第一篇：房產中介加盟協議

日照小城房產經紀有限公司

日照小城房產經紀有限公司結盟協議

甲方： 日照小城房產經紀有限公司

乙方：(加盟店負責人姓名)身份證號：

為適應日趨競爭激烈的日照二手房產市場，充分發揮雙方的優勢，達到團結協作，共贏發展的目的，甲、乙雙方經友好協商，達成合意，乙方以加盟店方式加盟甲方。具體加盟事宜制定如下：

一.合作方式

1、甲方是經國家工商及有關部門核準的獨立企業法人總公司，乙方加盟后依托甲方成立非企業法人的獨立核算、自負盈虧的營業點（或分公司）。

2、乙方負責到工商部門辦理營業點或分公司注冊登記，甲方協助。乙方為營業點或分公司負責人，營業執照由乙方保管使用，印章由甲方保管，乙方使用時需做登記備甲方存查。

3、乙方自行選擇經營場所，承擔一切經營費用支出，并享有和支配營業點或分公司經營所得。為充分發揮集體的力量，使每一條信息價值最大化，在開展房產業務中，甲方制定的相關信息、業務辦理流程等管理制度，乙方須嚴格遵守。乙方及其聘用人員的薪酬分配、各項保險、福利等全由乙方負責安排、支出，甲方可建議監督，但無決定權，所涉權利義務，由乙方一并承擔。乙方可書面申請交由甲方統一辦理。

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4、甲方依據本協議為乙方加盟經營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。

二.加盟相關費用支付

(1)加盟費

本協議簽訂同時，甲方對乙方收取一次性加盟費 元

(2)誠信履約保證金

本協議簽訂同時，甲方對乙方收取履約保證金人民幣 元整。在合同期滿時如無違規、違約以及無任何對外責任承擔，無任何有損公司品牌形象行為并不再續約的，保證金無息返還。

(3)經營管理費

經營管理費按 收取。乙方應在 前向甲方預交管理費人民幣 元。甲方收費后開具收據。

三、甲方的權利和義務

1、甲方有權監管和檢查乙方的經營活動，是否符合國家有關法律、法規、政策規定和合法經營，如乙方違反上述之規定而引起法律、經濟責任和損失，應由乙方自負承擔，并有權勸阻和終止本協議。

2、甲方為了開創公司的品牌，經營活動中，即講企業經濟效益的同時也要注重社會效益，公司所制定的規章制度，經營規范程序，乙方必須無條件遵守。

3、甲方協助乙方辦理工商、稅務等各項登記手續，包括(協助)辦理每年的年檢工作，所發生的費用均由乙方負責。

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4、甲方負責統計乙方每月經營情況和財務報表，乙方每月應繳納的稅費由甲方在其營業收入中按開具發票的金額扣除。乙方必須做好臺帳，每月25日與甲方結算核帳。

5、甲方向乙方提供銀行帳號、支票、發票使用權。

6、甲方統一印制并向乙方免費提供看房單、委托登記協議、買賣協議書、租賃、買賣相關合同等法律文書范本以及有關法規、政策資料文稿，各項法規、政策等展示牌由甲方統—制作(費用由乙方負責)。

7、甲方負責定期對乙方的職工進行培訓及舉辦有利于凝聚力的活動(費用由雙方根據實際花費分別承擔)。

8、為集中房源信息，形成規模，提高業務效率及企業形象，加快信息流通，甲方負責統一的媒體廣告宣傳工作，費用乙方分攤。

9、甲乙雙方房源信息共享、按工作量分配利益。

10、乙方業務合同簽訂后即報送甲方，甲方負責辦理乙方業務中過戶、貸款、評估等后期工作，甲方只收取該業務標的額的 為代辦費用。

四、乙方的權利與義務

1、五、協議期限及解除

六、違約責任及處理

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進行綜合性援助。2．甲方的義務

2．1 保證產品質量，如因產品的質量問題（如霉變，過期等），負責調換同類合格產品。

2．2 不得無故拖延發貨時間，否則，因此所造成的后果由甲方負責； 2．3 乙方需要辦理非法人執照時，甲方可提供一切合法手續，乙方辦理的費用自理。第二條 乙方的責任 1．乙方的權利

1．1 擁有“_________”的商標，名稱的使用權及營業推廣權； 1．2 依照甲方策劃的會員促銷，廣告宣傳，集體活動以及其它的策劃方案進行共同活動；

1．3 有權獲得甲方經營管理業務的診斷性建議； 1．4 乙方及從業人員有權接受甲方的職能培訓；

1．5 有權接受甲方的各項專門職能的指導并進行經營活動。2．乙方作為“_________”品牌加盟店的加盟經營者，必須恪守以下義務，誠實地從事經營活動：

2．1 認同_________公司倡導的連鎖經營理念，遵守甲方關于“_________”連鎖經營專賣的各項規章制度；

2．2 負責經營管理本區域的加盟店以及產品的推廣，開發工作； 2．3 依照甲方的標準，保持加盟店的結構及形象； 2．4 加盟店是符合法律規定的實體，專門從事經營活動；

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城市前的運輸費用由甲方承擔，到達乙方后的運輸費用由乙方承擔。2．2 如因運輸途中所造成的原因，應及時通過承運方予以解決。2．3 乙方收到貨物后，在二日內驗收并以書面回復甲方，如未回復，則視為合格驗收。第四條 業務管理

1．乙方及其所聘用的業務人員在銷售過程中，必須嚴格按照甲方統一零售價進行銷售，不得任意降價或漲價銷售，否則，甲方有權單方終止本合同并追究乙方的責任。

2．本協議書簽訂后的三個月內，乙方累計銷售額必須完成_________以后每月的銷售額不低于_________。

3．乙方如連續二個月未完成銷售指標，甲方有權另外開設加盟店，乙方不得有任何異議。

4．甲方付給乙方（轉載自本網http://www.tmdps.cn）下載或者到各工商行政管理機關領取。、以上各項未注明提交復印件的，應當提交原件。

提交復印件的，應當注明“與原件一致”并由企業加蓋公章。

（二）營業單位開業登記提交材料規范：

１、《營業單位開業登記申請書》（主管部門（出資人）蓋章）；

２、《指定代表或者共同委托代理人的證明》（主管部門（出資人）蓋章）及指定代表或委托代理人的身份證復印件（本人簽字）；

應標明具體委托事項、被委托人的權限、委托期限。

112-

第二篇：房產中介合作協議

房產中介合作協議

甲方:______________________

工商注冊號:________________

乙方:______________________

工商注冊號:________________ 根據《中華人民共和國合同法》紀相關法律、法規只規定,甲乙雙方就合作開展房產中介代理事宜,在自愿、平等、公平的基礎上,達成如下協議,共同遵守:

一、甲方權利與義務

1、確保其從事房產中介代理經營的資格合法有效,并依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動;

2、不得以乙方名義對外從事任何活動;

3、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯系;

4、對乙方提供的房產信息資料進行推介促使成交;

二、乙方權利與義務

1、確保其從事房產中介代理經營的資格合法有效,并依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動;

2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

3、須制定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通;

4、對甲方提供的房產信息資料進行推介促使成交;

三、利潤分成與成本承擔

1、合作利潤以每個成交單作為結算單位,在實際成交標的所有傭金全部收到后5個工作日內,由甲乙雙方結算完畢并由成交方將合作方分成以現金形式分與合作方。

2、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用:甲乙服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費);

3、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費,之后由甲方取得50%,乙方取得50%;

4、甲、乙雙方因履行本協議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔;

5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費,除本條第3項規定的稅費外,均由甲、乙雙方各自承擔;

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

四、違規處理

1、如果甲乙任何一方嚴重違反本協議的條款,而導致無合作實際意義的或給對方造成嚴重侵害的,經濟損失的,對方有權利隨時終止本合同的執行,違反方應承擔由此造成的全部損失及相關法律責任;

2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的,各自承擔責任。因此給對方造成損失的,承擔違約賠償責任。

3、甲、乙雙方因本協議或者補充協議發生爭議的,應當協商解決,協商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密協議

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務;

3、雙方在本協議有效期間獲知的對方的商業機密等需雙方保密的事項,在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開。

六、協議的變更和終止

1、雙方協商一致時,可以變更板協議;

2、有下列情況之一的,本協議權利義務終止;(1)本協議按約定期限履行完畢;(2)嚴重違反本協議約定情況下單方解除合同的;(3)本協議依法解除;

七、其他事項

1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務和支持時,不應視作對方違約,甲乙雙方對此表示認同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協議,補充協議與本協議有同等法律效力。補充協議條款與本協議條款沖突的,以補充協議規定為準。

3、本協議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,合作期限為______年。

4、本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,貳份具有相同法律效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日

第三篇：房產中介合作協議

房產中介合作協議

甲方：

工商注冊號：

乙方：

工商注冊號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方就合作開展房產中介代理事宜，在自愿、平等、公平的基礎上，達成如下協議，共同遵守：

一、甲方權利與義務

1、確保其從事房產中介代理經營活動的資格合法有效，并依照國家法律法規規章規定從事房產中介代理經營活動；

2、在福州地區不再與其他房產中介機構合作進行與本項目相同或類似的合作；

3、不得以乙方名義對外從事任何活動；

4、須指定專門人員負責與乙方就合作項目進行溝通聯系；

5、對乙方提供的房產信息資料進行推介；

6、與委托人簽訂購房委托書；

7、組織購買人實地看房；

8、協助乙方與購房人磋商價格；

9、協助乙方與買賣雙方簽訂買賣合同。

二、乙方權利與義務

1、確保其主體資格的合法有效，并依照國家法律法規規章規定從事本合作活動；

2、在甲方所在地區不再與其他房產中介機構合作進行與本項目相同或類似的合作；

3、不得以甲方名義對外從事任何活動；

4、須指定專門人員負責與甲方就合作項目進行溝通聯系；

5、收集并提供房源信息，包括但不僅限于房產的具體地址、產權、面積、房型等；

6、為甲方提供的客源尋找合適的房產；

7、協助甲方組織的購買人實地看房；

8、負責協助委托人、買受人辦理產權過戶等手續。

9、協助甲方與購房人、售房人磋商價格；

10、與買賣雙方簽訂買賣合同。

三、利潤分成與成本承擔

1、合作利潤以每個成交單作為結算單位，在實際成交標的的所有傭金全部收到后5個工作日內，由甲乙雙方結算完畢并由甲方將乙方分成以現金形式存入甲方指定帳戶。

2、合作利潤：成交后所取得的買賣雙方的傭金（不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務所收取的費用：交易服務費、延伸服務費、按揭或公積金代辦費）；

3、合作利潤分成比例：合作利潤扣除12%作為稅費，之后由甲方取得50%，乙方取得50%；

4、甲、乙雙方因履行本協議權利、義務所支出的一切費用均由甲、乙雙方各自承擔；

5、甲、乙雙方因本合作項目所應繳納的各項稅費，除本條第3項規定的稅費外，均由甲、乙雙方各自承擔。

6、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的，被隱瞞方仍有權利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成。

四、違約處理

1、如甲方嚴重違反本協議的條款，而導致無合作實際意義的或給乙方造成嚴重侵害的,乙方有權隨時終止本合同的執行，甲方應承擔由此造

成的全部損失及其相關法律責任；

2、甲、乙雙方違反上述各自權利義務的，各自承擔責任，因此給對方造成損失的，承擔違約賠償責任。

4、甲、乙雙方因本協議或者補充協議發生爭議的，應當協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。

五、保密義務

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務；

2、乙方就甲乙雙方合作的所有事項對第三方負有保密義務；

3、雙方在本協議有效期間獲知的對方的商業秘密等需雙方保密的事項，在合作期間及合作終止后年或均不得向第三方披露或公開。

六、協議的變更和終止

1、雙方協商一致時，可以變更本協議；

2、有下列情況之一的，本協議權利義務終止：

（1）本協議按約定期限履行完畢；

（2）嚴重違返本協議約定情況下單方解除合同的；

（3）本協議依法解除；

七、其他事項

1、由于不可抗力而影響乙方正常的服務和支持時，不應視作乙方違約，甲方對此表示認同。

2、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補充協議，補充協議與本協議有同等法律效力。補充協議條款與本協議條款沖突的，以補充協議規定為準。

3、本協議自甲乙雙方正式簽章之日起生效，合作期限為年。

4、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，貳份具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

第四篇：房產中介協議

房產中介協議

甲方：

乙方：

現有甲方委托乙方為其尋找房源并提供中介服務，經雙方同意協商如下：

1、甲方在接受乙方安排的看房或其他接觸房源信息時，不得將信息泄露。

2、甲方不得脫離乙方私下以任何方式與房東聯系。

3、甲方在與房東交易時即將中介傭金向一次性向乙方付清，中介利率按照全款的千分之十（1%）。

4、乙方有為甲方提供隨時看房的義務。

5、乙方有為甲方砍價和提供其它參考房源的義務。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日年月日

第五篇：房產中介合作協議

甲方：

乙方：

丙方：

公司名稱：公司注冊號：

鑒于：甲乙丙三方同為 共同合作投資出資人，為更好地經營管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、協商一致的基礎上就公司的管理規章等一些事項達成如下協議，共同遵守。（下列甲乙丙三方同時提及時簡稱三方）

一：公司股份；

三方各自享有公司相應的股份及相應的權益，其股份詳細比例分別為甲方： ；乙方： %；丙方：%；

二：出勤于考勤；

① 正常上班作息時間為：

② 每月休假；每人每月休假 天，請假及礦工；

（1）：事假

（2）病假；

（3）礦工；

④考勤記錄三：公司財政；

① 財務記錄；公司財務開支必須有專人記賬

② 財務報賬；

（1）公司內所有人員為公司支出或收取了任何費用必須向記賬人員匯報，不得多報，否則，一經發現，扣除虛報者虛報部分三倍數額的人民幣作為處罰。

（2）公司內所有人員在收取了與公司營業范圍及公司所從事的服務有關的費用時經手人必須向公司及時報賬。

財產安全；公司內所有人員（包括三方）必須愛護公司公共財產，維護公共財產安全，因個人原因導致公司財產遭到損壞或遺失，損壞或遺失人員必須向公司賠償與相當于被損壞或遺失物品的原價 相等數額的人民幣。

⑤財政核算

財政的分配及承擔；公司內各項開支盈虧（除房產倒賣外）均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利潤和承擔公司虧損。

四：公司決策；

① 決策權力；三方均有對有關公司各事項決策的權力。

② 決策范圍；公司規模的變動、公司各店面位置的遷改、員工的聘請、辭退、獎懲及工作調動，公司的財務支配、公司各項目的投資(不包括房產倒賣項目投資)、公司設施器材的增減、公司發展道路方向、公司管理制度的制定與變更、有關公司的各種合同或協議的簽訂與修改、公司的轉型、轉讓或解散等各方面，三方均有包括在上述范圍內的等各方面決策權力。（決策范圍包括但并不限于以上所述）

③ 決策過程；三方凡遇公司某事項決策方面發生爭執可由三人協商，協商不成可通過股份投票數最終擬定決策。

④ 決策結果；股份投票數必須大于50%（不含50%）決策方可通過并確立。

⑤ 決策執行；凡通過公司決策最終確立的方案，三方必須共同遵守。

⑥ 決策結果的變更；公司各事項經三方決策后確立的結果或方案若要變更必須經三方均同意認可，方可變更決策，新的決策也由三方重新擬定。

五：公司投資；

① 公司在店面擴展、公司財務支出、倒賣房產等方面的投資必須經過三方決策后同意許可，無論哪一方不得在其他兩方未同意或不知情的情況下擅自投資。

② 房產倒賣投資；在公司決定某項倒賣房產投資時必須經三方決策一致同意，三方任何一方可放棄決策權力不參與此項投資，若三方因投資出資問題并未達成一致，可由三方自由商定出資詳細情況，若在此項投資時投資方少于三方的情況下，該筆投資收取回報后所獲取的利潤屬于投資方所有，不計入公司帳內，未參與投資方（明確表態不參與該項投資且并未出資該項投資）無權獲取該項投資所獲得的利潤，在三方同時出資投資的情況下在該項投資所獲取的利潤中抽取 %作為公司運籌資金，其余部分按照各投資方各自投資比例分別撥算。

③ 倒賣房產；在公司投資某處房地產項目后，（房產倒賣投資）該筆房產若是在公司內（即以公司名義）賣出，公司有權獲得該筆房產交易的中介傭金，若該筆投資房產是以個人名義賣出的，則公司無權獲得該筆房產交易的中介傭金。

④ 房產倒賣項目投資比例；在三方同時參與此項目投資時，投資比例可由三方自行商定，若三方因投資比例爭執不下，則按照股份比例計算投資或取消此項投資。

⑤ 房產倒賣利潤分配；在公司投資某處房地產項目后所產生的盈虧（盈利或虧損）由參與該處房地產投資項目的各投資方按該項各自出資的比例分配或分擔，不與股份比例發生任何關系。

⑥ 公司財務分配；公司各項目投資（除房產倒賣項目外）出資數額比例均按三方各自享有公司的股份比例出資。在公司分紅或承擔公司債務或虧損時，（房產倒賣項目除外）均按三方各自在公司中占有的股份比例計算。（附注：此協議中房產倒賣項目投資為公司投資買下某處房地產并轉手賣出所產生的盈虧的投資稱為房產倒賣項目投資）。

六：公司內所有人員（包括三方）不得在公司外私自從事公司營業范圍內的所有工作（此處私自從事行為指：在公司不知情的情況下從事某項業務且因此產生了利益而并未向公司報賬的行為）。

七：本協議有效期暫定為 年，自三方簽章之日算起，即從 年 月 日至 年 月 日止。本協議到期作廢，是否重新續簽新協議由三方重新擬定。

八：本協議在執行過程中，三方認為需要補充或變更的可訂立補充協議，補充協議具有同等法律效力。若本協議與補充協議不一致，以補充協議為準。

九：本協議在執行中，若發生爭議，三方可采取協商辦法解決，協商不成時任何一方可向當地人民法院起訴。

十：本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，經三方簽章生效。

甲方： 乙方;丙方：

簽訂地址：

簽訂日期： 年 月 日。