第一篇：工程施工勞務承包合同1(范本)

勞務承包合同

(精裝修工程)

發包方：

承包方： 工程名稱： 承包范圍： 裝飾、安裝 乙方式： 勞務包干（包部分輔料）

施工勞務承包合同

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將 工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱與地點

工程名稱： 工程 工程地點：

二、乙方式與要求

該工程甲方采取清單計價組合成總價的形式，以包工、包費用、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務承包資質，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

三、工程承包價格與內容

1、經雙方協商，該 工程按人民幣大寫：.（￥ 元，即清單總價加 輔料等其他費用共計 元）的承包總價由乙方進行承包，其承包單價包括以下內容：完成建設方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關施工的全部內容;現場規整、垃圾清理與現場范圍內的運輸;施工現場范圍內地面水平運輸，垂直運輸；制作設備的維護、保養;成品及半成品的保護；臨水、臨電的管理；腳手架的搭拆、清理與堆放；材料的節約;與其他各專業隊伍配合等內容。

2、本合同為固定總價合同，洽商變更項目的單價執行合同單價，合同價的計算和乙方供機具輔料范圍、報價組成以及計算方式詳見附件。

3、乙方應認真勘察現場，并綜合考慮現場條件的各種因素，不得以任何原因在結算中增加剔鑿、開洞、結構的修補、因房間的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及膩子增厚、貼布及地面墊層增厚等相關費用，此費用一旦發生均由乙方自行承擔。

4、乙方在施工過程中，如甲方發現各施工分項中出現進度、質量達不到甲方或業主的要求，乙方必須及時調整人員進行整改，整改后仍然達不到甲方或業主滿意的，甲方有權直接更換施工隊伍來完成此分項工程施工任務或直接解除乙方的承包合同；其所產生的損失費用由乙方承擔，在工程款中扣除。

四、工程質量與安全

根據業主要求，該工程質量要求達到優良，因此單項承包必須確保優良，如本工程質量被評定為優良工程，甲方適當給予獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經濟損失由乙方承擔，并從乙方勞務結算中扣除。

乙方所有施工人員及中途進場人員必須經公司專職安全員或安全負責人對其進行安全教育后方可上崗作業。中途進場人員，如若未經安全教育就上崗作業的，一經發現，甲方有權對乙方依人數處以每人500元的違規罰款處理，并由當月工程進度款中直接扣除。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何經濟、法律責任。

乙方在施工現場必須按照甲乙雙方共同確定的工期控制節點，認真組織，精心測量施工，保證工期目標的實現，如因乙方原因造成工期延誤，甲方將根據與業主簽訂的合同給予乙方處罰。（本工程除特殊的不可抗力因素外，其它任何情況都不能出現工期延誤的情況）。

五、文明施工與獎罰

乙方進入施工現場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發現在分清責任后給予罰款（具體罰款制度及項目詳見附件二施工組織設計）。同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，乙方人員必須服從甲方管理人員指揮，遵守工地一切規章制度。參加施工人員將身份證及有關證件報甲方存檔。未滿法定年齡，不得來工地做工。如有違反規定者，參照項目部相關規定處罰。

在工程施工現場所發生的一切罰款，均在當月的工程款中扣除。

六、付款方式與工期：

該工程無預付款，乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負責，后期按月進度的80%支付勞務費（每月20號前由乙方上報月勞務進度工程量至甲方項目部項目經理和執行經理核實并簽字后報合約部審核，次月15號撥付），工程竣工驗收合格后付至80%，辦理結算后兩月內付至結算總款的95%，留5%保修金待兩年后付清（第一年支付2%，第二年支付3%）。

開工日期：201 年 月 日 竣工日期：201 年 月 日

如果非甲方原因，每延誤一天，乙方必須向甲方支付 1000.00元/天的工期違約金。甲方有權從合同價款中直接扣除，逾期超過15日以上的甲方有權解除合同并拒絕支付合同價款，同時乙方承擔因此造成的全部損失。

乙方必須按照甲方付款情況按時支付工人工資，且乙方有義務向甲方提供特殊人員操作證，工資發放表，各班組主要負責人聯系電話，若乙方未按時支付工人工資造成的一切損失由乙方承擔。

七、雙方權力與義務

(一)甲方

1.甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內容實施處罰，經濟賠償及辭退的權力。

2.甲方根據工程要求，安排乙方實施工程承包內容，乙方應無條件遵照執行。

3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務合同約定和業主付款情況支付勞務費。

4.甲方對乙方提供來的施工作業人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業人員一律清退，不得入場施工。

5.為了達到該工程要求的質量進度要求，甲方項目經理有權力要求班組對未按照質量要求施工的項目進行整改或拆除，班組長應對該整改或拆除產生的費用和后果負責。

6.若項目施工過程中其中有部分項目為按照需求的情況安排人員，或安排的人員不能滿足工期要求，項目經理有權力直接調派其它人員進行人員的補充，補充人員的費用從班組的發包人工價中扣除。

(二)乙方

1.乙方應隨時接受甲方代表或其委派人員的檢查，必須為檢查、檢驗提供便利條件，并按甲方代表或其委派人員的要求返工、修改，并由乙方承擔返工及修復的費用。

2.乙方不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如乙方將其承包的分包工程轉包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。

3.對乙方未經甲方同意而以甲方名義發生的任何對外經濟活動屬于無效行為，由此而造成的一切損失由乙方自行承擔。甲方若是因此對第三人承擔相關經濟責任，有權在支付乙方款項時抵銷或另行向乙方追償，情節嚴重的甲方有權追

究其法律責任。

4.因乙方原因達不到質量標準，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到質量標準，乙方承擔違約責任。

5.乙方的現場負責人及管理人員所分管的項目必須清晰，不得任意調換現場管理人員，如違約應承擔違約責任。

6.乙方現場施工人員必須每天上下班實行打卡實名制，以便建委備案和公司項目部對現場人員的掌握了解；

7.乙方必須向甲方提交符合承包資質，乙方必須服從甲方現場項目管理人員的安排和要求，主動承擔合同內容的全部工作，確保工程質量及工期。8.乙方必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規程，對于違反安全操作規程出現的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責。

9.乙方所承擔施工的本工程如若有合同外增加項目，乙方必須實行先施工后定價格的原則，合同清單內有同子目/項的，結算時執行相應價格。對于未包含的子目/項的，乙方不能拒絕施工，該內容應于施工完畢后，經項目部確認工程量，待工程結算時商定價格，一并計入結算價中。

10.乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。

11.乙方必須在每月3日前上報上月的人工考勤數量，并由乙方所指定的負責人或合同簽署人簽字確認，該數量必須屬實，與打卡記錄上人數一致。乙方不得無故拖欠其所轄施工人員工資，乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應提供所有現場人員名單、身份證。

12.乙方指定 為乙方工程現場負責人，聯系電話：，保證每天都在施工現場，負責對現場的人員進行工作安排，對本合同工程現場文件的簽署及各種材料的管理。乙方負責人還應管理好現場施工隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成犯罪的后果，甲方概不負責。

13.為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

14.本合同承包價格已包含施工現場的臨時停水停電而引起的誤工費用，乙方不得再次索要誤工費。乙方現場負責人必須根據施工現場實際情況，安排好施工人員作業，保證施工進度與質量。

15.本合同承包價格已包含一切甲供材料到場后交由施工隊負責的搬運至指定施工地點及保管費用，乙方不得因施工情況以任何理由增加運輸費用，如在乙方施工或保管期間造成材料損失損壞、濫用或丟失等，乙方應照價賠償，該費用由當月工程款中直接扣除。

八、違約責任與其他

1.以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責任。

2.因乙方原因不能按合同進行履約,對工程進展造成重大影響的,甲方有權單方更換隊伍,乙方按所完成內容分包造價的70％結算并無條件退場,由此所造成的各方一切損失及責任均由乙方承擔。

3.如因乙方原因損害公司信譽、現場設備及對工程造成一定經濟損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。

4.屬于乙方自備設備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響工程質量和進度，由此造成的損失由乙方承擔。

5.清單及其他附件與合同均有同等法律效力。

6.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經雙方簽字后生效。附件：附件為本協議的補充內容，與本合同具有同等法律效力。附件一：工程預算清單、工程進度計劃表 附件二：施工組織設計

附件三：合同單價的計算和乙方供機具輔料范圍 附件四：報價組成以及計算方式 附件五：材料分配 附件六：質量保修協議書

甲方： 乙方：

代表：

代表：

年 月 日

附件一：工程預算清單、工程進度計劃表 附件二：施工組織設計

年 月 日

附件三

合同單價的計算和乙方供機具輔料范圍

一、承包范圍：

二、清單勞務費安清單綜合價計算。

合同價包括清單總價和以清單價為基數計算6%的其它費用（見第三條：其它費用）。

三、其它費用

1、現場文明施工。

2、臨時用電維護。

3、機具、輔料（甲方提供的材料清單以外的所有輔材）及耗材，如：

（1）木工：自攻釘、鐵釘、鉚釘、氣槍釘、魚尾釘，馬釘，拉爆，膨脹螺栓，螺帽，批頭，梯子等零星材料、三級電箱及以下器具、各種鋸片、砂輪、電動工具和手動工具，機具耗材。

（2）油工：砂紙架、砂紙、刷子類、梯子、小桶、毛巾、滾筒、手把燈、鏟刀、刀片、美紋紙、牛皮紙、棉絲等零星材料，三級電箱及以下器具、電動工具和手動工具。

（3）瓦工：鋸片、制縫卡子、鐵鍬、手推車等零星材料、三級電箱及以下器具、電動工具和手動工具。

（4）鋸片、梯子、各種鉆頭、膠布、生料帶、pvc膠水、電焊條、焊膏、焊錫條、玻璃膠、發泡膠、電動工具、工具一切耗品、手動工具、掃把、垃圾袋等零星材料，現場臨電及二級電箱維護安裝。

四、合同總價中包含人工費、工具零料費、小型電動工具費、管理費、措施費、施工院內水平運輸及垂直運輸費、垃圾清運費、趕工費、利潤、保險、人工降效等一切費用。

五、結算時無論變更洽商金額增加或減少工作量，合同總價中現場文明施工費、臨時用電維護費、機具、輔材及耗材費均不調整。

甲方簽字：

乙方簽字：

附件四

報價組成以及計算方式

1.施工單位應對本工程所在地周圍環境、交通道路、現場條件、移交界面等情況應認為均已詳細研究明了，報價中已按工程承包范圍、質量標準、工期、安全維護、文明施工措施（承包單位應考慮按甲方要求租用房屋、搭建暫設、現場通道圍檔、交接面處理等）等要求，充分考慮了人工、材料、機械、包裝運輸（含二次倒運）、施工技術、成品保護、工程檢驗、交接驗收、調試、驗收、保修、管理、分包配合、利潤、并已考慮垃圾排放、冬雨季氣候條件、費用等因素，保證報價準確無誤，如有錯漏概由施工單位負責，結算時不再計取。

2.施工中需要分層施工，但清單中沒有明確描述底層、基層的，底層處理及基層費用包含在對應清單項目中。

3.施工單位考慮工期對本工程的影響，比如運輸、提前備料、存料（發生的措施費用）、人員窩工、降效及停工、專人看護，人員調配、材料二次倒運等，相關費用含在報價中。

4.甲方提供二級電箱、電纜及水管件，由施工單位，接至用電用水點。相關費用含在報價中。

5.（甲供主材）施工單位按照甲方要求和現場情況進行成品保護措施所發生的人工費、機械費、管理費等一切費用。含在報價內。6.施工單位，裝修垃圾（含分包單位的）堆放至甲方指定的場地，并負責搭建臨時圍擋，本精裝工程所有建筑垃圾（含甲分包、甲供材產生的垃圾）發生的費用含在報價內，結算時不再調整。7.施工單位應配合其他單位的施工，在隔墻墻面、吊頂處預留孔洞，做加強龍骨等，費用在報價中綜合考慮。

8.材料的二次搬運費（包含甲供材料及設備的搬運費），在投標報價綜合考慮。

9.施工單位應充分考慮停電、停水、二次搬運、施工場地不足、成品保護等所需措施的一切費用和工期，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。

10.現場可提供臨時設施場地，施工單位自行搭建房屋、倉庫、搭建暫設、，臨時設施費用含在報價中。

11.配合通風空調、安防工程、消防工程、燃氣工程等其它分包工程

管路地面、墻面、吊頂所有開槽、鉆孔、剔鑿的修補等工作：包括與固定家具、櫥柜、噴淋、煙感、散熱器、安防監控、緊急呼叫、可視對講、智能家居等弱電系統、空調系統等穿線的銜接配合、開孔洞、修補、收口等工作，費用含在綜合單價里。12.甲供材料超領扣款＝（施工單位實際領用量－施工單位材料應領用量）×實際甲供材料價，其中材料應領用量＝合同清單數量＋設計變更/現場簽證數量＋合同約定損耗數量。

13.結算時對甲供材料依據實際供應情況和合同清單的工程量、消耗量進行分項單獨清算，超領部分按照甲方實際采購單價和超領數量進行扣減，如果領用量超過應領量的5%，則乙方在甲方采購價格的基礎上另支付10%的違約金；如果乙方實際領用量小于應領用量，材料節省部分歸屬甲方所有，甲方將給予乙方節省造價的10%做為獎勵。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

附件五

甲供材料清單

1、水料：潔具、管材及配件。

2、燈具、電線、線管、線盒、開關、面板、橋架、吊桿、電纜。

3、輕鋼龍骨、吊桿、大吊、水平件、接頭、吊鉤、石膏板、板材、固定家具、活動家具、玻璃、鏡子、鋼材、玻璃、木門、木套、磚、不銹鋼、防水、水泥板、木門、木套。

4、壁紙、基膜、地毯、地磚、石材、墻磚。

5、保護石材地面地毯、鋁方通。

6、基層板材、水泥、沙子、嵌縫石膏、石膏、基層粉刷石膏、耐水膩子、網格布、涂料、防火涂料。

7、除以上甲供材料外，其余材料由乙方供應。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期： 日期：

附件六

質量保修協議書

發包方（全稱）：（簡稱：甲方）承包方（全稱）：（簡稱：乙方）

甲方、乙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對 簽訂工程質量保修協議書。

1.工程質量保修范圍和內容

1.1 工程質量保修范圍包括但不限于以下部分：。

以及雙方約定的其他項目等。工程質量具體保修范圍，雙方約定如下：

合同中約定的及后期變更追加的全部工作內容。1.2 工程質量保修內容包括但不限于以下部分：

1)工程的安全性，包括；鋼墻架、干掛石材骨架、墻磚，吊頂骨架、電氣管線、給排水管路等。2)工程的耐久性，包括：地面及墻面磚，石材空鼓、開裂、變色、脫落等缺陷；吊頂裝飾面的變形、開裂、松動、脫落等；木質隔斷和木門扇的變形、退色、五金失效等；洗手池、鏡面柜、手紙盒、廢紙桶、干手器、燈具、開關插座、衛生潔具、送回風口等設備的安全、有效等。3）因乙方原因造成的其它質量問題。

2.質量保修期：雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，經甲方和乙方協商，約定本工程的質量保修期如下：

2.1 質量保修期起計日：質量保修期從總承包工程竣工驗收合格并移交甲方之日起計24個月。

2.2 本合同保修期約定如下： 自

年 月 日起至

****年**月**日止。

2.3 質量保修期的延長： 如果因為某項缺陷或損害達到使工程、分項工程或某項主要生產設備（在接收以后）不能按原定目的使用，視程度甲方有權要求延長對工程或某一分項工程的質量保修期。但是質量保修期的延長不得超過2年。3.質量保修責任及費用

3.1 完成修補缺陷或損害：乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任，乙方應：

(a)在保修期內取得物業公司許可后，于保修范圍內定期自行或配合物業相關人員共同巡視、檢查、排查其保修工作中的問題和隱患，并向物業公司報備巡視情況記錄或發現問題，應派其有經驗的專業人員在與物業公司以及業主客服取得聯系和通報后，及時進行現場維修，維修結果須與小業主、物業公司及業主客服人員共同簽認。(b)在甲方（或其代表）指示的合理時間內，完成質量保修期內需完成的任何工作。(c)在工程或分項工程的質量保修期期滿日或以前，按照甲方（或其代表）通知的要求，完

成修補缺陷或損害所需要的所有工作。

3.2 完成修補缺陷或損害的費用：如果以下原因造成質量問題，其執行中的風險及費用應由乙方承擔：

(a)乙方負責的設計及深化設計；

(b)生產設備、材料或工藝不符合合同要求及國家標準；或(c)乙方未能遵守任何其他義務。

3.3 結構安全的質量問題：對于涉及結構安全的質量問題，應當按照國家《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。3.4 未能修補缺陷：如果乙方未能在合理的時間內修補任何缺陷或損害，甲方（或其代表）可確定一個日期，要求到或不遲于該日期修補好缺陷和損害，并應將該日期及時通知乙方。

如果乙方到該通知的日期尚未修補好缺陷或損害，且此項修補工作依據《質量保修協議書》第3.2條的規定應由乙方承擔實施的費用，甲方可以（自行選擇）：

(a)以合理的方式由自己或他人進行此項工作，由乙方承擔費用，但乙方對此項工作將不再負責任；并且乙方應向甲方支付由甲方修補缺陷或損害而發生的所有費用；(b)由甲方、工程師、工料測量顧問與乙方對缺陷或損害部分確定價格的合理扣減額，從質保金中進行扣除。

(c)如果上述質量缺陷或損害實質上使甲方喪失了工程或其任何主要部分的整個利益時，甲方有權在不損害根據合同或其它規定所具有的任何其他權利的情況下，收回為整個工程或該部分工程（視情況而定）所支付的全部支出以及融資費用、拆除工程、清理現場和將生產設備和材料退還給乙方所支付的費用。

3.5 移出有缺陷的工程 ：如果缺陷或損害在現場不能迅速修復，乙方可經甲方同意，將有缺陷或損害的各項生產設備移出現場進行修復。甲方同意可以要求乙方按該部分設備的全部重置成本，增加履約保證的金額，或提供其他適宜的擔保。

3.6 進一步試驗 ：如果任何缺陷或損害的修補可能對工程的完好或性能產生影響，甲方可要求重新進行合同提出的任何檢測、試驗。此要求應在缺陷或損害修補后28天內通知乙方。

此類檢驗應按照以前的檢驗適用的條件進行，但是依據第3.2條的規定，此類檢驗的風險和費用由責任方承擔，并承擔修補工作的費用。

3.7 質量缺陷或損害調查：如果甲方要求調查任何缺陷的原因，乙方應在甲方（或其代表）的指導下進行調查，調查費用由責任方承擔。

3.8 未履行的義務：質量保修期后，每一方仍應負責完成當時未履行的任何義務。為了確定這些未完義務的性質和范圍，質量保修協議書應被視為仍然有效。

3.9 隱蔽工程保修：乙方對隱蔽性工程的質量責任是永遠的，并不因【工程保修期竣工確認書】的發出或因質量保修協議書終止而解除。

3.10 現場的清理 ：在收到【工程保修期竣工確認書】后，乙方應從現場運走任何剩余的乙方的設備、多余材料、殘余物、垃圾和臨時工程。

如果所有這些物品，在甲方的【工程保修期竣工確認書】發出后28天內，尚未被運走，甲方可以出售或另行處理任何這些剩余物品。甲方有權收回由于此類出售或處理所發生的費用。

此類出售所得與清理、保管等所支出費用之間的余額應付給乙方。若出售所得少于甲方清理所發生費用，乙方應將差額支付給甲方。4.質量保修金

4.1 質量保修金金額：本工程結算總金額為 元，質量保修金為工程結算總額的 5 ％，即。此部分質量保修金由甲方從乙方施工合同的結算價款中扣出保留，保修期結束后35日內支付。

4.2 工程保修期竣工確認書：在質量保修期結束期滿后或乙方已將全部缺陷修復后（較后者為準），經甲方、監理公司、物業公司復驗無質量問題，并由甲方、監理公司、物業公司共同簽署【工程保修期竣工確認書】，及時向乙方開具【工程保修期竣工確認書】以證明保修責任完成的日期。

4.3 質量保修金的結算：如果保修期內發生乙方違約或其它賠償責任等可扣款情況，甲方有權扣除相應款項后將余額退還；如質保金不足用以扣款，扣除質保金后，不足部分將由乙方支付給甲方。

4.4 質量保修金的支付： 乙方在收到【工程保修期竣工確認書】后可以按如下時間節點向甲方申請退還質量保修金/質量保函，同時須提供以下文件作為完整的支付申請條件。時間節點

質量保修金/質量保函的退還日期為在缺陷通知期滿或所有缺陷項目（如有）已修補完成（以時間靠后者為準），甲方扣除相應賠償金后28個工作日內將剩余保留金支付予乙方。需提供的文件

(1)【工程保修期竣工確認書】；

(2)質量保修期中進行修復的工程檔案、記錄；(3)與申請金額等額的發票；

5.質量保修具體責任及要求：

5.1 質量保修物資：乙方應向甲方（或代表）及物業公司提供質量保修物資的清單，并按經確認的質量保修物資清單備齊修理物資，包括但不限于涉及的乙方自購主要材料等。5.2 質量保修計劃：保修期開始前一個月內乙方須提交保修期內的保修計劃，其中須包括維修人員的組織架構、人力配置、維修負責人名單及聯系方式，以及與物業配合之要求；合理的維修方案，維保時間確認表報甲方及甲方授權的物業公司備案。在接到維修通知后須及時到場，并嚴格按照維修方案施工。保修計劃經甲方、監理公司及物業公司審批簽字后視為本合同的有效組成部分。

(a)乙方維修負責人（默認人為項目經理）： 手機：

具體維修人員：

(b)公司通訊地址： 郵政編碼：

公司電話： 傳真： 電子郵箱： 若維修負責管理人員更換聯系方式及公司通信地址等以上內容有變動，需及時書面知會甲方客戶服務中心，否則無法聯系時，上述中任意一種方式送達，均視為乙方已收到甲方通知之信息。

5.3 維修負責人及維修人員：應符合但不限于以下要求：

(a)在接到甲方的維修通知后（傳真）七小時內，乙方維修負責人必須到甲方客服部領取“派工單”，并在派工單上簽字，注明維修工作開始時間、計劃完成時間及準備維修方案；若維修負責管理人員不能按時到場履行保修的責任，甲方將按照上述乙方提供的公司通訊地址郵寄《項目部通知單》，通知乙方在2個自然日內安排乙方維修負責人組織維修事宜，起計的時間為甲方郵寄《項目部通知單》的次日，若不能在限定的期限內組織維修事宜，甲方將直接另行委托第三方維修，所發生費用從質保金中直接扣除；除此之外責任方還應因此向甲方支付違約金，具體金額為質保金總額的2.5%；同時責任方將承擔由此給小業主造成的相應損失。甲方在委托的第三方完成維修后的15個工作日內，書面通知對乙方的扣款數額。

（b）若乙方維修負責人到甲方客服部領取“派工單”，并在派工單上簽字，注明維修工作開始時間、計劃完成時間及準備維修方案后，乙方不能按照“派工單”上的工作計劃實施保修，包括但不限于派工人數不足、技術力量薄弱，工作敷衍了事等；甲方將按照上述乙方提供的公司通訊地址郵寄《項目部通知單》，通知乙方甲方將直接另行委托第三方維修，所發生費用從質保金中直接扣除；除此之外責任方還應因此向甲方支付違約金，具體金額為質保金總額的2.5%；同時責任方將承擔由此給小業主造成的相應損失；甲方在委托的第三方完成維修后的15個工作日內，書面通知對責任方的扣款數額。甲方如果責任方在接到甲方客服部門維修通知后不到場履行保修責任的情況連續或者累計出現三次以上，甲方將扣除全部質保金（同時可追究給甲方帶來的其它可能發生的損失責任）。同時責任方就因此向甲方支付違約金，具體金額為質保總金額的10%，同時承擔由此給用戶或小業主造成的相應損失。如遇緊急情況，維修人員在接到通報電話后2小時內到達現場，處理、解決運行中設備出現的問題。

(c)為保證維修工作正常安全地進行，乙方承諾在保修期內乙方的駐場維修人員做到統一著裝，舉止文明，遵守小區物業管理部門制訂的各項小區管理制度并服從物業管理部門的管理。

(d)維修人員不得對房屋使用者擅自宣講房屋設計問題、設備采購、安裝及使用過程中的產品缺點，以免誤導消費者，一經發現有此言行，甲方將從質保金中扣除每人次人民幣5,000元。

5.4 質量維修驗收：質量保修完成后，由甲方及物業公司進行驗收。當乙方經兩次以上維修同一保修內容而仍不能滿足甲方合理要求時(即不能達到合同要求及國家或行業的有關標準或者人們通常的認識標準的情況)，甲方有權(包括授權物業管理部門)另行委托其它單位完成應該由乙方完成的保修工作而無需事先征得乙方的同意，其中發生的相關費用，包括但不限于施工費及因施工給甲方造成各種不便、損失而支付給甲方的合理賠償費用，乙方同意甲方從乙方的質保金中直接扣除。有關的扣劃款通知由甲方在被委托

方完成保修工作之日起五個工作日內書面送達乙方，乙方如對具體數額有異議，應在收到通知之日起五個工作日內向甲方提出書面異議，否則視為認同甲方的扣劃數額。如果乙方在前述時間內對扣劃金額提出書面異議，則由甲方和乙方雙方協商解決，協商不成，按照本質量保修協議書第7條約定處理。

5.5 文明施工：乙方須保證文明施工，尊重甲方和小業主，遵守物業管理的規定和物業公司基于物業服務提出的合理施工要求。

5.6 施工安全： 乙方在保修施工的過程中必須確保施工安全，特別防止因施工或者與施工有關的各種材料、物品出現傷人或者損害他人財產的情況，由此產生的全部責任(包括但不限于造成包括乙方施工人員在內的所有人員傷亡和財產損失及受到政府職能部門的處罰等)由乙方獨立全部承擔。

5.7 施工影響： 因乙方質量問題返修而引起的其它乙方的返修工作所發生的費用由乙方承擔。

6.違約責任：

(a)在保修期期間，若乙方未能正確履行維修責任，甲方有權停止乙方的維修工作，并有權指派其它公司負責之后的維修工作，但甲方必須以正式書面通知的形式通知乙方。同時乙方接到通知，并不能免除乙方在因上述第3條及第5條之內容而引致的賠償責任。(b)在保修期期間，如果出現乙方在接到甲方(或者甲方授權的物業公司)的維修通知后不到場履行保修責任的情況，甲方亦有權另行委托其他單位代替乙方施工而無需事先征得乙方的同意并無需為此向乙方承擔任何責任，有關的費用由甲方核實后從乙方的質保金中直接扣除。除此之外，乙方還應因此向甲方支付違約金，具體金額為質保總金額的2.5%，同時乙方須承擔由此給小業主造成的相應損失。有關的扣劃通知由甲方在核實后書面送達乙方，乙方如對具體數額有異議，應按照本合同中關于送達問題之約定，在收到通知之日起五個工作日內向甲方提出書面異議，否則視為乙方認同甲方的扣劃數額。如果乙方在前述時間內對扣劃金額提出書面異議，則由甲方和乙方協商解決，協商不成，按照本合同第7條約定處理。

(c)如果乙方出現在接到甲方(或者甲方授權的物業公司)的維修通知后不到場履行保修責任并由甲方另行委托其他單位代替乙方施工承擔保修責任的情況連續或者累計出現三次以上，甲方有權單方終止本合同的執行而無需事先征得乙方的同意并無需為此向乙方承擔任何責任，乙方的全部質保金不予返還而作為對甲方的賠償。同時，乙方就因此向甲方支付違約金，具體金額為質保總金額的10%，同時承擔由此給用戶或小業主造成的相關損失。

(d)如果雙方就質保責任，包括但不限于責任歸屬和工程量大小而發生爭議，以本項目的監理裁決為準，甲方和乙方對于監理的裁決均無條件服從和執行。

(e)如果乙方出現在接到甲方(包括甲方授權的物業公司)的通知后不認真履行保修責任，包括但不限于派工人數不足、技術力量薄弱，工作敷衍了事，保修工作拖沓或多次施工后仍舊不能完成保修工作，不能按照施工方案按期完工以及發生重復返工的情況，每發生一次，扣除質保金的2.5%。

(f)如果乙方出現包括但不限于施工擾民(包括但不限于甲方的鄰居)或者因施工導致他人財產受損的情況，乙方應承擔經法院裁判或經甲方、乙方同有關小業主或其他損失人進

行協商后確認的賠償責任和費用。

(g)在甲方出現報修情況時(包括但不限于因本身質量問題或者因跑漏水等其它各種原因產生報修)，乙方在接到甲方或甲方指定的物業管理部門的到場勘察通知后，應按照通知內容按時派員到場參加包括但不限于現場勘查、責任認定及解決方案決定等事宜，屆時不到(遲到30分鐘以上視為不到，如乙方有正當理由不能到場應事先以符合本合同約定的通知方式通知甲方或者甲方指定的物業管理部門并提出乙方可以到場的合理時間)，視為乙方放棄責任抗辯權利而愿意接受甲方對問題做出的責任界定結論并承擔因此產生的一些后果。乙方到場人員不得以任何理由拒絕簽署各方就此問題而出具的書面文件，屆時拒絕簽字亦視為乙方認同甲方的處理意見(包括但不限于責任的認定，責任的分擔和維修措施和方案等)，但乙方有權利在該文件上注明自己的觀點和看法并有權利就此問題事后在合理的時間內向甲方提交書面意見。無論乙方意見如何，乙方皆應首先及時完成所有維修工作。7.爭議的解決：

在本合同履行中發生的一切爭議，雙方可協商解決，如果協商不成或屆時不愿協商，任何一方有權向物業所在地的人民法院提出訴訟。

8.甲方的權益轉讓：

本合同的甲方權益可由甲方自由轉讓。

9.本質量保修協議書合同一式【伍】份，甲方持有【三】份，乙方持有【二】份，每份具有同等法律效力。本保修書合同自簽章之日起生效。生效后，雙方共同遵守。

茲證明雙方於 年 月 日簽署如下:

甲 方：（蓋章）乙 方：（蓋章）法 定 地 址： 法 定 地 址：

法 定 代 表：（簽章）法 定 代 表：（簽章）電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

第二篇：工程施工勞務承包合同

工程施工勞務承包合同

發包方：____________________________ 承包方：____________________________

甲、乙雙方本著平等、互利和協商一致的原則，就xx工程施工的勞務人工費事宜，達成本合同條款如下，雙方共同遵照執行。第一條 工程概況

（一）工程名稱：____________________________

（二）工程地點：____________________________

（三）施工面積：____________________________ 第二條 承包范圍。

第三條 承包金額

（一）詳見本合同附件所包含的單價及名分項包干價。

（二）承包金額的構成=單價×實收方量+上、下浮比例金額

（三）所有工程價格均已包括勞務人工費，不再另立項目。

（四）本工程進場前乙方向甲方繳納元保證金，工程順利進場15日后甲方退還保證金。第四條 工期

（一）開工日期：____________________________

（二）竣工日期：____________________________ 第五條 施工技術要求

（一）每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，并以書面形式由乙方代表簽字。

（二）乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規范施工。第六條 雙方責任及工作

（一）甲方工作 1.提供食宿條件： 2.為乙方施工協調有關工作關系：

3.派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行監督檢查。

（二）乙方工作

1.嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規范進行施工。

2.加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，辦理流動人員務工的暫住證等相關手續。加強安全、防火、防盜意識。

3.組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工，周轉材料包干使用。第七條 工程驗收

（一）工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。

（二）以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

（三）因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費損失。

（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工。第八條 人工費支付

（一）工程開工后，由乙方組織施工人員完成甲方委派的工作。

（二）人工費甲方支付給乙方，由乙方向施工人員發放。

（三）結算方式：按照雙方協商的標準，由乙方根據工地勞務人員、工作量、勞務費等造表成冊并簽字，交由甲方審核通過后，費用由乙方分發到每位務工人員名下。乙方指定張愛玲為唯一人工費分發人員。第九條 安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關，工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。

第十條 未盡事宜由雙方另行協商，并成為本合同之附件，雙方共同遵守。第十一條 其它約定

（一）若乙方在施工過程中其工藝水平、工期達不到甲方要求，甲方則有權要求乙方無條件退場并不予進行結算，甲方所受的工期、信譽損失也不向乙方索賠。

（二）本合同發生爭議，雙方協商解決。若協商解決不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

（三）本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效，工程竣工驗收合格，結清款項后自然失效。

甲方：__________________ 乙方：_________________ 代表：__________________代表：_________________ 簽約時間：____年___月___日____年___月___日

第三篇：工程施工勞務承包合同

篇一：建筑工程勞務承包合同書 建筑工程勞務承包合同書

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）經甲乙雙方友好協商，甲方同意將所承包的 工程樓所有的模板制作，安裝人工費分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的權利和義務，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，訂立本合同。第一款：工程概況 １.1工程名稱：

1.2工程地點：1.3結構類型：框剪結構 1.4合同工期：按總包方的要求確定。第二款：承包范圍

施工圖紙上所有的模板的制作、安裝、人工及大型裁板機及小型電鋸和釘子、鐵絲，具體包括以下內容：

2.1模板現場內制作、安裝、拆除的所有工序和所有機械，圓盤鋸不能上樓。2.2場內地面和樓層的全部模板、架料及所有配件的運轉、模板拆除（包括二裝支模的拆出，但費用另計）后樓層間的上下傳遞，每層刷一道隔離劑。

2.3清理模內雜物，拆模后清理模板、架管、扣件、蝴蝶卡，對拉桿并堆放到指定地點。2.4協助工長抄平放線，每次不得少于2人，安放預埋件，預留空洞及插筋，混泥土澆注時的值守看模。

2.5柱、墻的定位，鋼筋焊接內撐的安裝。

2.6如天棚不能達到相應的刮膩子條件，剔打由乙方負責。第三款：承包價款

3.1本工程模板分項部分的承包單價為按圖紙、會審記要及設計變更計算出的模板接觸面積計算，如造成乙方返工由甲方補標面積或時工補貼。地下室模板按模板接觸面積以計算。以上按模板接觸面積 第四款：質量要求

4.1乙方必須按照國家和地方現行的《模板工程施工及驗收規范》進行施工，保證此工程剪力墻不抹灰。如果因乙方原因達不到剪力墻不抹灰的標準，所有的人工費、材料費由乙方全部承擔。

4.2如果因乙方質量多次達不到要求，且屢教不改，并導致總包單位要求更換班組，甲方有權單方面解除合同。乙方應在甲方解除合同通知后三天內無條件退場。乙方退場后甲方將對乙方的產品進行質量檢查和工程量核算，檢查合格付已完工的60%，余款六個月付清。第五款：工程工期

5.1乙方必須按照總包方勞務項目部的工期安排組織勞動力，并按時完成承包范圍內的工作。5.2如乙方在施工過程中不能達到甲方的工期要求，且經甲方多次要求增加勞動力未果，甲方有權抽調其他班組參與施工，該班組與甲方直接結算，結算費用從乙方的工程款中扣出，結算單價是乙方承包價的1.2倍，如拖延工期達到48小時，班組無條件付給勞務公司租賃費和管理費。

5.3如果因乙方原因不能按時完工并影響工期，甲方有權依照總包方的處罰規定對乙方進行處罰，且有權不退還保證金。如因材料原因造成工期延后，乙方可要求甲方相應順延工期。第六款：安全施工

6.1乙方進場時必須協助甲方對其工作人員進行上崗安全培訓并填寫三級教育卡。6.2上班時間必須戴安全帽，高空作業必須系掛好安全帶。

6.3乙方必須按照施工安全操作規程的要求足額、保質的配給工作人員勞動保護用品，并接受勞務項目部的檢查。6.4如因乙方工作人員自身原因（違章操作或未配備相應的防護措施、物品等）造成自身或他人傷、亡、殘的所有一切費用由乙方自行負責處理。6.5輕傷事件3000.00元以內班組自行負責處理并承擔。第七款：文明施工

7.1乙方必須按照甲方的要求組織文明施工，做好木工施工范圍內的場地清理、材料堆碼，必須做到工完場清。

7.2工作人員不得在施工現場打架斗毆，（打架每次雙方各罰5000元），不得酒后上班，寢室每天必須清理打掃干凈。

7.3班組長及工人要服從甲方安排，如乙方乙方違反文明施工規定的，按甲方與總包方的協議進行處罰。7.4乙方應積極配合相關部門定期或不定期的文明施工檢查，如文明施工檢查不合格造成的罰款由班組承擔。第八款：甲方責任

8.1指定為本工程駐工地負責人），對工程質量、進度、成本、安全、文明施工進行指導、監督和檢查，并負責驗收、變更和工程量審核等工作。

8.2配合總包方將施工所用的水、電線路接至施工現場內。8.3按合同的約定向乙方支付工程款。

8.4負責協調同總包單位和其他有關單位的關系。第九款：乙方責任

9.1指定，負責模板工作勞動力組織和模板工程的質量、進度、材料租賃、安全文明進行嚴格的控制，并做好施工現場的各種協調工作。

9.2按照合同約定的質量和工期要求完成所承攬的工程。9.3接受甲方及總包單位對整個工程的統一部署和管理，遵守甲方和總包方的所有管理制度，配合其他專業及相關交叉施工

9.4對工作范圍內的安全負責，并承擔因安全事故而產生的全部費用。

9.5嚴格按施工圖紙、會審記要、設計變更、施工規范、安全操作規程的要求施工，做好各項質量驗收記錄。

9.6下道工序施工前，負責對所做工作的成品保護。第十款：付款方式

10.1工程以上二層砼澆筑完后按所做工程量的工程款 %支付，其余付款與甲方與施工單位簽定的主合同為準（每月工程量所涉及工程款%支付），主體封頂后15個工作日內支付所做全部工程款的%。

10.2工程余款內外抹灰全部完工，經甲方驗收合格40天內支付。第十一款：如因甲方原因停工，乙方工人車旅費及相應的人工費均由甲方負責。第十二款：解決爭議：

發生爭議由甲方雙方協商解決，如協商解決不能達成一致，可委托仲裁機構調解，調解不成則可申請法院裁決。

第十三款：未盡事宜由甲、乙雙方共同協商解決。

第十四款：本合同經甲乙雙方簽字蓋章生效，合同一式四份共五頁。甲乙雙方各執兩份。

甲方：

甲方代表： 身份證號碼：

乙方：

乙方代表： 身份證號碼：

年 月 日篇二：建筑工程施工勞務承包合同 建筑工程勞務承包合同 發包人（全稱）：以下簡稱（甲方）承包人（全稱）：以下簡稱（乙方）

遵循平等、自愿、誠實信用的原則，經雙方洽商，甲方 承建 工程中相關分項工程發包人給乙方實施完成，為明確雙方責、權、利的關系，雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

① 施工地點： ② 工程名稱： ③ 建筑規模： ④ 結構類型：

二、乙方承包工程范圍：

1、甲方向乙方提供經審查的設計施工圖紙（除土石方工程、給、排水工程、電、氣、暖工程、外墻保溫、隔熱工程、門窗工程、外墻漆、涂飾工程、陽臺欄桿、樓梯欄桿、防水工程外）均由乙方組織人員完成。

2、本工程所需用的機械設備，除塔吊、龍門吊、攪拌機由甲方提供外，其余機械均由乙方自備。

3、本工程建筑材料的提供:所有建筑材料（如：鋼材、水泥、砼、磚、砂子、石子等材料）均由甲方提供。

4、本工程所使用的周、輔助材料（除乙方鋼筋工需用的綁扎絲、切割片、焊條、焊劑和架模工所需的鐵絲、釘子外）其余均由甲 方提供。

三、工程工期要求：

天：天，乙方開工前十日內，乙方向甲方提供總進度計劃，每月提供月進度計劃和每月完成情況報表，乙方按進度計劃組織 施工，滿足甲方的總工期要求，當甲方原因（除人力不可抗力的 自然災害）影響工期或停工待料時，工期相應順延，超過7天時，按現場實有人數每人每天 元補償給乙方工人生活費。

四、質量要求：

1。質量標準：按工程所在地現行施工 規范和驗收標準。

2、若乙方出現不合格產品時。應返工重做，造成甲方材料損失 費用按成本價2倍計算賠付。此賠付由甲方直接在本月的勞務工 資中扣除。

3、乙方在施工過程中若出現材料浪費，按成本價3倍計算賠付，若出現工地材料偷盜變賣等情況，經發現后按原價10倍處罰，情節嚴重時移交公安機關處理。

五、安全責任：

1、乙方在施工過程中嚴格按照本工種的安全操作規程和安全 技術交底進行施工作業，做到不蠻干、不冒險、不違章。

2、乙方根據現場情況，按照jgj59-2011的檢查標準，準時、有效、搭設可靠的安全防護設施。

3、乙方不得聘用不宜從事建筑行業或患有病的人員以及國家 規定的人員進場施工作業。

4、乙方在施工過程中若出現傷、殘、亡等事故，除由保險公 司賠償金額外，其差額由甲、乙雙方均等承擔。

5、乙方施工人員的住宿、食堂及臨設由甲方提供，伙食、炊 事工作由乙方自行安排，費用由乙方承擔。

6、乙方必須派一名專職安全管理人員進行監督管理，確保施 工現場安全隱患控制在萌芽狀態。

六、保險約定：

乙方進場人員必須全額辦理民工人身保險和意外保險，保險費由 甲、乙雙方各承擔總保險費的50%。

七、勞務單價及計算方法：

1、勞務工資單價：按建筑面積計算：平方米。大寫;平方米計價。(此價中不含稅)注：若不適用塔吊施工，由甲方向乙方每平方米補元 作為乙方的二次搬運費。

2、建筑面積計算約定：雙方約定按現行定額〔2009〕建筑

工程建筑面積計算規范進行計算，確定建筑面積，若因設計變更 和業主要求出現工程增減時，費用該增則增，該減則減。

八、保證金的約定：

1、本合同簽訂進場15日內，乙方向甲方支付履約保證金：元，大寫安全保證金 ； 元，大寫：。質量保證金一個月內乙方向甲 方支付 元，大寫：。總保證 金： 元，大寫：。（各項保證

金若甲方使用，按農村信用社貸款利率支付乙方資金利息，若 雙方監管則不計息）。

2、保證金的退還方法：當該工程（五棟）基礎施工完畢時，退還保證的 30 %，五棟主體封頂時退還總保證金的 30 %，五 棟完工時（不待竣工驗收）7日內退還 40 %。

九、勞務工資的支付方法：

1、該工程共為五棟，均設有負一層（地下層），當乙方完成 m2時，甲方向乙方支付完成工程量的80%的勞務進

度工資，續后每月按完成工程量的80%甲方向乙方支付勞務工 資。直至全面完工時，甲方向乙方支付總勞務工資的90%，當 甲方與業主辦完竣工結算時，一個月內甲方向乙方支付總勞務 費用的97%，下余3%作為工程質量保修金，保修金，一年后 付清（不計息），若逾期不支付按同期同類中國人民銀行貸款 利率3倍計息，且按月支付此資金利息，注：若屬乙方責任出 現維修，乙方不按時維修時，甲方有權組織人員維修，發生的 費用在乙方保修金中扣除。

2、若甲方未按合同約定支付乙方勞務工資超過7天時，乙

方有權停止施工，因此造成乙方的直接經濟損失由甲方全額承擔。

3、因甲方原因造成合同無法繼續履行，由甲方按乙方完成工程量100%結付乙方勞務工資，方可終止合同。

4、因乙方原因不能按時保質保量完成承包工作內容時，甲方向乙方發給通知7日內，應滿足甲方的合理工期要求，逾期人員不足時，雙方終止合同，按完成工程量的70%結清賬務，乙方自動退場。同時履約保證金甲方不予退還。

十、現場管理：

1、工人進場前，由乙方向甲方提交人員花名冊（包括：姓

名、性別、年齡工種、身份證復印件、上崗證、婚姻狀況、身體健康狀況）等備案。

2、工人進場需經過2-3天試用期，合格方可續用。

3、甲方配合乙方對進場人員進行勞動紀律、法制、職業道 德及甲方有關規章制度的教育。

4、乙方未能提供月工資報表，甲方有權拒絕支付工程勞務 費，由此造成損失由乙方承擔。

5、乙方派駐現場全權代表，負責日常管理，協

調工作，落實現場及班組自身的管理制度，具體到位到人。

6、乙方負責人定期到工地與甲方上級的主管領導檢查該項 目各班組生產進度、質量、安全等方面的情況。

7、乙方班組人員不服從甲方管理人員指揮安排、檢查、監

督的，除警告乙方現場代表外，另罰款200元/人/次，情節嚴篇三：施工勞務承包合同范本文章來源：云法律網 /doclist.htm 施工勞務承包合同范本

甲方：___________________（以下簡稱甲方）乙方：___________________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將本項目的_____工程的勞務承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱與地點

該工程為長沙某學校教學實驗樓工程，地點在長沙市體育新城。

二、承包方式與要求

該工程甲方采取分工種，單價組合成總價的形式，以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務承包資質，主要工種要有上崗證書，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

三、工程承包單價與內容

經雙方協商，該_______工程按 _______元/（m2、m3、t）的承包單價由乙方進行承包，其承包單價包括以下內容：完成建設方提供的全套施工圖紙、交底紀要、變更的有關施工的全 部內容；現場規整與清理；200米范圍內地面水平運輸；制作設備的維護、保養；材料的節約；與其他隊伍配合等內容。

四、工程質量與安全

根據業主要求，該工程質量要求達到優良，因此單項承包必須確保優良，如本工程質量被評定為優良工程，甲方適當給予獎勵，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格，其返工的一切經濟損失由乙方承擔，并從乙方勞務結算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴格遵守《安全操作規程》，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量，要進行安全交底教育，強調安全操作，帶好安全帽，裝好安全網系好安全帶，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何 經濟、法律責任。

五、文明施工與獎罰

乙方進入施工現場人員必須遵守文明施工手冊，在自己承包的范圍內做到工完料盡場地清，嚴格把好材料節約關，不準亂鋸、亂丟、浪費材料，如發現在分清責任后 給予罰款。同時，乙方負責人必須管好自己的隊伍，長沙市以外的人員，進入現場前，辦好“暫住證”，嚴禁有“非典”疑似病人進入施工現場，嚴格遵守治安管理 條例，違者予以罰款，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地

文章來源：云法律網 /doclist.htm 一切規章制度。將身份證、計劃生育證報甲方。未滿法定年齡，不得來工地做工。如所有違反規定 者，參照項目部相關規定處罰。

六、付款方式與工期： 該工程乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負責，甲方根據工程進展情況借給乙方一定數量的生活費，主體封頂付至勞務費的50%。工程竣工付至勞務費的 70%。辦完工程結算付至勞務費的90%。留10%待保修期滿后一個月內付清。由于該工程工期緊，而且業主獎罰嚴勵，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進 場須交納工期保證金_______萬元。乙方在施工現場必須按照甲方確定的工期控制點，認真組織，精心施工，保證工期目標的實現，如因乙方原因造成工期延 誤。除扣工期保證金外，將根據甲方與業主簽訂的合同給予處罰。

七、雙方權力與義務

（一）甲方

1．甲方有權對乙方進行資格審查，對乙方違反合同條款內容實施處罰，經濟賠償及辭退的權力。

2．甲方根據工程要求，安排乙方實施工程承包內容，乙方應無條件遵照執行。

3．甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件，并按勞務合同約定和業主付款情況支付勞務費。4．甲方對乙方提供來的施工作業人員實行實名制，建立健康狀況檔案，對有殘疾及智力障礙的作業人員一律清退，不得入場施工。

（二）乙方 1．乙方必須向甲方提交符合承包資質并有權對甲方提出合法要求，主動承擔合同內容的全部工作，確保工程質量。

2．乙主必須按甲方的要求進行安全生產、乙方不得擅自違反安全操作規程，對于違反安全操作規程出現的人身傷害及死亡事故，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責。

3．乙方有權拒絕甲方不符合安全生產要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。4．乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業人員，不得瞞報，私自使用。同時乙方應提供人員名單、身份證。

5．乙方要管好自己的隊伍，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負責。

6．為確保工期，乙方必須按甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工。

八、違約責任與其他

1．以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責任。2．如因乙方原因損害公司信譽、現場設備及對工程造成一定經濟損失，甲方有權要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務費中扣除。

3．屬于乙方自備設備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲

文章來源：云法律網 /doclist.htm 方提出其他要求，更不得找借口影響開程質量和進度，由此造成的損失由乙方承擔。

4．本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經雙方簽字后生效。本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效益。

甲方：______________ 代表：______________ _____年_____月____日 乙方：______________ 代表：______________ _____年_____月____日

第四篇：工程施工勞務承包合同

模板工程施工勞務承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等自愿、公平誠信的原則。甲方將 工程的模板分項工程分包給乙方施工。為了保證質量、工期、安全順利的完成所承包的工程內容和明確雙方責任和義務，經雙方共同協商，特簽定以下合同條款，甲乙雙方必須共同遵守。

一、工程名稱：

二、工程地址：

三、工程承包內容

1、基礎、主體砼結構（含構造柱、圈梁、門窗過梁、壓頂、線子、預留洞口）零星工程的模板制作、支設、拆除及施工圖紙（設計變更、技術核定）所包含的全部施工內容，包括一切用料的水平轉運和垂直運輸（不分次數），與模板工程相關的所有材料（如鋼管、鋼模、扣件、U形卡、頂托、九夾板、竹膠板、木材等）進場后的卸車。工完必須做到場清、料凈，下層拆除的模板、鋼管、扣件、木枋、頂托等分別清理堆碼整齊，周轉到上層使用，依次類推。待模板工程完成后應將模板、鋼管、扣件、木枋、頂托螺栓等周轉材料分類分規格堆碼整齊，堆碼在甲方指定的地方。剔打因漲模、跑模引起的多余砼。

2、模板的清理、重復制作、刷脫模劑（每次用前必須刷一次，漏刷罰款 元/塊·人次），使用過程中和使用過程后扣件的浸油清洗（若不做，按現場所進扣件 元/個進行扣罰）。

3、接受上級各有關部門各種形式檢查時屬本班組工作內容的現場清理，派專人協助現場施工人員的放線，抄平（每次不少于2人，不另給計時工）。

4、自用的機具、工具（如圓盤鋸及鋸片、刨木機、電錘、斷線鉗、拆模板的撬棍等自備，亦包括輔材如釘子、鐵絲、拉桿、雙面膠、封口膠）等，甲方不予提供。

5、加工桌臺的搭設，若需搭設安全防護棚或防雨棚由乙方自行按規定搭設直至滿足要求（不另給計時工），后澆帶的二次施工屬本班組模板的支設，該處模板計算工程量時只計算一次，不得因為操作因素而另外多計。各種架材及模板拆除后，按甲方現場管理人員指定的地點歸順堆放。

6、所有預制構件（包括砼內撐）盒子的制作，固定墻、柱插筋架管的搭設及鋼筋焊接時的操作架，突出砼面的螺桿、導管的切割，陰、陽角及砼接頭面的打磨處理。樓層及柱面漏漿混凝土的清潔和沖洗。

四、承包單價基礎部分按模板接觸面積 元/m2計算，主體部分及2次結構按砼構件圖示尺寸的模板接觸面積 元/m2計算。

（一）、若乙方按承包內容達到以下質量約定標準，按期完成每周或階段性的基礎任務，同時達到安全、文明施工的要求，按以上單價進行計算。

（二）、若乙方按承包內容未按期完成每周或階段性的工期任務，同時達到了安全、文明施工的要求和質量約定標準，按砼模板接觸面積 元/m2，結合以上相關單價：如有累計兩次未完成周計劃或階段性計劃，罰款：500.00元；如有累計叁次未完成周計劃或階段性計劃將重罰，金額在3000—5000以內。本條單價作為階段性最終結算單價，竣工決算時不予找補。

（三）未達到安全、文明施工的要求和質量缺陷者再按后面的約定給予處罰。以上單價包括模板支設和拆除、輔助材料（如鐵釘、鐵絲、泡沫條等）、機具（如園盤據、刨工機、鋸片、扳手等）及文明生產等各項費用。輔助材料和機具均由乙方自行采購使用，甲方不負責提供。上述工程施工單價包括：①乙方管理人員和生產、輔助工的工資、福利、補貼；②醫療、醫藥費；③安全生產防護用品（安全帽、安全帶等）、勞保生活用品等費；④暫住費、冬雨季夜班加班費、搶工措施費、現場清掃衛生費及施工內容的全部費用。上述單價為一次性單價，不論遇到任何情況，乙方不得要求甲方漲價。

五、工期約定由于本工程要求工期緊，因此，乙方從進場之日起，必須抓緊時間，組織精干隊伍，按照甲方的總體工期（主體結構為 天）及每周或階段性下達的進度計劃單（雙方簽收為據）合理安排，緊密配合其他工種作業不得拖延工期，務必按時完成工作任務，否則按以下處理：

（一）、乙方按時保質完成當月（周）的工作任務，結帳單價按第四條第（一）款執行。

（二）、若乙方連續三周未能按期完成工期任務，用完成量的單價再在以上第四條第（二）款單價的基礎上下浮2[%]結付工資，下浮后的單價作為階段性最終結算單價，不予找補。

（三）、若乙方連續三周以上未能按期完成工期任務，說明乙方無能力承包，甲方立即終止本合同，乙方退場，甲方為了把損失降到最低限度只得另行組織班組，乙方工資按第四條第（二）款的50[%]計算，半年內一次性付清。

（四）、施工期間，無農忙假，乙方自行調配人力作好輪流作業人員的安排。否則，耽誤工期按以上相關條款處理。

（五）、除待料（缺叁天以上，不含叁天）或自然災害造成不具備施工條件工期順延，但乙方不得以諸如受其它工種的影響等任何理由解釋怠慢工期，否則視為延期處理。

（六）、為了保證工期，只要工作面出來，只要現場管理人員喊加班，不論何因素，乙方必須無條件服從。否則，當月所做工程量的單價按下浮30[%]進行決算。

六、質量約定乙方在整個施工過程中，必須服從甲方管理與安排，嚴格按照施工圖說，設計變更和現行有關規范施工，模板工程必須達到單項合格。天棚不抹灰，其平整度要求在±5mm之內，如屬乙方施工原因造成天棚不平或表面粗糙而進行的抹灰和其他措施所發生的一切人工和材料費用均由乙方負責，并在工程款中扣除。

1、乙方在制作模板時，木模必須刨光推平，接縫靠攏、每條縫隙加補雙面膠、鋼模加泡沫條，按圖示尺寸配模，支撐加固牢靠，模板配置過程中，不得隨意亂鋸模板和木方，一經發現，罰款 元/人、次。

2、質量獎懲辦法 ①質量獎勵約定：若乙方達到了以上分項工程所述質量標準，按承包單價第（一）款計付工資； ②如澆砼時出現漏漿或爆模、移位、標高不標準等，整改責任屬乙方，并處罰100~500元/處，因此而造成工期延誤時，按延誤工期的相關條款予以處罰。③乙方施工中必須保證構件的垂直度、平整度、陰陽角方正通順，保證一次性驗收過關，否則承擔打磨責任，所需工具（如角磨機、砂輪機等）自行負責，對一次性不能驗收過關，影響下道工序（扎筋和澆砼）的時間，處罰 元/次。以上各項的罰款在當月的工資中扣出。

七、安全與文明施工約定乙方在施工作業中，必須遵守甲方和有關部門的安全文明施工管理及規定，嚴格按照安全操作規程施工作業，必須做到以下幾點：

1、乙方從進場之日起，必須對所有進場的工作人員進行入場教育，簽訂安全合同和安全生產承諾書，若確實需要新工人進場，必須當日上報甲方本工程項目部，完善有關手續，否則被發現后獎處以 元/人的罰款，且立即清退出場。

2、乙方的每一作業人員必須穿戴整齊，在施工圍墻內做好“三件寶”工作，戴好安全帽，高空作業拴好安全帶（未戴或已戴安全帽不規范者，罰款 元/人次，高空作業不拴安全栓的，罰款 元/人次，并立即停止其施工作業），自行搭好加工桌臺及切割機防護罩，不準違章、冒險、蠻干作業，對不安全的地方，要及時向現場施工人員匯報，待處理好后方可繼續施工。嚴禁酒后上班，打架斗毆，嚴格遵守甲方的一切規章制度（對酒后上班者，罰款 元/人次，打架斗毆者，罰款 元/人次，嚴重者移交公安機關處理）。

3、乙方必須做到安全生產文明施工，做到工完料盡場地清，對成材、成品或半成品等材料按甲方管理人員指定的地點堆放整齊，特別注意漏漿（如有）要及時清理回用，否則，罰款 元/處。

4、嚴禁在鋼筋已入模的周邊鋸木或加工，防止雜物進入，每工作面施工完畢，注意模板內的雜物清理和沖洗，做到及時完善，不得延誤檢查驗收和澆砼時間，否則，罰款 元/處，且立即完善沖洗工作，對重犯三次（包括三次）以上者，加倍重罰。

5、支模時若將成型的鋼筋骨架、成品或半成品損壞責任在于自身，自己和鋼筋工組協商解決，保證立即整改完善，不得延誤檢查驗收時間，否則按以上條款處罰執行。

6、乙方（包括其作業人員）進入施工現場后，應自覺遵守現場、公司及國家有關安全文明施工條例、規范和規程，服從甲方管理，自身的安全責任乙方自己承擔，因乙方原因造成的安全事故由乙方全部承擔，如屬意外工傷小于等于 元（指每次）處理事故的費用均由乙方負全責，甲方不承擔任何費用。金額大于 元的事故，保險公司賠付后費用承擔比例為甲方承擔 [%]，乙方承擔 [%]。

7、如乙方的作業人員違背有關規定，甲方有權立即清退其出場，若遭有關部門的經濟罰款，除承擔該罰款金額外，另甲方加罰該額1.5倍的罰款。以上第6、7項的經濟損失和罰款，現金兌現，或由甲方在乙方的承包額款和保證金中扣除，或向人民法院起訴后追索。

八、付款方式乙方在保質按期完成任務的前提下，每月25日前乙方自行將已完成的工程量報甲方分管施工員審核，經甲方施工負責人確認后，報項目經理審批，公司根據項目經理審批金額于次月10日左右按完成進度的 [%]支付進度款。

1、主體結構完工之前，扣除當月所有的罰款和未按期保質的下浮比例，每月按審定量的 [%]進行支付。

2、主體結構完工的當月，扣除當月所有的罰款和未按期保質的下浮比例，按總工程量審定量的 [%]進行支付。

3、余款待主體結構驗收完畢，漲模跑模的砼剔打完成，辦理完結算手續后兩個月內一次性付清。

4、支付手續：符合財務規定的工資表和所有工人的身份證復印件，復印件要與本人的體貌特征相吻合，不得搞虛假身份證。并且要有工人本人在工資表上簽字。說明：以每層砼澆筑完，模板拆除，場地清理完畢為樓層結帳標準。

九、履約保證金乙方為了更好地履行合同，確保工程質量、施工進度、施工安全，乙方必須向甲方交納人民幣 元（元）的保證金，乙方完成所承包的施工內容，未發生質量、安全、治安、罰款等事件，施工進度滿足甲方的要求，甲方無息退還給乙方。如果發生罰款事件，罰款總金額甲方有權從乙方交納給甲方的保證金中扣除，不夠的部分從乙方承包的勞務工程款中扣除。

十、違約責任

1、若甲方原因，影響乙方不能按期完成計劃內容，責任在于甲方。

2、若乙方不聽從甲方管理與安排，另行其事，未能按本合同達到質量標準及按期完成作業任務，按前面約定內容處理。

3、本合同生效后，如乙方中途變更合同內容或提出加價或中途自愿退場，甲方有權立即終止合同，更換作業隊伍，只支付所發生人工費總額的 [%]；如屬被甲方開除，只支付所發生人工費總額的 [%]，并在開除后的三個月內付清，但保證金不予退還。

4、如乙方中途自身人力不足或財力不夠，影響工期與質量甲方有權立即采取如下措施（任選一項），避免（或減少）因乙方造成的損失。①終止本合同，更換作業隊伍，只支付所發生人工費總額的 [%]，余額在該工程竣工后兩月支付。②甲方另組織丙方人員進行突擊施工，丙方人員工資按甲方單價的1.5倍計算，由甲方在乙方的承包額中扣出支付；

5、若屬乙方工作內容而又不及時或純粹不做時，甲方組織他人作業，按乙方單價的2倍計算扣除支付他人。

十一、行為約定乙方的工作人員要遵章守紀，嚴格服從甲方管理及有關規定，必須做到以下幾點：

1、為了便于管理，做好本組工人的管理和安排，進場一月內調配好其人員工作范圍及內容，一月后原則上要求全員固定，若遇個別調皮不敬業需要開除者，乙方書面報告分管施工組負責人，經簽字同意后報項目部備案，但一次不能超過5人。對私自放人不報者，罰款 元/人，換人人數超過5人的，罰款 元/人。

2、為了雙方有力配合，促進工作聯系與開展，乙方當事人必須常駐現場，有事必須書面向分管施工組負責人請假，經簽字同意后上報項目部備查，但每月不得連續超出兩天（婚、喪假除外），若有違背按 元/人次處以罰款，在其當月的工資中扣除，且上班期間，同甲方管理人員一樣，每日實行指紋考勤制度。

3、乙方必須自身嚴格管理，愛惜公司財物，嚴禁浪費材料，長材短鋸，認真配料，若不該鋸的材料而鋸之，按整塊材料原價賠償。因場地窄小，充分利用甲方原有材料，不得以任何理由不利用，否則視浪費行為處理。

4、乙方在甲方領用的機具，安全保護用品等必須嚴格實行簽字領用制度

第五篇：砌體工程施工勞務承包合同

砌體工程施工勞務承包合同

甲方：

乙方：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規，為明確雙方之間的權利和義務，保證工程質量、工期及安全文明施工，雙方本著平等互利的原則，經協商達成以下協議，以共同遵照執行。

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍和單價：

3．1本工程施工圖紙、設計變更等所包含的磚砌體工程全部內容。

如砂漿攪拌運輸、材料現場運輸、立皮樹桿、砌筑、磚墻留孔洞架眼、架眼堵塞，預制構件等、安裝過梁、拉結筋、木磚安放等工作，墻體砌筑每天上下班前后的清理工作，做到工完料凈場地清。按照安全規范要求搭拆砌墻專用腳手架并負責材料拆除后的分類、堆放在指定地點等工作內容。

3．2承包方式：本協議約定承包工作范圍內的工程施工人工費。

3．3計算方式：按實際砌筑數量計算。

3．4承包單價：砌筑工程按實砌(塊數)計算/塊，抹灰工程按實抹灰（面積）計算元/㎡。

4、發包方權利和義務

4．1 甲方根據工程進度要求，及時向乙方提供施工圖紙及相關施工技術資料，并明確各施工階段工序的質量、工期、安全生產等方面的要求。

4．2甲方向乙方提供物料垂直運輸運輸工具及攪拌機設備等施工作業條件。

4．3甲方及各歸口管理人員均有權對承包方的施工質量、工程進度、安全文明施工等進行監督檢查。

5、承包方權利義務

5．1服從甲方的管理，遵守甲方的施工現場的所有規定和指示。

5．2 乙方主要負責人每天在施工現場的工作時間不應低于8小時；現場熟練技工數量不得低于3人，不含后臺輔助工。

5．3嚴格按施工圖紙及相關資料進行施工，確保施工質量。乙方每道施工工序完成之后應認真做好班組自檢，并會同甲方復驗。

5．4與甲方簽訂施工合同后，及時合理的組織人員進行施工，確保各項工作按期保質完成。如因乙方原因造成工期延誤，每拖期一天按該工序人工費總額的10%予以處罰。

5．5合同約定的時間開工、竣工和交付。

本工程自年月日開工，年月日結束，日歷天天。

5．6乙方應將施工過程中發現的工程設計或技術交底中的錯誤、遺漏、誤差和缺陷及時通知甲方。

5．7遵守甲方制定的安全文明施工、質量、衛生、治安等管理規定，負責自有人的現場安全保衛工作。承擔由自身原因造成的工程質量返工損失，承擔因違章操作造成的人員傷亡等全部費用。

5．8乙方在簽訂本協議后未經甲方同意不得自行終止協議，否則將承擔一切責任和經濟損失。

5．9甲方認為乙方不能按協議約定完成工作時，甲方有權選擇相關施工人員予以補充（費用由乙方承擔）或終止合同。合同終止后乙方應在三天內無條件退場，并承擔因此給甲方造成的經濟損失。

6、機具使用約定

6．1對甲方提供的機具，乙方使用并負責維修保養，工程完工后由甲方收回，丟失的按原價賠償。

6．2砼攪拌機、砂灰機、料斗等機具使用后應立即清理，發現一次未清理的罰班組100元。砌磚落地灰應及時清掃使用、每道磚墻砌完后未清理砂灰者罰班組每公斤100元。

6．3承包方必須嚴格按施工技術規范操作，造成返工損失的由承包方承擔，并按質量獎罰制度相應條款進行處罰。質量等級必須達到合格等級，否則，按結算人工費總額的90%結算。

7、安全文明施工

7．1乙方必須組織人員在進場前進行安全文明施工教育，施工過程中定期召開安全會議。遵守甲方的安全、文明施工制度。

7．2乙方人員必須服從甲方安全員及值日人員的管理，執行雙方簽訂的安全文明施工協議。

7．3嚴格按照規范、標準及有關安全生產規定施工。杜絕違章指揮、違章作業。

8、結算方式:乙方完成甲方下達的全部施工任務，經甲方及相關人員驗收合格后一次性付清。

9、生效與終止

本合同自簽訂之日起生效，甲方支付人工費完畢（除有關質保條款仍生效外），其它條款即告結束。

10、其它：

1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

2、本合同壹式貳份，甲乙雙方執壹份，經雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結清后自動失效。

甲方：乙方：

代表簽字（蓋章）：代表簽字（蓋章）：

年月日年月日