第一篇：環(huán)保消防安全責(zé)任書

環(huán)保消防安全責(zé)任書

甲方（出租方）： 佛山市南海區(qū)中南公共保稅倉有限公司 法定代表人： 周活勇

地址： 南海區(qū)桂城街道三山大道3號

乙方（承租方）： 身份證號碼： 法定代表人： 地址/住址： 出租物業(yè)名稱：

出租物業(yè)位置：

為了加強出租物業(yè)的環(huán)保消防安全管理，明確甲、乙雙方在環(huán)保消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國家和地方有關(guān)環(huán)保及消防的法律法規(guī)，特制定本環(huán)保及消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：

一、甲方有權(quán)對乙方承租物業(yè)進行環(huán)保消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方為所承租物業(yè)的環(huán)保消防安全責(zé)任人，全面負責(zé)承租場所的環(huán)保消防安全工作；有義務(wù)教育自己的員工增強環(huán)保消防安全意識；

三、乙方責(zé)任：

（一）消防責(zé)任：

1、確保承租物業(yè)疏散通道、安全出口暢通，保持消防安全設(shè)施處于正常狀態(tài)，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物，禁止承租方在正常工作期間關(guān)閉安全出口；

2、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得亂拉亂接電線。

3、確保承租物業(yè)及配套設(shè)施處于安全狀態(tài)，對存在的火災(zāi)隱患，及時予以消除；

4、定期對滅火器進行維護保養(yǎng)和維修檢查，對滅火器應(yīng)當(dāng)建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時間等有關(guān)情況；

5、對動用明火實行嚴(yán)格的消防安全管理，建立動用明火審批制度，對承租物業(yè)進行裝修或改建，必須依照消防安全規(guī)定辦理審批手續(xù)，裝修、改造工程涉及承租物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的，須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)才能進行，并保證施工期間的消防安全；

6、按照相關(guān)規(guī)定對承租物業(yè)定期進行防火檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：（1）火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；（2）疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況；

（3）消防車通道、消防水源情況；

（4）滅火器材配置及有效情況；（5）用火、用電有無違章情況；

（6）消防安全重點部位的管理情況；

（7）監(jiān)督并確保不在承租物業(yè)內(nèi)存放易燃、易爆、易腐蝕等影響安全或危險性物品，以及其他違反法律、法規(guī)的禁止存放物品；

（8）消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況；

（9）其他需要檢查的內(nèi)容。

7、通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，使員工了解有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法以及報火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能；

8、發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)當(dāng)立即進行施救，務(wù)必做到及時報警，迅速撲救火災(zāi)，及時疏散人員；

9、其他確保承租物業(yè)及配套設(shè)施消防安全的相關(guān)工作；

10、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家消防安全管理法律法規(guī)規(guī)定及政府相關(guān)文件和本規(guī)定，否則因此造成的一切損失和責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)。

（二）環(huán)保責(zé)任：

1、確保承租物業(yè)及公共區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)部門環(huán)保要求；

2、確保承租物業(yè)外墻整體符合城市城市市容和相關(guān)部門環(huán)境保護要求；

3、做好承租物業(yè)及配套設(shè)施內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生管理工作，確保承租物業(yè)內(nèi)部環(huán)境整潔、干凈；

4、定期檢查疏通承租物業(yè)內(nèi)下水管道及其他污水排放系統(tǒng)，確保承租物業(yè)內(nèi)排污暢通；

5、其他相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生國家法律法規(guī)及政府規(guī)定的義務(wù)。

6、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境衛(wèi)生保護法律、法規(guī)及政府文件規(guī)定，否則因此造成的一切損失和后果，由承租方自行承擔(dān)。

（三）安全責(zé)任：

租賃期限內(nèi)，承租方使用租賃物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施的安全、維護責(zé)任由承租方承擔(dān)。

1、承租方應(yīng)確保租賃物業(yè)后續(xù)建設(shè)、裝修形成的設(shè)施、設(shè)備，以及承租方因生產(chǎn)經(jīng)營需要引進的設(shè)備、設(shè)施等符合國家產(chǎn)品質(zhì)量法律法規(guī)規(guī)定，并依照規(guī)定辦理審批、驗收手續(xù)，確保設(shè)備、設(shè)施等驗收合格后方可投入使用，否則因此對承租方及其員工或者其他第三人造成的一切損害，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2、承租方應(yīng)審慎合理使用租賃物業(yè)及配套設(shè)施，定期對租賃物業(yè)及其配套供電和供水等設(shè)施進行修檢，以確定其性能完好和安全使用，因承租方或其員工使用違反安全使用規(guī)定，造成承租方及其員工或者其他任何第三人財產(chǎn)損失或者身體傷害的，由承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

3、承租方應(yīng)嚴(yán)格依照國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，進行安全生產(chǎn)經(jīng)營，因承租方或其員工違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成的一切損失和責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)；

4、租賃期間內(nèi)，因承租方經(jīng)營產(chǎn)生的安全管理、債務(wù)、勞動關(guān)系及其他責(zé)任由承租方負擔(dān)。承租方租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)內(nèi)之一切貨物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、維護不善或者故意、過失損壞租賃物業(yè)的或者造成第三人傷害的，由承租方承擔(dān)責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方立即修復(fù)或者賠償損失；

6、其他確保租賃物業(yè)及配套設(shè)施安全使用及承租方安全經(jīng)營的相關(guān)工作。

7、承租方使用租賃物業(yè)經(jīng)營必須嚴(yán)格遵守國家產(chǎn)品質(zhì)量及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及政府規(guī)定，否則因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

如因承租物業(yè)發(fā)生火災(zāi)、危害環(huán)境等影響財產(chǎn)及人身安全等事故需要承擔(dān)賠償責(zé)任，則由乙方全部負責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、本合同自 年 月 日（《南海區(qū)公有企業(yè)物業(yè)租賃合同》約定的租賃起始日）生效。

六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、本責(zé)任書一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授權(quán)代表： 乙方法定代表人或授權(quán)代表：

簽定日期： 年 月 日

第二篇：環(huán)保消防安全責(zé)任書

環(huán)保消防安全責(zé)任書

甲方（出租方）：佛山市南海區(qū)中南公共保稅倉有限公司 乙方（承租方）：

為了加強出租物業(yè)的環(huán)保消防安全管理，明確甲、乙雙方在環(huán)保消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國家和地方有關(guān)環(huán)保及消防的法律法規(guī)，特制定本環(huán)保及消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：

一、甲方有權(quán)對乙方承租物業(yè)進行環(huán)保消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行整改和停業(yè)整頓。

二、乙方配合甲方做好環(huán)保消防安全工作，依照甲方管理規(guī)定及法律法規(guī)規(guī)定開展環(huán)保消防安全工作，增強員工環(huán)保消防安全意識。

三、甲方責(zé)任：

1、確保出租物業(yè)外的疏散通道、安全出口暢通，保持消防安全設(shè)施處于正常狀態(tài)，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物，確保在正常工作期間開啟安全出口；

2、確保出租物業(yè)外部設(shè)施處于安全狀態(tài)，對存在的火災(zāi)隱患，及時予以消除；

3、定期對滅火器進行維護保養(yǎng)和維修檢查，對滅火器應(yīng)當(dāng)建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時間等有關(guān)情況；

4、按照相關(guān)規(guī)定對出租物業(yè)外部定期進行防火檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：（1）火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；（2）疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況；

（3）消防車通道、消防水源情況；

（4）滅火器材配置及有效情況；（5）用火、用電有無違章情況；

（6）消防安全重點部位的管理情況；

（7）消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況；

（8）其他需要檢查的內(nèi)容。

四、乙方責(zé)任：

（一）消防責(zé)任：

1、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得亂拉亂接電線。

2、確保承租物業(yè)內(nèi)部設(shè)施處于安全狀態(tài)，對自有設(shè)備存在的隱患，應(yīng)及時予以消除，對甲方提供設(shè)施存在的隱患，若不及時通知甲方排除，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)；

3、確保不在承租物業(yè)內(nèi)存放易燃、易爆、易腐蝕等影響安全或危險性物品，以及其他違反法律、法規(guī)的禁止存放物品；

4、對動用明火實行嚴(yán)格的消防安全管理，建立動用明火審批制度，對承租物業(yè)進行裝修或改建，必須依照消防安全規(guī)定辦理審批手續(xù)，裝修、改造工程涉及承租物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的，須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)才能進行，并保證施工期間的消防安全；

5、通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，使員工了解有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法以及報火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能；

6、發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)當(dāng)立即進行施救，務(wù)必做到及時報警，迅速撲救火災(zāi)，及時疏散人員；

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家消防安全管理法律法規(guī)規(guī)定及政府相關(guān)文件和本規(guī)定，否則因此造成的一切損失和責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。

（二）環(huán)保責(zé)任：

1、確保承租物業(yè)及公共區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)部門環(huán)保要求；

2、做好承租物業(yè)及配套設(shè)施內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生管理工作，確保承租物業(yè)內(nèi)部環(huán)境整潔、干凈；

3、其他相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生國家法律法規(guī)及政府規(guī)定的義務(wù)。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境衛(wèi)生保護法律、法規(guī)及政府文件規(guī)定，否則因此造成的一切損失和后果，由乙方自行承擔(dān)。

（三）安全責(zé)任：

租賃期限內(nèi)，承租方使用租賃物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施的安全、維護責(zé)任由承租方承擔(dān)。

1、承租方應(yīng)確保租賃物業(yè)后續(xù)建設(shè)、裝修形成的設(shè)施、設(shè)備，以及承租方因生產(chǎn)經(jīng)營需要引進的設(shè)備、設(shè)施等符合國家產(chǎn)品質(zhì)量法律法規(guī)規(guī)定，并依照規(guī)定辦理審批、驗收手續(xù)，確保設(shè)備、設(shè)施等驗收合格后方可投入使用，否則因此對承租方及其員工或者其他第三方造成的一切損害，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2、承租方應(yīng)審慎合理使用租賃物業(yè)及配套設(shè)施，承租方人員不慎操作造成甲乙雙方人員或者其他任何第三方財產(chǎn)損失或者身體傷害的，由承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

3、承租方應(yīng)嚴(yán)格依照國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，進行安全生產(chǎn)經(jīng)營，因承租方或其員工違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成的一切損失和責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)；

4、租賃期間內(nèi)，因承租方經(jīng)營產(chǎn)生的安全管理、債務(wù)、勞動關(guān)系及其他責(zé)任由承租方負擔(dān)。承租方租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)內(nèi)之一切貨物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、維護不善或者故意、過失損壞租賃物業(yè)的或者造成第三方傷害的，由承租方承擔(dān)責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方立即修復(fù)并賠償損失；

6、其他確保租賃物業(yè)及配套設(shè)施安全使用及承租方安全經(jīng)營的相關(guān)工作。

7、承租方使用租賃物業(yè)經(jīng)營必須嚴(yán)格遵守國家產(chǎn)品質(zhì)量及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及政府規(guī)定，否 2 則因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

如因承租物業(yè)發(fā)生火災(zāi)、危害環(huán)境等影響財產(chǎn)及人身安全等事故，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。

六、本合同自 年 月 日生效。

七、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方注冊所在地人民法院進行訴訟。

八、本責(zé)任書一式叁份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授權(quán)代表： 乙方法定代表人或授權(quán)代表：

簽訂日期： 年 月 日

第三篇：環(huán)保消防安全責(zé)任書

環(huán)保消防安全責(zé)任書

甲方（出租方）： 佛山市南海區(qū)中南公共保稅倉有限公司 法定代表人： 周活勇

地址： 南海區(qū)桂城街道三山大道3號

乙方（承租方）： 身份證號碼： 法定代表人： 地址/住址： 出租物業(yè)名稱：

出租物業(yè)位置：

為了加強出租物業(yè)的環(huán)保消防安全管理，明確甲、乙雙方在環(huán)保消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國家和地方有關(guān)環(huán)保及消防的法律法規(guī)，特制定本環(huán)保及消防安全責(zé)任書，雙方共同遵守：

一、甲方有權(quán)對乙方承租物業(yè)進行環(huán)保消防安全檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔(dān)。

二、乙方為所承租物業(yè)的環(huán)保消防安全責(zé)任人，全面負責(zé)承租場所的環(huán)保消防安全工作；有義務(wù)教育自己的員工增強環(huán)保消防安全意識；

三、乙方責(zé)任：

（一）消防責(zé)任：

1、確保承租物業(yè)疏散通道、安全出口暢通，保持消防安全設(shè)施處于正常狀態(tài)，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物，禁止承租方在正常工作期間關(guān)閉安全出口；

2、乙方在未經(jīng)甲方許可的前提下，不得亂拉亂接電線。

3、確保承租物業(yè)及配套設(shè)施處于安全狀態(tài)，對存在的火災(zāi)隱患，及時予以消除；

4、定期對滅火器進行維護保養(yǎng)和維修檢查，對滅火器應(yīng)當(dāng)建立檔案資料，記明配置類型、數(shù)量、設(shè)置位置、檢查維修單位(人員)、更換藥劑的時間等有關(guān)情況；

5、對動用明火實行嚴(yán)格的消防安全管理，建立動用明火審批制度，對承租物業(yè)進行裝修或改建，必須依照消防安全規(guī)定辦理審批手續(xù)，裝修、改造工程涉及承租物業(yè)設(shè)備、設(shè)施的，須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)才能進行，并保證施工期間的消防安全；

6、按照相關(guān)規(guī)定對承租物業(yè)定期進行防火檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于：（1）火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實情況；（2）疏散通道、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況；

（3）消防車通道、消防水源情況；

（4）滅火器材配置及有效情況；（5）用火、用電有無違章情況；

（6）消防安全重點部位的管理情況；

（7）監(jiān)督并確保不在承租物業(yè)內(nèi)存放易燃、易爆、易腐蝕等影響安全或危險性物品，以及其他違反法律、法規(guī)的禁止存放物品；

（8）消防安全標(biāo)志的設(shè)置情況和完好、有效情況；

（9）其他需要檢查的內(nèi)容。

7、通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育，使員工了解有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法以及報火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識和技能；

8、發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)當(dāng)立即進行施救，務(wù)必做到及時報警，迅速撲救火災(zāi)，及時疏散人員；

9、其他確保承租物業(yè)及配套設(shè)施消防安全的相關(guān)工作；

10、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家消防安全管理法律法規(guī)規(guī)定及政府相關(guān)文件和本規(guī)定，否則因此造成的一切損失和責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)。

（二）環(huán)保責(zé)任：

1、確保承租物業(yè)及公共區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)部門環(huán)保要求；

2、確保承租物業(yè)外墻整體符合城市城市市容和相關(guān)部門環(huán)境保護要求；

3、做好承租物業(yè)及配套設(shè)施內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生管理工作，確保承租物業(yè)內(nèi)部環(huán)境整潔、干凈；

4、定期檢查疏通承租物業(yè)內(nèi)下水管道及其他污水排放系統(tǒng)，確保承租物業(yè)內(nèi)排污暢通；

5、其他相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生國家法律法規(guī)及政府規(guī)定的義務(wù)。

6、承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)境衛(wèi)生保護法律、法規(guī)及政府文件規(guī)定，否則因此造成的一切損失和后果，由承租方自行承擔(dān)。

（三）安全責(zé)任：

租賃期限內(nèi)，承租方使用租賃物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施的安全、維護責(zé)任由承租方承擔(dān)。

1、承租方應(yīng)確保租賃物業(yè)后續(xù)建設(shè)、裝修形成的設(shè)施、設(shè)備，以及承租方因生產(chǎn)經(jīng)營需要引進的設(shè)備、設(shè)施等符合國家產(chǎn)品質(zhì)量法律法規(guī)規(guī)定，并依照規(guī)定辦理審批、驗收手續(xù)，確保設(shè)備、設(shè)施等驗收合格后方可投入使用，否則因此對承租方及其員工或者其他第三人造成的一切損害，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

2、承租方應(yīng)審慎合理使用租賃物業(yè)及配套設(shè)施，定期對租賃物業(yè)及其配套供電和供水等設(shè)施進行修檢，以確定其性能完好和安全使用，因承租方或其員工使用違反安全使用規(guī)定，造成承租方及其員工或者其他任何第三人財產(chǎn)損失或者身體傷害的，由承租方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；

3、承租方應(yīng)嚴(yán)格依照國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，進行安全生產(chǎn)經(jīng)營，因承租方或其員工違反安全生產(chǎn)規(guī)定造成的一切損失和責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)；

4、租賃期間內(nèi)，因承租方經(jīng)營產(chǎn)生的安全管理、債務(wù)、勞動關(guān)系及其他責(zé)任由承租方負擔(dān)。承租方租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)內(nèi)之一切貨物、物品均由承租方保管；

5、承租方保管、維護不善或者故意、過失損壞租賃物業(yè)的或者造成第三人傷害的，由承租方承擔(dān)責(zé)任，出租方有權(quán)要求承租方立即修復(fù)或者賠償損失；

6、其他確保租賃物業(yè)及配套設(shè)施安全使用及承租方安全經(jīng)營的相關(guān)工作。

7、承租方使用租賃物業(yè)經(jīng)營必須嚴(yán)格遵守國家產(chǎn)品質(zhì)量及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及政府規(guī)定，否則因此產(chǎn)生的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

如因承租物業(yè)發(fā)生火災(zāi)、危害環(huán)境等影響財產(chǎn)及人身安全等事故需要承擔(dān)賠償責(zé)任，則由乙方全部負責(zé)，與甲方無關(guān)。

五、本合同自 年 月 日（《南海區(qū)公有企業(yè)物業(yè)租賃合同》約定的租賃起始日）生效。

六、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

七、本責(zé)任書一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：（章）乙方：（章）

甲方法定代表人或授權(quán)代表： 乙方法定代表人或授權(quán)代表：

簽定日期： 年 月 日

第四篇：消防安全責(zé)任書

消防安全責(zé)任書

甲方： 公司

乙方：本物業(yè)擔(dān)任防火責(zé)任人 座 棟 單元 業(yè)戶：

為進一步加強本小區(qū)的消防安全管理工作，杜絕各類消防安全事故發(fā)生，甲乙雙方共同簽訂消防安全管理責(zé)任書如下：

一、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及其他有關(guān)規(guī)定，將安全消防措施納入日常生活中，防患于未然。

二、乙方在裝修期間，施工現(xiàn)場及單元內(nèi)的消防安全，由乙方及乙方委托的施工單位共同負責(zé)，甲方實施監(jiān)督和協(xié)助乙方做好消除安全工作。乙方要教育施工單位遵守園區(qū)消防管理有關(guān)規(guī)定，并同施工單位負責(zé)人共同承擔(dān)相應(yīng)的消防安全法律責(zé)任。

三、乙方必須加強對來訪客戶等人員進行消防安全知識及注意事項的宣傳教育，了解火險特定和防火要求，以確保室內(nèi)防火安全，并有義務(wù)參加物業(yè)公司、消防主管部門的消防演習(xí)和宣傳活動。

四、乙方必須做到在單元范圍內(nèi)有防火器材，嚴(yán)禁堵塞防火通道，嚴(yán)禁在消防通道違章搭建。

五、乙方務(wù)必保證所有員工在思想上對消防安全工作引起高度重視并能正確使用消防器材。同時，注意安全使用辦公電器等，并定期檢查，以防止發(fā)生事故。嚴(yán)禁在室內(nèi)存放易燃、易爆、有毒和有腐蝕性的物品。

六、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各項消防安全管理法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。對違反消防安全管理法規(guī)和規(guī)定的各類行為必須堅決制止和及時糾正，在火警發(fā)生情況下，組織撲滅火災(zāi)和指導(dǎo)安全疏散，火災(zāi)發(fā)生時應(yīng)服從現(xiàn)場統(tǒng)一指揮，有責(zé)任保護火災(zāi)事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)公司和消防主管部門調(diào)查火災(zāi)原因。

七、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方保護好本單元公共場所的消防設(shè)備、設(shè)施及消防器材。

八、甲方要定期或不定期地對乙方進行消防安全管理檢查監(jiān)督。原則上每季度全面檢查一次。乙方應(yīng)以積極認(rèn)真的態(tài)度接受并配合甲方進行檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)存在的問題，乙方要及時地、自覺地進行整改糾正，甲方可采取合法措施監(jiān)督乙方整改糾正。

九、本責(zé)任書一經(jīng)簽訂，甲乙雙方要認(rèn)真遵守，各負其責(zé)，加強配合，按責(zé)任要求，共同把消防工作切實做好。

此責(zé)任書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并以簽訂之日起生效。

甲方： 公司 乙方：創(chuàng)意園 座 棟 單元

年 月 日 年 月 日 代表： 業(yè)戶：

第五篇：消防安全責(zé)任書

附件一：

消防安全責(zé)任書

甲方：河南XXXXXXXXXXXXXXX有限公司 乙方：趙博（承租方）

乙方身份證號碼：410XXXXXXXXXXXXXXX 坐落位置：鄭州市管城回族區(qū)XXXX路XXXX廣場一層XX-XXX號商鋪 建筑面積：XXX.X平方米 套內(nèi)建筑面積：XXX.X平方米 類型：商業(yè)

為創(chuàng)建安全、穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，確保商鋪經(jīng)營、活動場所及廣場的消防安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部令第６１號令《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》及相關(guān)消防條例的規(guī)定精神，甲方與乙方訂立本消防安全責(zé)任書。乙方指XXXX廣場各商鋪業(yè)主或租賃（使用）單位和個人等。

一、甲方責(zé)任

1.建立健全消防安全制度和組織，實行防火安全責(zé)任制，確定各級消防安全責(zé)任人、管理人、對本單位工作人員進行消防培訓(xùn)。

2.貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)消防法規(guī)，掌握廣場的消防安全情況。負責(zé)XXXX廣場公共區(qū)域消防監(jiān)控系統(tǒng)，消防公共設(shè)施設(shè)備和器材的維護管理，制定消防安全管理制度，建立義務(wù)消防組織，對XXXX廣場公共消防安全負總責(zé)。

3.督導(dǎo)乙方建立健全安全管理工作組織、責(zé)任和制度，并對乙方落實情況進行檢查。

4.建立廣場區(qū)域的義務(wù)消防隊，制定消防和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織消防演練。

5.與乙方簽訂《消防安全責(zé)任書》，制定實施符合消防法律法規(guī)要求的消防安全制度和消防安全工作操作規(guī)程。

6.根據(jù)消防法規(guī)的規(guī)定，建立、管理專職消防安全組織，義務(wù)消防隊。7.組織廣場的防火巡查和檢查，督促落實火災(zāi)隱患的整改措施，及時處理涉及消防安全的有關(guān)問題。

8.組織開展商戶營業(yè)期間以及閉店后的餐飲安全檢查工作。定期對餐飲商戶灶臺和排油煙設(shè)備清洗情況進行檢查。

9.按照國家有關(guān)規(guī)定完善消防設(shè)施、消防安全標(biāo)志，配置滅火器材，定期組織檢查、維修、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施和器材完好、有效，疏散通道、安全出口暢通無阻。

10.審批乙方裝修、明火作業(yè)、促銷等活動的消防安全手續(xù)，監(jiān)控其消防措施的落實和執(zhí)行。

11.對乙方的進場裝修進行方案審核，為乙方辦理《裝修施工許可證》、《動火作業(yè)許可證》，通過現(xiàn)場監(jiān)控進行消防安全管理，并進行裝修驗收。12.制定消防安全突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防和緊急疏散預(yù)案的演練。

13.定期對客戶進行消防安全知識培訓(xùn)和疏散演練，提高其安全防范意識和安全工作技能。商戶營業(yè)員到崗一周內(nèi)必須接受消防安全培訓(xùn)。在市場內(nèi)作業(yè)的分包方人員須接受消防安全培訓(xùn)。14.負責(zé)與客戶簽訂《消防安全責(zé)任書》，界定安全管理界面和責(zé)任，檢查監(jiān)督自有產(chǎn)權(quán)或租賃區(qū)域內(nèi)建立、落實安全管理制度及使用、管理消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備等情況。

15.負責(zé)牽頭成立物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防安全委員會，協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門的工作關(guān)系。

16.在緊急情況下，如乙方不在，甲方可以在不事先征得乙方同意的情況下，采取必要措施進入乙方區(qū)域處置情況，事后再通知乙方。對于存在重大安全隱患，而乙方拒不及時整改的，甲方可采取閉店整改等強制措施，因此給乙方造成損失的，甲方無需賠償。17.法律法規(guī)及合同規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)其他責(zé)任。

二、乙方責(zé)任

1.承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)消防安全責(zé)任。

2.嚴(yán)格貫徹國家、省、市有關(guān)消防安全法規(guī)，服從甲方的消防安全管理，并承擔(dān)經(jīng)營活動區(qū)域內(nèi)的消防安全責(zé)任。

3.依據(jù)法律法規(guī)成立承租區(qū)域內(nèi)的消防安全組織，建立消防安全管理制度、制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織消防培訓(xùn)和演練并將有關(guān)情況及時通報給甲方；每天開業(yè)前、后各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況。4.乙方應(yīng)確定本單位的專職或兼職的消防安全管理人員，落實消防安全責(zé)任，開展消防安全管理工作，派員參加甲方組織的義務(wù)消防隊，積極參加消防部門和甲方組織的消防教育培訓(xùn)和消防演練，切實落實對每們員工“會報警、會使用滅火器、懂滅火、懂疏散”的要求，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。

5.乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)和甲方的規(guī)定在租賃區(qū)域內(nèi)合理配置消防器材（包括滅火器、滅火毯等），并保證其有效性。甲方在乙方責(zé)任區(qū)內(nèi)配置的滅火器材和消防設(shè)施，由乙方負責(zé)監(jiān)護，未經(jīng)甲方許可乙方不得損壞、遮擋、占用或隨意移動位置或挪做他用。乙方不得占用、堵塞消防通道，禁止在防火卷簾門下放置任何物品，影響功能及使用。6.乙方必須遵守甲方有關(guān)停車場消防安全管理的規(guī)定，不得帶入、存放易燃易爆和危險物品，嚴(yán)禁在廣場區(qū)域內(nèi)燃放煙花爆竹、焚燒紙張及垃圾、給汽車加油等危險行為。負責(zé)教育和督促乙方管理人員、卸貨、供貨人員按消防規(guī)定操作，不得損壞消防設(shè)施設(shè)備和標(biāo)識。如有損壞，甲方負責(zé)追查肇事者或責(zé)任人，扣押其車輛、貨物、登記相關(guān)證件、車輛牌照等，乙方承擔(dān)修復(fù)、賠償，支付全部費用的責(zé)任。

7.乙方市場內(nèi)經(jīng)營易燃易爆危險商品時，應(yīng)控制在兩日的銷售量以內(nèi)，同時采取必要安全防范措施。

8.乙方如需明火作業(yè)，必須報甲方批準(zhǔn)，辦理《動火作業(yè)許可證》，并采取相應(yīng)防火措施后方可實施。在營業(yè)期間嚴(yán)禁動用明火。

9.經(jīng)營區(qū)內(nèi)不得使用超容量的電器具，電器容量增容需報甲方書面批準(zhǔn)后方可實施。否則因此而引起的相關(guān)安全隱患及造成的損失，將由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

10.每天開業(yè)前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況，嚴(yán)禁違規(guī)使用電器、明火及吸煙的行為。確保倉庫內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備齊全，無違規(guī)使用電氣設(shè)備等情況。

11.乙方裝修施工應(yīng)遵守甲方的《裝修手冊》、《裝修圖紙（方案）審查批復(fù)》，并報消防職能部門批準(zhǔn)后方可實施。乙方不得擅自改動消防系統(tǒng)，嚴(yán)格按照《商戶裝修消防安全技術(shù)規(guī)范》使用裝修材料，主要材料須具備產(chǎn)品合格證并取得權(quán)威機構(gòu)的檢測證明。工程施工現(xiàn)場的消防安全由乙方負責(zé)落實，甲方有權(quán)監(jiān)管。竣工未取得消防驗收合格證明、開業(yè)同意證明、裝修裝飾材料防火性能符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證等相關(guān)證明的，嚴(yán)禁投入使用。

12.乙方舉辦促銷、焰火集會、燈會、展會等其他大型活動時，必須制定滅火和應(yīng)急疏散等專門的消防、安防應(yīng)急預(yù)案并組織演練，在合同中明確當(dāng)事各方的消防安全責(zé)任，并經(jīng)甲方及消防、職能部門批準(zhǔn)后，方可實施；安全責(zé)任由乙方自負。

13.餐飲租房在開燈前應(yīng)打開風(fēng)機，再點燃煤氣灶，工作完成后應(yīng)立即關(guān)閉煤氣、天燃氣閥門，經(jīng)常檢查清掃爐具周圍的易燃物品，不準(zhǔn)用油點爐灶，廚房不準(zhǔn)存放易燃易爆物品。油炸食品時，不得離崗，鍋內(nèi)的食油不得過滿，以防食油溢出遇有明火燃燒引起火災(zāi)，需長時間熬煮的食品或灶房有明火時，不準(zhǔn)離崗。每天開門前后，各檢查一次責(zé)任區(qū)域落實安全措施情況，對煤氣管道要經(jīng)常進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有泄露現(xiàn)象應(yīng)立即進行維修。

14.乙方應(yīng)協(xié)助和配合甲方進行消防安全方面的檢查工作，根據(jù)甲方或消防主管部門要求對不合格內(nèi)容進行及時整改；乙方應(yīng)參加甲方及消防部門組織的消防安全教育培訓(xùn)和消防疏散演練，并履行相應(yīng)義務(wù)。

15.定期組織員工進行消防培訓(xùn)，普及消防知識。餐飲廚房員工培訓(xùn)合格后方能上崗。餐飲商戶必須建立排油煙清洗臺賬；每天擦拭擋火板及灶臺；每周清洗擋火板以上半臂之長的油煙管道；按積油狀況及分級標(biāo)準(zhǔn)的時間要求全面清洗排煙管道。每日必須嚴(yán)格遵守閉店操作規(guī)定，確保電斷閘、水閥關(guān)閉、燃氣閥門關(guān)閉、門窗關(guān)閉。

三、其他事項

1.2.3.4.本責(zé)任書自雙方簽署之日起生效。

本責(zé)任書雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本責(zé)任書由甲方負責(zé)解釋。

雙方因本責(zé)任書的簽訂和履行發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的，雙方同意按照商鋪租賃合同約定的爭議解決方式解決。

5.本消防安全責(zé)任書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（蓋單）：

簽約代表（簽字）：

簽約日期：

年

月

乙方（蓋單）： 簽約代表（簽字）：

日