第一篇：房產過戶公證書范本(共9篇)

篇一：房產委托書 公證書樣板 委 托 書

委托人：

1姓名：xxxx 性別：男 份額：100% 身份證號碼：xxxx 受托人： 1姓名：張xxx性別：男身份證號碼：xxxx 2姓名：毛xxx性別：男身份證號碼：xxxx 的房產，現委托上述人員為我的代理人，任何一人均可單獨以我的名義在代理期限： 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日內，辦理如下事項： 1． 到銀行開立賬戶，申請轉按揭貸款（又稱贖樓貸款），開立賬戶、領取和保管存折，辦理所開立賬戶的存取款及轉帳業務，簽署借款申請書、借款借據、劃款委托書、貸款合同、房地產買賣補充協議等辦理轉按揭貸款所需簽署的相關文件，并將上述貸款放在業主或受托人指定的賬戶上。

2． 到銀行辦理贖樓（還清銀行借款）、終止授信額度及辦理關閉隨借隨還系統等相關手續，在有關文件上簽名，并領取《 房地產證 》、《 房地產買賣合同 》、購房發票、保險單、貸款借據、還款憑證、付清樓款證明書等相關資料。到保險公司申請辦理退保手續，并在保單遺失證明等相關關文件上簽字領取退保費用。

3． 到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的資金監管手續，收取或者指定賬戶收取監管資金，并簽署辦理資金監管手續所需要簽署的申請、資金監管協議及相關文件資料。4． 到銀行或土地房產交易中心辦理上述房產的房款解除資金監管手續，簽署辦理解除資金監管手續所需要簽署的申請及相關文件資料。

5． 到擔保公司辦理與贖樓貸款或贖樓貸款擔保相關的事項并簽署相關文件，包括但不限于：《申請表》、《服務協議》、《反擔保保證書》、《借款借據》、《委托貸款合同》、《委托貸款擔保保證書》等相關法律文件。6． 到國土局辦理上述房產注銷抵押登記手續及領取《房地產證 》《 房地產買賣合同 》、等相關事宜；申請辦理商品房《 房地產證 》及簽署相關資料、辦理相關手續并領取《 房地產證 》。

7． 轉賣上述房產、簽署《 房地產買賣合同 》、領取《 房地產證 》、辦理公證、辦理房產過戶等。8．收取上述房產售樓款全部或部分放在受托方或業主帳上，償還上述向銀行贖樓借款并在有關文件上簽名。到保險公司申請辦理退保手續，并在保單遺失證明等相關文件上簽字領取退保費用。

9．向銀行申請個人住房抵押貸款，辦理該房產的抵押貸款和保險手續，簽署相關文件及貸款合同、抵押合同、借款借據等；并將該筆貸款放在受托人_2_賬戶上。10．到國土局辦理房產抵押登記手續并簽署抵押物價值確認書等相關資料及領取《 房地產證 》等相關事宜。

11．辦理上述房產的物業管理、水電、煤氣、電話、有線電視、有線數字電視、網絡等過戶以及變更的相關手續。

12．到銀行辦理申請提前還清樓款、打印上述房產的還款記錄欠款清單，復印《 房地產證 》及《 借款合同 》以及領取相關資料。

13．到產權登記部門辦理產權數據變更及領取修改記錄單，到國土局辦理撤件、退文、變更手續及領取《房地產證 》，并簽署相關文件。

代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續，我均予承認。受托人有轉委托權，并均可獨立辦理以上事項。

委托人： 20xx年xx 月0x日 我(們)（50%）、（50%）擁有位于深圳市 龍崗區橫崗鎮xxxxx，房產證號：深房地字

篇二：房產買賣委托公證書樣本 委 托 書

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我們委托人系夫妻關系，位于xx市xx區xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托xxx辦理如下事項:

一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。

四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。

五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司

談話人： 記錄人：賀文君

當事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。

陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

石橋鎮紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你們為什么辦理上述公證？ 答：我們要出售房屋。

問：你們是否簽署有上述委托書？

答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。

問：你們現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。

問：委托原因？

答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權0882042）房屋的相關手續,特申辦上述公證。問：委托事項？ 答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。到成都市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛？

答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失.問：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。

問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？

答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：受托人有轉委托權。問：委托期限為多久？

答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應保證委托事項的真實性

和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？

答：我們完全清楚其法律意義。

問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。

當事人： 委 托 書

委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮興盛街19號，身份證號碼：51***31011。

因我事務繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，特全權委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。

受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限：至上述委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司 談話人：記錄人：賀文君

當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你是否簽署有上述委托書？

答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。

問：你現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？

答：我欲辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。

問：委托事項？

答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。

問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？

答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：有轉委托權。問：委托期限為多久？

答：至上述委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應保證委托事項的真實性和

自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？

答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？

答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。

當事人：

篇三：房產買賣委托公證書樣本 委 托 書

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我們委托人系夫妻關系，位于xx市xx區xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托xxx辦理如下事項:

一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣

合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關 事宜。

四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括

簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。

五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包 括領取終結房款、拆遷安置等）。

受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司

談話人： 記錄人：賀文君

當事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。

陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

石橋鎮紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你們為什么辦理上述公證？ 答：我們要出售房屋。

問：你們是否簽署有上述委托書？

答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。

問：你們現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。

問：委托原因？

答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權0882042）房屋的相關手續,特申辦上述公證。問：委托事項？

答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。到成都市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛？

答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失.問：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。

問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？

答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：受托人有轉委托權。問：委托期限為多久？

答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應保證委托事項的真實性

和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？

答：我們完全清楚其法律意義。

問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。

當事人：

委 托 書

委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮興盛街19號，身份證號碼：51***31011。

因我事務繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，特全權委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。

受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限：至上述委托事項辦結之日止。委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司 談話人：記錄人：賀文君

當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你是否簽署有上述委托書？

答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。

問：你現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？

答：我欲辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。

問：委托事項？

答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。

問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？

答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：有轉委托權。

問：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應保證委托事項的真實性和

自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？

答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？

答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。當事人：

篇四：房屋買賣委托公證書

1、房屋產權過戶根據地方各有不同，有些只需要登記產權證人簽名，有些同時需要審查產權人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產需要產權人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。

2、委托書的內容各地產權處的要求也不完全一致，但大致包括以下內容（僅供參考）委托書

委托人：?申請人a?，性別：?a性別?，身份證編號：?a身份證號? 受托人：?申請人b?，性別：?b性別?，身份證編號：?b身份證號? ?申請人a?與?申請人b?系夫妻關系，二人共同擁有坐落于?房屋地址（?《房屋所有權證》號：?房產證號?）的房屋，經二人協商一致，欲出售該房。因委托人?申請人a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關事宜：

第一條 委托事項：

1、提前歸還銀行貸款；

2、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》；

3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；

4、辦理房屋買賣合同公證；

5、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明；

6、查檔、辦理房屋產權過戶手續；

7、代收房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續；

8、辦理交房等相關事宜；

9、到產權處(或稅局)交納相關稅費及手續費；

10、代為辦理上述房屋的土地使用權證過戶相關手續、交納相關費用；

11、若上述房屋出現無法買賣交易的情形，受托人有權代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關手續并領取產權證及相關退費。

第二條 委托期限：?委托時間?。

第三條 受托人?有無轉委托?轉委托權。

第四條 在委托權限內，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認，委托人對委托的法律行為及產生的后果已充分了解，并自愿承擔相應的責任。

第五條 本委托書經簽字后生效，并向******公證處申請公證。

第六條 本合同一式?合同份數?份，公證處保留一份。

委托人（簽字）：

簽訂時間：

3、房產證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產的處理辦理公證具有一定的嚴格性。

4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產權過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產權變更登記需要的材料的要求）

歡迎參閱：hi.baidu.index_jsp 公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權公證委托，是必須持有房產原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

公證授權委托和一般委托區別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機關，何為授權呢！是指必須有授權對象的證明或是證明材料（當然公證機關還會保存證明材料的復印件）。

你在公證授權委托辦理完成之后，要通過正規快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。復印件無效的（因為復印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。

最后，你再做公證授權的時候，要指明：一下項目。

壹、代為簽訂房地產買賣合同。

貳、代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產轉讓應支付的各項費用。

肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續。

伍、代為辦理相關文件公證手續。

陸、代為辦理房地產產權過戶登記手續。

柒、代為辦理房地產買賣及抵押的其他相關一切事宜。

玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續、收取租金。

拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產買賣手續。

不然授權項目不全的話，后續還是會很麻煩的。

公證費大約小于300元/次。

篇五：賣方公證委托書樣本 委托書

委托人：甲

委托人：乙

被委托人：丙

1、代為簽訂房屋買賣合同、到房產管理機關開具減免稅證明、到稅務機關繳納相關過戶稅費；

2、到房產管理部門辦理上述房產的過戶轉讓簽字手續并領取房產證；

3、配合買方辦理該套房產的貸款按揭簽字手續并代為收取按揭款；

4、辦理上述房產的抵押和解除抵押并領取房產證；

5、與買方辦理房屋交接手續；

6、在上述房產發生糾紛時代為訴訟、開庭、和解、執行等；

7、如果上述房產證遺失，代為公告、補辦房產證并領取房產證； 受托人在上述授權事項中所簽署的有關文件和實施的行為我均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限：至辦完上述委托事項時止。

委托人：

年月日

篇六：房產公證書范本 想學法律？找律師？請上 圖片已關閉顯示，點此查看

房產公證書范本 核心內容：下面，法律快車小編為您提供一份房產公證書范本，以供各位網友參考。

公證書

()××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產房屋×間，死者生前立有遺囑。根據死者遺囑，死者×××的遺產應由×××繼承。北京市××公證處

公證員(簽名)××××年×月×日

以上就是法律快車為您提供的房產遺贈公證書樣本。

有法律問題，上法律快車/ 篇七：房屋買賣合同、公證書 房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

乙方：甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮××街××號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權證編號：字第××號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

一、成交價款為人民幣××萬××仟××佰元整（00.00元）。

二、乙方應于本合同簽訂之日付清上述成交價款。

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地

使用證移交給乙方，并應于二o一××年元月三十日前將上述房屋移交給乙方。

四、甲方應協助乙方辦理過戶手續，一切稅費由乙方承擔。

五、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

二o一×年元月三十日 公 證 書

（201×）×證字第00號

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。公證事項：房屋買賣合同

當事人雙方于二o一×年九月十七日向本處申請辦理房屋買賣合同公證。經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。雙方在訂立合同時均具有法律規定的民事權利能力和民事行為能力，雙方訂立合同的意思表示真實。

依據上述事實，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》

第五十五條的規定，合同上雙方的簽名、捺印均屬實。

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日

篇八：房產贈與過戶流程與合同范本 房產贈與過戶流程與合同范本

房產贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬于房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現。但房產贈與同其他形式的房地產交易有所區別，在房產贈與行為發生時，當事人只有按照房產贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續。根據《城市私有房屋管理條例》規定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續。而且只有辦理了正式的所有權變更登記手續，房屋贈與才算是具有了法律效力。

辦理房產贈與過戶手續的具體步驟

贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。

房產贈與過戶受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，契稅是房屋現值價格百分之三，領取契證。

房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。

房產贈與的流程

親屬間的贈與房產過戶流程

親屬間房產過戶可以通過繼承方式或遺囑繼承方式變更房屋權屬。

根據《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續只能在產權人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產權人在去世前還是可以隨時變更繼承人。所以這種方式最便宜，卻最不容易得到保障。

如果辦理贈予的話，需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證明材料，先到公證處辦理贈予公證手續，持贈予公證書就可以辦理產權過戶手續，贈予的費用包括：3%的契稅、萬分之五的印花稅，公證費的收費標準各地不相同，很多城市是按照房產價值的2%收取，有些地區還要求賢對房產進行評估，評估的收費從0.3%到1%不等。

事實上贈予未必比房產買賣過戶更省錢，如果房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間滿5年的話，還是辦理房產過戶更劃算。辦理房產過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間不足5年的話，就會涉及到 5.5%的營業稅和個人所得稅了。

無償贈與的房產過戶流程

房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產贈與合同書范本

根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。

房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

辦理房屋所有權轉移登記手續。

房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請書;身份證件;房地產權證;贈與書及公證書;有關稅費的收據。

贈與人將房屋交付受贈人。

這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

【贈與合同】房屋贈與協議書范本

贈與人：、男、歲、住(下稱甲方)受贈人：、男、歲、住(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議：

一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。

二、贈與房屋的四至界鄰為：

三、贈與房屋的房屋所有權證號為：。

四、乙方必須盡心盡力贍養甲方，為甲方養老送終。

五、本協議經甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。

六、本協議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。

七、甲方必須協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。

八、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

九、本協議經甲、乙雙方簽字后立即生效。

贈與人：

受贈人：

見證人：

年 月 日

房產贈與協議二 贈與人：

受贈人：

贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條贈與房屋狀況

房屋坐落

房屋規格

房屋面積

備注：該房屋已于年月日出租給×××(姓名)使用。

第二條受贈人的義務

受贈人取得贈與房屋所有權，不得解除與×××的租賃合同，除非×××主動提出終止租賃合同。

第三條贈與房屋的交付

贈與人與受贈人于年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。

第四條合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。

第五條贈與的撤消 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與協議約定義務的。(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。

第六條爭議的解決方式

一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申請仲裁。

第七條合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第八條本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人： 受贈人：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：

溫馨提示：以上資料來源于 房產過戶流程 /，轉載請注明出處。

篇九：委托公證書范本 委托公證書范本（賣方）

委托人姓名、身份證號、住址

受托人姓名、身份證號、住址

座落于 的房屋系本人與 名下房產，房屋所有權證號碼為。現因，特委托 作為本人的代理人，代為辦理與上述房產出售相關的一切手續，受托人具體代理權限及范圍如下：

1、有權代為出售上述房產，簽署售房合同及與購房相關的文件，有權辦理相關合同備案登記、公證事宜。

2、協助買方辦理上述房產在房產交易中心、土地管理部門的權屬登記、過戶手續并繳納相關費用。

3、協助買方辦理銀行貸款的一切手續，包括但不限于受托人有權在借款合同、資金托管及解凍等與貸款有關的文書上簽字。

4、有權代為收取售房款。

5、辦理上述房產內的水、電、閉路電視、煤氣等相關設施過戶有關的一切手續。

受托人在辦理上述事項所做的一切行為，視同本人所為；因此所簽署的相關文件及支付的相關費用，本人均予以承認并承擔相應的法律責任。

第二篇：房產過戶公證書范本(共9篇)

篇一：房產委托書 公證書樣板 委 托 書

委托人：

1姓名：xxxx 性別：男 份額：100% 身份證號碼：xxxx 受托人： 1姓名：張xxx性別：男身份證號碼：xxxx 2姓名：毛xxx性別：男身份證號碼：xxxx 的房產，現委托上述人員為我的代理人，任何一人均可單獨以我的名義在代理期限： 20xx年0x 月 0x日至 20xx年08月07日內，辦理如下事項：

2． 到銀行辦理贖樓（還清銀行借款）、終止授信額度及辦理關閉隨借隨還系統等相關手續，在有關文件上簽名，并領取《 房地產證 》、《 房地產買賣合同 》、購房發票、保險單、貸款借據、還款憑證、付清樓款證明書等相關資料。

8．收取上述房產售樓款全部或部分放在受托方或業主帳上，償還上述向銀行贖樓借款并在有關文件上簽名。

代理人在其權限范圍及代理期限內簽署的一切有關合法文件及辦理相關手續，我均予承認。

委托人：

20xx年xx 月0x日 我(們)（50%）、（50%）擁有位于深圳市 龍崗區橫崗鎮xxxxx，房產證號：深房地字

篇二：房產買賣委托公證書樣本 委 托 書

我們委托人系夫妻關系，位于xx市xx區xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托xxx辦理如下事項:

一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。

委托人：

二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司

談話人： 記錄人：賀文君

陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

石橋鎮紅山村五社2號，身份證編號：***159。

問：你們是否簽署有上述委托書？

問：你們現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。

問：委托原因？

答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。到成都市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。

問：上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛？

答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失.問：上述房屋如何取得的？

問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？

答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。

問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應保證委托事項的真實性

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？

當事人： 委 托 書

委托人：

二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司 談話人：記錄人：賀文君

當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。

問：你是否簽署有上述委托書？

問：委托事項？

答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？

答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。

問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應保證委托事項的真實性和

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？

答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。

當事人：

篇三：房產買賣委托公證書樣本 委 托 書

一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣

合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關

四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括

受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我

委托人：

二○○六年九月二十五日 成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司

談話人： 記錄人：賀文君

陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

石橋鎮紅山村五社2號，身份證編號：***159。

問：你們是否簽署有上述委托書？

問：你們現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。

問：委托原因？

答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。到成都市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。

問：上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛？

答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失.問：上述房屋如何取得的？

問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？

答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。

問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應保證委托事項的真實性

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？

當事人：

委 托 書

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司 談話人：記錄人：賀文君

當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。

問：你是否簽署有上述委托書？

問：委托事項？

答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。

問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？

答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。

問：委托期限為多久？

問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應保證委托事項的真實性和

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？

答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。當事人：

篇四：房屋買賣委托公證書

1、房屋產權過戶根據地方各有不同，有些只需要登記產權證人簽名，有些同時需要審查產權人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產需要產權人配偶共同簽字。

2、委托書的內容各地產權處的要求也不完全一致，但大致包括以下內容（僅供參考）委托書

委托人：?申請人a?，性別：?a性別?，身份證編號：?a身份證號? 受托人：?申請人b?，性別：?b性別?，身份證編號：?b身份證號?

第一條 委托事項：

1、提前歸還銀行貸款；

2、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》；

3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；

4、辦理房屋買賣合同公證；

5、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明；

6、查檔、辦理房屋產權過戶手續；

7、代收房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續；

8、辦理交房等相關事宜；

9、到產權處(或稅局)交納相關稅費及手續費；

10、代為辦理上述房屋的土地使用權證過戶相關手續、交納相關費用；

委托人（簽字）：

簽訂時間：

4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產權過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產權變更登記需要的材料的要求）

歡迎參閱：hi.baidu.index_jsp 公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權公證委托，是必須持有房產原件的。

公證授權委托和一般委托區別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。

你在公證授權委托辦理完成之后，要通過正規快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。

貳、代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。

篇五：賣方公證委托書樣本 委托書

委托人：甲

委托人：乙

被委托人：丙

1、代為簽訂房屋買賣合同、到房產管理機關開具減免稅證明、到稅務機關繳納相關過戶稅費；

2、到房產管理部門辦理上述房產的過戶轉讓簽字手續并領取房產證；

3、配合買方辦理該套房產的貸款按揭簽字手續并代為收取按揭款；

4、辦理上述房產的抵押和解除抵押并領取房產證；

5、與買方辦理房屋交接手續；

6、在上述房產發生糾紛時代為訴訟、開庭、和解、執行等；

委托人：

年月日

篇六：房產公證書范本 想學法律？找律師？請上

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公證書

()××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產房屋×間，死者生前立有遺囑。

公證員(簽名)××××年×月×日

有法律問題，上法律快車/ 篇七：房屋買賣合同、公證書 房屋買賣合同

甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。甲方：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

經甲、乙雙方協商，自愿公平、平等的原則，甲方有坐落在××鎮××街××號的磚混結構房屋一棟（共一層，建筑面積×××平方米，房屋所有權證編號：字第××號）及該房占用范圍內的一宗宅基地使用權[宅基地面積：××平方米，]一并出售給乙方，達成合同如下：

三、甲方應于本合同簽訂之日將房屋所有權證、國有土地

甲方：

乙方： 二o一×年元月三十日 公 證 書

（201×）×證字第00號

申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。申請人：××，男，一九××年一月十七日出生，現住××省×××縣×××鎮××街××號，公民身份號碼：0000。

經查，當事人雙方經協商一致訂立了前面的《房屋買賣合同》。

依據上述事實，茲證明000、000與000于二o一×年九月十七日來到本公證處，在本公證員的面前，簽訂了前面的《房屋買賣合同》，雙方的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》

貴州省印江縣公證處

公證員

二o一×年九月十七日

篇八：房產贈與過戶流程與合同范本 房產贈與過戶流程與合同范本

房產贈與是指一方當事人自愿將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，對方當事人也愿意接受的行為。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬于房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現。但房產贈與同其他形式的房地產交易有所區別，在房產贈與行為發生時，當事人只有按照房產贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續。根據《城市私有房屋管理條例》規定，受贈的房屋，須提交房屋所有權證、贈與書和契證，到房地產管理機關辦理房屋所有權變更登記手續。

辦理房產贈與過戶手續的具體步驟

房產贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產權登記為準。

房產贈與的流程

親屬間的贈與房產過戶流程

根據《繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。不征契稅，當然最劃算，但過戶手續只能在產權人去世后才可辦理。遺囑繼承也是如此，即使做了遺囑公證，產權人在去世前還是可以隨時變更繼承人。

事實上贈予未必比房產買賣過戶更省錢，如果房產的產權證或是稅務部門出具的契稅稅票填發時間滿5年的話，還是辦理房產過戶更劃算。辦理房產過戶需要交納1.5%的契稅(非普通住宅為3%)，雙方各萬分之五的印花稅。

無償贈與的房產過戶流程

辦理公證。

這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。

【贈與合同】房屋贈與協議書范本

贈與人：、男、歲、住(下稱甲方)受贈人：、男、歲、住(下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協議：

二、贈與房屋的四至界鄰為：

贈與人：

受贈人：

見證人：

年 月 日

房產贈與協議二 贈與人：

受贈人：

第一條贈與房屋狀況

房屋坐落

房屋規格

房屋面積

第二條受贈人的義務

第三條贈與房屋的交付

第四條合同的變更與終止

贈與房屋尚未交付時，贈與人經濟狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。

第五條贈與的撤消

受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：(1)受贈人不履行贈與協議約定義務的。

第六條爭議的解決方式

一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。

第七條合同的補充

本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

贈與人： 受贈人： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂地點：

篇九：委托公證書范本 委托公證書范本（賣方）

委托人姓名、身份證號、住址

受托人姓名、身份證號、住址

第三篇：房產過戶委托公證書,基本流程

房產過戶委托公證書，基本流程

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在現實生活中，房產人是可以發生變更的，例如房子買賣交易時會出現房產人的變更;房子繼承過程中會出現房產人的變更;房子贈與時也會出現房產人的變更。但是從法律的角度來說，房產人要發生變化則需要辦理房產過戶委托公證書，只有完成房產過戶才能實現房產權的移交。下面，我們就來具體說說怎么辦理房產過戶委托公證書，房產過戶需要什么流程，我們需要知道哪些房產過戶委托公證書。

一、房子買賣，也就是二手房過戶手續辦理：

1.由買賣雙方簽訂購房合同并將合同進行公證;

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2.買賣雙方到房子所屬房產管理交易進行申請，提交相關資料，申報房屋價格，等待房產管理交易進行審核;

3.房產管理交易給予批準回復之后，買賣雙方需繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費，拿契稅完稅證;

3.憑完稅契證到土管部門辦理國土證，后到房管部門辦理房產證，完成二手過戶手續。

注意：如買方需辦理按揭貸款業務，需在合同完成審核之后同時到銀行申請辦理按揭貸款業務。可選擇申請商業貸款或公積金貸款，此步驟也是整個二手房過戶手續中耗時的步驟。

二、繼承房屋過戶手續辦理：

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1.繼承人需到被繼承人戶籍所在地辦理被繼承人死亡證;

2.到市公安局或區公安局辦理繼承人證明文件;

3.攜帶被繼承人的房產證或其他有效證件以及繼承人身份證明文件前往房管部門辦理過戶手續。

注意：在繼承房屋過戶手續辦理中，我們需要注意，若被繼承人具有其他法定繼承人時，申請房屋過戶的繼承人需事先取得其他繼承人同意放棄繼承權的書面文件，并提交相關部門進行公證審核。

以上就是小編為大家整理的關于房產過戶委托公證書問題解答，希望能夠幫助到大家。

第四篇：房產公證書范本

篇一：房產公證書范本

想學法律？找律師？請上

公證書

()××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產房屋×間，死者生前立有遺囑。根據死者遺囑，死者×××的遺產應由×××繼承。北京市××公證處

公證員(簽名)××××年×月×日

以上就是法律快車為您提供的房產遺贈公證書樣本。篇二：房屋買賣委托公證書

1、房屋產權過戶根據地方各有不同，有些只需要登記產權證人簽名，有些同時需要審查產權人的婚姻狀況，若是夫妻共同財產需要產權人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。

2、委托書的內容各地產權處的要求也不完全一致，但大致包括以下內容（僅供參考）委托書

委托人：?申請人a?，性別：?a性別?，身份證編號：?a身份證號? 受托人：?申請人b?，性別：?b性別?，身份證編號：?b身份證號? ?申請人a?與?申請人b?系夫妻關系，二人共同擁有坐落于?房屋地址?（《房屋所有權證》號：?房產證號?）的房屋，經二人協商一致，欲出售該房。因委托人?申請人a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關事宜：

第一條 委托事項：

1、提前歸還銀行貸款；

2、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》；

3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；

4、辦理房屋買賣合同公證；

5、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明；

6、查檔、辦理房屋產權過戶手續；

7、代收房款及協助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續；

8、辦理交房等相關事宜；

9、到產權處(或稅局)交納相關稅費及手續費；

10、代為辦理上述房屋的土地使用權證過戶相關手續、交納相關費用；

11、若上述房屋出現無法買賣交易的情形，受托人有權代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關手續并領取產權證及相關退費。

第二條

委托期限：?委托時間?。

第三條 受托人?有無轉委托?轉委托權。

第四條 在委托權限內，受托人所實施的一切法律行為委托人均以予承認，委托人對委托的法律行為及產生的后果已充分了解，并自愿承擔相應的責任。

第五條 本委托書經簽字后生效，并向******公證處申請公證。

第六條 本合同一式?合同份數?份，公證處保留一份。

委托人（簽字）：

簽訂時間：

3、房產證號及地址通常還是要寫明確的，對于房產的處理辦理公證具有一定的嚴格性。

4、建議在辦理委托公證的同時，要將你父親的身份證、戶口冊等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時辦理一個原件與復印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產權過戶時也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產權變更登記需要的材料的要求）

歡迎參閱：hi.baidu.index_jsp 公證委托：公證委托是具有法律認證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權公證委托，是必須持有房產原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

公證授權委托和一般委托區別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場的。何為公證呢！是指國家公證機關，何為授權呢！是指必須有授權對象的證明或是證明材料（當然公證機關還會保存證明材料的復印件）。

你在公證授權委托辦理完成之后，要通過正規快遞公司把公證授權原件快遞你的母親。復印件無效的（因為復印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。

最后，你再做公證授權的時候，要指明：一下項目。壹、代為簽訂房地產買賣合同。

貳、代為支付/收取房價款；支付房價款時，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產轉讓應支付的各項費用。

肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續。

伍、代為辦理相關文件公證手續。

陸、代為辦理房地產產權過戶登記手續。

柒、代為辦理房地產買賣及抵押的其他相關一切事宜。

玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續、收取租金。

拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產買賣手續。

不然授權項目不全的話，后續還是會很麻煩的。

公證費大約小于300元/次。

篇三：房產公證書范本實例及有效期探討與研究

房產公證書范本實例及有效期

房產公證是指公證機關根據當事人的申請，依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證是公證機關的一項傳統業務。房產屬于不動產，根據(公證暫行條例)和(公證程序規則(試行》規定，房產公證一般應當由房產所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳的房產公證由司法部批準的辦理涉外公證業務的公證處管轄;涉臺房產公證由各省、自治區、直轄市司法廳(局)指定的公證處管轄。□◆房產公證書樣本范例

房產遺贈公證書樣本

公證書

()××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。

被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產房屋×間，死者生前立有遺囑。根據死者遺囑，死者×××的遺產應由×××繼承。北京市××公證處

公證員(簽名)××××年×月×日

以上就是中顧法律網法律專家為您提供的房產遺贈公證書樣本。

贈與合同公證書()хх字第хх號

茲證明贈與人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現住хх省хх縣хх鄉хх村)與受贈人ххх(男或女，хх年х月х日出生，現住хх省 хх縣хх鄉хх村)于хх年х月х日來到我處(或在хх地)，自愿簽訂前面的〈贈與合同〉，并在我的面前，在該合同上簽名(蓋章或按手印)。ххх與 ххх簽訂上述〈贈與合同〉行為符合〈中華人民共和國民法通則〉第五十五條的規定。

中華人民共和國хх省хх市公證處

公證員(簽名)хх年х月х日

以上就是中顧法律網法律專家為您提供的贈與合同公證書樣本。

私有房屋買賣合同公證書

(______)___字第___號

茲證明______與______于______年______月______日簽訂了前面的《城市私有房屋買賣合同》。

公證處：__________ 公證員：__________ ____年____月____日

以上就是中顧法律網法律專家為您提供的私有房屋買賣合同公證書樣本。

□◆公證書有效期是多久

公證書的有效期一般多久，公證書的有效期一般分為3類情況：公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月。

公證書的有效期一般分為3類情況：

一、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷學位公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;

二、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;

三、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方后來協議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。

□◆專家疑難解答

房產公證書相關問題? 您好，事情是這樣的：我父親現在單獨住一處房產是我個人所建(私房)，此房沒有房產證，父親的戶口在我自己家。現在父親要寫一份公證書，想公證下今后若此處房產拆遷還有個人戶口補償這塊和我兄弟姐妹沒有關系，拆遷所有都歸我所有，這個應該怎么寫? 中顧網律師解答：

寫個贈與合同，到公證處公證就可以。

相關法律知識：

如何辦理房產證?-房產證辦理流程和費用

--房產證辦理流程和費用

兩種方法：

一、委托開發商或代理公司辦理房產證

二、自己辦理房產證

辦理房產證注意：

無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。

您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。

您也可以選擇自己辦理房產證。

如果貸款銀行要求委托代辦，就不能自己辦理。

自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。

自己辦理房產證可以免除代繳的風險。

自己辦理房產證需要花費時間和體力。

您需要提前了解自己辦理房產證的程序和要求。

一、委托開發商或代理公司辦理

適用條件

為了節省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人要求開發商協助將房產證收押的約定，這種情況下只能委托開發商或代理公司辦理房產證。

即使委托開發商或代理公司辦理房產證，您仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。

辦理流程(一)適用范圍：開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用

第一步：簽訂委托協議

通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證，并同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委托書。

有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。

此時，您也可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由您自己來繳納。注意事項：

委托代辦的協議中應明確約定：

1.開發商應該于什么期限內辦理房產證(如果是兩證分離的地區，一定要注明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了);2.開發商或代理公司應當于什么期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證;3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定可以退房或不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金等明確的違約處理方法;4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能看一眼房產證;5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚;6.約定代辦費用的數額和繳納方法，并要求提供正式的開發商蓋章的收據。

如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委托協議中爭取加入這些條款。

第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅

辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求您繳納這些費用。注意事項：

1.在交錢之前，請您了解一下這些稅費的收繳標準，以便核實開發商計算是否正確，可參見本書附錄十一。2.交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：按照約定時間領取房產證

開發商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，您就可以領取房產證了。如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》，您一定要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦存在記載錯誤，應及時要求更改。

注意事項：

1.仔細核對證書的數量，如果約定取得兩證，一定要核驗是否齊全;2.仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息，如與合同約定不符，要求開發商說明原因;3.核對他項權利一欄記載的抵押事項;4.索要繳納稅費的正式發票。

辦理流程(二)適用范圍：自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用

第一步：簽訂委托協議

通常《購房合同》中有關于委托開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委托其代辦房產證的委托書。

有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委托給專門的代理公司或律師辦理。注意事項：

注意事項同辦理流程一中的第一步。

第二步：繳納房產證代辦費

售房人住的時候，開發商會要求您繳納。注意事項：

交錢之后，請您一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收白條。

第三步：自己到相關部門繳納公共維修基金、契稅

繳納的方法，可以詢問開發商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。注意事項：

請保證及時繳納公共維修基金和契稅，根據法律規定，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，因此如果您不能及時繳納會影響到您獲得房產證。

請一定保留好繳納稅費的正式收繳憑證，并及時交給開發商或代理公司，以便他們下一步的申請工作。第四步：按照約定時間領取房產證 篇四：房產買賣委托公證書樣本

委 托 書

委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份證住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我們委托人系夫妻關系，位于xx市xx區xxxxxxxxxxxxxxxxxx號（權xxxxxxx）房屋屬我們委托人共同所有。現因我們事務繁忙無法親自到成都市相關部門辦理手續,特全權委托xxx辦理如下事項:

一、出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣

合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。

二、到xx市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。

三、繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關

事宜。

四、辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括

簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。

五、如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包 括領取終結房款、拆遷安置等）。

受托人在辦理上述委托事項時有權向有關部門提供我

們的個人資料，簽署相關文件我們均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限: 自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司

談話人： 記錄人：賀文君

當事人：胡紹珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份證住址：成都市武侯區晉陽路422號83棟1單元1樓1號，身份證編號：***566。

陳生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份證住址：四川省瀘縣

石橋鎮紅山村五社2號，身份證編號：***159。問：你們申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你們為什么辦理上述公證？ 答：我們要出售房屋。

問：你們是否簽署有上述委托書？

答：我們于2006年9月25日簽署了上述委托書。

問：你們現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問: 你們的婚姻狀況? 答: 已婚。

問：委托原因？

答：因我們事情較多,無法親自辦理位于成都市武侯區晉陽街道中央花園三期83幢1單元1樓a號（權0882042）房屋的相關手續,特申辦上述公證。問：委托事項？

答：出售或出租上述房屋，與買方簽訂上述房屋的買賣合同、查檔，并代收售房款、按揭款或租金。如果買方以按揭的方式購買此房，協助買方辦理有關按揭的一切事宜。到成都市房產管理部門及相關部門協助買方辦理上述房屋的買賣、產權過戶、領取產權證、辦理國有土地使用證、國有土地使用證的轉移登記及領取國有土地使用證等相關事宜。繳納維修基金，并辦理維修基金的轉移登記等相關事宜。辦理上述房屋抵押擔保借款的一切相關事宜（包括簽訂借款合同、抵押合同、抵押登記、公證保險、注銷抵押登記等）。如果此房拆遷，受托人有權辦理拆遷的一切事宜（包括領取終結房款、拆遷安置等）。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋是否被查封、贈與、轉讓或存在其他權屬糾紛？

答：無上述情況，如有虛假我們愿意承擔由此產生的一切法律責任和經濟損失.問：上述房屋如何取得的？

答：上述房屋是我們委托人共同購買所得。

問：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件如何約定？

答：對于受托方辦理委托事項所簽署的文件，我們均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：受托人有轉委托權。問：委托期限為多久？

答：自本委托書簽署之日起至委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在你們在委托書上簽名的真實性,你們應保證委托事項的真實性

和自愿性,你們是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你們提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你們是否清楚其法律意義？

答：我們完全清楚其法律意義。

問：請仔細核對以上筆錄，有無補充？ 答：已核對，無補充。

當事人：

委 托 書

委托人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。

受托人：何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份證住址：四川省南部縣盤龍鎮興盛街19號，身份證號碼：51***31011。

因我事務繁忙無法親自辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，特全權委托何小平為我的代理人，到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。

受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。

受托人有轉委托權。

委托期限：至上述委托事項辦結之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公證處談話筆錄

談話時間：二○○六年九月二十五日

談話地點：成都市成捷房產投資服務有限公司 談話人： 記錄人：賀文君

當事人：謝大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份證住址：成都市金牛區星河路89號10棟2單元 12號，身份證編號：***729。問：你申辦何種公證？ 答：申辦委托書公證。

問：你是否簽署有上述委托書？

答：我于2006年9月25日在成都市簽署了上述委托書。

問：你現在神志是否清醒？是否自愿？有無欺詐、脅迫等違背意愿的情形？ 答：清醒，自愿，無欺詐、脅迫等違背意愿的情形。問：委托原因？

答：我欲辦理位于成都市金牛區九里堤交大智能小區五期10幢2單元6樓b號（權0813347）房屋的結按手續，因為工作較多沒有時間辦理，特申辦上述委托書公證。

問：委托事項？

答：到銀行代為辦理上述房屋的結按手續，注銷抵押登記，領取產權證和國土證及辦理上述房屋的退保手續并代收保險費。問：委托誰去辦理？ 答：委托何小平辦理。

問：上述房屋如何取得的？ 答：上述房屋是我購買所得。

問：受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及繳納的費用如何約定？

答：受托人在辦理上述委托事項時，有權向有關部門提供我的資料，簽署的相關文件及繳納的合法實際的費用我均予以承認。問：受托人有無轉委托權？ 答：有轉委托權。

問：委托期限為多久？ 答：至上述委托事項辦結之日止。

問：公證處證明在是你在委托書上簽名的真實性,你應保證委托事項的真實性和

自愿性,你是否清楚明確其法律意義？ 答：清楚、明確。

問：你提供的上述陳述及提供的材料是否屬實？ 答：完全屬實。

告：根據《中華人民共和國公證法》第四十四條的相關規定，當事人提供虛假證

明材料，騙取公證書的，給他人造成損失的，依法承擔民事責任；違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任，你是否清楚其法律意義？

答：我完全清楚其法律意義。問：公證書如何交付？

答：我已委托受托人辦理委托事項，你處在出具公證書后交予受托人即可。問：以上記錄，請你認真閱讀，有無修改、補充？ 答：無。

篇五：婚前房產公證協議書,婚前房產公證書樣本？

婚前房產公證協議書，婚前房產公證書樣本？

婚前房產公證協議書

()__字第__號

茲證明__（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于__年月__日在 __（地點或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規定，是合法有效的。__公證處

公證員：__（簽名）__年__月__日

婚前房產公證協議書

()__字第__號

茲證明__（應寫明姓名、性別、出生年月日和現住址）于__年月__日在 __（地點或者公證處），在我和__（可以是其他公證員，也可以是見證人）的面前，立下了前面的婚前房產協議，并在婚前房產協議上簽名上簽名（或者蓋章）。

經查，協議雙方的行為和協議的內容符合《中華人民共和國婚姻法》第__條的規定，是合法有效的。

第五篇：房產公證書

()××字第××號

繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××號。

被繼承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××號。

查×××于××××年×月×日在××(地名)死亡，死亡后在××(地名)留有遺產房屋×間，死者生前立有遺囑。根據死者遺囑，死者×××的遺產應由×××繼承。

北京市××公證處

公證員(簽名)

××××年×月×日