第一篇：房屋租賃解除合同范本

房屋租賃解除合同范本

篇一：房屋租賃合同解除協議書(個人)

房屋租賃合同解除協議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）

及《房地產租賃補充協議》（以下簡稱“補充協議”），甲方將坐落于沈陽市 區

街（路）號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充

協議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。

乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃

合同及補充協議的要求。

現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補

充協議：

一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終 止。

并

付

給

甲

方

違

約

金_____________________________________元人民幣（小

寫：_________________）。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于年 月 日前返還乙

方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

（小寫：_________________）。

三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋。

四、本協議效力

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權）代表：法定（授權）代表：

簽署日期： 簽署日期：

篇二：提前終止房屋租賃合同協議

提前終止《房屋租賃合同》協議書

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于XX年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區***路***號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于XX年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于XX年11月29日提前終止雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須于XX年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

篇三：解除房屋租賃合同協議書

解除房屋租賃合同協議書

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：寧夏萬維實業有限公司

甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

身份證號：

年

日 乙方：

法定代表人：

年2 日月月

第二篇：房屋租賃解除合同

房屋租賃解除合同

房屋租賃解除合同1

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,甲方將________________房屋(共四層,包括地下室)出租給乙方使用。因合伙人之間產生矛盾,導致餐館無法經營下去,因此甲乙雙方協商,至今于________年____月____日,終止房屋租賃合同。乙方超過租賃期限為五天(每天租金400元,五天共計20xx元),由乙方付給甲方。因此甲乙雙方手續已清再無房屋租賃合同關系。

附注：

1、乙方在甲方重新向他人出租房屋之前乙方將屋內自己的所有東西全部搬完。

2甲方在這期間不得干預乙方搬運自己的東西。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

________年____月____日

房屋租賃解除合同2

出租方：____________________(甲方)

承租方：____________________(乙方)甲、乙雙方于________年________月________日簽署的________《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

一、原合同租賃期計至________年________月________日。

二、從________年________月________日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

三、乙方應于________年________月________日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。

如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方：________________________

乙方：________________________

簽訂日期：________________________

房屋租賃解除合同3

您好，關于承租人單方解除合同《合同法》有以下規定：

《合同法》第二百三十一條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

補充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：

（1）出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付。

（2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的.。

（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

（4）出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的。

如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

1、原承租人死亡或外遷;

2、與原承租人為同一戶籍;

3、是原承租人的家庭成員;

4、與原承租人共同居住一年以上;

5、沒有其他住房。

6、滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。

實際的承租人應當向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經審查認為符合北京市有關公房承租人的條件的，應當予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經營管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當事人可據此向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請變更。

購房人在辦理購房手續過程中死亡的，凡已按規定交納了首付款，且繼承人愿意繼續支付的，可由其繼承人按照原協議繼續支付房價款，房屋產權可按繼承的有關規定變更為繼承人所有。原購房人產權證尚未辦理的，所購住房產權可直接登記在繼承人名下

房屋租賃解除合同4

出租人(以下簡稱甲方)：____________

承租人(以下簡稱乙方)：____________

甲、乙雙方原于______年______月______日簽訂的 合同，經雙方友好協商一致，同意該合同于______年______月______日予以解除。并就解除商鋪租賃合同，雙方達成如下協議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內將鋪位退回甲方。如乙方不按時退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費等一切費用。

三、退租時原有水、電等應該保持正常，乙方不得損壞鋪內設施和原裝修，損壞應照價賠償。

四、與相關費用結算清楚后甲方向乙方退回所收共計 元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何損失，甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

六、乙方退租給他人產生的任何損失甲方不承擔任何責任。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：____________ 乙方(簽字)：____________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃解除合同5

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣 元（￥）。

3. 雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

4. 因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

5. 本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

6. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

授權代表：授權代表：

年月日年月日

房屋租賃解除合同6

甲方：

乙方：

鑒于：

甲乙雙方在上海所簽署的關于乙方租賃甲方位于 路 號 號樓 單元(以下簡稱“該單元”)的租賃合同(編號： )，現乙方因自身原因無法繼續履行租賃合同約定，于20 年 月 日向甲方提出提前解除合同申請，現經雙方協商達成如下一致意見：

1、根據《租賃合同》第 條約定，乙方提出終止《租賃合同》的，甲方可沒收乙方交納的保證金。乙方同意本協議書生效后，甲方沒收乙方已交納的保證金，計人民幣 元整;若該保證金低于《租賃合同》違約責任第 條約定的違約金，乙方還須補足其中的差額。

2、甲方同意乙方于20 年 月 日提前結束該單元的租賃，雙方的租賃合同到 20 年 月 日終止。

3、乙方應在本協議書生效之日，向甲方支付 年 月 日至房屋退還之日所產生的水電費及其他費用、20 年 月 日至20 年 月 日物業管理費 元、20 年 月 日至20 年 月 日房屋租賃費 元。前述水電及其他費用應首先結算至本協議生效之日，同時乙方須另行支付押金 元，根據乙方在本協議生效之日至房屋退還之日實際產生的水電及其他費用，該押金多退少補(不計息)。

4、乙方承諾，于20 年 月 日前根據《租賃合同》第 條約定返還符合正常使用后狀態的該單元，并將該單元內的所有物品全部搬清、注銷乙方注冊于該單元內相關信息(如有，乙方須簽署承諾函)，與甲方辦理該單元的交房手續(雙方特別約定：如乙方注冊于該單元的相關信息包括但不限于工商等信息，乙方須于前述時間內辦理相關注銷手續，并及時提供相關注銷辦理證明。若未能在前述時間提供出相關注銷證明的，則每遲延一日，視作延期交房一日，超過協議生效30日還未注銷掉相關信息的，應當另外賠償甲方相當于第一年3個月月租金的違約金)。20 年 月 日后，乙方遺留在該單元內的物品視為遺棄物，甲方可搬離、丟棄或處理。如乙方延期返還、清空房屋或延期注銷相關注冊信息，則每延期一日，應按每日30元/平方米收取房屋占用使用費直至甲方占有該單元并清空掉該單元的注冊信息為止。

5、雙方約定，乙方返還該單元時，應符合甲方要求的正常使用狀態。在本協議生效時，乙方應向甲方交納保持該單元正常使用狀態的保證金 元，在乙方返還該單元符合甲方要求的正常使用狀態時，甲方退還該保證金(不計息);在乙方返還該單元不符合甲方要求的正常使用狀態時，甲方有權沒收該保證金，乙方對此無異議。

6、乙方自行承擔經營活動所發生的所有債權債務，甲方對此概不負責。

7、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自甲乙雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方：法定代表人(授權代表人)：日期：

乙方： 法定代表人(授權代表人)： 日期：

房屋租賃解除合同7

甲方：

乙方：

甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合第 號租賃合同，現因 ，使 方無法繼續履行合同，經協商，雙方愿意解除位于 （鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方于_______年_______月_______日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需于_______年_______月_______日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥ 4000.0）。

四、雙方再次證明，_______年_______月_______日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元整（_______年_______月_______日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

十、本協議由雙方簽蓋章后生效。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

代表人：（簽章）

代表人：（簽章）

年 月 日

房屋租賃解除合同8

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

賣方與買方通過經紀方的居間服務于 年 月 日在協商一致的基礎上簽訂了關于 市 區 物業(以下簡稱該房產)的《房地產買賣合同》(合同編號為。現經三方友好協商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協議：

一、三方均同意按以下第( )項履行：

(一)賣方要求提前終止合同關系：

1、賣方須于簽署本協議之日起日內將定金_________)退還買方。

2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協議時付清。

3、賣方同意補償經紀方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。

(二)買方要求提前終止合同關系：

1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。

2、買方同意補償經紀方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。

3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。

二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數按日%向對方支付滯納金。

三、自本協議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。

四、雙方就本協議提供以下帳戶作為收款帳戶：

賣方戶名：

開戶行：

帳號：

買方戶名：

開戶行：

帳號：

五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

房屋租賃解除合同9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于 _____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為 _____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。現甲、乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：

一、經甲、乙雙方協商同意，雙方于 _____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》于 _____年_____月_____日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為 。

二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。

三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。

四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。

五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用 ，若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。

七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過 天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付 元的違約金。

八、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。

九、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。

十、在執行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

地址： 地址：

第三篇：房屋租賃解除合同

房屋租賃解約協議

出租人（甲方）：；

授權代表：

承租人（乙方）：

甲乙雙方就解除關于租賃北京市朝陽區朝外大街乙6號朝外SOHO A座1009B室的租賃合同達成以下協議：

1.甲乙雙方一致同意解除于2012年1月14日簽訂的關于上述房地產租賃合同并簽署本協議。自簽定本協議

之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。

2.甲方應與簽訂本解除協議并辦理退租交房當日返還乙方已支付的押金人民幣, 及一個月的租金人民

幣

3.乙方承諾于2012年12月31日前將租賃的房屋交還給甲方。

4.《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關違約責任。

5.本協議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執一份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

聯系方式聯系方式：

2012年12月___日2012年12月___日

第四篇：租賃房屋解除合同

租賃房屋解除合同1

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣 元（￥）。

3. 雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

4. 因本協議所引起的或與本協議有關的.爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

5. 本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

6. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

授權代表：授權代表：

年月日年月日

租賃房屋解除合同2

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》,甲方將________________房屋(共四層,包括地下室)出租給乙方使用。因合伙人之間產生矛盾,導致餐館無法經營下去,因此甲乙雙方協商,至今于________年____月____日,終止房屋租賃合同。乙方超過租賃期限為五天(每天租金400元,五天共計20xx元),由乙方付給甲方。因此甲乙雙方手續已清再無房屋租賃合同關系。

附注：

1、乙方在甲方重新向他人出租房屋之前乙方將屋內自己的所有東西全部搬完。

2甲方在這期間不得干預乙方搬運自己的東西。

甲方(簽字)：_________________

乙方(簽字)：_________________

________年____月____日

租賃房屋解除合同3

您好，關于承租人單方解除合同《合同法》有以下規定：

《合同法》第二百三十一條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二條 當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三條 租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

補充：在房屋租賃期間，如果存在以下情況，承租人就可以單方面解除合同：

（1）出租人未按時交付房屋，經承租人催告后在合理期限內仍未交付。

（2）出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現房屋租賃的目的。

（3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。

（4）出租人不履行檢查、維修義務，以致危及承租人安全或健康的'。

如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

1、原承租人死亡或外遷;

2、與原承租人為同一戶籍;

3、是原承租人的家庭成員;

4、與原承租人共同居住一年以上;

5、沒有其他住房。

6、滿足條件的當事人還須寫出書面申請，經出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。

實際的承租人應當向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請確認或變更。政府公房管理部門經審查認為符合北京市有關公房承租人的條件的，應當予以變更，符合公房承租人條件而政府公房管理部門或直管公房經營管理單位不予變更的，當事人可以向法院提起行政訴訟，請求法院判決變更。在法院做出變更判決并生效后，當事人可據此向政府公房管理部門或直管公房經營管理單位申請變更。

購房人在辦理購房手續過程中死亡的，凡已按規定交納了首付款，且繼承人愿意繼續支付的，可由其繼承人按照原協議繼續支付房價款，房屋產權可按繼承的有關規定變更為繼承人所有。原購房人產權證尚未辦理的，所購住房產權可直接登記在繼承人名下

租賃房屋解除合同4

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

賣方與買方通過經紀方的居間服務于 年 月 日在協商一致的`基礎上簽訂了關于 市 區 物業(以下簡稱該房產)的《房地產買賣合同》(合同編號為。現經三方友好協商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協議：

一、三方均同意按以下第( )項履行：

(一)賣方要求提前終止合同關系：

1、賣方須于簽署本協議之日起日內將定金_________)退還買方。

2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協議時付清。

3、賣方同意補償經紀方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。

(二)買方要求提前終止合同關系：

1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。

2、買方同意補償經紀方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。

3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。

二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數按日%向對方支付滯納金。

三、自本協議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。

四、雙方就本協議提供以下帳戶作為收款帳戶：

賣方戶名：

開戶行：

帳號：

買方戶名：

開戶行：

帳號：

五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

租賃房屋解除合同5

甲方：

乙方：

鑒于：

甲乙雙方在上海所簽署的關于乙方租賃甲方位于 路 號 號樓 單元(以下簡稱“該單元”)的租賃合同(編號： )，現乙方因自身原因無法繼續履行租賃合同約定，于20 年 月 日向甲方提出提前解除合同申請，現經雙方協商達成如下一致意見：

1、根據《租賃合同》第 條約定，乙方提出終止《租賃合同》的，甲方可沒收乙方交納的保證金。乙方同意本協議書生效后，甲方沒收乙方已交納的保證金，計人民幣 元整;若該保證金低于《租賃合同》違約責任第 條約定的違約金，乙方還須補足其中的差額。

2、甲方同意乙方于20 年 月 日提前結束該單元的租賃，雙方的.租賃合同到 20 年 月 日終止。

3、乙方應在本協議書生效之日，向甲方支付 年 月 日至房屋退還之日所產生的水電費及其他費用、20 年 月 日至20 年 月 日物業管理費 元、20 年 月 日至20 年 月 日房屋租賃費 元。前述水電及其他費用應首先結算至本協議生效之日，同時乙方須另行支付押金 元，根據乙方在本協議生效之日至房屋退還之日實際產生的水電及其他費用，該押金多退少補(不計息)。

4、乙方承諾，于20 年 月 日前根據《租賃合同》第 條約定返還符合正常使用后狀態的該單元，并將該單元內的所有物品全部搬清、注銷乙方注冊于該單元內相關信息(如有，乙方須簽署承諾函)，與甲方辦理該單元的交房手續(雙方特別約定：如乙方注冊于該單元的相關信息包括但不限于工商等信息，乙方須于前述時間內辦理相關注銷手續，并及時提供相關注銷辦理證明。若未能在前述時間提供出相關注銷證明的，則每遲延一日，視作延期交房一日，超過協議生效30日還未注銷掉相關信息的，應當另外賠償甲方相當于第一年3個月月租金的違約金)。20 年 月 日后，乙方遺留在該單元內的物品視為遺棄物，甲方可搬離、丟棄或處理。如乙方延期返還、清空房屋或延期注銷相關注冊信息，則每延期一日，應按每日30元/平方米收取房屋占用使用費直至甲方占有該單元并清空掉該單元的注冊信息為止。

5、雙方約定，乙方返還該單元時，應符合甲方要求的正常使用狀態。在本協議生效時，乙方應向甲方交納保持該單元正常使用狀態的保證金 元，在乙方返還該單元符合甲方要求的正常使用狀態時，甲方退還該保證金(不計息);在乙方返還該單元不符合甲方要求的正常使用狀態時，甲方有權沒收該保證金，乙方對此無異議。

6、乙方自行承擔經營活動所發生的所有債權債務，甲方對此概不負責。

7、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自甲乙雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方：法定代表人(授權代表人)：日期：

乙方： 法定代表人(授權代表人)： 日期：

租賃房屋解除合同6

甲方：

乙方：

甲方與乙方于 年 月 日簽訂了合第 號租賃合同，現因 ，使 方無法繼續履行合同，經協商，雙方愿意解除位于 （鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方于_______年_______月_______日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需于_______年_______月_______日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥ 4000.0）。

四、雙方再次證明，_______年_______月_______日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元整（_______年_______月_______日起，在此之前雙方所簽定的'所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

十、本協議由雙方簽蓋章后生效。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

代表人：（簽章）

代表人：（簽章）

年 月 日

第五篇：房屋租賃解除合同

甲方(原出租方)：____________

乙方(原承租方)：____________

甲乙雙方于________年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于________市________區________路________號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于________年____月____日提前終止《房屋租賃合同》，根據《民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于________年____月____日提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：________________乙方：________________

________年________月________日