第一篇：高層建筑水電安裝監理實施細則(2018)

高層建筑水電安裝工程監理細則

目

錄

第一部分 前 言 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第二部分 水電安裝的一般監理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第三部分 變配電系統的監理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄12 第四部分 低壓配電系統的接地型式 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20 第五部分 建筑電氣的監理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24 第六部分 人防安裝的監理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄28 第七部分 電梯安裝的監控要點 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄31 第八部分 衛生間等電位聯結的監控要點 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄33 第九部分 火災報警及消防聯動系統的監理程序 ┄┄┄┄┄36 第十部分 建筑智能化系統的監理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄41 第十一部分 自控系統的監理程序 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄43

第一部分：前 言

最近二到三年，在公司領導層的正確決策下，公司發展非常迅速，先后承接了多個綜合性很強的工程項目，其中水電安裝所占的比重明顯增多，所涉及到的專業、系統非常全面，包括變配電系統、工業自動化控制系統、建筑智能化系統、人防安裝、火災自動報警聯動控制系統以及中央空調等內容，對每一位從事水電安裝的監理人員綜合素質提出了更高的要求。

今天在公司領導的具體安排下，組織機電科對目前在崗的水電監理人員進行交流學習，希望通過這次活動能對大家在工作中有所幫助，共同推進監理業務水平地提高。

第二部分：水電安裝的一般監理程序

有些同事，特別是一些大學生，剛剛才接觸監理這個行業，可能對水電安裝的監理程序不一定很清楚，在這里根據水電安裝工程的施工特點，結合建設工程監理規范《GB50319-2000》的有關規定，對其中的內容做了簡要的匯總，供大家參考。

一、首先應明確水電專業監理工程師在監理工作中應該履行哪些職責？

1、負責編制本專業的監理實施細則

2、負責本專業監理工作的具體實施

3、組織、指導、檢查和監督本專業監理員的工作，當人員需要調整時，向總監理工程師提出建議。

4、審查承包單位提交的涉及本專業的計劃、方案、申請、變更，并向總監理工程師提出報告。

5、負責本專業分項工程驗收及隱蔽工程驗收。

6、定期向總監理工程師提交本專業監理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監理工程師匯報和請示。

7、根據本專業監理工作實施情況做好監理日記。

8、負責本專業監理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監理月報。

9、核查進場材料、設備、構配件的原始憑證，檢測報告等質量證明文件，對于電氣產品還需提供電工產品認證合格證書或強制性3C認證，對于國外進口產品應提供海關商檢報告，在現場質量檢驗合格的基礎上，根據相關規范，現場見證取樣、送檢復試。合格后予以簽認，同意現場施工。負責本專業的工程計量工作，審核工程計量的數據和原始憑證。

二、在施工準備階段，我們應該做那些監理工作？

1、要認真熟悉水電安裝設計圖紙、技術規范，重點檢查施工圖紙相互間有無矛盾，設計文件有無錯漏，采用的新產品是否有足夠的技術文件等，在設計交底前要將這些問題進行梳理，整理成書面文件，力求在設計交底時對這些問題給予解決。（水電安裝所涉及到的專業非常多，包括電氣、給排水、暖通、消防以及自動控制等，除對每一專業圖紙進行熟悉外，還應看專業之間以及各個系統室內外接口部位是否存在交叉、矛盾，在閱圖時要仔細。）

2、審查承包單位報送的水電施工組織設計方案和施工現場臨時用電專項方案。重點審查方案的針對性，檢查其質量管理、技術管理以及質量保證體系是否齊全，專

職管理人員、特種作業人員的資格證和上崗證是否與現場相符，人員是否到崗，確保每道工序在方案中都有具體的技術、質量計劃和安全方面的措施。

3、編制水電監理實施細則和施工現場臨時用電專項安全監理細則，對于住宅工程還需編制安裝質量通病防止措施監理細則。編制監理實施細則的主要依據有：已批準的監理規劃、與專業工程相關的標準、設計文件、技術資料和施工組織設計；監理細則的主要內容應包括對本專業工程施工特點的分析、監理工作的控制要點、監理工作方法及措施等，監理實施細在總體上應符合監理規劃的要求，做到詳細具體、具有可操作性。（對于住宅工程，質量通病控制標準已作為江蘇省工程建設強制性標準執行，在施工前一定要認真熟悉，掌握其中的預控措施）

4、對于一些特殊專業，如電梯安裝、消防工程以及建筑智能化系統等，一般都是由建設單位直接委托給具有專業資質的施工隊伍進行施工，對于這部分內容，水電專業監理工程師還應審查承包單位報送的開工報審表，具備開工條件后簽署專業監理工程師意見，報總監理工程師簽發開工報告（開工條件應具備：施工組織設計已經總監理工程師批準同意，承包單位現場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實）。對于總包單位直接分包的安裝項目，監理工程師應對分包單位的資格進行審核，在審核之前，應明確此部分內容是否能夠分包？是否在合同中有所約定。對分包單位的審核主要包括對分包單位的營業執照、企業資質等級證書、分包單位的業績、擬分包工程的內容和范圍、專職管理人員和特種作業人員的資格證、上崗證進行審核。

5、要收集本專業投標文件中商務部分的工程報價和施工合同，在施工之前，應對這些內容進行了解和熟悉，這有助于我們在工程實施階段正確處理工程中遇到的一

些實際問題。（某工程電氣設計圖紙中管路預埋采用鋼管，但沒明確是鍍鋅鋼管還是電線管、KBG管、JDJ管？大家知道這幾種管材都屬于鋼管，但在價格、施工工藝方面幾種管材卻不一樣，當時施工單位提交了一份工程聯系單，請建設單位給予確定采用什么管材預埋，最后經查閱施工單位安裝報價，上面采用的是鍍鋅鋼管，從合同解釋順序上，如施工圖紙與工程量清單報價不一致，應以工程量清單報價為準，因此本工程電氣預埋管無任何爭議，應采用鍍鋅鋼管預埋；前段時間鍍鋅鋼管價格上漲的很快，有不少施工單位要求建設單位貼補材料差價，在處理這些問題時，發現施工單位與建設單位簽定的合同一般均為固定總價，在合同中無法找到支持材料調差的條款，對于這類合同爭議，我們只能對施工單位所面臨的形勢表示理解，但不能給予認同，除非在合同條款中雙方對這類風險做了具體的界定＂一般為10%＂，那么超出風險部分是可以根據條款調整，因此施工合同、投標報價是我們在工程監理中一個非常重要的監理依據之一。）

三、在施工階段有哪些主要的監理工作制度？

1、工程材料、半成品質檢制度

所有進場的材料、半成品在使用前都必須進行質量檢驗，有產品質量檢驗合格證書、檢驗報告等質量證明文件，經監理工程師驗收、批準后進場使用。（水電安裝所涉及到的材料非常多，包括鋼管、電線、電纜、橋架、變配電設備、報警產品、自動化儀表、通風設備以及衛生潔具等等，目前市場上水電材料質量良莠不齊，就是同一種規格、型號的產品，因生產所選用標準不一樣，國標、廠標、非標，價格相差非常大，施工單位為了謀求更多的利益，一般都想選用價格低的廠標或非標產品，這樣就會降低施工質量，作為水電監理工程師如何來有效地防范和控制這種現場，杜絕不合格的產品流入施工現場，首先作為一名監理人員在立場上一定要堅定，不能受施工單位小恩小惠的誘惑，而放棄或降低質量驗收標準，在工作中要嚴格按照材料進場驗收程序實施質量控制：一般在材料進場之前，要求施工單位先提供材料樣品，根據設計圖紙、投標文件以及產品質量驗收標準和樣品提供的相關質量保證資料，由建設單位、監理共同對樣品進行質量確認，幾方確認無疑義后，對樣品進行封存，待材料進場時按樣品標準進行質量檢查驗收，符合要求后按相關規定，現場進行見證、取樣、送檢，復試合格后準予現場使用。在實際工作中，關于材料質量控制方面還經常碰到其他問題，比如：①很多施工單位在第一次材料報驗時，進場材料的批量明顯不足，產品無代表性，這樣會帶來什么問題？第一次報驗的材料是符合設計和規范要求，后面進場的材料一方面施工單位不按監理程序及時進行報驗，或報驗時間滯后，有可能出現材料代用（KBG管代替鍍鋅鋼管）或以次充好（PVC重型管采用輕型管等）的現象，對于這種情況，在材料進場之前，監理應對施工單位在材料進場批量上進行嚴格要求，另外現場要加強巡視檢查力度，一旦發現材料問題，及時簽發監理工程師通知單，對不合格的材料進行清理、退場處理，對已施工的部位該返工的必須返工，決不留情。②在材料送檢方面，對于住宅工程，質量通病控制標準里面對哪些材料需要送檢，送檢的批次都做了詳細的規定，一般執行起來沒什么問題，但對其他工程，比如綜合樓、廠房或碼頭項目等，關于水電材料如何送檢？按什么批量送檢？在規范中很難找到具體的規定，只講到對有疑義的產品應抽樣送檢復試，那對于產品質保資料齊全，雙方又無疑義的材料，是不是就不需要送檢呢？答案是否定的。目前材料檢測費用一般都是由建設單位承擔，如果對每一種材料都送檢復試，無疑增加了建設單位的開支費用，再者的確也沒這個必要，對于這部分內容，我們一般是根據當地政府質檢部門對工程的具體要求，而來決定哪些材料是否需要送檢復試。比如鎮江市電線、PP-R管、開關

性能指標必須送檢復試；揚州市要求三管（電管、PP-R管、排水管）、電線、開關性能指標必須送檢復試。）

2、隱蔽工程、分項工程質量驗收制度

水電專業監理工程師應負責檢驗批、分項工程的驗收，分部工程的驗收由總監理工程師組織設計、建設單位、施工單位技術負責人等進行檢查驗收，專業監理工程師參予驗收。

①在驗收時應嚴格掌握和運用驗收標準。

●應熟練掌握、運用驗收標準，及時糾正承包商對標準的運用偏差。

●在檢驗質量時，首先要檢查主控項目和一般項目的質量情況，只有在主控項目和一般項目通過的前提下，才允許對偏差項目進行現場實測，百分比統計確定質量等級。（民用建筑水電安裝、港口設備安裝質量等級分：合格、不合格兩種）

●分項工程完工或分段完工后，應按檢驗項目及允許偏差項目的檢驗要求對工程實體進行觀察、檢查或量測，查驗有關記錄和報告，進行質量評定。（一個分項包括多個檢驗批，在每個檢驗批都驗收合格的基礎上，水電專業監理工程師應對本分項進行質量檢驗，驗收和評定）

②隱蔽工程的驗收程序

●承包商在隱蔽工程驗收前，應先進行自檢，在自檢合格的基礎上，應提前通知監理工程師進行檢查驗收。（提前通知的時間一般應在第一次工地例會上明確）

●驗收時承包商安裝質檢員、專業技術負責人應參與配合水電專業監理工程師進行檢查驗收，如安裝質檢員、專業技術負責人無正當理由不參與檢驗批和分項工程驗收時，監理可以拒絕進行驗收。（驗收程序應在第一次工地例會上明確）

●在驗收檢查后，承包商應及時向監理工程師提交資料辦理隱蔽工程驗收手續，未經許可，不得進行下道工序施工。

3、工程設計變更制度

① 設計變更可以由設計單位、建設單位、承包單位提出。設計單位對原設計存在的缺陷提出的工程變更，應編制設計變更文件；建設單位根據工程需要提出變更要求，變更內容應提交設計給予確認，并辦理相關的設計變更手續；承包單位提出的工程變更，應提交總監理工程師，由總監理工程師組織專業監理工程師進行審查，審查同意后由建設單位轉交原設計單位，由設計單位編制設計變更文件。當工程變更涉及安全、消防等內容時，還應按規定報有關部門審定批準后才能執行。對于消防工程的任何設計變更，應得到消防圖紙審查部門----消防支隊---的認同

②承包單位提出工程變更后，監理工程師處理的一般程序： ●項目監理機構應了解實際情況和收集與工程變更有關的資料

●總監理工程師指定專業監理工程師對工程是否需要變更、變更方案是否可行以及變更所涉及到的費用和工期作出評估

●由建設單位提交設計單位給予確認，并出具有設計變更文件 ●督促施工單位對工程變更部位進行施工，并進行檢查、驗收

4、監理旁站監理制度

在施工過程，對一些持續隱蔽和對以后使用功能有重要影響的關鍵部位，需設置旁站控制點。水電安裝工程，旁站控制點一般應有：防雷接地測試、管道的強度和嚴密性試驗、廚衛間盛水試驗、潔具滿水試驗、消防設備聯動調試、高低壓開關柜交接實驗、模擬實驗以及自控系統的儀表回路測試等項目。（一般在第一次工地例會上，監理組會明確監理旁站部位，并以書面形式下發給施工單位，在旁站的過程中監理人員應做好相關記錄。）

5、施工管理、協調制度

在監理工作中，監理人員一般通過監理工程師聯系單、通知單的形式與參建各方進行溝通、協調。對于提請建設各方注意的事項一般采用監理工程師聯系單；對于施工現場存在的質量、安全、進度等隱患應及時簽發監理工程師通知單，如施工單位接到通知單后不予理睬或整改措施不利，使隱患沒有得到有效地控制，此時專業監理工程師應及時向總監理工程師匯報，在總監與建設單位溝通、協調、同意的前提下，可以對某部位暫停施工直至隱患排除。在工作中我們除了要正確應用工程師聯系單、通知單外，還應采取多種組織形式做好參建各方的溝通、協調工作，保障監理工作的順利實施。

6、監理資料的日常管理和歸檔制度

水電專業監理工程師應在總監理工程師的具體指導和安排下，做好平常安裝資料的管理和歸檔工作。水電安裝所涉及到的專業非常多，一般應按專業（分部工程）類別及時收集、整理、分類現場相關資料，建立目錄歸檔存放，同時在工作中還應建立相應的管理臺帳，以便后續跟蹤檢索檢查。如：①工程材料、設備報驗臺帳；②工序隱蔽驗收臺帳；③材料試驗臺帳等。

建設工程監理規范《GB50319-2000》中還講到施工階段工程質量、造價、進度以及竣工驗收等方面的內容，在此就不一一贅述，大家有時間再仔細看看。

第三部分：變配電系統的監理工作

一般高層民用、商業建筑、工業廠房或綜合性碼頭項目，都包括10KV或35KV變配電系統，此部分內容一般由當地供電部門安裝，但也有一些工程（比如公司承接的海螺項目、大港三期綜合性碼頭項目等）建設單位直接委托給具有相應高低壓電器安裝資質的專業隊伍或總包單位進行安裝，委托監理公司進行監理，此時作為一名電氣專業監理工程如何來實施變配電系統的監理工作？保障供電的安全、可靠性。根據以往監理工程的經歷，大致可以分以下幾個步驟進行：

一、首先我們應該做好變配電系統施工準備階段的監理工作，才能保障后續監理工作的順利實施。

1、要認真熟悉設計文件，主要包括高低壓一次系統圖，二次接線圖以及低壓系統典型原理圖等。重點對以下內容進行熟悉：

①高低壓系統供電方式的了解。是單電源還是雙電源？（設計根據供電負荷等級確定）雙電源中是兩路高壓同時并列運行還是一用一熱備用運行？（一般采用一用一熱備用運行，如兩路高壓并列運行，中間需設置母聯柜、兩側需分別設置計量柜，計量柜中電流、電壓互感器的配置需滿足在兩路電源自動或手動切換后每路進線帶滿負荷運行模式下的計量要求，且供電部門是按兩路標準向企業收費，成本較高，一般這種運行方式很少采用，除非在一些重要的場所且具備完善的機械、電氣連鎖裝置情況下采用）低壓母聯柜在任何一路故障或失電的情況下，是自動投切還是人工操作切

換？（目前基本采用BZT自動投切模式，即通過在每路電源進線柜里設置電壓互感器單元對母線電壓進行檢測，通過機械、電氣連鎖完成自動互切功能）

②繼電保護方式的了解。一般為了實現變配電系統的自動保護和監控功能，均采用微機型保護裝置（以前采用的機電型感應式繼電保護器目前基本上很少采用），在一些重要的場所可以通過對數據的在線采集和網絡傳輸實現變配電系統的無人職守和自動控制。對于繼電保護，我們還應該知道它究竟包括哪些保護功能？一般情況下高壓進線采用帶時限電流速斷、過電流保護，變壓器饋線采用電流速斷、過電流及接地保護（如油浸式變壓器還有瓦斯報警、瓦斯速斷等保護功能），一般低壓用電設備、饋線回路設置電流速斷、過電流及過載保護等。

③對高低壓柜操作電源形式的了解。一般高壓柜采用自流屏直流供電，低壓柜采用兩路220V交流供電（一路從所用變引入，一路從電壓互感器100V/220V引入）。

④對高壓開關柜“五防” 功能的了解。（五防主要包括：防止誤分、合斷路器，防止帶負荷分、合隔離開關，防止帶電合接地開關，防止帶接地合閘，防止誤入帶電間隔。此部分內容一般在圖紙中只做簡單說明，我們可以通過開關柜廠家提供的圖紙和相關的技術標準進行了解，并對開關柜的五防功能進行檢查。）

⑤熟悉低壓系統典型電路圖，掌握各種設備的控制保護方式。某外商投資的化工廠，現場所有設備的控制方式包括三種方式：手動控制（MCC柜控制、就地操作控制箱控制）、自動控制（通過設備就地控制箱轉換開關完成手動、自動切換，設備的運行由PLC根據工藝流程的工況、工藝參數完成對設備的自動起停控制）、遙控控制（由工程師管理站通過上位操作機實現對設備的操作，一般在發生緊急情況下采用）。通過對典型原理圖的熟悉，我們應該掌握：MCC柜至設備就地控制箱有哪些動力電纜、控制電纜？設備的保護裝置（如測溫等）或現場操作控制箱中有哪些綜合保護裝置的信號需輸入到MCC柜；MCC柜與PLC柜之間有哪些輸入、輸出信號（MCC柜至PLC柜的輸入信號一般應包括電源情況、開停機、設備的正常及故障運行信號等）。在施工準備階段，只有對這些問題一一落實，才能真正指導現場施工和調試工作。

⑥對電動機調速和軟啟動方式的掌握。在工業建筑或碼頭項目上，經常會碰到電動機變頻調速控制和軟啟動，什么叫變頻控制？什么叫軟啟動？作為一名電氣專業監理工程師應掌握。變頻控制：分交流、直流調速,利用電動機的同步轉速隨頻率變化的特性。轉速n=60f/p(1-s)、定子每相電動勢E=4.44fNΦ、轉矩M=CmΦIC0SΦ。分析：當f↑→Φ↓→M↓→電機堵轉；f↓→Φ↑→磁路飽和→勵磁電流上升→導致鐵損急劇增加，因此在很多場合，要求在調速的同時改變定子電壓，維持Φ不變，在工作中我們基本上碰到的都是采用恒磁通交流變頻調速的形式；軟啟動：當電機達到一定容量時（一般超過15KW以上），如果電機采用直接啟動,啟動電流比較大, 會引起電網電壓急劇下降，影響同一電網其它設備的正常運行，而軟啟動是通過軟啟動裝置使電機在啟動時,通過接觸器將電機接法改為Y接,電機初步啟動后通過接觸器改為△接，從而達到平穩啟動的目的，原理:電機啟動時，線圈Y連接,每組線圈承受輸電電壓的1/1.732倍電壓，電機啟動完成后，改為△接,每組線圈直接承受輸電電壓。

2、在全面熟悉圖紙的情況下，學習相關施工技術規范和驗收標準：

①《電力變壓器、油浸互感器、互感器》

（GBJ148-90）②《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》

（GB50150-91）③《電氣裝置安裝工程低壓電器施工驗收規范》

（GB50254-96）④《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范》（GB50169-92）

⑤《電氣裝置安裝工程爆炸、火災危險環境電氣施工及驗收規范》

這幾個規范中，應重點對《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》進行掌握，這是后續高低壓供電設備交接試驗、單體調試的重要依據。

二、施工階段的過程控制

1、與土建配合的監理要點

①變電所所有門窗必須向外開啟，過道門扇雙向開啟，并注意門扇尺寸不能影響變壓器、開關柜的進出。

②所有通風口必須用符合要求的鋼絲網罩封閉，電纜敷設后所有孔洞必須用防火膠泥封堵，以防小動物入內作崇釀成大禍。

③變配電高低壓系統的功能性工作接地、安全性保護接地、防雷接地一般采用共用接地裝置，阻值要求﹤1Ω，因這種合用接地裝置存在一個問題：當10KV或35KV側發生單相接地故障時，大的接地電流會流過接地裝置，對大地產生高電位，又通過接地線傳遞到低壓側，在低壓網絡產生很高的轉移電位，造成設備損壞或人員的觸電等危害性，在設計中一般采用在進線饋線上裝設零序保護和降低接地裝置阻值的方法來防御這種危害，零序保護可以通過繼電保護裝置來實現，而接地裝置的優劣只有通過現場的精心施工，才能在符合設計阻值的前提下盡量降低阻值。因此對變配電接地施工大家要特別注意，重點對使用的材料、施工工藝、焊接質量、防腐處理、敷設深度等內容實施監控，另外弱電接地網系統與變壓器工作接地應分開，兩系統距離不應小于5m。

2、關鍵工序監理要點：

◆變壓器安裝監理要點

①變壓器進場后，應對設備本體和外觀進行檢查，內容主要包括：設備銘牌是否符合設計圖紙要求；表面是否完好，有無銹蝕和機械損傷；對油浸式變壓器帶油的密封部件是否良好，有無滲漏（一般民用建筑多采用干式變壓器，但在工業建筑中油浸式變壓器應用還是非常普遍）；高低壓瓷套管、緊固件有無損傷、裂紋等，并及時收集設備隨機附帶的資料，特別是出廠的檢測報告，這是后續設備交接、單體調試的重要依據。

②油浸式變壓器本體就位安裝中心線應符合設計要求，頂蓋沿氣體繼電器氣流方向應有1%～1.5%的升高坡度（如制造廠規定不需要者除外），就位后滾輪應用制動裝置固定；油路中各閥門應靈活、開閉正確，法蘭處密封良好，瓷套管表面無裂縫、傷痕，并清擦干凈，油位指示器指示油位應正確，無假油位現象，不足的應添加經濾油合格、絕緣強度達到要求的變壓器油，加油前應先打開氣孔，再緩慢注油，檢查壓力釋放裝置；變壓器接地端子應與接地網兩點可靠接地。

③容量超過1000KVA的變壓器，現場應抽芯檢查，以防在運輸中內部電氣部件松動。如制造廠制造工藝先進，運輸質量有保障，現場也可不作抽芯檢查，或幾方協商再定。

④對A（黃色）、B（綠色）、C（紅色）相線是否與外接電源相序一致，進行檢查、確認；對外進電源線路（主要針對高壓架空線引入）避雷器安裝進行檢查，防止高壓雷電流引入。

⑤按變壓器出廠試驗報告對變壓器進行交接試驗，其試驗數據應與出廠試驗報告相吻合，具體試驗項目應按《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準》（GB50150-91）和出廠試驗報告執行。

◆高低壓開關柜及配電盤(箱)安裝監理要點

①對高低壓開關柜及配電盤開箱檢驗、確認。重點對柜內各電氣元件的銘牌、規格型號以及工作電流、開斷電流和短路電流進行檢查。

②基礎型鋼一般由土建帶為預埋、安裝，其安裝各項允許偏差應執行電氣安裝標準，否則在設備安裝交接驗收時易出現返工；高低壓開關柜安裝排列必須符合設計，安放到位后其垂直度、水平偏差以及盤、柜面偏差和盤柜間接縫的允許偏差要符合規范規定，盤柜間連接所用的緊固件應用標準鍍鋅制品；基礎型鋼應與接地主網接地焊接可靠，門扇與柜體活動部位，接地線應用搪錫編織軟線連接。

③盤柜內母線安裝，其表面應光潔平整，不應有裂紋、折皺、夾雜物及變形和扭曲現象，安裝時應在接觸面涂以電力復合脂；母線的接觸面應連接緊密，連接螺栓應用力矩扳手緊固，其緊固力矩值應符合規范要求，不應使電器的接線端子受到額外應力；主回路母排的相序排序要正確，重點對分斷聯絡開關在翻排時的相序進行檢查；柜體安裝接線結束后，柜體內的雜物要徹底清理，并用壓縮空氣進行吹掃。

④根據開關柜廠家提供的接線端子圖對柜體內二次回路（指測量控制、保護回路、檢測回路等）接線正誤進行檢查。出線回路、端子號編號應正確，字跡清晰；盤、柜安裝后門啟閉應靈活，手動分、合閘應正常，機械電氣閉鎖應動作準確、可靠，無異常情況；小車和抽屜式開關連接插件應分合正確、可靠，接觸應良好；鎧裝電纜的鎧裝層必須穿過零序電源互感器后方可接地，未穿前需絕緣。

⑤高壓或低壓電容柜對電路的補償是衡量變壓器出力的重要標志，動力負載大多為感性負載，阻抗小感抗大，電流滯后電壓角度，在工程竣工前應現場模擬試投電容補償裝置，看其功率因數是否符合設計要求。（一般供電部門要求C0SФ≥0.95以上）

⑥根據出廠試驗報告和產品說明書，對開關柜特別是高壓柜的電氣特性進行試驗，比如開斷電流、固有分、合閘時間、導電回路電阻等。

◆電纜敷設的監理要點

①電纜敷設前，應根據不同電壓等級選用符合規定要求的兆歐表，對線路進行絕緣測試；電纜兩頭應進行封閉處理，防止水氣進入芯線在電流作用下形成水樹而破壞絕緣，影響使用壽命。

②檢查施工過程中敷設的各類電纜絕緣層有無損壞。如絕緣層有破壞，施工方應及時用熱縮材料處理，防止電纜進一步受潮；若已傷及芯線則需更換或切除受潮部分做中間電纜頭；單相電纜不能穿鋼管敷設。

③檢查電纜的編號與排列、綁扎，重點檢查垂直方向敷設的電纜其綁扎、固定間距是否規范要求；直埋電纜是否按規范要求設置標志樁。

④高壓電纜頭或中間接頭做好后，需按2.5倍工作電壓（2.5U）做耐壓泄漏試驗，時間為15分鐘，泄漏穩定在15~25ma（微安）為合格，泄漏電流隨時間增加而增加為不合格，查圖后處理。

⑤低壓電纜不做泄漏測試，其絕緣電阻測量應符合規范要求。⑥運行中檢查溫升，必要時用鉗型電流表實測電流。◆橋架安裝的監理要點

①橋架的幾何尺寸、鋼鈑厚度、鍍鋅層厚度、粘接強度均應符合設計要求。安裝支撐點剛度要求、焊縫質量和防腐應符合設計和規范要求。

②橋架通常每間隔30m則需與接地主網相連；鍍鋅橋架節間的連接板緊固件不能少于2處加彈簧墊圈，以達到接地跨接的目的，否則應加設銅芯扁網做跨接線。

③電力電纜、通信電費同橋架敷設時，兩種電纜中間需加焊金屬隔板；如在電纜溝分上下層電纜敷設時，從上往下應按高壓電纜、低壓電纜、弱電電纜（控制電纜）的順序敷設。

3、系統調試的監理工作

柜體送電、投運前的系統調試，對整個變配電系統和各用電設備的安全、可靠運行至關重要，我們應重點對高壓電氣設備的交接實驗、起停聯鎖控制、控制中心與PLC的連鎖控制、繼電保護調試以及模擬實驗等內容實施旁站監理。模擬實驗主要包括以下兩個方面內容：

①繼電保護值的整定。一般由設計院提供繼電保護值的計算值，然后由上級供電部門（一般為供電局）根據整個電網的運行情況，確定最終的的設定值，然后由施工單位現場進行標定，監理實施旁站檢查。

②模擬試驗的內容應主要包括：對柜體內CT變比的檢查、模擬量的測量、直流電阻、絕緣電阻、CT極性、二次負載的測量、整組的速斷、過流、零序、控制回路斷路告警以及接地故障告警等內容。

第四部分：低壓配電系統的接地型式

在電氣設計圖紙中，我們經常會碰到TT、TN低壓配電接地系統，有時施工單位在這方面施工不太規范，甚至出現錯誤做法。在這里對低壓配電系統的三種接地形式（TT系統、TN系統、IT系統）作一簡要介紹。

所謂接地，就是指電氣設備的某一部分（通常指電源中性點、金屬外殼、金屬基座和金屬構架等）與大地土壤之間的良好電氣連接。供接地與土壤直接接觸的金屬物體，稱為接地體或接地極，將接地體與設備接地部分相連的金屬導體稱為接地線，接地體與接地線合稱為接地裝置。接地線在正常情況下是不帶電的，主要有以下三個作用：(1)防止人身遭受電擊；（2）保障電氣系統正常運行；（3）防止雷擊和靜電的危害。

接地系統按其功能可分為工作接地和保護接地兩種。工作接地是為了保證電力系統和電力設備達到正常工作要求而進行的接地，例如變壓器中性點的接地、電子設備的邏輯地等均為工作接地。

通常各種不同的接地型式（TT系統、TN系統、IT系統）用不同的文字符號加以區分。

文字符號中的第一個字母表示電力系統可接地點（變壓器中性點、發電機中性點）對地的關系：

T： 表示直接接地

I：

表示所有帶電部分與地絕緣或通過阻抗接地（稱為不接地系統）文字符號中的第二個字母表示電氣設備的外露可導電部分對地的關系。其中：

T： 表示電氣設備的外露可導電部分對地直接進行電氣連接，與電力系統的接地點無直接關系

N： 表示電氣設備的外露可導電部分通過保護線與電力系統的接地點直接進行電氣連接。N后面破折號的字母表示中性線與保護線的關系。其中：

TN-C 表示中性線與保護線是合一的。具有簡單、經濟的優點：當發生接地短路故障時，故障電流大，一般可通過過電流保護電器切斷電源保證安全。缺點：對于單相負荷或三相不平衡負荷以及有諧波電流負荷的線路中，PEN線中會流有電流，其所產生的壓降呈現在電氣設備的金屬外殼和線路金屬套管上，對敏感性的電子設備不利，另外PEN線上微弱電流在爆炸危險環境有可能引起爆炸，同時由于PEN線在同一建筑物內往往有相互電氣連接，當PEN線斷線或相線直接與大地短路時，都將呈現相當高的對地故障電壓，這時可能擴大事故范圍。TN-S 表示中性線與保護線是分開的，TN-S系統的經濟性較TN-C系統差，但比TN-C系統具有更多的優點，首先正常時PE線不通過負荷電流，與PE線相連的電氣設備的金屬外殼在正常運行時不帶電位，適用于數據處理和精密電子儀器設備的供電，其次也可用于有爆炸危險的環境中，另外在民用建筑中，家用電器大都有單獨接地點的插頭，采用TN-S供電，既方便又安全可靠。TN-C-S 表示PEN線開始是合一的，從用電設備進戶點起，PE線與N線開始分開，且PE線與N線自分開后，N線就對地絕緣，為了防止分開后的PE線與N線混淆，一般PE線、PEN線采用黃綠相間的色標，N線采用淺藍色色標。

TT系統必須有一個直接工作接地點，一般是變壓器或發電機的中性點。電氣設備的外露導電部分必須設保護接地，當由同一保護電器保護電氣設備的所有外露導電部分時，應用保護線連接在一起，并接到其共同的保護接地極上；當幾個保護電器分級

保護時，每個保護電器所保護的所有外露導電部分也必須按照這種方法接地。TT系統優點：電氣設備的金屬外殼用單獨的接地極接地，與電源的中性點工作接地無電氣聯系，適用于對電位敏感的數據處理設備和精密電子設備的供電系統；當系統發生接地短路時，由于受到電源側接地電阻和電氣設備側接地電阻的限制，短路電流不大，故可減少接地短路時產生的危險性。

IT系統有三種，一是電源中性點與地絕緣、二是電源中性點經阻抗接地，電源接地極與外露導電部分的接地極分開；三是電源中性點經阻抗接地，外露導電部分接到電源的接地極上。IT系統的電源是不接地或通過阻抗接地，電氣設備的外露導電部分直接接地或通過保護線接到電源的接地極上。這種系統當出現第一次故障時，故障電流是正常運行時每相對地電容電流的3倍，系統的線電壓無論在相位和量值均未發生變化，電氣設備的金屬外殼上不會產生危險性的接觸電壓，可不切斷電源，電氣設備尚能繼續運行，但此時報警設備必須報警，并通過檢查線路來消除故障，減少或消除電氣設備的停電時間。

在工程中，一般對負荷密度較高的住宅小區或負荷較集中的大型工業建筑的饋電線路采用TN-C接地制式，在電源進戶處設置重復接地，從重復接地處通過總箱內設置的N線、PE線端子排，將中性線N與保護線PE分開，從而構成一個實際的TN-C-S低壓接地系統。

第五部分：建筑電氣的監理程序

一、開工前的監理工作

1、詳細核對圖紙的設計編號是否與目錄相符，如有差錯應及時與業主聯系，給予解決。

2、熟悉圖紙，做好圖紙會審前的準備工作，盡量在會審時把圖紙、施工中需要解決的問題，幾方以書面形式一一給予落實。在閱讀圖紙時，應重點對以下內容進行確認：

①大的供電系統有無差錯？

②住宅樓樓梯口各專業之間是否存在交叉、矛盾？各專業進出建筑物室內、室外的接口是否正確？（樓梯口需要排放的設備、管線很多。如計量箱、總等電位箱、電視、電話、寬帶網、電源進線、上水管等，在施工中經常出現專業之間的相互交叉，無法施工，甚至影響土建結構安全的現象，對于這部位內容是我們在閱圖和施工中，現場控制的重點和難點之一。）

③認真編制本專業的監理實施細則。（編制監理實施細則，是水電專業監理在監理工作中應履行的主要職責之一，通過編制實施細則，我們可以加深對設計圖紙的了解和熟悉，一定要認真編寫，突出工程特點和施工難點，切記敷衍了事或泛抄其他工程版本。）

④審查施工單位編制建筑電氣施工組織設計。（重點審核方案是否有針對性，有沒有突出工程施工的特點和難點，以及所采取的質量、技術和安全保證措施是否到位，檢查現場管理人員、特殊作業人員的上崗證書，是否與現場相符。）

二、施工實施階段

1、對進場電氣材料質量的檢查、確認。（檢查內容包括：進場材料必須按規范要求具備一定的批量；到材料堆放地點，隨機對材料進行抽查、檢驗，不合格的材料應及時簽發通知單，清理退場。）

2、配合土建及時做好接地系統的施工的檢查驗收。重點對基礎防雷鋼筋和屋面接閃器的焊接質量進行檢查：

①檢查基礎接地網是否焊接成閉合的電氣環路？基礎鋼筋在縱橫相交處是否用7字鐵可靠焊接（雙面焊6d，單面焊12 d）？防雷引上柱筋是否與基礎梁鋼筋可靠焊接？根據驗收程序，基礎工程隱蔽之前，建設單位應及時與防雷中心取得聯系，現場進行驗收，同意后填寫監督記錄。對于接地電阻值的測試以及屋面防雷網（接閃器）與屋面設備（特別是超出屋面防雷高度部分的設備）的跨接接地情況，監理人員要實施旁站，重點檢查、確認。

②對于防雷引上鋼筋，如土建采用電渣壓力焊連接，對焊接質量可不作檢查；如鋼筋采用搭接綁扎，則需逐一對防雷引上鋼筋焊接長度與焊縫質量進行檢查，特別是引上鋼筋到頂端時，應交叉溝通焊接，引至屋面與接閃器（防雷網）連接的引上線應采用Ф12熱鍍鋅元鋼，嚴禁采用非鍍鋅或結構鋼筋引上。

③從接地裝置分別引至總等電位箱、電梯基坑、電梯機房、衛生間局部等電位的40×4的熱鍍扁鋼，其焊接質量應符合規定與設計要求。凡不帶電的箱體、金屬管、金屬結架必須從總等電位箱內作放射式焊連，不允許串連焊接。（強標規定）

3、管道預埋是后續工作能否順利開展的第一步，在結構構混凝土澆筑前，應對管道預埋的施工質量逐一進行檢查、確認。主要檢查內容包括：管道材料是否符合設計和規范要求；配管出線回路數是否符合設計圖紙要求；管道的固定、間距、交叉、彎曲半徑（大于6~8倍管徑），鋼管接頭處的跨接質量（PVC、KBG管除外）以及管口的成品保護等內容是否規范要求。

4、對配線施工質量進行檢查、確認。主要內容包括：

①電線、電纜的規格型號是否符合設計和規范要求。對線徑銅芯質量可以通過觀察顏色和韌性進行檢查。（如為再生銅，會影響導電能力，必須清理退場）

②檢查絕緣層厚度與絕緣層的質量。絕緣材料是否為再生塑料，可以通過將電線煨一急彎，觀其急彎處塑料變色情況、拉伸后還原情況進行檢查；絕緣程度可以取一卷電線放入盛水的塑料桶中，兩端放在桶外，搖表兩極一頭入水，一頭夾已剝開的銅芯上，對電線的絕緣程度和其泄漏情況進行檢查。

③對穿管內是否有接頭、保護接地線是否用黃綠相間的多股軟線（強標）以及各回路的線徑規范、型號是否設計和規范要求進行檢查、確認。

④對特殊部位穿線進行檢查、確認。一般廚房、消防控制中心等設計采用BV105耐溫電線，有時施工單位看圖不細而仍用普通BV線的現象。

5、對配電箱及開關、插座、燈具的檢查、確認。主要內容包括：

①配電箱的規格、型號、里面的開關元器件的配置必須符合設計圖紙要求。重點對開關元器件的工作電流、斷路器的過載分斷動作情況進行試驗。（一般將開關與電焊機的啟動回路串接，利用電焊機啟動電流大的特點進行實驗）

②開關必須可靠切斷電源。檢查方法，關掉開關，到燈頭去測量是否還有電源。③燈具安裝高度小于2.5m時要引入保護接地線，燈具重量超過2.5kg時，其吊鉤要做承重試驗，合格才可安裝燈具。

④插座安裝重點檢查接線是否牢固，相位是否正確（左零右相，上接線柱為雙色保護線）。竣工驗收前應用相位測試儀對插座接線正誤逐一進行檢查，并做模擬漏電試跳。

6﹑施工過程隱蔽工程及時驗收，變更部分及時準確計量，不留后遺癥。

7、消防雙電源自動切換正確可靠，自動報警系統安裝后模擬聯動試驗符合設計和規范要求。

三、竣工驗收階段

1、本階段主要是整理、完善施工過程中的各種隱蔽驗收資料、工程變更以及對一些功能性方面試驗的旁站監理工作，參與預驗收，做好電氣安裝分部的觀感質量評定。

2、參與編寫工程評估報告。報告內容不可冗長，要用比較簡短的文字概括工程的施工特點和施工階段監理所采取的質量、進度、投資控制措施和效果。

3、協助業主做好竣工決算工作。工程結束后，有些業主會要求監理參與工程竣工決算，這就要求我們除了具備施工技術、管理方面的能力，還需具備工程預算方面的專業知識。

第六部分：人民防空安裝工程（簡稱人防安裝工程）

人防工程是戰時人員、物質掩蔽，保護人民生命財產安全的重要場所，是實施人民防空最重要的物質基礎，目前在成片的住宅小區和一些重要的辦公場所，均設置的有人防工程，對于這部分內容，大家都有所接觸。在這里根據自身參與人防工程監理的一點經歷，談談如何對人防安裝工程實施監控：

一、首先應對人防安裝工程所涉及到的相關規范進行熟悉。主要標準有： 《人民防空工程設計規范 》

GB50038-2005 《人民防空工程質量檢驗評定標準》

RFJ01-2002

二、對于人防安裝的各個系統，在平時、戰時的使用功能以及平時、戰時功能轉換的具體措施等內容，要認真熟悉圖紙，了解設計意圖。

三、人防安裝所有進場的材料（最主要是人防設備），必須由具備人防生產資質的廠家提供且符合圖紙設計要求。四、一般人防工程在竣工驗收時，戰時設備及管道都不安裝，最多在簡易洗消間的清潔區隔墻上安裝自動排氣閥，因此在施工中我們應重點對戰時需要安裝的設備和管道，而在結構施工中又必須給予預留的，以便平戰功能轉換的部位實施監控。

暖通專業的監控要點：

①在結構混凝土澆筑之前，要對密閉穿墻管的制作、安裝質量和數量進行檢查確認，嚴禁事后在結構上鑿孔補裝穿墻管。（當管道穿越密閉隔墻時，必須預埋帶有密閉翼環的密閉穿墻短管。一般做法：短管采用2-3mm厚度的鋼板焊接制作，密閉翼環應采用大于3mm的鋼板制作，且翼環高度不小于60mm，密閉翼環與密閉穿墻管的結合部位應雙面滿焊，密閉穿墻管兩段伸出墻面一般150mm，具體做法應參照施工圖紙中具體節點構造。）

②對超壓測量管的制作、安裝質量和數量進行檢查確認。為了保證人防工程在戰時有一定的超壓值，在送風機房或防化值班室內必須預埋用于測量人防工程內外的壓力的超壓測量裝置。（一般做法：超壓測量管采用DN15的鍍鋅鋼管，在混凝土澆筑時預埋在頂板內，兩頭離墻、離頂板各100 mm，預埋在頂板內的測壓管連接應采用焊接或一根無接頭的長管彎曲制作，平時兩頭封堵，具體做法應參照施工圖紙中具體節點構造。測壓管在施工中千萬不能遺忘，在人防安裝竣工驗收時，是重點檢查項目，如在結構頂板上找不到兩頭的管道，本人防工程將視為不合格。）

③對氣密測量管的制作、安裝和數量進行檢查確認。為了檢查口部的氣密性和對漏氣量進行測定，根據防化性能要求，各類人防工程在口部、防毒通道密閉隔墻上都必須設置氣密測量管。（一般做法：氣密測量管采用一根DN50鍍鋅鋼管，在混凝土澆灌時預埋到位，兩端做有密閉措施。氣密測量管兩頭各伸出墻面50 mm～100 mm，中心標高一般離地1500 mm～1800 mm，離墻邊距離一般為100 mm ～200 mm，具體做法應參照施工圖紙中具體節點構造，以不妨礙密閉門開啟為準。）

④當平時風管穿越清潔區內混凝土隔墻時，要預留風管孔洞，風管安裝后，四周應填實嚴密；如平時風管穿越兩個防護單元的隔墻時，則應在隔墻上設置矩形或圓形密閉穿墻管，具體做法同密閉穿墻管一樣。

給排水專業的監控要點：

①穿越工程密閉墻的排水管道應采用焊接或無縫鋼管做密閉處理，同時在工程內側設置壓力不小于1.0mpa的防爆波閥門。密閉處理其具體做法與暖通專業類似。

②給排水管道在穿越密閉外墻時，為了防止建筑物下沉，一般應在密閉墻外管道四周留孔或設擋土套管。

電氣專業的監控要點：

①要掌握三種通風方式（清潔、濾毒和隔絕）的正常運行、轉換措施。②檢查從防護區引到非防護區的照明電源回路是否是單獨回路供電？（有時施工單位為了施工方便，將兩路合并成一路，與規范不符）檢查在防護密閉門的內側，臨戰封堵處的內側是否設置的有短路保護裝置。（這些內容在人防驗收時都要重點檢查項目）

③檢查金屬構件（如防護門、密閉門、防爆破活門的金屬門框）是否與等電位聯結。（有時電氣圖紙中，對這部分內容沒做具體說明，施工單位施工無依據，此時監理應做好與建設各方的溝通與協調工作，及時完善相關金屬構件的接地連接。）

④檢查電纜與密閉墻之間的間隙，是否用瀝青麻絲或其他具有較好粘著力的柔性材料嵌實，且在墻外側用抗力片旋緊。（重點對防爆破穿線井部位進行檢查，因此部位有區域人防電源的引入）

第七部分：電梯安裝的監控要點

電梯安裝一般由電梯設備供應廠家負責安裝，并負責最終的設備調試和向技術監督局申請驗收，頒發電梯安裝使用合格證。對于電梯安裝工程我們一般的監理程序為：

一、對開工條件的審查，主要包括以下內容：

1、電梯安裝單位與土建單位已辦理交接驗收記錄，現場具備電梯安裝條件。

2、對電梯報裝資料的核查。（電梯安裝單位在安裝之前，都必須到當地技術監督部門辦理電梯安裝備案手續，這是電梯安裝的前提條件，如沒有此批文，監理應不同意施工單位進行安裝。）

3、對電梯安裝單位企業資格的審查。（安裝企業必須持有國家頒發的電梯安裝許可證和電梯安裝營業執照，外省市電梯安裝企業應到電梯安裝所在地辦理備案手續。）

4、對電梯安裝施工方案的審查：重點審查質量、技術措施和質量保證體系以及施工現場人員的特殊工種操作證及上崗證等，對于電梯口的安全防護在方案中應有具體的保證措施。（曾經某一工地，在電梯層門安裝的過程中，施工單位未及時將層門

上鎖，也未及時將電梯口進行封閉防護處理，致使在樓層施工的一名瓦工人員掉入電梯基坑而受傷。）

二、對電梯開箱進場檢查：

一般電梯到達施工現場后，建設單位要委托監理人員進行開箱檢查，我們檢查的依據是：根據建設單位與電梯廠家簽定技術合同中的詳細配置表，一一對控制系統、曳引機、門機系統、轎箱以及其他部件的規格、型號、產地品牌等進行開箱檢查。檢查無誤后，幾方共同簽署開箱檢查意見，并及時收集相關的產品合格證和技術資料。

三、安裝過程中的主要檢查要點：

1、對電梯井道內腳手腳的塔設質量和臨邊口的安全防護措施進行檢查。（一般水電配合安全或土建監理工程師對這些部位進行聯合檢查）

2、對軌道安裝和層門固定進行檢查。（層門固定嚴禁采用點焊固定，塔接焊長度必須符合規范要求）

3、對電梯軌道和機房接地系統的檢查。（PE保護線應分別與接地匯流排聯結，不得互相串接，確保電梯軌道和機房內電氣設備應有良好保護接地措施。）

4、督促土建單位配合電梯安裝單位做好井道內檢修照明和檢修插座施工。（井道內檢修照明和檢修插座一般由土建單位的安裝隊伍施工，在電梯安裝調試階段，土建應積極配合電梯安裝單位做好這些內容的管線施工。）

5、對電梯安裝調試進行檢查。施工現場調試的內容很多，包括控制系統、曳引機、層門門鎖裝置與轎門的機械—電氣聯鎖以及限速器與安全鉗之間的電氣開關聯動試驗等，專業非常強，我想對這些內容我們應該有所了解就可以了，重點對以下三個

方面的內容進行檢查：①對電梯內部通話裝置的通訊暢通進行檢查；（電梯內部通話裝置一般采用母子機結構形式，母機放在有人值守的房間，子機放在電梯機房，在電梯發生緊急狀態時，轎箱、機房、值班室應實現三地通話功能---簡稱三方通話系統）②消防電梯在發生火災報警時應聯動迫降至首層供消防人員專用；（現場我們通過對電梯控制箱內報警接點進行短接，檢查電梯是否能自動運行停靠于首層）③對電梯平層質量的檢查。（電梯在停靠每層時，檢查與樓層裝飾地面的高差，其允許偏差應符合規范要求）

第八部分：衛生間等電位聯結

衛生間等電位聯結在竣工驗收或上級部門組織的水電安裝專項檢查中，都是列為重點檢查項目。從現場檢查和施工情況來看，整體質量控制并不是很好，暴露了很多問題。（比如：插座里面PE線未與等電位箱聯結；等電位箱至衛生器具、金屬地樓、金屬立管等部位沒有敷設管路；衛生間鋁合金窗未與等電位箱聯結等。）存在這些問題，從根本意義上沒有起到等電位聯結有效防止人員觸電的效果。簡單地分析了一下，大概存在兩個方面的原因所致：①本身這個系統施工比較特殊，在工程施工階段，特別是住宅工程，施工單位只能做到衛生間插座的等電位聯結以及從等電位箱至衛生器具、金屬管道等部位的管道預埋，而在很大程度上，整個系統能否達到設計要求，與衛生間裝飾階段等電位聯結的處理措施密切相關，而住宅工程裝飾一般由小業主自理，他們本身對這個系統不太了解，有的在裝飾的時候，為了裝潢美觀需要，直接把等電位箱取消或封掉，所以從另一個層面上使施工單位對這個系統不太重視，能省就省，從而導致施工質量下降；②有些施工人員對這個系統的作用本身不太了解，現場盲目指揮。記得有一次，在現場要求施工單位對衛生間插座做等電位聯結時，施工單位就反問：衛生間插座已有PE線，并且插座回路已有漏電保護器，所以沒必要

再做等電位，這個線完全可以省掉，實際上呢？并不是這么回事，衛生間等電位聯結和漏電保護器是兩種不同的安全保護措施，不能相互代替，漏電保護器作為接地故障保護，僅僅是對本地線路進行保護，無法切斷沿金屬管道或雷電感應傳遞的危險電位。原因分析：①漏電保護器作為接地故障保護，其原理是放大流經漏電保護器的中性線、相線電流差切斷電源。當設備外殼帶電，漏電電流流PE線流走，漏電保護器能在瞬間切斷僅以毫安計的故障電流，但是漏電保護器僅是保護本地線路，無法切斷沿金屬管道傳遞的危險電位，由于設備距離接地裝置較遠，而且 PE線本身存在電阻，可能使漏電電流小于30毫安而不動作，此時與PE線相連的金屬外殼就可能出現足以引起傷害的電位。插座中的N線常因中性點飄溢帶有電壓，人觸及N線也存在危險，并且漏電保護器經常存在失靈、損壞等意外情況，這是只有通過衛生間局部等電位聯結措施才能避免危險電位；②衛生間鋁合金窗未與衛生間等電位相連，如受側擊雷的影響，會感應出電壓和電流，若此時人體同時接觸衛生間里的地電位，就形成了電位差，人體處于危險狀態。

作為一名水電專業監理工程師，對這個系統應該要有比較深入的了解，在這里根據＜等電位聯結安裝＞02D501-2圖集，簡單地講一下施工階段等電位聯結的具體做法：

1、土建在衛生間底板面筋綁扎完成后，對面筋不大于0.6m×0.6m網格的鋼筋交叉點進行電焊，將圈梁四周用∮12的圓鋼進行跨接，同時網格鋼筋與整個環路點焊接通，并同時與防雷引上鋼筋進行可靠焊接。（施工中很多施工單位衛生間底板面筋鋼筋、圈梁鋼筋未溝通形成環路，只僅僅用一根扁鐵從防雷引上鋼筋焊接引出，此做法與圖集不符。）

2、從圈梁鋼筋上在LEB箱的底部位置用25×4的鍍鋅扁鐵引上，同時在混凝土澆筑或墻體砌筑時，從等電位箱分別配管至衛生間插座、衛生間各種金屬管道、衛生器具固定的金屬部位以及衛生間金屬窗等。（一般圖紙中會有具體說明或標注）

3、從LEB箱敷設BVR-1×4mm2與衛生間插座PE線聯結，如衛生間有多個插座，每一插座應分別與等電位箱直接聯結。

4、對于綜合樓工程，在裝飾階段應重點對衛生間金屬管道、地漏、閥門、衛生器具金屬部位與等電位箱的聯結情況和具體處理措施，一一進行檢查、確認。（具體做法詳見＜等電位聯結安裝＞02D501-2圖集）

第二篇：安全監理實施細

重慶市園博園巴渝園工程

安 全 監 理 實 施 細 則

重慶聯盛建設項目管理有限公司

園博園項目監理部

一、安全監理的依據：

1.《建筑工程安全生產管理條例》； 2.已批準的《監理規劃》； 3.施工組織設計。

二、安全監理的具體工作：

1.嚴格執行《建筑工程安全生產管理條例》，貫徹執行國家現行的安全生產的法律、法規，建設行政主管部門的安全生產的規章制度和建設工程強制性標準；

2.督促施工單位落實安全生產的組織保證體系，建立健全安全生產責任制； 3.督促施工單位對工人進行安全生產教育及分部分項工程的安全技術交底；

4.審核施工方案及安全技術措施；

5.檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術標準和規范要求，落實分部、分項工程或各工序的安全防護措施；

6.監督檢查施工現場的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛生防疫等各項工作；

7.進行質量安全綜合檢查。發現違章冒險作業的要責令其停止作業，發現安全隱患的應要求施工單位整改，情況嚴重的，應責令停工整改并及時報告建設單位；

8.施工單位拒不整改或者不停止施工的，監理人員應及時向建設行政主管部門報告。

三、施工階段安全監理的程序

1.審查施工單位的有關安全生產的文件： ⑴《營業執照》； ⑵《施工許可證》； ⑶《安全資質證書》； ⑷《建筑施工安全監督書》；

⑸ 安全生產管理機構的設置及安全專業人員的配備等； ⑹ 安全生產責任制及管理體系； ⑺ 安全生產規章制度；

⑻ 特種作業人員的上崗證及管理情況； ⑼ 各工種的安全生產操作規程；

⑽ 主要施工機械、設備的技術性能及安全條件。

2.審核施工單位的安全資質和證明文件（總包單位要統一管理分包單位的安全生產工作）；

3.審查施工單位的施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案： ⑴ 審核施工組織設計中安全技術措施的編寫、審批： ① 安全技術措施應由施工企業工程技術人員編寫；

② 安全技術措施應由施工企業技術、質量、安全、工會、設備等有關部門進行聯合會審；

③ 安全技術措施應由具有法人資格的施工企業技術負責人批準； ④ 安全技術措施應由施工企業報建設單位審批認可；

⑤ 安全技術措施變更或修改時，應按原程序由原編制審批人員批準。⑵ 審核施工組織設計中安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準： ① 土方工程：

A 地上障礙物的防護措施是否齊全完整； B 地下隱蔽物的保護措施是否齊全完整； C 相臨建筑物的保護措施是否齊全完整； D 場區的排水防洪措施是否齊全完整；

E 土方開挖時的施工組織及施工機械的安全生產措施是否齊全完整； F 基坑的邊坡的穩定支護措施和計算書是否齊全完整； G 基坑四周的安全防護措施是否齊全完整。② 腳手架：

A 腳手架設計方案（圖）是否齊全完整可行； B 腳手架設計驗算書是否正確齊全完整； C 腳手架施工方案及驗收方案是否齊全完整； D 腳手架使用安全措施是否齊全完整； E 腳手架拆除方案是否齊全完整。③ 模板施工；

A 模板結構設計計算書的荷載取值是否符合工程實際，計算方法是否正確； B 模板設計應包過支撐系統自身及支撐模板的樓、地面承受能力的強度等； C 模板設計圖包過結構構件大樣及支撐系統體系，連接件等的設計是否安全合理，圖紙是否齊全； D 模板設計中安全措施是否周全。④高處作業：

A 臨邊作業的防護措施是否齊全完整； B 洞口作業的防護措施是否齊全完整； C 懸空作業的安全防護措施是否齊全完整。⑤ 交叉作業：

A 交叉作業時的安全防護措施是否齊全完整； B 安全防護棚的設置是否滿足安全要求； C 安全防護棚的搭設方案是否完整齊全。⑥ 臨時用電：

A 電源的進線、總配電箱的裝設位置和線路走向是否合理； B 負荷計算是否正確完整；

C 選擇的導線截面和電氣設備的類型規格是否正確； D 電氣平面圖、接線系統圖是否正確完整； E 施工用電是否采用TN-S接零保護系統；

F 是否實行“一機一閘”制，是否滿足分級分段漏電保護； G 照明用電措施是否滿足安全要求。⑦安全文明管理：

檢查現場掛牌制度、封閉管理制度、現場圍擋措施、總平面布置、現場宿舍、生活設施、保健急救、垃圾污水、放火、宣傳等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.審核安全管理體系和安全專業管理人員資格；

5.審核新工藝、新技術、新材料、新結構的使用安全技術方案及安全措施； 6.審核安全設施和施工機械、設備的安全控制措施； 施工單位應提供安全設施的產地、廠址以及出廠合格證書 7.嚴格依照法律、法規和工程建設強制性標準實施監理；

8.現場監督與檢查，發現安全事故隱患時及時下達監理通知，要求施工單位整改或暫停施工：

① 日常現場跟蹤監理，根據工程進展情況，監理人員對各工序安全情況進行跟蹤監督、現場檢查、驗證施工人員是否按照安全技術防范措施和操作規程操作施工，發現安全隱患，及時下達監理通知，責令施工企業整改； ② 對主要結構、關鍵部位的安全狀況，除日常跟蹤檢查外，視施工情況，必要時可做抽檢和檢測工作；

③ 每日將安全檢查情況記錄在《監理日記》；

④ 及時與建設行政主管部門進行溝通，匯報施工現場安全情況，必要時，以書面形式匯報，并作好匯報記錄。

9.施工單位拒不整改或者不停止施工，及時向建設單位和建設行政主管部門報告。

四、如遇到下列情況，監理人員要直接下達暫停施工令，并及時向項目總監和建設單位匯報：

1.施工中出現安全異常，經提出后，施工單位未采取改進措施或改進措施不符合要求時；

2.對已發生的工程事故未進行有效處理而繼續作業時； 3.安全措施未經自檢而擅自使用時； 4.擅自變更設計圖紙進行施工時； 5.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時； 6.未經安全資質審查的分包單位的施工人員進入施工現場施工時； 7.出現安全事故時。

2010年12月1日

第三篇：水電安裝工程監理實施細則

水電安裝工程監理實施細則

電氣工程

一． 嚴控原材料質量

1． 材料的型號、規格、強度均應符合設計要求。

2． 材料進場時需出廠合格證，監理人員取樣、抽檢。

3． 鐵管子進場后必須除銹、刷防銹漆后使用。

二．施工質量控制點

1． 暗配管應分層、分段、分部位檢查，其位置、規格、標高、彎度、接頭、管盒固定、管口處理是否符合規范要求。

2．接地極敷設、避雷引下線及避雷帶應檢查焊接、防腐和敷設是否符合規范，并做好記錄。利用結構鋼筋做的避雷引下線，結構鋼筋的連續是否符合規范和要求，規格截面是否正確。

3． 電線的顏色、絕緣和敷設是否符合要求。

4． 電氣設備安裝時應注意型號、標高和位置是否符合圖紙設計要求，配線方法是否符合規范。

三．施工質量要求

1.配電箱安裝質量控制

根據《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范》GB50259—96

（1）

配電箱的進管孔應為壓制孔，進線管應從規格適當的孔中引進，并順直排列，一孔一管，進箱的長度應帶好鎖緊螺母后剩2-4扣，帶牢護帽。嚴禁用氣焊和電焊割孔，使箱體因受熱產生變形。

（2）配電箱內導線必須連接牢固，綁扎成束。留有適當的余量，無絞結、死彎，包扎緊密但不傷線芯。導線引出板面應有絕緣套管保護

（3）箱（盤）接地應牢固緊密，箱門應有軟導線與接地的金屬結構物架相連。

（4）配電箱內外應清潔、整齊，部件齊全油漆完整、規格型號與圖紙相符。

2。配管及管內穿線質量控制

根據《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范》GB50259—96

（1）

暗配管沿最近的路線敷設并減少彎曲，管路彎曲處不應有折皺、凸凹和裂縫等現象。彎扁程度不應大于管徑10%，彎曲半徑不小于管外徑的10倍，明配管彎曲半徑不小于其外徑的6倍。管口應光滑無毛刺。

（2）厚壁管在2寸及2寸以下應套絲連接，對埋入泥土或暗配管宜采用套筒連接，焊口應焊接牢固、嚴密，套筒長度的連接外徑的1.5—3倍,連接的對口應處在套筒中心

（3）配管接頭不宜設在彎曲處，埋地管為宜把彎曲部分表露在地面。暗配管的彎曲半徑不應小于管外徑的6倍，埋設在地下或混凝土樓板內時不應小于管外徑的10倍。

（4）

過線盒安裝是為便于穿線，對于管路長度每超過45米無彎曲時；管路長度超過30米，有一個彎曲時；管路長度每超過20米有2個彎曲時；管路長度每超過12米有三個彎曲時，均應在中間安裝接線盒，在盒箱上開孔應采用機械方法，不準采用氣割電焊開孔。固定時應采取有效的防堵措施。防止水泥漿浸入箱盒間用短管，鎖緊螺連接。

（5）穿管敷設的絕緣導線，其額定電壓不應低于500V。

（6）不同回路、不同電壓等級和交流與直流的導線，不得穿在同一根管內。

（7）在盒內導線有適當余量，導線在管子內無接頭和扭結，總截面積不應大于管子內空截

面積的40%。

（8）不進入盒(箱)的垂直管子的上口穿線后密封處理良好。

（9）導線連接牢固、包扎嚴密、絕緣良好、不傷蕊線。

（10）盒內清潔無雜物，導線整齊、護線套齊全、不脫落。

4． 照明器具、插座安裝質量控制

根據《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范》GB50259—96

（1）燈具安裝前必須對到貨燈具的質量（合格證、配件、是否變形、油漆脫落、燈罩破裂、絕緣等）、型號、規格認真檢查核對，并嚴格按圖紙施工，不能漏裝，錯裝。

（2）安裝前檢查現場建筑物裝飾是否牢固,可能對燈具造成損害的腳手架及其它因素是否都排除,在不具備條件時不能安裝。

（3）所有燈具的安裝高度可根據燈具制造廠提供的裝配圖和安裝圖進行施工，燈具安裝應盡量于接線盒直接連接。

（4）采用電纜管吊裝燈具時電纜可直接從管中穿入燈具。

（5）熒光燈應至少有2個固定件,燈具寬度超過300mm時應有 4個固定點(每個角一個),可用電纜管或帶螺紋的吊桿吊裝。

長度超過1200mm的燈具應在燈具終端增加吊點。

（6）吊頂上燈具安裝應用4mm的螺絲固定于接線盒上,所有燈具嚴禁吊在吊頂上。

（7）插座安裝高度應符合設計要求：接線時,單相二孔插座，面對插座的右極接相線，左極接零線；單相三孔和四孔的接地和接零均應在上方。

（8）

燈具安裝牢固、整齊、美觀，燈位和標高準確。吊桿式燈具的吊桿采用絲扣連接，防水燈具的密封墊圈要齊全、完好。立桿彎燈的燈桿加工的彎曲半徑要一致，燈桿安裝牢固。

（9）一般燈具安裝高度按圖紙說明，無圖紙說明時應高于2.5米，燈具安裝應牢固。燈具通過元木木臺或燈鉤與墻面樓板固定。吸頂燈具與木臺過近時的應有隔熱措施。

（10）吊鏈燈具大于1kg時燈線不應受到拉力，燈線應于吊鏈編叉在一起。

（11）

開關盒、插座盒高度，插座中相、零、地線排列，開關離門框距離、敷設的平直度、垂直度及接地跨接線連接等。暗開關、暗插座蓋板應緊貼墻面，平整固定。板面螺絲規格一致。嚴禁使用木臺安裝。高低偏差按施工規范規定施工。

（12）

單相二孔插座。面對插座應水平安裝右極接相線，左接零線的三孔及三相四孔插座的接地線或接零線均在上方，與弱電部分的插座應有明顯的區別，其插銷與插座均不能插入。

5． 電纜質量控制

根據《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規范》GB50168—92

（1）電纜敷設施工應在變電所盤柜安裝，現場電氣設備安裝、橋架安裝、電氣配管、電纜溝支架工作結束后進行，是一個工程電氣施工進入高潮期的標志。

（2）電纜敷設采用微機進行輔助管理，將電纜編號、規格、型號、起點，終點、長度、存入微機。

（3）根據電纜敷設的長度，事先對供應方提出電纜制造長度的要求，避免中間接頭。

（4）電纜到貨，逐一核對，對電纜盤進行編號，存入微機，編者安排出每盤電纜應敷設哪些編號的電纜的敷設清單，按清單進行敷設。敷設進行情況隨時存入微機。

（5）電纜敷設前，將電纜溝清理干凈。

（6）合理安排電纜盤的位置，便于敷設，電纜的起點和終點要有熟悉情況的技術人員或技術工人負責，保證電纜的規格、型號使用正確，回路位置敷設準確，標簽齊全、清楚。

（7）電纜轉彎處設專人看護，保證電纜的彎曲半徑符合施工規范要求。要有人協調指揮，使電纜受力均勻，不受損傷，電纜擺放整齊，減少交叉，逐根綁扎。

（8）在使用機械敷設電纜時，最大牽引強度要符合規范要求，以免拉傷電纜。本公司裝備有電纜敷設機，慢速卷揚機，在電纜敷設路徑允許時可使用機械，節省人力提高效率。

（9）直埋電纜，在過道及電纜易受損傷處應加100mm以上電纜保護管。

（10）

直埋電纜的上、下部應鋪以不小于100mm厚的細沙，并在其上面加蓋磚塊或水泥蓋板進行保護，其覆蓋寬度超過電纜兩側各50mm，在直線段每隔50M、電纜接頭處、轉彎處進入建筑物等處，設置明顯的電纜標志樁。

（11）直埋電纜在回填前，經業主現場代表進行隱蔽工程收，驗收合格后方可進行回填，回填土分層夯實。

（12）穿入保護管內的電纜，保護管內不能有接頭。

（13）

高壓電纜終端和中間頭的制作安裝采用高壓交聯阻燃熱縮電纜頭材料，嚴格執行產品說明的施工工序，采用液化氣噴槍加熱、火焰穩定、均勻確保施工質量。低壓電纜端頭和控制電纜頭采用絕緣帶干包的方法制作。

（14）電纜保護管，內徑不應小于電纜外徑的1.5倍，管口方應做成喇叭形或采用保護管。

（15）電纜管在彎制時不應有裂縫或凹癟現象，一般彎扁程度不應大于管子外徑的10%。

（16）電纜管安裝時應小于0.1%的排水坡度。

（17）電纜敷設必須符合以下規定：電纜嚴禁有絞擰，鎧裝壓扁，護層斷裂和表面嚴重劃傷生等缺陷，直埋鋪設時，嚴禁在管道的上面或下面敷設，并且做好隱敞工程記錄。

（18）制作電纜終端的接頭前應檢查電纜絕緣紙受潮及相位連接情況所使用的絕緣材料應符合要求，配件應齊全，制作過程應一次完成，不得受潮。

（19）電力電纜的終端頭與電纜接頭的外殼與該處的金屬電纜外套及鎧裝層均應接地良好，接地線應采用其截面不小于10MM2的鋼絞線，剝切時不得傷及線芯的絕緣層。

5． 防雷接地裝置質量控制

根據《接地裝置安裝》86D563

《利用建筑物金屬體做防雷及接地裝置安裝》86SD566

《等電位聯接安裝》97SD567。

（1）避雷網焊接時應搭接焊接，搭接長度為其寬度的2倍，雙面施焊，不少于三邊。不能出現夾渣、咬肉，裂紋及處理不干凈的現象，施焊處做好防腐處理。

（2）

利用主筋作引下線時，按設計要求找出全部主筋位置，用油漆作好標記距室外地坪0.3米焊好測試點，隨鋼筋逐層串聯焊接至頂層，焊接出一定長度的引下線，搭接長度下應小于100mm的Ф12鍍鋅圓鋼。做好隱檢記錄。

（3）工作接地、保護接地、防雷接地、總等電位端子板共用一個接地網的接地裝置，電阻不大于4歐姆。所有帶電的電氣設備的金屬外殼均可靠接地。

（4）接地網埋入深度和接地體的打入深度要符合設計要求。

（5）接地連接方式采用搭接焊，搭接的長度不小于扁鋼寬度的2倍、圓鋼直徑的6倍，三棱邊焊接。

（6）接地母線在距接地體頂端50mm處與接地體焊接。焊口牢固無虛焊，焊口補刷青漆。

（7）對埋地的接地極、接地線在回填之前，由業主現場施工員確認后，方可進行回填，并及時繪制隱蔽工程記錄。

（8）接地電阻的測試嚴格按要求設計要求進行，在雨季到來之前，主接地系統施工完畢。

（9）工藝設備的靜電接地點和電氣設備的保護接地點采用螺栓與接地干線相聯。

（10）避雷帶及其接地裝置，采取自下而上的施工程序，首先安裝接地裝置，再安裝引下線，最后安裝避雷帶。

（11）接地干線如過建筑物沉降縫時，留有余量，接地干線過墻壁時用鋼管保護。

（12）避雷線及接地引線采用滿焊連接。避雷線的支撐點均勻牢固，引下線在距地平面1800mm處設置斷接卡。

6．配電箱回路及用電設備絕緣的質量控制。

對電氣配線系統絕緣電阻需測試兩次，第一次測試記錄是在配線工程穿線、焊接包頭后進行，應按配線系統回路測試，應真實無遺漏。第二次測試記錄是在電氣設備安裝完畢后，通電調試之前再進行一次全面測試。測試方法要求與第一次絕緣電阻測試要求相同。

四.質量管理點的管理措施

1．質量管理點的設置：監理工程師對安裝工程質量目標的重要項目、薄弱環節、關鍵部位、施工部位需控制重要的質量特性，對影響工期質量、安全等重要因素的環節、新工藝、新技術的施工環節及易出質量通病的項目設置管理點。

2． 操作標準：首先由項目技術負責人制定管理點工藝流程圖，編出過程號，然后按“施工要點和要求”及所列規范、質量標準制定詳細的質量管理點作業指導書，由各專業施工員向班組作詳細的技術交底。

監理工程師必須嚴格按質量控制點和質量要求進行認真檢查，如發現質量不合格，應與施工員一道認真查找原因，制訂整改措施及預防措施，直至合格為止。對質量管理點進行多頻次監控，隨時抽查并保證100％的合格率。

第四篇：水電安裝監理實施細則

合 肥 市 軌 道 交 通 工 程

軌道2號線龍崗停車場 工程

監理實施細則 B13（水電安裝）

內容提要：

專業工程特點 監理工作流程

監理工作控制目標及控制要點 監理工作方法及措施 項目監理機構（章）： 專業監理工程師： 總監理工程師： 日 期：

合肥市軌道交通2號線龍崗停車場工程施工監理CD02標工程

水電安裝監理實施細則

編 制：

校 核：

審 核：

華南鐵路建設監理公司

安徽省公路工程建設監理有限責任公司聯合體 合肥市軌道交通2號線龍崗停車場工程項目監理部

二О一六年十月一日

一、工程概況

工程名稱： 合肥市軌道交通2號線龍崗停車場CD02標工程 工程地址： 合肥市龍崗開發區長江東路與新安江路間 工程規模： 施工預算1.589億 建設單位： 合肥城市軌道交通有限公司 設計單位： 中鐵二院工程集團有限公司 勘察單位： 中鐵二院工程集團有限公司

監理單位： 華南鐵路建設監理公司/安徽省公路工程監理有限公司聯合體

施工單位： 中鐵五局集團有限公司

合肥市軌道交通2號線龍崗停車場位于長江東路與合寧鐵路交叉口西南側。場址的東側為既有合寧鐵路，西側為既有中石油西氣東輸合肥站、合肥天然氣廠氣門站、江淮起重運輸機械有限公司，合肥亞太日化公司，北側為既有長江東路、南側為規劃新安江路。

龍崗停車場承擔2號線配屬車輛的三月檢、雙周檢和停車列檢任務。用地面積10.69ha(另屬工程用地：1.97ha)，圍墻內占地面積9.31ha，總建筑面積26818.0㎡。場內布置有運用庫、綜合樓、牽引降壓混合變電所、洗車機庫及控制室、污水處理站、輪對受電弓檢測棚、門衛室、地鐵公安派出所，其他輔助建筑設施以及場區道路，線路鋪軌長度5.077km。

二、監理細則編制依據

1、給排水及消防設計規范、標準（1）《建筑給水排水設計規范》GB50015-2003（2）《建筑設計防火規范》GB50016-2006（3）《自動噴水滅火系統設計規范》GB50084-2001（4）《建筑滅火器配置設計規范》GB50140-2005（5）《地鐵設計規范》GB50157-2013（6）《城市軌道交通技術規范》GB50490-2009（7）《室外給水設計規范》GB50013-2006（8）《室外排水設計規范》GB50014-2006（9）《太陽能熱水系統設計、安裝及工程驗收技術規范》（10）《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）

（11）《給水排水管道工程施工及驗收規范》（GB50268-2008）

2、動力與照明設計規范、標準

（1）《地鐵設計規范》（GB50157-2013）（2）《城市軌道交通技術規范》（GB50490-2009）（3）《供配電系統設計規范》（GB50052-2009）（4）《低壓配電設計規范》（GB50054-2011）（5）《建筑照明設計標準》（GB50034-2013）（6）《城市軌道交通照明》（GB/T 16275-2008）（7）《建筑物防雷設計規范》（GB50057-2010）（8）《通用用電設備配電設計規范》（GB50055-2011）（9）《電力工程電纜設計規范》（GB50217-2007）

（10）《電力裝置的電測量儀表裝置設計規范》（GB/T50063-2008）（11）《電能質量 供電電壓偏差》（GB/T 12325-2008）（12）《建筑物電子信息系統防雷技術規范》（GB50343-2012）（13）《民用建筑電氣設計規范》（JGJ 16-2008）（14）《交流電氣裝置的接地設計規范》（GB50065-2011）（15）《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）

（16）《消防應急照明和疏散指示系統》（GB17945-2010）

3、通風空調設計標準、規范

（1）《地鐵設計規范》GB50517-2013;（2）《城市軌道交通技術規范》GB50490-2009;（3）《民用建筑設計通則》 GB50352-2005;（4）《建筑設計防火規范》 GB50016-2006;（5）《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》GB50736-2012（6）《采暖通風空氣調節設計規范》 GB50019-2003（7）《通風與空調工程施工規范》 GB50738-2011（8）《安徽省公共建筑節能設計標準》 DB34/1467-2011（9）《建筑工程設計文件編制深度規定》建質[2008]216號

4、監理規劃；

5、施工組織設計；

6、施工圖紙、設計技術說明文件及設計變更文件；

7、業主與承包單位簽訂的承包合同及施工過程中業主與承包單位簽署的會議紀要等設計變更文件；

8、本地區有關工程驗收方面的規范、規程、標準及安裝圖集。

三、監理工作流程 總要求：

給排水工程：主要工作是巡檢，通過隱蔽工作驗收、中間驗收和試壓試驗來進行質量控制，對預埋、預留洞的位置、標高、尺寸進行復核，其必須符合設計和規范要求，給排材料必須有出廠合格證、質保書，并符合要求，對排水主管要求承包單位進行強度試驗，給排水工程應完成常規的閉水試驗，通球試驗，檢查管路坡向、支架、接口和防腐。

電氣安裝工程：巡視現場，認真做好隱蔽工程驗收，檢查預埋件、預留洞的位置、標高、尺寸，并進行復核，審核設備、材料清單，其必須符合設計和業主的要求，檢查避雷接地，其必須符合有關要求。認真做好巡檢工作，在材料、設備、成品、半成品進場進嚴把質量關，并形成書面記錄，在施工過程中，對安裝位置的把握做到最合理化，檢查安裝質量，調試的結果必須做到符合規范和設計要求。

通風空調工程：主要是巡視現場，通風與空調工程所使用的主要原材料、成品、半成品和設備進場，必須對其進行驗收。驗收應經現場監理工程師認可，并應形成相應的質量記錄。通風與空調工程的施工，應把每一分項施工工序作為工序交接檢驗點，并形成相應的質量記錄。通風與空調工程的施工應按規定的程序進行，并與土建及其他專業工種互相配合。通風與空調的隱蔽工程，在隱蔽前必須經監理人員驗收及認可簽證。要點：要求承包單位依據施工組織設計和企業制定的技術標準及施工標準，完善、落實質量保證體系，做到開有在報告、審圖有記錄、技術有交底、施工有措施、定位有復查、材料設備有試驗、有合格證、設備開箱有記錄、隱蔽工作有記錄、試驗試壓有記錄、質量互檢專檢有記錄、交工有資料、真正樹立“百年大計，質量第一”的思想，使工程實體均達到驗收標準要求。

把好審圖關，監理人員在自身認真審圖的基礎上，要求承包單位認真看圖、審圖提出問題，做好施工前各項準備工作，抓過程控制，堅持原則，招待規范，按照監理規劃的要求，對新工藝、新材料、新技術、施工要點難點、隱蔽工程和施工通病進行的控制。事實求實，嚴把質量驗收關，要求承包單位緊跟施工進度，及時做好工程資料、質量資料和竣工資料。

目標：以工程施工質量驗收規范，建筑工程施工質量驗收統一標準，施工圖等為標準，督促承包單位全面實現工程項目合同約定的質量目標。

四、監理工作的方法及措施

方法：采取事前控制為主，加強巡視和對施工過程進行檢查，對工程有關鍵工序和重點部位施工過程進行旁站監理，及時糾正違規操作，消除質量隱患，跟蹤質量問題，驗證糾正結果，堅持不合格的材料、配件和設備不準在工程上使用，堅持本以序質量不合格或未進行驗收不予簽認，下道工序不得施工，控制檢驗批的質量。措施：嚴格材料檢查、報驗制度，施工過程中或施工完成后，采用必要的檢查、測量、測試的手段，以驗證施工質量保證；對不合格的不簽認、不驗收。認真做好檢驗批、分項工程驗收、參加分部工程及工程竣工驗收。

五、專業工程監理細則

1、參加設計交底、主持圖紙會審，核查電氣施工圖與土建、水暖等圖施工有無矛盾。

2、專業工程總承包單位及分包單位的資質審查。施工單位必須具備營業執照，施工等級證書等，并要逐一審查歸檔。

3、審核施工單位施工組織設計、施工方案、施工進度計劃及安全防護措施。

4、各類材料、設備的預控：安裝工程的質量，在很大程度上取決于材料、設備本身的質量。其功能應滿足設計要求和業主需求。因此，材料、設備、半成品等必須進行質量預檢，實行報驗制度。

5、檢查施工機具是否齊全，質量、數量是否符合施工的需要。

1、實行動態質量控制：監理人員經常深入施工現場，對施工的質量實行預控，做到及時發現問題，及時提出，及時整改。

2、要求施工單位堅持自檢、互檢、專檢的“三檢制度”未經檢驗合格的分項工程，監理人員不予檢查驗收；凡不合格的分項工程，下達監理通知書，要求返工、停工，不準進行下道工序施工。

（一）強電安裝工程

為了確保本工程的工程質量，特制定施工質量要求如下： 強電安裝工程，在施工準備階段必須參加建設單位組織的圖紙會審及設計交底，熟悉施工圖紙和設計說明領會設計意圖，結合現場施工環境，配合土建做好預埋、預留工作，確保工程質量。電氣設備、材料及購配件進場，必須符合下列要求：凡是本工程所使用的設備、材料及購配件必須符合國家或部頒發的現行技術標準，具有合格證、說明書、設備品牌、生產許可證、試驗檢驗記錄等資料。購貨前必須由監理人員驗證許可后才能進貨，材料進場時應重新驗收后方可投入使用。

1、配管方面必須符合下列要求：

（1）鋼管彎曲時不得有扁皺和裂縫現象，管口光滑無毛刺，喇叭口為管徑的120%，管子接頭宜采用絲扣連接，管子的彎曲半徑不小于外徑的6-10倍。

（2）PVC管的連接采用套接法，套管長度不小于管和外徑的2倍且用膠密封，管的彎曲半徑不小于外的6倍，必須用彈簧冷彎，嚴禁火烤。

（3）KBG管、PVC管可以穿越主梁，嚴禁在主梁內平行敷設，平等兩管的間距不小于50MM。

（4）砼內預埋管必須在二層鋼筋的中間，配管的固定點間距、電所管路和其它管路的最小間距無就符合規范要求，管子連接、管子和接線盒的連接都必須符合規范要求。管路過伸縮縫時應作特殊處理；

2、箱、柜及接線盒安裝時，必須符合下列要求：（1）低壓開關柜、箱的安裝：柜、盤在安裝前要進行內部檢查，排隊安裝前的缺陷，安裝時要求排列整齊、固定牢靠，接地可靠，安裝高度和固定方法均應符合設計和規范要求。

（2）接線盒的安裝：必須橫平豎直，盒體安裝牢固平整，無管的敲落也保持完好。盒體無破損，抹灰后盒口平面與墻面保持平整，誤差小于2MM，穿線管進入盒內為10MM，管口光滑平整。

（3）箱、柜的安裝：必須橫平豎直，偏差不得大于2MM，油漆完整，無損傷、劃痕，安裝牢固，無空虛現象，管口進箱長度為15MM，管口光滑無毛刺平整一致，必須可靠接地。在非剪力墻內暗裝時，箱體高度等于和大于300 MM時，上方必須增加過梁。箱體不得用氣、電焊擴孔開眼，箱體必須可靠接地；

（4）各類設備、器具的安裝應符合設計和規范要求；（5）不同系統、不同電壓、不同類別的線路不能穿于同一管內；

（6）控制柜、盤在安裝前要進行內部檢查，排除缺陷，安裝時要求排列整齊，固定牢靠，接地可靠，安裝高度和固定方法均應符合設計和規范要求。

3、管內穿線方面，必須符合下列要求：

（1）管內穿線宜在抹灰及地面工程結束后進行，穿線前應將管內清除干凈，管內穿線的總截面積不應超過管子截面的40%；

（2）管內穿線不應有接頭，絞緊和扭結等現象；（3）管內穿線的根據數，連接方法必須符合設計要求；（4）穿線的規格、型號、顏色必須符合相關規范：A為黃色，B為綠色，C為紅色，零為藍色，地線為黃/綠雙色；

（5）零線為工作接地，地線為保護接地，嚴禁零線與地線混用；

（6）導線連接一律采用錫焊，多股導線焊線鼻子；（7）2。5平方毫米的銅墻鐵壁軟接地線連接時，必須經過錫焊處理；

（8）嚴禁單根火線穿越KBG管；

（9）接線盒內預留導線的長度為150-20MM；

（10）穿管后的電線，應用電工專用工具測量芯線間及芯線與保護管閃電戰的絕緣電阻。

4、電纜敷設方面，必須符合下列要求：

（1）電纜的型號、規格應符合設計及招投標文件要求，使用前就根據電纜的耐壓等級進行相應的電氣試驗，合格者方能使用；（2）在三相四線制系統中，電力電纜不應采用三芯電纜，外附加一根單導線使用；

（3）塑料絕緣電纜彎曲半徑為電纜直徑的10倍、控制電纜為6倍；

（4）電纜的敷設不得互相交叉，不準平等敷設于熱力管道上方，電纜及熱管道平等時其間距應大于1M，交叉時大于0。5M；電纜之間間隔50M，室外電纜溝深0。7 M，上下鋪水0。2M，上方蓋保護夸或水泥預制板，保護磚或水泥預制板寬度超過電纜兩邊0。5M。

（5）嚴禁兩根以及兩根以上電纜穿同一根電纜保護管；（6）穿管或敷設完畢的電纜，應用電工專用工具測量芯線間的絕緣電阻；

（7）預留電纜長度為箱、柜周長的一半，同時管口應用防火材料封堵；

5、燈具安裝方面，必須符合下列要求：

（1）采用鋼管作燈具的吊桿時，鋼管內徑不小于10MM，應垂直地平；

（2）吊鏈燈具的燈線不應受拉力，燈線宜與吊鏈編叉在一起；

（3）木臺直徑為7.5MM以下時可用一個螺栓固定，木臺直徑大于7.5MM時用2個螺栓固定；

（4）燈頭接線，外羅口為零，芯舌為火線；（5）裝有白熾燈的吸頂燈，燈泡木臺應隔熱處理；（6）每個回路的燈和插座不宜超過25個（不包括花燈）；（7）燈具成排安裝應高低一致，縱、橫應在同一直線上，偏斜不大于2MM。

（8）格柵燈、筒燈及煙感探測器、固定式攝像頭的安裝，必須和土建及裝飾裝修工程相配合；

（9）“安全出口燈”、“疏散指示燈”、“航空障礙燈”的安裝，必須符合設計及規范要求。

6、開關、插座等安裝方面必須符合下列要求：（1）單相二孔插座對面左零右火，單相三孔的左零右火上為地線；

（2）開關、插座的安裝必須橫平豎直和墻面無意間隙；（3）燈關接線、外羅口為零，芯舌為火線；

（4）照明開關、門鈴按鈕安裝距門框200MM，距地坪1.3M，開頭控制相線，從側面看，上方突出為斷開，下方突出為開通；

（5）電視插盒、網線插盒、電話插盒高出地坪0.3M，公共開關、消防報警按鈕、電源箱、電話箱、電視設備安裝高度應符合設計或規范要求；臥室、餐廳、衛生間、廚房插座、開關，空調插座燈的的高度的安裝，必須符合設計和規范的要求；

（6）衛生間類開關應置于室外墻面，室內插座必須采用防水濺型；

（7）衛生間等電位接地箱在交付前，必須做接地測試并有記錄。

7、避雷接地安裝工程

本工程為二級防雷設計。避雷引下線：當鋼筋的直徑大于10MM小于16MM時，應利用四根鋼筋作一相引下線，當鋼筋的直徑大于16MM時，兩根主筋焊接作一組引下線。本工程按二級防雷設計的避雷接地引下點，均和樁基良性連接，本工程設計避雷接地電阻小于1歐，且在距地平0.5M處引入防雷接地測試盒內，用卡子或螺栓與接地引上線連接。（1）按設計要求引出基礎外3米與人工接地連接；

（2）要求施焊焊工持證上崗，且證書必須在有效期內（三年）；（3）本工程避雷接地材料為熱鍍鋅Φ12MM圓鋼和L40*4MM熱鍍鋅扁鋼，焊接材料必須符合設計要求，監理工程師現場查驗；

（4）焊接搭接要求：當Φ12MM圓鋼和Φ12MM圓鋼搭接單面施焊時，其搭接長度為圓鋼直徑的12倍，當雙面施焊時，其搭接長度為圓鋼直徑的6倍，當兩面三刀鍍鋅扁鐵搭接施焊時，其搭焊長度為扁鐵寬度的2倍，且三面施焊；當圓鋼和扁鐵搭接施焊時，其兩者的搭焊長度為圓鋼的6倍，且雙面施焊；

（5）焊接時不僅要注意焊接的電流電壓及焊接環境（士雨雪天及風速6級以上即風速10M/S）、更應排除假焊、虛焊等焊接質量缺陷；（6）焊后應自檢、互檢、專檢“三檢”后，報監理驗收確認后，刷兩遍防銹漆和兩遍銀粉漆；

（7）本工程防雷設計為二級防雷，既在不上人的屋面做10*10避雷網。

（8）（9）房頂避雷線距建筑物高150MM，間距直線為1M，轉角為0.5M。避雷網線的連接為焊接、焊接尺寸、鋼筋為直徑6倍，雙面滿焊，扁鋼為L40*40，平面搭接兩倍，三面滿焊人工接地體為L5*50，長2.5M，極與極之間距離為5M，連接極間的鍍鋅扁鋼為L4*40，埋深0.7M；

（10）防雷及接地裝置：因建筑物的不同，防雷避雷設計是不同的，按設計和規范施工是施工單位的責任。材料的品種、規范、質量、鋼筋搭接的長度、接地電阻的檢測均應符合設計及規范要求，并預留扁鐵引至室外，以便補做人工接裝置；

（11）屋面所有金屬物體必須與避雷帶網做可靠連接（連接點不得少于兩點）；

（12）突出屋面2M及以上的排氣管等應有防雷避雷措施。

（二）給排水安裝工程監理實施細則 A、施工準備階段質量控制

1、閱讀圖紙

認真閱讀施工圖及設計說明，參加建設單位組織的設計交底和圖紙會審，對工程關鍵部位和設計上有特殊要求的要做到心中有數。閱讀時應注意以下幾點：（1）圖紙是否齊全，缺少部分對目前施工有無影響；（2）系統設計是否符合有關標準及滿足使用功能要求；（3）平面圖與系統圖是否一致；

（4）圖紙中管道尺寸、位置、標高是否清楚；（5）配置的設備是否滿足設計要求；（6）與管道相連的配件型號、規格是否明確；（7）各管道、材質、管徑選取是否合理；（8）閱讀相關的建筑圖，結構圖及電氣施工圖。

2、審查施工單位的施工組織設計及施工方案

審查施工單位施工方案是否符合本工程的特點，是否符合施工工藝要求，是否具有可操作性，審核施工單位的質量保證體系，對項目負責人、技術負責人、質檢員、施工員要求有相就資格證書，特殊工種要持證上崗。

3、施工機械設備檢查

根據施工方案中機具安排，審查其申報的機械設備型號、規格是否適用于本工程，數量是否能滿足要求，有無遺漏。現場審核，機具是否到位，完好程度，是否存在影響工程質量的缺陷，計量用表、測量設備是否在有效期內。

4、管道材料、半成品及設備的檢查

控制原材料質量是保證工程質量的第一步，原材料、半成品及設備到現場后，首先檢查材料、半成品及設備的三證，即質保單、生產許可證、合格證及設備安裝說明書，是否符合規范、產品質量標準及設計要求，其次現場檢查，原材料、半成品及設備是否符合產品質量標準，外表完好程度，作好記錄，簽字認可，合格方可使用。

六、施工階段質量控制

1、預留孔、預埋件是工程開工后的第一項工作，必須根據圖紙把預留孔、預埋件位置定好。在進行隱檢時，對它們的位置、尺寸、數量確認無誤后簽署隱蔽記錄；

2、給排水管道通過混凝土樓板、混凝土剪力墻時，必須預埋帶止水環的鋼套管，且套管大于管子兩個規格；

七、工程質量的確認程序

1、分項工程和隱藏工程完成后，施工單位在自檢合格的基礎上填寫工程質量檢定表，工程報驗單，主要材料、設備材質規格說明。調試、測試、試運轉記錄等報監理工程師確認。

2、監理工程師在檢查中發現質量問題及安全管理中的不足，按性質輕重以口頭通知、監理通知等形式下達施工單位，同時向總監理工程師建議下發工程停工令。

八、竣工驗收

1、工程竣工后，由承建單位組織內部有關人員進行分層次預檢，在預檢中發現的問題和不足，應及時組織力量限期改正，并向監理單位提出正式驗收申請報告。

2、監理單位由總監理工程師根據承建單位提交的驗收申請報告，組織監理工程師、承建單位有人員進行初驗，發現問題用書面形式通知承建單位，按有關標準限期整改或返工

九、檔案資料管理

1、督促施工單位對已竣工的分項、分部工程及時完成質量驗評，填寫驗評表，送監理工程師審批；

2、督促施工單位及時把設計變更內容、標注在竣工圖紙上，按時完成全套竣工圖工作，3、督促施工單位及時完善竣工工程資料；

整理施工過程中設計修改，設計變更、工地洽商等文件資料 交總監理工程師。

第五篇：水電安裝工程監理細則

陜西省工程監理有限責任公司

西北政法大學長安校區9號學生宿舍樓 水電安裝工程監理細則

編 制：

審 核：

批 準：

陜西省建設監理有限責任公司

西北政法大學長安校區9號學生公寓工程項目監理部

2010年1月12日

工程概況

工程名稱：西北政法大學長安校13號學生宿舍樓 工程地點：西安市南郊長安區韋郭路

工程簡況：本工程為磚混墻結構（結構合理使用年限為50年），條形基礎，地上6層，建筑高度20.65m，建筑基底面積1179㎡，總建筑面積7125㎡，設計標高±0.000相當于黃海系高程438.30，建筑規模為178間學生宿舍。建筑二類防火，工程等級為二級，抗震設防烈度7度，設計基本地震加速度為0.15g建筑場地土類為二類。工程項目建設實施相關單位 建設單位：西北政法大學

設計單位：中國建筑西北設計研究院有限公司 勘察單位：西安機械工業勘察設計研究院 監理單位: 陜西省建設監理有限責任公司 施工單位：西安建筑工程有限公司 一.監理目標及范圍

1.本工程安裝部分分部分項工程量大，在施工中要認真按照國家有關施工技術規程檢查監督，嚴格按施工質量驗收規范及設計圖紙的有關標準要求驗收。在質量、進度、安全等方面均以優質工程竣工。2.監理范圍

施工階段的監理工作包括施工的質量、進度、成本控制。三.編制依據

1.國家、地方頒布的有關工程建設的法律、規章制度 2.批準的工程建設圖紙設計變更的技術說明書及設計文件。3.國家現行的建設工程質量驗收、標準規范、施工技術標準： 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）《民用建筑電氣設計規范》（JGJ16-2008）《供配電系統設計規范》（GB50052-2009）《低壓配電設計規范》（GB50054-95）《建筑照明設計標準》（GB50034-2004）

《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95 2005年版）《建筑物防雷設計規范》（GB50057-94 2000年版）《住宅建筑規范》（GB50368-2005）

《有線電視系統工程技術規范》（GB50200-94）《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-2002）四.專業工程特點

本工程包括給排水系統、消防系統及采暖系統。電氣工程包括配電系統、電力照明系統，防雷接地及安全系統、有線電視系統、寬帶網布線系統、電話系統、可視對講系統、消防系統。1.生活給水系統

水源：本工程生活及消防用水水源均采用區內變頻調速供水方式，有一根DN100區內給水管引來，低區最大工作壓力為0.5MPa，高區最大工作壓力為0.65MPa。2.生活熱水系統：

80/60℃熱水，由小區動力站房通過熱力管網供給。3.生活排水：

衛生間排水管道設專用通氣立管的雙立管系統，陽臺和廚房排水管道設伸頂通氣的單立管系統。4.消防給水系統：

供水由消防泵房接來，室內系統上下成環，室內消防用水量為20L/S，室外消防用水量為15L/S。地下室至十六層均設減壓穩壓栓口，栓后調壓至0.3MPa。

5.建筑物中危險火災種類為A類局部為C類或帶電火災。6.采暖系統：

本工程采用集中供暖系統，系統形式為下供下回大雙管系統，供暖系統的立管設于前室熱表間內，系統管道由地下室總管引入。在地下室專用小室內設入口調壓計量裝置。樓內每層均設熱表間，表間內每只熱表公稱流量為1.0m3/h（每戶一表）。戶內系統形式為單管水平串聯式，供暖管暗敷于地板面墊層內。采暖熱媒為80℃/60℃熱水。7.通風系統：

⑴地下室設機械排煙系統兼平時排風用。⑵屋面電梯機房設機械排風風機。

⑶住宅部分衛生間及廚房專用換氣扇由用戶自理。8.電氣系統： ⑴配電系統：

①二級負荷：消防負荷、走道、樓梯間、電梯前室照明、潛水泵、電梯等其余為三級負荷。②負荷容量：

設備容量：見進線箱系統詳圖。計標容量：見進線箱系統詳圖。③供電電壓：電源電壓380V-220V。

電源引入方式：由小區變電所采用電力、電纜每單元三回路引入。地下室配電間其中一路居民用電，一路是電力電源，一路備用電源。④備用電源： A.電源容量：132KW B.電源供電范圍：備用電源只保證二級負荷用電。

C.電源類型：自備柴油發電機，電壓380V-220V,當正常電源斷電時柴油發電機于15秒內自動起動，提供應急備用電源，柴油發電機房設在地下室車庫。⑵電力、照明系統：

①電力、照明電源：由本工程配電間引來，電壓采用380V-220V，照明使用電壓為220V。②照明：

照度標準：75LX電梯廳，公共走道50LX樓梯間30LX。

應急照明：樓梯間前室、消防電梯及前室、合用前室、疏散走道等設疏散應急照明，其地面最低照度不低于5LX。⑶防雷、接地及安全系統：

①在屋面沿女兒墻明敷φ12鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，屋面避雷網絡不大于20m×20m或24m×16m，利用結構柱內主筋不少于2根作為引下線，接地利用通訊物基礎內鋼筋作為防雷裝置的鋼筋之間的連接均應焊接。

②配電系統的接地形式采用TN-C-S系統,所有配電回路設專用保護線（PE線），凡正常不帶電而絕緣損壞時可能帶電的電氣設備的金屬外殼，金屬支架等物體均應于PE線可靠連接，電源引入作重復接地。③本工程采用聯合接地系統、防雷接地、系統接地等均與總等電位端子板連接。

④接地電阻不應大于1歐，當實測不滿足要求時利用預埋接地連接板加設人工接地極。

⑤總等電位聯結應將保護干線、接地干線、各種公用設施的金屬管道（如上、下水、熱力、燃氣等管道），建筑物金屬構件，鋼筋混凝土基礎鋼筋等可靠連接。

⑥設有洗浴設備的衛生間作局部等電位連接，等電位端子箱下端距地0.3米，將衛生間內金屬管道及聯結件、PE線、地板內鋼筋與端子板連接。

⑷有線電視系統：本工程有線電視系統采用獨立前端系統模式。⑸寬帶網布線系統：

本工程采用全五類系統，主要解決數據信息的傳輸。⑹電話系統：

本工程不設交換機，直接由公用電信網引來外線。系統設計：在建筑內地下室配電間內設電話分線箱。電話進線采用HYA型電訊電纜由室外埋地引至，⑺可視對講系統：

本工程采用總線式系統。各戶設置戶內對講分機一個，在一層及地下一層入口設對講主機。⑻消防系統：

因地下室設有排煙系統及前室設有正壓送風系統，為聯動需求設火災報警系統。在地下室、走道及前室設有感應探測器，在公共部位設手動報警按鈕及聲光報警器，全樓消火栓接入報警系統，并在火災時通過聯動控制器多線方式打開消防風機，并自動打開排煙閥、著火層的正壓風口及上下兩層的正壓風口，切除著火層及上下兩層的非消防電源，點亮事故照明，實現電梯迫降，打開門禁，消火栓按鈕報警啟動消火栓泵。在電梯機房等處設消防電話。控制模塊電壓DC24V。⑼自動噴淋系統：

火災情況下通過報警閥壓力開關動作信號由消防中心直接啟動噴淋水泵并顯示其工作，故障狀態。⑽正壓送風系統：

火災情況下打開著火層及相鄰上下層正壓送風口，聯動打開正壓送風機并顯示其工作，故障狀態，在消防控制室設有手動直接控制正壓送風機的裝置。⑾其它：

電氣施工時應與土建、給排水、暖通動力工藝等各專業密切配合確保工程質量。

陜西省建設監理有限責任公司

西北政法大學長安校區9號學生公寓工程項目監理部

2010年1 月12日