第一篇：工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議(討論稿)

工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議（討論稿）

（示范文本）

甲方： 乙方： 受讓人

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《國(guó)土資源部關(guān)于推進(jìn)土地節(jié)約集約利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)土資發(fā)〔2014〕119號(hào)）和《浙江省土地節(jié)約集約利用辦法》（浙江省人民政府令第343號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用和節(jié)約集約利用土地的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達(dá)成以下協(xié)議。

一、基本情況及使用要求

1．項(xiàng)目用地行業(yè)為。2．項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：，出讓面積為： 平方米（合 畝）。

3．項(xiàng)目投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資不低于 萬(wàn)元。

4．乙方應(yīng)于土地出讓合同簽訂前向云和工業(yè)園區(qū)管委會(huì)繳納的履約保證金為 萬(wàn)元/畝，履約保證金不抵扣土地出讓價(jià)款，分三期退還。按本協(xié)議約定按時(shí)開(kāi)工的，退還1萬(wàn)/畝；按本協(xié)議約定按時(shí)竣工并通過(guò)竣工驗(yàn)收的，退還1萬(wàn)/畝；按本協(xié)議約定按時(shí)達(dá)產(chǎn)并通過(guò)達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收的，退還退還2萬(wàn)/畝。未按期完成的，沒(méi)收相應(yīng)履約保證金，補(bǔ)充協(xié)議另行約定的按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

5.乙方同意本協(xié)議項(xiàng)下宗地建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)期限為 年；并承諾在 年 月 日之前開(kāi)工，在 年 月 日之前竣工。乙方 1

不能按期開(kāi)竣工，應(yīng)提前30日向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方報(bào)請(qǐng)縣國(guó)土資源局同意后，其項(xiàng)目開(kāi)竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延期時(shí)間不得超過(guò)一年。

乙方同意本協(xié)議項(xiàng)下宗地投產(chǎn)初始運(yùn)行期限為 年，并承諾在 年 月 日之前開(kāi)始投產(chǎn)，在 年 月 日之前達(dá)產(chǎn)，年稅收不少于 萬(wàn)元/畝。

6.乙方同意本項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗≤ 噸標(biāo)煤/萬(wàn)元。7.乙方同意在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”。

8.乙方同意在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目安全設(shè)施“三同時(shí)”和建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)病防護(hù)設(shè)施“三同時(shí)”。

9.項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)屆滿后30天內(nèi)，乙方應(yīng)提出達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收申請(qǐng)。項(xiàng)目投產(chǎn)初始運(yùn)行期屆滿未提出申請(qǐng)的，按本協(xié)議第10-15條違約責(zé)任處理。

二、違約責(zé)任

10.達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收時(shí)，土地稅收未能達(dá)到本協(xié)議約定的，責(zé)令限期整改，整改期最長(zhǎng)不超過(guò)1年。整改后土地稅收未達(dá)到約定的50%，乙方項(xiàng)目需退出，項(xiàng)目土地和地塊上的建筑物、構(gòu)筑物由合法主體依法收購(gòu)，其中項(xiàng)目土地按供地價(jià)（不計(jì)息）收購(gòu)，項(xiàng)目地塊內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物按評(píng)估價(jià)70%收購(gòu)；整改后土地稅收已達(dá)到約定的50%，但未達(dá)到約定的100%，乙方需以繳納違約金方式補(bǔ)齊實(shí)際繳納的稅收與入園合同約定稅收的累計(jì)總差額部分。

11.達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收時(shí)，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度未能達(dá)到本協(xié)議約定的，責(zé)令限期整改，整改期最長(zhǎng)不超過(guò)1年。整改后仍不能達(dá)到約定的固定資產(chǎn) 2

投資強(qiáng)度，取消乙方及其法定代表人申請(qǐng)各類政府性獎(jiǎng)勵(lì)和榮譽(yù)的資格； 12.達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收時(shí)，單位工業(yè)增加值能耗超過(guò)本協(xié)議約定的，由主管部門責(zé)令限期整改，整改期最長(zhǎng)不超過(guò)1年。整改后，能耗標(biāo)準(zhǔn)仍不能達(dá)到本協(xié)議約定的，主管部門有權(quán)通知電力部門拉閘限電。

13.達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收時(shí)，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)不符合本協(xié)議約定的，由環(huán)保部門責(zé)令限期整改。整改期最長(zhǎng)不超過(guò)1年。整改后，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)仍不能達(dá)到本協(xié)議約定的，由環(huán)保部門按相關(guān)法律法規(guī)等處置。

14.達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收時(shí)，安全標(biāo)準(zhǔn)不符合本協(xié)議約定的，由安監(jiān)部門責(zé)令限期整改。整改期最長(zhǎng)不超過(guò)1年。整改后，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)仍不能達(dá)到本協(xié)議約定的，由安監(jiān)部門按相關(guān)法律法規(guī)等處置。

15.上述土地稅收、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、能耗標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)任一項(xiàng)未通過(guò)達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書不予辦理變更登記。該宗地不得分割、不得轉(zhuǎn)讓(標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目建成后，引進(jìn)的單個(gè)企業(yè)通過(guò)竣工驗(yàn)收及達(dá)產(chǎn)復(fù)核的，分割、轉(zhuǎn)讓按相關(guān)規(guī)定辦理)。相關(guān)部門有權(quán)依照國(guó)家和省規(guī)定納入本級(jí)公共征信系統(tǒng)，依法供查詢或予以公示。

三、獎(jiǎng)勵(lì)措施

項(xiàng)目達(dá)到約定土地稅收，且符合《浙江省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2014）》(浙土資發(fā)〔2014〕4 號(hào))文件要求，其中我縣三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)土地稅收木玩行業(yè)不低于15萬(wàn)/畝，軸承和閥門行業(yè)不低于30萬(wàn)/畝，且項(xiàng)目通過(guò)達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收，項(xiàng)目地塊土地稅收超過(guò)130%、150%、200%以上的，分別一次性予以地方部分土地稅收20%、30%、50%金額的獎(jiǎng)勵(lì)。

四、項(xiàng)目驗(yàn)收

建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作由縣國(guó)土資源局牽頭，建設(shè)（規(guī)劃）等部門配

合；達(dá)產(chǎn)復(fù)核驗(yàn)收方面，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度由縣經(jīng)商局、縣國(guó)土資源局聯(lián)合驗(yàn)收，企業(yè)需提供項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告；土地稅收由縣國(guó)土局、縣國(guó)稅局、縣地稅局聯(lián)合驗(yàn)收；單位工業(yè)增加值能耗由縣經(jīng)商局驗(yàn)收，環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收由環(huán)保局驗(yàn)收，安全標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收由安監(jiān)局驗(yàn)收，各驗(yàn)收單位根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果填寫《云和縣工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收意見(jiàn)表》（附件5）。

驗(yàn)收結(jié)果報(bào)工業(yè)園園區(qū)管委會(huì)辦理退還履約保證金手續(xù)。

五、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。

六、本協(xié)議一式 四 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，牽頭部門各 執(zhí) 一 份。

甲方（章）： 乙方（章）：

法定代表人（委托代理人）法定代表人(委托代理人)：

（簽字）：（簽字）：

年 月 日

第二篇：工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目管理辦法

工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目管理辦法

為規(guī)范招商項(xiàng)目入園，加強(qiáng)園區(qū)項(xiàng)目管理，提升園區(qū)項(xiàng)目管理和服務(wù)水平，加快效益建園、特色建園、產(chǎn)業(yè)建園、生態(tài)建園建設(shè)步伐，經(jīng)縣政府研究，特制定本管理辦法。

第一條：實(shí)行招商項(xiàng)目準(zhǔn)入制。所有招商引資項(xiàng)目只有符合江西信豐工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目準(zhǔn)入條件方可入園。在符合項(xiàng)目準(zhǔn)入條件的情況下，符合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的項(xiàng)目、高稅收項(xiàng)目和高科技項(xiàng)目可優(yōu)先入園。

第二條：招商項(xiàng)目入園須符合下列條件：

（一）遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅的企業(yè)及自然人；

（二）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和有關(guān)規(guī)定，市場(chǎng)前景廣闊，競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，能持續(xù)發(fā)展的，無(wú)落后生產(chǎn)工藝、無(wú)陳舊設(shè)備、無(wú)嚴(yán)重環(huán)境污染的企業(yè)；

（三）符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局；

（四）固定資產(chǎn)投資額達(dá)1000萬(wàn)元以上或每畝土地年納稅5萬(wàn)元以上；

（五）入園項(xiàng)目建成投產(chǎn)后應(yīng)達(dá)到國(guó)家工業(yè)環(huán)保、消防和安全生產(chǎn)等有關(guān)要求；

（六）鼓勵(lì)在工業(yè)園區(qū)興辦以下主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目： 電子通訊、礦產(chǎn)品深加工、臍橙深加工及食品制藥、新型建材、機(jī)械化工及戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)。第三條：江西信豐工業(yè)園區(qū)對(duì)入園項(xiàng)目的審核程序：

（一）招商隊(duì)與客商洽談達(dá)成初步投資意向；

（二）審核項(xiàng)目向工業(yè)園區(qū)管委會(huì)提交的入園申請(qǐng)；

（三）招商單位組織有關(guān)人員到客商投資公司實(shí)地考察；

（四）由招商服務(wù)單位提交縣項(xiàng)目評(píng)審小組進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)審；

（五）用地及優(yōu)惠政策審批：項(xiàng)目引進(jìn)單位填寫用地審批表報(bào)管委會(huì)規(guī)劃建設(shè)科、工業(yè)園區(qū)管委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)、縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)、縣長(zhǎng)逐級(jí)審批；對(duì)園區(qū)企業(yè)投資億元以上、稅收高的、需“一廠一策”的項(xiàng)目由縣利用外資領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)縣政府審批確定優(yōu)惠政策；

（六）工業(yè)園區(qū)管委會(huì)與入園項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目入園協(xié)議書；

（七）工業(yè)園區(qū)管委會(huì)放出項(xiàng)目征地范圍，縣利用外資領(lǐng)導(dǎo)小組向相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（工業(yè)園區(qū)）下發(fā)項(xiàng)目征地抄告單；

（八）工業(yè)園區(qū)管委會(huì)組織實(shí)施土方平整；

（九）“三通一平”后，憑供地審批表放界址紅線，憑審批的廠區(qū)規(guī)劃建筑圖放建筑紅線。

第四條：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目用地管理按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）堅(jiān)持節(jié)約用地原則，入園項(xiàng)目固定投資強(qiáng)度不低于120萬(wàn)元／畝(其中線路板項(xiàng)目不低于350萬(wàn)元／畝)；土地效能比為每畝土地創(chuàng)稅不低于5萬(wàn)元；建筑容積率達(dá)到1.0以上（其中線路板項(xiàng)目1.2以上），建筑密度達(dá)到0.4以上，項(xiàng)目主體廠房要求3層以上（工藝有特殊要求除外），宿舍樓原則上建5層以上，行政辦公及生活設(shè)施用地面積小于7%，廠區(qū)綠化覆蓋率不低于35%。

（二）建立項(xiàng)目用地退出機(jī)制。

1、項(xiàng)目投資強(qiáng)度達(dá)不到本辦法第四條第一款規(guī)定，實(shí)際投資額占總投資額不足25%且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)連續(xù)滿1年的，由縣國(guó)土資源管理部門依據(jù)國(guó)土資源部《閑置土地處置辦法》依法處理。

2、入園項(xiàng)目1年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》有關(guān)規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)2年未動(dòng)工建設(shè)的，由縣國(guó)土資源管理部門報(bào)請(qǐng)縣人民政府批準(zhǔn)，無(wú)償收回土地使用權(quán)。

3、為提高土地利用率，對(duì)閑置廠房，企業(yè)經(jīng)報(bào)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)審核同意，可依法轉(zhuǎn)讓或出租；對(duì)因客商撤資造成的閑置土地，由縣國(guó)土資源管理部門依法處理。

（三）對(duì)入園項(xiàng)目擅自改變土地使用屬性的，工業(yè)園區(qū)管委會(huì)發(fā)出整改通知，予以制止，否則，由縣國(guó)土資源管理部門依法收回土地使用權(quán)。

第五條：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)管理按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）工業(yè)園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)必須嚴(yán)格按工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃及功能區(qū)劃進(jìn)行合理布局、集中開(kāi)發(fā)和配套建設(shè)。

（二）入園項(xiàng)目建設(shè)期原則為一年。對(duì)個(gè)別投資規(guī)模大的項(xiàng)目，可視情適當(dāng)延長(zhǎng)，并在項(xiàng)目協(xié)議書中予以明確，但延長(zhǎng)時(shí)間原則上不得超過(guò)一年。

（三）工業(yè)園區(qū)管委會(huì)對(duì)入園企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，入園項(xiàng)目自工業(yè)園區(qū)管委會(huì)提供土地之日起一個(gè)月內(nèi)必須開(kāi)工，對(duì)建設(shè)進(jìn)度緩慢，建設(shè)期滿未能竣工投產(chǎn)的項(xiàng)目，依《項(xiàng)目協(xié)議書》約定的有關(guān)條款處罰，并發(fā)出催建通知單。限定期限內(nèi)仍未能竣工投產(chǎn)的，對(duì)已投資的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行處置，收回土地。

（四）入園項(xiàng)目建設(shè)必須做到安全設(shè)施和環(huán)保設(shè)施建設(shè)“三同時(shí)”；安全、消防、環(huán)保設(shè)施建設(shè)須經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，方可投產(chǎn)。

（五）入園項(xiàng)目建設(shè)前須向工業(yè)園區(qū)管委會(huì)提供以下報(bào)審材料，并經(jīng)工業(yè)園區(qū)管委會(huì)初審、縣政府分管領(lǐng)導(dǎo)等審核后，依法辦理規(guī)劃建設(shè)“兩證”等相關(guān)手續(xù)。

1、項(xiàng)目平面規(guī)劃圖、彩色鳥(niǎo)瞰圖、主要建筑物彩色效果圖及工程施工圖；

2．提供有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)企業(yè)建筑施工圖、企業(yè)廠區(qū)內(nèi)給排水、排污及供電等管（桿）線放置圖及綠地規(guī)劃圖；

3、入園項(xiàng)目廠區(qū)規(guī)劃紅線及標(biāo)高。

（六）入園項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資達(dá)到項(xiàng)目約定的50%時(shí)，方可辦理土地使用證，原件由工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)保管，復(fù)印件交企業(yè)；企業(yè)投產(chǎn)后，經(jīng)企業(yè)申請(qǐng)，原件交還給企業(yè)。

第六條：企業(yè)租廠房管理

（一）企業(yè)入駐條件：每1000平方米廠房的固定資產(chǎn)投資不低于200萬(wàn)元，年產(chǎn)值不低于1000萬(wàn)元，年上繳稅收不低于10萬(wàn)元；租廠房企業(yè)都必須按每個(gè)員工3個(gè)月的平均工資水平（原則上不低于30萬(wàn)元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)）的總數(shù)來(lái)繳納用工工資保證金，用工工資保證金在企業(yè)搬遷前兌付完用工工資福利后三日內(nèi)退還企業(yè)。

（二）審批程序：租廠房企業(yè)要向工業(yè)園管委會(huì)提交入園申請(qǐng)，經(jīng)審核通過(guò)后向工業(yè)園區(qū)管委會(huì)繳納一定用工工資保證金，然后與工業(yè)園區(qū)管委會(huì)簽訂入園項(xiàng)目合同，企業(yè)憑項(xiàng)目合同及押金繳款通知證明方可辦理工商、稅務(wù)證照等相關(guān)手續(xù)。

第七條：園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁亂搭濫建瓦房、簡(jiǎn)易用房和低矮廠房，嚴(yán)禁在已硬化的道路上堆放建筑材料。

第八條：入園企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，原則實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目報(bào)審制、招投標(biāo)制、施工許可證制、工程合同管理制。項(xiàng)目建設(shè)必須委托具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位勘察設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理，做到安全施工，工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

第九條：園區(qū)內(nèi)的市政基礎(chǔ)設(shè)施要嚴(yán)格按照規(guī)劃實(shí)施，30萬(wàn)以下工程，由縣工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)導(dǎo)小組審核，參照?qǐng)@區(qū)工程指導(dǎo)價(jià)，工業(yè)園區(qū)黨委、管委會(huì)通過(guò)后可直接發(fā)標(biāo)；30萬(wàn)-50萬(wàn)工程，由縣工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)導(dǎo)小組審核，參照?qǐng)@區(qū)工程指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)縣分管工業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)同意后，縣紀(jì)委、財(cái)政局、審計(jì)局參與，工業(yè)園區(qū)管委會(huì)組織邀請(qǐng)有資質(zhì)、講誠(chéng)信、有實(shí)力的施工單位邀投標(biāo)；50萬(wàn)以上向社會(huì)公開(kāi)招投標(biāo)。

第十條：工業(yè)園區(qū)企業(yè)服務(wù)管理按以下規(guī)定執(zhí)行：

（一）招商服務(wù)單位對(duì)園區(qū)企業(yè)實(shí)行“全程跟蹤服務(wù)制”、“項(xiàng)目證照代理制”，幫助企業(yè)解決水電安裝、勞資糾紛處置、突發(fā)事件處理等。縣內(nèi)各有關(guān)部門、單位對(duì)園區(qū)企業(yè)實(shí)行限時(shí)服務(wù)制。

（二）工業(yè)園管委會(huì)為入園企業(yè)提供投資政策咨詢、規(guī)劃建設(shè)、土地征用、市政設(shè)施、金融、人力資源等全方位、全過(guò)程、全天候服務(wù)。

（三）除刑事案件、安全生產(chǎn)和稅收征管外，任何單位和個(gè)人不準(zhǔn)隨意進(jìn)入園區(qū)企業(yè)檢查。確因工作需要，執(zhí)法單位須向縣優(yōu)化辦申請(qǐng)同意后，在工業(yè)園區(qū)管委會(huì)有關(guān)人員的陪同下進(jìn)入企業(yè)檢查。對(duì)于企業(yè)的檢查應(yīng)堅(jiān)持教育管理為主，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主。

第十一條：本管理辦法自發(fā)文之日起開(kāi)始施行，最終解釋權(quán)歸人民政府。

第三篇：入園協(xié)議

皇家貝貝幼兒園幼兒入園協(xié)議

甲方：皇家貝貝幼兒園

乙方：（幼兒父親或母親）

關(guān)愛(ài)幼兒，確保安全，是我們家園共同的責(zé)任，為使孩子們健康、自由、快樂(lè)的發(fā)展。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好溝通，就乙方子女入讀皇家貝貝幼兒園相關(guān)事宜達(dá)成如下具體條款，共同遵守。

一、幼兒基本情況：姓名性別出生年月入園時(shí)間

二、家園共育基本共識(shí)：

1.本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則。經(jīng)乙方慎重選擇，甲方同意接收乙方子女入讀皇家貝貝幼兒園學(xué)習(xí)、生活。

2.在甲方學(xué)習(xí)期間，甲方有義務(wù)保證孩子的人身安全，有義務(wù)照料孩子的生活起居，有義務(wù)在保教保育上用心工作，提供優(yōu)質(zhì)量的服務(wù)。

3、乙方必須詳細(xì)的把幼兒健康狀況告知園方，以便能做好及時(shí)的處理工作。如有先天性的遺傳疾病（心臟病、癲癇等），食物過(guò)敏，藥物過(guò)敏等。家長(zhǎng)如有隱瞞，出現(xiàn)問(wèn)題后果自負(fù)。如有發(fā)現(xiàn)不符合幼兒入園的健康狀況要求的，請(qǐng)及時(shí)退園。

4、家庭是孩子的第一所學(xué)校，父母是孩子的第一任老師，為了給你孩子健康的、有效的和優(yōu)質(zhì)的教育，請(qǐng)乙方積極配合甲方舉辦的各類教育親子活動(dòng)，給孩子以正確的示范。

5、幼兒園內(nèi)小朋友之間玩耍的過(guò)程中，難免有這樣那樣的爭(zhēng)執(zhí)、矛盾，產(chǎn)生一些小的磨擦也是難免的，這也是孩子的成長(zhǎng)過(guò)程。家長(zhǎng)之間要相互包容，相互理解。如有特殊情況要盡快找老師或園長(zhǎng)反應(yīng)，不得擅自找小朋友解決或直接傷害小朋友。

6、幼兒在園就讀期間，甲方為乙方子女投保校方責(zé)任險(xiǎn)一份，代為乙方子女投保人身意外傷害保險(xiǎn)一份。

7、接送孩子入園或離園時(shí)，原則上由父母，爺爺奶奶親自接送。為防止安全事故的發(fā)生，幼兒在入園、離園時(shí)，家長(zhǎng)應(yīng)與當(dāng)班教師當(dāng)面接交。家長(zhǎng)不得隨意委托他人接送幼兒，若有特殊情況需委托他人接送，應(yīng)年滿18歲的成年人，并提前將委托人姓名、年齡、特征及與孩子之間的關(guān)系告知班上老師或電話通知園辦公室，方可履行接送。

8、乙方接走孩子后在園內(nèi)玩耍時(shí)由于自己照顧不周發(fā)生事故，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)。

9、家長(zhǎng)的聯(lián)系電話以《幼兒入園報(bào)名表》為準(zhǔn)，如需更改電話號(hào)碼，必須及時(shí)將新號(hào)碼告知園方和班級(jí)老師，以便發(fā)生任何事情能及時(shí)取得聯(lián)系。

10、幼兒入園不佩戴任何貴重物品（如黃金、玉器等）如發(fā)生遺失，甲方概不負(fù)責(zé)。11,、每天檢查您孩子的口袋、書包，切勿讓孩子攜帶不安全物品來(lái)園（如刀、剪、小珠子等）確保幼兒安全。教師會(huì)配合進(jìn)行每日的晨檢工作。

12、我們的聯(lián)系方法有多種（如電訪、家訪、當(dāng)面交談等）請(qǐng)家長(zhǎng)選擇適合自己的形式與教師進(jìn)行溝通。在教育過(guò)程中，有建議和意見(jiàn)隨時(shí)向老師園長(zhǎng)反映，以便我們更好的做好工作。

13、退費(fèi)制度：幼兒因病或者其他原因請(qǐng)假我園一概不退費(fèi)，如幼兒連續(xù)請(qǐng)假一周以上學(xué)費(fèi)可往后推，幼兒如有特殊情況在園沒(méi)有讀滿一個(gè)月者（按一個(gè)月計(jì)算），只退伙食費(fèi)5元/天和車費(fèi)（不退雜費(fèi)、學(xué)費(fèi)）。

三、本協(xié)議有效期為：自乙方子女入園之日至幼兒離園之日。

四、本協(xié)議監(jiān)護(hù)人與幼兒園雙方各一份，具同等約束效力。自雙方代表簽字（蓋章）后生效。

皇家貝貝幼兒園 代表（簽字）：________________皇家貝貝幼兒園（公章）監(jiān)護(hù)人（乙方）姓名（簽字）：

2013年月日

第四篇：入園協(xié)議

入園協(xié)議

凡已在我園繳納保教費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用就讀的幼兒，即獲得學(xué)籍，屬我園在冊(cè)幼兒，幼兒就讀期間家長(zhǎng)需遵守園內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，相關(guān)事宜做以下協(xié)議說(shuō)明： 特別說(shuō)明：

幼兒就讀期間，如家長(zhǎng)有任何疑問(wèn)和建議，直接與本班教師或園所主管溝通是最有效解決問(wèn)題的途徑，請(qǐng)不要私下建立群組討論，以免影響班級(jí)教師正常工作開(kāi)展。

一、報(bào)名

（一）家長(zhǎng)報(bào)名繳費(fèi)時(shí)需帶齊相關(guān)證件，業(yè)主必須提供幼兒直系親屬房產(chǎn)證原件及幼兒出生證和戶口本核實(shí)；

（二）家長(zhǎng)需如實(shí)填寫幼兒入園資料表（身份證號(hào)，工作單位，家庭住址，聯(lián)系電話）如因隱瞞造成幼兒無(wú)法注冊(cè)學(xué)籍（此學(xué)籍為幼兒升小學(xué)時(shí)唯一學(xué)籍）園方概不承擔(dān)責(zé)任；

二、收退費(fèi)

（一）幼兒每學(xué)期學(xué)費(fèi)請(qǐng)?jiān)诮毁M(fèi)期內(nèi)交納完畢，未按時(shí)繳納學(xué)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用者，按自動(dòng)離園處理，園方不再另行通知；

（二）幼兒按學(xué)期收取保教費(fèi)及伙食費(fèi)，伙食費(fèi)用按天計(jì)算；

（三）幼兒入園時(shí)，園所均向家長(zhǎng)提供有新生入園須知手冊(cè)，家長(zhǎng)需認(rèn)真閱讀，并詳細(xì)閱讀收退費(fèi)制度，簽名確認(rèn)；

（四）傳染病為不可控因素，如遇傳染病高峰期需關(guān)班或停課，幼兒當(dāng)月保教費(fèi)按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

三、寒暑假

（一）暑假時(shí)間：根據(jù)當(dāng)年園所通知時(shí)間為準(zhǔn)，放假前夕提前兩周發(fā)放通知；

（二）寒假時(shí)間：根據(jù)當(dāng)農(nóng)歷春節(jié)時(shí)間另行安排，放假前夕提前兩周發(fā)放通知；

（三）放假期間，園所安排教職工輪崗值班；

四、制度/規(guī)定

（一）家長(zhǎng)需遵守園所監(jiān)控視頻開(kāi)放時(shí)間及開(kāi)放方式；

（二）家長(zhǎng)需遵守幼兒園的各項(xiàng)規(guī)章制度及活動(dòng)安排，并積極配合班級(jí)教師工作開(kāi)展；

（三）根據(jù)教學(xué)需要，幼兒園有權(quán)酌情調(diào)整教師和教室，此協(xié)議的簽訂代表您已了解幼兒園的硬 件及教室規(guī)劃，入園后接受幼兒園對(duì)幼兒活動(dòng)室的安排，為保證教學(xué)秩序，上課時(shí)請(qǐng)家長(zhǎng)一律不得進(jìn) 入教室陪讀；

（四）每年3月及9月幼兒開(kāi)學(xué)或升班時(shí)如本班人數(shù)不足，園方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)有班級(jí)幼兒人數(shù)進(jìn)行 拆并班工作或增加幼兒人數(shù)，此協(xié)議的簽訂代表您已了解并同意拆并班工作及增加幼兒人數(shù)，并愿意 全力配合；

（五）學(xué)期開(kāi)學(xué)前，園所每年2月中旬及8月中旬將舉辦注冊(cè)禮活動(dòng)（具體時(shí)間會(huì)提前通知）當(dāng) 場(chǎng)未按時(shí)到園注冊(cè)的幼兒，將視為自動(dòng)放棄學(xué)籍按自動(dòng)離園處理，園方不再另行通知；

（六）園所與員工均簽訂有勞動(dòng)合同（合同約定離職需提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，并不允許學(xué)期中間提出離職）如因教師個(gè)人原因提出離職（結(jié)婚，懷孕，生子，隨軍，調(diào)動(dòng)，招考等）均為園方不可控因素，園方不承諾保證班級(jí)教師工作的固定性，但保證教師離崗后及時(shí)將班級(jí)人員配置到位；

（七）幼兒園的外籍教師課程不含在教學(xué)課程規(guī)劃中；園方外籍教師的配備及調(diào)整受教師外籍資 質(zhì)及簽證時(shí)間等因素的影響，園方對(duì)外籍教師的更換會(huì)根據(jù)證進(jìn)行調(diào)整；因外師引進(jìn)流程繁瑣，新開(kāi) 園所第一年不保證外師的課程；

（八）因園所是集體教學(xué)環(huán)境場(chǎng)所，若家長(zhǎng)對(duì)園所教育理念不認(rèn)同，或提出僅針對(duì)個(gè)體幼兒實(shí)施 的一些教育方案，家園雙方無(wú)法達(dá)成共識(shí)，建議家長(zhǎng)可考慮為幼兒重新選擇園所，園方將按正常退費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)予以退費(fèi)；

（九）幼兒入園時(shí)家長(zhǎng)必須將幼兒的健康狀況如實(shí)告知園方（如先天性疾病，心臟病，癲癇病，哮喘，脫臼，心肌炎，食物過(guò)敏體質(zhì)等等）以便發(fā)生意外時(shí)能及時(shí)處理，家長(zhǎng)如有隱瞞，發(fā)生一切問(wèn) 題責(zé)任自負(fù)。幼兒入園后如發(fā)現(xiàn)上述疾病不能適應(yīng)園所集體生活，園所將予以退園處理；

（十）學(xué)期新生入園時(shí)間為每2月及7月中旬左右，每年新生入園時(shí)間由園方提前通知，家 長(zhǎng)接到通知后五天內(nèi)未送幼兒入園者，視為自動(dòng)放棄入園名額；

五、注意事項(xiàng)

（一）如家長(zhǎng)送幼兒至園內(nèi)尚未離開(kāi)時(shí)，家長(zhǎng)對(duì)幼兒在園內(nèi)范圍內(nèi)負(fù)有監(jiān)護(hù)責(zé)任；

（二）早送及離園時(shí)家長(zhǎng)應(yīng)細(xì)心看護(hù)幼兒，注意幼兒安全，放學(xué)后不應(yīng)在園內(nèi)逗留，逗留期間發(fā) 生意外事故，園方概不承擔(dān)負(fù)責(zé)；

（三）園所禁止員工和家長(zhǎng)在園內(nèi)吸煙或從事有礙教學(xué)及兒童安全的活動(dòng)；

（四）園所嚴(yán)令禁止教師收受家長(zhǎng)禮品，如發(fā)現(xiàn)或是家長(zhǎng)舉報(bào)堅(jiān)決予以開(kāi)除。也請(qǐng)家長(zhǎng)配合園所 工作，如家長(zhǎng)違反幼兒園此規(guī)定，園方有權(quán)予以清退幼兒；

（五）幼兒在園內(nèi)與其他幼兒玩耍，造成一方受傷的，造成傷害一方幼兒家長(zhǎng)需承擔(dān)相關(guān)醫(yī)療及 其他相關(guān)責(zé)任；

（六）在讀期間，幼兒出現(xiàn)暴力傾向，抓傷、咬傷其他幼兒三次，嚴(yán)重影響到其他幼兒，或出現(xiàn) 特殊異常行為表現(xiàn)的，園方將按退園處理；

（七）被監(jiān)護(hù)人（幼兒）的父母雙方已經(jīng)離異的，園方?jīng)]有權(quán)利限制任何一方對(duì)幼兒的探望權(quán)，幼兒入園時(shí)，監(jiān)護(hù)人雙方必須處理好雙方關(guān)系，如因家中雙方的監(jiān)護(hù)，探望糾紛對(duì)園方工作帶來(lái)影響，園方有權(quán)對(duì)該幼兒進(jìn)行退園處理；

備注說(shuō)明：請(qǐng)家長(zhǎng)詳細(xì)閱讀，并在每條協(xié)議后填寫“已知悉”，并簽名確認(rèn)！附件：家長(zhǎng)承諾書、幼兒園家長(zhǎng)安全責(zé)任書

家長(zhǎng)簽名：（以上說(shuō)明，均已知悉，手印）

園所公章： 幼兒姓名：

幼兒班級(jí)：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：桂林市工業(yè)園區(qū)企業(yè)(項(xiàng)目)入園管理試行辦法

桂林市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)桂林市工業(yè)園區(qū)企

業(yè)（項(xiàng)目）入園管理試行辦法的通知

市政辦〔2010〕212號(hào)

各縣、自治縣、區(qū)人民政府，市直各委、辦、局，臨桂新區(qū)、蘇橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)：

經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《桂林市工業(yè)園區(qū)企業(yè)（項(xiàng)目）入園管理試行辦法》印發(fā)你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。

桂林市人民政府辦公室二Ο一Ο年十月十一日

桂林市工業(yè)園區(qū)企業(yè)（項(xiàng)目）入園管理試行辦法

第一條 為規(guī)范全市工業(yè)園區(qū)（含各縣工業(yè)集中區(qū)，下同）生產(chǎn)加工型建設(shè)項(xiàng)目的管理，充分發(fā)揮工業(yè)園區(qū)土地資源的投資效益，加快園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)集聚，提高園內(nèi)企業(yè)協(xié)作和配套程度，確保工業(yè)園區(qū)按照“布局集中，用地集約，產(chǎn)業(yè)集聚”的原則發(fā)展，把全市工業(yè)園區(qū)建設(shè)成產(chǎn)業(yè)互補(bǔ)、功能齊全、特色鮮明的經(jīng)濟(jì)發(fā)展平臺(tái)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)節(jié)約集約用地的通知》（國(guó)發(fā)〔2008〕3號(hào)）、國(guó)土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國(guó)土資發(fā)〔2008〕24號(hào)）、《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令1999年第5號(hào)）、《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》（桂國(guó)土資發(fā)〔2010〕13號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本辦法適用于進(jìn)入桂林市轄區(qū)內(nèi)各級(jí)工業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)加工型企業(yè)

（項(xiàng)目）。

第三條申請(qǐng)入園的投資項(xiàng)目須具備下列條件：

（一）符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的最新《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》；

（二）符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)相關(guān)要求；

（三）符合桂林市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及相關(guān)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位；

（四）項(xiàng)目能耗應(yīng)在同行業(yè)平均水平以下；

第四條優(yōu)先入園的條件：符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位，一次性固定資產(chǎn)投資一般項(xiàng)目在5000萬(wàn)元以上、高新技術(shù)項(xiàng)目在3000萬(wàn)元以上。

第五條入園投資項(xiàng)目審查程序：

（一）項(xiàng)目投資人應(yīng)向工業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱園區(qū)管委會(huì)）提交項(xiàng)目入園申請(qǐng)書、投資人資質(zhì)證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、用地平面布置方案等相關(guān)資料；

（二）園區(qū)管委會(huì)在收到項(xiàng)目入園申請(qǐng)書及相關(guān)材料后會(huì)同相關(guān)部門，對(duì)擬入園項(xiàng)目按本辦法規(guī)定進(jìn)行入園條件審查，在七個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)；

（三）對(duì)符合入園條件且達(dá)到供地標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)用地的投資項(xiàng)目，由園區(qū)管委會(huì)會(huì)同相關(guān)部門進(jìn)行項(xiàng)目選址；

（四）園區(qū)管委會(huì)與符合入園條件的項(xiàng)目投資主體簽訂《項(xiàng)目投資合同》。

第六條園區(qū)管委會(huì)與投資者簽訂《項(xiàng)目投資合同》時(shí)，應(yīng)明確入園項(xiàng)目建設(shè)的具體期限，原則規(guī)定如下：

（一）固定資產(chǎn)投資在5000萬(wàn)元以下的，建設(shè)期不得超過(guò)12個(gè)月；

（二）固定資產(chǎn)投資在5000萬(wàn)元-1億元以下的，建設(shè)期不得超過(guò)18個(gè)月；

（三）固定資產(chǎn)投資在1億元-2億元以下的，建設(shè)期不得超過(guò)24個(gè)月；

（四）固定資產(chǎn)投資在2億元以上的，建設(shè)期不得超過(guò)30個(gè)月。

如遇特殊情況需延長(zhǎng)建設(shè)期限，須經(jīng)園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)。

第七條實(shí)行工業(yè)園區(qū)投資項(xiàng)目投資額供地最低標(biāo)準(zhǔn)制度。達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)（條件）的項(xiàng)目，園區(qū)方可單獨(dú)供地：

（一）進(jìn)入桂林高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、西城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、靈川八里街工業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資不低于3000萬(wàn)元；

（二）進(jìn)入各縣工業(yè)集中區(qū)的項(xiàng)目，固定資產(chǎn)投資不低于1000萬(wàn)元；達(dá)不到上述標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目原則上不能單獨(dú)供地，鼓勵(lì)企業(yè)租用或購(gòu)買園區(qū)內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，待企業(yè)發(fā)展壯大、達(dá)到上述規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)后，再申請(qǐng)單獨(dú)供地。

第八條 實(shí)行工業(yè)園區(qū)投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（項(xiàng)目總投資/項(xiàng)目總用地面積）最低標(biāo)準(zhǔn)制度。入園項(xiàng)目每畝土地的固定資產(chǎn)投資額，桂林國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)不低于200萬(wàn)元，西城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)不低于150萬(wàn)元，蘇橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及靈川八里街工業(yè)園區(qū)不低于100萬(wàn)元，各縣工業(yè)集中區(qū)原則上不得低于60萬(wàn)元。

第九條 實(shí)行工業(yè)園區(qū)投資項(xiàng)目產(chǎn)出強(qiáng)度（項(xiàng)目工業(yè)總產(chǎn)值/項(xiàng)目總用地面積）最低標(biāo)準(zhǔn)制度。入園項(xiàng)目每畝土地的工業(yè)產(chǎn)出值，桂林國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、西城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及靈川八里街工業(yè)園區(qū)應(yīng)高于300萬(wàn)元，各縣工業(yè)集中區(qū)應(yīng)高于150萬(wàn)元。

第十條實(shí)行工業(yè)園區(qū)投資項(xiàng)目納稅強(qiáng)度（年納稅額/項(xiàng)目總用地面積）最低標(biāo)準(zhǔn)制度。入園項(xiàng)目每畝土地的年納稅額不少于6萬(wàn)元（農(nóng)副產(chǎn)品加工項(xiàng)目可適當(dāng)下浮）。

第十一條 實(shí)行工業(yè)園區(qū)投資項(xiàng)目建設(shè)用地控制標(biāo)準(zhǔn)。桂林國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、西城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)及靈川八里街工業(yè)園區(qū)入園項(xiàng)目的建筑密度不低于40%，其他各縣工業(yè)集中區(qū)入園項(xiàng)目的建筑密度不低于35%；容積率、綠化率及所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積按國(guó)土資源部《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》及《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 對(duì)固定資產(chǎn)投資在1億元以上、或銷售收入在5億元以上、或年

稅金在1000萬(wàn)元以上而暫時(shí)達(dá)不到入園條件的重大項(xiàng)目，由各園區(qū)提出初步意見(jiàn)并將相關(guān)材料報(bào)市工業(yè)園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。市工業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織發(fā)改委、財(cái)政局、規(guī)劃局、國(guó)土局、環(huán)保局、科技局等部門對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)狀況、項(xiàng)目科技含量、環(huán)境污染情況以及發(fā)展?jié)摿Φ确矫孢M(jìn)行綜合評(píng)審，在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否同意入園建設(shè)的結(jié)論意見(jiàn)。

第十三條鼓勵(lì)有條件的工業(yè)企業(yè)建多層廠房。對(duì)建設(shè)兩層以上（含兩層）的生產(chǎn)性廠房每平方米給予30元補(bǔ)貼，建設(shè)三層以上（含三層）的生產(chǎn)性廠房同時(shí)減免市政設(shè)施建設(shè)配套費(fèi)。補(bǔ)貼資金由市、縣財(cái)政分擔(dān)，其中桂林國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、西城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)由市財(cái)政補(bǔ)貼20元，縣區(qū)財(cái)政補(bǔ)貼10元；靈川八里街工業(yè)園區(qū)及各縣工業(yè)集中區(qū)全部由縣財(cái)政補(bǔ)貼。對(duì)生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)安全無(wú)特殊要求的項(xiàng)目，原則上不得建造單層廠房。

第十四條投資者要按申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途，確需改變的須經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)；投資者不得將土地使用權(quán)私自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，確需轉(zhuǎn)讓的，高新、西城、蘇橋園區(qū)須經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，其他各縣工業(yè)集中區(qū)須經(jīng)當(dāng)?shù)乜h人民政府批準(zhǔn)。

第十五條 園區(qū)管委會(huì)對(duì)入園項(xiàng)目應(yīng)按照工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃進(jìn)行合理的分區(qū)布局，明確地塊建設(shè)內(nèi)容、位置、面積和范圍，國(guó)土資源部門按園區(qū)管委會(huì)批準(zhǔn)的相關(guān)文件，做好建設(shè)項(xiàng)目可研審批和核準(zhǔn)前的用地預(yù)審工作。

第十六條加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)土地利用的監(jiān)管，國(guó)土部門要進(jìn)一步完善工業(yè)用地出讓合同條款內(nèi)容，切實(shí)促進(jìn)土地及時(shí)開(kāi)發(fā)和合理利用。園區(qū)管委會(huì)要督促用地受讓企業(yè)，按照《項(xiàng)目投資合同》約定的時(shí)間和本辦法規(guī)定的建設(shè)期限進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)。用地受讓企業(yè)（項(xiàng)目）在約定的投資期內(nèi)未能開(kāi)工建設(shè)、竣工投產(chǎn)，造成土地閑置的，由園區(qū)管委會(huì)報(bào)請(qǐng)國(guó)土部門，按土地出讓合同標(biāo)明條款，依法收回其土地使用權(quán)。同時(shí)依據(jù)《項(xiàng)目投資合同》，處以原土地出讓價(jià)20%的違約

金。

第十七條嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目投入要求指標(biāo)。在約定期限內(nèi)，項(xiàng)目雖竣工投產(chǎn)但經(jīng)審計(jì)確認(rèn)固定資產(chǎn)投資沒(méi)有按合同足額到位的，由園區(qū)管委會(huì)依據(jù)《項(xiàng)目投資合同》，以每畝土地的固定資產(chǎn)投資額為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，投資強(qiáng)度每少于10萬(wàn)元/畝向企業(yè)（項(xiàng)目）收取１萬(wàn)元/畝違約金，并以此類推疊加，且企業(yè)（項(xiàng)目）不得享受本市相關(guān)優(yōu)惠政策。

第十八條鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目向工業(yè)園區(qū)集聚，原則上嚴(yán)格限制在工業(yè)園區(qū)外新建工業(yè)項(xiàng)目。

第十九條有計(jì)劃地積極儲(chǔ)備土地資源。鼓勵(lì)各級(jí)政府在積極引導(dǎo)重點(diǎn)骨干企業(yè)向各工業(yè)園區(qū)集聚的同時(shí)，根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位有計(jì)劃地加強(qiáng)園區(qū)土地儲(chǔ)備，并通過(guò)加快標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，切實(shí)解決好中小企業(yè)用地問(wèn)題。

第二十條各工業(yè)園區(qū)可依照本辦法，制定各入園項(xiàng)目管理實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步規(guī)范入園項(xiàng)目審批流程，加強(qiáng)園區(qū)建設(shè)管理，加快園區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚。

第二十一條本辦法由市工業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第二十二條本辦法自公布之日起執(zhí)行。

主題詞：經(jīng)濟(jì)管理 工業(yè)園區(qū)△ 項(xiàng)目 辦法 通知

抄送：市委各部門，各人民團(tuán)體。市人大常委會(huì)辦公室，市政協(xié)辦公室，市法院，市檢察院。各民主黨派桂林市委員會(huì)，市工商聯(lián)。

桂林市人民政府辦公室2010年10月12日 印發(fā)