景觀工程施工勞務承包合同

勞務作業發包人(以下簡稱發包人)：

XX房地產開發有限公司

勞務作業承包人（以下簡稱承包人）：XX環境建設有限公司

為明確雙方之間的權利義務關系，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規之規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發包人和承包人就建設工程施工勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

1、工程名稱及概況

1.1工程名稱：

XX

A區

景觀工程

1.2工程地點：

2、勞務作業承包范圍及內容

2.1勞務作業承包范圍：XXA區紅線內所有景觀土建及水電工程；

2.2勞務作業內容：

建設工程中的景觀設計方案、施工圖及有關設計文件、包括設計缺項、漏項及設計變更后所有內容的施工作業。

自土方開挖開始，景觀設計方案、施工圖及有關設計文件并按施工圖紙要求進行技術、質量、安全、材料的限額用量文字交底所確定的內容。臨時用水、電的（埋）架設（發包人只提供電源至主配電箱，施工用水主管接口，場地內其余用電、用水設施、管線材料及人機費由承包人自理）；見證取樣、養護及檢測；施工過程中的資料的收集整理、竣工文件的收集整理及驗收、存檔；

4、承包人委派的管理人員和勞務作業人員

4.1

項目負責人：

（職務：副總經理）

項目經理：

技術負責人：

4.2

承包人委派的管理人員必須稱職、能勝任工作；管理人員未經發包人同意不得變更；管理人員需承包人公司出具書面委派書。

4.3

承包人委派的勞務作業人員技能、作業人員數量須滿足該工程質量、安全、進度、文明施工、環境保護等方面的需要。

4.4

在勞務作業過程中，承包人必須保證其勞務作業人員相對穩定，不能隨意變動。

4.5

承包人應教育其勞務作業人員遵紀守法，自覺地維護地方及現場的綜合治安，不得打架斗毆，不得偷盜勞務作業現場的物品等。如經發現，每人每次罰款1000元人民幣，并處以警告一次，二次以上每人每次罰款2000元人民幣，罰組長5000元，凡參與打架斗毆或偷盜的人全部清退出場，從此不得使用。

5、合同價款

5.1合同價款總額1000000元（人民幣），大寫壹佰萬元正。

5.2合同價款包含以下內容：工人工資、管理費、勞動保護費、各項保險費、利潤、承包人提供的材料和工具、文明施工及環保費中的人工費等。

本工程為包干工程，合同價款不予調整（含部分設計漏項、缺項增補及變更等）。

6、勞務作業期限

6.1開工日期：

2010

年

11月

日，完工日期：

2011年

月

日。

6.2承包人因自身原因未能于合同約定的勞務作業期限內完工的，每延誤一日，應向發包人支付違約金

1000元，并應賠償發包人因此所受之損失。

7、質量標準

7.1

適用標準、規范的名稱：

《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)、《城市綠化工程施工及驗收規范》(GJJ/T82-99)《城市園林綠化和園林綠地用植物材料木本科》(CJ/T34)、《市政工程施工質量驗收標準》(GB503000-2001)、《云南省建設工程造價計價規則》(2003版)國家及云南省現行有關標準、規范及強制性條文“工程施工”部份。

7.2

由承包人的原因造成的勞務作業質量達不到合同約定的合格標準，承包人必須予以維修、返工、重做以使其達到合同約定的合格標準，因此產生的費用由承包人承擔。承包人因自身原因無法完成的，可以由具有相應資質的其他勞務企業完成，產生的費用由承包人承擔。維修、返工、重做后，勞務作業質量符合合同約定的合格標準的，發包人應當按照約定支付合同價款；但是，維修、返工、重做后承包人應向發包人支付違約金1000-2000元/次，且勞務作業期限不得順延。維修、返工、重做后仍然不符合合同約定的合格標準的，除承包人應向發包人支付違約金

5000元/次,且勞務作業期限不得順延外，發包人還有權發出通知解除合同，并有權不予支付合同價款且有權向承包人追索已支付的全部合同價款。如上述不合格事項導致工程無法通過竣工驗收的，承包人除承擔上述違約責任外，還應當賠償發包人因此所受損失。

7.3保修期：二年

8、文明作業標準

文明作業要求達到：

承包人之勞務作業必須達到云南省及曲靖市關于文明作業的要求，做到工完料盡，施工場地內材料分類堆碼整齊，場地內施工道路暢通，建筑垃圾即時清理干凈，各種文明施工牌及警示牌要按規范懸掛；浪費及損壞甲方材料須照價賠償。

9、安全作業

9.1承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行勞務作業，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。

9.2承包人應對其在勞務作業場地的勞動者進行安全教育，并對他們的安全負責。不得違反安全管理的規定進行施工。

9.3承包人未達到約定的安全勞務作業標準，應向發包人支付違約金5000元/次。

10、圖紙

10.1承包人必須按照圖紙和相關設計文件進行勞務作業，不得擅自修改設計。

10.2承包人在勞務作業過程中發現圖紙和相關設計文件有差錯（包括實際情況與圖紙和相關設計文件不符、設計文件有錯誤或遺漏、地質情況或基礎埋深有變動等）的，應當及時向發包人提出意見和建議。

11、建筑材料、建筑構配件和機械設備

11.1承包人向發包人提交建筑材料、建筑構配件和設備供應計劃,經發包人確認后，發包人應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號、數量和供應時間等組織貨源。

11.2下列建筑材料、建筑構配件由發包人提供：土建材料、裝飾材料、水電及消防材料等主要材料.11.3承包人應妥善保管、合理使用發包人供應的建筑材料、建筑構配件及設備。因保管不善發生丟失、損壞，承包人應進行賠償，并承擔因此造成的經濟損失。

11.4下列建筑材料由承包人提供：臨時用電設施及用水設施、釘子、扎絲、鐵絲等輔材等能滿足施工需求的材料

；承包人提供材料的費用，已含于合同價款中。

11.6施工現場內的臨建、臨水、臨電、現場硬化等影響公共安全和社會環境的文明施工措施項目(非承包人獨立使用的生產、生活臨時設施、工作用水、用電及施工場地除外)，由承包人負責。因此而產生的費用已含于合同價款中。

11.7

發包人提供挖掘機、裝載機、壓路機、攪拌機、運輸機械及起重機械等

12、合同價款支付

12.1

本合同價款按進度支付，每月撥付一次。承包人每月向發包人提出支付進度款申請。甲方審核已完勞務作業工作量對應的價款。并且，于確認后

日內，按此價款的70%

于每月5日予以支付上月進度款。

12.2

竣工驗收后，付至合同總款的95%，余5%作為該工程的質量保修金保修期滿二年后付清（無息）。

13、勞務作業驗收

13.1

勞務作業驗收以國家關于勞務作業驗收的相關規定、景觀設計方案、施工圖紙、說明書、會議技術文件等為依據。

13.2

勞務作業成果經初步驗收合格后，承包人應當在7

日內將該勞務作業成果交付發包人，不得以雙方存在爭議為理由拒絕將該勞務作業成果交付發包人。承包人未按約定期限將勞務作業成果交付發包人的，每逾期一日，向發包人支付違約金

1000

元。

13.3承包人應配合發包人按建設單位或建設行政主管部門要求進行的涉及承包人勞務作業施工場地內的隱蔽工程驗收及工程竣工驗收。

14、發包人權利和義務

1)

統籌安排、協調解決非承包人獨立使用的生產、生活臨時設施、施工用水、用電及施工場地。

2)

按時提供圖紙

；及時提供材料、設備，保障勞務作業需要。

3)

隨時對承包人實施的勞務作業進行監督檢查確保安全、進度及質量，對存在的安全、進度及質量問題及時提出整改要求。

15、承包人權利和義務

1)

負責編制施工組織設計，統一制定各項管理目標，編制施工計劃、物資需用量計劃；負責竣工資料

2)

負責向發包人提供材料品種、規格、型號、數量和供應時間

3)

組織符合本合同要求且能夠滿足質量、安全、進度、文明施工、環境保護等方面需要的勞動者投入工作，自覺遵守法律法規及發包人的有關規章制度。

4)

按照相關法律法規和承包人與勞務者之間的合同及本合同的要求，按時足額支付勞動者工資。

5)

按合同約定提交進度計劃以及與完成進度計劃相應的勞動力安排計劃，經發包人批準后實施。

6)

按照設計圖紙、施工驗收規范、有關技術要求及施工組織設計精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從建設行政主管部門及發包人安全施工管理，自備勞動保護用品，確保勞務作業安全。

7)

承擔由于自身責任造成的維修、返工、重做、工程延期、安全事故、現場管理不符合規定等造成的損失及各種扣款。

8)

自覺接受發包人及有關部門的管理、監督和檢查；接受發包人隨時檢查其設備、材料的保管、使用情況及其勞動者的用工情況。

9)

按發包人要求堆放材料、機具，按建設行政主管部門及發包人標準化工地要求布置工地、設置標牌；搞好生活區的管理，做好自身責任區的治安保衛工作。

10)

做好成品保護工作。

11)

妥善保管、合理使用發包人提供給承包人使用的建筑材料、建筑構配件和設備。

12)

材料上下車、二次搬運由承包人承擔。

13)

負責承包人使用的鋼管、模板等周轉材料的上下車、收撿并按規格、型號堆放整齊。

14)

發包人責任外機具（含施工班組工具及振動器、電鉆等）由承包人負責。

16、合同解除

1）

承包人和發包人協商一致的，可以解除本合同。

2）

承包人不按照本合同的約定提供符合施工要求的勞務作業人員或不履行本合同約定的義務，其違約行為足以影響本勞務作業項目的質量、安全、工期時，發包人可以書面告知承包人并要求其限期履行合同義務。承包人逾期不能履行義務的，發包人可以發出通知解除合同。

17、違約責任

1）發包人和承包人雙方均應當按本合同約定全面履行自己的義務。并且，應當遵循誠實、信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。

2）發包人不履行或不按約定履行本合同義務時，按本合同約定承擔違約責任。

3）承包人不履行或不按約定履行本合同義務時，按本合同約定承擔違約責任。

4）一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

18、補充條款

1）承包人不得將本合同項下的勞務作業轉包或再分包給他人。否則，發包人可以發出通知解除合同，并要求承包人支付承包總價5%的違約金。

2）在勞務作業過程中，發包人和承包人應當相互配合和協助。

19、合同爭議

發包人和承包人在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關主管部門調解。和解、調解不成的向

建設工程所在地

人民法院起訴。

20、合同文本

本合同四份，具有同等效力，發包人和承包人各執二份

21、合同生效

本合同自發包人、承包人雙方簽字蓋章之日起成立并生效。

發包人：（章）

承包人：（章）

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

聯系電話：

聯系電話：

2010年

月

日

篇二

XX河景觀工程

勞務承包合同

發包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

為了按時保質保量的完成本工程，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公開的原則，安裝《中和人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程實際情況，達成如下合同條款，以便共同遵守。

第一條

工程概況

1、工程名稱：XX縣XX河景觀工程L-2段及L-4段所有石材鋪貼

2、工程地點：XX縣城區

3、開工日期：按甲方通知為準

第二條

承包范圍

XX縣XX河景觀工程L-2段及L-4段所有石材鋪貼。

第三條

承包方式及承包單價

1、本工程承包方式：單價包干（合同單價為完成本合同承包范圍內全部工程所需人工、施工機具、材料的二次轉運及選板尺寸、磨邊、拋光等全部費用，原則上甲方將材料盡量運送到施工現場，如特殊情況確實不能運送到施工現場的由乙方自行負責解決）。

2、L-2段墻、地面及零星鋪貼，以實際鋪貼平方包干價：26元/平方；L-4段墻、地面及零星鋪貼，以實際鋪貼平方包干價32元/平方；另外所有磨邊、拋光1元/米。

第四條

工程工期、開工與工程進度計劃

1、乙方應按照項目部總工期進度計劃時間2011年6月30日內完成全部施工任務。

2、施工合同經甲乙雙方簽署生效后，乙方接到甲方指令后應立即進場開展施工準備工作。

3、乙方在施工過程中如遇下列情況，報經甲方核實后工期可順延，并以書面形式確定順延時間。

1）、因甲方提出工程設計變更，暫不能繼續施工時，甲方提前24小時書面通知乙方。

2）、甲方代表同意給予順延的其他情況。

第五條

施工質量

1、乙方應嚴格按施工設計圖或變更設計圖及相關文件認真進行復測和施工。質量標準按照國家現行質量標準執行，達到設計合格要求為準。

2、乙方在施過程中因質量原因造成工程返工，若分區分項返工工程量在5%以內，乙方承擔返工所發生的人工費，若分區分項返工工程量在5%以上，乙方承擔返工所發生的人工費、材料費和機械費。

第六條

設計變更

1、在合同實施工程中發生變更設計時，按甲方提供的有關規定辦理。

2、施工期間發生設計變更時，乙方應按照甲方簽署的變更設計進行施工。

3、甲乙雙方均不得以變更設計為理由，解除或改變合同規定的責任和義務。

第七條

工程價款支付

1、合同生效后，甲方每月按工程進度人工費的60%支付給乙方；每個標段完工并通知甲方驗收合格后，付款至結算價的95%給乙方；留結算總價的5%作為工程質量保證金，待工程保修期滿一周內結清（不計息）。

2、乙方不得已任何理由拖欠人工工資，每月撥付進度款時，乙方必須提供工人名單表，工資表及工人每月領到工資確認書。

第八條

特別約定

1、乙方若因經濟、質量等原因而無故停工或中途退場，甲方處乙方已完工程金額20%的違約金。

2、因乙方原因造成工期延誤每天按500元收取違約金，當延誤期限達3天，甲方有權委托第三方進行施工，所發生的費用由乙方承擔，甲方有權從應付乙方任何款項中扣回此款。

3、乙方在施工過程中必須聽從甲方安排和調動，若未聽從甲方正確安排和調動，甲方有權解除合同，更換施工隊伍。

4、施工中出現質量事故，甲方有權責成乙方整改，若乙方不進行整改，甲方有權終止合同，更換施工隊伍。乙方應無條件現行退場，按已完工程量60%結算，余下40%在乙方退場后2個月結清。

5、由于本合同為單價合同，工程量按實收方計算。

第九條

安全生產和文明施工

1、為保證安全施工，保護工地來往車輛和人員自身的安全，在施工過程中乙方應采用有效防護、安全措施。承擔由于自身原因在施工過程中造成的安全事故，并承擔相應的經濟和法律責任。乙方不得雇用在逃罪犯和未成年人來工地打工；不得打架斗毆，如在工地打架斗毆一次罰款1000元。

2、施工期間應保證工地外觀整潔，文明施工。

3、進場施工人員必須戴安全帽。圍者罰款20-100元/人/次。

4、進場施工人員不得隨地大小便，圍著罰款20-100元/人/次。

5、乙方在施工過程中應特別注意各種管線，如有損壞，一切后果均由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。

第十條

不可抵抗因素

1、在工程施工過程中，出現難以預料的人力不可抗拒的自然災害而給乙方造成經濟損失時，由甲乙雙方共同進行協商解決。

2、如遇不可抗力的自然災害，乙方應積極采取有效的措施，盡可能減少由此而造成的損失，如未及時通知甲方，是損失擴大則應對擴大部分承擔全部責任。

3、乙方在施工過程中如遇人力不可抗拒的嚴重自然災害，經甲方核實后工期可順延，并以書面形式確定順延時間。

第十一條

其他約定

1、本合同自雙方簽章之日起生效至工程保修期滿，工程價款結算完畢后自動失效。

2、當甲乙雙方發生合同糾紛時，本著互諒、互讓的原則盡量協商解決。協商不成時，按合同法有關規定執行。

3、本合同在實施工程中如有未盡事宜，經甲乙雙方協商，可另行簽訂補充合同或協議。補充合同或協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份；并具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽定日期：

****年**月**日

僅供參考