第一篇：集資房轉讓協議是怎么寫的

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集資房轉讓協議是怎么寫的

集資房屬經濟適用住房范圍，是政策性住房，是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，不能在市場上自由流通。能享受集資建房的職工也有很多具體條件。而對于勞務工人來說，想要結束漂泊不定的生活，購買集資房是不錯的選擇，那么集資房轉讓協議是怎么寫的？下面就跟贏了網小編一起來看看吧！

集資房轉讓協議書

賣方（甲方）：

聯系方式：

買方（乙方）：

聯系方式：

賣方公證人（甲方公證人）：

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聯系方式：

買方公證人（乙方公證人）：

聯系方式：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，達成如下協議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于（路 號），號樓，東單元六樓東戶，主房建筑面積平方米，儲藏室平方米，水電暖及通信設施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方；

2、乙方自愿購買上述房屋；

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3、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證已向乙方如實陳述上述房屋權屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；

4、甲乙雙方公證人系與雙方無任何血緣關系的中華人民共和國合法公民，且對該房屋買賣的有關事項清楚明確。

第二條：房屋價格

甲乙雙方約定房屋的成交總價格為（人民幣）元整（大寫： 元整）。該價格包括附屬設施及其他配套設施的轉讓費用。

第三條：房屋付款及過戶等相關相應費用的繳納

1、乙方應在本合同簽字生效當日，將房屋總價款 元人民幣一次性全部付清，甲方同時將該房屋及其附屬設施（包含儲藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設施，甲方不得干預；

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過戶手續時，甲方需無附加條件，積極協助乙方辦理過戶，過戶費用應由 方在辦理過戶手續時向相關部門交付；

3、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款

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和費用均有甲乙雙方共同承擔；

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產生的各項未結費用應有甲方承擔（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用）。

5、合同簽訂當日，乙方需在甲方的協助下對房屋及其附屬設施等進行驗收，完成上述各項后，雙方簽署交付單，確認完成交付；

6、待房產買賣手續辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線電視等相關設施的更名手續應由甲方協助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由于 公司職工房產手續尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產過戶手續尚需一定時間，合同雙方對此已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

2、自房屋交付至辦理正式的房產過戶手續期間因法律、政策造成前述稅款和費用的增減以及房價波動所帶來的風險，合同雙方已有清醒認識，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

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3、本合同自簽訂當日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風險，自房屋交付之日起轉移至乙方，乙方對房屋現有狀況（指建筑質量、室內裝修、配套設施、小區環境等）做了充分了解，無任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

4、由于本房產系 公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產時，公司規定的允許甲方享有的關于該房產的一切福利轉由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關其他部門要求甲方支付的各項費用（各項費用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線電視、電話、寬帶以及物業管理等費用），轉由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

5、由于本房產系 公司職工集中管理的房產，甲方承諾在乙方使用該房產期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應由乙方享有，甲方應無條件協助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

6、本合同未進事宜應由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責任：

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1、甲方應保證上述房屋權屬清楚、無任何糾紛。如該房有設定抵押或被查封等限制產權轉移的情況時甲方應及時告知乙方，并負責于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時解決上述問題，由于甲方個人原因致使房產不能過戶或者出現訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失（公司統一管理房產手續問題乙方已明確知悉，不在此列）；

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產過戶手續時，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協助乙方辦理，在雙方確認可以開始辦理過戶手續之日起三十日內甲方不能協助乙方辦理過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；

3、甲乙雙方對雙方約定的房屋轉讓款、房屋及其附屬設施等無異議，甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，該方須向對方賠償損失；

4、凡法律、政策規定的有關該房屋的應由甲乙雙方負擔的一切稅款和費用均有甲乙雙方共同承擔，甲乙其中一方由此產生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失；

5、甲乙雙方對本合同規定的第四條：甲乙雙方需充分認識的相關條

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款無異議，若甲乙其中一方由此產生異議視為該方違約，另一方有權追究該方的刑事責任，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發生爭議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協商解決，協商不成的，可向 市中區人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買賣雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執一份。

第八條：買賣雙方約定的其他事項：在雙方可以辦理房產過戶手續時，甲乙雙方應另行簽訂一份房屋買賣合同報房產管理部門。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣方

（甲

方）

簽章：

買方（乙方）簽章：

賣方公證人（甲方公證人）簽章： 買方公證人（乙方公證人）簽章：

2017

****年**月**日

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2017年 月 日

附屬合同

甲方售出房產的房產證明表示該房產的現有儲藏室應為 號儲藏室，該儲藏室甲方父母正在使用，由于儲藏室的所有權在房產證明上無法更改，現甲方與乙方協商將同樓的 號儲藏室（此儲藏室房產證明為甲方父母所有）與本房產的 號儲藏室交換使用一段時間，甲乙雙方協商甲方將此儲藏室整理完畢后，即可換回儲藏室使用權，在交換儲藏室使用權期間雙方不得干預另一方對自方享有使用權的儲藏室的正常使用，甲乙雙方均不得以此向另一方索要費用，若期間 公司要求或允許置換房屋，乙方享有房產證明的現有 號儲藏室的置換福利，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同，特此證明！

賣方

（甲

方）

簽章：

買方（乙方）簽章：

賣方公證人（甲方公證人）簽章： 買方公證人（乙方公證人）簽章：

2017

****年**月**日

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2017年 月 日

以上就是集資房轉讓協議范本，希望對你有所幫助，如果你對此類問題還有什么不了解的地方，歡迎上我們贏了網網站咨詢我們在線律師，我們將為你提供最好的服務，謝謝閱讀！

來源：（集資房轉讓協議是怎么寫的http://s.yingle.com/ht/148397.html）合同糾紛.相關法律知識

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第二篇：集資房轉讓協議

乙方：廖*身份證號：

甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：

一、協議背景及內容

甲方與乙方系朋友關系。據目前經濟現狀，甲方不適宜作房地產投資，但為了不喪失甲方參與桂林市木木公司集資建房的權利及名額，考慮到乙方需要購置住房，且與乙方朋友關系因素，甲方與乙方充分協商，一致同意將甲方黃平名義參加桂林市木木公司宿舍集資建房權利義務一并轉讓給乙方，即甲方自愿將參與桂林市木木公司集資建房權利無償讓與乙方，且將甲方與桂林市木木公司集資建房協議中約定的權利義務一并轉移給乙方廖*，由乙方履行集資建房協議中約定的權利義務，全額支付集資建房款，享受該集資建房產權項下所有權利。

乙方擬購房屋為桂林市**路桂林市木木公司宿舍，建筑面積暫未定。

二、價款及付款方式：

1、乙方在簽署本協議書時，一次性支付全部集資房的集資指標款壹拾萬元（小寫￥100000元）。

3甲方保證其轉讓的桂林市木木公司簽訂的集資建房協議中約定的權利義務時，已征得甲方所在桂林市木木公司同意。

2.因該集資建房以甲方黃*名義參與集資，故應以黃*名義辦理集資建房的房產證及國土使用權證等（還包括水電等稅費），待產權手續辦理完畢后，甲方應無條件配合乙方辦理產權變更手續；否則視為違約行為。

4.乙方保證全面履行甲方與桂林市木木公司簽訂的集資建房協議中約定的權利義務。

2.若甲方違反本協議規定第三條第一項、第四項之義務的，需向乙方支付違約金壹拾萬元，并退還乙方支付集資建房指標費壹拾萬元并繼續履行本協議。

2.若甲方不配合乙方辦理產權變更手續，除向乙方支付壹拾萬元違約金外，還應承擔繼續履行配合乙方辦理產權變更手續之義務。如果遲延履行超過一年以上的，還應按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。

六、本協議自雙方簽字生效。其權利、義務轉移時間追及于甲方與桂林市木木公司簽訂的集資建房協議之時。

七、甲方與桂林市木木公司簽訂的集資建房協議作為本協議的附件。

八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方：乙方：

2011

第三篇：集資房轉讓協議

集資房轉讓協議

出讓方：

（簡稱甲方）受讓方：

（簡稱乙方）

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，對于冷水江市國土局單位集資房屋集資權，由甲方轉讓給乙方，具體轉讓協議條款如下：

1、甲方同意將其在本單位集資房名額其下各所屬物轉讓給乙方，作為轉讓條件，乙方應向甲方支付此次冷水江市國土局單位集資房“盛瑞園住宅小區”之前由甲方支付的集資房款柒萬元整，并由乙方負責向冷水江市國土局支付由甲方逾期未交房款所產生的滯納金費用（滯納金代替轉讓費），除此之外，甲方不再向乙方收取任何費用。甲方只負責以個人名義代乙方在本單位集資該房。

2、乙方將選擇現金支付的方式結清房款及滯納金，如因乙方原因不能按單位規定時限結清房款及滯納金，后果由乙方負責。

3、單位集資房、門面房、車庫、地皮、以及小區其他建筑出售、拍賣所得補償，如按集資建房資格分配則歸乙方所有。如門面、車庫、以低價向內部員工認購，則由乙方優先購買，并不再交轉讓費用

4、經甲乙雙方協商，協議簽訂后與房屋有關的任何費用都由乙方承擔，集資房有關的補償按上述協議第三條執行，如歸乙方的補償，單位若以現金方式補在甲方名下，甲方應負責轉付給乙方。

5、甲方應積極配合乙方辦理房屋轉讓過戶手續，涉及所有權轉讓，過房費用全部由乙方承擔，甲方不得中途反悔拒絕轉讓，否則須承擔相應違約責任，違約金額為全部房款的百分之二十，并全額退還由乙方向冷水江市國土局繳納的房款逾期繳納的滯納金。如乙方中途以任何理由放棄集資建房，所造成的全部損失均由乙方承擔。房屋建好后，單位分房不管采取何種方式，甲方應積極為乙方爭取。包括樓層及集資房待遇等方面。

6、在施工期間，工地發生任何事故，甲方概不負責。

7、在協議簽訂之后，乙方一次性付給甲方柒萬元整，錢付清后，甲方應把原柒萬元房款單據交給乙方，并由甲方在收據上寫明此款為乙方所付。剩余房款及滯納金由乙方以甲方名義繳納至冷水江市國土局。

8、協議簽訂后，無論房屋市場價格漲落均與甲方無關，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。

9、本協議未盡事宜雙方進行協商解決

10、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

身份證號：

電話：

乙方簽字：

身份證號：

電話：

見證人簽字：

身份證號：

電話：

****年**月**日

第四篇：集資房轉讓協議1

集資房轉讓協議

轉出方：，武勝縣簡稱甲方，身份證號碼：

轉受方：，武勝縣簡稱乙方，身份證號碼：

經雙方共同商議，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規條文，本著雙方平等、自愿的原則，達成以下友好協議：

一、甲方自愿將在武勝縣農村信用社的集資房一套轉讓給乙方（位于武勝縣沿口鎮“上嶺東方”小區內，目前尚在集資、規劃、建設階段，預計一年后建成交房）。

二、由于乙甲雙方有深厚的師生關系，甲方自愿將集資建房名額無償轉讓給乙方。在本協議簽訂之日由乙方將甲方已繳納的6萬元（人民幣陸萬元）集資款一次性付給甲方。

三、資本協議簽訂之日起，甲方的集資建房名額由乙方完全占用并享受集資建房的一切權利與義務，甲方將與聯社簽訂的集資建房合同和已繳款憑證交給乙方。

四、自本協議簽訂之日起，甲方集資建房的除原已繳納的6萬元外的后續款項全部由乙方承擔并按時繳納，甲方負責通知乙方并協助繳款。

五、在本協議簽訂并且乙方付完6萬元（人民幣陸萬元）款后，甲方不得再以任何理由向乙方追要任何費用，并要在房屋建成后協助乙方將房屋過戶到乙方名下，因過戶等所產生的一切費用由乙方承擔。

六、房屋過戶后，因房屋牽涉的一切法律、經濟等一切事項不再與甲 1

方有關。

七、違約責任：本協議經雙方友好協商產生，雙方均應共同遵守，不得違約。如果乙方違約，由乙方向甲方繳納違約金10萬元（人民幣拾萬元），并承擔由此產生的一切法律責任和經濟責任。如果甲方違約，甲方須向乙方按違約時的市場新房價賠付（按集資房同等建筑面積賠付），并承擔由此產生的一切法律責任和經濟責任。

八、免責條款：

1、由于地震等自然災害造成房屋不能交付或滅失的，甲方不承擔違約責任，甲方可不退還乙方所付6萬元人民幣，乙方享受政府為該房滅失的救災款來填補損失，甲方不得對此提出異議。

2、由于政府規劃改變或集資建房計劃撤銷等原因造成房屋不能交付或滅失，雙方均不承擔違約責任，但甲方須退還乙方付給甲方的6萬元人民幣，以及自本協議簽訂后乙方以甲方名義繳納并退給甲方的集資款，乙方退還繳款憑證和集資建房合同。

九、糾紛處理：本協議未盡事宜由甲乙雙方共同協商，達成一致意見后簽訂書面補充協議，書面補充協議經雙方確認后于本協議具有同等效力。未簽訂補充協議前，本協議未明事項待商議一致后執行，已明確事項按本協議執行。若因未執行本協議而產生糾紛時，應本著友好原則協商解決，如協商不成可訴請當地法院處理。

十、本協議一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方共同確認、簽字后即生效。甲方：乙方：

簽字時間：簽字時間：

在場證人：

第五篇：集資房轉讓協議

集資房轉讓協議

轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：

住址：身份證號：

一、經自愿協商達成一致，甲方將集資房名額

指標轉讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位的一套集資房，所需購房款一律由乙方承擔，并由乙方支付甲方指標轉讓費

壹拾貳萬元。集資房位置：棟號：樓

層：房號：面積：。

二、由于所需購房款一律由乙方承擔，并由乙方支付甲方指標轉讓費

壹拾貳萬元整，故此房屋所有產權自始自終歸乙方所有，甲方不得有

異議。

三、乙方支付甲方前期購房款貳拾叁萬元，甲方將單位收款憑據交乙

方自行保管。根據單位集資房建房、交房進展所需的余款，由乙方及

時如實支付給甲方并由甲方轉交單位，由甲方取回的單位收款憑據交

乙方保管。甲方應確保乙方擁有等同本單位集資房職工的權利和業

務，如停車位、物業管理、公用設施等。

四、因不可抗拒原因，集資房不能交付乙方使用時，甲方應無償退還

乙方所支付的全部各種費用即購房款、指標轉讓費。

五、甲方無條件地將房屋過戶給乙方，甲方應主動配合乙方辦理署名乙方名字的房產證及土地使用證，辦理房產證、土地使用證的費用由乙方負責。如未能辦理署名乙方名字的房產證、土地使用證而需進行房產轉讓時，各種費用由甲方承擔。

六、本協議簽字后一周內，乙方一次性支付甲方前期購房款、指標轉讓費共計叁拾伍萬元。

七、未盡事宜，雙方協商解決。

八、乙方支付甲方叁拾伍萬元后本協議立即生效。

九、本協議壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方：乙方：

日期：日期：