第一篇：公寓租賃合同

合同編號：

房 屋 租 賃 合 同

簽約日期：

說

明

1、本合同文本為示范文本

2、當事人應該按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意愿強加給另一方，雙方可以結合本條款的內容進行修改，增補或刪減。合同生效后，未將修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。

3、簽訂本房屋租賃合同前，承租方應當仔細閱讀合同條款，應當特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填補性、修改性的內容。

4、為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出租方與承租方可以針對合同中未約定或約定不詳的內容，根據該項目的具體情況簽訂公平合理的補充協議，也可以在相關條款后的空行中進行補充約定。

5、本合同文本[

]中選擇內容，空格部位填定及其他需要刪減或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。[

]中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。

6、雙方當事人在履行合同中發生爭議的，可以選擇向所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會仲裁。

7、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致；在任何情況下，承租方都應當至少持有一份合同原件。出租方（以下稱甲方）： XXXXXXXXXX 注冊地址： XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 營業執照注冊號：__ XXXXXXXXXXXXXXXXXXX ___ __ 法定代表人： XXX 聯系電話： 010-XXXXXXXX 郵政編碼： XXXXXXX 承租人（以下稱乙方）： 證件名稱： 證件號碼：____________________________________________ 住址： 通訊地址： 聯系電話： 郵政編碼： 委托代理人:________ ______ 證件名稱： 證件號碼：__________________________________________ __ 住址：_______________________________________________ ___ 聯系電話：__________________ 郵編：_______________ ______

甲乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就天XXXXXXXX公寓___ __室房屋租賃的有關事宜達成以下本合同條款，以資共同遵守。

第一條：乙方所承租的房屋為XXXXXXXXXXXX（XXXX公寓）第二條：乙方所承租房屋的基本情況

乙方所承租房屋層高_ 4.7_米，其中地下_0_層，地上__5__層。乙方所承租房屋為本合同第一條規定項目中_ 層 室，（以下簡稱“租賃房屋”），租賃房屋用途為______________，如乙方改變房屋建筑主體結構須經甲方書面同意。第三條：租賃期限

1、首期租賃期限 年，自 年 月 日，至 年 月 日。如甲方提前交房的，租賃期按實際交付日開始計算。

2、根據《中華人民共和國合同法》之相關規定，通過多次自動續約總租賃期至少至 年，如項目的土地使用證批準的土地使用年限超過以上期限的，則總租賃期最終以實際取得的土地使用批準的期限為準。

3、乙方在使用租賃房屋期間，除繳納租賃房屋租金外，應履行本合同項目下的其他相關義務（按期繳納足額物業管理費、取暖費等）。第四條：租金

1、本項目按套出租并計算租金，總租賃期總租金人民幣（大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）此租金不含稅金。

2、租金支付

年 月 日，乙方向甲方支付租賃期總租金人民幣 元，大寫：（佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。如本合同簽署前甲方向乙方收取定金的，已收訂金可用于直接抵扣等額的租金。

交房時間 年 月 日。第五條：違約責任

1、如遇甲方未按合同約定的期限將租賃房屋交付乙方使用，按下列方式處理：自逾期之日起，按已付款金額的每日萬分之五支付違約金給乙方，直至房屋交付之日止。違約超過90日的，乙方有權解除合同。

2、乙方不按時足額繳納物業管理費、取暖費等費用，每遲延一天應按照應付未付款金額的每日萬分之五向甲方承擔違約金，直至乙方全數付清其所應付的物業管理費等費用之日為止。乙方拖欠租金、物業費、取暖費等費用累計達到 元整（大寫：人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整）的，甲方有權解除本合同，自解除合同的通知送達乙方時合同解除，所交房屋租金不予退還。

第六條：乙方對租賃房屋及設施應妥善使用，因乙方責任造成房屋及其附屬設施損壞的，由乙方負責修復，所產生費用由乙方承擔。樓梯間、電梯間、門道、走廊、屋頂等公用部位，乙方未經甲方同意不得私自占用。甲方檢查，維修房屋時，乙方應積極協助，不得拒查拒修，因拒查拒修造成的損失由乙方負責。

第七條：乙方不能將租賃房屋用于違法方面的用途和使用，并且在使用期間不能干擾或影響他人的正常生活。

第八條：乙方全額支付租賃房屋約定的租金后，乙方在租期內享有租賃房屋的轉租、繼承、贈予租用權等相關權利。第九條：物業管理

乙方入住時簽訂物業管理協議，自合同約定承租之日起計算物業費，物業費暫定為 元/間/年，取暖費 元/套。乙方應按甲方約定時間按時支付各項應繳納費用。

第十條：甲方承諾對本協議項目房屋無產權糾紛、無債權債務糾紛、無抵押登記。

第十一條：乙方使用期間未經甲方同意不得擅自改變房屋的建筑主體結構和用途。

第十二條：如遇國家政府拆遷、征地，房屋拆遷補償按拆遷時國家相關政策執行，退還乙方實際所交房屋租金。如拆遷補償款超出總租金，則乙方不得干擾甲方與政府商談，補償款超出總租金的溢價部分由甲乙雙方按3/7比例分（不包括土地補償款），甲方占30%，乙方占70%。如補償款超出總租金時乙方擅自干擾甲方與政府商談，則視同乙方自動放棄 所有權利，甲方退還乙方剩余部分租金，本合同終止。土地年限屆滿后，需補交土地出讓金的，乙方按比例補交，合同繼續履行。

第十三條：本合同經甲乙雙方協商一致自愿簽訂，是雙方真實意愿表達，甲乙雙方保證執行以上合同條款的各項約定。

第十四條：本協議附件為本協議不可分割的重要組成部分，與本協議具有同等法律效力。

第十五條：本合同連同附件共 8 頁，一式貳份，甲乙方雙方各持一份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件1：身份證復印件附件2：分層分戶平面圖

第二篇：公寓租賃合同

租房協議書

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 地址：北京市昌平區東小口鎮小辛莊工業區臨XX公寓

根據北京市出租屋管理部門有關文件規定和派出所的會議精神，經雙方協商同意，特定以下租房協議，雙方應共同遵守執行。

一、乙方概況：乙方性別： 民族： 出生年月日： 身份證號： 籍貫： 工作單位： 住房人數： 合租人姓名： 身份證號： 電話號碼： 合租人姓名： 身份證號： 電話號碼：

二、乙方入住時，必須出示有效身份證，甲方予以登記并簽訂租房協議，外地來京人員應及時

三、會客要登記、不得留宿他人、未婚同居、后果自負。

四、乙方必須積極主動做好防火、防盜、防電、預防煤氣中毒等安全工作，出門時應做到隨手辦暫住證。

關水、關電、關門，應有安全意識，乙方的貴重物品及現金應寄存或隨身攜帶，不應放到屋內，一旦發生被盜、遺失等損失、一切后果乙方自負。

五、乙方必須自覺遵守出租房屋及當地有關部門的規章制度，自覺搞好環境衛生，樓道及公共區域內不得存放私人物品，不許再租房內酗酒鬧事，不許賣淫、賭博、吸毒、販毒等行為，應按時交納房租、水費、電費、暖氣費、衛生費、網絡費、有線電視管理費等，居住期間所產生的一切責任由乙方自行承擔，乙方如果逾期不交房租，甲方有權收回房屋，乙方必須無條件服從。

六、嚴禁住戶使用熱得快、電褥子、電爐、煤氣、火源性器具、易燃易爆等，如發現立即收繳，七、在合同期內乙方如果中途退房，甲方不退押金，不退乙方所交未到期的房租，及其他一切

八、乙方辦理入住手續時，應交房租押金 元，乙方入住時間從 年 月 日 另外乙方使用熱水器洗澡時要切斷電源使用，否則造成事故責任乙方自負。費用。

至 年 月 日，租期 月，房號 房租 元/月，每月 號交房租，乙方每月必須提前繳納下月房租，乙方居住期間，如果損壞屋內設備，設施應當照價賠償，合同到期如續簽合同必須提前15天通知甲方，乙方如果要退房，必須提前15天通知甲方，以便甲方進行工作安排，否則甲方不退乙方押金，逾期未交房租每天收取滯納金50元，超過三天算自動退房，房屋內如有乙方物品，甲方有權利自行處理。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

日期： 年 月 日

九、甲方只提供一方住房，不牽涉其他任何責任，合同期內房租不作任何調整。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，并具有法律效力。

第三篇：公寓租賃合同

租賃合同

出租方（甲方）：楊凌工業園區建設投資有限公司 承租方（乙方）：陜西中北交通建設有限公司

根據《中華人民共和國合同法》的規定，經甲、乙雙方協商一致，在自愿、平等、互利的基礎上，現就房屋租賃事宜，訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積及基本配置

1．甲方將合法擁有坐落于富海工業園綜合服務樓內共4間房屋出租給乙方使用，其中辦公室1間，面積為72平方米，公寓3間，共計面積約為150平方米。

2.公寓房間住宿標準為4人，甲方每單套提供公寓組合床4套、電腦桌和方桌各一張。

二、租賃用途

1．乙方租賃上述房屋僅作為本企業員工辦公、住宿使用。

2．在租賃期內，未經甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限和房間數量

1．該房屋租賃期共12個月。自2017年7月20日起至2018年7月19日止。

2.乙方租賃辦公室1間（201室），公寓3間（624、625、626室）。

3．租賃期滿，乙方如期返還租賃房屋。租賃期滿乙方如要續租，須于租賃期滿前1個月內向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新 簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.辦公室租賃標準價格（含稅價）為20元/平方米/月；物業費標準為2元/平方米/月，水費為50元/間/月（電費另計），物業費自2017年7月20日起計收。

2.公寓租金為人民幣600元/間/月、物業管理費為50元/間/月，水費為20元/間/月，每間房屋租賃押金為2000元。

3．以上辦公室租金、公寓租金、物業管理費、水費12個月合計43700元，押金6000元，共計49700元（肆萬玖仟柒佰圓整）。乙方在合同簽訂后于2017年7月20日前繳納前6個月租金、物業管理費、水費、押金共計27850元（貳萬柒仟捌佰伍拾圓整）。第二次繳納時間為2018年1月20日前繳納6個月租金、物業管理費、水費，共計21850元（貳萬壹仟捌佰伍拾圓整）。

4、租賃期滿乙方交還租賃房屋后一個月內，若無賠償事宜，甲方全額無息退付乙方房屋租賃押金。

5、乙方自行承擔水電費，收費票據由富海工業園物業辦公室出具。

6、自甲方收到乙方應交納費用后，10個工作日內向乙方提供相關收費發票。

五、房屋修繕責任

在租賃期限內，甲方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，保證出租房屋的使用安全。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責自費修復或照價賠償。

六、變更和解除本合同的條件

在租賃期限內，出現下列情況之一的解除本合同：

1．甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部房屋的；

2．因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5－10日內，乙方未予以糾正的；

3．因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的；

七、乙方的違約責任

1．在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

（2）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行任何違法活動的；

（3）乙方沒有履行有關安全、防火義務的。

2．租賃期滿，乙方應如期返還所租賃的房屋，逾期返還，每逾期一天向甲方支付日租金10倍的違約金。

八、甲方的違約責任

在租賃期限內，甲方及時維修、養護房屋，因租賃管理和房屋質量問題造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

九、其他條款

1．本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

2．甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商 不成時，須向楊陵區法院提起訴訟解決。

3．本合同連同附件（正本）一式肆份。其中：甲、乙雙方各執貳份，均具有同等效力。

十、甲方賬戶：

開戶行：楊凌農村商業銀行高新支行 賬號：***0009928 出租方（甲方）：_______ 承租方（乙方）: 代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：

第四篇：公寓租賃合同

北京______公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條

甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

1.屋頂漏雨，地板糟朽;

2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

第四條

甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條

由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條

乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的.損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條

乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

第十條

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

甲方代表：______(本人簽名) 乙方代表：______(本人簽名)

第五篇：公寓租賃合同

公寓租賃合同

_________公司（以下簡稱甲方）自_________年_________月_________日起，將_________外交人員公寓_________樓_________單元_________號公寓_________套租給_________國駐華大使館（以下簡稱乙方）作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）_________（美元或其他外幣）。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付_________的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據_________地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

第三條 甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

．屋頂漏雨，地板糟朽；

2．門窗五金配、門窗紗的修理和更新；

3．管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零失靈，上下水管道、暖氣片及零、衛生設備的修理和更換；

4．燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

．公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

6．電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

第四條 甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

第五條 由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

第六條 乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

第七條 乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

．在不損壞房屋結構的條下，改變室內裝修原樣；

2．增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

第八條 乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第九條 遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

第十條 乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________