第一篇：施工工程補充協議

施工工程補充協議

發包方（全稱）鄧必祥（以下簡稱“甲方”）承包方（全稱）安志金（以下簡稱“乙方”）

雙方基于2017年5月28日簽訂《施工合同----鄧必祥住宅樓工程》（以下簡稱“甲方”）第十二條的約定，甲乙雙方本著自愿、公平、信用的原則簽訂該補充協議，達成如下補充協議：

一、甲方已按照施工合同的約定，按照工程進度按期支付了乙方工程款三十七萬元人民幣，截止2018年4月24日，乙方未按照合同約定建造完工，由于乙方資金短缺，不能按期支付工人工資及購買剩余工程的材料款，經甲乙雙方約定由甲方代乙方墊付剩余材料款，該墊付金額甲方在施工合同結算的總價款中扣除。

二、未完工程的材料由甲方采購付款。并由施工工人黃小波和乙方簽字確認簽收，甲方代墊付給乙方需支付黃小波的工資，在甲方實際墊付給黃小波的工資由乙方簽字確認。

三、甲方代乙方墊付的材料款，乙方需要承諾于2018年5月30日前按照施工合同第一條、第二條及第四條的約定完成工程建造，到期未完成工程建造的乙方應當賠償甲方因工程延誤造成的損失按總造價百分之四計算。

四、乙方逾期未完成工程建造的，甲乙雙方簽訂的施工合同自動解除，且由于乙方違約，甲方除已經支付給乙方的三十七萬工程款外，不再需要支付剩余工程款給乙方，但是乙方仍需對其建造的工程承擔為期一年的工程質量保修責任。

五、本協議自甲乙雙方簽字后執行。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

2018年4月24日

第二篇：施工補充協議

施工合同補充協議書

發包人（全稱）：（以下簡稱“甲方”）承包人（全稱）：（以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 施工項協商一致，訂立本施工補充協議。

一、承包內容：

甲方將 工程的市政配套、室外消防、室外配電、室外照明、圍墻工程及設計變更、現場簽證、清單漏項等項目內容承包給乙方施工；乙方負責上述工程所需機械、人員、材料等，甲方負責監督上述工程的實施。

二、工程結算

1.本補充協議所涉及工程的價款為：，工程價款以最終審計為準。

2.具體結算辦法為：合同價款采用 固定單價計價 方式確定。

（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：執行國家政策性調整；建設工程材料指導價格為實施期的當月材料信息價，施工期間主要材料價格的漲幅未超過投標時材料指導價格的5%（含5%），全部由承包人承擔；施工期間主要材料價格的漲幅超過投標時材料指導價格的5%（不含5%），全部由發包人補差給承包人。風險費用的計算方式：按有關文件規定執行包括《江蘇建價（2010）494號》、《蘇工價（2010）16號》等。風險范圍以外合同價款調整方法：

1）合同中已有適用于變更工程的價格按合同已有的價格變更合同價款； 2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； 3）發包人提供的工程量清單漏項或設計變更引起新的工程量清單項目，其相應綜合單價由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認后執行。

4）設計變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內的，應執行原有綜合單價；屬合同約定以外的其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價由承包人提出價格，經發包人確定后執行。5）暫定的材料價格經業主、監理認可后按實調整。

3.最終價款：按上述計價程序進行審計，以審計確認價作為最終結算價。

三、工程款支付

單項工程竣工驗收合格后，支付造價的70%，余款（審計價減去已付工程款）至竣工驗收合格之日起兩年內分批付清。

四、工程質量

乙方必須達到設計要求的標準且必須合格。

五、安全事項

乙方建立相應的安全管理生產網絡，確保全過程施工無重大安全事故，并承擔由安全事故引發的一切責任。

六、其他事項

上述工程中須業主進行簽證的工程量均應形成書面資料，并作為最終結算資料。

工期執行甲方的書面通知要求，如到期不能按時完成，按每天1000.00元進行罰款。

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

第三篇：施工補充協議

工程施工補充協議

發包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡稱乙方）

在年月日簽訂的《XXXX工程》施工合同的基礎上，依據加固意見，對進行加固，雙方本著誠實信用、公平、公正的原則改造工程施工內容相關事宜協商一致，達成本協議。

合同價款調整原因：

原簽訂合同未含內容（合同之外所做的加固工程）根據現場實際情況特此補充合同價款。

追加固定合同價款：追加固定合同價款：

結算辦法：

本合同自雙方簽字蓋章后生效，與原合同具備同等法律效力。

甲方（公章）乙方（公章）

經辦人：經辦人：

年月日年月日

第四篇：工程建筑施工總承包補充協議范本

****工程建筑施工總承包補充協議

發包方（全稱）：（簡稱甲方）發包方法定代表人：

公司地址：

承包方（全稱）：（簡稱乙方）承包方法定代表人：

公司地址：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，在施工總承包主合同基礎上，簽訂本補充協議。

一、工程概況和承包范圍

1、工程名稱：

工程地點：

2、工程簡況：建筑面積約㎡（包括地下室）

3、工程承包范圍：承包范圍為設計施工圖紙范圍內的全部內容總承包。包括土石方工程、基礎地基工程、主體土建工程、園林綠化工程、道路管網、門窗工程、給排水、防水、保溫、強弱電工程、消防設備安裝工程、室內外裝飾工程，以房屋散水外邊緣為界范圍內的所有工程。

二、明示適用的法律、法規及其他規范性文件等：《建設工程質量管理條例》、財建[2004]369號《建設工程價款結算暫行辦法》。

三、合同工期

工期暫定日歷天，自開工之日起計算。進場時間以甲方進場通知書為準，正式開工以施工許可證確定日期為準。

四、質量標準：合格。

（樓面在澆筑樓板時原漿找平，不做砂漿找平層，天棚采用清水模板，不抹砂漿，只刮白，廚房衛生間除外）

五、合同價款

金額（大寫）：元（人民幣）

即，￥：元（以竣工決算為準）

六、施工合同履約保證金的支付及返還。

1、在簽訂合同后乙方進場后七日內，乙方向甲方繳納雙控資金萬人民幣（大寫：萬元人民幣，其中：現保萬；銀行保函萬。）

2、雙控資金使用：該雙控資金乙方可以動用在該項目上，乙方向甲方商議動用該款項時，甲方不得以任何理由拒絕。如乙方施工到兩層樓面后可解凍雙控資金。

3、乙方如不能按時交納雙控資金，則本協議自動終止，乙方無條件退場。雙方承擔各自的經濟損失。

4、保證金退還：

七、合同價款結算及調整標準

1、工程造價按<2009年****省清單計價定額>，工程量按實結算。規費按一類工程一級一檔取費不下浮。

2、材料價格調差：按施工同期《****市工程造價信息》和當地信息價中的材料價格計算。砂、碎石、卵石等地方材料按《****市工程造價信息》上月的當地信息價格計算。信息價中缺項的材料，乙方先報材料價格并提供樣品，經甲方確認后作為結算依據，否則按照施工期間平均價結算。

3、人工價格調差按****省造價總站相關規定執行。

4、以上（2）、（3）條中調差的部分不作為取費基礎，但計取全部稅費。

5、工程結算依據：本協議，施工圖紙，設計變更，現場有關簽證，按實結算的工程量。

八、工程款支付

1、預付款：

2、工程款支付：

1、按月進度支付，每月25日由乙方上報工程量，甲方在次月5日前完成審核并支付乙方當月工程量的%的工程款；（3）工程完工達到驗收條件，支付至已完工程全部總價的%；（4）該工程驗收合格后七天內支付至已完工程總價的%給乙方；（5）決算審核完成后七天內支付至決算總價%給乙方，其它的%留作維修金；（6）工程竣工驗收合格一年后，甲方退還乙方50%的質量保修金，竣工驗收合格兩年后退還50%的質量保修金（扣除因質量問題發生的保修費用）。

3、工程結算、審計：

乙方承包的工程全部按期順利、安全竣工驗收合格，從驗收合格之日起30日內乙方應向甲方提交符合相關規定標準要求的工程竣工資料、工程總結算資料等四套。由甲方組織人員進行結算審計工作或甲方委托第三方進行結算審計。乙方報審工程總金額與最終審計審定工程總金額之差（即審減額）與最終審計審定工程總金額之比小于5%時，審計費由甲方全部承擔；審減額與最終審計審定工程總金額之比超過5%但小于10%時：甲方按審減額的1%收取乙方的審計費；審減額與最終審計審定工程總金額之比超過10%小于20%時：甲方按審減額的2%收取乙方的審計費；以此類推（每增加10%則增收1%的審計費，總額可以超過實際支付的審計費用）計算。

結算審計工作甲方應在收到完整的竣工驗收資料和結算書三個月內完成審核工作，因甲方原因未完成決算審核工作的，視為認可乙方報送的決算價格，并以此作為為合同總價按約定支付工程款。

3、甲方承諾將支付的本工程所有款項匯入乙方以下賬戶，否則乙方有權視作甲方沒有支付：

開戶行：

賬號：

除乙方有書面授權外，甲方不得轉付相關材料、人工等款項，也不得以現金、承兌匯票、支票等方式支付給任何個人，否則視為甲方沒有支付款項給乙方。如乙方收款賬戶變更，則在收款前項甲方出具乙方法定代表人簽發的賬戶變更文件，甲方須支付到變更后的賬戶。

九、材料供給方式和專業分包工程

1、本工程材料全部由乙方自行采購，大宗材料和裝飾材料必須征得甲方和監理的認可。

2、如合同范圍以外的甲方專業分包工程，如甲方需以乙方名義開票，稅金由甲方承擔，同時甲方向乙方支付分包工程造價3%的總包管理費。

十、其它約定

1、合同簽訂后，甲乙雙方設立雙控賬戶，該賬戶由雙方共同管理。乙方履約保證金、甲方的全部售房款均必須進入該雙控賬戶。該賬戶所有款項必須用于本工程建設，專款專用，任何一方均不得以任何理由挪用。乙方有權在甲方售樓單位安排人員、建立制度對售房款項進行監督和管理。

2、如因非乙方原因造成乙方進場后一個月內無法正常施工，甲方應先退還乙方交納的全部雙控資金，并向乙方支付雙控資金利息補償金（按月利率2%計算支付），同時給予乙方工期順延。本協議其它約定仍然有效，待工程滿足進場施工條件時，乙方再交納相應的雙控資金。

3、如甲方不能及時辦理施工手續導致乙方無法按時開工，則甲方應給予乙方工期順延，并賠償乙方相應的損失。在整個施工過程中如因甲方原因造成乙方停工（停水停電除外）累計二十天以內的不作補償，工期順延；超過二十天以上的按乙方實際損失補償，且工期順延。

4、在合同約定未到甲方撥付工程款時，因乙方資金短缺導致無法正常進行需甲方出資解決時，乙方自動退出本項目的承建工作，本合同終止。經甲、乙雙方核量后支付完成工程量90%，乙方所繳雙控資金作為違約金不再退還。

5、甲方不能按時支付工程款的約定：結算日十五天內甲方支付工程款不得少于應付總額的90%，否則乙方有權停工，并甲方每天按應付工程款的千分之五賠償

給乙方停工損失費。同時應付未付部分的款項按2%的月利率計算支付給乙方工程款利息補償金，如2個月內沒有補齊應付款項，乙方有權停工；甲方不按時支付工程竣工決算尾款時，自工程竣工決算(審計確認)之日起以3%的月利息計算支付給乙方，直至付清全部應付款。

7、周邊及土地糾紛由甲方出面負責協調解決。

8、由于該工程實際情況，分為東、西兩面施工。西面工程有陸萬多平方米，已具備進場施工條件，先行開工。東面工程有捌萬多平方米，現已進行拆遷工作，在西面工程進場后三個月后開始施工。如東面工程沒在西面工程進場三個月后動工，則視為甲方違約，甲方按雙控資金的3%的月利息計算支付給乙方，直至付清全部應付款。

十二、本協議與雙方簽訂的其他建筑施工合同協議條款具有同等法律效力，如果雙方簽訂的其他建筑施工合同協議條款與本協議有抵觸者，以本協議為準。

十三、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

十四、本協議一式陸份，甲、乙雙方各執行叁份。

十五、本協議由雙方簽字蓋章之日起生效，履行完即失效。

發包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號 ： 郵政編碼：郵政編碼：

第五篇：工程補充協議

上海市建設工程施工合同

協議書

發包人（全稱）：(以下簡稱甲方)承包人（全稱）：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程的具體施工事項協商一致，訂立本協議書，在履行中標合同的基礎上，凡與本協議條款不一致的條款，均以本協議書為準。本協議與備案合同具有同等法律效力。

一、工程概況

工程名稱：工程地點：工程范圍： “資金來源：自籌

二、工程承包范圍 承包范圍：施工圖紙列明范圍。具體總承包施工范圍為土建、裝飾、安裝

工程（水、電、弱電）的施工。

承包形式：包工、包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

三、專業分包工程

1、門窗工程。（包括進戶門、鋁合金門窗等）。

2、外墻裝飾工程（外墻保溫及裝飾面層）乙方做一度刮糙，二度粉平。

3、室外總體工程（包括上下水、道路、綠化等），出墻管按施工圖由乙方施工。

4、燃氣室內外管道（外墻以內的預埋套管由乙方施工），強電的戶外管線。

5、弱電（包括電話、智能化、有線電視）系統（外墻以內的預埋套管由乙方施工）。

6、電梯工程。

7、消防系統。

8、住戶配電箱，弱電信息箱等。

四、合同工期

1、開工日期：計劃開工日期20年月日（實際開工日期按施工許

可證和發包方的開工審批報告）

2、竣工日期：20年月日

工期總日歷天數天。

3、若達不到合同中所約定的工期按每延誤一天按合同造價的3‰（施 工單位自行承諾）支付違約金。（非承包方原因造成延誤的除外）

4、本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任；

1）承包人必須對達不到約定質量標準的工程無條件進行返工，直至達到驗收合格標準。

2）工程質量一次驗收合格，確保區優質結構工程，爭創市優質結構，如達不到罰合同造價的5元/m2。達到區優質結構工程，獎勵5元/m2。

3）由于承包方直接原因造成的整改或返工造成的工期延誤仍按每延誤一天罰合同造價的3‰執行。

4）若返工后工程仍達不到合格標準，承包人除支付上述規定的工期延誤違約金外，還應向發包人支付工程質量違約罰金，即合同總價的2%。并且發包人有權選擇第三方完成剩余工程，所需費用由承包人承擔。

5）確保文明工地，如達不到罰5元/㎡（建筑面積）。達到獎5元/㎡（建筑面積）。

6）、出于對小區品牌的追求，如今后要求創白玉蘭工程；則要增加的費用日后待議。

五、工程分包

1、本工程發包人同意由具備相應資質和相應技術能力的分包人來承擔非主體工程，分包人的確定必須經過本工程發包人書面確認。

2、本工程發包人同意承包人分包的工程：三方協議

對于發包人指定分包單位的付款，如承包人無正當理由不按時付給分包單位工程款的，經發包人確認后，發包人有權直接支付分包單位工程款，并在支付給承包人的工程款中扣除，并對承包人酌情采取經濟懲罰。

六、承包人采購材料設備

承包人采購材料設備的約定：

承包人采購的各種材料設備、規格、性能必須符合設計要求，在進場前向甲方及監理方工程師提供質保書、出廠檢驗合格證、進滬許可證、上海市建設工程材料準用證，得到甲方及監理方工程師同意后進貨，進貨后立即向甲方及監理方工程師提交報驗單，經甲方及監理方工程師驗收簽字后進場使用。不按上述順序辦理，甲方及監理方工程師認為所進材料不能使用，需要退場，由此引起的一切損失由承包方負責。根據見證取樣的有關規定，部分材料必須在見證員監督下取樣送試，檢驗合格后才能用于工程上，費用由發包人承擔。

七、工程結算

1、本工程的項目安全文明施工措施費按直接費的3.2%（3~3.4，含臨時設施費）取定；

2、本工程結算參照滬建交〔2009〕995號、滬建市管〔2010〕29號規定按上海市2000定額，土建綜合費率取定為 6 %（3-8），安裝綜合費率為 36 %(31-41)；人工工資按實際施工期間的《上海建設工程造價與交易信息》（中準價）的平均價計算；主要材料按實際施工期間的算術平均價計算（成型鋼筋不下浮；水泥、商品混凝土、砌塊、木材、砂石料、商品砂漿等按中準價下浮3%結算），其他材料和飾面材料由甲方核定的價格為結算依據。

3、混凝土的模板和腳手架及垂直運輸計入直接費。

4、工程總承包配合服務費按專業分包工程總造價的 4%（3-5%）計取，并不得再向分包單位收取任何費用。

5、工程施工期間的水電費由甲方代繳代扣；其中生活用水用電按實際發生費用納入工程造價內，作為稅前補差項目進行結算。

八、工程結算審價

本工程竣工驗收后，乙方應在雙方配合下在一個月內將完整的竣工結算資料完成并交送甲方委托的結算審核單位。結算審核單位應在雙方配合下，叁個月完成結算審核的初稿。在雙方配合下，一個月內完成終稿。依據審價收費規定，送審價超出審價定價的5%部分審價費由乙方支付。

九、總包配合服務范圍

l、甲方指定專業分包項目由乙方與專業分包簽訂合同，并全面負責其施工質量、進度及提供技術支持（如水準，標高等基準）、大臨設施（包括生活和生產設施）、供水供電及排水、登高（含腳手架）和垂直運輸，即招標文件中說明的由總承包承擔的管理（包括工程款支付、質量、安全、工期）等諸方面的內容。(含施工臨水臨電費等)

2、乙方與專業分包合同中有關質量標準及規格、安全生產、文明施工、結算與付款方式、材料供應方式、雙方責任、中間驗收和竣工驗收等相關條款，同等于甲方約束乙方的條款。

十、工程款支付

1、本工程預付款合同造價30%。

2、承包人向甲方及監理方工程師提交己完工程量報告的時間： 承包方每月月報本月完成工程量。

3、雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：

支付的方式：主體結構驗收后30 天內支付核定的實際完成工作量的70%撥付；工程竣工驗收合格后30 天內支付至全部核定的實際完成工作量的80%撥付；工程竣工審核結算后實際支付結算造價的97%；審價通過的工程竣工結算價的3%作為保修金，發包人在質量保修期滿后30天內無息將保修金分期支付承包人。

十一、質量保修

1、承包人應按法律、行政法規或國家關于工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修合同，并對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

2、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

（1）地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為5 年；

（3）裝修工程為2年；

（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；

（5）供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；

（6）住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為2年；

十二、竣工后工地的清理

工程竣工驗收合格后15天內，將工程范圍內的所有臨時設施全部清場，若乙方在規定的時間內不及時清場，甲方有權委托第三方清楚，所發生的費用在最后支付的安全文明施工費內扣除。

十三、保修金的支付

保修期達二年后：30天內無息支付預留保修金的50%；保修期結束后30天內無息支付預留保修金的余額。

十四、爭議

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：

由施工所在地人民法院訴訟解決。

十五、其他未盡事宜雙另行協商。

本合同正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。

十六、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字或加蓋公章后生效。

發包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：