第一篇：庫房租賃安全管理協議書（本站推薦）

庫房租賃安全管理協議書

為進一步搞好租賃庫房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，并導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。

一、出租方安全管理職責

1、出租的庫房、場所符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。

2、書面告知承租方有關庫房、場所安全狀況及消防要求。并簽訂消防管理協議書。

3、要求承租方建立安全管理制度和安全管理網絡，對安全工作統一協調、管理。

4、對安全生產監管、消防、等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權對承租方實施經濟處罰。

5、如發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為。如承租方不服從管理，出租方有權終止庫房租賃合同，造成的所有損失由承租方承擔。

二、承租方安全管理職責

1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備制定相應安全生產條件，并服從出租方在安全管理工作中的統一協調、管理。

2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。

3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定；各類電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進行改動。

4、承租庫房、場所的，不得破壞建筑結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。

三、租賃雙方共同履行的安全管理職責

1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。

2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

3、租賃雙方在倉庫內，不設置員工集體宿舍。

4、如有特種設備，特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的規定。

本安全管理協議書一式兩份，出租方、承租方各執一份。

出租方： 負責人： 地址：

電話：

年

月

日承租方：負責人：地址：電話：

****年**月**日

第二篇：租賃安全管理協議書

場地租賃安全管理協議書

場地租賃安全管理協議書

出租方（甲方）

住址：

法定代表人：

電話：

承租方（乙方）

住址：

法定代表人：身份證號：電話：

為了貫徹落實《中華人民共和國安全生產法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執行“安全第一，預防為主，綜合治理”的安全工作方針，進一步落實“誰主管，誰負責”的安全管理原則。在保障人身和財產安全及甲乙雙方的合法權益的前提下，明確雙方各自的安全管理責任，經甲乙雙方共同協商達成一致，簽訂如下協議，并共同遵守執行。

一、租房用途

甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產經營活動。

二、雙方職責、權利及義務

（一）甲方

１、甲方對所提供租賃場所，應負有下列安全責任：

（1）提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設計防火規范》的基本要求，有基本的消防設施。

（2）確保有暢通的疏散通道及安全出口。

（3）確保提供的出租場所內有基礎配電設施，并符合相關行業標準，且保證場所內線路布置的安全合理。

（4）確保不出租下列有違反市政府相關規定的房屋：

① 被有關主管部門確定為危險房屋不能使用的；

② 已公布房屋拆遷公告的；

③ 無房屋權利證明或者市政府規定的其他權屬證明材料的；

④ 被有關部門確認為存在重大消防、安全隱患的；

⑤ 其他法律、法規、規章或者市政府規定不得出租的。

2、甲方作為出租方，享有下列權利：

（1）甲方（在乙方的陪同下）有權進入乙方經營場所進行安全檢查，發現安全隱患有權要求乙方及時整改，并將整改的結果告之甲方。

（2）甲方有權知道乙方對經營場所進行裝修時，其裝修的總體方案及相應的消防安全方案。

（3）甲方如發現乙方有從事非法生產經營活動時，有權向政府相關部門檢舉，且有權提前終止《經營租賃合同》。

（4）甲方有權對出租場所內的各生產經營單位的安全管理工作進行相關的協調與督管。

3、甲方作為出租方有義務對乙方進行相關安全知識宣傳教育，并及時傳達政府相關部門的法律法規和文件精神。

（二）乙方

1、乙方在租賃場所進行生產經營活動，是安全生產的責任主體，應負有下列安全責任：

（1）乙方確保從事的生產經營活動，在國家安全生產相關法律法規和條例規章規范的范圍內進行。

（2）乙方確保不將設備設施等生產經營項目發包或轉租給不具備安全生產條件或者相應安全資質的單位或者個人。

（3）乙方從事的經營活動，確保依據安全生產相關法律法規的要求，通過消防部門的驗收,取得消防驗收合格證后，方從事生產經營活動。

（4）乙方確保消防通道及安全出口的暢通，不擅自動用消防設施設備，不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設備設施的取用。

（5）乙方租用場所內作為倉庫使用部分，確保不存放易燃易爆危險化學品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。

（6）乙方租賃場地內不存放易燃易爆危險化學品。

（7）乙方確保不在租賃場所進行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴禁“三合一”、“多合一”等現象發生（“三合一”場所指企業員工集體宿舍與生產作業、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業；“多合一”場所指集生產加工、儲存、經營、生活住宿等為一體的場所)。

（8）乙方確保對所承租的場所進行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險化學品的儲存和使用是否安全、設備設施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。

（9）乙方確保主要負責人、安全管理人員、特種作業操作人員應經專門機構培訓合格后持證上崗。

（10）乙方確保對其場所內存在的危險有害因素進行安全標識及告知其員工，并進行全員安全培訓，使全員具備本崗位的安全生產知識和技能。

（12）乙方確保建立安全生產事故應急救援預案并定期組織演練。

2、乙方作為承租方，享有下列權利：

（1）乙方有權利對甲方提供的租賃場所內的基本安全設施進行檢查驗收確認。

（2）乙方發現基礎設施存在有安全隱患存在時，有權要求甲方協助乙方進行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

當隱患無法排除時，乙方有權向地方安全監督管理部門及相關政府部門匯報，并停止生產經營活動。

3、乙方作為承租方，有下列義務：

（1）乙方有義務積極配合政府相關部門的安全執法檢查，并對檢查 中指出的問題進行及時的整改。

（2）乙方有義務全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應急救援預案演練等。

（3）乙方有義務開展經常性的安全教育培訓，以及參加公益性安全宣傳教育活動。

三、法律責任

（一）甲方

1、因甲方未能履行安全責任，而導致乙方造成人員傷亡和財產損失，甲方承擔賠償責任。

2、因甲方未能履行安全責任，而導致甲方人員傷亡和財產損失，其責任應由甲方自行承擔。

（二）乙方

1、因乙方未能履行安全責任，甲方有權提前解除合同并收回租賃場所，所造成的任何損失甲方不承擔任何責任。

2、因乙方未能履行安全責任，而造成乙方顧客人身傷亡和財產損失及自身員工傷亡和財產損失，甲方不承擔任何責任。

3、因乙方未能履行安全責任，而給甲方造成人員傷亡和財產損失，甲方有權通過法律途經追索賠償。

四、簽訂本協議

（一）本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

（二）乙方法人需提供營業執照復印件、身份證復印件，乙方安全管理人需向甲方提供身份證復印件。

（三）甲乙雙方均應在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

（四）本協議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

日期：年月日日期：年月日

第三篇：庫房安全管理

庫房安全管理制度

根據公司制度和相關規定，為確保庫房的絕對安全，結合實際情況，特制定本制度。

一、庫房屬于重點防火單位，庫房所有場地嚴禁吸煙，禁止煙火。

二、庫房必須做到干燥，通風狀況良好。

三、嚴禁在庫房使用其他任何用電設備，對供電設備必須嚴格按規定操作，嚴禁違規。

四、機動車輛在庫房區域必須在規定位置停放，非作業車輛嚴禁入內。

五、庫房內部必須按規定留有消防安全通道并保持暢通。

六、庫房配備專職人員管理，隨時進行安全巡查并做好記錄。

七、庫房管理員應24小時監控管理區域，出現可疑人員或情況及時報告。

八、庫房管理員必須堅守工作崗位，不得擅自離開，發現情況及時處置并報告。

第四篇：租賃區域安全管理協議書

租賃區域安全管理協議書

出租方（以下稱甲方）：北京建機資產經營有限公司 承租方（以下稱乙方）： 標的物名稱： 北京東城區崇文門外大街16號1幢 標的物地址：北京東城區崇文門外大街16號1幢 用途： ； 面積：1178平方米； 租期：3年

根據國家、北京市的相關法律法規及北京建機資產經營有限公司各項安全管理規定，甲乙雙方就租賃期間租賃區域內有關安全管理責任簽訂本協議。

一、甲方責任

1、督促、指導乙方落實治安、消防、交通、生產安全和環境保護的管理。有權對乙方承租區域進行安全檢查。安全檢查中，發現一般安全隱患立即告知乙方，對重大安全隱患及時向乙方發出《隱患整改通知書》。

2、督促、指導乙方對承租區域內消防設施、生產設備、用配電設備和防雷設施等按規定進行檢測。

3、協助乙方做好承租區域內與租賃合同規定內容相符的或經甲方同意的裝飾裝修等工程項目的消防送審報驗工作。

4、對乙方承租區域內存在的重大治安、消防、交通、生產安全隱患，在甲方《隱患整改通知書》規定的期限內未作整改或未達到整改要求，甲方有權單方終止雙方的租賃合同（即本協議的主合同），由此所造成的全部損失由乙方承擔。租賃合同自甲方向乙方送達書面通知之時即行終止。

5、負責將租賃相關材料和本協議書備案留存，隨時提供給公安、消防、交通、安全生產和環保等監督管理部門或甲方上級單位查驗。

二、乙方責任

1、房屋、場地租賃單位的法定代表人或主要負責人為租賃區域各項安全工作的第一責任人，全面負責承租區域內治安、消防、交通、生產安全和環保 各項安全管理工作，嚴格遵守國家、北京市各項安全法律法規及甲方的各項安全管理規定,把安全責任落實到人；接受甲方及公安、消防、安全生產等監督管理部門的監督、指導、檢查，并負責按甲方發出的《隱患整改通知書》或公安、消防、安全生產等監督管理部門發出的監督法律文書要求，限期完成整改工作。

2、對員工進行安全教育，維護內部穩定，不發生重大治安、刑事案件；無參與黃、賭、毒及法輪功邪教組織人員；無盜竊案件；不發生其他重大災害事故；做好防盜搶、爆炸、中毒、溺水、觸電、火災等安全工作。

3、建立健全財務管理制度，做好現金、票據、印鑒、有價證券安全管理，財務室要按照公安機關規定，安裝防盜、防搶裝置和報警設施，制定安全防范措施，嚴格按要求對現金及有效票證進行提取、保管。

4、所屬員工必須持有效身份證件，并登記造冊送甲方安保部門備案，人員發生變動時，要及時通知甲方安保部門變更信息。

5、不得在承租區域內從事超出租賃合同約定范圍的其他業務。凡從事安全生產許可的經營項目，必須依照法定條件、程序，向特種經營許可管理部門申請領取安全生產許可證后，方可進行經營活動。

6、承租期間對承租區域內建筑物、場地、設施進行施工改造、裝修等，必須征得甲方同意，并按甲方規定申報各項手續及申請各項審核驗收。

7、承租區域內按規定安裝、配置消防設施和滅火器材，并負責對消防設施、器材的日常檢查和維護管理。承租區域內消防通道、疏散通道、安全標志必須符合國家相關標準，不得埋壓、擅自移動消防設施和器材，不得占用、堵塞消防疏散通道。

8、嚴格執行國家、北京市以及甲方安全用氣、安全用電、用水管理規定，嚴禁私自接氣、表外接水、接電和未經甲方批準亂拉臨時用電線路。否則，由此造成的一切安全責任由乙方全部承擔；甲方有權加倍追加罰款，并依法追究其責任。

9、在生產經營過程中要遵守國家有關安全生產的法律法規，要求員工嚴格遵守各項安全操作規程，防止重大生產安全責任事故發生，杜絕人員傷亡事故。

10、教育員工和員工家屬，遵守交通法規，確保交通安全。

11、承租期間由于乙方疏于安全管理或安全管理不到位以及未按甲方安全檢查要求整改隱患，致使乙方承租區域內發生治安、交通、火災和生產安全以及溺水、觸電等一切事故，均由乙方承擔一切（含法律、行政、經濟等）責任及損失。由此給甲方或第三方帶來的人身傷害和財產損失等由乙方負責賠償并做好善后工作。

12、貫徹落實各項環保政策、法規、標準，不斷提高環保意識、杜絕污染事故發生。搞好“門前三包”，及時清掃承租區域及周邊的環境衛生，自行消納生活垃圾及經營廢棄物，保持承租區域及周邊的環境整潔。

三、本協議作為租賃合同附件與合同書具有同等法律效力，雙方應共同遵守，未盡事宜雙方協商解決。

四、本協議書正本一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方： 乙方： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

聯系電話： 聯系電話：

（甲方蓋章）（乙方蓋章）年 月 日 年 月 日

第五篇：租賃場所安全管理協議書

租賃場所安全管理協議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為了規范安全生產管理，明確雙方在（以下簡稱：租賃場所）上的安全生產的責任和義務，確保租賃期間的安全生產，根據國家有關法規、條例、規定，雙方本著平等、自愿的原則，協議如下：

一、雙方的安全生產責任

1.雙方對各自的安全生產全面負責。應當認真貫徹執行國家相關安全法規、條例和規定，依法設立安全生產管理機構，建立安全生產責任制，制定安全管理規章制度。明確專（兼）職安全管理人員，應根據實際情況制定相應的應急救援預案。

2.雙方應當保證安全生產所需的投入，及時消除安全隱患。

3.雙方應當主動開展安全監督管理，落實安全防范措施，預防各類事故發生。

4.當任何一方的設施或系統發生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產時，應當在第一時間通知對方做好應急準備。

5.任何一方如造成重大安全事故，當事方應當立即向政府安全管理部門及對方報告，并盡力協助進行緊急搶救，防止事態擴大，同時要保護好現場。

二、甲方安全責任

1.甲方應提供產權證等能證明其建筑物合法性的書面材料。2.甲方有責任對租賃場所的安全生產予以綜合管理，甲方指定渠道部為乙方的接口管理部門。

3.甲方有權對乙方執行有關安全生產的法律法規和國家標準、行業標準的情況進行監督檢查，確保租賃場所的安全生產，督促乙方依法履行安全生產管理職責。

4.甲方有權要求乙方提交和現場調閱有關安全資質、安全規章制度、安全技術措施、安全培訓等安全資料。

5.甲方有權隨時對乙方的生產場所、辦公生活場地進行安全監督檢查，發現事故隱患，責令乙方立即整改排除。

6.甲方有權根據現場的檢查記錄，依據有關法律法規的規定，對乙方安全生產工作進行評價，并視具體情況扣除部分或全部安全生產保證金。

7.甲方人員進入現場必須遵守乙方現場安全管理規定，配合乙方安全管理人員的工作。

8.甲方不得對乙方提出不符合安全生產法律、法規和強制性標準規定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產條件下強行生產。

三、乙方安全責任

1.乙方應提供在租賃場所的企業法人營業執照或個體工商戶營業執照、組織機構代碼證、法人代表身份證、有關許可證等有效的證照。甲方應查驗相關證照、并復印留存。

2.甲方出租的場所，經甲、乙雙方確認，符合乙方生產經營的安全生產條件。如不符合安全生產條件，由乙方負責整改，直至符合安全生產條件后，乙方可開展生產經營活動。3.乙方為自己生產經營活動中安全管理的主體，要遵循“安全第一、預防為主”的方針，自覺遵守國家有關安全生產的法律、法規，做好安全生產管理工作。

4.制訂切實可行的安全生產管理制度、操作規程等，并張貼在醒目部位。5.乙方應當依法做好從業人員的安全教育培訓工作，增強員工的法制觀念，提高員工的安全生產意識和自我保護的能力，督促員工自覺遵守安全制度；員工應當持證上崗工作。

6.乙方必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護用品。

7.要做好定期和日常的安全檢查，防止傷亡事故、火災事故及其他事故的發生。乙方必須接受甲方的定期安全生產、消防檢查和監督。

8.要做好安全用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設施的完好，嚴禁亂接亂拉電線。根據要求，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通。

9.嚴禁“三合一”。未經政府有關部門審核同意，禁止在承租的廠房、場所等房屋內居住人員。

10.凡涉及消防、安全許可的，應在取得相應的安全生產許可后，方可開展生產經營活動。

11.凡涉及特種設備的，應取得相應的檢驗檢測合格證書后，方可投入生產經營。

12.加強勞動管理，依法做好從業人員的工傷保險。13.廠房、場所的裝修和設備安裝應符合有關技術標準和消防等安全要求，不得破壞建筑結構。凡涉及國家規定需要審查驗收后方可使用的，乙方應按國家有關規定處理，及時辦妥相關手續，并將備案材料交甲方存檔。

14.未經甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、改變房屋使用性質；不得擅自轉租。

15.乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設施；乙方應自行配置、維護保養消防設施（消火栓、滅火器、自動報警裝置、自動滅火裝置等消防設施），不得堵塞消防疏散通道。

16.乙方應積極配合甲方組織的應急演練。

17.乙方對確定為重大危險源或重大安全隱患的，應按有關規定報告市、縣（區）安全監管部門，并告知甲方。

18.如果因乙方的原因造成甲方設備損毀、或人員傷害事故，由乙方負完全責任。

19.乙方如有以下情況，甲方有權立即終止本廠房、場所的租賃協議，由此而造成的一切損失由乙方負責（包括扣除部分或全部安全生產保證金）：

（1）違反國家有關法律、法規，違法生產、經營。未按規定登記注冊以及無證、無照、無安全生產資質從事生產經營的。

（2）不接受甲方的安全生產管理，安全生產管理不到位。（3）改作生產、使用、儲存、經營易燃易爆危險化學品場所的。（4）安全隱患嚴重又不認真及時整改。（5）擅自轉租或轉借出租廠房、場所。

（6）發生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救。

四、其他條款

乙方在承租場所發生的安全事故或造成第三方傷害的，均由乙方負責。

五、效力及其他

1.本協議經各方授權代表簽署并加蓋公章后生效，于相應租賃合同終止時終止。

2.未盡事宜應以主合同約定為準。本協議未盡事宜和修訂款項可經雙方協商或另行簽約。

3.本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日