第一篇：解除加盟合同通知書

篇一：合同終止協(xié)議 合 同 終 止 協(xié) 議 書 甲方： 乙方：

甲方與乙方于 年月日就 店鋪特許加盟授權(quán)事宜簽訂了《特許經(jīng)營加盟合同》及其附件。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除加盟合同依法達成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：

1、甲、乙雙方同意于年月日提前解除雙方簽訂的《特許經(jīng)營加盟合同》及其附件，雙方權(quán)利、義務(wù)（但合同解除不影響合同中關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決、保密及后續(xù)解約環(huán)節(jié)的約定）自此終止，無其他糾葛；

2、合同解除后，雙方未結(jié)清款項的結(jié)算應(yīng)在年月日前辦理完畢，自此雙方財務(wù)結(jié)算清楚，無糾葛；

3、乙方保證在年月日前歸還與特許授權(quán)有關(guān)的授權(quán)證明及相關(guān)資料、物品；并保證在 年月日前售賣乙方在加盟期間訂購的但未銷售完的庫存貨品，自此之后不再進行任何售賣，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，向甲方承擔(dān) 萬元的違約金；

4、乙方保證在日前撤掉店鋪門頭和涉及“xx系統(tǒng)”的店鋪裝修，并同時辦理相關(guān)注銷工商營業(yè)執(zhí)照，并立即停止使用所有涉及“xx系統(tǒng)”，包括但不限于所有類似“xx”或“xx”的名稱及商標(biāo)，以及含有xx任何其他名稱或標(biāo)示，或表示乙方是或曾經(jīng)是被授予的xx加盟方或加盟店的任何其他名稱、標(biāo)示或標(biāo)記、或類似的色彩及文字。否則，由乙方或本單位承擔(dān)50萬元的違約金并賠償甲方一切經(jīng)濟損失.5、雙方均不因合同終止而向?qū)Ψ匠袚?dān)任何違約或損失賠償?shù)确韶?zé)任。

6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

日期： 日期：篇二：加盟協(xié)議書

加盟協(xié)議書 協(xié)議編號： 甲方： 住所：

法定代表人： 風(fēng)險提示一：

應(yīng)注意審查特許方是否具有特定的主體資格、經(jīng)營能力，如：

1.特許人從事特許經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)擁有至少2個直營店，并且經(jīng)營時間超過1年； 2.特許企業(yè)需具有自己的注冊商標(biāo)，且該商標(biāo)已經(jīng)注冊成功；

3.從事特許經(jīng)營活動應(yīng)當(dāng)擁有的成熟的經(jīng)營模式，即是否具備為加盟者持續(xù)提供 經(jīng)營指導(dǎo)、技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等服務(wù)的能力等等。乙方： 住所：

法定代表人： 住址： 鑒于： 1）甲方是依照中華人民共和國法律設(shè)立并持續(xù)經(jīng)營的公司，系本協(xié)議項下加盟產(chǎn)品的唯 一的合法的生產(chǎn)和運營機構(gòu)，且愿意與乙方一同致力于加盟產(chǎn)品的銷售與服務(wù)的發(fā)展； 2）乙方是依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并持續(xù)經(jīng)營的實體，申請成為甲方的加盟商，并愿意致力于本協(xié)議項下加盟產(chǎn)品在加盟區(qū)域的銷售與服務(wù)的發(fā)展；

3）乙方已經(jīng)對甲方進行了詳細了解，已經(jīng)收到并閱讀了甲方提供的加盟招商文件，并確 認了解甲方加盟招商文件的內(nèi)容。就乙方加盟甲方的事宜，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分、友好協(xié)商，在____________市______區(qū)簽訂本協(xié)議，以茲雙方共同遵守： 第一條 定義

1.加盟產(chǎn)品：系列產(chǎn)品，是指甲方提供的標(biāo)注“ ”牌等商標(biāo)的各種產(chǎn)品。（以附件為準(zhǔn)）2.本協(xié)議書所指“授權(quán)加盟”，是指符合本協(xié)議書第三條之規(guī)定，由甲方特別約定加盟 系列產(chǎn)品的加盟商。

3.本協(xié)議書所指“授權(quán)區(qū)域”，是指依據(jù)本協(xié)議第三條規(guī)定甲方授權(quán)乙方經(jīng)營加盟產(chǎn)品的 區(qū)域。該區(qū)域的范圍以簽訂協(xié)議時的行政區(qū)劃、路牌為準(zhǔn)。風(fēng)險提示二：

按照法律規(guī)定，加盟產(chǎn)品上的商標(biāo)必須是注冊商標(biāo)，而非在正在申請中或非注冊商標(biāo)。第二條 期限

1.本協(xié)議書有效期自本協(xié)議書生效之日起至______年______月______日止。2.如若出現(xiàn)本協(xié)議書第四部分約定解除的情形，本協(xié)議解除。

3.除約定解除情形外，任何一方欲提前解除本協(xié)議書，須提前三十日向另一方書面解除 通知，并經(jīng)雙方同意一致解除后，本協(xié)議才得解除。第三條 授權(quán)內(nèi)容

1.授權(quán)區(qū)域：甲方授權(quán)乙方在______________范圍內(nèi)具有獨家經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)于本協(xié)議簽 訂后盡快將開設(shè)加盟店的店鋪的地址等信息通知甲方。

2.在未經(jīng)乙方同意的情況下，甲方不得在前條規(guī)定的授權(quán)區(qū)域內(nèi)另設(shè)加盟店。第四條 保證金與加盟費

1.在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，乙方須向甲方交納萬元作為履約保證金。在協(xié)議期限內(nèi)，若 2.若保證金被扣除的，乙方應(yīng)當(dāng)自保證金被扣除之日起____個工作日內(nèi)補足；

3.在本協(xié)議到期后或提前解除的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或到期之日起____個工作日內(nèi)將保證 金退還給乙方。

4.在本協(xié)議簽訂后，乙方每年應(yīng)當(dāng)向甲方交納加盟費________萬元。乙方應(yīng)于每年的____ 月日前將加盟費付至甲方指定的賬戶。風(fēng)險提示三：

合同到期后，保證金需要退還給加盟者。在簽訂合同時，一定要確認保證金的退還是否有附加條件。另外，還必須寫明在提前解除合同時的保證金退還情況。

加盟費是指加盟商為獲得經(jīng)營權(quán)而向企業(yè)支付的一次性費用。正規(guī)的企業(yè)收取加盟費是正常的行為，但有些企業(yè)用設(shè)備購置費代替。對于這種情況，加盟商簽約前一定要查清楚設(shè)備的價款是否遠高于市面同類設(shè)備的價格，防止受騙。第五條 冷靜期 1.自本協(xié)議簽訂起日內(nèi)，乙方可以無條件解除本協(xié)議。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.積極配合乙方開展工作，并不時地給予指導(dǎo)（包括行業(yè)信息）。2.對乙方進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)（具體內(nèi)容見附件）。

3.甲方的產(chǎn)品價格如有變動，應(yīng)在新價執(zhí)行前一周內(nèi)書面通知乙方，并對乙方兩個月內(nèi) 進貨庫存進行調(diào)價。

4.全力開發(fā)引進適合市場需要的新產(chǎn)品，優(yōu)先供給乙方銷售。5.通過廣告等各種途徑，努力提高產(chǎn)品品牌知名度。6.甲方的服務(wù)及支持，詳見本協(xié)議書附件。

7.在收到乙方的訂貨款后，甲方應(yīng)當(dāng)依約將貨物發(fā)給乙方。

8.除本協(xié)議另有規(guī)定外，甲方不得再在授權(quán)區(qū)域內(nèi)授權(quán)他人經(jīng)營加盟產(chǎn)品。風(fēng)險提示四： 應(yīng)對特許方能提供哪些服務(wù)、支持、培訓(xùn)進行約定，以防在實際經(jīng)營過程中產(chǎn)生糾紛。第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方須有經(jīng)營加盟的合法資格，依法辦理經(jīng)營所需的工商登記、稅務(wù)登記等。2.乙方應(yīng)嚴格按照國家規(guī)定的法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定從事經(jīng)營活動，承擔(dān)經(jīng)營活動中的一切法律責(zé)任和經(jīng)營管理責(zé)任。

3.乙方必須接受甲方既定要求的模式經(jīng)營（統(tǒng)一調(diào)配、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一價格、統(tǒng)一管理、規(guī)范化運作、標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)），自覺維護加盟產(chǎn)品形象和聲譽，在甲方指導(dǎo)下做好區(qū)域內(nèi)的售前、售后服務(wù)工作。

4.乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付加盟費、保證金及貨款。

5.乙方未經(jīng)甲方許可不得在加盟內(nèi)經(jīng)營加盟產(chǎn)品以外的產(chǎn)品，且乙方不得經(jīng)營不加盟產(chǎn) 品類似的產(chǎn)品。

6.乙方首批進貨金額不得低于萬元人民幣。進貨款應(yīng)于提貨前付清，未付清貨款的，甲 方有權(quán)拒絕乙方的提貨要求。

1.如乙方在授權(quán)區(qū)域內(nèi)變更加盟店地址的，須提前15天向甲方提交變更申請。如果要換 到授權(quán)區(qū)域外經(jīng)營加盟產(chǎn)品的，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂加盟協(xié)議；在雙方未能就變更至授權(quán)區(qū)域外經(jīng)營加盟產(chǎn)品達成一致意見前，乙方不得自行變更經(jīng)營地址，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付萬元的違約金。如果該違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方因解除本協(xié)議所遭受的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

2.甲方產(chǎn)品商標(biāo)和甲方有關(guān)的企業(yè)標(biāo)識及其他知識產(chǎn)權(quán)，均屬甲方擁有。未經(jīng)甲方書面 許可，乙方不得注冊甲方名稱和甲方的任何企業(yè)標(biāo)識、產(chǎn)品商標(biāo)，亦不得將甲方提供的商標(biāo)、標(biāo)識用于本協(xié)議書以外的任何目的。

3.乙方如需擴大或連鎖經(jīng)營，須向甲方提出書面申請，并簽訂書面協(xié)議。風(fēng)險提示五： 應(yīng)對加盟方經(jīng)營模式、裝潢裝飾、首款支付等條款進行明確約定，以免在經(jīng)營過程產(chǎn)生糾紛。篇三：終止加盟合約協(xié)議書5.25 終止特許加盟合約協(xié)議書

甲方： 乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定自本協(xié)議簽訂之日起終止雙方于2012年1月1日簽訂的《特許加盟合約協(xié)議書》。

一、乙方于本協(xié)議簽訂之日起立即停止使用“甲方”品牌名、商標(biāo)、店面等與甲方相關(guān)的視覺形象識別系統(tǒng)、行為識別系統(tǒng)，并不得再以甲方特許加盟連鎖店的名義進行經(jīng)營。

二、乙方于本協(xié)議簽訂之日起2個工作日內(nèi)將乙方以甲方為名義辦理的證照進行注銷、變更，并將變更后的工商登記信息資料（加蓋工商局印章）交由甲方審核。

三、乙方于本協(xié)議簽訂之日起2個工作日內(nèi)交給甲方2011年1月1日至2012年1月1日加盟費共計：拾萬元（人民幣大寫拾萬）。

四、本協(xié)議終止雙方于2012年1月1日簽訂的《特許加盟合約協(xié)議書》，對雙方而言互不違約，雙方均無需承擔(dān)終止合同的違約責(zé)任。

五、本協(xié)議簽定之日并在乙方交給甲方2011年1月1日至2012年1月1日加盟費拾萬元（人民幣大寫拾萬）后，雙方互不負債權(quán)債務(wù)。

六、乙方對以甲方為名義辦理的證照進行注銷、變更，并將變更后的工商登記信息資料（加蓋工商局印章）交由甲方審核后，同時全部交付給甲方加盟費拾萬元后，甲方退回乙方押金伍萬元。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 經(jīng)辦人：經(jīng)辦人： 日期： 日期：

第二篇：解除加盟合同協(xié)議書

解除加盟合同協(xié)議書

甲方：青島境成豐達文化傳媒有限公司 乙方：

甲方青島境成豐達文化傳媒有限公司與乙方___________于___年___月___日簽訂了《青島境成豐達文化傳媒有限公司榴蓮很忙項目合同書》，現(xiàn)因______________________，致使原合同/協(xié)議無法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

1、原《青島境成豐達文化傳媒有限公司榴蓮很忙項目合同書》自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止;

2、甲方應(yīng)將乙方已交納的______元保證金于本解除合同協(xié)議書生效時退還乙方。

3、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原《青島境成豐達文化傳媒有限公司榴蓮很忙項目合同書》解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

4、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期：

第三篇：解除租賃合同通知書

解除租賃合同通知書

通知人:

解除租賃合同通知書

：

貴我雙方于 年 月 日簽訂了《 租賃合同》，但貴方在合同履行過程中存在如下違約行為，根據(jù)□《 租賃合同》第 條/□《合同法》第 條的規(guī)定，我方可解除《 租賃合同》。現(xiàn)我方?jīng)Q定自即日起解除雙方的租賃合同，請貴方根據(jù)合同的約定，在接到本通知后 日內(nèi)騰退房屋、付清費用，并根據(jù)《 租賃合同》第 條承擔(dān)違約責(zé)任。特此通知。

通知人： 時間：

第四篇：解除勞務(wù)合同通知書

解除勞動合同通知書

先生/女士：

由于 原因。公司根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，決定與您解除勞動合同，您的最后工作日為 年 月 日，您的工資等將于您的最后工作日予以結(jié)算，請您按照離職規(guī)定辦理離職交接手續(xù)，并于解除勞動合同之日起15日內(nèi)到公司辦理離職相關(guān)手續(xù)，逾期公司將按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。

特此通知！

公司簽章：

年 月 日

員工簽收：

年 月 日

第五篇：解除租賃合同通知書

解除租賃合同通知書1

王力平、劉淑娟、曹逢武、劉福生：

20xx年8月20日雙方簽訂《房屋租賃合同》，但經(jīng)我司多次催促，貴方一直未按合同約定為我司辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證，導(dǎo)致三亞市公安局河?xùn)|派出所向我司委托經(jīng)營管理的三亞金家灣度假酒店有限公司（以下簡稱金家灣酒店）送達《責(zé)令停業(yè)整改的`通知》，金家灣酒店無奈被迫于20xx年6月12日停業(yè)。后我司通過口頭、人工直接送達、發(fā)送短信、報紙公告等方式向貴方送達《關(guān)于再次催促辦理消防證、衛(wèi)生許可證、特許行業(yè)經(jīng)營證的緊急通知函》，但貴方仍未按通知函通知時間辦理完畢上述證件。

現(xiàn)我司正式通知貴方：

一、《房屋租賃合同》自本通知書發(fā)出后立即解除，貴方需在20xx年8月10日之前與我司辦理交接手續(xù)，否則視為我司完成交接，所租賃房屋及所有設(shè)施設(shè)備丟失、毀損等一切風(fēng)險由貴方自行承擔(dān)；

二、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前退還我司支付的房屋租金人民幣160萬元（大寫：人民幣壹佰伍拾萬元整）、裝修及設(shè)施使用費人民幣190萬（大寫：人民幣壹佰玖拾萬元整）；

三、貴方應(yīng)在20xx年8月10日之前賠償因自身違約給我司造成的一切經(jīng)濟損失。

特此通知！

海南時尚假日旅行社有限公司

20xx年xx月xx日

解除租賃合同通知書2

杭州****公司：

您好

本公司在20xx年12月1日向您單位廠租賃位于*****廠房，作為倉庫物流使用，租賃期到20xx年11月30日止。

現(xiàn)因本公司生產(chǎn)需要租住到了更大的廠房倉庫，為方便我公司物流管理，租住您公司倉庫將會全部移往新倉庫。現(xiàn)以書面形式向您單位提出解除租賃合同。本公司將會在*月*日前搬空我公司財務(wù)，移交給您單位。其他未盡事宜，雙方協(xié)商處理。

我公司在此祝您公司生意興隆！

特此通知

對方公司回復(fù)：

杭州******公司

20xx年1月8日

解除租賃合同通知書3

廣州市_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人_________(身份證號碼：__________________)，與貴公司于_____年______月______日簽訂了廣州市______國際服裝城C1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在______年______月______日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟損失。我方對此強烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在______年______月______日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。

此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的`全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟損失的事項協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權(quán)利。

特此通知

通知人：_________

______年______ 月______ 日

解除租賃合同通知書4

xx先生(女士):

我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的，現(xiàn)依據(jù)和第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。

望收函后10 日內(nèi)，遷出該房屋。否則我將依照及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由*下自行承擔(dān)。 特此通知!

出租人:xx

日期:xx年xx月xx日

簽訂房屋租賃合同的十大注意事項房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。作為住房的`承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。具體來說，房屋租賃合同應(yīng)包括以下條:

1、雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

2、住房具體情況住房的具 置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。

3、住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這

一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔(dān)相對較小。

6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認真檢查，保*自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的，由承租人負責(zé)維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔(dān)的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還。

7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。

8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

9、違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

解除租賃合同通知書5

致承租方：XXX

您好！

我方與貴方于年 月日簽訂的房屋租賃合同（下稱《租賃合同》），租賃房屋位于 xx樓XX號，總面積約為xxxxxxxx平方米。現(xiàn)因貴方拖欠我方房租無法繼續(xù)履行合同， 按照合同約定，我方有權(quán)收回房屋并解除合同。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，我方現(xiàn)向你通知以下事項：

一、請你在《租賃合同》期滿（ 年 月 日）前搬出位房屋，如期交還房屋。如你方不按時搬走，每逾期一日，需向我方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。

二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩余物品，我方有權(quán)自行收回房屋并清理，清理時，不會保管你的'任何剩余物品，所有物品將作廢品處理，由此造成的損失由貴方承擔(dān)。

三、貴方需在合同到期之日前支付所欠房租、水電費等費用，如到期不支付我方將從押金扣除，不足部分我方保留向貴方追討權(quán)利。

四、貴方退還房子時應(yīng)保證房內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞房屋內(nèi)原有設(shè)施和非貴方裝修部分，若有損壞，貴方需照價賠償。

五、若貴方與我方因合同終止事宜發(fā)生糾紛，我方將通過法律途徑解決，并要求你承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知。

通知方：出租方xxxxxxx

xxxx年xxxx月

解除租賃合同通知書6

廣州市xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司：

本人xxx(身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx)，與貴公司于20xx年xx月xx日簽訂了廣州市xx國際服裝城C1-024號商鋪的租賃合同。按合同約定貴公司應(yīng)在20xx年xx月xx日前向我方交付上述商鋪，并將服裝城整體開業(yè)。但是由于貴公司單方面的`原因服裝城至今未能開業(yè)，上述商鋪也至今未能按時交付予我方經(jīng)營。你方的嚴重違約，已造成我方巨大經(jīng)濟損失。我方對此強烈不滿，多次向貴公司催告開業(yè)，貴公司亦答復(fù)在20xx年xx月xx日開業(yè)并向我方交付上述商鋪。然而貴公司未能兌現(xiàn)承偌。此后，我方又多次催告，但是至今為止，貴公司仍未能履行合同主要義務(wù)。根據(jù)《合同法》第94條、第96條的規(guī)定，我方正式告知貴公司解除雙方簽訂的C1-024號商鋪的租賃合同，自本解除通知到達貴公司之日起生效。上述商鋪租賃合同解除后，我方要求貴公司立即無條件退回你方已收取的全部款項，并同意就因貴公司不能履行合同導(dǎo)致我方經(jīng)濟損失的事項協(xié)商解決，同時保留采取法律途徑解決的權(quán)利。

特此通知

通知人：xxx

20xx年xx月xx日

解除租賃合同通知書7

李五毛:

自20xx年4月20日你與安慶a公司(現(xiàn)已注銷，原權(quán)利義務(wù)由安慶b有限公司(以下簡稱我司)概括承受)簽訂房屋租賃協(xié)議以來，雙方合作十分融洽。但在雙方合同中約定的

租賃期限為三年。所以，你與安慶市遠a公司簽訂的'固定期房屋租賃協(xié)議早已到期，現(xiàn)已轉(zhuǎn)為不定期房屋租賃合同關(guān)系。

現(xiàn)我司為了整合資源、規(guī)劃發(fā)展，對安慶市a公司房屋(包括原你承租的43號門面及鍋爐車間在內(nèi))對外招標(biāo)出租。但在我司發(fā)布招標(biāo)信息后，你并未參與投標(biāo)和報價。因此，視為你自動放棄承租權(quán)。

鑒此，我公司特函告如下:

1、解除與你的房屋租賃合同關(guān)系;

2、請你在收到通知函10日內(nèi)搬出華中西路43號門面及鍋爐車間內(nèi)所有屬于你的物品、設(shè)備，并將房屋完好無損的移交給我司。

安慶市a公司

20xx年01月22日

解除租賃合同通知書8

致 先生/女士：

貴我雙方于 年 月 日簽訂《網(wǎng)點租賃合同》，約定貴方承租我方位于 ，面積為平方米的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”)，租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。上述合同第三條約定：“貴方應(yīng)于 年 月 日前一次性交清20xx-20xx房屋租金人民幣 元(大 元整)。如不能如期交納租金，按違反合同處理。”同時，該條款還約定貴方向我方交納人民幣 元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定：“租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、暖、通訊、物業(yè)費、房屋稅、相關(guān)稅費等全部費用由承租人承擔(dān)，貴方如不及時繳納各項費用給我方造成損失的由貴方承擔(dān)賠償責(zé)任及違約責(zé)任。”第八條約定：貴方逾期支付租金，除補交欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五/每日向我方支付違約金。第九條約定：貴方拖欠租金累計達15日的，我方有權(quán)終止合同，責(zé)任由貴方承擔(dān)。同時貴方應(yīng)保證在15日內(nèi)將放臵在該房屋內(nèi)的所有物品清出，否則視為貴方自愿放棄所有物品。

上述租賃合同簽訂后，貴方并未按照合同之約定履行義務(wù)，存在眾多違約行為。一方面，貴方未按照合同之約定于 年 月 日之前一次性交清20xx-20xx的房屋租金，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時支付租金。截至目前，貴方僅租金僅支付至 年 月日，且向我方明確表示拒絕繼續(xù)履行依約支付租金的義務(wù)。另一方面，貴方并未按照合同之約定及時繳納水、電、物業(yè)等各項費用，在經(jīng)過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費用。貴方的上述行為依然構(gòu)成嚴重違約，給甲方造成了重大經(jīng)濟損失。

鑒于貴方違約的上述事實，我方依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定及貴我雙方簽訂的上述《網(wǎng)點租賃合同》之約定，我方依法行使合同解除權(quán)。現(xiàn)依法通知貴方：

一、自本通知送達貴方之日起，貴我之間于 年 月 日簽訂的`《網(wǎng)點租賃合同》正式解除。

二、請貴方在收到本書面通知后15日內(nèi)(最遲在 年 月 日 時前)搬出標(biāo)的房屋，撤出屬貴方的物品，并將房屋及原附屬設(shè)備、設(shè)施歸還給我方。逾期不搬離的，視為乙方放棄標(biāo)的房屋內(nèi)的物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)對其進行處臵。由此產(chǎn)生的費用，我方保留向貴方追償?shù)臋?quán)利。

三、貴方在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨立的添附物，對于已經(jīng)固定在承租房屋上不能進行拆移、或拆移將對標(biāo)的房屋造成破壞的添附物，貴方應(yīng)同意放棄，并承諾不破壞其完好性，無償交給我方。如貴方在騰房過程中給標(biāo)的房屋造成損失的，我方將保留向貴方進行追償?shù)臋?quán)利。

四、我方保留向貴方主張違約責(zé)任的權(quán)利，同時我方也保留繼續(xù)向貴方主張剩余租金及貴方拖欠的水電費、物業(yè)費等各項費用的追償權(quán)等相關(guān)權(quán)利。

五、若貴方未按照本通知只要求在規(guī)定期限內(nèi)騰出標(biāo)的房屋，我方將通過包括但不限于訴訟等必要方式予以解決，并有權(quán)要求貴方承擔(dān)我方相應(yīng)的損失。

六、本解除合同通知書一式貳份，郵寄給貴方壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。

特此通知。

解除租賃合同通知書9

xxx女士：

您好!我是位于xx區(qū)中山中路813號房屋的'房東王xx，您于20xx年5月與我簽訂《租房協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系，根據(jù)我國合同法規(guī)定，我作為出租人有權(quán)隨時通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您：

一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止，請您在收到本書面通知后7日內(nèi)(最遲在20xx年7月15日前)搬出xx區(qū)中山中路813號房屋。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出xx區(qū)中山中路813號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。

XXX

20xx年X月X日

解除租賃合同通知書10

北京海格國際物業(yè)管理有限公司(以下簡稱海格物業(yè)公司)、北京大華一品置業(yè)有限公司(以下簡稱大華置業(yè)公司)：

我是北京市宣武區(qū)宣外大街海格國際公寓房號XX(具體房號及產(chǎn)權(quán)人見附表)房產(chǎn)所有權(quán)人XXX(產(chǎn)權(quán)人名字)。2XXX年XX月XX日(簽約時間)，我與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》將海格國際公寓房屋出租給海格物業(yè)公司。

根據(jù)《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第三條規(guī)定：“該房屋每月租金XX元，每月支付當(dāng)月租金”和第六條規(guī)定：“乙方【即海格物業(yè)公司】逾期付款的違約責(zé)任，------逾期超過60日后，甲方【業(yè)主方XXX】有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)自甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，乙方根據(jù)逾期付款時間按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之十違約金。乙方支付應(yīng)付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協(xié)商繼續(xù)履行合同------。” 自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金， 截止20xx年6月30日已經(jīng)逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)在甲方解除合同通知到達之日起3日內(nèi)將該房產(chǎn)交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。

同時，《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》第十一條規(guī)定：“丙方

【即大華置業(yè)公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔(dān)保責(zé)任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房

租金，此房租金將在乙方的.履約保證金中扣除。”據(jù)此，丙方應(yīng)為乙方支付甲方房租金承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。由于乙方借口經(jīng)營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應(yīng)履行為乙方代向甲方支付房租金的義務(wù)。

綜上，《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》系依法有效的合同，各方均應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。由于，海格物業(yè)公司拒付租金至今已超過60日，大華置業(yè)公司也未履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付租金。故根據(jù)《中華人民共和國合同法》 第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規(guī)定，鄭重通知如下：

一、自本通知到達海格物業(yè)公司的同時，即解除本人XXX與海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》;

二、海格物業(yè)公司應(yīng)在收到本通知后3日內(nèi)將租賃的海格公寓XXX(房號)房子按《海格國際公寓委托租賃經(jīng)營合同》附件一所列的清單交還本人XXX(或我的委托代理人XXX)，同時辦好交接手續(xù);

三、海格物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在收到本通知的同時，安排人員結(jié)算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由大華置業(yè)公司代為支付。

屆期海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時追究海格物業(yè)公司、大華置業(yè)公司的相應(yīng)法律責(zé)任，特此通知!

業(yè)主：(簽名)

二○一○年七月一日

解除租賃合同通知書11

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補充協(xié)議》(以下簡稱“補充協(xié)議”)，甲方將坐落于沈陽市 區(qū)街(路) 號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的'租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因 于 年 月 日向甲方提出提前終止租合合同及補充協(xié)議的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

一、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。

二、返還剩余房款及押金方式：核算清乙方所有應(yīng)繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費等后，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________)。

三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

四、本協(xié)議效力

本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

法定(授權(quán))代表： 法定(授權(quán))代表：

簽署日期： 簽署日期：

解除租賃合同通知書12

致：xxx女士

您好！

我是位于xxx區(qū)中山中路xxx號房屋的房東xxx，您于20xx年5月與我簽訂《租房協(xié)議》，約定您租賃我的.上述房屋，租期一年，從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，租金每月xxx元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系，根據(jù)我國合同法規(guī)定，我作為出租人有權(quán)隨時通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您：

一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止，請您在收到本書面通知后7日內(nèi)（最遲在20xx年7月15日前）搬出××區(qū)中山中路813號房屋。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出xxx區(qū)中山中路xxx號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。

通知人：xxx

xxx年xx月xx日

解除租賃合同通知書13

致：xx女士

您好！我是位于xx區(qū)xx路xx號房屋的房東王xx，您于20xx年5月與我簽訂《租房協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關(guān)系，根據(jù)我國合同法規(guī)定，我作為出租人有權(quán)隨時通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您：

一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的.不定期房屋租賃關(guān)系終止，請您在收到本書面通知后7日內(nèi)（最遲在20xx年7月15日前）搬出xx區(qū)xx路xx號房屋。

二、若您在上述期限內(nèi)不搬出xx區(qū)xx路xx號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您承擔(dān)相應(yīng)的損失。

特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。

通知人：xxx

20xx年xx月xx日

解除租賃合同通知書14

xx先生(女士)：

我與你于xx年xx月xx日就位于xx市xx區(qū)xx大街xx號xx區(qū)xx號樓(具體門牌號)的

房屋簽訂的《租賃合同》，現(xiàn)依據(jù)《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的.約定，特依法通知解除租賃合同。

望收函后10日內(nèi)，遷出該房屋。

否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責(zé)任，由此產(chǎn)生的一切法律后果，由閣下自行承擔(dān)。

特此通知!

出租人：

日期：

解除租賃合同通知書15

致**：

你方于*年*月*日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱《合同》），承租地址為*的房屋。《合同》租賃期限為*年*月*日起至*年*月*日止。

現(xiàn)我單位通知如下：

《合同》已于*年*月*日到期，請你方在*年*月*日前到我單位辦理清費退房搬離事宜。逾期未與我單位聯(lián)系辦理者，我單位將采取清理措施，訴諸于法律，通過司法途徑收回相關(guān)房屋及拖欠費用。

特此通知。

地址：

有限公司

*年*月*日