第一篇：庫房租賃協議

廠房租賃協議

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

一、租賃廠房情況

甲方將位于 的廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為平方米；本租賃物的功能為，出租給乙方使用。

廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經雙方簽字確認，租賃期間，清單所列物品（以下稱附屬設施）與廠房一并出租給乙方使用。

在簽署本合同前，乙方已委派專業人員對租賃物業及附屬設施進行現場查驗，對于涉及的專業技術等問題已進行詳盡了解，雙方均確認租賃物業以現狀為準進行出租。

二、租賃期限

1、租賃期限為____年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

2、在上述租賃期限內，甲方可以使用租賃廠房；乙方使用租賃廠房，須提前通知甲方。甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

三、租賃費用

1、乙方租賃廠房使用，場地租金按照600元/天，電梯租金按照50元/天，水電費按照430元/天，噴漆房按照450元/天，加班值班費用300元，叉車使用費用100元/次，電烤房按照40元/時。

2、以上費用按照每天8小時支付的費用，不包稅金，稅金按照實際產生計算。若加班超過8小時，加班3小時以內按照半天計算，加班6小時按照一天計算。

3、廠房租賃費用按月交付，乙方應于下個月 7 號之前向甲方支付上個月租金。

4、甲方于當月最后一天，將乙方當月使用租賃廠房的費用匯總，交乙方確認，乙方應于收到費用匯總表之日起2日之內確認。超過期限，視為乙方認可甲方提交乙方的費用匯總表的數額。

四、承租方的限制

1、乙方在使用租賃物業期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。

2、乙方在使用廠房過程中，還應注意對環境的影響，因環境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對于租賃物及周邊區域如造成環境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產項目符合有關環保要求，并應采取有效措施，減少和降低其生產過程中產生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。

3、乙方在租賃期間禁止將租賃物部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行為。

4、租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防范工作，并接受有關的檢查與監督，如因乙方拒絕監督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經濟責任。

5、乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨里噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。

6、在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任后可向責任人主張。

五、定金及保證金

1、乙方應當在本合同簽訂后 日內向甲方交付保證金計人民幣 元。

2、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行為的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金或甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方。乙方須于收到上述通知后7日內，向甲方補足被扣劃的保證金。

3、租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。

六、違約責任

1、乙方延期支付租金及其他能源費用，按欠付租金的日 %向甲方支付違約金，延期超過30天的，甲方有權解除本租賃合同。

2、在租賃期限內，未經甲方書面同意擅自對租賃物業及附屬設施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須按照已使用租賃廠房的月平均租金支付剩余租期內全部租金作為違約金。

3、乙方在租賃期間將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行為的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須按照已使用租賃廠房的月平均租金支付剩余租期內全部租金作為違約金。

4、乙方在保證金通知扣減后7日內仍未予以補足的，延期按補足金額的日 %向甲方支付違約金，延期超過30天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須按照已使用租賃廠房的月平均租金支付剩余租期內全部租金作為違約金。

七、爭議的解決及法律適用

1、凡與本協議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，可提交甲方所在地法院起訴解決。由上述過程發生的費用（包括律師費等費用）除上述法院判決另有規定外，皆由敗訴方承擔。

3、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等效力。

出租方： 承租方：

簽約代表（簽字）： 簽約代表（簽字）：

簽訂日期： 年 月 日

第二篇：庫房租賃協議

庫房租賃協議

出租方（甲方）：

承租方（甲方）：

甲、乙雙方經過友好協商達成以下倉庫租賃合同：

一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限為____年，即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。

五、倉庫租賃合同的解除 在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過___天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。

六、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遭受不可抗力的一方由此而免責。

七、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

出租方（簽字）：__________ 承租方（簽字）：___________ 年 月 日 年 月 日

第三篇：庫房租賃協議

庫房租賃協議

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公平自愿、互惠互利的原則，經友好協商，達成如下協議。

1、甲方向乙方提供位于，面積平方米的庫房，供乙方放置貨品使用。

2、使用期限從年月日至年月日，為期天。

3、使用期內，場地承租費總計(大寫)元整。（簽訂協議后三日內，乙方按季度一次性繳納費用，逾期十五天不交者，視為乙方自動放棄該庫房租賃權，本協議自動作廢。）

4、使用期內，乙方應保證庫房內衛生及安全，不得挪做它用，否則甲方有權收回該場地。乙方應申請參加保險，貨物應上防盜、防火、防水等保險，不得在該場地放置違禁品、危險品。由此產生的商場安全隱患，給顧客及商場造成的損失，由乙方負責一切賠償，并承擔相關法律責任。

5、因不可抗力及政策因素致使本協議無法履行協議自動終止，甲方不承擔責任。

6、協議期內，因特殊原因需提前終止協議，需提前30天向甲方提出書面申請，經甲方同意后簽署書面協議終止；

7、協議期滿后，如果乙方需繼續續約，須在協議期滿前30天提出書面申請，經甲方同意，在財務繳納相應費用后即可正常使用。

8本協議壹式兩份，甲乙雙方各持一份；本協議經雙方簽字，并蓋章后開始生效。

甲方：乙方：

聯系方式：聯系方式：

簽字日期：簽字日期：

第四篇：庫房租賃協議

紅美建材家居廣場D、E館庫房租賃協議

出租方：

承租方：

為促進紅美建材家居廣場的市場繁榮，解決商戶對庫房的需求，甲乙雙方經友好協商，根據有關法律、法規，在平等自愿的基礎上，就紅美建材家居廣場庫房出租相關事宜，達成以下協議。

一、乙方已租賃甲方巴彥淖爾市紅美建材家居廣場館號商

鋪。

二、乙方租賃甲方位于巴彥淖爾市紅美建材家居廣場館地下一層號庫房，實用面積平米，公攤面積平米，合計租賃面積為_________平米。存放貨物的品類為。

二、租賃期限：月日。

三、租賃費組成，租賃費交納方式：

1.租賃費包含庫房租金和物業管理費兩部分。電費

2.租賃費交納方式：

年月日為免租期；

年月日至年 1

租金標準為元/平米/月，年租金共計人民幣（大寫）

元（小寫）元。每年租金提前90天交付，年月日前交付。

四、出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，如乙方單方面解除租賃合同，乙方已交納的租金甲方不予退還，如造成甲方其他損失，仍應承擔賠償責任。

2、租賃期間，若乙方將庫房轉租給第三方，必須提前征得甲方同意并辦理協議變更手續，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方已交納的租金，并有權收回所租商鋪。

3、如乙方擬在合同期滿后續租，須提前三個月提出書面申請，并協商續簽租賃協議。逾期視為自動放棄優先權，乙方承租商鋪甲方有權另行租售，乙方應在收到甲方書面通知之日起十日內將貨物搬離租賃庫房。

五、甲方職責：

1、在乙方履行相關租賃手續并交清相關租賃費用的情況下，甲方即

應將乙方所承租的庫房交付乙方使用。

2、負責創造良好的庫房環境、清潔暢通的道路、確保貨物安全，做到防水，防火，防盜，向市場內經營戶和消費者提供理想的倉儲場所；

5、負責正常的地下庫房內建筑公共部位的維護、管理等；

6、負責庫房內所有車輛的正常通行管理；

7、負責市場內照明通風等設施的維護和管理；

六、乙方的職責

1、乙方在地下庫房進行的倉儲活動必須接受甲方的統一管理，愛護庫房內的公共設施，維持良好倉儲秩序；

2、乙方必須依約交納租金，如有拖欠，乙方愿意按照市場管理規定處理。超過30天，視為違約，甲方有權收回庫房；

3、乙方不得隨意改變庫房的結構和用途，擅自移除庫房內各類設施，因此產生的后果由乙方負責；

4、合同期滿或合同解除：乙方必須在合同期滿后5日內將租賃庫房在清潔、完好狀態下（自然折舊除外）交還甲方。乙方不按時交還，甲方有權自行收回房屋，并將乙方物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任；由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期租金從商鋪合同履約保證金中扣除，不足部分另行追償。

5、乙方保證承租甲方的庫房按租賃合同約定用途使用，必須符合管理公司的市場規劃項目；遵守中華人民共和國法規和政府規定使用，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償或承擔相關責任。

6、乙方須依法做好消防安全工作，積極配合并參與安全管理。

7、乙方須對其庫房的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。

8、愛護庫房內水電消防等一切公共設施，如有損壞，須從商鋪租賃履約保證金中扣除。

七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，簽訂補充協議。

八、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。因本協議履行發生爭議，任何一方均有權向本協議履行地人民法院提起訴訟。

出租方（甲方）簽章：

法定代表人（簽名）：

聯系地址：

聯系電話：

年月日

承租方（乙方）： 身份證號： 聯系地址： 聯系電話：年月日

第五篇：庫房租賃協議

庫房租賃協議

出租方：（以下稱甲方）

電話：

承租方：（以下稱乙方）

電話：

甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本協議，雙方共同遵守。

一、租賃廠房情況

甲方將位于 的庫房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，本租賃物的功能為_____，如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意后方可執行。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續約乙方須提前＿＿天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃協議。在同等承租條件下，乙方有優先權。

三、租賃費用

1、乙方應于本協議簽訂之日，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。

2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

3、在租賃期內，乙方負責購買包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險（包括責任險）；若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

4、乙方在租賃期滿時，應提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

四、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

甲方蓋章：

乙方蓋章： 甲方代表簽字：

乙方代表簽字： 年

月

日

****年**月**日