第一篇：鋪面租賃合同書

鋪面租賃合同書

出租房：（簡稱甲方）承租方：（簡稱乙方）

經雙方協商同意，訂立如下租賃合同：

一、甲方將在二環西路246號鋪面租給乙方歐特斯空氣能經營部，租期一年，從2015年8月1日起到2016年8月1日止。

二、乙方租賃押金壹仟元人民幣（￥1000元）給甲方，乙方租期一年后，甲方退還壹仟元（￥1000元）給乙方，若乙方不租夠壹年合同，押金不退。一年月租金貳仟柒佰元正（￥2700元）。每個月租金1-5日由乙方一次性交清租金。

三、乙方按市價實際使用的水費3元一方。

四、租賃期間，乙方如需要裝修，必須得到甲方的同意。

五、房屋租賃稅必須要乙方負責交納。

六、乙方要注意鋪面門口不得開拖卡車進入，如果鋪面旁邊有破爛的，由乙方負責裝好。

本合同一式兩份，雙方各執一份，如有不妥當之處須經雙方協商解決，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

2016年1月8日

第二篇：租賃鋪面合同書

租賃合同書

甲方：身份證號碼:

地址：聯系電話：

乙方：身份證號碼：

地址：聯系電話：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經過認真友好協商，自愿訂立如下合同條款：

一、甲方同意將位于鋪面（建筑面積平方米，所有權屬于）租給乙方，用于水果蔬菜商業經營。

二、租賃期____年。租賃期限：從年月日至年月日止。

租賃期滿，屆時乙方若需順延，雙方再行協商，同等條件下，乙方享有優先租

賃權。

三、租金及付款方式：租金為每月人民幣 伍佰元整（￥：500 元），按月支付，每月5日前付清當月租金。

四、甲方同意將鋪面前面約平方的位置給乙方使用

五、甲方應保證乙方的正常經營活動不受影響；（比如乙方店面前面車輛不能停車等）

六、乙方在經營中產生水電費用由乙方支付。租賃期滿，如乙方要再續租，需經甲方同意，并重新商議租賃合同條款。如不再續簽合同，乙方應將鋪面全部交回甲方，并結清租金、水電費用；

六、甲乙雙方的權利、義務及違約責任：

1、乙方必須依約交付租金，不得借故拖延繳租。

3、乙方在租賃期間獨立經營，自負盈虧；

4、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常經營活動；

8、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關的任何經營行動，否則其法律后果由乙方負責。

10、租賃期間，未經乙方同意，甲方不得擅自將該店面再另行轉租、轉讓或抵押。乙方如因經營需要轉租需征求甲方同意后方可進行。期滿后，乙方是否繼續租用，應提前一個月通知甲方，甲方需在收到通知后7天內做出正式答復。

八、其他未盡事宜，雙方可協調另簽補充協議。

九、本合同經雙方簽字后即行生效，雙方務必共同遵守。

本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方代表（簽章）：乙方代表（簽章）：

日期：日期：

第三篇：鋪面租賃合同書

鋪面租賃合同書（草案）

甲方：

乙方：中華聯合財產保險股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙雙方經平等協商，同意就租賃鋪面事宜達成如下條款：

第一條：應乙方要求，甲方同意將街號鋪面，共間，租給乙方使用，總面積約為平方米。租期為三年。從2014年1月1日至2016年12月31日止。

第二條：該鋪租金為每月2000元，乙方先交款后使用鋪面，在第一個月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方，年底再交第二年租金，按浮動10%，其余依次類推。

第三條：乙方從租用甲方鋪面之日起，如乙方租不滿合同期的，此租金不退，甲方有權收回鋪面另招租。

第四條：乙方使用水電費采用月清月結，單價暫定，水元/度（按自來水公司而定），電元/度（按供電部門而定），如受國家有關部門及政策影響，相應調整。

第五條：乙方在合同期未滿中途自動搬去，甲方不退房租和押金，甲方有權終止合同，收回鋪面。

第六條：乙方租甲方鋪面裝修必須經甲方許可，方可裝修，任何情況不得拆除、搬走。乙方應注意保護室內設施，不得隨意損壞，隨意變更。如有損壞、照價賠償。甲方應提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報批手續，并同意提前一個月交給乙方裝修。

第七條：國家征用到乙方租用的鋪面時，乙方應無條件服從，其它一切損失與甲方無關，國家賠償所有費用歸甲方所有。

第八條：合同期滿，在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優先租用權。

第九條：在合同期內，鋪面內的所有一切設施（包括卷閘門、門窗、衛生間、排污、鎖、水、電、設施、便盆等）如有損壞，由乙方負責修理完整。

第十條：在租用期間，乙方應該遵守政府法律法規，不得從事經營吸販毒、賭博、嫖娼賣淫等違法活動。如有違法行為及債務糾紛，違法經營，自負法律責任，與甲方無關。

第十一條：在合同期滿，甲方如因使用需要收回鋪面時，應提前兩個月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前兩個月通知甲方。

第十二條：乙方如不按時交納租金、水電費，或有違法行為，甲方有權單方終止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水電費，甲方單方有權立即收回鋪面另租。

第十三條：在租賃期間，乙方不得無故中途退鋪面，不得私自將鋪面轉讓，否則，甲方有權終止合同，收回鋪面。如特殊緣故需中途退租或轉讓，須提前一個月向甲方提出書面申請，在未正式辦理轉讓手續前，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務后，乙方仍需向甲方交納租金及有關費用，待乙方結清應付甲方債務后，甲方則給予辦理轉讓手續。

十四條：方先交2000元給甲方作為決定租賃保證金，若第二年10月5日不辦理正式租賃合同，視作自愿放棄，甲方不再退回2000元保證金，可另行租賃。

第十五條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章手印之日起生效，期滿自動失效。

甲方：乙方：

甲方代表：甲方代表：

年月日

第四篇：鋪面租賃合同書

鋪面租賃合同書

甲方：海口市瓊山中學

乙方：

甲方現將學校福地后街11號鋪面出租給乙方經營，現將有關事項簽訂本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方租給乙方的鋪面為11號，共1間。

二、租期

從二〇一四年三月三十日起至二〇一六年四月一日止，租期為兩年。

三、租金及收取方式

每間租金及管理費每年合計人民幣肆仟叁佰元整（￥4300.00元），先一次性繳第一年租金，憑繳款單簽訂合同，第二年租金在二0一五年六月十五日至三十日內繳交且一次性交清租金。

四、權利與義務

1、所租鋪面所有權屬甲方，乙方只有使用權。

2、甲方為乙方 使用水、電提供各種方便。

3、乙方經營期間，室內裝修不能影響危及樓的主體結構安全，如發現有危及主體結構安全的，年造成的損失由乙方承擔賠償維修費用。

4、乙方經營期間，鋪面的水、電、門窗等等設施的睂，由乙方 負責。

5、乙方承租經營期間，房屋租賃稅由甲方負責，至于乙方用的水費、電費、衛生費、維修費以及排污費，乙方經營按國家規定應交納的稅費等均由乙方負責。

6、乙方經營范圍及個人行為必須遵守國家政策、法規及法令，年租鋪面不允許經營影響學校教育教學管理（如電子游戲室、網吧等）和污染周邊環境的項目（如飲食業、茶藝室、卡拉OK、色情按摩、摩托車、汽車等噪音較大的服務業等），不許經營煤氣等易燃易爆物品。

7、合同簽訂后，不再辦理退租手續。

8、乙方租用期間，如乙方停止經營，甲方不退還剩余租金，但因市政建設和人力不可抗拒的自然災害等等原因影響乙方繼續經營，則甲方按沿存的租金退還乙方，由甲方收回鋪面重新出租。

9、乙方和甲方簽訂合同后一個月內，應按計生部門要求提供的有關證件給甲方存檔（附件）。

10、乙租用，使用的水費按市自來水公司規定的標準，由甲方收取，同時按有關規定收取排污費，電纜按供電公司規定的標準，由供電公司收取。

11、合同期滿前三個月，乙方應向甲方提出是否續租，甲方將收回鋪面重新招標。

12、合同期內，乙方和其他單位及個人發生的糾紛，由乙方負責，甲方概不負責。

五、違約責任

1、乙方應按合同規定的時限繳交租金，逾期不交租金者，甲方有權終止合同，另行出租，店內物品當作和無主物處理。

2、乙方在承租期間，不按時繳納水費、排污費等，甲方有權停止向乙方供水、供電。

3、乙方不得擅自轉讓，一經發現，甲方有權終止合同，收回鋪面。

六、租賃解釋權在甲方

七、未盡事項由甲、乙雙方協商解決。本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，自簽訂之日起生效。合同期滿自動失效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法人代表：法人代表：

身份證號碼：

聯系方式：

二〇一四年三月三十日二〇一四年三月三十日

第五篇：租賃鋪面合同書

租賃鋪面合同書

甲方：身份證號碼:

地址：聯系電話：

乙方：身份證號碼：

地址：聯系電話：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經過認真友好協商，自愿訂立如下合同條款：

一、甲方同意將位于鋪面（建筑面積平方米，所有權證號碼為：）租給乙方，用于非飲食業的商業經營。

二、租賃期____個月。租賃期限：從年月日至年月日止。租賃期滿，屆時乙方若需順延，雙方再行協商，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

三、租金及付款方式：年月日至年月日租金為每月人民幣整（￥元），每月5日前付清當月租金。

四、自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方交付押金人民幣元整（￥元）。

五、甲方同意將鋪面后門約平方的位置增加給乙方使用，隔板裝修費用由乙方承擔。乙方需設立分水表，將商業用水以及居民用水分開。

六、乙方在經營中產生的稅收、水電、電話等一切費用由乙方支付。租賃期滿，如乙方要再續租，需經甲方同意，并重新商議租賃合同條款。如不再續簽合同，乙方應將鋪面全部交回甲方，并結清租金、水電、電話等經營費用后，甲方應一次性將押金無息退還乙方。本合同期未滿，乙方若需解除合同，則押金歸甲方所有。

七、甲乙雙方的權利、義務及違約責任：

1、乙方必須依約交付租金，不得借故拖延繳租。如乙方拖欠租金半個月以上，甲方可提前解除合同，收回該鋪面。

2、租賃期間，雙方均不得無故解除合同。如當事人一方因正當理由要求解除合同時，需提前三個月通知對方，經對方同意后合同方可解除。

3、乙方在租賃期間獨立經營，自負盈虧，對經營期內乙方發生的債務由乙方承擔，甲方與第三者及租賃前遺留的任何債權債務與乙方無關。

4、租賃期間，乙方應愛護房屋設施，不得隨意改變房屋結構和設施，如有損壞，乙方應及時修理或賠償。房屋自然損耗所引起的損壞由甲方負責。

5、乙方如確因經營需要進行必要的裝修，需事先征求甲方的同意，所有的裝飾凡屬房屋結構部分，乙方承租期滿時必須保留，并不得向甲方另外索取裝修費用。

6、租賃期間，乙方應自學配合市政、市容、消防安全和街道等部門做好相關工作，做到不影響交通、市容、消防、衛生、聯防等工作的正常進行，自覺做到經營活動不影響周圍居民的正常生活，如違反應及時整改。如有不良影響或事故的，由乙方負責。同時甲方也有權提出整改意見或建議。

7、乙方的生產、經營活動，應遵守國家和當地的法律、法令和有關規定，不得違法經營。如有違反，責任由乙方負責。

8、租賃期間，乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關的任何經營行動，否則其法律后果由乙方負責。

9、租賃期間，乙方要做好防火、防盜等工作。因不可抗拒的自然災害的損失，由雙方各自負責，互不補償。

10、租賃期間，未經乙方同意，甲方不得擅自將該店面再另行轉租、轉讓或抵押。乙方如因經營需要轉租需征求甲方同意后方可進行。期滿后，乙方是否繼續租用，應提前兩個月通知甲方，甲方需在收到通知后7天內做出正式答復。

八、其他未盡事宜，雙方可協調另簽補充協議。

九、本合同經雙方簽字后即行生效，雙方務必共同遵守。

本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方代表（簽章）：乙方（簽章）：

日期：日期：