第一篇：房屋租賃合同律師

房屋租賃合同律師

篇一：個人房屋租賃合同(王律師最佳范本)

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

依據我國《合同法》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，自愿訂立本合同，共同遵守。

第二篇：房屋租賃合同,律師

房屋租賃合同,律師

篇一：房屋租賃合同律師版

房屋租賃合同律師版

甲方：（身份證號）：

乙方：（身份證號）：

經甲、乙雙方協商，甲方同意將金迪公司兩間平房及門前空地租給乙方使用，在合同期間內，甲、乙雙方應遵守以下協議：

1、租賃期限：自年月日至年 月 日止。如乙方在 合同期滿后有意向性續租，在甲方取得經營權限后可優先考慮續租給乙方。

2、租房費：月租金 元，租金按月結算，由乙方在每月5日前以現金方式支付給甲方。若乙方提前不使用，房租費不退還乙方。

3、乙方必須在每月10日前向甲方交納水、電費，甲方按公司票據向乙方收取。

4、乙方自行辦理經營一切手續，并承擔所有費用和責任。

5、在房屋租賃期間，未經甲方同意，不允許擅自轉租和轉讓。

6、乙方在房屋租賃期間禁止高聲喧嘩，引起周圍居民反映造成的后果由乙方自行負責。

7、為保證本合同的履行，乙方應一次性支付租房押金人民幣 元，（大寫：）給甲方，未交清租房押金的，不予續簽合同。乙方退房時，交清全部費用，房屋設備，設施完好，甲方即退還全部保證金（無息）。

8、在房屋租賃期間，如遇不可抗力的原因或因建設統一規劃

需要拆除、出賣或抵押上述房地產，甲方將提前壹月以書面通知

乙方。乙方在接到甲方書面通知后的期限內無條件搬出，將房屋

交還甲方。

9、乙方如需對房屋進行裝修，應書面申請，報甲方批準，未

經批準甲方有權要求恢復原狀賠償損失。經批準改造后的設施設

備屬房屋的整體，乙方租賃期滿解除租賃關系時應無償完好地移

交給甲方，不得擅自拆除。

10、甲方在租賃期內不得無故解除合同或擅自提高房租費。如

甲方違約，需賠償乙方違約金 元，（不含信譽保證金元）。

11、合同有效期內如金迪公司增加房租就如實給乙方增加相應 的房租。雙方發生爭執，由雙方協商解決，協商不成，可運用法

律程序解決。

12、如遇到金迪公司對開餐館有異議者，責令轉向經營，甲方

可以單方終止合同并不承擔賠償。

13、乙方在租賃期內，必須自覺遵守國家法律法規，以及《社

會治安管理條例》，不得在租賃房屋內經營國家禁止的商品和有

違法行為。違者解除租賃關系，并移交公安機關處理。造成甲方

損失，乙方負全部責任。

14、乙方必須服從城市統一管理，搞好門前三包，嚴禁在室內

外堆放易燃易爆物品。根據不同經營項目按消防部門規定配備消

防設施。因乙方使用不當，發生消防安全事故，由乙方賠償全部

經濟損失，并承擔相應法律責任。

15、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之十向乙方加收違約金。拖欠房租三個月以上，甲方有權終止租賃合同收回房屋并索賠損失的房租。

16、本契約在履行中發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均可向攀枝花仲裁委員會申請仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后產生法律效力。

甲方：

聯系電話：

乙方：

聯系電話：

年 月 日

篇二：房屋租賃合同(本人律師,親自起草)

房屋租賃合同

甲方（出租人）:

地址：

身份證號：

乙方（承租人）：

工作地址：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋狀況 房屋名稱： 花樣年華小區18號樓1單元602號房間（“房屋”）。

房屋坐落：河北省石家莊市湘江道118號

房屋使用性質或用途：住宅。第二條 租賃期

租賃期為1年，自XX年11月16日（“起租日”）起，至XX年11月15日。

租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權優先續租房屋。乙方續租時，應在租賃期屆滿前1個月通知甲方，甲方應在乙方通知后的10天內給予乙方明確答復。第三條 租金及支付

租金：每月1100元人民幣。

免租期：甲方給與乙方0天的免租期，以使乙方配備相關設施。

租金從免租期結束之日開始計算，支付方式及交納期限為：每三個月支付一次。應當支付月的20日之前，乙方應當向甲方支付后三個月的租金。由于前一已經繳納1100元押金，因此本次租賃乙方不再繳納押金，而以前一的押金充抵。

租金包括乙方因使用房屋產生的費用，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產生的任何其他費用。

前述費用包括（包括則劃勾，不包括則畫叉）。

租金支付方式為以下第（）種。

（1）通過銀行匯款。甲方銀行賬戶信息如下：

開戶行：

銀行地址：

戶名：

賬號：

銀行資金流轉痕跡可作為租金支付的證明。

（2）現金支付，支付同時，甲方出具收據。

第四條 對房屋的保險

租賃期限內屬于一方所有權的財產，由該方選擇向保險機構投保，保險費由該方承擔，在該方未購該項保險的情況下，發生的意外事故所導致的房屋或物品損壞由該方自行承擔，其他財產的毀損由財產人自行承擔。

對于甲方提供的房屋附屬設施，由于設施的自然屬性和正常使用導致的損壞，乙方不承擔賠償責任。由于乙方故意或者過失原因導致設施損壞的，乙方應當按照實際價值賠償。非因乙方原因導致甲方設施損壞，繼而引起乙方財產受損的，甲方應當按照實際價值賠償；非因甲方原因導致乙方提供的設施損壞，繼而引起甲方財產受損的，乙方應當按照實際價值賠償。一方物品（含房屋）非因對方故意或重大過失導致對方人身、財產受損的，物品所有方應當承擔受損方的損失。

賃期屆滿之日起算）供乙方搬遷物品與設備。

乙方的用水、用電及電話等費用，由乙方根據實際情況進行支付。乙方到期不再續租的，應當結清當期的水費和燃氣費。預先充入的電費余額小于5元的，甲方不必返還給乙方，大于5元的，甲方

應當返還。其他費用乙方預先支付，到租期屆滿仍未使用完畢的，甲方應當將余額返還。

第六條 租賃期間房屋的使用與維護

有關公用部位、公用設備和公共設施的管理、維修及相鄰租戶間的協調工作，由甲方或甲方委托的物業管理公司統一負責。

甲方應當在租賃期內對房屋及配套設施/設備的自然損耗及時進行維修，并承擔維修費用。甲方未及時履行維修義務的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費用由甲方負擔。

房屋以外的公共衛生、綠化及養護等事項由甲方負責。

對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關設施/設備的損壞，乙方有義務維修和恢復。

第七條 甲方權利和義務

甲方承諾，在本合同簽訂時及履行過程中對房屋擁有持續、合法、完整、有效的所有權，無任何第三方對房屋主張權利。

甲方承諾，本合同簽訂時，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內，如房屋被抵押、查封的，則甲方應提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權解除本合同，甲方并應退回乙方已預繳的相應租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

甲方將定期檢查及維修房屋的整體結構、墻壁、屋頂、衛生間、電梯等公共區域和設施，確保該等公共區域和設施可供正常使用。如有故障，應在接到乙方通知后及時派人修復（應由其他承租人或使用人負責者除外）。如上述責任屬物業管理部門責任，甲方應盡力要求該部門履行責任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續30日或以上，乙方有權解除本合同。

租賃期內出現征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應共同遵守政府主管部門的有關規定并按各自的產權進行理賠。甲方并應提前告知乙方，維護乙方作為承租人的合法權益，否則，由此造成的損失由甲方承擔。

第八條 乙方權利和義務

應按照本合同約定的用途合法使用房屋。

如果乙方不當使用公共區域或損壞公共設施，乙方應在收到甲方通知后及時改正或進行相關維修。

應按時交納房屋租金。

非經甲方同意，不得轉租或者分租盈利。乙方需要更換承租主體的，需要經過甲方同意。乙方不得容許超過5人連續超過七天在房屋內居住，甲方同意的除外。

第九條 合同主體的變更

租賃期內房屋所有權發生變動的，不影響本合同的效力。在租賃期內，甲方如將房屋所有權轉移給第三方，應事前告知乙方有關所有權轉移情況，并應明確告知房屋所有權的取得方房屋的租賃、本合同的簽訂及其內容等事項。房屋所有權轉移后，房屋的所有權取得方即成為本合同的當然甲方，享有本合同項下甲方的權利，承擔本合同項下甲方承擔的義務。

第十條 合同解除、終止

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同、收回房屋，并要求乙方承擔違約責任、賠償經濟損失：

（1）乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

（2）乙方拖欠租金累計達2個月的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方并應承擔違約責任、賠償乙方全部損失：

（1）超過本合同規定的交房時間1個月以上交付房屋的。

（2）所提供的房屋不符合本合同規定條件的。

（3）未事先通報乙方而在房屋內作業，從而影響乙方正常使用房屋的。

（4）按照本合同的約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。

（5）本合同約定的其他合同解除情形。

在租賃期內，一方不愿意繼續租賃房屋的，可以提前35日通知對方終止該合同。因此原因終止合同的，甲方應當返還已收取的超過乙方實際租用期間的房屋租金部分。乙方終止本合同后，除結清已實際租用期間的房屋租金外，無需再履行本合同項下其他任何義務且不承擔任何責任。甲方終止本合同的，同樣無需承擔其他責任。但是在租賃期間產生的各種責任仍然應當繼續承擔和履行。

第十一條 違約責任

甲方有下列情況之一的，構成違約：

（1）未按照本合同約定的時間提供房屋。（2）提供的房屋漏水漏電漏氣導致乙方無法居住或者居住條件下降。（3）未事先通知乙

方而在房屋內作業，影響乙方正常使用房屋的或者未按合同規定要求提前終止合同的。（4）按照本合同約定，應由甲方修復房屋及配套設施/設備，甲方未及時進行修復，從而影響乙方正常使用房屋的。

（5）違反本合同其他條款的。

乙方有下列情況之一的，并在收到甲方書面通知后未能作出補救的，構成違約：

（1）損壞房屋及各類配套設施或擅自改變房屋主體結構，造成甲方經濟損失的。（2）未按期交納租金的。（3）本合同終止后未按照本合同規定將房屋交還甲方的。（4）違反本合同其他條款的。

任何一方違約，應當向守約方支付違約金。違約事實發生后，對方要求繼續履行本合同的，無論是否已實際支付違約金，違約方均應繼續履行合同。一般違約的違約金金額為月租金的30%，造成損失的違約方應一并賠償對方損失金額。按照本協議（3）和

（3）的規定違約的，違約方應當承擔對方搬遷費用或當期可預期收益。

第十二條 不可抗力

因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本合同項下義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇不可抗力的一方，應于不可抗力發生后十五日內將不可抗力情況告知對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

第十三條 法律適用和爭議解決

本合同適用中華人民共和國法律。

所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續履行本合同未涉仲裁或訴訟的其它部分。

第十四條 合同生效及其他

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式叁份，合同方各執壹份，具有同等法律效力。如果本合同的任何條款在任何時候變成不合法、無效或不可強制執行而不從根本上影響本合同的效力時，本合同的其它條款不

篇三：個人房屋租賃合同(王律師最佳范本)

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：

依據我國《合同法》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，自愿訂立本合同，共同遵守。

第一條 甲方將座落于的民房 樓中 房 廳 衛 廚，建筑面積共平方米，出租給乙方使用。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金

該房屋月租金為（人民幣）百元整（￥ 元）。

該房屋押金為（人民幣）百元整（￥ 元）。

第五條 付款方式

1、乙方應每個月預支付一次租金給甲方，應付租金為： 元整（￥ 元），甲方應開具相應收據。

2、乙方應在上階段租金到期之日提前10天以現金的方式預支付下一階段的租金。

3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內預支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋，并按（第十一條 違約責任）就行處理。

4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。

第六條 交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將相應房屋交付給乙方。

第七條 維修養護責任

1、乙方在租賃期間內，負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用，如因使用不當造成損壞，乙方應承擔賠償損失的責任。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或就行經濟賠償。

第三篇：(律師版)房屋租賃合同

房 屋 租 賃 合 同

出租方（甲方）： 注冊地址： 法定代表人：

承租方（乙方）： 注冊（或自然人）居住地址： 法定代表人（乙方為企業時填寫）： 身份證號碼（乙方為自然人時填寫）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 房屋基本情況

該房屋座落于宿遷市，建筑面積約為平方米。房屋設施、設備情況詳見財產交接清單。

第二條 房屋用途

該房屋用途為。經營項目應無油煙，不污染或者其他要求。租賃期內未征得甲方書面同意 并經有關部門審核批準前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。乙方不得從事違反國家相關法律的行業。合同簽定后一個月內，乙方應提供營業執照復印件給甲方備案。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期限為 個租賃，自 年 月 日至 年 月 日止。本合同所稱“租賃”，均系指租期起始之日起向后推算，每滿十二個月為一個租賃。租賃期滿，如乙方繼續承租，應提前90日書面告知甲方，并征得甲方同意后另行簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及租金的支付

甲方同意給乙方 個月免收租金的房屋裝修期限，自 年 月 日至 年 月 日，年 月 日起計算租金。

1、年 月 日支付第一年租金 元；

2、年 月 日支付第二年租金 元；

3、年 月 日支付第三年租金 元；

4、年 月 日支付第四年租金 元；

5、年 月 日支付第五年租金 元；

6、年 月 日支付第六年租金 元；

7、年 月 日支付第七年租金 元；

8、年 月 日支付第八年租金 元； 物業管理費每年 元。第五條 履約保證金的收取

乙方應于本合同簽定時向甲方交納履約保證金 元。本合同全部履行完畢之日起 15 日內，經甲方驗收乙方返還的房屋符合合同約定的標準并結清乙方應當支付的所有費用（含違約金）后，甲方將此保證金（不計利息）返還乙方。

在合同期間，履約保證金不予沖抵租金或其他未付款項，但如果甲方因乙方違約而從履約保證金中扣除相應違約金及賠償金的，乙方應在收到甲方的通知后五日內補足該履約保證金。

第六條 房屋裝飾裝修

（一）乙方裝飾裝修房屋前，應當向甲方提供裝修方案，經甲方書面同意后方可施工（7日內無書面意見的，視為甲方同意）。裝修過程中不得改變房屋結構及野蠻施工，不得損壞房屋的設備設施；

（二）租賃合同期滿或合同解除，乙方不得拆除已形成附和的裝飾裝修物，應當無償歸甲方所有。乙方在租賃經營期間增添的可移動的設備設施及物品、器具等歸乙方所有。

第七條 資產的交接

1、出租房屋及相關設施的交接由甲乙雙方共同參與，編制交接清單。承租人核對無誤后簽字接收。

2、承租期滿或合同解除后，乙方應將房屋及清單所列之物品返還給甲方。如有缺失、損壞，應按移交清單中所列價格賠償.2

3、租賃期滿乙方添置的可移動物品由其自行收回，其他添附的已經固定的裝修，乙方不得拆除，無償屬于甲方所有。如天花板、墻壁扣板、地磚（板）、燈具及其配件、衛生間所有設施等。

4、交接清單作為本合同的組成部分，其內容與本合同具有同等效力。交接清單一式兩份，雙方各執一份。

5、房屋到期返還后，房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，（視為乙方自動放棄該物品的所有權），甲方有權自行處置。

第八條 房屋及附屬設施的維護

1、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方未合理使用，致使房屋及其附屬設施發生損壞的，乙方應負責及時維修。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

2、合同簽訂后的房屋消防設施的維護、維修、更新管理由乙方自行負責，并承擔相關費用。消防監管部門依法對上述范圍內的消防設施組織檢測，檢測發現問題，由乙方負責整改并承擔費用。

3、房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔賠償責任。

第九條 甲方的權利與義務:

1、有權按時向乙方收取租金。

2、有權監督租賃財產的使用情況并督促乙方對違約行為進行及時整改。

3、甲方應于合同簽訂并收到乙方租金后7日內，將房屋交付乙方使用。

4、不得違反合同約定，干涉乙方的經營自主權。

第十條 乙方的權利與義務：

1、對租賃房屋享有使用權。

2、按約定時間足額支付房屋租金

3、按照有關規定繳納各種稅、費及水、電、油、氣等與經營有關的全部費用。

4、在法律法規允許的范圍內，自主經營，自負盈虧。

5、負責租賃房屋的維修、維護并承擔所需費用。確保房屋使用安全。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租或者轉包給他人經營使用。

6、應在租賃期滿當日無條件將租賃資產完好的返還給甲方。交付以甲方出具的收條為準。

延期返還房屋的，應當支付雙倍租金。

7、承租期內必須遵守有關法律、法規，不得利用租賃房屋從事違法活動。

第十一條 合同的解除與終止

（一）經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、因國家政策或市級以上（含）政府部門規劃或其他非甲方主觀因素導致合同無法履行的；

2、因不可抗力原因致使合同無法繼續履行；

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，乙方自愿放棄履約保證金。

1、不依約支付租金（包括水電費、物業費等各項費用）達 30 日的；

2、擅自改變該房屋用途的；

3、未按裝飾裝修方案施工，損壞租賃房屋的；

4、將房屋擅自轉租（轉包經營權）給他人使用的；

5、利用該房屋從事違法活動的；

6、因喪失經營條件或因違法經營被取消經營資格或因其他原因不能繼續履行合同的；

7、不辦理承租房屋的財產保險或者到期不續保的；

8、因乙方原因導致甲方利益受到嚴重損害的其他情形。

（四）房屋被人民法院或者行政機關查封或者房屋產權有爭議的，乙方有權解除合同。

第十二條 違約責任

（一）乙方有本合同第十一條第三項約定的情形之一的，應按合同年租金的20%份額向甲方支付違約金，給甲方造成損失的還應當恢復原狀和賠償損失。

（二）租賃期內，乙方確需退租解除合同的，應提前90日通知甲方，甲方同意的，應當按剩余租期租金的50%支付違約金。

第十三條 其他約定

（一）本合同簽訂之日起30日內，乙方應依法辦理涉及經營的所有登記及備案手續，按時參加檢審；

（二）乙方應向甲方提交經營登記的所有證照的復印件以作備查（包含但不限于營業執照、特殊行業的經營許可證照、公司章程等文件）。

（三）如發生乙方轉租房屋（轉包經營權）行為的，無論甲方是否知道以及何時知道，除次承租人同意并實際為乙方承擔包括但不限于支付房屋租金等合同義務的，乙方均不得以轉租房屋或者轉包經營權為由對抗甲方的合同權利。

第十四條 合同爭議的解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 通知

出租方因合同履行向承租方發出的通知等文件既可直接或者郵寄送達，也可通過《宿遷日報》或者《宿遷晚報》刊登公告進行送達，報刊刊登公告的次日即視為承租人接收。

第十六條 合同生效

本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章并乙方支付履約保證金之日生效。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 法定代表人(委托代理人)： 法定代表人： 電話： 電話： 電子郵箱：

年 月 日 年 月 日

第四篇：房屋租賃合同(律師簡易版)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：身份證號：___________________

聯系電話：乙方（承租方）：身份證號：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方將位于門市房屋，建筑面

積_______平方米的房屋租給乙方用于，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

甲方保證該房屋沒有產權糾紛，出租后如有產權糾紛，由甲方承

擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第二條 租賃期限

租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止。共計年。本合同簽訂之日，甲方即將房屋使用權交付乙方。

第三條 租金及支付方式

每年租金（人民幣）________元整。租賃期間房租不調整。

第一年租金：在本合同簽訂之時筆下一次性交清，甲方不需出具

收據。其余租金由乙方按年一次性支付，在上一年租賃期屆滿前一個月內付清下一年全年租金，甲方出具收據。

乙方中途退租的，已交租金不予返還，同時乙方承擔違約金萬元（大寫：）。因乙方拖欠房租甲方解除合同的，乙方承擔違約金萬元（大寫：）。

第四條 押金及相關費用

本合同簽訂時，乙方一次性交付保證金元，租賃期滿，扣除乙方應付或拖欠的相關費用后，余額甲方如數返還乙方。

租賃期間，乙方自行承擔發生的水、電、氣、供暖、物業、電話、寬帶、有線電視等所有因使用房屋產生的相關費用，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

房屋及室內設施日常維護和修繕由負責并承擔費用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

房屋交付時，電表數_______；水表數_______，煤氣表數_________，其他。房屋交付日前費用甲方承擔，交付日后由乙方承擔。

第五條裝修和改變房屋結構

如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。合同到期時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或由乙方承擔恢復費用或依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得在交回房屋時要求甲方對其裝修進行補償。

第六條 租賃期滿

租賃期滿后，乙方須無條件將房屋退還甲方，房屋交還日期為 年 日。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付1000元的滯納金。

如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月通知甲方，如甲方同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第七條合同解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1．擅自將承租的房屋轉租的；

2．擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金超過交款日

5．利用承租房屋進行違法活動的；

6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________。

第八條 其他

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：___________乙方：______________

________年______月______日

第五篇：房屋租賃合同律師版

房屋租賃合同律師版

甲方：（身份證號）：

乙方：（身份證號）：

經甲、乙雙方協商，甲方同意將金迪公司兩間平房及門前空地租給乙方使用，在合同期間內，甲、乙雙方應遵守以下協議：

1、租賃期限：自年月日至年月日止。如乙方在 合同期滿后有意向性續租，在甲方取得經營權限后可優先考慮續租給乙方。

2、租房費：月租金元，租金按月結算，由乙方在每月5日前以現金方式支付給甲方。若乙方提前不使用，房租費不退還乙方。

3、乙方必須在每月10日前向甲方交納水、電費，甲方按公司票據向乙方收取。

4、乙方自行辦理經營一切手續，并承擔所有費用和責任。

5、在房屋租賃期間，未經甲方同意，不允許擅自轉租和轉讓。

6、乙方在房屋租賃期間禁止高聲喧嘩，引起周圍居民反映造成的后果由乙方自行負責。

7、為保證本合同的履行，乙方應一次性支付租房押金人民幣元，（大寫：）給甲方，未交清租房押金的，不予續簽合同。乙方退房時，交清全部費用，房屋設備，設施完好，甲方即退還全部保證金（無息）。

8、在房屋租賃期間，如遇不可抗力的原因或因建設統一規劃

需要拆除、出賣或抵押上述房地產，甲方將提前壹月以書面通知

乙方。乙方在接到甲方書面通知后的期限內無條件搬出，將房屋

交還甲方。

9、乙方如需對房屋進行裝修，應書面申請，報甲方批準，未

經批準甲方有權要求恢復原狀賠償損失。經批準改造后的設施設

備屬房屋的整體，乙方租賃期滿解除租賃關系時應無償完好地移

交給甲方，不得擅自拆除。

10、甲方在租賃期內不得無故解除合同或擅自提高房租費。如

甲方違約，需賠償乙方違約金元，（不含信譽保證金元）。

11、合同有效期內如金迪公司增加房租就如實給乙方增加相應的房租。雙方發生爭執，由雙方協商解決，協商不成，可運用法

律程序解決。

12、如遇到金迪公司對開餐館有異議者，責令轉向經營，甲方

可以單方終止合同并不承擔賠償。

13、乙方在租賃期內，必須自覺遵守國家法律法規，以及《社

會治安管理條例》，不得在租賃房屋內經營國家禁止的商品和有

違法行為。違者解除租賃關系，并移交公安機關處理。造成甲方

損失，乙方負全部責任。

14、乙方必須服從城市統一管理，搞好門前三包，嚴禁在室內

外堆放易燃易爆物品。根據不同經營項目按消防部門規定配備消

防設施。因乙方使用不當，發生消防安全事故，由乙方賠償全部

經濟損失，并承擔相應法律責任。

15、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金的千分之十向乙方加收違約金。拖欠房租三個月以上，甲方有權終止租賃合同收回房屋并索賠損失的房租。

16、本契約在履行中發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方均可向攀枝花仲裁委員會申請仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后產生法律效力。

甲方：

聯系電話：

乙方：

聯系電話：

年月日