第一篇：房屋買賣三方合同

房屋買賣三方合同

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(三方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特訂立如下協(xié)議：

第一條 房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于

。該房屋用途為

，建筑面積為

平方米(以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn))。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為

，所有權(quán)人為

。乙方對該房屋已做充分了解，并愿意購買。

第二條 房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為

每建筑平方米人民幣

元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣

元(大寫

元整)。

第三條 與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國家和烏魯木齊市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由甲、乙方承擔(dān)，由丙方代收代繳。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一。若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)和律師費(fèi)，該費(fèi)用在評估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二。

第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。若需要從銀行貸款，則乙方委托丙方為其提供代辦銀行貸款服務(wù)。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二。

第五條 定金支付

甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格10%的購房定金，計(jì)人民幣

元(大寫

元整)，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方。

第六條 付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

(一)一次性現(xiàn)金付款

1、在丙方通知乙方立契過戶七個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)(包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi))共計(jì)人民幣

元(大寫

元整)交付于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后七個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的70%交付于甲方，計(jì)人民幣

元(大寫

元整);

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣

元整)后，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣

元(大寫

元整)。

(二)銀行按揭貸款

1、在該房屋評估報(bào)告作出后第三個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款(該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額)以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方(此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款);

2、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件、材料辦理70%的房款;

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)(共計(jì)人民幣 元整)后，把剩余房款交付甲方，計(jì)人民幣 元整)。

第七條 房屋交付

(一)甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方。

(二)該房屋交付當(dāng)日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢后，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》。

(三)該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等費(fèi)用，由甲方承擔(dān);該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等，由乙方承擔(dān)。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù)。

(四)如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè)、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理。

(五)甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋無抵押、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2、甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國家規(guī)定。

3、甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

(二)乙方義務(wù)

1、簽訂本合同的同時(shí)交付定金。

2、提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場。

3、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。

(三)丙方義務(wù)

1、見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2、代辦該房屋過戶、貸款的相關(guān)手續(xù)。

3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭執(zhí)等情形時(shí)，應(yīng)出面予以協(xié)商;協(xié)商無效時(shí)，應(yīng)采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

第九條 違約責(zé)任

(一)乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還;若乙方違約，不購買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)2.5%的違約金。三方對此條款均無異議。

(二)若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方悔約條款處理。

(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個(gè)工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方悔約條款處理。

(四)在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

第十條 合同的終止與解除

本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國家政策調(diào)整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。

第十一條解決爭議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：

(一)提交 仲裁;

(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十三條 對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條 本合同一式三份，三方各持一份。

甲方：

乙方：

丙方：

****年**月**日

第二篇：房屋買賣三方合同

房屋買賣三方合同

出讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

居間方：（以下簡稱丙方）

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，行政法規(guī)和烏魯木齊市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在丙方居間見證之下，經(jīng)甲乙雙方一致協(xié)商后，雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

1．甲方自愿將坐落于市區(qū)（縣）房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋做了充分了解并實(shí)地驗(yàn)看，對該房屋狀況無異議，愿意購買房屋。

2．該房屋的基本情況：房屋性質(zhì)：產(chǎn)證房（），一次性未領(lǐng)取產(chǎn)證（），按揭房（）

所有權(quán)人（）建筑面積（）（該房屋面積以房屋所有權(quán)證或商品房買賣合同上的登記為準(zhǔn)）權(quán)屬證件的編號為：（）

3．是否設(shè)立抵押：是（）否（）

第二條 甲方承諾

1.甲方因本合同而向乙方，丙方提詳?shù)娜孔C件，文件等資料均真實(shí)，合法，有效。

2．甲方保證該房屋屬于國家及地方有關(guān)法律，法規(guī)，政策中允許交易的房屋：并在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋j擁有完整的處分權(quán)。備：（按揭房除外）

3.如該房屋存在共有權(quán)人，則如本條第二款所述，在本合同簽訂前，甲方已經(jīng)獲得共有權(quán)人的授權(quán)，擁有對該房屋的完整處分權(quán)：同時(shí)，甲方承諾：在雙方辦理過戶或公證手續(xù)當(dāng)日，全部共有權(quán)人均親自到場或委托他人到場（并按照相關(guān)部門的規(guī)定辦理委托手續(xù)），辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓簽學(xué)手續(xù)。

4.甲方保證該房屋無權(quán)利瑕疵，即：無產(chǎn)權(quán)糾紛，未拖欠稅項(xiàng)，未查封扣押等。（銀行抵押除外）。

第三條房屋成交價(jià)格

1.如屬產(chǎn)證房或一次性未領(lǐng)取產(chǎn)證房，甲、乙雙方確定的一次性成交價(jià)格為人民幣

元。（大寫：）

2．如屬按揭房，甲乙雙方確定的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫）。其中首期支付轉(zhuǎn)按揭款為人民幣元（大寫：）。截止到該月銀行貸款本金余額為元（大寫：）以銀行對賬單為準(zhǔn)。

3．如本合同無相反約定，則甲方已支付給房地產(chǎn)開發(fā)商或物業(yè)管理公司或其他相關(guān)部的契稅，維修基金，水電裝修等管理分押金，電話初裝費(fèi)，燃?xì)夤艿莱跹b費(fèi)，有線電視初裝費(fèi)等已包含在房價(jià)款內(nèi)，不再另行結(jié)算，但以上各項(xiàng)的更名費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4．該房屋內(nèi)的固定裝修均已包含在房價(jià)款內(nèi)，并隨該房屋交付時(shí)一并轉(zhuǎn)讓乙方。

第四條乙方付款方

1．一次性付款：

(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫）作為定金。

(2)乙方應(yīng)干年月日前，支付除定金外的剩余房款共計(jì)人民幣元（大寫：）同時(shí)可押元為房屋物業(yè)交接保證金，于甲方騰空房屋交接鑰匙及結(jié)清物業(yè)欠款當(dāng)日付清。

(3）辦理公證過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)全部由方承擔(dān)，并于過戶手續(xù)當(dāng)日直接向有關(guān)

部門繳納。

（4）丙方在乙方交齊全部房款，且甲乙雙方辦理過戶所需證件齊全后通知甲乙雙方辦理過戶或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

(5)交款方式〃按銀行資金監(jiān)管方式支付。

2貸款：

(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付定金人民幣元（大寫元整）

(2)乙方應(yīng)于．年月日前，支付人民幣元（大寫：）以上兩項(xiàng)合計(jì)人民幣元（大寫：）為乙方支付給甲方的首期．房價(jià)款。但本合同約定，并不改變上訴第（1)款所列項(xiàng)的定金性質(zhì)。

(3）甲方同意其余房價(jià)款乙方以貸款方式支付。甲乙雙方同意委托丙方辦理該房屋的貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)于簽署本合同后—個(gè)工作日內(nèi)按照相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料后按照相關(guān)部門規(guī)定協(xié)助甲乙雙方辦理過戶和貸款的相關(guān)手續(xù)。

(4)辦理過戶和貸款所產(chǎn)生的系相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(5)如銀行的最后審批放貸額度不足乙方的貸款申請額度時(shí)，順乙方需與甲方再到借款銀行面簽借款和抵押合同之前將其差額補(bǔ)足。

第五條：丙方居間服務(wù)費(fèi)收取。

本合同由丙方居間足成簽訂，故丙方依法向甲乙雙方收取信息服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)向丙方繳納信息服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫）乙方應(yīng)向丙方繳納信息服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：上述費(fèi)用一方在簽署本合同時(shí)付清給丙方，丙方在收齊上述費(fèi)用后開始辦理相關(guān)手續(xù)（備：如甲乙雙方原因致使本合同不能行的所售信息服務(wù)費(fèi)不退）如乙方辦理貸款，在簽訂合同的同時(shí)由乙方向丙方繳納貸款代辦費(fèi)人民幣

（大寫:）.第六條相關(guān)約定：

1．在本易容覆行過程中，如甲方若出示的有效證件為商品買賣合同的有效證件，方保證去相關(guān)部門領(lǐng)取員產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)和證件齊全，領(lǐng)取原產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用全 部甲方自行承擔(dān)，如有面積上的差價(jià)額，由方自行承擔(dān)。過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按現(xiàn)時(shí)政

策標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2．該房屋產(chǎn)權(quán)或租憑權(quán)過戶時(shí)相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算基數(shù)：既定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格，而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的成交價(jià)格。

第七條：房屋的交付和相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算

1．辦理完所有相關(guān)手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)交房，交房手續(xù)由甲乙雙方自行交接。

2.甲方保證房屋交驗(yàn)之前該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)雜費(fèi)（如：水，電，暖氣費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)，寬帶上網(wǎng)費(fèi)有線電視費(fèi)等）均已結(jié)清，并配合乙方辦理該房屋相關(guān)附屬配套設(shè)施的更名手續(xù)，相關(guān)更名費(fèi)由乙方支付。

第八條甲乙雙方的其他約定：

第九條違約責(zé)任

1.該房屋時(shí)以現(xiàn)狀受予乙方而乙方或乙方的授權(quán)代表驗(yàn)看過該房屋，故乙方不得以任何理由拒絕覆行該合同。

2.如乙方在簽署合同后未能覆行本合同之相關(guān)義務(wù)而導(dǎo)致本合同不能順利覆行，則屬乙方違約，則乙方所付定金歸甲方所有。

3.如甲友T簽署合郎未能覆行本合同之相關(guān)義務(wù)而導(dǎo)致本合同不能順利覆行，則屬甲方違約，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。‘

4.如乙方未按本合同約定付款，經(jīng)甲方同意繼續(xù)覆行該合同，則乙方向甲方按照說房款的日前分之五支付帶納金，但期不應(yīng)該超過20天，否則視乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付總房款的百分之十作為違約金，甲方可單方解除合同。

5．乙方如貸款購買該房屋，則必須提供真實(shí)有效的相關(guān)資料和證明，乙方不得有銀行不良記錄（黑名單）如因乙方不能按照相關(guān)管理部門規(guī)定及時(shí)提供真實(shí)有效的資料及交納相關(guān)的稅費(fèi)導(dǎo)致貸款不能在約定時(shí)間辦理的，乙方需要按照一次性付款的方式20日內(nèi)向甲方補(bǔ)齊剩余房款，否則視為乙方違約。

6．如甲方逾期騰房，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，但逾期不應(yīng)超過20天，否則視甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除合同，甲方全額退還給乙方已支付的所有房款。

7．甲乙方雙方應(yīng)積極配合辦理過戶或貸款之相關(guān)手續(xù)，如不按照約定時(shí)間本人（或委托代理人）親自到場辦理過戶或貸款手續(xù)或不按照本合同條款約定時(shí)間向丙方提供相關(guān)有效證件材料的，則違約方向守約方按照總房款的百分之十五承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條免責(zé)條款

本合同因政府行為或不可抗力因素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行，則本合同自行終止履行，甲乙丙三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條生效及其他

1．本合同一式三份，自三方簽字，蓋章之日起生效，甲，乙。丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效率。

2．甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。

甲方〃（出讓方）

身份證號碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

乙方（受讓方）：

身份證號碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

丙方（居間方）：

經(jīng)辦店面；

經(jīng)辦人；

委托代理人；

聯(lián)系電話；

簽訂日期；

第三篇：房屋買賣誠意定金合同(三方)

房屋買賣定金合同

甲方(賣出方)：身份證號碼：

乙方(買入方)：身份證號碼：

丙方：百匯房產(chǎn)身份證號碼：

甲乙丙雙方遵循平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣一事

簽定合同如下：

甲方自愿出售給乙方的房屋位于用于

住

宅，產(chǎn)權(quán)證號，土地使用證號，房屋戶

型，面積平方米，結(jié)構(gòu)，樓層樓。

甲乙雙方協(xié)商一致，同意上述房屋的成交價(jià)為元（大寫

人民幣元）

甲乙雙方同意該房屋買賣的過戶費(fèi)由中介費(fèi)由A買賣

雙方各承擔(dān),B乙方）支付丙方，按揭貸款費(fèi)由承擔(dān)支付，稅費(fèi)由承擔(dān)支付。

乙方自愿于簽定本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣幣：元）

本定金收取后，在房屋售價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)用約定不變的情況下，如買方不買，定金概不退還,賣方不賣，賠償雙倍定金的違約金:如甲、乙雙方任何一方違約，違約方需支付中介方（丙方）誠意定金的百分之五十作為傭金。

本定金由中介公司人員在場，乙方當(dāng)面支付給甲方，可作為該房屋的房款

充抵。

甲方：（簽章）乙方：(簽章）丙方：

代理人：代理人：

電話：電話：電話：

·簽約日期：年月日

第四篇：三方合同

三 方 合 伙 投 資 協(xié) 議 書

甲 方： 乙 方： 丙 方：

第一條 合伙宗旨：甲、乙、丙三方本著自愿公平，誠信共贏的原則合作經(jīng)營。

第二條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍：棉花廢料的進(jìn)口及銷售。

第三條 合伙期限：自xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。第四條 出資金額、方式、期限。

(一)甲方 出資人民幣柒萬元整于xxxx年xx月xx日交齊。(二)乙方 出資人民幣柒萬元整于xxxx年xx月xx日交齊。(三)丙方 出資人民幣柒萬元整于xxxx年xx月xx日交齊。

(四)本合伙出資共計(jì)人民幣 元整。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

第五條 盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。

(一)盈余分配：以出資金額為依據(jù)，三方按33.33％比例平均分配。(二)債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以出資金額為依據(jù)，按平均比例承擔(dān)。

(特別提示：盈余分配與債務(wù)承擔(dān)可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔(dān)比例的，由各合伙人按投資分擔(dān)。任何一方對外償還后，其余兩方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。)

第六條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。

(一)入伙： ①新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意；②承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議；③除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。(二)退伙： 1.自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙： ①合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)； ②經(jīng)全體合伙人同意退伙； ③發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的事由。

合伙協(xié)議未約定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

2.當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡； ②被依法宣告為無民事行為能力人； ③個(gè)人喪失償債能力； ④被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。

3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名： ①未履行出資義務(wù)； ②因故意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失； ③執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為； ④合伙協(xié)議約定的其他事由。對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。

合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。(三)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第四人轉(zhuǎn)讓，第四人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第四人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。第七條 合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。(一)全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。

(二)合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，合伙雙方均為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為： 1.對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同； 2.對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理； 3 出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物； 4.支付合伙債務(wù)。

第八條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)。(一)合伙人的權(quán)利：

1.合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營活動(dòng)由合伙人共同決定，無論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)； 2.合伙人享有合伙利益的分配權(quán)； 3.合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有； 4.合伙人有退伙的權(quán)利。(二)合伙人的義務(wù)： 1.按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一； 2.分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù)； 3.為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第九條 禁止行為。

(一)未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。(二)禁止合伙人參與經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù)。

(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)行交易。

(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

第十條 合伙營業(yè)的繼續(xù)。

(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。

(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營；也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。

第五篇：三方合同

供 貨 合 同

甲方（開發(fā)商）： 乙方（承建商）： 丙方（供貨商）: 依照《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就(項(xiàng)目)用 的供應(yīng)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

一、產(chǎn)品的品種、規(guī)格及價(jià)款

1、本合同含稅價(jià)款為：大寫人民幣 元整（￥ 元）。

產(chǎn)品報(bào)價(jià)包括但不限于：產(chǎn)品單價(jià)為貨到交貨地點(diǎn)的價(jià)格，包含產(chǎn)品材料價(jià)款、稅金、產(chǎn)品的生產(chǎn)制作包裝費(fèi)用、長短途運(yùn)輸費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、裝卸費(fèi)用、運(yùn)輸裝卸損耗以及產(chǎn)品檢測費(fèi)、售后服務(wù)等費(fèi)用。該單價(jià)亦不會(huì)因匯率波動(dòng)、人工及物價(jià)變動(dòng)而作調(diào)整。合同數(shù)量為暫定數(shù)量，實(shí)際結(jié)算時(shí)按實(shí)際采購數(shù)量及合同單價(jià)套算。

2、材料報(bào)價(jià)清單：注明產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、價(jià)格（后附書面報(bào)價(jià)）

二、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、交貨方法

1、產(chǎn)品的交貨時(shí)間：XXXX年X月X日前，所有交貨時(shí)間及數(shù)量按甲方提供的書面訂貨計(jì)劃或甲方技術(shù)人員確定的交貨日期。每批次供貨期不得超過X個(gè)日歷日

2、丙方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)貨源充足，并配合甲方的工期，滿足甲方增購產(chǎn)品的要求。增購的產(chǎn)品供貨時(shí)間及交付地點(diǎn)甲、乙、丙三方另行約定。丙方供貨量按實(shí)際完成數(shù)量結(jié)算。

3、交貨地點(diǎn)：（甲方工程現(xiàn)場或）。

4、交貨批次及批量：每批次供貨數(shù)量由乙方與丙方約定，具體采購數(shù)量按照乙方與丙方約定的執(zhí)行。

5、交貨方法：貨到交貨地點(diǎn)24小時(shí)內(nèi)丙方通知甲方、乙方做好收貨準(zhǔn)備。丙方卸貨于交收現(xiàn)場與甲方、乙方工程師、監(jiān)理單位共同查驗(yàn)、記錄查驗(yàn)結(jié)果，實(shí)物及產(chǎn)品說明書、安裝圖紙、送貨單、該批次產(chǎn)品檢驗(yàn)單據(jù)（出廠檢驗(yàn)合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書、技術(shù)手冊等資料）同時(shí)交甲方。經(jīng)甲方、乙方工程師、監(jiān)理單位簽字確認(rèn)后，初步驗(yàn)收完成。此驗(yàn)收過程不排除因產(chǎn)品隱蔽質(zhì)量瑕疵丙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

三、產(chǎn)品質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

1、產(chǎn)品質(zhì)量需同時(shí)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）國家最新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、最新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和符合甲方、乙方特定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）產(chǎn)品說明書或生產(chǎn)廠商的產(chǎn)品目錄、產(chǎn)品宣傳彩頁中表述的功能和質(zhì)量。（3）該批次產(chǎn)品的出廠檢驗(yàn)合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書、技術(shù)手冊等資料

（4）合同簽訂后，丙方應(yīng)送材料樣板到甲方項(xiàng)目部確認(rèn)并封存，以作丙方進(jìn)貨驗(yàn)收的依據(jù)。

(5)具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法按照甲方甲供材料流程操作。

2、丙方必須保證所提供產(chǎn)品是原廠生產(chǎn)、用上等材料和一流工藝制造，全新，未曾使用過，并在各方與合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能相一致，3、丙方交付商品前，應(yīng)做好包裝以保證商品在運(yùn)輸及安裝過程中不發(fā)生碰撞、劃損、斷裂等情況，否則由此發(fā)生的損失由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)拒絕貨物。

四、付款方式：

1、合同簽訂生效后，由乙方向甲方遞交書面請款書，在30個(gè)工作日內(nèi)，甲方向丙方支付合同總價(jià)20%的定金。

2、產(chǎn)品分批次進(jìn)場，經(jīng)甲方、乙方工程部、監(jiān)理單位確認(rèn)及驗(yàn)收合格后，丙方提供相關(guān)交貨驗(yàn)收等資料到乙方，由乙方向甲方遞交請款申請書，甲方收到付款申請書并經(jīng)核實(shí)無誤后30個(gè)工作日內(nèi)支付至該批貨款的80%給乙方，乙方收到該批貨款3天內(nèi)支付丙方。

3、上述款項(xiàng)由乙方直接支付給丙方，也可委托甲方于支付給乙方的工程款中支付給丙方。若采用委托付款方式的，則本合同所有款項(xiàng)自始自終都必須為委托付款，乙方必須于收到丙方之付款申請書2個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具委托書，配合辦妥相關(guān)委托付款手續(xù)。

4、產(chǎn)品全部安裝完畢，經(jīng)確認(rèn)無產(chǎn)品質(zhì)量問題并由甲方、乙方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位簽發(fā)《終驗(yàn)合格證明書》后30個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算。并支付供貨總額的10%給丙方。

5、供貨總額的10%作為產(chǎn)品的質(zhì)量保證金，于質(zhì)保期滿后，丙方向甲方提出書面申請的 日內(nèi)，進(jìn)行支付。

五、產(chǎn)品保修

1、在產(chǎn)品正確安裝、正常操作和維修情況下，丙方必須對合同產(chǎn)品的正常使用給予合理的質(zhì)保期，此質(zhì)保期自本合同產(chǎn)品終驗(yàn)合格交付之日起兩年止。

2、在有效質(zhì)保期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題需要維修維護(hù)，丙方免費(fèi)維修維護(hù)；其他原因造成的問題需維修、維護(hù)、丙方只收取材料工本費(fèi)；保修期滿后，丙方提供終身有償維修服務(wù)。

3、丙方須確保有足夠的零件存貨備用，以替換任何有缺陷的零件，以及工程實(shí)際竣工后為期兩年的保修期內(nèi)需要更換有缺陷或受損零件。

4、丙方提供良好的售后服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)，丙方不得以高出配件功能比例的不合理高價(jià)出售產(chǎn)品維修配件或不合理的服務(wù)收費(fèi)。

5、丙方在接到甲方有關(guān)質(zhì)量投訴或保修事務(wù)通知后，48小時(shí)內(nèi)派人赴現(xiàn)場處理產(chǎn)品質(zhì)量問題，并在三個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換有缺陷之產(chǎn)品。

6、丙方未能及時(shí)進(jìn)場維修或不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請他人代為維修并確定價(jià)格，所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用可以從甲方支付丙方的質(zhì)量保證金中扣除（不需要丙方書面確認(rèn)），但不等于解除丙方應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任。

六、甲方責(zé)任和義務(wù)

1、按照工程進(jìn)度及時(shí)與乙方協(xié)商產(chǎn)品采購計(jì)劃。

2、及時(shí)組織驗(yàn)收（包括到貨時(shí)的初驗(yàn)及結(jié)算時(shí)的終驗(yàn)），如實(shí)簽收產(chǎn)品各種交收記錄和丙方的符合合同要求的請款資料。

3、及時(shí)結(jié)算和支付款項(xiàng)。

七、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方按照工程進(jìn)度，及時(shí)向丙方書面提供產(chǎn)品需求計(jì)劃。乙方提出的產(chǎn)品數(shù)量計(jì)劃時(shí)間，不得違反本合同約定的供貨期限約定。

2、乙方應(yīng)積極配合產(chǎn)品驗(yàn)收工作，在接到甲方驗(yàn)收通知的情況下，組織相關(guān)技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)丙方產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方、丙方提供書面意見，以便甲方協(xié)調(diào)進(jìn)行退換貨事宜。

八、丙方責(zé)任和義務(wù)

1、所有產(chǎn)品送貨至指定工地，應(yīng)配合甲方、乙方工程部、監(jiān)理單位進(jìn)行接收驗(yàn)貨工作（較大型或特殊的材料出廠前必須通知甲方、乙方項(xiàng)目部、監(jiān)理單位驗(yàn)收合同后方可出廠）。

2、丙方應(yīng)配合甲方、乙方對所屬產(chǎn)品的設(shè)計(jì)深化、選型選材以及制板送板等前期工作。（新型產(chǎn)品）

3、丙方應(yīng)提供每批產(chǎn)品的出廠檢驗(yàn)合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書、技術(shù)手冊、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)地證明等相關(guān)資料，并對所供產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如為進(jìn)口產(chǎn)品，須辦理相關(guān)進(jìn)口手續(xù)，保證該產(chǎn)品合法使用于本工程，并將相關(guān)進(jìn)口手續(xù)資料給甲方保管。

4、丙方根據(jù)甲、方實(shí)際需要，免費(fèi)對所供應(yīng)產(chǎn)品的使用進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和現(xiàn)場指導(dǎo)，積極參加開工現(xiàn)場材料樣板確認(rèn)及訂貨協(xié)調(diào)會(huì)。

5、負(fù)責(zé)產(chǎn)品運(yùn)輸、保險(xiǎn)、卸車并按甲方指定地點(diǎn)擺放。

6、配合甲方完成本合同的結(jié)算、提交符合結(jié)算要求的相關(guān)資料。

九、違約責(zé)任

1、甲方（1）、合同簽訂生效后，甲方須按合同約定向乙方支付相應(yīng)貨款。如甲方逾期支付合同貨款的，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣 元/天的逾期違約金，但丙方仍需按照合同供貨期供貨。

2、乙方（1）乙方提供的書面訂貨計(jì)劃違反了甲方與丙方之間的供貨期約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成貨期延遲、費(fèi)用增加的責(zé)任。

（2）乙方違反合同約定，未能配合三方產(chǎn)品驗(yàn)收工作，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)人民幣 元的違約金。

3、丙方

（1）丙方必須確保所供應(yīng)的產(chǎn)品為 優(yōu)等品，如果丙方出現(xiàn)產(chǎn)品的規(guī)格、型號、質(zhì)量與本合同內(nèi)容不符，丙方需在10個(gè)日歷日內(nèi)向甲方另行提供本合同要求的產(chǎn)品并應(yīng)以該批次違約產(chǎn)品金額30﹪的款項(xiàng)向甲方支付違約金。

（2）如遇不可抗拒自然災(zāi)害影響到交貨期，雙方可以協(xié)議順延合同的交貨期或付款期。

（3）如丙方未能按照雙方約定提前做好供貨準(zhǔn)備，導(dǎo)致交貨延遲的，需支付甲方300元/天的違約金并承擔(dān)因此造成的甲方損失。

（4）如丙方違反合同約定，在合同期內(nèi)提高產(chǎn)品單價(jià)，則甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付人民幣 元的違約金。

（5）丙方應(yīng)保證貨源充足，合同有效期內(nèi)無正當(dāng)理由，不能提供約定數(shù)量的產(chǎn)品或拒絕甲方增購產(chǎn)品的，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付人民幣 元的違約金。

4、甲、丙、乙三方訂立本合同后，任何一方不得無故終止本合同。否則任何違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣伍萬圓整（￥50,000.00元）。

十、終止和解除合同

1、丙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，收到甲方的違約通知后5個(gè)工作日內(nèi)未能糾正其過失，甲方有權(quán)提出解除全部或部分合同。丙方應(yīng)按合同第九條第4點(diǎn)承擔(dān)違約責(zé)任。

2、丙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未終止部分。

3、在甲方提出終止部分合同的情況下，并不解除丙方對已交付部分產(chǎn)品應(yīng)負(fù)的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。

十一、其他條款

1、甲、丙、乙三方如有其它正式協(xié)議對本協(xié)議進(jìn)行修改，以該正式協(xié)議為準(zhǔn)；否則，應(yīng)以本合同為基礎(chǔ)，三方共同遵守。

2、本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部分。

3、本合同一式 份。其中正本三份，甲、丙、乙三方各執(zhí)一份；副本 份，甲方執(zhí) 份，丙方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同自甲、丙、乙三方簽字蓋章之日起生效。

4、在合同履行期間若有爭議，當(dāng)事人可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，當(dāng)事人可向工程所在地人民法院提起訴訟。

甲方： 丙方：

代表人： 代表人：

簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

乙方：

代表人：

簽訂日期： 年 月 日