第一篇：外墻保溫涂料施工項目管理規定

外墻保溫涂料施工項目管理規定

(一)基礎墻面驗收與交接

1、基礎墻面驗收

A根據合同約定和相關國家規范對多需接受的外墻基礎墻面工程首先需要進行整體的驗收，然后才能確定正式的施工日期，制定具體的施工方案和施工進度計劃，對墻面不具備施工條件的應依據有關規范標準拒絕接收或者有條件的接收。

B對于基礎墻面的驗收，主要檢查即將接收的工程基礎墻面的施工洞口，門窗預留洞口是否抹灰修補到位，整體墻面是否已干透達到涂裝標準？有沒有空鼓或者嚴重缺損的部位？

C、用靠尺檢查外墻面的平整度，正負差是在規范允許的范圍？邊角和裝飾線（腰線）是否平直？屋頂瓦面或墻面有飾面磚，大理石的現狀如何？有無破損的？（有的話應列處破損部位，件數書面劃清責任）D檢查墻面凸出板面有無堆積灰漿，裸露的鋼筋以及油污等現象，有的話應向甲方或總包方提出清理意見，以免影響施工。

2、基礎墻面交接

a基礎墻面交接 應以書面形式進行交接，交接時手續要齊全，責任要劃分明確對有條件接收的工程要納入施工進度計劃，并說明在相關條件未完成的情況下所要承擔的責任后果，為了避免錯誤施工造成的重大浪費，公司杜絕口頭交接，凡口頭交接的視為無效交接。B交接要經過雙方負責人簽字，對工程難度較大的施工部位，如挑檐較大的或局部造型較高的部位等，應在交接時向甲方或總包方提出書面請求給予施工協助提供相應的施工工具或者設備。

C交接完成后應及時上報公司，根據工程實際情況編制具體的施工方案，制定詳細的施工進度計劃。上報甲方，監理單位或總包方，以便及時修訂形成正式的文件資料作為具體的施工依據。

3、工程技術交接

a、在沒有正式進行涂裝或保溫施工前應及時辦理與甲方，總包方的工程技術交接，交接時應以設計院的工程效果圖為準，并經雙方簽字，明確各部門的具體做法以及顏色，材料品質，種類等問題。（外保溫應提供結構示意圖）。

b、施工過程中遇到整改的部位要依據簽字的效果圖（或書面文件）向甲方及總包方所要整改通知，如因整改而造成我方供料損失應及時在整改之前辦理簽證，以免整改復原無法確認。

c、技術交接后要及時組織施工人員學習“施工交低”文件，詳細講解有關施工方法，要領以及施工中的重點，難點。

二、現場材料控制與管理

A對進入工地的材料要詳細清點數量、簽收。及時找好存放地點，堆放整齊，如在露天場地堆放的一定要加高墊底，加蓋好篷布以免雨中受損并制定專人看管和發放材料。

B對運輸中破損的材料要查明原因，劃清責任寫出清單和處理說明上報公司。

C工地所有用料一律以書面或傳真的方式提前三天向公司申報用料，并由現場負責人，施工隊長簽字后生效，以此作為工程用料核算依據，杜絕口頭申報供料，對外購材料未經公司允許由公司統一采購，否則公司不予報銷認可。

D在施工前應及時對材料做好現場試驗，測試出每平方米用料情況，并就試驗結果書面注明工程名稱、材料類型，參與試驗的工對和公司技術人員名名稱一起上報公司作為工程材料采購控制依據。E嚴格按材料使用說明配比指定專人配料，杜絕誰用料、誰配比，現象而影響整體施工質量，對每天施工未用完的材料要及時均分到每個施工人員手中，爭取盡量用完，以免浪費。

F認真按時清點現場庫存的材料，對每天的用料情況做到心中有數，及時申報，對現場用過的膠桶以及公司提供的設備等公物妥善保管，避免丟失或人為損壞。

G工程完工后，要及時清理現場多余的材料，進行分類集中存放，簡單以書面總結說明材料的基本使用情況：列出余料清單上報公司。

（二）墻外保溫板材施工質量的檢查與監督，1）檢查板材粘貼點是否規范，首先陽角和窗邊要掛通線檢查，點框粘貼時，每塊板的點數不得少于6個點，點粘面直徑不得少于8-10cm，框粘寬度不少于5cm，并留出3-5cm的透氣孔。

2）大面板材施工要措縫粘貼進行，陰陽角要相互咬接，板縫不得大于2mm，大于2mm的應用相同材料填補，平整度用2mm靠尺檢查正負差不得大于1mm，陰陽角垂直度誤差不得大于5mm。3）門窗邊角以及所有預留洞口邊角都應以割角法粘貼，并在返包后在角部用加強網（≥20x30cm）斜拉加強以防角部開裂。4）各接點防水部位應用密封膏做密封處理，如“天溝、墻、伸縮縫等外露接點，應做密封防水處理。

5）錨固應以梅花點狀分布，每塊板錨釘應少于5個，（加強錨固的應不少于6個）錨固時釘帽、釘芯不得高于板面，基礎墻面錨固深度不得小于板厚的三分之二。

6）網格布粘貼時搭接寬度不得小于8-10cm返包網搭接應≥10cm，粘貼要密實平整。

7）抹面砂漿施工應以埋網為準，施工厚度應控制在3-5mm范圍內。上窗弦應按要求做出鷹嘴，下窗邊應做出水坡。抹面時要邊角平直，大面無明顯的接茬和波浪紋現。

外墻涂料施工管理規定

外墻涂料，是用于涂刷建筑外立面的，所以最重要的一項指標就是抗紫外線照射，要求達到長時間照射不變色。外墻涂料還要求有抗水性能，要求有自滌性。漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。外墻涂料能用于內墻涂刷使用是因為它也具有抗水性能；而內墻涂料卻不具備抗曬功能，所以不能把內墻涂料當外墻涂料用。

施工工藝：表面處理------涂刮外墻抗堿封閉底漆一遍------涂刮外墻無醛膩子二到三遍后打磨平整(可根據施工質量要求決定是否涂刮外墻膩子)------涂外墻抗堿封閉底漆一遍------涂刷外墻涂料二到三遍

一、表面處理

1、補涂表面必須平整并充分干燥清潔無油污和其他附著物。

2、新墻面必須保證干燥時間在30天以上，再用我公司配套的透明封閉底漆先封底后再施工。

3、鏟除舊墻面已粉化的表面，如舊墻面上有霉菌、苔蘚等附著物，必須先用防霉殺菌水將其清除后，方可進行涂漆處理。

4、必須保證墻面的含水率小于10%，如果新墻面表面顏色明顯深于干粉化水泥的顏色，表面含水率大于10%。

二、施工方法

1、膩子層必須刮涂，2、底漆和面漆可噴涂、刷涂或滾涂。(彈性外墻涂料，建議使用無氣噴涂)。

三、施工條件

1、本產品在環境濕度低于8℃和濕度大于85%時不宜施工。

2、一般面漆的水稀釋量：不超過20 %;刷涂時水稀釋量一般為20%，滾涂時水稀釋量一般為10%;底漆、膩子、高彈外墻漆無須稀釋，如高彈外墻漆刷涂或滾涂必須稀釋時，可使用不5超過%的水進行稀釋。

3、中深色面漆水稀釋量不超過5%。

4、在前一遍涂膜表干后方可進行第二遍施工。底漆和一般面漆在2小時以上可以進行第二遍施工;高彈外墻漆在4小時以上可以進行第二遍施工;膩子要在24小時以上才可進行第二遍施工。高彈外墻漆刷涂或滾涂第一遍濕膜厚度不超過100um，可增加體系的附著力。

5、面漆無氣噴涂：典型的無氣噴涂設置為：最小工作壓力140kg/m2, 噴嘴尺寸0.58mm，噴嘴角度65度。

四、注意事項

1、貯存于陰涼干燥處，避免陽光直射，存放濕度不低于0℃。

2、開罐涂刷前，必須充分攪拌均勻。

3、本產品忌用有機溶劑稀釋或摻入其他油漆和粉料。

4、放置于兒童觸摸不到的地方。外墻涂料施工合同

甲方： 乙方：

雙方本著平等互利的原則，根據國家有關法律、法規的規定，自愿就工程的外墻、屋面（以上）等外涂料工程施工達成如下和約：

一、施工承包范圍：

工程的外墻、屋面（以上）等外涂料分項工程。

二、施工承包工期：

1、自2009年 09月26日至2009年10月15日。

2、承包人應按甲方設計的要求進行施工進度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經甲方同意。

3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時、按質、按量完成承包內容。否則，工期每拖延一天，承包人受罰人民幣2000元，并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。

三、施工承包價格：

1、工程單價：套現行福建省定額計算規則每施工平方米包工料22元。（包括材料、施工、運輸等）

2、工程量：工程量結算根據實際施工面積、變更及甲方簽證據實結算。

四、施工質量要求：

1、工程質量必須符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）、《建筑裝飾裝修質量驗收規范》（GB50210-2001）等現行相關專業規范、標準的規定，質量等級合格以上。若工程質量達不到要求，承包人應承擔由此引起的重新施工、返工、整改或重新請人整改的所有費用（材料費、人工費），并承擔由此引起的一切直接或間接的后果。

2、外墻在涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆;子必須平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩子干燥后應打磨平整光滑，并清理干凈。墻面必須使用耐水膩子;

3、材料進場均須提供產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄;

4、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;

5、基層膩子必須最少不得少于三遍，涂料面層最少不得少于三遍;

6、涂料的顏色、必須均勻一致，不得出現泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現象;裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。

7、施工主要工序應滿足以下順序： 修補——清掃——填補縫隙、局部刮膩子——磨平——施涂封底涂料——施涂主層涂料——滾壓——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料——第三遍罩面涂料。

8、施涂罩面涂料時，不得有漏涂和流俯現象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。

五、承包方式：包工包料

六、付款方式：

（1）、工程款的支付根據實際情況而定，但每次支付不得超過已完成工程量的80%。（2）、單項工程完工驗收合格后5日內支付至合同總額的95%;（3）、余款5%自工程竣工驗收一年且無質量問題的1個月內付清。

七、工程條件

為了保證工程質量，甲方必須提供以下條件： 1． 施工基面滿足相關規范要求。

2． 提供施工所需腳手架，進入現場交叉施工時雙方配合。3． 施工現場所需水、電。

八、安全施工要求：

1、乙方施工人員進入施工現場，甲方事先對施工人員進行三級安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守各項安全管理制度，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，接受安全管理。

3、由施工方所造成的施工質量事故及個人傷亡事故，由施工方承擔。

4、乙方按文明施工要求組織施工，保持場地整潔衛生，建筑垃圾按甲方指定地點堆放，完工后乙方應將建筑垃圾運出屋村外處理，費用乙方自負。

九、其他

1、承包人不得將所承包的工程轉包給第三者，否則，由此造成的工程拖延每天罰款人民幣2000元，并承擔由此引起的其它責任（總工期、質量、安全），發包人并將馬上終止合同。

2、承包人應對本組工人的勞保等所需證件及時辦理，費用有承包人自負，否則由此引起的后果有承包人自負，并不得以次為借口拖延工期。

3、承包人不得以任何理由拖延工期，包括不可抗力。

4、在保修期限內，承包人不在要求的期限內保修，發包人可委托其它人員進行修理，費用從保修金中扣除，承包人并應負責由此產生的后果。

十、本合同一式二份，發包人、承包人各執一份。

十一、本合同自簽定之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

防水工程管理規定

（一）、本工程防水項目主要包括：

①地下室防水；

②屋面防水；

③衛生間防水。

（二）、建筑設計的要求等級。

1、地下室防水：

根據《地下工程防水技術規范》GBJ108-87，本建筑應有嚴格防水措施地下防水等級為一級。

①、地下室外圍護結構防水項目分為砼結構工程、抗滲砼結構自防水。地下室基礎底板抗滲等級為0.6Mpa防水結構砼的配合比應通過實驗室確定，抗滲等級應比設計等級高一級（0.2Mpa）。

②、基礎底板防水層為兩道，采用卷材—涂料相結合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。

③、地下室外圍護結構除地下室外墻抗滲砼結構自防水外，同樣兩道防水層，采用卷材—涂料相結合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水層的保護層采用40厚聚苯板。側墻保護層以外開挖1米以內采用2：8灰土分層夯實回填。壓實系數＞0.95。

④、地下室頂板不在上部建筑主體內時，頂板上應作防水，防水層同樣采用卷材—涂料相結合防水方案，防水層保護層為50㎜厚C20細石砼。

2、屋面防水：

屋面防水根據《屋面工程技術規范》GB50207-94、屋面防水等級為二級。采用卷材—涂料相結合的防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水層上保護層為擠塑聚苯板。

3、衛生間防水：

衛生間防水層1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水層上為帶有坡度的細石砼保護層。

衛生間防水也可使用聚合物水泥防水涂料進行防水，這是今年隨著健康防水理念而起的新材料。用這類材料進行家庭防水處理工作，不但可以達到防水效果，而且可以確保家居安全與健康。編輯本段施工技術準備、施工技術要點

1、材料準備及技術質量要求

①、地下室所有一切的防水材料，必須是有經過人防質監部門認可發有準用證的防水材料。

②、地下防水、衛生間防水工程所用的防水材料必須有經過國家質量檢驗過的產品合格證書和性能檢查報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。不合格的材料堅決不得在工程中使用。

③、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有產品合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標準和設計要求。

2、防水材料的復試、質量把關

所有用于防水工程的材料，包括粘接專用膠，都必須送到材料實驗室先作材料復試檢驗，檢驗合格后，方可用于本工程。

3、地下室、底板、地下室外墻所采用抗滲混凝土都必須提前到材料實驗室，作出配合比實驗報告出來，報監理審批。

4、技術交底及操作技術工人要求

⑴、防水施工前，技術、質量、管理人員首先要對設計要求熟悉，對施工規范、施工方案、技術要求要充分學習，領會透。作到心中有數，技術、質量驗收標準明確。

⑵、防水工程為特殊控制過程的工程，操作技術工人必須有防水特殊作業工種的上崗證，無證人員堅決不允許上崗。

⑶、防水施工前，本工程施工技術負責人，項目工程師、要親自對技術管理人員、工長進行施工方案，技術交底，交底要有交底記錄和簽名。

5、項目防水工程的特點、難度、及施工難點。

⑴、本項目防水工程，地下防水施工季節在秋季9月～10月份。正是西安歷年陰雨連綿的月份。防水工程要求基層面必須干燥，陰雨時就不能施工。特點受季節施工影響較大。因此，要提前掌握好天氣預報，搶晴天，戰陰天，搶時間作防水施工。

⑵、地下室外墻上，給排水管道過墻洞口，模板的穿墻螺桿多，暖通過墻洞口等，這些在不同標高和部位要放止水帶、止水環。洞口、陰、陽角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位施工起來有難度，操作起來也不太方便，這些都為難點施工，要特別注意，加強技術、質量、監督、檢查。編輯本段地下防水工程

一、地下抗滲混凝土結構自防水。

1、地下防水混凝土抗滲等級為0.6Mpa地下室底板大體積防滲混凝土，施工要求連續不間斷，不能留施工縫，一次連續澆筑成功。

為確保防水砼的施工質量及防水性能，防止裂縫，在施工時要采取以下主要技術措施。

2、抗滲砼配合比設計

商砼廠家提前進行混凝土配合比設計、實驗工作。并要專業熱工工程師進行熱工計算，以優化最佳砼配合比，將水泥用量降到最低。同時有針對性的提出防止砼裂縫的預防措施。為降低水泥水化熱，盡量選用不帶R的水泥。每立方砼的水泥用量宜控制在300㎏以內，盡量降低水化熱量，預防濕度裂縫發生。

3、采用三摻技術防止裂縫

① 摻加渭電Ⅱ級粉煤灰，取代部分水泥，以減少水泥熱量，延緩水泥熱釋放速度，提高砼后期強度。

②采用HEA補償收縮砼新技術,增加砼密實性與抗滲性。

③摻緩凝性泵送劑，減少用水量，延緩水化時間，提高砼的和易性和可泵性。

4、構造改進技術:

根據以往的施工經驗，地下室外墻轉角處，由于溫度和收縮的作用特別容易產生應力集中而導致墻體開裂，為防止此類裂縫產生的最好措施便是在轉角處增加適量的抗裂鋼筋承受集中應力，避免裂縫。

5、地下室澆筑的順序:

地下室連在一起的內外墻必須一起澆筑，外墻自防水砼，全部采用二次振搗工藝。具體施工工藝及操作辦法詳見地下室施工方案內相關章節內容。

6、外墻面水平施工縫的防水處理。

①墻面水平施工縫加止水條的形式防止滲水。

②新舊砼的接縫處理。砼澆筑前24小時，施工縫用高壓清水沖洗，并多次濕潤砼接槎面，使新舊砼有良好的接槎。

7、模板穿墻螺桿的防水處理：

本工程所有地下室外墻板，其支模用穿墻螺栓（里外）均雙面滿焊3㎜厚60×60止水片，并在外側模上襯厚度20㎜的木塊，拆模后取掉木墊塊，割去此段螺栓，用防水水泥砂漿封口。

8、管道穿墻部位防水處理

穿墻管應在澆筑砼前預埋套管，穿墻管與內墻角，凹凸部位距離應大于250㎜，管于管的間距應大于300㎜當穿墻管線較多時，可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預埋角鋼焊嚴，并從鋼板上的預留澆筑孔注入改性瀝青柔性密封材料或細石砼。

9、穿墻群管的防水

土建和安裝應會審、核對相關圖紙，以免遺漏和差錯。嚴格按圖紙要求施工。圖紙無要求時在征得設計者同意后，做到：

①墻管道孔均采用比穿墻管徑大100㎜得防水套管預留，防水套管中部3㎜厚200㎜寬鋼板止水環，鋼板止水環根部粘接15×15㎜膨脹橡膠止水條。穿外墻的管道與防水套管之間的空隙用水泥石棉或防水砂漿嵌填。

②外墻部位與套管之間的空隙用石棉熱瀝青嵌填嚴實。

二、防水涂料施工方法、工藝及技術措施。

本工程地下室底板，地下室外墻防水層兩道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡膠防水卷材1.5㎜厚。

1.地下防水工程的防水層，均應在地基及結構驗收合格后施工。

2.地下室底板防水工程施工期間，地下水位應降至防水工程底部最低標高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成為止。

3.聚氨脂防水涂料施工、工藝及方法

防水涂料施工工藝

施工順序：基層處理 涂刷底層涂料 涂布第一道涂膜防水層 涂布面涂膜防水層 質量檢查驗收合格 進行下道工序卷材施工。

施工前應檢查，基層要堅實具有一定強度，表面無浮土砂粒等污染物。基層應干燥，含水率應少于9%為宜。

涂布順序應先垂直面，后水平面，先陰陽角及細部后大面每層涂布方向應順直。

4.三元乙丙防水卷材施工工藝及方法

在防水涂料施工完成最好一道涂膜固化干燥后，方可進行卷材施工。特別強調是防水卷材直接在防水涂料層施工，其粘接材料必須是卷材與防水涂料之間相容、配套的專用粘接劑，膠粘帶、密封材料等進行卷材接縫的處理，膠粘劑的剝離強度浸水168h后，其保持率應大于70%，否則不允許采用。

A、三元乙丙防水卷材施工工藝

復雜部位增強處理 樁頭防水處理 涂布基層專用粘接劑 鋪設三元乙丙卷材 卷材接縫及收頭處理 防水保護層。

B、樁頭防水處理：

樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承臺為50㎜，樁頭防水作法按陜02J10頁24節點①施工，樁頂及樁外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴實。

C、卷材鋪貼方法：

⑴、卷材及基層涂膠基本干燥后（手觸不粘一般15～20min即可鋪貼，此為滿鋪粘法搭接寬度100㎜，接茬錯開250㎜。

⑵、鋪貼前，必須彈線（拉線）控制，地下室底板各樁間要提前計算好卷材尺寸，保證鋪貼嚴實。并每隔1米對準標準線將卷材粘接一下，每鋪完一張卷材立即用干凈而松軟的長把涂刷用力滾壓一遍，以排除粘接層之間的空氣。排除空氣后，用壓輥沿粘接面用力滾壓。

卷材搭接接縫及收頭必須以專用的接縫膠粘劑及密封膏進行處理。

卷材防水層經檢查質量合格后，即可做保護層，保護層采用C20細石砼，厚度50㎜，澆筑細石砼時不得損壞防水卷材層。

D、地下室外圍2：8灰土防水，地下室外墻外圍一圈，三元乙丙橡膠防水層外40㎜厚聚苯板保護層外，1米寬，6.6米高，2：8灰土回填夯實，土必須是好黃土，灰一定要熟化過篩，土粒徑不大于1.5㎝，灰粒徑不大于0.5㎝將土和灰要攪拌均勻，分層回填夯實，壓實系數大于0.95系數。灰土應先作擊實試驗報告，土壤含水率應接近最優含水量,控制范圍±2。機械夯實采用蛙式打夯機，靠墻轉角夯不實地方，可采用人工夯實。機械夯實每層鋪土厚度20～25㎝，人工夯實每層鋪土厚度12㎝。按規定夯實好灰土，每層用環刀取土作土壤檢驗,檢驗是否達標合格。不達標要返工。壓實系數必須達到設計要求標準。含水率應控制在最優含水率±2%左右為宜。

編輯本段屋面防水工程

本項目屋面防水等級為二級，防水設防要求二道。屋頂漏水要先找漏找漏從那兒下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)，首先是看屋頂有沒有裂紋原有的防水層有沒有老化掉屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。找到漏水原因，可進行如下防水工程

一、屋面防水工程

一屋面防水工程建筑用料及做法

1.現澆鋼筋砼板

2.1：6水泥爐渣找坡2%，最低處30㎜厚。

3.20㎜厚1：3水泥砂漿找平。

4.2㎜厚聚氨脂防水材料。

5.1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。

6.30厚聚苯泡沫擠塑保溫隔熱板。

7.3㎜厚麻刀灰隔離層。

8.彩色水泥磚用25厚1：3水泥砂漿鋪貼，縫寬3㎜，填砂掃凈。

二、屋面防水工程施工方法及技術措施

1.工藝流程：

基層處理→涂刷基層處理劑→涂布2㎜厚聚氨脂防水涂料→附加層法施工→三元乙丙卷材與基層涂專用膠→晾膠→卷材鋪貼收頭粘接→卷材接頭密封→蓄水試驗→防水層驗收→做保護層。

2.基層處理

找坡施工前，應先事先清理屋面上垃圾，預埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管邊根部用細石砼分兩次灌密實，以保證不發生漏水。

3.聚氨脂防水涂料：

（1）基層應干燥，含水率以少于9%為宜。

（2）涂膜施工工藝

施工順序：基層處理→落水口→管根增強處→涂刷底層涂料→涂布第一道涂膜防水層。

（3）涂布順序應先垂直面后水平面，先陰陽角及管根，細部后大面，每層涂布方向應順直。

4.三元乙丙防水卷材施工方法及技術要點

①、卷材在大面積鋪貼前，排氣槽屋面拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏薄弱環節應加鋪一道附加層。

②防水卷材鋪貼方向，卷材應平行于屋脊方向從檐口處往上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應順流水方向。

③、卷材從流水坡度的下坡開始，接卷材規格彈出基準線鋪貼。并使卷材的長向與流水坡向垂直，注意卷材的配置應減少陰陽角處的接頭。

④、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可拉的過緊。且不得有皺折、空鼓等現象。

⑤、陰角處上翻250㎜，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，最大釘距不應小于900㎜，然后用密封材料將接縫和壓條頂縫嵌填密實。

⑥、管道四周防水層收頭處，應采用金屬箍筋箍緊。并用密封材料嵌填密實。

5、排氣、壓實：

①、排氣：每當鋪完一卷卷材后，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始,朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍,以排除卷材間粘接層間空氣.②、壓實:排除空氣后,平面部位可用外包橡膠的長300㎜重30㎏的鐵輥輥壓,使卷材與基層粘接牢固,垂直部位用手持壓輥輥壓。

③、卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水、卷材末端收頭也可采用聚氨脂嵌縫膏或其它密封材料封閉，當密封材料固化后，表面再涂刷一層聚氨脂防水涂料，然后壓水泥砂漿壓縫封閉。

6、卷材的接頭粘貼：

高分子卷材（三元乙丙）搭接縫用丁基膠粘劑A、B兩個組份，按1：1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個粘接面上，靜置干燥20min，即可從一端開始粘合，操作時用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣、并用手持小鐵壓輥壓實邊緣用聚氨脂嵌縫膏密閉。

7、防水層蓄水試驗：

屋面三元乙丙防水層施工完畢后，經隱蔽工程驗收，甲方、監理確認做法符合設計要求，符合施工規范。下來再做24小時蓄水試驗，經檢查確認不滲漏水，方可進行下道工序防水保護層的施工。

8、成品保護：

⑴、屋面防水層工程完畢后，應加強管理和保護，嚴禁在防水層上進行其它作業，造成破壞。

⑵、嚴禁在防水層上鑿孔找洞，重物沖擊，堆放雜物。

三、出現滲漏部位的施工技術要點及做法

屋面防水材料必須嚴格按設計文件注明的防水材料品種、規格、性能的要求選用防水材料。使用前必須嚴格經過復試合格后方可使用。嚴禁使用未經國家檢測部門檢驗的防水材料，選用的防水材料除產品合格證外，其材料的耐久性必須符合設計要求的使用年限。精心設計的同時實施精心管理，精心施工。防水施工操作人員，必須具有防水特殊作業工種的崗位證書，無證人員不許上崗操作，以保證施工質量。

屋面防水容易產生滲漏部位，施工技術要點及做法如下：

1、屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點：

嚴格控制基層及保護層的含水率，待基層干燥后，再鋪設保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規范要求，必須設排槽、排氣孔。

在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應不小于150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。

按規范要求施工，嚴格控制卷材長、短邊搭接長度。

2、出屋面管道周壁滲漏防治措施及施工要點：

①、出屋面管道補孔工作應在做屋面防水層前完成，包括穿層管補孔。并由專人負責，不得由管道工補孔，以確保修補質量。

鑿除預留四壁松動浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補漏漿，不下墜。

②、提前灑水濕潤后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細石砼，并要求澆筑密實。

③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。

3、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術要點。

嚴格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標高線，供天溝找坡及窩型落水口用。

天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標高應比周圍天溝標高低2～3㎝卷材應按順水方向搭接，不得有翹邊。

落水口施工必須按設計詳圖施工，要求每層卷材均應貼到落水口杯內，并用瀝青膠封嚴。不得漏貼附加層。并做盛水試驗確保不滲漏。

4、女兒墻部位滲漏防治措施，及施工技術要點。

①、女兒墻轉角處應作R＞15㎝的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗收。

②、墻體為砼時，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應不小于250㎜，下口深度15㎜。用釘子釘牢并用C20細石砼加微膨脹劑填密實然后在其上釘兩塊防腐木條，粘

貼鋁合金“【”形壓條作裝飾條，并在鋁合金“【”形壓條上下口與砼墻面交接處，滿打密封膠以起防水作用。同時鋁合金“【”形壓條下部做成鷹嘴以利排水。

5、屋面施工環境氣溫要求：

屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風及以上時施工。施工環境氣溫應符合規范規定。防水涂料溶劑型不低于-5℃，水溶性不低于5℃，合成高分子防水卷材（三元乙丙橡膠防水卷材）冷粘法不低于5℃。熱風焊接法不低于-10℃。

6、本工程屋面防水卷材宜選用冷粘法鋪貼卷材,并應符合以下規定。

⑴ 膠粘劑涂刷應均勻，不露底、不堆積。

⑵ 根據膠粘劑的性能，應控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時間。

⑶ 鋪貼卷材下面的空氣應排盡，并輥壓粘接牢固。

⑷ 鋪貼的卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲皺折。

⑸ 接縫處應用密封材料封嚴，寬度不應小于10㎜。

7、施工安全要求：

⑴ 屋面防水施工在屋頂高處作業，必須嚴格遵照建筑施工高處作業安全技術規范規定。

⑵ 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相應的防火消防器材和設施必須到位。

⑶ 施工前對所有施工人員，必須進行安全技術交底。并要有記錄和簽名。

編輯本段衛生間防水工程

一、衛生間防水：

衛生間防水建筑用料及做法：

①、澆鋼筋混凝土樓板。

②、1：3水泥砂漿找坡層，最薄處20mm厚，坡向地漏，一次抹平。

③、雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水漿料。

④、30㎜厚干硬性水泥沙漿結合層。

二、工藝流程

基層處理、清理 做找平層 結合層 細部附加層 丙烯酸防水層 蓄水試驗 保護層施工 二次蓄水試驗。

1.應對廚房、衛生間的標高復核正確，特別注意地漏的標高位置正確。

2.對地漏、管道根部墻洞質量要仔細檢查，墻洞要密實合格，找平層施工時管道根部必須按要求作嵌縫處理。

3.陰陽角應作成圓弧形，并順直、平光。

4.找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補抹平。使基面必須堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質。

5.找平層干燥后方可進行防水層施工，施工期間應防火、防水。施工人員應穿軟底鞋。

6.防水層完成后，要進行成品保護，不得商人走動。經檢驗確認合格后，方可辦理隱蔽工程驗收簽證后，方可進行下道工序施工。

7.防水施工完畢后，進行蓄水試驗，經過24小時以上無滲漏視為合格。在設備安裝完成后進行二次蓄水試驗。

三、衛生間防水做法：

1、地面處理

在進行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而導致的開裂滲漏。地漏，墻角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水涂刷，因為衛生間的墻與地面之間的接縫處會移位最容易滲水。

2、墻面處理

墻面處理上要做大約30cm高的防水涂料，以防積水滲透墻面返潮，如果衛生間有淋浴房應將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水高度應比浴缸高處30cm.3、防水層做好后要留余一定的時間，讓防水層與建筑更好的融為一體，然后在防水層上做保護層在鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得。要盡量的保護防水層。

4、防水是隱蔽工程，后續的施工也有可能會破壞防水層，如果地磚已鋪設完畢，可千萬不要砸地磚，用專業的補縫防水材料，把所有的縫隙堵住做好防水就好了。也同樣適用于衛生間防水層失效后防水工程

5、防水是一項系統工程，每處產生的原因及處理方法不盡相同。材料是基礎，施工是關鍵，后續服務是保證 編輯本段保證防水工程質量管理制度及措施

一、建立技術、質量崗位責任制

1、保證防水工程質量達到合格、創優、要分工明確、責任到人，嚴格把好質量關。

2、項目工程師對技術管理人員進行防水施工方案交底。

3、施工技術人員，對工長、施工操作人員進行技術交底，進行施工難點部位的技術交底及操作辦法。

4、防水施工時，安排好值班表，技術負責、質量員、工長輪流值班，關鍵施工部位要親自指導，進行旁站指示檢查。

二、工程技術資料整理和管理

1、工程資料必須準時和工程同步走。

2、防水材料產品合格證、復試報告必須齊全、合格、完整。

3、施工每道工序，應作隱蔽工程驗收簽證、蓄水試驗，防水工程驗收資料都必須即使辦理并讓相關監理單位確認并簽字。編輯本段施工安全管理

1.建立項目部安全管理制度，建立各施工人員的安全生產責任制。

2.加強安全教育

⑴、必須對進場施工人員進行三級安全教育。

⑵、防水施工為特殊作業工種，要進行專業，專門的安全技術教育。

⑶、教育內容包括安全意識、安全技術、安全生產操作規程。

⑷、確立班前安全會制度。

3.防水施工人員為特殊工種，必須持證上崗，嚴禁無證操作。

4.加強防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃產品，施工時一定要注意防火安全，防水卷材施工時，消防設施要到位，隨時防止火災發生。

5.項目部安全管理小組

組 長：肖松偉

成 員：呂德敖 王慶 金孝義 鄒靖沛 黃星軍

現場負責：吳郁良

總 負 責：林高清

6．進入施工現場人員應遵守安全規章制度要戴安全帽。

7．遵守建設單位有關治安保衛、環境衛生規定。編輯本段工程質量管理質量驗收標準

一、工程質量管理

1.成立項目工程質檢組、項目工程師定期組織工程質量檢查,對技術進行指導。

2．質檢組成員防水施工時跟蹤對質量監督檢查。

3．項目部質量檢查組：

技術負責：金葉明

組長：呂德敖 楊德成 王慶 朱堂緒

項目工程師：王萬芳

總指揮：林高清

副總指揮：吳郁良

二、防水工程、質量檢查驗收標準：

嚴格按照設計圖紙及現行防水施工規范施工及驗收。

地下防水工程：遵照地下工程防水規范（GBJ108—87）。

和地下防水工程施工及驗收規范（GBJ208—83）標準執行。

（一）、防水抗滲砼質量驗收

防水抗滲砼：按砼外露面積每100㎡作一次抽查。

A 主控項目：

（1）防水砼原材料配合比及坍落度必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告、抗滲實驗報告。

（2）防水砼的抗壓強度和抗滲壓力必須符合設計要求、檢查砼抗壓、抗滲實驗報告。

（3）防水砼的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件、洞口等設置和構造必須符合設計要求，嚴禁有滲漏，觀察和檢查隱蔽工程驗收記錄。

B 一般檢驗項目允許偏差范圍

（1）防水砼結構表面應堅實、平整、不得有露筋、蜂窩等缺陷，埋設件位置應正確。檢查辦法：用尺量檢查和觀察。

（2）防水砼結構表面的裂縫寬度不應大于0.2㎜并不得貫通。用刻度放大鏡檢查。

（3）防水砼結構厚度不應小于250㎜其允許偏差+15㎜，-10㎜。尺量檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

二、涂料防水層質量驗收：

按涂層面積每100㎡作為一處抽查。

A 主控項目

①、防水層所用材料及配合比必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現場抽樣實驗報告。

②、涂料防水層轉角處、變形縫、穿墻管道等細部做法均須符合設要求。觀察檢查。

B 一般檢查項目：

（1）涂料防水層得基層應牢固、潔凈、平整、不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現象、基層陰陽角應做成弧行。觀察檢查。

（2）涂料防水層與基層粘接牢固、表面平整、涂刷均勻、不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。觀察檢查。

（3）涂料防水層得平均厚度應符合設計要求，最小得厚度不得小于設計厚度的80%。檢查辦法：針測法或割取20㎜×20㎜實樣用長尺測量。

（4）側墻涂料防水層的保護層與防水層粘接牢固、結合緊密、厚度均勻一致。觀察檢查。

三、合成高分子防水卷材（三元乙丙橡膠防水卷材）質量驗收。

A 主控項目： 防水層所用的種類、材質、厚度及配套材料的相容性必須符合設計要求。檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告。

防水層不得有滲漏或積水現象。卷材防水層在天溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造必須符合設計要求、同時應符合規范相關要求規定。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。

B 一般檢查驗收項目 卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固、密封嚴密、不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應與基層 粘接并牢固、縫口封嚴，不得翹邊。觀察檢查。卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘接牢固、水泥砂漿，細石砼，塊材、保護層。排氣屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞，排氣管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密，觀察檢查。卷材鋪貼方向應正確。防水卷材搭接寬度和允許偏差為-10㎜。觀察和尺量檢 查。

第二篇：外墻保溫涂料施工承包合同

外墻保溫涂料施工承包

合同

書

年月日

承包合同

甲方：內蒙古新華建建設集團有限公司依林小區項目部 乙方：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程安全管理條例》及有關法律、行政法規和公司文件相關規定，遵行平等、自愿、公平、誠信的原則，明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經雙方協商一致簽訂本施工合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：烏海市依林佳苑A區17#-19#樓。

1.2工程地點：青山路東、林蔭大街以南、青年路西

1.3結構形式：剪力墻

第二條工程承包范圍和承包方式

2.1工程承包范圍：外墻保溫涂料

2.2承包方式：包工包料。

第三條承包工程造價

3.1承包單位為：含稅每平米95元，總造價的50﹪抵房。

第四條工程質量標準

4.1該工程要求質量標準為技術標準嚴格執行國家現行驗收規范，達到合格標準。

4.2乙方必須按照施工圖紙設計文件和國家現行行業標

準、行業規范、材料標準、工藝標準、驗評規范、規范強制性條文以及甲方項目部有關人員的技術交底等進行施工。

4.3乙方在質量管理中按標準自檢配合甲方檢查驗收，如質量達不到要求，所有停工、返工、材料損失均由乙方自行承擔。

4.4因質量達不到標準和項目部的要求，甲方有權強行使其：①返工；②停工；③清場退出。

4.5乙方必須做好工人的安全、質量、進度交底。班前教育及班前檢查工作，做好安全質量自檢工作，發現問題及時報告處理。

第五條施工工期

根據公司和項目部對該工程進度的安排，乙方承包工程于＿＿＿年＿＿月＿＿日完工。因開工條件及不可抗力因素酌情延長工期時間。

第六條安全文明施工

6.1甲乙雙方必須貫徹執行國家和政府行業主管部門頒布的有關安全生產的法律、法規及各項規定。乙方要嚴格按JGJ59-59要求施工，杜絕死亡、重傷事故，如發生傷亡事故全部由乙方自行承擔責任。

6.1.1安全保證金：總造價的1.5﹪，交送公司安全部門

6.2乙方組織的所有工程及工作人員必須學習、掌握并執行現行安全生產的法律、法規及各項規定以甲方的各項規章和管理制度，乙方必須執行“三級”安全教育制度，乙方負責人及特

殊工種人員必須持證上崗，嚴禁出現“三違”現象，如出現后果自負。

6.3乙方必須接受甲方及其上級主管部門的安全生產檢查，乙方所用的施工機械設備除現場有的，其它自行解決。施工機械必須符合國家規定標準，且機械性能良好，安全防護裝置齊全、靈敏、有效，且經有關部門檢驗合格，同時必須按規定為工作人員配發合格的安全勞務保護用品。

6.4乙方發生人員傷亡時，必須按要求及時上報并保護好現場。不管其事故責任在何方，必須做好傷員的搶救和事故善后處理。

第七條材料要求

1.外墻保溫為80厚B2級容重為20㎏/m3聚苯板（其他不同部位、不同厚度聚苯板除厚度不同，其它不變，價格另計）。保溫網格布及膨脹螺絲、砂漿、滴水線條、外墻涂料（蒙西）、膩子等符合項目部指定標準。

2.因乙方施工造成的廢料，乙方必須清理干凈。

第八條工程價款的結算及保修期

8.1工程價款的結算：現金按實際進度每月按工程量結款。總造價的50％抵房，在工程驗收合格竣工后進行。

8.2保修：保修金為總造價的5％，保修期為5年、保修時限從竣工之日算起。

甲方總承包（簽章）：乙方（簽章）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

聯系電話：＿＿＿＿＿＿

年月日

聯系電話：＿＿＿＿＿＿ 年月日

第三篇：外墻保溫及涂料施工合同

內墻涂料施工合同

現甲、乙雙方就施工合作一事進行協商，雙方本著互惠互利、遵紀守法的原則，為更好地明確雙方的權益和責任，依據《中華人民共和國合同法》，特簽訂以下相關協議：

一、工程范圍

１、工程名稱：樓內墻保溫及涂料。

二、乙方責任

1、現場內墻涂刷施工，由甲方負責協調提供施工中的腳手架及水電的使用，負責協商現場各單位的配合。以保證質量工期的順利完成。

2、內墻涂料顏色由甲方確認。

3、乙方依據甲方要求，負責內墻的刮底材料，嚴格按照內墻涂料涂刷施工程序要求予以施工交驗。

4、乙方負責做好現場施工管理，安全文明施工，遵守總包單位現場相關的管理體制，一切安全責任自負。

5、每道施工工序完成后，必須經甲方及監理單位檢查確認合格后方可進行每道工序的施工，以確保質量。

三、施工工期

簽訂合同后，接甲方通知進場之日起30個工作日完成本工程量。

四、施工單價及付款方式

１、彈涂包工每平方米單價為元／m2。２、人員及材

料進場后付生活費，施工完成再付工程總價的70%，余額30%在2012年年底一次性付清。

五、質量驗收標準

1、在整個施工過程中，乙方自身按工藝要求進行施工，涂料上墻后不得有孔眼、脫皮、透底及色澤不均現象，分色清晰、平直，不污染其他建筑構造若有輕微污染必須清理干凈。如因乙方施工造成質量問題由乙方按期無條件返工，直到合格。

2、乙方承諾在質保期內如發生褪色、脫落，裂縫（超掩蓋限度的除外）由乙方負責處理。

3、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

本協議一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方簽章：乙方簽章：

年月日年月日

第四篇：外墻隔熱保溫涂料施工方案

山湖弘雅苑外墻隔熱保溫涂料施工方案

第一章

1.工程名稱：山湖弘雅苑外墻隔熱保溫涂料工程

2.工程范圍：小高層建筑外墻施工 3.工程地址：吳江市經濟技術開發區

主要施工規范、標準：

1、《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-2001

2、《外墻涂料工程應用技術規程》 DG/TJ08-504-2000

3、《建筑施工高空作業安全技術規范》 JGJ80-91

第二章 施工部署

本工程采用項目經理負責制，由項目經理直接負責現場的一切工作、任務。責任從項目經理到技術員、施工組長等實行分級管理，確保工程安全、優質、順利完成。

工期目標：在合作方合理的要求內保質保量早日完工

質量目標：裝飾工程質量目標等級：一級

質量事故為“零”

安全事故為“零”

現場管理目標：安全生產，文明施工

施工順序：與總包單位、監理單位協商，整棟樓采用立體交叉流水作業，自上而下，分步實施。

施工進度：

1、計劃開工時間 ：按現場土建施工進度及實際現場情況而定。

2、計劃竣工時間：按甲方施工總進度結合現場實際情況而定。

3、總工期為：按甲方施工總進度結合現場實際情況而定。注：如遇連續陰雨或惡劣天氣，工期應順延。

第三章 施工管理措施

一、質量管理

質量方針：精心施工，質量第一;信守合同，服務完善。為使工程質量時時處于受控狀態，貫徹落實工程質量目標，按管理責任制進行嚴格的管理。在總包與監理的檢查監督下，按國家質量技術規范、標準，做好各項工序的質量保證工作。

施工前認真檢查所需機具設備的完好率，保證使用時可正常運行，各工序施工人員必須具備相應的操作技能。

二、安全管理

嚴格遵守建設單位及承建單位對該項目施工的一切規章制度及國家的相關安全法規，牢固樹立安全生產、施工人人有責的意識，提高自我防護能力。

1、所有工人應嚴格執行并遵守相應的安全操作規程，加強職業健康安全意識。施工現場必須佩戴安全帽，上架施工時佩戴個人防護用品，尤其注意要系好安全帶。

2、外架使用前應對整個架體進行安全檢查，檢查合格后方可投入繼續使用。

3、在施工中嚴格控制爬架上的荷載，減少不必要的設施、工具堆放在爬架上，各工種根據安排時間及時進場，施工完成后合理、有序、及時退場。

4、在腳手架上施工，涂料及小型工具等應放在不易掉落的地方，以免高空落物傷人。

三、環保與文明施工管理

文明施工是工程實施階段中的有序、規范、整潔、科學的建設施工活動，是改善人的勞動條件，適應新的環境，提高施工效益，消除城市環境污染，提高自身的文明程度和自身素質，確保安全生產和工程質量的有效途徑。

1、做好文明施工的宣傳工作，提高職工的思想意識，促進現場的施工管理。

2、實施持之有效的管理、監督措施，使工程項目的文明施工、安全管理和質量管理三者相互結合，全員參與、全面開展。

3、保護環境措施

3.1 現場施工中的污水應排放于指定的排水管道或地點，不得任意傾倒，影響現場環境。

3.2 現場原材料不得堆放于圍蔽以外，材料及半成品嚴格按要求堆放，并用標識牌標識清楚。

3.3 工程完成后，按要求及時拆除所有工地圍蔽、安全防護設施和其它臨時設施，并將工地及周圍環境清理整潔，做到工完、料清、場地干凈。

第四章 施工準備

一、及時了解整個項目施工的進度情況，確定調整我方施工方案。

二、施工人員安排：

根據工地工程進度需要確定進場施工作業人員，分別擔任：清掃、填補空隙、刮膩子、刮涂抗堿底漆、涂刷保溫隔熱中涂、涂刷面漆、打雜工作、技術總監、施工技術員等。對技術和質量進行全方位管理和現場指導。

三、工具及材料準備：

鏟刀、刮刀、刷子、輥刷、美紋紙、砂紙、電線、插座、保護用遮蓋紙等。每個施工人員都配有專用施工用具，徹實施行工具分管制。

四、根據施工進度情況調配貨源。

第五章 施工工藝及施工技術質量要求

一、基材

1、墻面平整無脫層、空鼓、面層無裂縫、無明顯砂眼等缺陷。如超出此范圍，將采用膩子填補找平，再用砂紙打磨平整。

2、面層達到高級抹灰水平，平整潔凈、顏色均勻、無裂紋、無明顯接茬、無灰塵、油污、無外露鋼筋、鐵絲、木屑、棱角，灰線平直方正，清晰美觀。

3、基層的堿性：基層墻面PH值低于10。

4、基層的含水率：基層含水率小于8%，新粉刷的砂漿面層要經過3個星期左右才能施工。

5、表面污物：表面塵土、油污等要用鋼絲刷、合成洗滌劑等加以去除，或用粗砂布打磨干凈，清勻打磨完畢后方可施工。

6、按照我公司對外墻涂料裝飾工藝的要求采用施工工藝。

第一道平底膩子施工，用專用刮刀從上到下及從左到右各刮一遍，在施工過程中刮刀要平穩，并一次到位，中涂不能停頓，以防留下痕跡。

打磨采用150號到220號的砂紙打磨，每道膩子施工完四小時后對干燥，固化的膩子進行打磨，消除凹凸不平的部分。

第二道平底膩子施工，用專用的批刀滿批一次，注意收刀不能有接頭，刀疤，滿批要一次到位，要求必須平整。

再次打磨采用240號至360號砂紙進行打磨，要求手感光滑平整，為底漆施工打好基礎。

二、封閉底漆 輥涂封閉底漆，要求無流掛，無漏涂，花紋均勻。增強涂料的附著力抗堿性。

三、3M808彈性中涂隔熱涂料施工要求采用專用拉花滾筒施工，要求不漏底，滾涂到位，花紋均勻，接頭平整。

四、3M818保溫隔熱面涂施工采用高性能納米復合涂料，在涂刷面漆前，先檢查作業面是否滾涂均勻或是否有漏刷的地方,合格后方可進行下一步：應先上后下，分段分步進行，使用細毛滾筒滾涂，涂刷時首尾相接，涂刷方向長短一致。由于涂料干燥快，應勤蘸快刷，一般先刷窗套凸線，再刷大面，涂刷時涂層應厚薄一致，顏色均勻。要求花紋一致，接頭平整，使建筑物產生立體效果，能有效防止墻面龜裂現象，從而產生極佳的粘結性。

五、施工技術質量要求

施工時要求溫度高于5℃，環境濕度低于85%，以保證成膜良好。

1、使用涂料時，必須將涂料攪勻，并不得任意加水;

2、接槎嚴格執行操作規程，留在施工縫或陰陽角處，不得任意停工甩槎;

3、陰雨天應停止施工。確保后一遍涂料在前一遍涂料表干后進行。

六、整體墻面檢查，及時修補。

七、涂刷面積測量，驗收確認。

八、良好的管理：

1，現場管理人員應定崗、定位；具有一定的專業知識和常識； 2，員工施工案例、經驗足夠； 3，良好的思想狀態及觀念； 4，施工前應做好充分準備。

九、樹立安全意識：

1，上崗人員在著裝，勞動保護裝備上要做到統一，整齊。

2，高空作業嚴格執行安全生產的規范要求，安全帽安全繩配備到位。

3，科學施工，文明施工。

十、良好的配合：

a)主動配合相關工種的進度并注意保護成品；

b)現場問題產生時應立刻處理，不推諉、不扯皮。

十一、強化質量管理：

對每道工序及時準備，嚴謹執行施工工藝流程，認真操作。現場管理人員密切監督，發現問題立即整改。第六章、現場施工組織措施 ㈠ 現場施工組織

1、實行項目法施工、項目管理負責制、項目內部設立施工技術組、質量安全組。

2、成立工程現場項目部，在公司的領導、發包方的支持、監理土建單位的協助下對本工程項目實施管理。

3、成立全面的質量管理小組，對整個工程實施全面的質量管理。

4、勞動力安排：項目主管，工程技術、管理人員、施工人員，分為三班組。

㈡ 現場職能部門的職責

1、項目部工作職責：

⑴ 全面負責和督促各個班組對工程全過程的管理。

⑵ 處理和實施本工程一系列日常事務，重大事宜將信息反饋到到公司并及時與發包方取得溝通。

⑶ 制定審核本項目的各種規章制度，協調本項目各班組的工作關系。⑷ 及時傳達上級主管部門和公司的有關文件，并做好職工思想教育工作。⑸ 搞好橫向關系，為保證工程順利進行提供一個良好的環境。

⑹ 熱情接待上級領導及有關專家對本工程進行指導和監督，并及時處有 關領導和專家對本工程提出的寶貴意見。

2、施工技術組工作訂職責：

⑴ 負責本項目施工技術管理工作，全面完成各項技術效益指標，貫徹執行各級技術標準和管理標準。

⑵ 負責編制施工組織設計方案。

⑶ 及時對各施工組進行技術交底，參與質量事故處理，提出技術處理方案。

⑷ 會同本工程質監部門參加工程驗收。

⑸ 及時編制項目計劃和工程形象控制點計劃。

⑹ 編制設備及材料購置、使用、檢修計劃。

3、質量安全組工作主要職責：

⑴ 負責工程質量檢查及監督工作。

⑵ 制定質量安全規范，施工操作防護標準的實施原則。

⑶ 負責監督、檢查本工程質量和安全，監督、檢查國家有關標準和本市

有關標準的落實。

⑷ 堅持每日質量安全制度，深入施工現場督促檢查質量、安全管理工作。

⑸ 開展質量、安全意識教育，配合有關部門搞好特殊工種的培訓和取證。

⑹ 搞好工程質量管理資料匯總、統計和上報工作。

⑺ 凡發生工程質量安全事故，應及時匯報，找出事故原因，按照“四不放過”原則，配合有關部門，提出意見和整改措施。

第七章、工程質量、工期及安全保證措施

我公司本著真誠合作、攜手共進、認真負責的態度，決心以高標準、高速度、高質量、嚴格要求按時完成該工程的施工任務，確保工程質量達到優良標準。為此我公司在施工技術、工程質量、安全生產、各專業工種配合、文明施工、工程工期與組織管理上作如下保證措施。㈠ 消除與防止工程質量通病措施

為了工程保證達到工程質量標準，公司決心以施工技術規范、標準和有關規定的施工操作方法為提前，在消除與防止工程質量通病上下工夫，確確實實把工程質量缺陷消除在萌芽狀態，具體措施如下：

1、裂縫、空鼓通病防止措施

裂縫、空鼓會造成外墻涂層大面積滲水和剝落，會影響外墻美觀及人員傷害。

⑴ 釀成原因

① 基礎不均勻造成沉降而引起裂縫

② 建筑物內部使用功能的變化而引起的裂縫 ③ 建筑物內裝修處理不當而引起的裂縫 ④ 墻面污染時施工而引起的空鼓 ⑤ 高溫度大氣環境中仍施工引起的空鼓 ⑥ 施工墻面過分干燥而引起的空鼓

⑵ 預控手段

① 對建筑基礎及使用功能作一定了解，對墻體裂縫及已有空鼓應建議發包方請專業人士進行處理，以確保減少裂縫的產生。② 確保施工墻面清潔，發現污染應及時清洗。

③ 實時監控天氣情況，嚴格按產品的施工環境進行施工。

④ 施工前應對墻體的含水率進行測試，嚴格按產品對墻體的濕度要求進行施工。

⑤ 施工前應檢查施工器械是否正常達標，發現問題及時解決。

2、色差通病防治措施

⑴ 釀成原因

① 不成批采購原料，或幾批原料用于同一墻面。② 不按產品要求施工前進行攪拌。③ 施工時不均勻生產陰影而引起色差。④ 基層墻面不平整。

⑤ 不清洗工具，將不同材料混合使用。⑵ 預控措施

① 工程原料盡量整批采購或同一側墻面材料一批采購，不同批次的材料分開堆放并盡可能將同一批材料用于一側墻面，以確保色澤一致。

② 按施工要求對原材料進行攪拌，由專人負責及時攪拌并交于施工人員。③ 在施工底漆前，對墻面表層進行平整處理（對大面積不平整應由土建進行處理），消除腳手架節點、蜂窩、孔洞。④ 嚴格控制施工工序，禁止不同色涂料同時施工。

3、提高感官效果的技術措施

⑴ 釀成原因

① 施工不均勻 ② 色澤不均勻 ③ 流掛 ④ 干裂

⑤ 溝縫處理不齊整

⑵ 相應措施

① 保持涂料粘稠度恒定，風速超過5-6米/秒時，停止施工 ② 在施工面層涂膜時盡量以溝縫處作為中斷處，以避免接茬。③ 多次施工，每遍涂層不要太厚。

4、預防污染的管理措施

⑴ 因涂裝時涂料可能附著在施工面以外的墻面，門窗、玻璃幕墻和陽臺柵格等，所以可能被污染的墻面及玻璃幕墻、門窗和陽臺柵格，及其它成品應加以遮蓋物保護，杜絕交叉污染的發生。

⑵ 在防止垃圾或原材料從窗戶或吊籃（腳手）倒下，以污染下部墻面及地面綠化或其它物品。

⑶ 防止施工工具搞臟，而使涂料被污染。㈡ 生產技術組織管理保證措施：

1、按施工圖和工程量，認真仔細編制施工方案，嚴格按施工要求進行施工。

2、在施工中及時掌握有關數據和進行技術復核。

3、認真做好對材料的保管和檢驗工作，工程中所用的材料品種、規格、質量標準均要符合設計要求和規范的要求。有關材料必須要材料出廠合格證。

4、及時進行技術復核和工程驗收，工程驗收必須會同監理有關人員共同參加進行驗收。

㈢ 質量保證措施

1、保證人、材、物三優先。在施工過程中嚴格執行國家規范和有關法律、法規，嚴格按施工圖及有關資料認真組織施工。

2、加強工程質量管理，成立質量管理小組，由公司及現場質檢員所組成的

QC小組進行全面質量管理。根據工程特點，各班組的工作內容及以往存在的通病，事先選題，通過計劃、實施、檢查、總結的工程程序，不斷循環，達到不斷提高工作質量的目的。

3、質量控制流程：

質量技術交底→班組根據施工工藝明確施工方法→進行施工→施工過程中抽檢并修正工藝→施工完畢→自檢質量→質檢人員抽檢評定→對方監理人員評定

4、實行自檢、互檢和抽檢相結合的檢查制度，班組每天在下班前或每一道工序前完成前進行自檢，互檢，工地項目部每天檢查。

5、設立工地質量管理小組，公司指派專職質檢員一名，專管該工程質量，組員由各組負責人參加，直接抓好自己分配的工作，從而保證工作質量。

㈣ 安全文明施工措施

1、建立健全安全生產責任制，明確安全生產職責，對所有現場施工人員必須進行安全三級教育后上崗，并及時作好記錄和簽名，建立好安全教育卡，建立安全值日制度，并與生產工人訂立安全生產責任書，提高參加施工人員的安全意識。

2、貫徹“安全第一，預防為主”的方針，經常性的開展安全知識教育，定期組織工種學習建筑安裝工人安全技術操作規程，對職工進行安全知識考核。

3、進場全體職工必須遵章守紀，進入施工現場必須戴好安全帽、穿好防滑工作鞋、系好安全帶等防護設施。

4、設立安全員一名，加強安全生產監督，定期檢查制度。對查出的事故隱患發整改通知，做到定時、定人、定措施進行整改，并履行復查手續。

5、隨時提醒職工的安全意識，所有機械安裝保護措施，電器設備均要接零、接地、保證一機一閘保安措施，保證機械安全用電。

6、施工現場設置滅火器，做好防火、防爆工作。

7、及時檢查設備運轉情況，做到定期檢查，發現問題及進檢修，決不帶病運轉。

8、施工用電必須由專業電工接線，不得擅自私接，夜間作業要有足夠的照明，下班后切斷電源。

9、加強文明施工管理，做好材料散落清理工作，對施工用電、用水、現場的材料堆放，設有水、電管理員及材料管理員，施工用水應做好排除處理，以避免到流淌。做到工完料清，文明施工。

10、嚴格執行所下達的安全文明生產管理條例，由直接負責項目的質量安全員監督，并行使職權，對違反者按條例規定處罰，對玩忽職守者，要嚴格處罰，絕對做到安全生產，達到公司下達的安全生產任務目標。

11、根據本工程所處位置，結合政府有關安全生產、文明施工的條例規定，必須做好施工場內安全防范措施和文明施工工作。按照現行安全施工規范 標準來做好現場施工防護工作，遵守建設單位有關規章制度，服從指揮，協助建設單位、街道、公安機關搞好治安工作。

㈤ 工期保證措施

工期實行我公司預計工期準時竣工，為保證目標實施，我公司采取以下措施：

1、工期實行目標管理，實行結點考核獎罰制度，排出詳細的作業計劃，把工程指標落實到各班組，交指標、交措施、實行定人、定崗、定時間。

2、接到施工通知，馬上組織機械設備及材料進場，為提前竣工創造條件。

3、在開始施工前，應首先創造好施工條件，參照進度計劃，組織和調配好勞動力，加強管理結構力量，層層落實責任制。

4、加強施工力量調派和管理，合理安排各施工階段的勞動力，縮短工藝流程，嚴格按流水計劃實施，各階段的勞動計劃、材料供應計劃，在計劃實施過程中要加強日常檢查，一旦發生問題，馬上采取措施進行補救，在每個部位結束后檢查實施效果，以便及時整改落實，組織施工任務的競賽活動。

5、保持保量完成日計劃的施工生產任務，施工總負責經常召開班組協調會議，及時解決施工中的一些具體問題。

6、建筑材料、機械設備做到及時供應，在材料供應計劃中，應掌握日計劃供應量，絕對杜絕停工待料現象發生。

7、在工程施工中開展生產節約運動，降低工程成本，節約原材料，認真做好各種材料的計量管理工作。的預備力量，隨時保證計劃順利進行。

8、加班加點，充分利用時間，及時掌握好季節、氣候、不打疲勞戰，有充分

9、做好施工配合工作，定期召開協調和碰頭會，特別要加強聯系，制定制度，在關鍵部位做到每天上班前召開一次碰頭會議，使有關問題提前給予解決和處理，保證工程質量和工期達預期目標。

第八章、施工驗收

1、外墻涂料工程應待其涂層完全干燥后方可進行驗收，驗收時應檢查所用材料的型號，材料合格證，基層驗收資料。顏色應符合設計或用戶選定顏色要求，同一墻面色澤均勻，不得漏涂。同一墻面涂層接茬處，不宜出現明顯接痕。

2、驗收標準詳按相關國家規定。對于非施工單位因素或施工單位退場后所造成的污染，施工單位不予負責。

3、由于基層墻體平整度、陰陽角垂直度等原因而影響涂層裝飾美觀，施工方不承擔責任。

吳江笨鳥墻面科技有限公司

2012年2月11日

第五篇：外墻保溫施工合同

外墻保溫勞務合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規和本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經協商一致同意，簽訂本合同，雙方共同遵守執行。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程質量：按工程承包合同有關質量的約定、國家現行的《建筑安裝工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)，建筑安裝工程施工及驗收規范的要求，本工程必須達到質量評定 合格 等級。

5、工程期限：本工程自年 月日開工至 年月 日為止全部完工，總日歷工作天數為 天（乙方具體退場時間以甲方退場通知書為準）。

第二條 承包范圍及合同價款

1、承包范圍：教學樓及食堂外墻保溫的施工，包括：腳手架的搭設、拆除，砂漿攪拌、運輸，保溫砂漿的涂抹。

2、合同價款：食堂每平米元。教學樓每平米元，第三條工程量確認

按墻面投影面積計算，不扣除門窗口面積，門窗洞口側壁面積亦不計算工程量。

第四條質量要求

按《建筑安裝工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2001)要求驗收，厚度40mm，表面平整，無抹痕，陰陽角方正順直，滴水線安

裝牢固。要節約材料，如有浪費，甲方有權對乙方處以罰款，以示警告。

另，在掛網格布前，必須經甲方驗收厚度及平整度后，方可進行，否則，該部分工程量不予結算。

第五條安全要求

乙方必須把安全意識放在第一位，認真搞好安全工作，腳手架搭設要牢固，經常檢查安全設施，發現問題，及時匯報甲方，及時處理，上架人員必須佩戴安全帽、安全帶。

第六條付款方式

乙方進場施工后先付部分生活費，待工程完工后付致工程總價的80%，經甲方組織建設單位、監理單位驗收合格后，付清其余的20%，并扣除預付的生活費。

龍門架部分扣除一定工程款，待拆除后再做外墻保溫，完工后退還扣除的工程款。

第七條、附則

1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協商。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方簽字蓋章后生效。結清全部勞務款項后自行失效。

甲方：山西省宏圖建設工程有限公司乙方河北唐縣外保溫施工隊 甲方：（簽字）乙方：（簽字）：

簽訂時間：

簽訂地點：