第一篇：青島市房屋拆遷安置補償辦法

青島市房屋拆遷安置補償辦法

第一條 為加快棚戶區改造，進一步改善市民居住條件和城市面貌，根據《青島市城市房屋拆遷管理規定》(以下簡稱《規定》)，結合棚戶區的實際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱棚戶區是指在市南、市北、臺東、四方、滄口等五區(以下簡稱市內五區)內的、符合下列條件之一并經市人民政府確定的居住區域：

(一)一九五三年底前在國有土地上建造和基本形成的居住區(片)、區(片)內房屋破舊簡陋且大部分為平房;

(二)居住區(片)內房屋密集，居民居住擁擠，人均住房建筑面積低于十平方米;

(三)居住區(片)內市政公用設施不全，房屋內基本無上、下水，防汛抗災能力差。

第三條 棚戶區拆遷安置、補償實行“拆一還

一、有償安置”的原則，“拆一還一”是指對被拆遷使用人的房屋按原使用面積予以安置;“有償安置”是指安置的房屋超出原使用面積的部分，被拆遷使用人應繳納超面積安置費。

違法建筑及臨時建筑，不作為原房屋面積計算。

第四條 棚戶區房屋拆遷安置補償工作實行“兩公開、一監督”，即：公開安置辦法，公開安置方案，接受群眾和有關部門的監督。房屋安置工作實行“閉卡分房、公開安置”的辦法，做到公開、公平、公正。

第五條 棚戶區內現有人口分為應安置人口和非安置人口。應安置人口是指符合被拆遷使用人條件、在拆遷地實際居住且在本市市區(含嶗山區、黃島區，下同)內無其他住房的，以及按《規定》第二十八條規定應列入的拆遷安置人口;非安置人口是指不具備應安置人口條件的其他人口。

棚戶區的應安置人口、非安置人口及住房情況的有關數據以確定的抄錄核實戶口日期時的情況一次性確認，張榜公布，接受群眾監督。

第六條 棚戶區的拆遷安置采取分步簽訂協議的辦法，即在搬遷時確定安置住宅房屋的套型或安置非住宅房屋的建筑面積;工程開工半年內確定安置房屋的單元、層數、戶號。

第七條 自本辦法發布之日起，在確定的棚戶區范圍內，公安部門停止辦理居民分戶手續，對按規定確需遷入戶口的，須經市公安部門批準;房管部門停止辦理分立房間承租名義手續和改變房屋使用性質手續，停止辦理換房手續和房屋買賣、贈與等房屋所有權或使用權轉移、變更手續;工商部門停止辦理營業登記和變更登記手續。

第八條 對應安置的被拆遷使用人按下列原則安置房屋：

(一)應安置一套住房的，予以就地安置;

(二)應安置兩套或兩套以上住房的，原則上就地安置一套，其余易地安置;

(三)對原承租一處公房或使用一處私房而戶籍分立兩戶或兩戶以上的，原則上按一戶安置。

第九條 對被拆遷人使用人就地安置或在區位相當地段易地安置的，按原使用面積(公房以房屋承租單為準，私房以房屋所有權證、租賃證明為準)安置。

對于住房確實困難的，可按以下標準安置：三人戶以下(含三人戶)的，按人均使用面積不低于十平方米且人均居住面積不低于六平方米安置;四人戶以上(含四人戶)的，按人均使用面積不低于八點五平方米且人均居住面積不低于五點五平方米安置。按本款規定安置的房屋使用面積，超出原使用面積的部分，須繳納超面積安置費。

從區位好的地段遷入區位差的地段易地安置的，可酌情增加安置住房面積，但人均增加的面積最多不超過市區上年度人均住房水平的百分之二十五。按本款規定標準增加的安置住房面積，免繳超面積安置費，超過此標準增加的住房面積須繳納超面積安置費。

第十條 鼓勵被拆遷使用人以建筑造價或房改方案規定的標準價購買安置房屋的產權。購房價款，可在房改方案已規定的按工齡優惠和一次性付款優惠的基礎上再給予棚戶區購房的特殊優惠，即：

(一)按工齡優惠。根據購房職工的工齡每滿一年，按售房價的0.5%折扣，但折扣幅度最高不超過20%;

(二)一次性付款優惠。一次付清房款的，按售房價的14%折扣;

(三)棚戶區的購房優惠。按售房價的20%折扣。

個體工商戶購買非居住房屋應以商品房價格購買。

被拆遷使用人按標準價購買的，按優惠辦法計算的標準價和建筑造價購房款的差額部分(以下簡稱產權差額投資)，由購房職工所在單位交納。

第十一條 被拆遷使用購買安置房屋產權，按建筑造價優惠購買的，享有安全產權;按標準價優惠購買的，享有50%的產權，其余份額的產權與投資單位按比例分配。

擁有完全產權的住房，產權人享有占有、使用、收益和處分的權利。擁有部分產權的住房，可以使用、繼承，但不能贈與;購房款付清并住用5年以后，可以出售或出租，原產權單位有優先購買權和承租權;售房收入扣除有關稅費后所得收益，按個人、單位的產權比例分配。

第十二條 非安置人口，按下列原則處理：

(一)戶口在拆遷地，但在本市市區內另有住房居住的，不予安置;

(二)在拆遷地居住，但無常住戶口的，不予安置;

(三)戶口在拆遷地，而在異地居住，經所在單位證明確無住房的，可由職工所在單位或個人繳納安置房屋投資費，給予安置住房。

第十三條 超面積安置費單價以市區上年度相應區域的建筑造價，按單位使用面積換算核定。繳納超面積安置費的房屋，被拆遷使用人只有使用權，應按規定繳納房租。

安置房屋投資費按市區上年度相應區域的建筑綜合造價確定，房屋產權歸投資者所有。

第十四條 超面積安置費、產權差額投資費及安置房屋投資費的繳納：

(一)被拆遷使用人家庭成員同在一個工作單位的，由所在單位承擔;

(二)家庭成員分屬不同單位的，由各有關單位按比例分擔;

(三)無工作單位、無正常收入來源的由拆遷人承擔;

(四)個體工商業戶由個人承擔。

第十五條 超面積安置費、安置房屋投資費及購房價款，在拆遷人與被拆遷人簽訂初步協議后，由拆遷人書面通知有關單位或個人，在拆遷當事人雙方簽訂房屋定位安置協議前向拆遷人繳訖。有關單位無正當理由逾期不繳納的，由拆遷人申請人民法院強制執行。

第十六條 單位為職工繳納超面積安置費和安置房屋投資費確有困難的，可向市住房資金管理中心申請貸款。

第二篇：房屋拆遷補償安置合同

房屋拆遷補償安置合同范本1

甲 方：____________________________

乙 方：____________________________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條 房屋拆遷依據

建設項目名稱 ，建設地點 ，建設單位 ，《拆遷許可證》文號 。

第二條

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

(二)乙方有正式戶口 人，常住人口 人，應安置人口人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等) 。

(三)被拆遷房屋的產權屬于 。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到 ，房屋 間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到 ，房屋 間。

(三)乙方臨時過渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知 日內，應遷入安置用房用。

第四條 安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合 頒發的 標準;

2、建造質量應當符合 ;

3、房屋內應當有以下設施：

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與 簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于

甲乙雙方應另行簽訂 買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費 元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等) 元;轉學補助費 元;提前搬家獎勵費元;其它補助費 元，共計人民幣 元

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2、產權調換

甲方以 地點， 房屋， 間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

(1)結構差價 元;

(2)面積差價 元;

(3)房屋成新差價 元。

第八條 乙方在 年 月 日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知 日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款 元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月 元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期個 月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費，逾期超過 個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的 %向乙方加付臨時過渡費。

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設延期;

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

出現上述情況，甲方應當在情況發生的 天內通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理： 第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償安置合同范本2

甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________

，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條 被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____

平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________

平方米，使用面積____平方米，居住面積____

平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________

頒發的________標準；

(二)建造質量應當符合________________；

(三)房屋內應當有以下設施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2.產權調換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結構差價____________________元；

(2)面積差價____________________元；

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條

乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條

乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條

乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條

甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3.________________________

出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日

房屋拆遷補償安置合同范本3

拆遷人：_______________________(以下簡稱甲方)

房屋承租人：___________________(以下簡稱乙方)

根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字(_________)第________號，廈國土房拆通[________]號拆遷通告，因“_________”用地建設需要，乙方所承租的位于_________路(街、巷)_________號的房屋，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協議：

一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》，經評估，標準房市場價為_________元/平方米;則區位房屋補償價_________元/平方米;上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米，補貼金額為_________元/平方米。

二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式，按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米，未超過房改住房面積控制標準部分的建筑面積為_________平方米，甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣：________________(￥_________)

三、因實行房屋安置，實際安置房總建筑面積為_________平方米，安置房戶型：躍層_________套，三房二廳_________套，三房一廳_________套、二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，共_________套。安置房地點、幢號、樓層：_________，安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調節價_________元/平方米)。按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定，乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣：_________(￥_________)

四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣：________________(￥_________)。

1.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：________________(￥_________)。

2.有線電視、電話等補助費計人民幣：________________(￥_________)。

五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建筑面積_________平方米，按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣：______________(￥_________)。

六、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計________________(￥_________);乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建筑面積_________平方米。

七、綜合第二、三、四、五、六條之款項，_________方應付給_________方人民幣：________________(￥_________)(本協議所列補償款項見補償安置費用表)。

八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區位房屋補償價10%即_________元/平方米，計人民幣：________________(￥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行的費用由乙方承擔。

九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租合同造假的，應承擔由此產生的法律責任，甲方有權依法追回乙方非法所得。

十、付款方式：本協議第七條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

十一、補充條款：_________________________

十二、凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議

1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;

2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、本協議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份、市國土房產局貳份，實施拆遷單位貳份。

十四、本協議自甲、乙雙方簽章之日起生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償安置合同范本4

甲方(拆遷人)____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

乙方(被拆遷人)____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務：____________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據____市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條項目名稱、地點建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________《拆遷許可證》文號________.

第二條被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________.

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自________年____月____日至________年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________頒發的________標準;

(二)建造質量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施：

XXX

XXX

XXX

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。

第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2.產權調換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：

(1)結構差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。XXX____

第八條乙方在________年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在________年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同

第三條

第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同

第十一條約定的臨時過渡費的`____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同

第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。XXX____

第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;XXX____出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：________年____月____日乙方：________________________代表人：________年____月____日

返

房屋拆遷補償安置合同范本5

甲方：_____________

乙方：____________

一、項目名稱、地點

建設項目名稱_______________，建設地點_______________，建設單位_______________，《拆遷許可證》文號_________。

二、房屋基本狀況

1、乙方在拆遷范圍內有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

2、乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_______________。

3、被拆遷房屋的產權屬于__________________________________________。

三、拆遷安置

甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

四、拆遷補償

1、房屋的貨幣補償金額為人民幣_______________元整;

2、附屬物補償金額為人民幣_______________整;

3、搬遷補助費為人民幣_______________元整;

4、設施設備遷移費為人民幣_______________元整;

5、其他費用為人民幣_______________元整。

五、搬遷

乙方在______年______月______日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

六、補償金額支付時間及方式

甲方在______年______月______日前按本協議第四條規定的補償總額一次支付給乙方。

七、注銷

乙方應在______年______月______日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

八、乙方家庭的全部成員

(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在協議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等，一律不負責任。

九、違約責任

甲方如不按協議規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協議規定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按協議履行義務。

乙方如經甲方按協議規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

十、聲明及保證

1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本協議。

2、甲方簽署和履行本協議所需的一切手續_________均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本協議生效后即對協議雙方具有法律約束力。

十一、保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

十二、不可抗力

本協議所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、**、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致協議無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內，提供事故詳情及協議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協商終止協議或暫時延遲協議的履行。

十三、通知

1、根據本協議需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協議有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：________________________________________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任

十四、爭議的處理

(一)本協議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第__________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

十五、解釋

本協議的理解與解釋應依據協議目的和文本原義進行，本協議的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本協議的解釋。

十六、補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

十七、協議效力

本協議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______年______月______日至______年_____月_____日。本協議正本一式_____份，雙方各執_____份，具有同等法律效力;協議副本_____份，送________留存一份

甲方(蓋章)：_____________

授權代表(簽字)：________

乙方(蓋章)：____________

授權代表(簽字)：_________

______年______月______日

簽訂地點：_________________

房屋拆遷補償安置合同范本6

物業管理合同土地置換合同土地征用合同施工管理合同工程施工合同工程勘察合同

甲方（拆遷人）：_____________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

乙方（被拆遷人）：___________地 址：_________ 郵碼：__________

電話：_________法定代表人：______ 職務：_________

甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________ ，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ 。

第二條 被拆房屋現狀

（一）乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關系等）（三）被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

（二）乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

（三）乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準；

（二）建造質量應當符合________________；

（三）房屋內應當有以下設施：1。____________________2。____________________3。____________________

第五條 拆遷安置房屋產權

（一）乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費（含交通補助、供暖補助等）____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1。作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2。產權調換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；乙方需支付：

（1）結構差價____________________元；（2）面積差價____________________元；（3）房屋成新差價________________元。

3。________________________第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1。甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2。逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3。________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1。不可抗力造成安置房屋建設延期；

2。因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3。________________________出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________代表人：____________年__月__日

乙方：________________________代表人：____________年__月__日

房屋拆遷補償安置合同范本7

拆 遷 人： (簡稱甲方)

被拆遷人： (簡稱已方) 依據滄拆許字20__第5號《房屋拆遷許可證》，甲方需對拆遷許可證規定拆遷范圍內的房屋及附屬物進行拆遷。

為確保城市建設項目順利進行，維護雙方當事人合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》 、《河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》 、《滄州市房屋拆遷管理實施辦法》和《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》，甲乙雙方經協商達成以下協議：

一、乙方被拆除房屋坐落后辛莊舊村，合法證件號 ， 北房建筑面積 ㎡，南房建筑面積 ㎡，其它建筑面積 ㎡，占地面積 ㎡。 房地產市場評估：合法證件內建筑物評估價格 元，土地評估價 元。

二、貨幣補償：

1、協商照顧價

2、合法證件外建筑物評估價格

3、簡易門樓元。 高標準門樓元。

4、樹木補償

5、電話移機元;寬帶元。 共計 元。

6、搬遷補償費：甲方根據本次補償安置規定的乙方房屋建筑面積8元/平米標準支付，應 補助 元。

7、其它款項：

(1) 月 日前，搬家并交鑰匙獎勵 元。

以上諸項總計金額 元，大寫 元。

甲方應在乙方搬家交鑰匙后，一次性結清補償款。

三、產權調換：

產權調換實行就地安置。過渡期24個月(20__年 月 日—20__年 月 日)，乙方自找過渡房。

1、協商照顧價

2、合法證件外建筑物評估價格

3、簡易門樓元。

高標準門樓元。

4、樹木補償

5、電話移機元;有線電視移機元;空調移機元;寬帶元。 共計 元。

6、搬遷補助費： 甲方根據本次補償安置規定的乙方房屋建筑面積16元/平米標準支付，應 補助 元。

7、臨時安置補助費：甲方根據本次補償安置規定的乙方房屋建筑面積，按每月平米4元標準計算，應補助 元。

(1) 月 日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補助費 元;合法證件內房地產評估價的10%計 元;共計 元。

以上諸項總計金額 元，大寫 元。 甲、乙雙方計算被拆除房屋的補償金額與所調換房屋的價格按《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》的規定，結清產權調換的差價。

四、簽訂協議前，乙方將水電費和暖氣費付清，否則從搬遷補償款中扣除。

五、乙方必須在雙方約定的時間(20__年 月 日起至20__年 月 日)前搬遷并將鑰匙交予甲方，逾期不搬遷按有關法律、法規及《后辛莊舊村改造項目拆遷補償安置辦法》執行。

六、回遷安置按搬家交鑰匙先后順序作為選擇棟號、樓層、面積的依據。

七、乙方在搬遷時，應保持房屋的完整性，不得隨意拆除房屋的附屬設施，否則，從搬遷補償款中扣除。

八、解決爭議的辦法：依法向人民法院訴訟。

九、違約責任：甲、乙雙方如有違約，按《合同法》執行。

十、此協議一式三份，甲方兩份，乙方一份，經三方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償安置合同范本8

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________

拆遷人經_________批準，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，于_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批準的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

第一條被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點：_________區(鎮)_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

(二)紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產權證記載建筑面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業倉儲類用房建筑面積_________平方米。

(三)房屋內部設施及裝璜情況：_________

1、外墻：_________

2、內墻：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

(四)房屋的附屬物及構筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經評估計人民幣：_________(￥_________)。

(五)營業性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________

(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。

第二條房屋拆遷補償方式

(一)貨幣補償。

1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

(2)根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

(3)當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

(4)當事人約定的其他作價方式_________。

2、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)

3、被拆遷房屋補償金額：

(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元(人民幣)計價，小計_________元(人民幣)。

(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

(3)附屬物及構筑物補償金額_________元(人民幣)。

4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_________元(人民幣)

獨立電表_________元(人民幣)

電話_________元(人民幣)

有線電視_________元(人民幣)

獨立水表_________元(人民幣)

電熱_________元(人民幣)

5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。

6、房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

(二)房屋產權調換。

1、拆遷人提供位于_________區(鎮)_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

(2)房屋內應當有以下設施：_________; _________; _________;

(3)房屋裝飾與設施標準見附件二

(4)新建房屋竣工后質量應經_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，并結清產權調換差價。

4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

5、產權調換差價幣種：_________，差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

(三)房屋產權調換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定。

(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

(2)由拆遷人提供周轉房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建筑面積_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第(二)款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安置房后_________日內騰空周轉房。

第三條房屋拆遷補助費

(一)拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應于_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第五條雙方權利義務

1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委托拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。

3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。

4、違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除，以料抵工。

5、拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

7、被拆遷人搬遷后，應當告知拆遷人驗收。

8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅。

9、拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產權。

第六條逾期安置違約責任

(一)拆遷人應在本協議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1、拆遷人按本協議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

2、逾期_________個月內，拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

(二)被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續;拆遷人應從發出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條拆遷人關于安置房標準的違約責任。

(一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，并賠償_________元(人民幣)。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1、本款規定以(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。

2、本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

(三)安置房交付后，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：_________;

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大于本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小于本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不累加)

(1)逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續履行;

(2)逾期超過日后，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

(3)本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、_________。

3、_________。

第九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、**、罷工，政府行為或法律規定等。

第十條爭議處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十二條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

拆遷人(蓋章)：_________被拆遷人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋拆遷補償安置合同范本9

拆遷人（以下簡稱甲方）：

法定代表人：________，地址：______； 單位名稱______________；

郵編______________________________，電話___________________。

委托代理人：_______________________________________________。

法定代表人____________，地址：_____________________________。

單位名稱___________________________________________________；

郵編：_________________________，電話：____________________。

被拆遷人（以下簡稱乙方）：

姓名：____________，性別：___________；年齡：______________。

住址：_____________________________________________________。

委托代理人：_______________________________________________。

姓名：_______________，性別___________；年齡：_____________。

住址：_____________________________________________________。

第一條 甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第二條 房屋拆遷依據

建設項目名稱______，建設地點______，建設單位________《拆遷許可證》文號________。

第三條 被拆除房屋現狀

1．乙方在拆遷范圍內有房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積______方米。

2．乙方有正式戶口______人。常住人口______人，應安置人口______人。分別是（姓名、性別、年齡、關系等）________________________________

3．被拆遷房屋的產權屬于______________。

第四條 拆遷安置

1．乙方安置到______，房屋______間，建筑面積______平方米，使用面積______平方米，居住面積________平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

2．乙方臨時過渡到________，房屋______間。

3．乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知______日內，應遷入安置用房。

第五條 安置房屋的標準

1．甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合______頒發的______標準；

2．建造質量應當符合______；

3．房屋內應當有以下設施

（1）______________。

（2）______________。

（3）______________。

（4）______________。

（5）______________。

第六條 拆遷安置房屋產權

1．乙方被安置房屋的產權屬于______

乙方應與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

（二）乙方被安置房屋的產權屬于____________

甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第七條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費______元；臨時過渡費（含交能補助、供暖補助等）______元；轉學補助費______元；提前搬家獎勵費______元；其他補助費______元，共計人民幣______元。

第八條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

1．作價補償。

被拆遷房屋______間，建筑面積______平方米，按每平方米______元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2．產權調換。

甲方以______地點，______房屋，______間，______平方米，補償乙方；

乙方需支付：

（1）結構差價__________元；

（2）面積差價__________元；

（3）房屋成新差價______元。

第九條 乙方在______年______月______日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第十條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

第十二條 乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

第十三條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理：

1．甲方提供同面積同質量的安置房屋。

2．逾期______個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

第十四條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1．不可抗力遭成安置房屋建設延期；

2．因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3．______________

出現上述情況，甲方應當在情況發生的______天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十五條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

第十六條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

第十七條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：____________ 乙方：____________

委托代理人：______ 委托代理人：______

____年____月____日

第三篇：房屋拆遷安置補償合同

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房屋拆遷安置補償合同

房屋拆遷安置補償合同(一)

甲方(拆遷人)：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙方(被拆遷人)：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

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甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平

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方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準;

(二)建造質量應當符合________________;

(三)房屋內應當有以下設施：

1.____________________

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2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉學補助費________元;提前搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________ 元。

第七條 被拆遷房屋補償

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甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2.產權調換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;

乙方需支付：

(1)結構差價____________________元;

(2)面積差價____________________元;

(3)房屋成新差價________________元。

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3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條 甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的法律咨詢s.yingle.com

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____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。

3.________________________

第十三條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期;

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3.________________________

出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

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第十五條 本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

甲方：________________________

代表人：________

____年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

____年__月__日 < ? 血親不婚，那收養的孩子之間呢？ http://s.yingle.com/qdb/913807.html

? 腹中的胎兒能否要求死亡賠償金的份額？ http://s.yingle.com/qdb/913806.html

? “彈性工作制”還能要求加班費？ http://s.yingle.com/qdb/913787.html

? 夫妻忠誠協議真的有法律效力嗎？ http://s.yingle.com/qdb/913786.html

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? 勞動者主動提出放棄繳納社保，吃虧的是誰？ http://s.yingle.com/qdb/913767.html

? 非婚生子女的撫養費會侵犯合法夫妻的共同財產嗎？ http://s.yingle.com/qdb/913766.html

? 在職場中，“不得不向領導低頭嗎？” http://s.yingle.com/qdb/913759.html

? 有外遇就可以冠冕堂皇的離婚？——太天真 http://s.yingle.com/qdb/913758.html

? 超過勞動爭議仲裁時效，打官司就贏不了嗎？ http://s.yingle.com/qdb/913723.html

? 過了訴訟時效就不能再追索贍養費、撫養費和扶養費了嗎？ http://s.yingle.com/qdb/913709.html

? 網絡造謠后果嚴重！你還敢在網上亂說話嗎？ http://s.yingle.com/qdb/913708.html

? 單位未足額支付加班費，勞動者主張經濟補償可獲得支持嗎 http://s.yingle.com/qdb/913677.html

? 不是親生父母，就可以不盡贍養義務么 http://s.yingle.com/qdb/913676.html

? 公司正式成立前就加入，只口頭約定了試用期，法律關系怎么算 http://s.yingle.com/qdb/913675.html

? 爺爺奶奶們的“探望權”

http://s.yingle.com/qdb/913672.html

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? 追索三費不再適用訴訟時效

http://s.yingle.com/qdb/913671.html

? 退休后能領多少養老金？單位沒繳社會保險怎么辦？ http://s.yingle.com/qdb/913670.html

? ? 淺談“網絡造謠”現象 http://s.yingle.com/qdb/913665.html 注意，以個人原因辭職不能領取失業金！詳解失業保險待遇 http://s.yingle.com/qdb/913664.html

? 老賴：“我有房，但我就是不還錢”——債務人唯一住房可以執行么 http://s.yingle.com/qdb/913663.html

? 在工傷認定中，舉證責任全都得勞動者自己承擔嗎 http://s.yingle.com/qdb/913654.html

? 參加單位組織的聚餐發生意外事故，算不算工傷 http://s.yingle.com/qdb/913653.html

? 只是對罵，又沒動手，他死了跟我有什么關系 http://s.yingle.com/qdb/502109.html

? 那些鬧伴娘的，別拿法律不當回事 http://s.yingle.com/qdb/913640.html

? 員工對調崗決定不滿，怒刪客戶資料，結果法院這么判 http://s.yingle.com/qdb/913639.html

? 買家付了款但沒有購房資格，賣家能不能解除合同 http://s.yingle.com/qdb/913638.html

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? 勞動合同約定“因勞動者過失造成的工傷責任自負”，合法嗎 http://s.yingle.com/qdb/913637.html

? 婚沒結成，錢也沒了，咋整

http://s.yingle.com/qdb/913636.html

? 因為串崗受傷，就不屬于工傷了么？ http://s.yingle.com/qdb/913635.html

? 員工欠債不還，單位能否以此為由將其解雇？ http://s.yingle.com/qdb/913634.html

? 坐牢就能抵債？別太天真了……

http://s.yingle.com/qdb/913633.html

? 不能勝任工作會被辭退，那怎樣才算“不能勝任工作”呢 http://s.yingle.com/qdb/913632.html

? 約定離婚時一方“凈身出戶”，就真得“凈身”嗎 http://s.yingle.com/qdb/913631.html

? 辭職竟被判賠單位160多萬元！這種情況下就別輕易辭職了 http://s.yingle.com/qdb/913630.html

? 書面約定了做流產手術，女方后悔，男方是否仍有義務撫養孩子 http://s.yingle.com/qdb/913629.html

? 先培訓再上崗，培訓期間存不存在勞動關系 http://s.yingle.com/qdb/913628.html

? 登記在未成年子女名下的房產，算誰的？ http://s.yingle.com/qdb/913627.html

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? 離婚時能約定債務歸屬嗎

http://s.yingle.com/qdb/913626.html

? 不用等最終判決也能拿到錢嗎？來了解一下“先予執行” http://s.yingle.com/qdb/913625.html

? 每個月等著發工資，那么關于工資的這6條法律知識你清楚嗎? http://s.yingle.com/qdb/913624.html

? 單位能否規定禁止員工在外兼職

http://s.yingle.com/qdb/913623.html

? 因工致殘后，單位能不能單方面調崗降薪 http://s.yingle.com/qdb/910109.html

? 同一家庭，繼子女繼承遺產份額天壤之別，竟是因為這樣！http://s.yingle.com/qdb/910108.html

? 長期分居會導致自動離婚嗎？

http://s.yingle.com/qdb/910107.html

? 因單位過錯導致勞動合同無效，勞動者能否主張雙倍工資 http://s.yingle.com/qdb/910106.html

? 維權宜趁早——“訴訟時效”是怎么一回事 http://s.yingle.com/qdb/729268.html

? 同居鬧分手，財產如何處理

http://s.yingle.com/qdb/729267.html

? 產假可以休多少天？哺乳假又是怎么一回事？ http://s.yingle.com/qdb/729266.html

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? 單位未按實際工資基數交社保，勞動者能否主張經濟補償 http://s.yingle.com/qdb/618497.html

? 員工試用期懷孕，巧留證據扭轉被辭退命運 http://s.yingle.com/qdb/618496.html

? 員工因坐“黑車”被辭退！法律解析企業規章制度到底能管多寬 http://s.yingle.com/qdb/618495.html

? 只有一套共有住房，離婚時如何處理 http://s.yingle.com/qdb/618485.html

? 渣男隱瞞已婚事實欺騙感情，女子告到法院討回公道 http://s.yingle.com/qdb/618484.html

? 合同簽了也沒用？所謂的實踐性合同是怎么回事 http://s.yingle.com/qdb/618483.html

? 患職業病能否主張工傷保險待遇和人身損害賠償的雙重賠償 http://s.yingle.com/qdb/618482.html

? “同工同酬” ≠ “同崗位同薪資” http://s.yingle.com/qdb/618481.html

? 所謂的“嘴上說說”有法律效力么 http://s.yingle.com/qdb/618479.html

? 企業單方面調整員工的工作崗位，究竟合不合法 http://s.yingle.com/qdb/502444.html

? 上下班途中無辜遭遇交通事故，能否主張雙份賠償 http://s.yingle.com/qdb/502443.html

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? 陌生人闖進院子被狗咬傷，責任怎么算 http://s.yingle.com/qdb/502437.html

? 酒桌上不僅有義氣，更有責任

http://s.yingle.com/qdb/502436.html

? 勞動合同試用期長短有什么講究

http://s.yingle.com/qdb/502435.html

? 當婚姻遇到騙子——啞巴吃黃連，有苦說不出 http://s.yingle.com/qdb/502434.html

? 錢要回來了，人卻進去了

http://s.yingle.com/qdb/502433.html

? 2017未休的年休假，2018還能用么？

http://s.yingle.com/qdb/502432.html

? 將孩子遺棄的未婚媽媽，你本來可以選擇另一條路 http://s.yingle.com/qdb/502428.html

? 臨時工打人，用工單位有沒有責任 http://s.yingle.com/qdb/502395.html

? 發現養了多年的孩子不是親生的，可以主張哪些權益 http://s.yingle.com/qdb/502386.html

? 熊孩子私自拿錢買手機，家長怎么辦 http://s.yingle.com/qdb/502372.html

? 妻子代丈夫在賣房合同簽的字，法律效力如何認定 http://s.yingle.com/qdb/502366.html

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? 在勞務派遣中，社保沒交是誰的責任 http://s.yingle.com/qdb/502364.html

? 產生勞動爭議，公司卻說雙方只是勞務關系，怎么破 http://s.yingle.com/qdb/502349.html

? 在“自愿不交社保”的協議上簽字，有什么后果 http://s.yingle.com/qdb/502337.html

? 交付的房屋與圖紙顯示不一致，開發商應承擔什么責任 http://s.yingle.com/qdb/502335.html

? 公司搬家，員工不想跟著過去怎么辦 http://s.yingle.com/qdb/502305.html

? 公司不續簽合同，員工只知道打包走人？那可能就虧了 http://s.yingle.com/qdb/502299.html

? 員工有過錯，公司扣工資，這事合法嗎 http://s.yingle.com/qdb/502278.html

? 錄用時約定周末單休，單位是否還需要支付加班費 http://s.yingle.com/qdb/502272.html

? 提前離職能不能拿到年終獎

http://s.yingle.com/qdb/502260.html

? 值班期間在單位宿舍洗澡觸電,算不算工傷 http://s.yingle.com/qdb/502112.html

? 超過30天就不能退費？可別再被培訓機構的伎倆坑了 http://s.yingle.com/qdb/502249.html

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? 取名字這件“小事”，沒想到驚動了最高法院 http://s.yingle.com/qdb/502248.html

? 曝光別人虐待孩子，算不算侵犯隱私權和名譽權 http://s.yingle.com/qdb/502237.html

? “父債子償”為什么不是天經地義的 http://s.yingle.com/qdb/502226.html

? 錄用通知書能不能當作維權依據

http://s.yingle.com/qdb/502212.html

? 【冷知識】“你有權保持沉默”是怎么來的 http://s.yingle.com/qdb/502204.html

? 離職也有錢拿？不知道這些，你可能損失了一個億 http://s.yingle.com/qdb/502197.html

? 自愿加班，前往單位途中遭遇交通事故，是工傷嗎 http://s.yingle.com/qdb/502191.html

? 職工未婚先孕，單位不批產假，合不合法 http://s.yingle.com/qdb/502184.html

? 加班和“值班”有什么區別

http://s.yingle.com/qdb/502169.html

? 不提出年假申請=自動放棄年休假？ http://s.yingle.com/qdb/502121.html

? 工傷賠償能不能私了 http://s.yingle.com/qdb/502122.html

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? 離職員工:公司沒簽勞動合同,違法;公司:合同被你偷走了 http://s.yingle.com/qdb/502123.html

? 我是“新人”，我也要休年假

http://s.yingle.com/qdb/502124.html

? 一房二賣,房子應該歸誰所有? http://s.yingle.com/qdb/502125.html

? 配偶出軌，原配能不能起訴第三者 http://s.yingle.com/qdb/502126.html

? 被高空拋物砸傷,找不到肇事者怎么辦 http://s.yingle.com/qdb/502127.html

? 車在小區被盜,能讓物業賠償嗎

http://s.yingle.com/qdb/502128.html

? 自家的防盜窗,怎么說拆就得拆了? http://s.yingle.com/qdb/502129.html

? 房價上漲,賣家違約不交房,能不能讓他賠償房屋價差損失? http://s.yingle.com/qdb/502130.html

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第四篇：房屋拆遷安置補償合同

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房屋拆遷安置補償合同

甲方(拆遷人)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙方(被拆遷人)：____________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表

甲方(拆遷人)：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙方(被拆遷人)：____________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________

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甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定，甲乙雙方經協商，就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條 項目名稱、地點

建設項目名稱________________，建設地點________，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________。

第二條 被拆房屋現狀

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。

(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

(三)被拆遷房屋的產權屬于________________。

第三條 拆遷安置

(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，法律咨詢s.yingle.com

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使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。

(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。

(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。

第四條 安置房屋的標準

(一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發的________標準；

(二)建造質量應當符合________________；

(三)房屋內應當有以下設施：

1.____________________ 2.____________________

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3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于

甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產權轉移手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；轉學補助費________元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。

第七條 被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

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1.作價補償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2.產權調換。

甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方；

乙方需支付：

(1)結構差價____________________元；

(2)面積差價____________________元；

(3)房屋成新差價________________元。

3.________________________

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第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2.逾期____個月內，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。

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3.________________________

第十三條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1.不可抗力造成安置房屋建設延期；

2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期；

3.________________________

出現上述情況，甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

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甲方：________________________ 代表人：________ ____年__月__日

乙方：________________________ 代表人：________ ____年__月__日

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第五篇：房屋拆遷安置補償合同書

房屋拆遷安置補償合同書

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協議書

甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱，建設地點，建設單位，《拆遷許可證》文號。

第二條

(一)乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

(二)乙方有正式戶口人，常住人口人，應安置人口，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)。

(三)被拆遷房屋的產權屬于。

第三條拆遷安置

(一)乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

(二)乙方臨時過渡到，房屋間。

(三)乙方臨時過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內回迂，乙方在收到正式安置通知日內，應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發的標準;

2、建造質量應當符合;

3、房屋內應當有以下設施：

(1)

(2)

(3)

(4)

(5)

第五條拆遷安置房屋產權

(一)乙方被安置房屋的產權屬于

乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費用。

(二)乙方被安置房屋的產權屬于房地產合同:房屋拆遷安置補償合同書由精品信息網整理！

甲乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。;

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方搬家補助費元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)元;轉學補助費元;提前搬家獎勵費××元;其它補助費元，共計人民幣××元。

第七條被拆遷房屋補償

甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：

1、作價補償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。

2、產權調換

甲方以地點，房屋，間，平方米，補償乙方。

乙方需支付：

(1)結構差價元;

(2)面積差價元;

(3)房屋成新差價元。

第八條乙方在年月日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。

第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內，甲方按每月元支付乙方臨時過渡費。

第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿××天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質量的安置房屋。

2、逾期個月內，甲方按本合同約定第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月，甲方按本合同第十一條的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

第十三條特殊情況下安置逾期的處理結果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗拒造成安置房屋建設延期;

2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

3、出現上述情況，甲方應當在情況發生的天內通知乙方。

因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

第十四條本合同自雙方簽蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份抱房屋拆遷主管部門備案

甲方：____________　　　　乙方：____________

簽約日期：______________　簽約日期：______________