙方保證金。

四、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)須向甲方支付保證金人民幣(大寫):壹元整。協(xié)議期滿后,乙方已履行全部退租手續(xù)并沒(méi)有違約行為的,甲方日內(nèi)憑乙方保證金收據(jù)原件和協(xié)議原件無(wú)息返還乙方。

五、乙方經(jīng)營(yíng)期間的水/電費(fèi)、保險(xiǎn)、稅務(wù)、工商及其它行政收費(fèi)等概由乙方自理;請(qǐng)乙方每月自行開具租金發(fā)票,開票須支付給稅務(wù)局所有的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

六、協(xié)議期間,因乙方故意或過(guò)失造成場(chǎng)地、通道、墻壁、設(shè)備等損毀的。應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失;經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、本商場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間統(tǒng)一定于早上10時(shí)至晚上10時(shí),若乙方違反規(guī)定,經(jīng)多次勸告和罰款仍不改正的,則視為乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場(chǎng)所,并沒(méi)收乙方保證金。

八、協(xié)議即將期滿時(shí),如雙方有意續(xù)約的,應(yīng)于租憑期滿前30天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商,并重新簽訂租憑協(xié)議。但甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)對(duì)場(chǎng)地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額作從新調(diào)整。場(chǎng)地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額不調(diào)整時(shí),每年將按原總額遞增5%。即場(chǎng)地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額*1.05=次年的場(chǎng)地使用費(fèi)和雜費(fèi)總額。

九、未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式或變相將位置轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)使用,否則視作乙方違約,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議和收回場(chǎng)地,并沒(méi)收乙方保證金。如乙方在租憑期間確需轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的,需提前一個(gè)月通知甲方,經(jīng)甲方書面同意,并向甲方支付合同變更手續(xù)費(fèi)200元后,由甲方與第三方重新簽訂協(xié)議。

十、乙方必須遵紀(jì)守法,合法經(jīng)營(yíng),負(fù)責(zé)搞好安全衛(wèi)生工作,不得把物品放置、懸掛招牌在人行道、走火通道等公共地方(包括懸掛在通道壁上等任何變相占用行為),違者以乙方違約論,甲方有權(quán)沒(méi)收該貨物、收回場(chǎng)地;乙方不得存放易燃易爆及有毒物品,否則,由此而造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

十一、乙方在租憑范圍內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按甲方的有關(guān)規(guī)定辦理申報(bào)手續(xù)并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃安排,并每月交納宣傳廣告費(fèi)。

十二、乙方同意甲方有權(quán)就租憑期內(nèi)或經(jīng)營(yíng)需要,隨時(shí)更改公共地方之開發(fā),包括出租裝修、擺設(shè)、間隔、色彩、燈光及其他

十三、租憑期間,乙方如需裝修,須報(bào)經(jīng)甲方書面同意后方可施工,且裝修必須符合國(guó)家有關(guān)消防的規(guī)定及服從甲方的管理規(guī)定(大堂柜高不超1.2米);主動(dòng)配合消防監(jiān)督機(jī)關(guān)和管理處對(duì)場(chǎng)地消防工作的檢查和監(jiān)管。租憑范圍內(nèi)必須自備貳個(gè)以上 MFZ/ABC2手提式干粉型滅火器。學(xué)習(xí)逃生、自救技能、掌握和使用消防設(shè)備器材等。裝修不符合消防有關(guān)規(guī)定的切后果由乙方自負(fù);不得私拉亂接電源、電線,違者甲方有權(quán)立即拆除并由乙方負(fù)擔(dān)全部費(fèi)用

十四、協(xié)議期滿后(包括解除協(xié)議)退還場(chǎng)地時(shí),乙方所做的裝修不得拆除,否則視為乙方違約,保證金歸甲方所有,并有權(quán)要求乙方賠償損失。

十五、基于生命及財(cái)產(chǎn)安全的考慮,乙方應(yīng)服從甲方和物管人員的管理,并不得在營(yíng)業(yè)時(shí)間外逗留在租憑場(chǎng)內(nèi)。嚴(yán)禁帶14歲以下未成年人回租憑場(chǎng)地經(jīng)營(yíng),否則一切后果由當(dāng)事人自負(fù)。

十六、乙方同意,如因其他客戶或第三方原因所引致造成乙方任何損失的,乙方有權(quán)該責(zé)任人追討,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十七、協(xié)議終止時(shí),乙方須在3天內(nèi)清空自有物品,并連同大門及其他所有鎖匙及場(chǎng)內(nèi)固定設(shè)備在完好無(wú)缺的情況下交給甲方。每逾期一天,租金及管理費(fèi)按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)的3倍計(jì)收。如乙方故意拖延不清空自有物品的,甲方有權(quán)在協(xié)議期滿3天后將之作廢棄物處理,并有權(quán)向乙方加收清理費(fèi)。

十八、如乙方存在以下情形的,甲方有權(quán)單方解除協(xié)議和收回場(chǎng)地并沒(méi)收乙方保證金

1、在公共位置擺放貨物、雜物、閑坐、打牌等,經(jīng)甲方或管理人員勸阻仍不改正的2、擅自張貼“旺鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租”、播放大音量音響等影響環(huán)境或其他商戶正常經(jīng)營(yíng)的3、在租憑場(chǎng)地內(nèi)煮食、住宿等

4、罰款規(guī)定:每晚收檔后不準(zhǔn)放坐凳在柜臺(tái)上、遮擋布蓋放后要保持整齊整潔、檔位不準(zhǔn)超高超寬、不按營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)、影響商場(chǎng)形象、不聽管理人員勸告,每次罰款50元。

十九、如因不可抗力、政府部門干涉、消防政策等因素,造成本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

二十、特別說(shuō)明:因本協(xié)議約定的場(chǎng)地為五邑城公共區(qū)域,協(xié)議期間,如因甲方調(diào)整場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)政策,或業(yè)主大會(huì)通過(guò)決議改變用途、性質(zhì)等,則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議并收回場(chǎng)地,乙方須于接到甲方通知后1個(gè)月內(nèi)退還場(chǎng)地給甲方;甲方承諾:免收并退還乙方退場(chǎng)后當(dāng)月的場(chǎng)地使用費(fèi)(乙方退還場(chǎng)地后5個(gè)工作日內(nèi)退還)。二

十一、協(xié)議未盡事宜由雙方質(zhì)個(gè)商簽補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充約定與協(xié)議具同等效力。

二十二、本協(xié)議一式叁份,甲方雙方及理處各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章后生效。甲方: 經(jīng)辦人簽名：乙方簽名：

簽約時(shí)間：月日

附:(1)乙方身份證復(fù)印件一份。