第一篇：公司貸款買車申辦條件、資料及詳細(xì)流程介紹

公司貸款買車申辦條件、資料及詳細(xì)流程介紹

時下，有一些公司企業(yè)，在經(jīng)營時需要工作車輛。然而，這些公司成立的時間都不長，正處于發(fā)展階段，資金上捉襟見肘。買工作車輛可是一筆不小的投資，上哪兒能籌措到這筆錢呢?公司貸款買車的方式倒是不錯。符合相關(guān)條件，準(zhǔn)備好資料，按步驟一步步辦理，基本上就ok了。淘錢寶在這里就為大家介紹一下公司貸款買車的詳細(xì)流程，有需要的好好看看吧！

一、公司貸款買車的條件

作為借款企業(yè)在申請貸款時候，應(yīng)該具備一些基本條件：

1、借款人應(yīng)是經(jīng)工商管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)，并擁有工商行政部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并通過年檢；

2、持有中國人民銀行核發(fā)的經(jīng)年檢有效的貸款卡；

3、依法進(jìn)行稅務(wù)登記，按章納稅，且借款人信譽(yù)良好有按期償還本息的能力；

4、借款人必須具有一定的信用登記，且無不良信用記錄；

5、借款人能通過大型汽車生產(chǎn)廠商的審核，并同意出具承諾函；

6、借款人一般要在申請行開立基本賬戶或一般賬戶；

7、銀行規(guī)定的其他有關(guān)貸款的政策要求。

公司貸款買車時，在擔(dān)保方面應(yīng)符合以下條件：

1、需通過大型汽車生產(chǎn)廠商的審核，并且購車單位法人需與銀行簽訂無限連帶責(zé)任保險；

2、所購買的車輛需手續(xù)齊全，與銀行辦理抵押登記，并辦理保險等。

二、公司貸款買車的資料

1、居民身份證、戶口簿、結(jié)婚證；

2、有關(guān)收入證明，包括單位收入證明、存款證明、有價證券、房地產(chǎn)證明或其他收入證明；

3、與經(jīng)銷商簽訂的購車合同或協(xié)議；

4、不低于首期付款的本銀行存款憑證(存折)；

5、以財產(chǎn)抵押或質(zhì)押的，應(yīng)提供抵押物或質(zhì)押物清單、權(quán)屬證明及有權(quán)處分人(包括財產(chǎn)共有人)同意抵押或質(zhì)押的證明，有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；

6、以所購買車輛作抵押物的，應(yīng)提供在合法抵押登記和有關(guān)保險手續(xù)辦妥之前貸款人指定經(jīng)銷商出具的書面貸款推薦擔(dān)保函；

7、由第三方提供保證的，應(yīng)出具保證人同意擔(dān)保的書面文件，有關(guān)資信證明材料及一定比例的保證金。

以上資料齊全了才能申請貸款買車，達(dá)不到條件的一定要看看自己缺什么資料，盡快補(bǔ)充好，以免延誤貸款買車的時間。

三、公司貸款買車的流程

1、應(yīng)向銀行和大型汽車生產(chǎn)廠商分別提供申請資料；

2、銀行進(jìn)行貸款前調(diào)查；

3、大型汽車生產(chǎn)廠商出具回購承諾書；

4、銀行按照內(nèi)部流程規(guī)定進(jìn)行審核企業(yè)的資格；

5、銀行審核通過通知公司簽訂相關(guān)貸款合同及其他法律文書；

6、銀行發(fā)放貸款給公司辦理相關(guān)抵押登記和保險辦理等事宜。

四、公司貸款買車注意事項(xiàng)

1、辦理汽車保險可以自己選保險公司，但一般擔(dān)保公司是不會讓你自己去找朋友辦理的，需要你選擇保險公司，通過他們代辦。

2、車輛入戶后，購車發(fā)票，機(jī)動車登記證，保險大單都是銀行的，在你完成貸款購這些資料才交還給你。

公司貸款買車的手續(xù)辦理完畢后，每月按照約定的還款方式還款。但是，有些公司在經(jīng)營的過程中，常會有融資困難。從而造成無法按時還清買車貸款。淘錢寶建議，盡量及時還清貸款，不要有逾期，實(shí)在辦不到，請盡快與貸款機(jī)構(gòu)商議，申請展期或者用其它有效的方式，妥善處理。欠款不還，會使公司信譽(yù)受損，影響日后的貸款。

第二篇：買房需要的手續(xù)、準(zhǔn)備的資料及詳細(xì)的貸款流程

買房需要的手續(xù)、準(zhǔn)備的資料及詳細(xì)的貸款流程

全款買房需要的證件

一、需要準(zhǔn)備的證件有：

1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本

2、單身：身份證、戶口本、單身證明

還有各地情況不一樣的其他限購政策，比如提供納稅證明，如果沒有花錢就搞定了，你懂的二、手續(xù)：

一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了（包括各種稅費(fèi)的錢），剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿房產(chǎn)證吧。

貸款買房需要的證件

一、需要的證件有：

1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水（一年或者半年，銀行不同，需求不同）、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2、單身：單身證明（單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可）、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程

一、商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上；

4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。

5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

二、須提供資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；

2、購房人與開發(fā)商簽訂的《商品房房買賣合同》；

3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；

4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；

5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財務(wù)報表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會同意抵押證明書；

6、開發(fā)商的收款帳號1份。

三、業(yè)務(wù)一般規(guī)定

1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；

2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；

3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。

四、住房按揭貸款流程

1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

2、貸款行對開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；

3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；

4、自首付款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；

5、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進(jìn)行審批；

6、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)；

7、問題客戶的處理：

（1）對正在申請階段的購房人，由于自身原因申請取消按揭貸款的，自取消之日起20日內(nèi)，購房人應(yīng)按一次性付款方式付清余款；

（2）因銀行最終批準(zhǔn)的貸款額度未達(dá)到按揭總額時，購房人應(yīng)在銀行批復(fù)之日起10日內(nèi)補(bǔ)足余款；

（3）購房人由于信用、身份、還款能力等各方面自身原因，導(dǎo)致銀行按揭貸款未獲批準(zhǔn)的，出賣人不予退房。根據(jù)實(shí)際情況，首選調(diào)整貸款行另行申請，仍未批準(zhǔn)的，經(jīng)購房人申請，可以變更購房人，合同購買人變更為與購房人有家庭、親屬關(guān)系的相關(guān)人員，營銷部應(yīng)及時申請注銷商品房買賣合同，另行簽訂合同。如購房人不予變更合同，應(yīng)在銀行按揭貸款未獲批準(zhǔn)之日起，按照一次性付款的方式30日內(nèi)付清房款，違約按照合同相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（4）對于久拖不到貸款行申請按揭貸款的客戶，銷售人員應(yīng)建立督促機(jī)制，并將電話通知記錄登記，連續(xù)三次（15日內(nèi)）通知仍未辦理，應(yīng)按照合同規(guī)定計收違約費(fèi)用；

8、貸款行批準(zhǔn)購房人借款后，公司憑進(jìn)賬單給購房人開收款收據(jù)和發(fā)票；

9、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結(jié)清；

10、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。

五、按揭貸款流程圖

咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關(guān)保險（保險公司）→ 辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記（房地產(chǎn)登記處）→ 發(fā)放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產(chǎn)注銷登記（貸款全部還清）————————————————

住房公積金貸款手續(xù)及流程

一、什么是住房公積金貸款：

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

二、住房公積金貸款的類別有：

新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。（注意：不是所有的公積金中心都提供以上類別的貸款，請先咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)構(gòu)）

三、申請住房公積金個人購房貸款應(yīng)符合哪些基本條件?

（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款；

（2）申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因?yàn)槔U存不正常說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險；

（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款，結(jié)清后可二次房貸，首付利率不變。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種“住房保障型”的金融支持；

（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

（5）貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的 住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。購買以盈利為目的房屋時，不能使用公積金貸款。

四、辦理公積金貸款所需材料

（1）申請人和配偶的身份證各3份（正反兩面）、戶口簿原件及復(fù)印件2份（含首頁，戶主頁，本人頁），外地戶口還需暫住證原件；

（2）借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份；未婚者提供未婚證明原件1份；

（3）借款人及配偶收入證明原件2份；

（4）購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；

（5）總房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件2份；

（6）《住房公積金卡》。

五、住房公積金貸款提前還款和結(jié)清須知

（1）按照住房公積金《委托貸款合同》約定，借款人正常還款滿12個期后；可申請?zhí)崆安糠诌€款，或全部結(jié)清剩余貸款本息；

（2）提前部分還款時，所還本金額最低不少于上一期貸款本金余額的40%；

（3）提前還款只能還3次，3次之內(nèi)沒有還清就無法提前結(jié)清；

（4）提前結(jié)清或正常結(jié)清住房公積金貸款后方可辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。需要攜帶的資料： ①本人身份證；

②還款存折（卡）；

③《委托貸款合同》；

④提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證；

⑤《抵押合同》；

⑥擔(dān)保費(fèi)發(fā)票、房產(chǎn)證或《商品房買賣合同》及《房產(chǎn)信息備案表》； 注：提前部分還款時，攜帶前①-③項(xiàng)資料。

相關(guān)提示：辦理提前還款業(yè)務(wù)應(yīng)避開借款人當(dāng)月正常還款日，如有逾期請先在還款帳戶內(nèi)存入足夠的資金，待貸款管理系統(tǒng)處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業(yè)務(wù)。

六、辦理公積金的流程

（1）申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房首付款收據(jù)、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證（所有部分原件及復(fù)印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務(wù)大廳辦理貸款申請手續(xù)；

（2）上述機(jī)構(gòu)將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；

（3）委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽 訂《借款合同》、《抵押合同》；

（4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取 《房屋他項(xiàng)權(quán)證》；

（5）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；

（6）借款人持《房屋他項(xiàng)權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

七、公積金辦理注意事項(xiàng)

（1）前去公積金辦理時，必須攜帶所有證件的原件；

（2）夫妻雙方都到場；

（3）身份證、戶口本、結(jié)婚證上的號碼，姓名必須一致；

（4）所有資料必須用A4規(guī)格復(fù)印。

第三篇：土地流轉(zhuǎn)貸款申請資料及流程

土地流轉(zhuǎn)貸款資料及流程 從整體上來說，土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)的有效流轉(zhuǎn)。擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營權(quán)或者使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，也就是所謂的保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的行為即為土地流轉(zhuǎn)。

抵押登記詳細(xì)流程：

(一)流轉(zhuǎn)見證

各新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體予以土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的，需到縣產(chǎn)權(quán)交易中心簽訂書面土地流轉(zhuǎn)合同，并辦理見證手續(xù)。縣產(chǎn)權(quán)交易中心辦理見證過程中，需進(jìn)行材料初審，并加蓋經(jīng)辦人名章和單位公章予以確認(rèn)。

(二)貸款申請

各新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體辦理完見證后，向金融機(jī)構(gòu)提出書面抵押貸款申請。

(三)貸前審查

各金融機(jī)構(gòu)作為農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款機(jī)構(gòu)，按照“辦理自愿、風(fēng)險自負(fù)、收益自理”的原則，開展貸前審查等程序，并承擔(dān)抵押貸款的信貸風(fēng)險。

(四)申請登記

鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦作為農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)金融機(jī)構(gòu)貸前審查通過的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押的登記工作。金融機(jī)構(gòu)貸前審查程序完成后，與借款人作為共同申請人，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦提出農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記的申請，并提交下列材料：

1、《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記申請》;

2、《抵押貸款合同》;

3、借款人身份證和戶口簿等身份證明。合作社或農(nóng)業(yè)企業(yè)申請土地經(jīng)營權(quán)抵押登記的，還需提供工商營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、銀行開戶許可證、出資人名冊等證明材料;

4、經(jīng)營權(quán)證書和承包合同等權(quán)屬證明材料。沒有發(fā)放經(jīng)營權(quán)證的，需提供身份證和戶口簿等身份證明、村級組織土地臺賬和村級組織證明;

5、土地出讓方共有權(quán)人同意抵押的書面資料等;

6、經(jīng)縣產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同;

7、農(nóng)業(yè)企業(yè)申請土地經(jīng)營權(quán)抵押的，還需提供同意抵押的有效內(nèi)部決議等證明材料;

8、借款人居住地與土地經(jīng)營權(quán)所在地分離的，借款人居住地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦為土地經(jīng)營權(quán)抵押登記的主辦單位，居住地村委會提供借款人身份信息確認(rèn)、居民所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦進(jìn)行重點(diǎn)登記;土地經(jīng)營權(quán)所在地的村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦需共同提供土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬信息證明材料，并做好輔助登記，防止土地經(jīng)營權(quán)重復(fù)抵押。

(三)村委會審核確認(rèn)

村委會對申請書中記載的借款人身份信息和土地承包權(quán)信息進(jìn)行確認(rèn)，簽字并加蓋公章。

(四)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦復(fù)查確認(rèn)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦受理村委會審核確認(rèn)后的申請人抵押登記申請書后，重點(diǎn)對申報材料的完備性、規(guī)范性和一致性進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)。

1、復(fù)查戶口簿、身份證、經(jīng)營權(quán)證書和土地承包合同中的身份信息，確保相關(guān)身份信息一致性;

2、復(fù)查經(jīng)營權(quán)證書、土地承包合同和土地臺賬中的土地權(quán)屬信息，確保抵押物的面積、等級、地類、權(quán)屬等土地權(quán)屬信息一致性;實(shí)際流轉(zhuǎn)面積大于經(jīng)營權(quán)證書、土地承包合同或土地臺賬面積的，待確權(quán)后以登記面積為準(zhǔn)。

3、復(fù)查共有人同意抵押貸款的書面證明;

4、復(fù)查被擔(dān)保人主債權(quán)種類、數(shù)額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保范圍、抵押起止時間等于抵押貸款合同的一致性;

5、復(fù)查抵押物抵押認(rèn)定價值與土地經(jīng)營權(quán)抵押指導(dǎo)價格表的一致性;

6、復(fù)查申請書填制內(nèi)容以及申請資料的完備性;

7、審查土地經(jīng)營的用途，確保不改變農(nóng)業(yè)用途;

8、審查土地流轉(zhuǎn)年限是否兩年以上;

9、就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人，并進(jìn)行信息核對;

有下列情形之一的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)不得設(shè)定抵押：

權(quán)屬有爭議的;土地臺賬沒有登記或《農(nóng)村土地承包合同》不齊全的;土地臺賬、承包合同與經(jīng)營權(quán)證不符的;被依法列入征地拆遷范圍內(nèi)的;承包地已毀損或滅失的;受其他形式限制的;

(五)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦進(jìn)行抵押登記

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記分為初始登記、變更登記和注銷登記。

1、初始登記。鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦復(fù)核完畢，符合條件的5日內(nèi)辦理完登記手續(xù)，并出具《農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證》一式四份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦、借款人、金融機(jī)構(gòu)、村委會各一份。不符合抵押登記條件的，書面通知申請人。

2、變更登記。農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押期間，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，由借款人5日內(nèi)申請辦理抵押權(quán)變更登記，并提交以下要件：

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書;申請人身份證明;發(fā)生變更的書面證明資料;金融部門同意變更證明;農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證。

3、注銷登記。農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押期屆滿，或者借款人與金融部門達(dá)成解除抵押協(xié)議后，借款人應(yīng)于5日內(nèi)申請辦理抵押權(quán)注銷登記，并提交以下要件：

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書;申請人身份證明;抵押權(quán)因主債權(quán)消滅、抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)、金融部門放棄抵押權(quán)或者法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形注銷的證明材料;農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押登記證。

(六)管理抵押登記檔案

鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)辦每批抵押貸款登記工作完畢，要按分村別分門別類的整理建檔，由專人負(fù)責(zé)管理并建立健全檔案管理制度。

第四篇：二手房貸款需備資料及流程

住房公積金二手房貸款需備資料

1、貸款條件

（1）申請人連續(xù)正常繳存住房公積金半年以上。http:///viewCmsCac.do?cacId=ff808081247b105001247b1c6a58000e

（2）申請公積金貸款年限：男不超過60歲，女不超過55歲，最長30年。

（3）月供不能超過家庭總收入的50%。

（4）所購房屋建筑年份不能超過20年。

2、辦理流程

（1）買賣雙方帶身份證原件、買方帶夫妻雙方收入證明加蓋單位公章（按公積金中心要求格式一式三份）、賣方帶房產(chǎn)證原件、戶口本、結(jié)婚證原件（復(fù)印件3份），到省直住房資金管理中心提出貸款申請，中心預(yù)審?fù)ㄟ^后，買賣雙方簽《住房公積金貸款轉(zhuǎn)賬協(xié)議》。

（2）買賣雙方持《辦理貸款擔(dān)保通知書》到中心一樓擔(dān)保公司受理，驗(yàn)房產(chǎn)證、約評估。

（3）出評估后，買賣雙方帶齊本須知第三項(xiàng)需備資料及配偶到房地產(chǎn)大廈（建設(shè)路百花路交叉口）二樓評估公司領(lǐng)取評估資料、四樓擔(dān)保公司辦理貸款擔(dān)保及過戶手續(xù)。

（4）市公積金大廈3樓18號窗口簽訂《抵押合同》。

（5）工作人員將相關(guān)資料轉(zhuǎn)省直住房資金管理中心，受托銀行通知借款人到中心1樓簽訂《住房公積金借款合同》。

（6）工作人員將借款合同轉(zhuǎn)擔(dān)保公司，擔(dān)保公司向省直住房資金管理中心出具擔(dān)保函通知放款。

（7）公積金放款后，通知買賣雙方及配偶持身份證、戶口本到省直住房資金管理中心1樓擔(dān)保公司領(lǐng)取貸款。

（8）房屋所有權(quán)證抵押后，通知買方持身份證、戶口本到省直住房資金管理中心

1樓擔(dān)保公司領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

3、買賣雙方需提供資料

賣方：

房屋所有權(quán)證復(fù)印件4份；

房屋所有權(quán)人及配偶身份證、戶口本、結(jié)婚證，復(fù)印件各3份；

離婚人員需帶離婚證（法院民事調(diào)解書或判決書，附帶法院送達(dá)回證或法院判決生效證明）復(fù)印件3份；并提供民政部門出具的未再婚證明，原件1份，復(fù)印件2份；未婚者提供民政部門出具的未婚證明，原件1份，復(fù)印件2份。

買方：

（1）夫妻雙方收入證明各3份加蓋單位公章，寫明經(jīng)辦人姓名及其聯(lián)系電話。（注：收入證明的格式必須使用資金中心指定的格式?。?/p>

（2）申請人身份證復(fù)印件4份，配偶3份，如有共有人，共有人身份證復(fù)印件需3份。新身份證需正反面復(fù)印在一張紙上。

（3）夫妻雙方戶口本（首頁+戶主頁+本人頁）復(fù)印件各3份；若共有人未滿18歲需提供4套戶口本復(fù)印件（首頁+戶主頁+本人頁）；若共有人滿18歲，提供資料與申請人相同，處于就學(xué)狀態(tài)須提供學(xué)生證復(fù)印件3份。

（4）申請人于配偶公積金繳存明細(xì)各3份；若配偶不在省直繳交公積金，須提供當(dāng)?shù)毓e金中心公積金繳存明細(xì) 3份；和當(dāng)?shù)毓e金中心出具未在當(dāng)?shù)毓e金貸款證明原件1份（A4紙另開）。復(fù)印件2份。若配偶單位未繳交公積金須提供未繳公積金證明（須說明未繳原因）3份加蓋單位公章。

（5）結(jié)婚證復(fù)印件3份；離婚人員需帶離婚證（法院民事調(diào)解書或判決書，附帶法院送達(dá)回證或法院判決生效證明）復(fù)印件3份；并提供民政部門出具的未再婚證明，原件1份，復(fù)印件2份；未婚者提供民政部門出具的未婚證明，原件1份，復(fù)印件2份；

（6）公積金龍卡正反復(fù)印在一面紙上3份。

（7）辦理貸款擔(dān)保通知書1份。

4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（1）代辦費(fèi)： 不收

（2）擔(dān)保費(fèi)：貸款額×貸款年限×擔(dān)保費(fèi)率且不低于300元

貸款1～5年費(fèi)率千分之

1貸款6～10年費(fèi)率千分之0.8

貸款11～20年費(fèi)率千分之0.6

貸款21～30年費(fèi)率千分之0.4

5（3）抵押費(fèi)：貸款額×0.8‰+60 元（代收）

（4）評估費(fèi)：評估值×4‰(評估公司收取)

5、評估后確定貸款額

建筑年份10年內(nèi)交易價的70%、評估價的60%，以低者為準(zhǔn)。

建筑年份10年上交易價的60%、評估價的50%、以低者為準(zhǔn)。

貸款額不超過省直住房資金管理中心確定的金額上限。

買賣雙方帶以上資料到建設(shè)路百花路口房地產(chǎn)大廈4樓鄭州正信住房置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司辦理擔(dān)保業(yè)務(wù)同時帶上以下原件（身份證、結(jié)婚證、戶口本、公積金龍卡、房屋所有權(quán)證）

咨詢電話：67***212

第五篇：注冊公司所需資料及流程

注冊公司所需資料及流程（合肥公司注冊）

合肥公司注冊需要的材料：

一、有限公司2個合伙人以上,提供合伙人身份證原件和復(fù)印件,法人是外地的還需要提供暫住證。

二、注冊資金3萬以上,可以冠合肥名稱,冠省名需要注冊資金100萬以上。

三、提供經(jīng)營地址房產(chǎn)證原件及復(fù)印件,如是公房要在房產(chǎn)證復(fù)印件加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章, 暫時沒有房產(chǎn)證的要提供購房合同原件及購房***,房主身份證復(fù)印件一份。

辦理時間：所有證件從遞交工商材料開始到辦好要12個工作日。

合肥公司注冊流程：

一：企業(yè)名稱查詢

申辦人提供法人和股東的身份證。

申辦人提供公司名稱1個,備選公司名稱1～10個，寫明經(jīng)營范圍(據(jù)工商規(guī)定：字?jǐn)?shù)應(yīng)在60個內(nèi))，投資總額及出資比例。

例：合肥(地區(qū)名)+某某(字?jǐn)?shù)二個、企業(yè)名)+貿(mào)易(行業(yè)名)+有限公司(類型)。備注：行業(yè)名要規(guī)范。

通過合肥市工商行管理局進(jìn)行公司名稱注冊申請，由工商行政管理局給予注冊核準(zhǔn)，并發(fā)放蓋有合肥市工商行政管理局名稱登記專用章的“企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”

二：注冊合肥公司所需證件

新注冊公司申辦人提供一個法人和全體股東的身份證各一份。

租房合同，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。

公司章程，股東會決議

公司設(shè)立申請書

經(jīng)營范圍中有需特種許可經(jīng)營項(xiàng)目，報送審批

如有特殊經(jīng)營許可項(xiàng)目還需相關(guān)部門報審蓋章，特種行業(yè)許可證辦理，根據(jù)行業(yè)情況及相應(yīng)部門規(guī)定不同，分別分為前置審批和后置審批。（特種許可項(xiàng)目涉及，如：衛(wèi)防、消訪、治安、環(huán)保、科委等）

公安部門刻章

企業(yè)辦理工商注冊登記過程中，需要使用圖章，因此由公安部門刻出：公章、財務(wù)章、法人章、合同章等

三：驗(yàn) 資

（注冊合肥公司第三步，即按照《公司法》規(guī)定，企業(yè)投資者需按照各自的出資比例，提供相關(guān)注冊資金的證明，由會計事務(wù)所出具“驗(yàn)資報告”）四：申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照

（注冊合肥公司第四步，工商局經(jīng)過企業(yè)提交材料進(jìn)行審查，確定符合企業(yè)登記申請，經(jīng)工商行政管理局核定，即發(fā)放工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，并公告企業(yè)成立）五：申辦組織機(jī)構(gòu)代碼證

（注冊合肥公司第五步，公司必須申辦組織機(jī)構(gòu)代碼證，企業(yè)提出申請，通過審批，合肥市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)放中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證）六：申辦稅務(wù)登記證

辦理稅務(wù)應(yīng)提供的材料：

經(jīng)營場所的房產(chǎn)證復(fù)??；租房協(xié)議復(fù)印件；驗(yàn)資報告復(fù)印件；公司章程復(fù)印件；股東會決議復(fù)印件；營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；代碼證副本原件及復(fù)印件；開業(yè)通知書及復(fù)印件；固定電話；通信地址。

七：銀行開設(shè)企業(yè)基本帳戶

企業(yè)設(shè)立基本帳戶應(yīng)提供給銀行的材料：

1、營業(yè)執(zhí)照正本原件、并復(fù)印件3張。

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本原件，并復(fù)印件3張。

3、法人身份證原件，并復(fù)印件3張。

4、國、地稅務(wù)登記證正本原件，并各復(fù)印件3張。

5、公司公章、法人章、財務(wù)專用章。

備注：如非企業(yè)法人親自辦理還需代理人的身份證原件及復(fù)印件。

以上材料為通常銀行所需，如果開戶銀行有新要求或新規(guī)定企業(yè)應(yīng)以銀行為準(zhǔn)?。ㄗ院戏使镜谄卟?，中國人民銀行規(guī)定，企來必須擁有自已的基本帳戶，可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需求，選擇自已最方便的任何銀行進(jìn)行開設(shè)基本帳戶，具體銀行規(guī)定請咨詢相關(guān)開戶行）

八：申請***購用簿

（注冊合肥公司第八步，由企業(yè)向所在稅務(wù)局申請，領(lǐng)取由合肥市國家稅務(wù)局和合肥市地方稅務(wù)局共同監(jiān)制的***購用印制簿，企業(yè)申領(lǐng)***時，必須向稅務(wù)機(jī)關(guān)出具***購用印制簿）

九：企業(yè)開設(shè)納稅專戶

1、公章、法人章、財務(wù)專用章。

2、法人身份證復(fù)印件。

3、基本帳戶管理卡。

4、填寫納稅專戶材料。

十：購買***開業(yè)，進(jìn)入實(shí)際公司經(jīng)營階段

1、***購用簿及填定***申請報批準(zhǔn)表。

2、辦稅人員(一般為財務(wù)人員或企業(yè)法人、職員等)的身份證、證件照2張、辦理***準(zhǔn)購證。

帶好公章、法人章、***專用章、稅務(wù)登記證原件。辦稅人員本人和公司財務(wù)負(fù)責(zé)人員同去稅務(wù)部門，第一次領(lǐng)***需法人簽字、即需要法人同去稅務(wù)部門。