第一篇：拆遷安置房門市賣買合同書

拆遷安置房門市賣買合同書范文

甲方：xx，男，生于xx年月日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鎮xx村組。身份證號：xxx電話：xxx。

乙方：xxx，女，生于xx年x月xx日，漢族，xx省xx縣人，住xx縣xx鄉村組，身份證號：xx。電話：xx。

為充分發揮資源共享，互利互惠，解決資金周轉困難。2013年7月1日，甲方將自有拆遷安置房國家集中統一修建于金枝丫營業門市一間，轉讓出賣給乙方所有。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》甲、乙雙方在平等互利，協商一致的基礎之上，雙方在要約和承諾過程中，自愿達成如下協議：

一、門市情況：門市座落于xx省xx縣xx鎮小地名xxx大坪兩村安置點，面積約40平方米，營業門市一間，轉讓出乙方所有。目前該門市已進入政府籌備修建階段，乙方對該門市已有所了解。

二、房屋價格：門市轉讓款一十四萬八千八百元（148800.00元），由乙方在2013年x月10日前支付清甲方80000.00元，其余68800.00元在甲方交付乙方房屋時,乙方全部付清甲方，并由甲方向乙方出據全部收款收據。

三、房屋交付：門市甲方于接收房屋時,將房屋門市交付乙方所有，包括使用水、電等戶頭與相關建房手續在內。

四、產權過戶：門市甲方將辦理初始產權證和土地使用證交付乙方，并隨時協助乙方辦理產權轉移和水、電等設施進行過戶，確保產權轉移，稅費由乙方承擔，否則，視為嚴重違約。

五、變更解除：本門市賣買合同簽定之日起，即具有法律約束力，無論增、貶值與否，雙方不得反悔,任何一方需變更或解除此合同，需甲、乙雙方書面協商一致方可變更。

六、爭議處理：對本門市賣買合同發生爭議，由甲、乙雙方首先協商解決，協商不成時，任何方均可申請有關部門調解或處理，也可以訟訴處理，不能用非法手段解決爭議。

七、違約責任：本門市賣買合同違約金定為10萬元，任何一方違約，按違約金罰則進行處理，造成對方經濟損失的，承擔由此給守約方造成直接和間接損失。

八、未盡事宜：本門市賣買合同甲、乙協議雙方另行協商解決，完善處理。

九、生效方式：本門市賣買合同甲、乙雙方簽字生效，一式五份，甲、乙雙方各執一份，見證中間人與社、村保管備案。一致共識，立此協議。甲方：乙方： 見證中間人：

見證單位：xx鎮xx村第x組；xx鎮xx村民委員會。

第二篇：拆遷安置房門市賣買合同書

拆遷安置房門市賣買合同書

甲方：謝xx，男，生于19 年 月 日，漢族，四川省xx縣人，住xx縣xx鎮xx村 組。身份證號：51x3019 電話：13x00597。

乙方：梁xx，女，生于1960年5月11日，漢族，四川省xx縣人，住xx縣開佛鄉 村 組，身份證號：5125x5110626。電話：152x81392。

為充分發揮資源共享，互利互惠，解決資金周轉困難。2013年7月1日，甲方將自有拆遷安置房國家集中統一修建于金枝丫營業門市一間，轉讓出賣給乙方所有。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》甲、乙雙方在平等互利，協商一致的基礎之上，雙方在要約和承諾過程中，自愿達成如下協議：

一、門市情況：門市座落于四川省xx縣xx鎮小地名金枝丫xx大坪兩村安置點，面積約40平方米，營業門市一間，轉讓出乙方所有。目前該門市已進入政府籌備修建階段，乙方對該門市已有所了解。

二、房屋價格：門市轉讓款一十四萬八千八百元（148800.00元），由乙方在2013年7月10日前支付清甲方80000.00元，其余68800.00元在甲方交付乙方房屋時,乙方全部付清甲方，并由甲方向乙方出據全部收款收據。

三、房屋交付：門市甲方于接收房屋時,將房屋門市交付乙方所有，包括使用水、電等戶頭與相關建房手續在內。

四、產權過戶：門市甲方將辦理初始產權證和土地使用證交付乙方，并隨時協助乙方辦理產權轉移和水、電等設施進行過戶，確保產權轉移，稅費由乙方承擔，否則，視為嚴重違約。

五、變更解除：本門市賣買合同簽定之日起，即具有法律約束力，無論增、貶值與否，雙方不得反悔,任何一方需變更或解除此合同，需甲、乙雙方書面協商一致方可變更。

六、爭議處理：對本門市賣買合同發生爭議，由甲、乙雙方首先協商解決，協商不成時，任何方均可申請有關部門調解或處理，也可以訟訴處理，不能用非法手段解決爭議。

七、違約責任：本門市賣買合同違約金定為10萬元，任何一方違約，按違約金罰則進行處理，造成對方經濟損失的，承擔由此給守約方造成直接和間接損失。

八、未盡事宜：本門市賣買合同甲、乙協議雙方另行協商解決，完善處理。

九、生效方式：本門市賣買合同甲、乙雙方簽字生效，一式五份，甲、乙雙方各執一份，見證中間人與社、村保管備案。

一致共識，立此協議。

甲方： 乙方：

見證中間人：

見證單位：xx鎮xx村第五組；xx鎮xx村民委員會。

第三篇：賣(買)房協議書

賣（買）房協議書

售房人（甲方）：

買房（乙方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意訂立協議條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有的完全產權的位于縣教體局前的獨家小院房屋一套（房屋所有權證編號：，建筑面積平方米）以人民幣萬仟佰拾元整（￥元）的價款出售給乙方。

二、乙方在賣房協議書簽定的當天一次性支付甲方全部購房款，同時甲方將房權證和土地使用證交給乙方。房屋證不再辦理過戶手續，在賣（買）房協議書簽定的同時甲方不再擁有房屋的一切權力（包括房權證），如果乙方需要辦理房權證過房手續時，甲方要出面幫助解決。

三、經過友好協商甲方在本協議書簽訂后繼續居住三個月。

四、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

五、房屋正式交付時，水，電，通訊等費用甲方負責結清。

六、其它約定。

七、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事日月

第四篇：買安置房授權委托書

授權委托書（買商品房）

委托人：XX，男，漢族，XX年XX月XX日出生，住XX號。身份證號：XX 受托人：XX，XX，漢族，XX年XX月XX日出生，住XXX號。身份證號：XX 委托人與受托人系母子。委托人與受托人擬向銀行以抵押借款的方式購買XXXXX公司開發的位于：XXX房產，因委托人有事不能親自辦理該房產的相關事宜，特委托受托人代為辦理以下事項：

1．以委托人的名義參與購房搖號選房（如果沒有選中合適的房子，以委托人的名義退取誠意金）等相關事宜。

2．與開發商簽訂“商品房買賣合同”及辦理相關購房事宜。3．授權貸款行查詢委托人的相關資信。

4．以委托人的名義向貸款行申請貸款及簽訂相應的借款合同，并以委托人的名義以上述房產提供抵押擔保（俗稱按揭），與貸款行簽訂相應的合同及辦理相關手續（包括填寫相應的貸款申請、劃款授權書、代為承諾不履行或者不適當履行債務，愿意接受依法強制執行）等事宜。

5．根據銀行出具住房登記記錄信息查詢通知單到購房所在地不動產登記中心出具借款人家庭住房登記記錄信息證明。

6．到不動產登記中心查詢委托人的房產登記信息，辦理上述房產的預售商品房預告登記及預售商品房預告抵押登記手續，并領取相關的證明文件。

7．到不動產登記中心代為辦理并領取上述房產的不動產權證書。

8．到不動產登記中心代為辦理上述房產抵押擔保登記等事宜，辦理并領取上述房產的不動產登記證明。

9．受托人有權就其所簽訂的相關協議、合同、文件向公證機構申請辦理公證。

10．受托人有權轉委托成都市住房置業融資擔保有限公司辦理因按揭購買上述房產所需的一切事宜（包括但不僅限于辦理抵押、領證、注銷預購商品房抵押權預告登記等事宜）。

11．在辦理上述事宜過程中，受托人可以代表委托人到不動產登記中心和公證處查閱、復制與本委托書相關的資料。

12．代辦與上述房產相關之一切事宜。

受托人在辦理上述事宜時所簽署的文件及提供的材料，委托人均予認可，并自愿承擔辦理上述事項所產生的法律責任和正當費用。

受托人有轉委托權。

委托期限：至XX年XX月XX日為止。

委托人：

XXXX年XX月XX日

第五篇：拆遷安置房買賣合同

拆遷安置房買賣合同

出賣人：（以下簡稱甲方）身份證號：

住址：

買受人：（以下簡稱乙方）身份證號：

住址：

甲方欲將位于安置房出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋坐落在，安置房面積為平方米，房屋用途為住宅?，F尚未辦理產權證。

第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積為平方米，按元/平方米計價，共計人民幣萬（￥元整）。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署后一次性交付給甲方；如貼補合同差價由甲方承擔，物業費等由乙方承擔。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管；

2、甲方應在乙方購房款付清后，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關于產權登記及過戶的約定：

對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其他手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、在辦理房屋產權證、土地證等其他手續之前，甲方應告知乙方，所須一切費用全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料，甲方不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款購房款的違約金；

2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁萬元整給乙方。

3、乙方在接到辦理房屋產權通知后逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為乙方違約，甲方不承擔一切責任。

第八條：本合同發生爭議的解決方式：

雙方本著友好協商，公平合理的原則簽訂本合同，簽訂本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向人民法院提起訴訟。

第九條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲

方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在甲、乙雙方和鑒證人簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，鑒證人持一份留存備查。

甲方（簽字生效）：

鑒證人：

電話：甲方：

乙方(簽字生效)： 乙方：