第一篇：婚后財產分割協議

婚后財產分割協議

男方：

，身份證號碼： 女方：

，身份證號碼：

男方與女方于2008年12月25日在齊河縣民政局登記結婚，婚后于2010年3月6日生育一子，取名魏晟睿。2017年10月30日，齊河縣人民法院作出（2017）魯1425民初2548號民事判決書，判決雙方離婚，女方自2017年11月起支付孩子撫養費每月400元，至魏晟睿成年共計肆萬玖仟陸佰元整，現經雙方友好協商，就該撫養費的執行以及婚后財產分割問題達成如下協議：

一、夫妻共同所有的位于旗馨園東區12號樓3單元102室的房產所有權歸男方所有，男方向女方給付房屋補償款，補償款折抵女方應當承擔的全部撫養費（49600元）后，一次性支付女方房屋補償款拾萬元（￥100000元整），與本協議簽訂之日付清，女方為男方出具收據。

二、上述房產自判決之日起未還完的房貸由男方一人承擔，女方不再償還，房貸付清，房屋產權變更登記條件成就時，女方必須協助男方辦理房地產權證的業主姓名變更手續，過戶費用由男方負責。

三、本協議簽訂之日起，女方不再享有上述房產的居住權，不得搬回該房屋居住。

四、兒子魏晟睿由男方撫養，隨同男方生活，孩子成年前女方應承擔的全部撫養費49600元折抵到男方給付女方的共同房產補償款中，不再另行支付，今后孩子的任何花銷男方不得再向女方索要。

五、女方可以隨時探視孩子，男方及男方家人不得以任何形式阻攔。

六、本協議一式三份，自雙方簽字按手印之日起生效，男、女雙 方各執一份，留辦案援助機構一份，具有同等法律效力。男方：

女方：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：婚后財產如何分割

一、婚后財產如何分割

二、1、婚后父母贈房，登記在其子女名下的，屬該子女個人財產。案例

小周結婚5年后，父母給他買了一套房子，產權證上寫的是小周的名字。那么，他的妻子小呂對這套房子有份嗎？

《解釋

（三）》原文

第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第18條第(3)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。律師解讀

此前根據《婚姻法》及相關解釋，婚姻存續期間，父母贈與其子女的財產，除明確在贈與合同中確定只歸夫或妻一方外，視為夫妻共同財產。但在房價飛漲的情況下，父母往往傾注全部積蓄為子女購房，又礙于面子，一般也不會與子女簽署書面協議。如果離婚時一概將房屋認定為夫妻共同財產，勢必違背了父母為子女購房的初衷和意愿，實際上也侵害了出資購房父母的利益。所以，父母出資購房登記在子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與比較合情合理。

由雙方父母出資購買不動產，產權登記在一方子女名下的，按照雙方父母的出資份額按份共有，更為符合實際情況。將產權登記主體與明確表示贈與一方聯系起來，可以使父母出資購房真實意圖的判斷依據更為客觀，便于司法認定及統一裁量尺度，也有利于均衡保護婚姻雙方及其父母的權益。

本案中，房屋應為小周個人所有。

2、過戶之前，可撤銷贈與。

案例

小盧與小田結婚前寫下一紙合同，許諾將自己的一套房產贈送給小田，但一直沒有辦理房屋過戶手續。婚后，小田怕傷了感情就沒有強求辦理過戶手續。不想幾年之后竟鬧起離婚，小盧不同意將那套房子給小田，小田卻要求他履行合同。那么，那份婚前合同有效嗎？

《解釋

（三）》原文

第六條：婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第186條的規定處理。

《中華人民共和國合同法》第186條：贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。

律師解讀

贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。根據我國《合同法》第186條規定，一般的贈與合同在財產的權利轉移之前是可以撤銷的。對于房屋贈與合同而言，如果房屋一直沒有過戶到受贈人名下，贈與人可以撤銷該贈與。推而廣之，即使不是夫妻之間的贈與，其適用原理也是一樣的。

本案中，房子還歸小盧所有，小田要求小盧履行贈與合同，辦理房屋過戶的主張不會得到法院支持。

3、房改房不可分割，歸屬父母。

案例

10年前，小唐父親單位分的公房進行房改出售，經按成本價并折抵工齡后，房屋的出售價格是10萬元。小唐和小鄧夫婦拿出10萬元存款交給小唐父親，從單位買下了這套房子，房產證登記在小唐父親名下。去年小唐和小鄧感情破裂要求離婚，小鄧主張購房款是他們夫妻共同出的，房子也應當屬于夫妻共同財產予以分割。

《解釋

（三）》原文

第十二條：婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

律師解讀

“房改房”是指我國居民住宅由單位福利分房改革為單位根據國家房改政策出售給個人的房屋，是計劃經濟到市場經濟過渡的歷史產物。該房屋出售價款遠遠低于商品房的市場價格，實際是單位給職工的福利待遇。根據物權取得原則，該房屋的物權應屬于購房人即該職工所有。而如果實際出資人不是該職工，那么實際出資人與該職工之間僅是債權、債務關系。實際出資人可以主張還款，但不可以主張房屋的產權。

本案中，小鄧不能主張房屋作為夫妻共同財產進行分割，但她可以主張就購房款作為夫妻雙方的共同債權予以分割。

4、養老保險金未到期，不能分割。

案例

小賈和小羅結婚10多年了，因小賈一直沒有固定工作單位，兩人用共同的積蓄給小賈買了個人養老保險。現兩人因感情不和鬧離婚，小羅在法院提出要分割小賈養老保險的要求。但此時離小賈退休領取養老保險金還有2年時間，他們的養老保險金應該怎樣分割？

《解釋

（三）》原文

第十三條：離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取養老保險金條件，另一方請求按照夫妻共同財產分割養老保險金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同財產繳付養老保險費，離婚時一方主張將養老保險金賬戶中婚姻關系存續

2期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產分割的，人民法院應予支持。律師解讀

《婚姻法》解釋

（二）規定，婚姻存續期間，“男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金”，屬于夫妻雙方共同財產。然而，如果還沒有達到退休年齡或者不符合領取養老保險金的條件，離婚時，一方主張將對方還沒有取得或者根本就無法取得的養老保險金，作為“應得”的夫妻共有財產進行分配，是不公平的，甚至會削弱國家對公民基本的社會福利保障。《解釋

（三）》第十三條對此作出修訂，并予以明確。

本案中，小羅要求分割小賈將來的養老保險金之主張不會得到法院支持，但小賈養老金賬戶中，實際繳費的金額可以作為夫妻共同財產予以分割。

二、婚前財產如何分割

1、婚前個人購房，婚后按揭還款，離婚時房屋歸產權登記的個人，房屋增值有補償。

案例

2006年初，小王拿出自己全部積蓄，再加上父母支援，靠按揭貸款購買了一套小戶型房子。2006年底，小王與小李結婚后搬到新房居住，兩人一起承擔月供，1年后小王取得了房屋所有權證。但如今雙方鬧起離婚，小李主張房子本是婚后取得的，應以夫妻共同財產進行分割。小王主張房子是其婚前個人財產，現在房屋增值了2倍，也與小李無關。

《解釋

（三）》原文

第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第39條第1款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

《中華人民共和國婚姻法》第39條第1款：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。

律師解讀

大家都知道，婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，并且已經向開發商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發生在婚前，并且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。

對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。

本案中，房屋應歸小王所有，但應結合夫妻共同還貸的數額占總購房款的比例以及對應的房屋增值，并根據保護女方權益的原則，由小王給予小李相應補償。、婚前個人財產婚后產生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財產。案例

小趙結婚前購買了500克黃金，小趙與小劉結婚數年后，這些黃金的價格已經漲了2倍多。黃金這些年的增值，小劉有份嗎？

《解釋

（三）》原文

第五條：夫妻一方個人財產在婚后產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

律師解讀

《婚姻法》規定了婚姻關系存續期間所得的生產、經營收益及知識產權收益歸夫妻共同所有。《婚姻法》解釋

（二）中也規定，婚姻關系存續期間，“一方以個人財產投資所得的收益為夫妻共同財產”。但在司法實踐中，對于婚前財產本身產生的增值（如黃金、房屋漲價）或者孳息（如存款利息）等收益，如何處理往往存在爭議。

《解釋三》第五條規定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋，同時也避免了實際中財產收益是否屬于“投資收益”的紛爭。即今后夫妻一方婚前個人財產，無論是“投資”性質還是“自用”性質或二者兼而有之，均在所不問，該財產在婚姻期間的收益，除了孳息和自然增值外，均屬于夫妻共同財產。本案中，小趙婚前買的黃金，在婚后價值增高，但增值仍屬于小趙個人財產

第三篇：協議離婚后財產分割協議糾紛

協議離婚后財產分割協議糾紛

夫妻協議離婚后財產分割問題需要再次進行協商。隨著社會的發展，分割財產種類、標的額，都與過去大為不同。因此當財產分割協議達成以后，很可能會再次發生糾紛。那么，當事人能夠向法院請求撤銷或者變更財產分割協議嗎？

一、財產分割協議的效力

根據法律的規定，“離婚協議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力”。從這個規定可以看出，當事人在婚姻登記機關達成的財產分割協議，對雙方就有一定的約束力，不能隨便反悔。雙方協議離婚后簽訂的財產分割協議，具有一般合同的效力。

那么，協議離婚后財產分割達成一致，如果真的又產生財產分割協議糾紛真的不能反悔了嗎？法律對此有相關規定。

二、夫妻協議離婚后，財產分割協議糾紛又再次產生的，能否請求法院變更或撤銷財產分割協議？

離婚后卻反悔了，越想心里越不平衡，于是向法院要求重新分割。根據《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋

（二）》“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。” 分析以上的規定，也就是說，重新分割財產的條件是比較嚴格的，況且對“欺詐、脅迫、重大誤解”行為的舉證也比較困難。故當事人在登記離婚時，對財產的處理上，要明白一旦在協議上簽了字，協議就有了法律效力，所以訂協議要三思而后行，涉及到大標的額的財產的分割，雙方還是謹慎行事。總結起來，財產分割協議并不是簽訂了之后就有終局效力的，它可以在沒離婚前無條件反悔，也可以在離婚后有條件反悔。

在實際生活中，夫妻之間的財產分割不僅涉及到夫妻雙方的利益，更涉及到債權債務人的關系。財產問題最容易引發糾紛，財產的分割問題，由于不同的家庭的具體情況不同，因此沒有一個統一的分割方案，這時您需要在律師的專業指導下進行操作，謹慎處理離婚時財產的分割問題，預防財產糾紛的產生。

第四篇：財產分割協議

立約人甲方共有_____男_____女，_____子女均已結婚，現均表示愿意分家析產，改變過去共同生活的狀態，各立門戶。經協商，達成如下分產契約，并由鄰居_________作見證人。

（一）甲方隨其_________一起生活。

（二）現住__________間，歸_________所有，_________另住。

（三）家具及家用電器。__________、__________、__________歸_________，__________、__________臺，歸_________。

（四）存款_________元，由_________分得_________元，_________分得_________元。_________負擔其父甲方日常生活費用。

（五）甲方如遇重病或其他意外，費用由其_________和________共同負擔。

（六）以上所列各項，立約人完全同意，并有見證人作證。

_________（簽字）：_________

_________（簽字）：_________

_________年______月_______日見證人（簽字）：____________

_________年______月_______日

第五篇：財產分割協議

立約人甲方共有_____男_____女，_____子女均已結婚，現均表示愿意分家析產，改變過去共同生活的狀態，各立門戶。經協商，達成如下分產契約，并由鄰居_________作見證人。

（一）甲方隨其_________一起生活。

（二）現住__________間，歸_________所有，_________另住。

（三）家具及家用電器。__________、__________、__________歸_________，__________、__________臺，歸_________。

（四）存款_________元，由_________分得_________元，_________分得_________元。_________負擔其父甲方日常生活費用。

（五）甲方如遇重病或其他意外，費用由其_________和________共同負擔。

（六）以上所列各項，立約人完全同意，并有見證人作證。

_________（簽字）：_________

_________（簽字）：_________

_________年______月_______日

_________年______月_______日