第一篇：峽谷景區合作開發協議書

峽谷景區合作開發協議書

甲方：

乙方：

林州市和 合作開發，為保護環境、資源的可持續發展，在遵守國家法律、法規的前提下，雙方共同協商，就資源、規劃、開發、建設、宣傳、管理（文明、安全、衛生）等五方面達成本協議，內容如下：

一、資源

1、甲方享有對峽谷（自然資源、人文資源、地上附屬物、林木等）的所有權，甲方同意乙方對此享有五十年獨立開發權、使用權、經營權。

2、甲方負責協調處理景區開發建設和經營過程中的相關問題，維護景區開發、運營的相對穩定環境。

3、甲方協助乙方辦理項目申報、資金爭取等有關事宜和相關證件，辦理景區50年獨立開發權、使用權、經營權的相關法律文書。車輛等相關費用由乙方承擔。

4、甲方負責區內退耕還林、移民等政策的申報落實。在景區內不再辦理各類經濟實體，在政策允許范圍內減免乙方費用。乙方承擔農民土地租用費，每畝地每年500元。

5、本協議所指峽谷景區范圍，東至：峽谷東嶄嵋頭向東1000米至自然村（包括原供銷社場地及南邊房屋、村委辦公樓西邊），至峽谷橋出水口向東1000米一線；南至：峽谷對面（露水河對岸）嶄上嵋頭向南1000米東邊一線；西至：谷西嶄嵋頭向西1000米至谷橋向西1000米一線；北至：與垴坪村山谷交界處。總面積（）平方公里，乙方要按劃定的范圍立樁，標明區界。（注：本條以進一步現場勘察為準）

6、乙方合理利用資源，不得掠奪性開發，要保護生態、植被、水源等自然資源。

7、乙方在協議劃定的地理范圍內，在不妨礙、不影響其相鄰地理環境和第三人的前提下進行有限開發。

8、乙方應有償使用國家土地、公路、山林、水源，按國家規定向甲方交納資源補償費。從協議開始，前4年，每年交納8萬元，第5－8年期間，每年交納16萬元。第5年開始，按32萬元保底，在保底的前提下，按年營業（門票、景區內收費項目）收入的5％交納。資源補償費由稅務局隨同稅收帶為征收。

9、協議到期，自行中止，景區內所有固定資產、相關軟件等劃歸甲方，保證景區正常運行。

二、規劃

1、峽谷景區的規劃，應在 市人民政府鄉政府領導下，在《林慮山風景名勝區總體規劃》的前提下，編制適合本景區的修建性詳規。編制、實施規劃，包括聘請專家要報請甲方審核同意。

2、仙霞谷文化品位的設計必須與目前太行大峽谷所宣傳的傳統文化與現代文化相吻合。

3、乙方經營期間，每2年內須上馬一個新項目，更新形象，提高品位，招徠游客，增強景區的競爭力。

三、建設

1、景區土地、場地、林木、水系等屬于國家，鄉、村、組三級共有。乙方在使用過程中的任何基建、工程項目，如開山、伐木、改變水系、改變自然面貌等都必須向甲方提出申請，經甲方同意后，再付諸實施。

2、甲方和甲方控股公司要在太行大峽谷的旅游售票管理和旅游線路及公交系統安排整合上照顧乙方利益，乙方享有同甲方控股公司的同等待遇。

四、宣傳

1、甲方宣傳，要把乙方景區作為景區的一個景點同等對待，在本地或外地向游客宣傳推介。甲方要在各類宣傳文本、宣傳材料、推介會上添加乙方景區。

2、乙方從營業開始，必須主動宣傳，每年必須有宣傳計劃、宣傳經費，配備3個以上的專業營銷人員。宣傳計劃要在年初上報甲方審核，宣傳活動要受甲方監督。

3、乙方在宣傳上，可以無償使用“峽谷”現有品牌以及市場。但是，從營業開始，須向甲方報解一定數額的“整體宣傳經費”。“整體宣傳經費”數額為乙方（門票、景區內經營項目）年營業收入的8％。本經費不含國家、省、市能收取的各類宣傳經費。整體宣傳費由稅務局隨同稅收征收。

五、日常管理

1、乙方峽谷景區為獨立法人，獨立核算，自負盈虧。乙方峽谷景區注冊資金不少于1000萬元。第一年開發建設期，必須形成固定資產100萬元，或注入資金100萬元；在前5年形成固定資產1000萬元，或注入資金不少于1000萬元，以出具的票據或資產評估作為證明。

2、乙方峽谷景區內的三產服務項目要面向社會，以合理標底公開招標。乙方不得對三產服務項目壟斷經營。甲方保留現在同村委會辦公樓長度相照應的公路兩邊范圍內場地的使用權和租賃權。

3、乙方谷景區應主動參與、配合整個太行大峽谷景區搞好諸如景區評級、創三山、旅交會等各種形式的各方面工作。

4、乙方峽谷景區要按甲方規定，統一管理，建立報表系統，按甲方指定表格形式定時向甲方報表。報表內容有日、周、旬、月、年營業收入和客流量；三產服務收入等。

5、協議開始，甲方水電站按近三年年平均收入為年租金租給乙方，以保證乙方合理使用水源。租金按合同年度交納。

6、合同到期，甲方對外招租，同等條件下，乙方優先。

六、不盡事宜，經雙方協商議定，議定結果作為本協議附件，包括其它附件，同本協議具有同等法律效力。

七、補充條款：

八、本協議正本一式四份，甲、乙雙方、村、市公證處各一份，甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

法人代表：

地址：

電話：

乙方：

法人代表：

地址:

電話：

年月日

附件：

1、景區地理范圍圖

第二篇：合作開發景區協議書

投資承包開發

景區協議書

甲方： 乙方：

林州市

和

合作開發，為保護環境、資源的可持續發展，在遵守國家法律、法規的前提下，雙方共同協商，就資源、規劃、開發、建設、宣傳、管理（文明、安全、衛生）等五方面達成本協議，內容如下：

一、資源

1、甲方享有對

谷（自然資源、人文資源、地上附屬物、林木等）的所有權，甲方同意乙方對此享有五十年獨立開發權、使用權、經營權。

2、甲方負責協調處理景區開發建設和經營過程中的相關問題，維護景區開發、運營的相對穩定環境。

3、甲方協助乙方辦理項目申報、資金爭取等有關事宜和相關證件，辦理景區50年獨立開發權、使用權、經營權的相關法律文書。車輛等相關費用由乙方承擔。

4、甲方負責區內退耕還林、移民等政策的申報落實。在景區內不再辦理各類經濟實體，在政策允許范圍內減免乙方費用。乙方承擔農民土地租用費，每畝地每年500元。

5、本協議所指

谷景區范圍，東至：

谷東嶄嵋頭向東1000米至

自然村（包括原供銷社場地及南邊房屋、村委辦公樓西邊），至

谷橋出水口向東1000米一線；南至：

谷對面（露水河對岸）嶄上嵋頭向南1000米東邊一線；

西至：

谷西嶄嵋頭向西1000米至

谷橋向西1000米一線；北至：與

垴坪村山谷交界處。總面積（）平方公里，乙方要按劃定的范圍立樁，標明區界。（注：本條以進一步現場勘察為準）

6、乙方合理利用資源，不得掠奪性開發，要保護生態、植被、水源等自然資源。

7、乙方在協議劃定的地理范圍內，在不妨礙、不影響其相鄰地理環境和第三人的前提下進行有限開發。

8、乙方應有償使用國家土地、公路、山林、水源，按國家規定向甲方交納資源補償費。從協議開始，前4年，每年交納8萬元，第5－8年期間，每年交納16萬元。第5年開始，按32萬元保底，在保底的前提下，按年營業（門票、景區內收費項目）收入的5％交納。資源補償費由稅務局隨同稅收帶為征收。

9、協議到期，自行中止，景區內所有固定資產、相關軟件等劃歸甲方，保證景區正常運行。

二、規劃

1、谷景區的規劃，應在 市人民政府

鄉政府領導下，在《林慮山風景名勝區總體規劃》的前提下，編制適合本景區的修建性詳規。編制、實施規劃，包括聘請專家要報請甲方審核同意。

2、仙霞谷文化品位的設計必須與目前太行大峽谷所宣傳的傳統文化與現代文化相吻合。

3、乙方經營期間，每2年內須上馬一個新項目，更新形象，提高品位，招徠游客，增強景區的競爭力。

三、建設

1、景區土地、場地、林木、水系等屬于國家，鄉、村、組三級共有。乙方在使用過程中的任何基建、工程項目，如開山、伐木、改變水系、改變自然面貌等都必須向甲方提出申請，經甲方同意后，再付諸實施。

2、甲方和甲方控股公司要在太行大峽谷的旅游售票管理和旅游線路及公交系統安排整合上照顧乙方利益，乙方享有同甲方控股公司的同等待遇。

四、宣傳

1、甲方宣傳，要把乙方景區作為

景區的一個景點同等對待，在本地或外地向游客宣傳推介。甲方要在各類宣傳文本、宣傳材料、推介會上添加乙方景區。

2、乙方從營業開始，必須主動宣傳，每年必須有宣傳計劃、宣傳經費，配備3個以上的專業營銷人員。宣傳計劃要在年初上報甲方審核，宣傳活動要受甲方監督。

3、乙方在宣傳上，可以無償使用“

谷”現有品牌以及市場。但是，從營業開始，須向甲方報解一定數額的“整體宣傳經費”。“整體宣傳經費”數額為乙方（門票、景區內經營項目）年營業收入的8％。本經費不含國家、省、市能收取的各類宣傳經費。整體宣傳費由稅務局隨同稅收征收。

五、日常管理

1、乙方

谷景區為獨立法人，獨立核算，自負盈虧。乙方

谷景區注冊資金不少于1000萬元。第一年開發建設期，必須形成固定資產100萬元，或注入資金100萬元；在前5年形成固定資產1000萬元，或注入資金不少于1000萬元，以出具的票據或資產評估作為證明。

2、乙方

谷景區內的三產服務項目要面向社會，以合理標底公開招標。乙方不得對三產服務項目壟斷經營。甲方保留現在同村委會辦公樓長度相照應的公路兩邊范圍內場地的使用權和租賃權。

3、乙方

谷景區應主動參與、配合整個太行大峽谷景區搞好諸如景區評級、創三山、旅交會等各種形式的各方面工作。

4、乙方

谷景區要按甲方規定，統一管理，建立報表系統，按甲方指定表格形式定時向甲方報表。報表內容有日、周、旬、月、年營業收入和客流量；三產服務收入等。

5、協議開始，甲方水電站按近三年年平均收入為年租金租給乙方，以保證乙方合理使用水源。租金按合同交納。

6、合同到期，甲方對外招租，同等條件下，乙方優先。

六、不盡事宜，經雙方協商議定，議定結果作為本協議附件，包括其它附件，同本協議具有同等法律效力。

七、補充條款：

八、本協議正本一式四份，甲、乙雙方、村、公證處各一份，甲乙雙方簽字之日起生效。

甲

方： 法人代表： 地

址： 電

話： 乙

方： 法人代表： 地

址:

市電

話：

****年**月**日

附件：、景區地理范圍圖1

第三篇：龍門峽谷景區導游詞

位于衢州城南33公里處，由幾十處地質斷裂帶上高達600-800米和V型峽谷組成，為省級風景名勝區。域內懸崖磷澗，澗谷縱橫，交通斷絕而神秘莫測，民間稱“死谷”，面積36.17平方公里。與黃山、山清山同屬火頭巖、奇峰峽谷地貌。

龍門大峽谷景區內奇峰怪石，龍潭瀑布，洞穴溫泉、原始森林、古樹奇花等塑造了千姿百態、異趣橫生的、爭奇斗艷的自然形態，顯示了大自然鬼斧神工的杰作。龍門峽谷位于浙江衢州城南33公里仙霞嶺紫微山主峰水門尖（1451.8米）和次峰巨龍頂之間。由幾十處地質斷裂帶上高達600-800米和V型峽谷組成。域內懸崖磷澗，澗谷縱橫，交通斷絕而神秘莫測，民間稱“死谷”，面積36.17平方公里。與黃山、山清山同屬火頭巖、奇峰峽谷地貌。

第四篇：合作開發協議書

合作開發協議書

甲方：

乙方：

因經營需要，甲乙雙發本著平等互惠、有利于生產的原則，經充分協商，達成如下合作開發協議：

一、甲乙雙方合作開發桐楠格C棟（金色家園）項目。乙方提供項目需要的相關資質、營業執照等相關手續。工程所需費用和資金全部由甲方負責。

二、乙方提供項目報建、報稅、開工及驗收等工程需要的一切證照手續。該項目所需要的稅費、工程質量、安全生產均有甲方負責和代辦繳納，并承擔一切法律責任。

三、甲乙雙方保證該項目手續齊全合法。甲方有責任和義務維護乙方的企業形象和信譽；乙方給甲方提供便利的條件。

四、項目竣工后由乙方提供相關手續，甲方自行辦理銷售許可證，費用由甲方承擔。

五、本協議簽訂之日起有效至該項目竣工驗收合格、銷售完畢后自行終止。

六、本協議一式五份。甲乙雙方簽字或蓋章后生效。甲乙雙方留存并報相關部門存檔。

甲方：

乙方：

年月日

第五篇：合作開發協議書

甲方：_________________________

乙方：_________________________

甲乙雙方通過友好協商就共同建設“______________大廈（暫名）”事宜達成協議如下：

一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區政府管理部門申請“______________大廈”建設項目。該項目申請土地面積暫定為_______　畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發的《土地使用權證》的記載為準，土地用途為__________。

二、上述項目建筑面積為______________萬平方米，建筑項目性質為綜合（具體以行政文件的許可內容為準）。

三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的比例分割土地使用權，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。

分割之后雙方應各自辦理土地使用權證及房屋所有權證，辦證手續由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費等費用由各自承擔。

四、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續，由甲方先行墊費。

上述墊費款從土地使用權證發放之日起三個月內由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。

五、為順利實施上述項目，甲方的職責是負責項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負責取得該項目的立項審批、工程施工建設直至完工交付使用過程中的所有政府批準和許可工作。

該項目的建設工程施工、設計等事項，由甲方負責落實。

六、本聯建項目一經啟動，雙方均不得以任何理由退出，否則應承擔由此帶來的一切損失。

七、本協議經雙方代表簽字后生效，協議書一式四份，雙方各執二份，未盡事宜雙方另簽補充協議。

代表：______________

乙方：______________

代表：______________

______年_____月___日