第一篇：施工違約責任協議

施工補充協議

甲方：

乙方：

為確保工裝工程質量及客戶的利益，甲方制定了一系列有關家裝、工裝、工地文明施工、安全施工、優質服務、誠信經營方面的管理規定以及家裝、工裝工程的施工規范和質量驗收標準。乙方完全了解和掌握，并承諾嚴格執行。為保證這些管理規定、施工規范和質量標準的貫徹執行，經甲乙雙方確認，規定易乙方的違約責任如下：

一、安全文明施工違約責任

1.不論是家裝、工裝必須配有滅火器、空開箱。如工地沒有，承擔違約金50元。

2.對家裝、工裝在施工中，如電梯口地面保護，（備注：如甲方要求要保護電梯口，如施工監理接到甲方要求三天內，如地面沒保護的罰款50元。3.工地無進度表。施工日記、圖紙等現象，備注：（備注：工地施工日記上每天的工種，及材料及工地所存在的問題，如下班前未登記在日記上，第二天施工監理去工地發現有很多問題沒有登記在日記上。罰款30元。）4.垃圾未及時清理、現場混亂、材料對方不整齊，（備注：每兩天下班前工地垃圾清理，材料堆放整齊。如質檢員第一次警告，三天之內如工地垃圾未清，現場混亂，罰款100元。）

5.不得在施工現場住宿或明火煲飯等，出現此現象，（備注：如工地甲方不允許在工地住宿，煲飯，如甲方通知項目施工監理接到通知兩天內沒有執行罰款50元）

6.未使用橡膠護套線及臨時接線板，（備注：如工地剛開始兩至三天，質檢員到工地巡查工地發現沒有橡膠 及臨時接線板一至兩次警告，如施工項目經理不采納，罰款50元）

7.衛生間，廚房下水未做防堵保護措施，（備注：不認是家裝工裝對衛生間內，原有的排污排水，及新做的排污排水，對防堵措施質檢員到工地最多警告兩次，如沒有采納保護現象罰款50元。）

8.施工現場不準施工人員到處大小便，如有此現象，違約金150元。9.施工現場如有高空作業施工，架子未搭牢固的違約金200元。

二、施工質量違約責任

（一）水電部分

1水電管路開槽未使用切割機視為違約，（備注：墻面開線槽用切割機開深度要到線管的直徑，及線槽要彈線，垂直。底線水管線管必須用管碼固定。如沒有，罰款30元，）

2電線有破損。外漏現象出盒電線頭為做保護視為違約，每單項違約金60元。3線路未進行分色安裝的視為違約，（備注：線路走線必須粉色安裝。被質檢員發現，一兩次警告，沒有執行罰款20元。

4強，弱電管未分開的視為違約，違約金100元。

5吊頂內線管未固定在頂面上的視為違約，違約金50元。（備注：根據施工現場如吊頂不能固定及標高不符除外。）

6水路未按照左熱右冷原則布管，冷熱水管未分開，的視為違約，7對水電全期完工，水要試壓，電要檢測。如不試壓，不檢測，每項承擔違約金

50元。（備注：水管試壓電路檢測后一定登記在 工程日記上并且要水電工頭在日記上簽字。如沒有。罰款50元。）

（二）木工部分

1如施工甲方要求刷防火涂料，施工未做，經甲方發現。如要罰款，全部由工地項目經理負責，公司對項目經理。承擔違約金100元 2貼墻木制作背板及墻面造型，未做防潮處理，（備注：如木工在施工期間墻面柜體開工前，質檢員會向施工項目經理及工頭講解防潮處理如工人未做經發現罰款30元

3龍骨安裝不牢固，存在變形，扭曲，尺寸偏差過大。龍骨材料不符合設計要求，或甲方要求的材料，視為違約，違約金80元（備注：質檢員到工地巡檢發現以上問題首先警告，施工項目經理整改，如兩天后沒有整改，罰款50元）

4木工制品襯板，面板，粘貼不牢固，出現分層，起鼓等現象，裝飾線條未按要求對接，接頭出現錯縫，離縫等現象，面板與線條等色差過大，清油飾面板損傷的視為違約，(備注：根據施工現場實際情況，如發現以上問題是人為的，罰款每次30元。)5對于輕鋼龍骨石膏板吊頂平整度不夠，縫隙達不到3cm螺絲較少，等違約，違約金50元。

（三）油漆部分

1油漆工部分，膩子批刮前未對墻，頂面及墻面所有陰陽角線沒有進行陰陽角處理，(備注：如施工項目經理，在開工前，沒有向施工人員講解以上條件或工人未做，一次警告，如沒有采納罰款50元)

2對天花頂及墻面原建設沒有批擋位的地方一定要粉刷石膏刮平，如發現沒有刮，或用膩子直接刮的視為違約。(備注：質檢員到工地質檢，經發現一至兩次警告，如不采納，罰款30元。

3對天花及墻面膩子批刮不平整，如相差5mm以上的違約，違約金50元 4對墻面，天花，如線槽，裂縫處，石膏板縫，未貼牛皮紙的違約，（備注：如施工項目經理沒有交代以上問題經發現罰款50）

5油漆工作業時，未對施工室內進行清理或灑水降塵的視為違約，（備注：如發現施工好表面油漆有涂痕等現象，質檢員到工地巡檢一次警告，未執行，罰款30元）

6油漆工程完工后相鄰部成品如五金，玻璃，地面等不潔凈，出現污漬視為違約，違約金80元

7壁紙墻布等表糊不牢，色澤不一致，出現氣泡，空鼓，裂縫，皺折，污漬，焦痕，等現象，視為違約，（備注：根據施工合同內容墻紙墻布是甲方購買鋪貼不罰款，是公司購買的主材以上內容，經發現警告一次，罰款30元）

8木工制品面板未做清油封底處理的視為違約違約金50元（備注：根據施工現場實際情況）

四

（泥工部分）

1鋪貼墻磚沒有彈線，拉線，浸泡，選磚，排磚的視為違約，（備注：根據工人實際情況，如施工現場沒有對工人講解質檢員發現警告一次，沒有整改罰款50元。）

2成品地面坡度不當。出現倒泛水，或積水現象的違約，違約金50元

3鋪貼不平整，接縫不平直，間縫不均勻，顏色圖案不符合要求的視為違約，每項承擔違約金30元 4成品表面有劃痕，缺棱掉角，出現空鼓現象的視為違約，（備注：鋪地磚300*300至800*800如有兩塊以上有劃痕，缺棱掉角，大面積空鼓，鋪墻磚如有大面積空鼓，或五塊以上空鼓，或錯縫。質檢員發現，給予一次警告，沒有整改罰款100元）。

5貼墻磚的墻面如有空鼓，裂縫未處理的視為違約，（備注：如原建墻面有空鼓或裂縫現象，首先與甲方溝通，如甲方不采納不罰款，如甲方采納乙方沒有修改墻面空鼓裂縫，公司罰款30元）。

（五）防水部分

1基層未處理或未找平，直接涂刷防水涂料的視為違約，承擔違約金100元 2防水層未上返達到規定高度的視為違約，違約金50元

3做防水層前后未做24小時閉水實驗的視為違約。違約金300元 三

其他違約責任

1如公司每開工一單合同報價及施工竣工日期，甲方要求在施工竣工日期下，如項目經理拖延工期，公司每天罰款500元，甲方要罰款全由項目經理承擔一切責任(特殊情況外公司不做罰款處理)2每項工程在竣工后的工程款到位，除保證金在外，如在竣工后15天，沒有收到工程款的違約，公司罰款500元 3項目經理每接一單，如施工途與工人吵架，斗毆等方面，如工人要求半途不做，退出來的違約，違約金300元

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

簽訂日期：

年

月 日

第二篇：三方協議注意事項、違約責任

三方協議注意事項、違約責任

一、簽訂程序

1、畢業生填寫。畢業生本人持有效證件到畢業生就業指導服務中心領取協議書（其中，委培研究生需出具委培單位同意解除委托培養的證明材料），一式三份，即畢業生一份，用人單位一份，學校留存一份；領到協議書后，本人用鋼筆或簽字筆在協議書上填寫自己的基本情況，最后在應聘意見欄簽署自己同意到選定單位工作的意愿，同時簽署本人姓名和日期。

其中：培養方式，本專科生填寫：統招；研究生（統招、自籌、委培）根據自己情況填寫；學歷：本專科生填寫：本科；研究生填寫：研究生；

2、用人單位填寫。畢業生將本人簽署意見和姓名后的協議書交送用人單位人事部門，用人單位人事部門填寫單位基本情況并簽署同意接收該畢業生的文字意見，并簽字蓋章。如果該單位沒有人事決定權，則還需要報送其上級主管部門簽字蓋章，予以批準認可；用人單位如將畢業生的檔案、戶口在人才交流中心實行托管，則需在人才交流中心簽字、蓋章或由人才交流中心出具檔案、戶口代理的函。

3、學校填寫。畢業生和用人單位填寫完畢后，將三份協議返回學校，由畢業生所在院（系）和畢業生就業指導服務中心簽署意見，簽字蓋章。

二、就業協議解除程序及注意事項

簽訂就業協議后，簽字三方均應嚴格遵守，維護協議的嚴肅性。但畢業生可能會因種種原因，需要解除原有協議。對此，應按照有關政策規定進行辦理。

1、解除就業協議的程序

（1）畢業生向原用人單位提出解除協議的申請，經過與用人單位的協商，取得用人單位同意后，由用人單位向學校出具同意解除協議的函。

（2）畢業生持用人單位出具的同意解除協議的函向畢業生就業指導服務中心提出申請。

（3）畢業生就業指導服務中心對畢業生提供的材料進行審核，如果符合相關規定，則同意畢業生解除協議，方可領取新的三方協議書。

2、解除就業協議的特殊情況

目前，個別畢業生在學校簽字蓋章之前就提出解除就業協議，雖說學校尚未簽字蓋章，但畢業生與用人單位之間的協議已經成立，所以這種情況也為違約，要解除協議也必須經過用人單位同意。

個別學生當用人單位簽字蓋章后，故意不將協議書交到學校簽字蓋章，以尋求更好的單位。這樣做會給用人單位帶來損失，會嚴重影響自己的信用，也會給學校的聲譽造成影響。

簽訂“三方協議”注意事項

1．正確區分協議期、試用期和見習期這三個時期，這直接關系到畢業生的權益維護。

協議期：是從畢業生與用人單位簽訂就業協議書開始，一直持續到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協議為止。在協議期內，雙方已經確定了工作意向，但未建立正式的勞動關系。

試用期：主要針對勞動合同，畢業生與用人單位簽勞動合同的時間應在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責任，在試用期內，往往不與畢業生簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據有關規定，試用期與勞動合同的期限應一致。

據世界經理人學堂報道http://school.icxo.com訊，合同中約定了見習期的，不再另行約定試用期，畢業生見習期為6個月至12個月，自報到之日起計算。

2．就業協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。

3．填寫用人單位名稱時，務必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協議無效。學生填寫自己的專業名稱時，要與學校教務處的專業名稱一致，不能簡寫。

4．試用期與見習期的時間。外企、合資企業、私企一般采用試用期，根據合同期的長度，可以有1個月或3個月不等，通常試用期為3個月，不得超過6個月。國家機關、高校、研究所一般采用見習期，通常為一年。試用期和見習期只取其中之一，將另一項劃去。

5．違約金。由學生和用人單位雙方協商確定。不少單位為了“留住”學生，指定高額違約金，以此約束學生。學生可在協商中力爭將違約金降到最低，通常違約金不得超過5000元。

6．現行的畢業生就業協議屬于“格式合同”，但“備注”部分允許三方另行約定各自的權利義務。畢業生可將簽約前達成的休假、住房、保險等福利待遇在備注欄中說明，如發生糾紛，可以及時向法庭舉證，維護自己的合法權利。

7．簽訂“協議”時，必須嚴格按照規定的步驟。等用人單位填寫完畢、蓋章后再到學校就業指導中心蓋章。

對于違約現象，協議中寫明為“甲乙雙方必須全面履行協議，一方解除協議不當或違反本協議條款規定的，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金人民幣＿＿元”。學生要明白，不能把違約當兒戲，一旦給用人單位造成損失必須承擔法律責任，并會影響自己的誠信記錄。用人單位對手持多份協議、“身在曹營心在漢”的學生是相當忌諱的。

1、為什么要簽三方協議？簽了三方協議后，就業推薦表還有什么用？

三方協議是以用人單位與畢業生為主體、高校為見證就同意接收畢業生就業而簽訂的文字協議，是畢業生辦理就業報到證的文字憑證。簽了三方協議，應屆畢業生可以順利得到就業報到證，與此相聯系的畢業生的戶籍、檔案、工齡、社會保

險、公積金等一系列相關問題才能得到妥善解決。沒有三方協議和報到證，畢業生的戶籍與檔案會被寄回原籍，將會給畢業生的職業選擇帶來困難。就業推薦表是畢業生自我推介和應屆畢業生身份的文字表征。簽了三方協議后，一般情況下，就業推薦表就失去作用，但有些省市在落戶口時需要就業推薦表，因此，就業推薦表暫不要隨意廢棄。

2、簽三方協議與簽勞動合同有什么不同？

現行的三方協議屬于“格式合同”，是畢業生與用人單位的“預約”。勞動合同是畢業生與用人單位就雙方權利義務正式協議的文書。三方協議是為了促進勞動合同的締結。三方協議在畢業生到單位報到、用人單位正式接收并簽訂勞動合同后自行終止。

3、如果用人單位未與畢業生簽訂三方協議，而是簽訂了正式勞動合同，畢業生是否可以憑勞動合同辦理報到證？

一般情況下，在校學習的學生因不具有勞動主體資格，在未領取畢業證書前不予簽勞動合同，如果畢業生與用人單位達成協議，不簽三方協議而簽勞動合同也是可以的，但是，要將正式的勞動合同和空白的三方協議書一并交到大學生就業指導中心，以此作為到省就業中心辦理畢業生派遣報到的依據。要注意的是，勞動合同生效的起始時間應該是拿到畢業證后的時間。

4、實習單位以應屆畢業生未拿到畢業證為由拒簽三方協議，承諾待拿到畢業證后直接簽訂勞動合同，此種情況該如何處理？

實習單位以應屆畢業生還在“實習”或未拿到畢業證書拒簽三方協議，這種做法在理論上說是不妥的，是缺乏法律依據的。但在事實上，實習不等于就業，也不等于就業的試用，實習單位沒有一定要與實習的應屆畢業生簽三方協議的義務，實習只是尋找就業單位的一種可能途徑，實習的學生不要指望實習就能變成就業。實習單位以應屆畢業生還在“實習”或未拿到畢業證書拒簽三方協議，有可能是實習單位不想留用畢業生的一個借口，是用沒有畢業證來委婉地拒絕接受畢業生。面對這種情況，畢業生一方面要搞好實習，另一方面要爭取簽訂三方協議或設法另找用人單位，當然，如果實習單位確有接受畢業生的誠意，也可爭取與其直接簽訂勞動合同。

5、簽了三方協議是不是就是一紙定終身？

簽了三方協議，就要誠實守信，遵守協議。但是，簽了三方協議決不是一紙定終身。正式就業后，企業還會因為崗位的調整與畢業生正式簽訂勞動合同。簽合同后，在試用期內，隨時可以辭職。過了試用期，提前一個月提出書面申請也可解除合同。考取公務員、參軍、讀研，也不會因三方協議而有什么影響。

6、畢業生的戶口、檔案、組織關系如何接轉？

（1）畢業生戶口遷移按學院戶籍辦根據有關規定統一辦理。戶口遷移證由各系發放。需要進行就業調整的畢業生，辦理就業調整手續后，持報到證及原“戶口遷移證”去金海灘派出所辦理更改手續。

（2）畢業生檔案材料包括畢業生登記表、歷年學年小結、成績單、體檢表、在校期間獎勵、處分材料、檔案傳遞單等，在7月上旬，由學院統一通過機要局寄

到畢業生就業單位的組織人事部門或當地政府所屬的畢業生檔案管理部門。畢業生檔案整理及轉遞的具體工作由各系負責。

（3）畢業生黨員黨組織關系接轉按照學院組織人事部門的有關規定辦理。黨員組織關系介紹信由系統一辦理好后發給畢業生。

7、未落實工作單位的畢業生的戶口、檔案怎么辦？

未落實工作單位的畢業生，經本人自愿申請，可將檔案交由廣東省高校畢業生就業指導中心免費托管，戶口及黨團關系（包括材料）按有關規定保留在學校。最長期限為2年。若再找不到工作的，檔案和戶口有兩種解決途徑。一是檔案和戶口由畢業生自己選擇一家人才中心托管。二是轉回人學前所在地縣級以上政府人才機構托管。當然，也可根據本人意愿，在畢業離校時將其戶口轉至入學前戶籍所在地（入學前戶籍是農村的，轉入當地的非農業戶口）。辦理程序為：學校所在派出所出具“戶口遷移證明”，經廣東省就業指導中心同意，由畢業生將“戶口遷移證明”交入學前戶籍所在地公安部門辦理落戶手續。

8、出國或考研的畢業生如何辦理戶口、檔案等手續？

（1）考取研究生的畢業生應及時將錄取通知書的復印件交各系，各系按規定時間交學院就業指導中心，學院根據錄取通知書復印件辦理戶口遷移證（考研畢業生不需要開具報到證），畢業生根據學院開出的“戶口遷移證”到相關部門辦理落戶手續。

（2）符合國家規定申請自費留學的畢業生，應在“雙向選擇”截止期限前持錄取通知書復印件向所在系提出書面申請，經系審核并填寫“自費出國證明”，由系蓋章后統一交學院大學生就業指導中心，學院根據錄取通知書和“自費出國證明”辦理報到證和戶口遷移證，畢業生持以上二證到生源所在地辦理報到和落戶。

9、如果在深圳、上海等受人才引進目錄限制的地區就業，戶口、檔案等應該如何處理？

在受《人才引進目錄》限制地區就業的畢業生，其戶口檔案組織關系不能一次到位，可以暫時將其存放在廣東省大學生就業中心或你愿意存放的一家人才中心。

10、什么是生源地？非生源地就業，如何開具報到證？

生源地是上大學之前戶口所在地。到非生源所在地就業，報到證辦理有兩種情況：一種是能夠解決戶口的，可以直接到接受地畢業生主管部門報到。一種是不能解決戶口的，可以申請暫緩就業，將檔案托管到省就業中心，戶口暫寄存在學校，報到證不開。不申請暫緩就業的，報到證開到生源地畢業生主管部門，戶口檔案寄回生源地。

11、什么是靈活就業？靈活就業如何開具報到證？

靈活就業就是指非全日制、臨時性、勞務派遣、彈性工作等靈活形式的就業。靈活就業的畢業生可以申請暫緩就業，將檔案托管到省就業中心，戶口暫寄存在學校，報到證不開。不申請暫緩就業的，報到證開到生源地畢業生主管部門，戶口檔案寄回生源地。

12、什么是暫緩就業？未落實就業單位且沒有成功申請暫緩就業，該如何辦？ 暫緩就業是指畢業生暫時不想就業或找到了用人單位而戶口檔案暫時不能解決等種種不能一步到位的情況。暫緩就業的畢業生，離校后，戶口暫時留在學校，檔案由省就業中心代理，擇業期限為兩年。兩年內落實就業單位的，可回學校申請辦理就業有關手續，同時遷轉戶口、檔案；兩年期滿仍未落實就業單位的，原則上不再辦理報到證，戶口和檔案等轉回生源地。

求職案例：

案例一：小王是北京某高校畢業生，2005年11月開始找工作。小王一直想在北京當一名公務員，但由于國家公務員的錄取要在次年的5月才有結果，而北京公務員的錄取一般也要到次年的4、5月份才能有結果。為了“保底”，小王于去年12月與一家公司簽訂了《高校畢業生就業協議》（俗稱“三方協議”）。今年5月，小王被某國家機關通知錄取。于是小王決定與原先簽訂了三方協議的公司解除協議，該公司要求小王按照雙方的約定交納3000元的違約金，小王找到就業指導辦公室的老師咨詢自己是不是必須得交這3000塊錢。

案例二：小張是某高校畢業生，2005年12月的時候與一家自己比較滿意的公司簽訂了《高校畢業生就業協議》。協議簽訂以后小張就沒有再找別的工作，開始撰寫畢業論文和做一些其他的畢業和就業準備工作。今年4月，小張得到簽約單位的通知，說由于該公司經營策略上的變化，原本計劃招收的20名應屆畢業生現縮招為5名。該公司打算與小王解除就業協議，并提出愿意按照三方協議的約定承擔違約責任。小張認為自己因為和該單位簽訂了三方協議，失去了很多其他的就業機會，現在該公司給一筆違約金就可以和自己解除協議，自己再找工作時間上很倉促。他找到就業指導老師咨詢可不可以通過訴訟或其他方式強制該單位履行三方協議。

違約責任，也稱違反合同的民事責任，是指合同當事人因違反合同義務所承擔的責任。違約責任的產生以合同的有效存在為前提。合同一旦生效以后，將在當事人之間產生法律約束力，當事人應該按照合同的約定全面地、嚴格地履行合同義務，任何一方當事人因違反有效合同所規定的義務均應承擔違約責任，所以違約責任是違反有效合同所規定的義務的后果。我國《合同法》第107條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”因此，上述案例一中的小王應當按照三方協議中的約定承擔違約責任，交納違約金。在教育部關于《全國普通高等學校畢業生就業協議書》管理辦法規定中也規定：畢業生在協議書上簽署個人意見之后，用人單位或學校兩方之中只要有一方在協議書上簽字，畢業生即不得單方面終止協議的簽訂工作。畢業生違約時，必須辦理完畢與原簽約單位的解約手續，然后將原協議書交還招生就業工作處，并換取新的協議書。

由于用人單位與畢業生在三方協議中達成的合意是關于畢業生畢業以后到用人單位工作的內容，關系到雙方日后建立具有較強人身屬性的勞動合同，筆者認為，不適合采取強制實際履行的違約責任形式。因此在案例二中，不能強制該公司履行就業協議。但小張有權要求其按照就業協議的約定支付違約金。

第三篇：建設施工合同違約責任是怎樣的

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建設施工合同違約責任是怎樣的

工程建設為了保障工程質量和施工進度，都會簽訂建設施工合同。簽訂施工合同不僅是對工程進度和質量的保障，也是對建設方和施工方責任的明確，提醒雙方要清楚自己的責任，明確自己的義務。一旦出現一方違約的情形，另一方能夠有依據追究對方的違約責任，保障自身利益不受侵犯。接下來，贏了網小編就和大家一起討論下建設施工合同違約責任的內容。

一、建設工程施工合同

建設工程施工合同是指發包方(建設單位)和承包方(施工人)為完成商定的施工工程，明確相互權利、義務的協議。依照施工合同，施工單位應完成建設單位交給的施工任務，建設單位應按照規定提供必要條件并支付工程價款。建設工程施工合同是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同，是建設工程的主要合同，同時也是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。施工合同的當事人是發包方和承包方，雙方是平等的民事主體。

二、建設施工合同違約責任

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1、施工合同發包人承擔違約責任

如果合同約定由發包人提供原材料、設備、場地、技術資料,而發包人未按約定的時間和要求提供這些條件,如果發包人未按約定支付工程預付款或工程進度款,發包人應承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任,適用《合同法》第283條規定,發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。在這里發包人承擔違約責任的方式是賠償損失,施工人有權要求工期和費用索賠。

如果出現發包人提供的技術資料存在錯誤、發包人變更設計文件、發包人變更工程量、發包人未按約定及時提供材料和設備、發包人未提供必要的工作條件致使施工人無法正常作業等情況,發包人應當承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任,施工人可以停建、緩建,及時通知發包人并向發包人索賠損失。為此《合同法》第284條規定,因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發包人應當采取措施彌補或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。在這里發包人承擔違約責任的方式是采取補救措施和賠償損失。

隱蔽工程隱蔽后,如果發生質量問題,需要重新開挖,除去覆蓋物,必

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然造成返工浪費。因此施工人在隱蔽之前,首先應進行自檢,然后通知發包人和監理工程師進行檢查驗收,發包人和監理工程師檢查合格后,施工人才能進行隱蔽施工。在隱蔽前檢查隱蔽工程,既是發包人的權利,也是發包人的義務。如果發包人接到通知后不及時檢查,施工人就無法進行隱蔽施工,發包人應承擔遲延履行違約責任。《合同法》第278條規定,隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應當通知發包人檢查。發包人沒有及時檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權要求賠償停工、窩工等損失。在這里發包人承擔違約責任的方式是賠償損失,施工人有權要求工期和費用索賠。

施工人按照合同規定完成工程建設后,取得發包人支付的竣工結算款,這是施工人享有的合法權益。為此《合同法》第286條規定,發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。這是針對工程價款為施工人設立的優先受償權。通過這一法律設計,強化了對施工人合法權益的優先救濟和保護,為解決久治不愈的業主拖欠工程款問題提供了必要的法律依據。

2、施工合同承包人承擔違約責任

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施工的質量是決定建設工程質量的關鍵。在施工過程中,施工人應當按照設計文件和施工規范進行施工,不得偷工減料、粗制濫造,不得擅自修改工程設計,否則施工人對施工質量應承擔瑕疵履行違約責任;施工人不得延誤工期,否則將承擔遲延履行違約責任。為此《合同法》第281條規定,因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。在這里施工人承擔違約責任的方式主要表現為繼續履行,同時還要承擔逾期交付引起的違約責任,發包人可從支付違約金、減少價款、行使擔保債權等方式中選擇適當方式要求施工人承擔違約責任。

建設工程質量關系到國家利益、社會公共利益和社會公眾安全,關系到使用者的自身權益以及第三者的人身財產。施工人不僅應對施工質量負責,而且應對建設工程合理使用期間的質量安全承擔責任。如果由于施工人的原因,在合理使用期限內發生了質量事故,造成發包人、最終用戶或者第三者人身財產損害,那么施工人不僅應承擔加害履行違約責任,而且還要依法承擔相應的侵權責任,從而發生施工人違約責任與侵權責任之間的責任競合。為此《合同法》第282條規定,因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。發包人可以選擇違約責任或者侵權責任要求施工人賠償損失,其他受損害人可以根據侵權責任要求施工人承擔損害賠償責任。

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以上內容介紹了建設施工合同違約責任的內容。明確合同違約的責任是在提醒合同雙方要切實履行自己對對方的責任，保障自己和對方的合法權益。明確違約責任是在提醒大家不要違約，違約是要付出代價的，認真履行責任，誠信為本，也是企業立足之根本。

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第四篇：施工協議

施工協議

為加快工程進度，確保工程質量及人身安全，經雙方協商，特制定本合同。本協議民用住宅，磚混結構。

承包形式：包工不包料，工程質量為合格，工期在正常情況下（即天氣變化，電力不正常除外）為四個月。

承包金額：按每層屋頂面積計算（不含所有墻、地磚），每平方上樓板200元，現澆220元

付款方式：基礎圈深打好后付一層金額的1/3，在各層樓板上好或現澆好后各付各層金額的2/3，其余金額在粉刷完工時，一次性結清。雙方責任：

甲方提供設計方案，及時提供原材料，負責基礎回填，對乙方機具設備具有看管權，丟失照價賠償，及時對工程質量、安全進行監督、檢查，發現問題及時告訴乙方使其加以防范、改正。

乙方責任：及時組織人力、物力進場，嚴格按照圖紙施工，對于原材料的需求應提前一天通知甲方，使其準備到位，施工中，若發生質量，安全問題由乙方負責。

在施工中，對圖紙進行變更，甲乙雙方應協商后再作決定，對于變更所產生的工值應由甲方負責。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，工程款結清之日失效。

甲方：簽字（蓋章）

乙方：簽字（蓋章）

2014年7月日

第五篇：施工協議

施工協議

甲方：

乙方：

甲方根據自己承攬圣泉原料倉庫，現雇傭乙方為服務。經雙方友好協商，同意訂立如下條款：

1、施工內容原料倉庫，施工圖紙，包含鋼構檁條、屋面板，墻面板內外加保溫材料填充。墻面外觀排版布置，附件包邊，女兒墻落水管、雨棚等安裝鋼構補漆負責裝車、卸車等余料。

2、承包方式（包括所有輔材、吊車、設備）工程造價30元一平方，按建筑面積算。工程外觀安裝達到建設方的要求并滿意。

3、結算方式：根據工程進度并按施工合格形象和進度60%付款，工程完工后甲方驗收合格后付95%工程款，留5%為質保金。一年后無質量問題全部付清。

4、工程的校正、焊接原料倉庫2011年12月8日—2013年1月22號完工。完工前門窗墻板達到使用條件，除不可抗力外均不順延工期，每拖延一天罰款1000元，每天加倍罰款。

5、甲方并對乙方違規違章有權進行處罰200元以上罰款。若乙方有偷竊行為，罰款全部從工程款扣除工資。

6、乙方必須嚴格按圖紙施工安裝，嚴格遵守安全和進度。

7、乙方在施工期間的食宿費用等全部自理。乙方必須向甲方提供雇傭人員的人身意外傷害高額保險（不低于每人600元）的人員保單，否則甲方將有權終止協議。如出現安全事故，責任與費用完全由乙方承擔。乙方辦理相關手續。因不服從管理引發的事故及罰款乙方必須全部承擔。如果工期質量安全問題的罰款乙方全部承擔。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

年月日