第一篇：房屋買賣合同 -抵債

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

身份證號：

乙方（買方）：

身份證號：

電話：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就雙方買賣房產事宜簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、本合同所涉房產位于 市 小區 號樓 單元 室。該房屋建筑面積為：平方米，地下室平方米，（具體以甲方持有的《和平壹號商品房認購書》上登記信息為準）

二、本房屋系甲方個人出資房產，現該房尚未交付且未簽訂正式《商品房購買合同》（尚不滿足交付條件），甲方同意將該房屋轉讓給乙方。

三、上述房產的交易價格為：人民幣

元整（￥ 元）。

四、付款方式：以甲方欠乙方的貨款(￥：)抵換為購房款。

鑒于甲方因 欠乙方，甲方同意將該款抵換為本合同購房款。

五、本合同簽訂后，甲方應為乙方出具正式收據（購房款收據），并將收據及甲方持有的包括購房合同在內的本房屋所有合法手續原件交付乙方。

六、甲方應于辦理該房屋過戶、合同更名等條件必備時三日之內配合乙方辦理房屋變更事宜，雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。

七、本合同簽訂后，即視為甲方將本房屋項下所有的權益依法轉讓給乙方，并保證乙方享有同甲方以及該建筑物其他住戶相同的居住權利。

八、本合同簽訂后，甲方對該合同標的房屋的所有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有產權以及相關房屋權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立《房屋買賣合同》，否則構成違約。

九、甲方應保證在交易時該房屋不存在抵押、查封、租用以及共有等產權糾紛以及有關按揭、稅項及租金等事項，交易后如有上述未清事項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋被拆遷或被征用的，相關房屋補償權利理應歸乙方享有，與甲方無關。

十一、違約責任：

1、甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋交房、過戶、變更正式合同名字等手續或又將該房產再行轉讓第三方，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方應當支付違約金 萬元整，并賠償因此給乙方造成的損失。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

十二、其他 簽訂本協議時，甲、乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。

十三、本協議的訂立、履行、解除、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

十四、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十五、本協議一式貳份，雙方各執壹份。（若需進行司法公正，則另行補充一份）

（以下無正文）

甲方簽字：

乙方簽字： 簽署日期：

簽署日期：

第二篇：房屋買賣合同抵債專用

房屋買賣合同

甲方（賣方）：

身份證號：

身份證號：

身份證號：

乙方（買方）：

身份證號：

電話：

住址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就雙方買賣房產事宜簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、本合同所涉房產位于 市 小區 號樓 單元 室。該房屋建筑面積為：平方米，地下室平方米，（具體以房屋產權證登記信息為準）

二、本房屋系作為合法繼承人的甲方三人所共有的房產，甲方三人均同意將該房屋轉讓給乙方。

三、上述房產的交易價格為：人民幣

元整（￥ 元）。

四、付款方式：以甲方欠乙方的貨款(萬元)抵換為購房款。

鑒于甲方，甲方同意將該款抵換為本合同購房款。

五、本合同簽訂后，甲方應為乙方出具正式收據（購房款收據），并將收據及甲方持有的包括房產證在內的本房屋所有合法手續原件交付乙方。

六、甲方應在七日內將房屋鑰匙交付乙方，并將交易房產進行騰空交付給乙方使用，同時還應在交房當日將物業費、水電費、取暖費等相關費用結清。

七、甲方應于 年 月 日前配合乙方辦理房屋產權轉移登記事宜，雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費和過戶費由 方承擔。

八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方以及該建筑物其他住戶相同的居住權利。

九、本合同簽訂后，甲方對該合同標的房屋的所有、使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有產權以及相關房屋權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立《房屋買賣合同》，否則構成違約。

十、甲方應保證在交易時該房屋不存在抵押、查封、租用以及共有等產權糾紛以及有關按揭、稅項及租金等事項，交易后如有上述未清事項，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十一、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋被拆遷或被征用的，相關房屋補償權利理應歸乙方享有，與甲方無關。

十二、違約責任：

1、甲方若不盡配合義務及時協助乙方辦理房屋交房、轉移登記、司法公正等手續或又將該房產再行轉讓第三方，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方應當支付違約金 萬元整，并賠償因此給乙方造成的損失。

2、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

十三、其他 簽訂本協議時，甲、乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。

十四、本協議的訂立、履行、解除、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

十五、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十六、本協議一式貳份，雙方各執壹份。（若需進行司法公正，則另行補充一份）

（以下無正文）

甲方簽字：

乙方簽字： 簽署日期：

簽署日期：

第三篇：房屋抵債合同

房屋抵債合同

甲方：

乙方：

由于甲方拖欠乙方的現金為_________元，因逾期未還，甲方同意將其現有的位于xxxxxxx房屋（面積約3500平方米，房屋類型為磚混結構）以后房屋21年的使用權抵償給乙方，由于甲方先前把房屋租賃給了李三，以后的租金將有乙方支配，甲方無異議，經雙方達成協議。

此協議經雙方簽字生效。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

2014年7月11日

第四篇：房屋抵債協議

房屋抵債協議

甲方（原借款人）：

乙方（原貸款人）：

丙方：

甲方確認尚欠乙方港幣肆千萬元正（$40000000.OO）,該款項為。為解決甲乙雙方的債權債務問題，現甲、乙、丙三方就有關還款事宜達成如下協議：

第一條現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自身房產用于抵償

第二條在本協議簽訂之日，甲方應把購買上述抵債房產的原件交給乙方代為保管。乙方應盡妥善保管義務。

第三條 甲方有義務按照蘇州市房管局的相關規定與丙方簽訂上述抵債 房產的購房合同，以備日后辦理房屋所有權證。

第四條甲方承諾，自簽訂上述抵債房產的購房合同后日內協助丙方辦理房屋所有權證（小產權證）。

第五條抵債金額為:上述抵債房產于2010年月日的市場價值（三方估價為萬，大寫金額為）。若該抵債房產不足以抵償甲方所欠乙方全部債務的，甲方仍應向乙方支付該差額直至清償全部債務。

第六條甲、乙雙方約定，自本合同簽訂之日起日內，甲方享有購買抵債房產的優先權，購買金額為。

第七條甲方未能依照第六條約定購買抵債房產的，乙方有權指令丙方自由處分抵債房產（包括但不限于轉讓、出租、抵押等）。若乙方指令丙方轉讓抵債房產，其轉讓金額超出甲方原有債務金額的，超出部分歸甲方所有。

第八條因辦理該抵債房產轉讓過戶或登記及國有土地使用權證變更需交納的各項費用（包括甲方和丙方所承擔的全部費用，包括但不限于契所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：

稅、綜合稅、印花稅、交易手續費等）應由甲方承擔，且不計入本協議

第五條所約定的抵債金額。甲方應當及時支付。乙方墊付的，乙方有權向甲方追索。

第九條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，賠償乙方因此所受的損失。

第十條違約責任

1.若丙方違反第四條約定而逾期辦妥房產過戶手續的，甲方有權要求丙方按照逾期天數，每日支付相當于抵債金額的百分之的違約金；

2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，因此導致該抵債財產不能順利過戶到乙方名下的，甲方應向乙方支付違約金萬元，并應立即返還所欠債務。

第十一條甲方隨時可以解除或部分解除本協議，乙方無法定理由不得解除本協議。

第十二條若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，應向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條本協議書經甲、乙、丙三方簽字后即生效。

第十四條本協議書一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

日期：

乙方（簽字）：

日期：

丙方（簽字）：

日期：

第五篇：房屋抵債協議

房屋抵債協議

甲方（原借款人）： 身份證號碼：

乙方（原貸款人）： 身份證號碼：

甲方做生意需要，向乙方借款 萬元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協議：

第一條 現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下： 1.房屋坐落： ； 2.房產證號： 登記面積：平方米共 間，附屬房屋：平方米共 間； 3.土地證號： 登記面積：平方米，附屬其他土地證號： 面積：平方米； 4.四至范圍：東至：，南至：，西至：，北至： ； 5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。

第二條 在本協議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的 房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。

第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村

體土地各種確權登記證。第四條 甲方承諾：若該房產發生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協助乙方領取上述款項。

第五條 抵債金額為:上述抵債房產協商作價為 萬，大寫金額為 萬元整（含預期升值及動遷補償款收益）。第六條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此

所受的損失。

第七條 違約責任

1.若甲方反悔或違反本協議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償 欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之 的違約金；

2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違金 萬元，并

應立即返還所欠債務。

第八條 若本協議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協商解決,如協商不成，向人民法院提起訴訟解決。

第九條 本協議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 聯系電話：

乙方（簽字）： 聯系電話：

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