第一篇：集資房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

集資房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方：李敬偉（單位集資購(gòu)房當(dāng)事人）

乙方：楊朝琪（受讓人集購(gòu)房人）

甲方因各種因素，自愿將其單位集資房水礦六十四小車(chē)隊(duì)1號(hào)樓807號(hào)房，轉(zhuǎn)讓給乙方集資，但集資人仍以甲方名譽(yù)集資。為了避免日后甲乙雙方因集資款源及房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸屬引起爭(zhēng)議、糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成下述協(xié)議：

一、單位集資房的姓名仍為甲方李敬偉，集資過(guò)程中所 需的身份證等各種證件由李敬偉，方提供。

二、分期分批的集資款源由乙方按照房開(kāi)公司規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)額以甲方的名譽(yù)直接交給房開(kāi)公司。

三、甲方集資房的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方屬無(wú)償轉(zhuǎn)讓?zhuān)皇?取任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

四、自乙方將首期房屋集資款五萬(wàn)(50000)元交付后，該套房屋的集資權(quán)即屬乙方；甲方應(yīng)將付款的所有票據(jù)交給乙方；該套住房的房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益長(zhǎng)期歸屬乙方享有。

五、按照相關(guān)規(guī)定，若何時(shí)能夠辦理個(gè)人集資房房產(chǎn)登 記及過(guò)戶(hù)等房屋產(chǎn)權(quán)證明，甲方同意以乙方的姓名辦理房產(chǎn) 登記及過(guò)戶(hù)手續(xù)。若需甲方提供證件，甲方應(yīng)積極配合并提 供。

六、甲方將該套住房的集資權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方集資后，甲方隨意反悔或受到家屬、他人的干涉、阻撓而違約，引起糾紛，致使乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按相關(guān)法律之規(guī) 定承擔(dān)違約責(zé)任；若乙方已將集資款付清，但房產(chǎn)證還未過(guò) 戶(hù)之前，甲方以各種借口反悔、違約，索回該套住房，甲方 將按乙方集資款的雙倍金額賠付乙方。

七、未盡事宜，甲、乙方雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

八，次協(xié)議一式四份，甲、乙方雙方及證明人各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

在場(chǎng)地（證明）人（簽字）：

簽訂日期：二0一三年月日

第二篇：?jiǎn)挝患Y房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

賣(mài)方（甲方夫妻）： 賣(mài)方（甲方夫妻）：

買(mǎi)方（乙方）：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

賣(mài)方公證人（甲方公證人）：

買(mǎi)方公證人（乙方公證人）：

聯(lián)系方式：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本狀況

甲方所售房屋位于

，號(hào)樓，戶(hù)，主房建筑面積

平方米，水電暖及通信設(shè)施均齊全。

1、甲方自愿將房屋出售給乙方；

2、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)上述房屋；

3、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，甲方保證已向乙方如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況及其他基本狀況，且保證該房屋不受他人合法追索；

4、甲乙雙方公證人系與雙方無(wú)任何血緣關(guān)系的中華人民共和國(guó)合法公民，且對(duì)該房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)清楚明確。

第二條：房屋價(jià)格

甲乙雙方約定房屋的成交總價(jià)格為（人民幣）元整（大寫(xiě)：

元整）。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條：房屋付款及過(guò)戶(hù)等相關(guān)相應(yīng)費(fèi)用的繳納

1、乙方應(yīng)在本合同簽字生效當(dāng)日，將房屋總價(jià)款

元人民幣一次性全部付清，甲方同時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施（包含儲(chǔ)藏室）移交給乙方，由乙方完全占有該房屋及其附屬設(shè)施，甲方不得干預(yù)；

2、甲乙雙方約定：該房屋辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方需無(wú)附加條件，積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用應(yīng)由 方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)交付；

3、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)；

4、截至本合同簽訂之日，甲方因使用該房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)未結(jié)費(fèi)用應(yīng)有甲方承擔(dān)（各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、暖氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用）。

5、合同簽訂當(dāng)日，乙方需在甲方的協(xié)助下對(duì)房屋及其附屬設(shè)施等進(jìn)行驗(yàn)收，完成上述各項(xiàng)后，雙方簽署交付單，確認(rèn)完成交付；

6、待房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)手續(xù)辦理完后，水表、電表、煤氣表、天然氣表、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施的更名手續(xù)應(yīng)由甲方協(xié)助辦理。

第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同

1、由于 公司職工房產(chǎn)手續(xù)尚在集中管理中，自房屋交付至正式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)尚需一定時(shí)間，合同雙方對(duì)此已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

2、自房屋交付至辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)期間因法律、政策造成前述稅款和費(fèi)用的增減以及房?jī)r(jià)波動(dòng)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方已有清醒認(rèn)識(shí)，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

3、本合同自簽訂當(dāng)日甲方將房屋交付乙方。該房屋的損毀、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方，乙方對(duì)房屋現(xiàn)有狀況（指建筑質(zhì)量、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等）做了充分了解，無(wú)任何異議，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

4、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)時(shí)，公司規(guī)定的允許甲方享有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切福利轉(zhuǎn)由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相關(guān)其他部門(mén)要求甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用（各項(xiàng)費(fèi)用包括：水、電、煤氣、天然氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)、寬帶以及物業(yè)管理等費(fèi)用），轉(zhuǎn)由乙方支付，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

5、由于本房產(chǎn)系 公司職工集中管理的房產(chǎn)，甲方承諾在乙方使用該房產(chǎn)期間，若 公司要求或允許置換房屋，該房屋所享有的置換福利應(yīng)由乙方享有，甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)助乙方置換，甲乙雙方均不得以此為由提出變更和解除合同；

6、本合同未進(jìn)事宜應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第五條：甲乙雙方的違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚、無(wú)任何糾紛。如該房有設(shè)定抵押或被查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況時(shí)甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)于本合同簽訂之日前解決完畢；如甲方不能及時(shí)解決上述問(wèn)題，由于甲方個(gè)人原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶(hù)或者出現(xiàn)訴訟糾紛，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失（公司統(tǒng)一管理房產(chǎn)手續(xù)問(wèn)題乙方已明確知悉，不在此列）；

2、在乙方要求且條件允許能夠辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲方不得以各種理由拖延或拒絕協(xié)助乙方辦理，在雙方確認(rèn)可以開(kāi)始辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起三十日內(nèi)甲方不能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部房款并賠償損失；

3、甲乙雙方對(duì)雙方約定的房屋轉(zhuǎn)讓款、房屋及其附屬設(shè)施等無(wú)異議，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，該方須向?qū)Ψ劫r償損失；

4、凡法律、政策規(guī)定的有關(guān)該房屋的應(yīng)由甲乙雙方負(fù)擔(dān)的一切稅款和費(fèi)用均有甲乙雙方共同承擔(dān)，甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議拒絕付款的則視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失；

5、甲乙雙方對(duì)本合同規(guī)定的第四條：甲乙雙方需充分認(rèn)識(shí)的相關(guān)條款無(wú)異議，若甲乙其中一方由此產(chǎn)生異議視為該方違約，另一方有權(quán)追究該方的刑事責(zé)任，并要求該方賠償損失。

第六條：本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方在公證人的公正下友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向 市中區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條：本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方及雙方公證人簽字或蓋章之日起生效，合同一式四份，雙方及雙方公證人各執(zhí)一份。

第八條：買(mǎi)賣(mài)雙方約定的其他事項(xiàng)：在雙方可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同報(bào)房產(chǎn)管理部門(mén)。

第九條：甲乙雙方及雙方公證人簽章：

賣(mài)方（甲方）簽章：

買(mǎi)方（乙方）簽章：

賣(mài)方公證人（甲方公證人）簽章：

買(mǎi)方公證人（乙方公證人）簽章：

2016年 月 日

2016年 月 日

第三篇：集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、地塊及房屋基本情況:

該土地位于 廣州市花都區(qū)新華街大華路（秀林莊酒家斜對(duì)面）集資樓，規(guī)劃小區(qū)共建六棟、層高共十二層樓房（含首層商鋪樓），每套設(shè)計(jì)面積約：125 m2至143 m2左右。經(jīng)濟(jì)社集資樓房采取抽簽形式，每平方單價(jià)約2200元/ m2-2500元/ m2,面積、樓層、單價(jià)按甲方在經(jīng)濟(jì)社合同建房抽簽中標(biāo)各房各層套房為標(biāo)準(zhǔn)，并且按照甲方與廣州市來(lái)寶物業(yè)管理有限公司和東華經(jīng)濟(jì)社三方簽訂的房屋使用時(shí)間，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的占有使用權(quán)。

轉(zhuǎn)讓房屋的位置及基本情況：

按2012年6月19日甲方在經(jīng)濟(jì)社合同建房抽簽中，已中標(biāo)一套房，該套房位置：B棟4號(hào)樓301房，面積142.77平方米，室內(nèi)設(shè)計(jì)：四房二廳，東華經(jīng)濟(jì)社合作建房每平方單價(jià)：2500元/ m2,以上房屋使用權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

甲乙雙方對(duì)上述房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)協(xié)議價(jià)格為(人民幣)：壹拾萬(wàn)元整，房屋使用權(quán)

款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方已向甲方支付定金玖萬(wàn)元，余款(人民幣)：壹萬(wàn)元整在甲方將房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)名額轉(zhuǎn)為乙方時(shí)，才支付余款。

乙方必須要履行按照甲方與廣州市來(lái)寶物業(yè)管理有限公司和東華經(jīng)濟(jì)社三方

簽訂合作建房合同要求。并要付清按合同總金額人民幣：叄拾伍萬(wàn)陸仟玖佰貳拾伍元整（￥356925.00元）給廣州市來(lái)寶物業(yè)管理有限公司。乙方付清上述款項(xiàng)以后合作建房的B棟6號(hào)樓901套房（面積142.77平方米）占有使用權(quán)歸乙方所有。

四、雙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方責(zé)任：雙方簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在房屋交付使用前甲方必須負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)給乙方，甲方代乙方交付集資房款的單據(jù)和收據(jù)及購(gòu)房資料由甲方付給乙方保管，收?qǐng)?zhí)，甲方收取乙方的轉(zhuǎn)讓款另外開(kāi)收據(jù)給乙方。

（2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)付清上述所有轉(zhuǎn)讓款給甲方和合作建房款給廣州市來(lái)寶物業(yè)管理有限公司。

五、違約責(zé)任：

雙方簽訂本協(xié)議之日起，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。違約的一方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款總房?jī)r(jià)的雙倍價(jià)額的違約金。

六、其他：

（1）本協(xié)議未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充

協(xié)議與本協(xié)議具同等效力

（2）本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。

（3）本協(xié)議一式二份，效力等同，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

年月日年月日

第四篇：集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

集資房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

甲方：，身份證號(hào)：；，身份證號(hào)：；

乙方：，身份證號(hào)：；，身份證號(hào)：。

甲方單位在集資建房，甲方分得住房一套，由于甲方不需要，并自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方集資房自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，其轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。

二、乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼飧对D(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方。

三、甲方在收到乙方集資轉(zhuǎn)讓費(fèi)元之后，應(yīng)向乙方出具收條。

四、甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)按甲方單位的集資建房的要求和程序，為乙方辦理各種集資建房的手續(xù)和應(yīng)交納的費(fèi)用。

五、乙方在辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)和付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，乙方應(yīng)按甲方單位集資建房的要求，將集資建房款交給甲方，由甲方交給單位，但甲方每次收到乙方集資建房款后應(yīng)及時(shí)開(kāi)具收條；如單位安排集資建房款可交納到銀行的，乙方可直接納入集資建房的銀行帳戶(hù)；待甲方單位開(kāi)具的單位收據(jù)后，再充抵收條或繳款憑據(jù)，單位收據(jù)由乙方負(fù)責(zé)保管（甲方保留復(fù)印件）。

六、由于乙方付了集資建房的轉(zhuǎn)讓費(fèi)元給甲方，乙方必須享受甲方單位職工集資建房的同等待遇，甲方不得再收取乙方的任何費(fèi)用，正常的住房交費(fèi)除外。

七、由于該集資建房的指標(biāo)是甲方的，現(xiàn)甲方已將指標(biāo)以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的名義賣(mài)給乙方，故真正的集資建房人是乙方，但由于乙方非甲方單位人員，故不能以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，只能用甲方的名義辦理，但實(shí)際所有人是乙方。甲方必須及時(shí)將于集資房相關(guān)的合同、收據(jù)、發(fā)票、房產(chǎn)證等相關(guān)資料原件交給乙方。

八、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋建成后房產(chǎn)證應(yīng)交給乙方保管，房屋歸乙方所有，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用及契稅等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、甲方應(yīng)在單位交鑰匙一日內(nèi)交給乙方，不得延誤，如拖延超時(shí)過(guò)兩日視為違約。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對(duì)方造成麻煩。如有甲方違約，則甲方按該房市場(chǎng)價(jià)的兩倍賠償給乙方；如乙方違約，則所交費(fèi)用歸甲方所有。

甲方：乙方：

年月日

第五篇：權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(范本)

權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)（范本）

甲方：(賣(mài)方)乙方：(買(mǎi)方)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市 權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、該房屋權(quán)屬狀況如下：

1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱(chēng)發(fā)展商)訂立《上海市商品房預(yù)售

甲方：(賣(mài)方)

乙方：(買(mǎi)方)

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市 權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、該狀況如下：

1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下稱(chēng)發(fā)展商)訂立《上海市合同》，該合同約定：甲方以人民幣_(tái)______元整的總價(jià)款購(gòu)買(mǎi)上海市 房屋(以下稱(chēng)該房屋)，上述預(yù)售合同已有房地產(chǎn)交易中心登記備案，甲方尚未取得該房屋的上海市房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況，仍表示愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋;

2、有關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)所簽定的《上海市商品房預(yù)售合同》，甲方保證其與發(fā)展商簽署的上述《上海市商品房預(yù)售合同》內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，若有甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總?cè)嗣駧臺(tái)_____元整買(mǎi)賣(mài)該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：

1、乙方于簽約后五日內(nèi)以匯款方式，支付甲方房款人民幣_(tái)______元整;

2、乙方于甲、乙雙方至房地產(chǎn)交易中心辦妥權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)當(dāng)日，支付甲方房款人民幣_(tái)______元整;

3、雙方同意房款可以人民幣或美元計(jì)價(jià)，若以美元計(jì)價(jià)則依交款匯兌當(dāng)日中國(guó)銀行公告之匯率標(biāo)準(zhǔn)辦理，雙方各無(wú)異議。

三、甲方的義務(wù)為：

1、甲方負(fù)責(zé)獲得發(fā)展商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;

2、甲方應(yīng)依方通知五個(gè)工作日內(nèi)到上海市______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);

3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料給乙方，待發(fā)展商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方;

四、乙方的義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等相關(guān)進(jìn)戶(hù)費(fèi)用;

2、該房屋的維修基金由乙方承擔(dān);

3、乙方應(yīng)依中介方通知五個(gè)工作日內(nèi)到上海市______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款;

六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)，則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房

款的10%向甲方支付違約金;

七、若乙方未按本協(xié)議時(shí)間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金(違約金為乙方未付款的萬(wàn)分之三)。逾期超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金;

八、甲、乙雙方約定，如因發(fā)展商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)依中介方通知三天內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》的，逾期達(dá)15日，則視為違約，同時(shí)違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。