第一篇：倉庫租賃合同書

倉庫租賃合同書

廠房位置：市區(qū)鎮(zhèn)路號

出

租

人：_________________ 承

租

人：_________________ 租賃期限：__________至_____________ 簽訂日期：年月日

簽訂地點：_________________

倉庫租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款,以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功用

1.1甲方出租給乙方的倉庫座落在市區(qū)鎮(zhèn)路 號，租賃建筑面積為 ____平方米。倉庫類型為 ________ 結(jié)構(gòu)。

1.2 在租賃期間，乙方按照約定用途使用倉庫，甲方不得干預(yù)。乙方在使用倉庫期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規(guī)的規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1 租賃期限自 年

月

日起至

****年**月**日止，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日。

2.2 如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前

日內(nèi)向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。

2.3 本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該倉庫的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條倉庫租賃費用及相關(guān)事項

3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)為：

至

年度每年租金人民幣

萬。

3.2.上述租金標(biāo)準(zhǔn)，包含所租賃倉庫占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設(shè)施以及全部稅費。

3.3.上述租金不包括乙方在租賃倉庫期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。

3.4.甲方提供的條件: 1.倉庫內(nèi)屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、裝修、裝置及物品，應(yīng)優(yōu)先由乙方挑選使用，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。

2.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進行現(xiàn)場查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進行出租。

3.由于倉庫土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)問題，由甲方處理，如導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金（如有國家重大政策調(diào)整，則按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。/ 5

4.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔(dān)。第四條租賃物業(yè)交接

4.1 甲方應(yīng)于在本合同簽訂之日將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付乙方。

4.2雙方在交接時對租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備共同進行清點檢驗，并簽字確認。租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

4.3 甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將租賃物內(nèi)所有甲方物資清離租賃區(qū)。

4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應(yīng)順延。第五條

費用的支付

5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時間為：

5.2租賃期間，乙方應(yīng)自行負擔(dān)因其使用倉庫設(shè)施設(shè)備而發(fā)生的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。第六條倉庫的安裝改造及免租期

6.1乙方需對所租倉庫進行改造、裝修、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造裝修工程由乙方自行實施。乙方應(yīng)在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿后歸甲方所有。

6.2 甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至

****年**月**日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修，該期限屆滿后均開始計算租金。

6.3 本合同期滿或提前終止時，乙方對倉庫實施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進行拆除。

第七條 房屋的修繕和保養(yǎng)

7.1租賃期內(nèi)，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責(zé)修繕，確保乙方正常生產(chǎn);7.2乙方可以根據(jù)自己的需要對房屋進行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責(zé)。

7.3應(yīng)由甲方承擔(dān)的維修責(zé)任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)，并在下一年度租金里扣除。第八條 保險

租賃物內(nèi)甲方負責(zé)購買租賃房屋及設(shè)施的保險，乙方負責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔(dān)。第九條合同的解除、終止

9.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

1.乙方在租賃物在從事違法行為的。

2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的 / 5

9.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

1.甲方違反本合同約定,不能及時修復(fù)租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設(shè)施設(shè)備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.9.3本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

9.4.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償。

2.租期屆滿,乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未就續(xù)租條件與甲方達成一致的。

3.因發(fā)生火災(zāi)、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且3個月內(nèi)無法修復(fù)的。

4.雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。

5.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權(quán)終止本合同，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

6.由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。

7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于訴訟費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。

第十條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方一致同意由乙方所在地法院管轄.第十一條其它條款

11.1 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方雙倍當(dāng)年租金。

11.2 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

11.3本合同履行期間，若因甲方自身原因（包括但不限于對外欠款、擔(dān)保等）造成乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)立即采取相應(yīng)措施解決。若對乙方造成損失的，甲方應(yīng)對乙方損失據(jù)實賠償。

11.4 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十二條合同效力 / 5

本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法人代表(簽字):___________

法人代表(簽字):____________

身份證：_________________身份證：_________________

地址：_________________地址：_________________ 電話：________________電話：_________________

簽訂時間：年月日 / 5

第二篇：倉庫租賃合同書

倉庫租賃合同書

出租方：王向前（以下簡稱甲方）

地址：祥符區(qū)城關(guān)鎮(zhèn) 身份證：***038 電話：*** 承租方：開封市祥通建筑安裝有限公司（以下簡稱乙方）

地址：通許縣人民路15號

電話：0371-23282188

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于祥符區(qū)祥符花園祥符租賃站的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為3600平方米。

1.2 本租賃物的功能為建筑材料及建材的存儲，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為2年，即從2016年5月1日起至2018年4月30日止。

2.2 租賃期限屆滿前3個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃物的交付

由起租日開始計收租金。在本出租合同生效之日起7日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的3倍，即人民幣10800元（大寫：壹萬零捌佰元整）。

4.2 租金

租金為每月人民幣3600元，第五條 租賃費用的支付

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后7日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2 乙方應(yīng)于每月5號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，現(xiàn)金交付。

第六條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

6.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。

第七條 防火安全

7.1 乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》以及有關(guān)法律法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。7.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

7.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。

7.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

第八條

裝修條款

8.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔(dān)。

8.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。

第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租。否則自動終止合同，沒收保證金對該倉庫進行清場處理。

第十條 提前終止合同

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前＿個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金3倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十一條 免責(zé)條款

11.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。

11.2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

第十二條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。

第十三條 其它條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹執(zhí)份。

第十四條

合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿

乙方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿

簽訂時間：2016年4月16日

第三篇：倉庫租賃合同書

倉庫租賃合同書

甲方：（出租方）姓名：范國榮 乙方：（承租方）

乙方代表姓名：肖漢云 身份證號碼：***516

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方倉庫達成如下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

甲方倉庫座落于東岸鄉(xiāng)西龍科技農(nóng)科組，位于第一層，共一大門，房屋結(jié)構(gòu)為磚混，建筑面積為570㎡。

二、租用倉庫用途

乙方租用倉庫用于生產(chǎn)加工竹筷子工廠。

三、租賃期限

租賃期限自2010年7月1日至2012年6月30日止，租期為二年。

四、租金

該倉庫月租金為建筑面積570平方米，全年租金叁萬捌仟捌佰元整，每季度為玖仟柒佰元整。

五、付款方式

租金按季結(jié)算，自本合同生效之日起，乙方在每季度第一個月五日內(nèi)憑甲方收據(jù)支付租金。

3、雙方如無正當(dāng)理由出現(xiàn)單方違約，需提前90天告訴對方，因國家征用地必須終止合同，甲方按使用時間按實結(jié)算。撤除 部分按合同經(jīng)營相應(yīng)減少，因修路影響工廠生產(chǎn)按實際耽誤時間扣除。前面墻體及辦公用房負責(zé)還原。

九、到期撤除，乙方應(yīng)本著來裝去丟的原則，只能撤走自己設(shè)臵的設(shè)備，家俱等動產(chǎn)部分，不準(zhǔn)撤除其水電等不動產(chǎn)部分。

十、此合同一式兩份，甲、乙雙方法人蓋章簽字生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，如有爭議由長沙市芙蓉區(qū)法院裁定。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

負責(zé)人：（簽字）負責(zé)人：（蓋章）

年 月 日

第四篇：倉庫租賃合同書

倉庫租賃合同書

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

甲方按照公開、公平、公正的原則，就乙方租用甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：

1、甲方同意將坐落在巖泉街道青林村原三組集體倉庫平方米的房屋租賃給乙方使用。

2、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止。

3、倉庫租金及付款方式，倉庫租金按月租金 元人民幣1平方計算，第一年租金在合同簽訂時一次付清，倉庫外空地每平方叁元角。以后的租金必須付年前，提前付款日子按簽訂合同時間（年合計倉庫租金人民幣 元）。

4、乙方須向甲方交付租房押金人民幣 萬元，租房押金待合同到期，倉庫無損壞，甲方再退還乙方租房押金。（不計息）

5、乙方在租賃期一切產(chǎn)生的水電費、人工費及其它費用等，均由乙方支付。

6、乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自將倉庫房屋私自轉(zhuǎn)租給他人使用。

7、因新建、改建、擴建、裝修等產(chǎn)生的費用及施工造成的一切安全生產(chǎn)事故均由乙方承擔(dān)，協(xié)議終止或解除后乙方新建、改建、擴建及裝修的建筑物及附件歸甲方所有，甲方對其不予補償。

第五篇：倉庫租賃合同書

倉庫租賃合同書

出租方：黃東（以下簡稱甲方）

承租方：以下簡稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1 甲方將位于富民三路梧州市學(xué)院旁鋪面為倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。

1.2 本租賃物的功能為倉庫，租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為5年，即從2012年1月1日起至2017年12月30日止。

2.2 租賃期限屆滿前1個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃費用

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的2倍，即人民幣6000元（大寫：陸千元），租金為每月人民幣3000元；

4.2水、電費每月結(jié)算一次。

第四條 租賃費用的支付

5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之時，向甲方一次性支付全部份保證金人民幣6000元。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用；

5.2 乙方應(yīng)于每月10號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，現(xiàn)金交付，同時交付電費、水費。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的2倍。

第五條 適用法律

14.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。

第六條 其它條款

15.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

15.2 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第七條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。

甲方（蓋章）：黃東乙方（蓋章）：

簽訂時間：2012年1月1日