第一篇：租賃房屋租戶安全須知

《租賃房屋租戶安全須知》

租賃房屋租戶安全須知

為了保障各位租戶的人身安全及私有財產，在租賃期間內各租戶必須嚴格做到安全用電、用水、安全使用液化氣罐等事項：

1.經常檢查液化氣罐的橡膠管，是否有老化現象，發現橡膠管有老化開裂等現象，必須更換液化氣橡膠管；外出或晚上睡覺前，必須檢查液化氣關閉狀況，絕不能在液化氣開著或煮東西的狀態下外出或睡覺。

2.必須正確使用熱水器，在使用完畢熱水器后必須關閉熱水器電源或關閉熱水器電氣開關。

必須正確使用家用電器，不要亂用拖線板插座，以免因接觸不良而造成家電損壞，或引起人員觸電事故。有電瓶車租戶不要放在房屋內停放或充電，請把電瓶車停在院墻內指定充電處充電及停放、電瓶充電完畢后請勿長時間充電以免引起火災等多發事故。3.請注意節水節電，不浪費資源，長時間離開房屋時自覺關閉所有電器設備和水閥門。4.不得讓外來無關人員留宿過夜。

5.注意管理好個人財物，注意人身安全，各租戶在出門前，要注意檢查門窗是否鎖好，妥善保管好自己的貴重物品，因個人保管不善丟失物品或因違反規定影響人身安全的，一概與房主無關。

6.為大家的健康衛生著想，有一個干凈的居住環境，請各位租戶愛護居住環境，請不要亂丟煙蒂、隨地吐痰，亂丟垃圾；請不要飼養各種寵物（如狗、貓等）；請保持室內墻壁干凈整潔，不得在房屋內、走道和樓梯間的墻面上亂涂亂畫，亂訂釘子，亂貼亂撕，亂拉電線。不得隨意改變設施用途，保持房間及公共通道通暢、清潔，不準往陽臺和窗外扔垃圾和雜物，如有住戶往窗外扔垃圾雜物，造成傷人傷物者，后者自負。請把生活垃圾裝入垃圾袋放在垃圾堆放地點，剩菜、剩飯及衛生紙巾等不得丟入便坑內，若造成排水管道堵塞者，由該租戶自行負責疏通。

7.出租屋內不得大聲喧嘩、吵鬧影響他人休息，未經同意不準擅自進入其他租戶房間。8.租戶帶有孩子的、其監護人不能讓孩子單獨留在家中，必須保證其人身安全。9.嚴禁在出租屋內販毒吸毒、斗毆、聚眾賭博等違法犯罪活動；嚴禁存放易燃易爆等危險化學品和棍棒，刀具，槍支等武器。

10.請各位住戶要相互團結，和諧相處，避免磨擦，遇事相互商量。

以上內容敬請各位租戶自我約束并認真對待，營造良好的生活環境是你我共同的責任。，給大家一個安全，干凈，和諧的休息環境。

二零一六年七月十二日

房主宣

第二篇：租戶須知

租戶須知

1、不亂吐痰、亂丟垃圾、煙頭，不得向窗外扔垃圾。

2、不要往衛生間和廚房下水道亂丟果皮紙屑，傾倒剩飯、剩菜及食物殘渣，以防止堵塞下水道。

3、下水道堵塞，清掏費用自理，具體費用按行情結算。

4、房間的設施要給與愛護，門窗輕開輕關，要愛護地板，不能使其破裂。不要在墻上地上亂畫亂刻，亂打釘子，更不要亂拉電線。燈泡、開關、電表等燒壞了維修費用租客自理。

5、損壞房屋及裝修附屬設施，加倍賠償。

6、不準賭博、吸毒，否則后果自負。

7、不準打架斗毆、不準違法亂紀。

8、不高聲喧嘩、吵鬧，影響他人休息。

9、注意用電、液化氣安全，注意防火，不得使用煤爐明火。

10、注意老人和小孩安全，監護人不到位發生事故租客自負責任。

11、不亂拿、亂偷東西，租客自行保管好貴重財物，如有丟失房東（甲方）概不負責。

12、退房時交回鑰匙（否則扣除鑰匙押金），同時要搞好房間衛生，清走雜物垃圾（否則房東請人搞衛生，加收20元服務費），若損壞了相關設施，要負責支付相關維修費用。

13、不明白的地方，可以隨時詢問，讓我們彼此清清楚楚，和睦相處。遵紀守法，共同愛護生活環境。

最后祝大家全家幸福快樂，工作順利、身體安康！

房主：15887207XXX

13211739XXX

2014年2月11日

第三篇：個人房屋租賃合同(租戶版)

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：，身份證號： ；

承租方（以下簡稱乙方）：，身份證號： ；

根據中華人民共和國相關法律，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議： 第一條 房屋基本情況

1.1.甲方本次租賃的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于。

第二條 房屋用途

2.1 該房屋用途為租賃住房。

2.2 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限

3.1 租賃期限為壹年，租賃時間自2017年 月 日至2017年 月 日止。第四條 租金與支付。

4.1.4.2.該房屋年租金為（人民幣）玖仟圓整（￥9000元/年），按年支付，一次該房屋押金為（人民幣）壹仟圓整（￥1000元）。乙雙方自本合同簽訂付清。

之日起，由乙方支付甲方作為押金。第五條 交付房屋期限。

5.1 雙方簽訂合同后，甲方應在乙方支付房屋租金當天，將該房屋交付給乙方。第六條 維修養護責任

6.1 乙方在租賃期間，應妥善使用房屋內部各設施，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任。

6.2 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復。

6.3 租賃期間，若因房屋內部設施、電器等老化無法使用的，或因不可抗因素造成無法使用的，乙方有權要求甲方進行修復，修復費用由甲方承擔。第七條 關于房屋租賃期間的有關費用

7.1 在房屋租賃期間，產生的相關費用支付：

（1）乙方租賃過程中產生的水費、電費、燃氣費由乙方承擔；（2）乙方自行安裝的寬帶費用由乙方承擔；（3）本合同規定之外的其他費用由雙方協商解決。第八條 租賃期滿

8.1 租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方應優先同意繼續租賃； 8.2 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租； 8.3 租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方；

第1頁/共2頁 8.4 乙方交房時，應保證房屋及各設施、物品完好，經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金；

8.5 租賃期限內，如甲方明確表示不租的，應提前一個月告知乙方，征求乙方同意。若乙方不同意終止租賃，甲方無權強行收回房屋；若乙方同意終止租賃，甲方應退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金，同時支付乙方等同于押金數額的違約金。第九條 違約責任

9.1 租賃期間雙方必須信守合同，甲乙雙方如有違反合同相關規定的，違約方應支付相應的違約金（違約金數額等同于押金數額）；

9.2 乙方未與甲方協商，擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同；

9.3 因不可抗力導致合同無法繼續履行的，乙方不承擔違約責任。

第十條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方不承擔相應責任。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

11.1 執行。

第十二條 其他約定

12.1 開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

（1）水表現為： 度，水費余額為 ；（2）電表現為： 度，電費余額為 ；（3）燃氣表現為：，燃氣費余額為 ；

租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。（2）甲方提供給乙方物品如下：

a)入戶大門鑰匙 把、防火門鑰匙 把、單元門鑰匙 把；

b)：房屋內家具電器等設施：

； c)租賃期滿后，乙方應如數將以上物品交予甲方。

第十三條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯系電話： 聯系電話：

時間： 2017年 月 日 時間： 2017 年 月 日 本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策 第2頁/共2頁

第四篇：武漢市房屋租賃須知

一、什么是房屋租賃?

房屋租賃，是指自然人、法人或其他組織作為出租人將其擁有所有權或使用權的房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金，并在租賃關系終止時，將房屋返還出租人的行為。

與他人以聯營、合作經營、承包經營等方式將房屋提供給他人使用，不參與經營，但取得收益的行為，視為房屋租賃。

二、哪些房屋不能出租?

根據《武漢市房屋租賃管理辦法》(以下簡稱《辦法》)規定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)有重大安全隱患或經鑒定為危險房屋未采取排危措施確保住用安全的;

(二)屬于違法建筑的;

(三)不符合消防有關法律法規規定的;

(四)法律、法規規定禁止出租的其他情況;

(五)廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人居住。

三、哪些是合法的出租人?

出租人應當是擁有房屋所有權的個人、法人、其他組織以及依法代管房屋的代管人或者法律規定的權利人。

四、共同共有房屋如何出租?

共同共有房屋為兩個或兩個以上的人共同擁有，需要出租時，應當具有其他共有人同意出租的書面證明，明確表示同意房屋出租，并授權具體人員代為簽訂《房屋租賃合同》，明確愿意承擔合同約定的權利與義務。也可以通過在租賃合同文本上共同簽字，行使相應房屋所有權人的權利。

五、《房屋租賃合同》簽訂應注意哪些事項?

(一)租賃雙方應簽訂書面《房屋租賃合同》。租賃當事人可在武漢市房地產市場信息網下載市房管部門和市工商部門制訂的合同示范文本參照使用。

(二)房屋租賃合同應當載明下列主要事項：

(1)當事人的姓名或名稱及住所;

(2)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;

(3)租賃用途;

(4)租賃期限;

(5)租金及其支付方式;

(6)房屋修繕責任;

(7)消防安全責任;

(8)變更和解除合同的條件;

(9)違約責任及解決爭議的方式;

(10)轉租的約定;

(11)當事人約定的其他條款。

六、哪些房屋出租應辦理租賃登記備案?

根據《辦法》規定，房管部門直接經營管理的公有住宅出租并執行由市人民政府制定的標準租金的，視為非市場租賃行為，不再辦理房屋租賃登記備案手續。

其他房屋、房管部門直接經營管理的公有非住宅和轉租上述公有住宅，實行由租賃雙方當事人協商議定協議租金的，應當辦理租賃登記備案手續。

七、如何辦理房屋租賃登記備案手續?

申請辦理房屋租賃登記備案，分為住宅房屋和非住宅房屋兩類：

(一)住宅房屋租賃登記備案

住宅房屋及有人居住的非住宅房屋，出租人應當自簽訂房屋租賃合同之日起30日內，持規定資料到社區流動人口和出租房屋管理服務站(以下簡稱“管理服務站”)申請辦理房屋租賃登記備案手續，簽訂《治安責任保證書》，如實填報出租人、承租人、出租房屋等相關信息。

區房管部門接到管理服務站移交的登記備案材料后辦理登記備案手續，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。租賃當事人可直接到管理服務站領取房屋租賃登記備案證明。

(二)非住宅房屋租賃登記備案

非住宅房屋出租人應當至合同簽訂日起30天內，持規定資料到轄區房管部門辦理租賃登記備案手續，區房管部門完成登記備案手續后，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明，租賃當事人可向區房管部門領取房屋租賃登記備案證明。

八、房屋租賃登記備案應繳納哪些費用?

房屋租賃登記備案繳納費用主要有房屋租賃手續費和租賃土地收益金兩項，由出租人繳納。

以劃撥方式取得土地使用權的房屋進行出租，應按規定予以繳納土地收益金。

房屋租賃手續費，按房屋租賃行為發生的起數，在辦理租賃備案登記手續時予以收取。房屋租賃手續費繳納標準，鄂價房服(2002)77號文件規定。

九、申請辦理房屋租賃登記備案應提交的資料?

根據《辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：

(一)出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效證件(國內居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉證，境外人士提供護照等);法人或其他組織應當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業執照、稅務登記證或者組織機構代碼證等;

(二)房地產權屬證書或其他房屋合法來源證明;

(三)房屋租賃合同;

(四)出租共同共有的房屋，還應提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應提交合法的委托書。

(五)涉及到房屋轉租的，轉租人應提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉租約定的條款，應提供出租人同意轉租的書面證明。

(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應提供合法的委托書。

十、房屋是否可以轉租?

承租人在租賃期間經出租人書面同意，可以將承租房屋轉租給第三人。承租人轉租房屋，應當與受轉租人訂立轉租合同，并辦理房屋登記備案手續。

十一、出租人有哪些應盡的責任和義務

(一)及時辦理房屋租賃登記備案手續，并配合管理服務站采集房屋和人口信息;

(二)不得擅自改變房屋用途，將住宅房屋出租用于生產經營活動;

(三)不得向無合法有效證件的自然人、法人以及其他組織出租房屋，并督促非本市戶籍人員及時辦理居住登記、申領《居住證》;

(四)發現出租房屋內有涉嫌違法或犯罪行為的，應及時向有關部門報告;

(五)遵守消防法律法規，保障疏散通道、消防車通道、安全出口暢通，并配置消防設施器材;

(六)法律、法規規定的其他義務。

十二、承租人及租住人有哪些應盡的責任和義務

(一)配合相關管理部門和管理服務站的信息采集和檢查工作。屬于非本市戶籍人員的，應當按規定辦理居住登記、申領《居住證》;屬于境外人員的，應當在入住房屋后24小時內持有效身份證件到房屋所在地公安派出所進行住宿登記;

(二)如實向出租人和有關管理部門說明租住人員情況，出示本人的有效身份證件;

(三)不得留宿無有效身份證件的人員;

(四)不得利用承租房屋從事非法生產、加工、儲存、經營易燃易爆危險品以及具有毒害性、放射性、腐蝕性物質等危險物質;

(五)履行計劃生育責任，已婚育齡人員應當自覺接受居住地計劃生育技術服務指導;

(六)利用承租房屋從事生產、經營應當符合安全生產、環境保護等相關規定;

(七)禁止利用出租房屋從事其他違法犯罪活動。

十三、房地產中介服務機構和物業服務機構配合房屋租賃管理有哪些應盡的責任和義務?

房地產中介服務機構應當告知房屋租賃當事人辦理房屋租賃登記備案手續，管理服務站可以向房地產中介服務機構了解房屋租賃信息，房地產中介服務機構應當予以協助。管理服務站入戶采集房屋租賃信息時，物業服務機構應當予以協助。

十四、違反《武漢市房屋租賃管理辦法》規定應承擔的法律責任

根據《辦法》第三十條規定，將不具備租賃條件的房屋出租的，由房管部門責令限期改正;逾期不改正的，對出租人處以違法所得1至3倍的罰款，最高不超過30000元;對危險房屋出租、有重大安全隱患房屋出租、違法建筑出租、不符合消防規定的房屋出租的，由相關職能部門依法處理。

根據《辦法》第三十一條規定，將房屋分隔出租，或將廚房、地下室等出租供人居住的，由房管部門責令限期改正;逾期不改正的，可對出租人處以5000元至30000元罰款;

根據《辦法》第三十二條規定，對不履行房屋租賃登記備案義務的，由房管部門責令限期補辦;逾期不辦理的，對自然人處以1000元以下罰款，對法人或者其他組織處以1000元以上10000元以下罰款;

根據《辦法》第三十四條規定，未簽訂《治安責任保證書》、租住人留宿無有效身份證件人員、出租人未及時告知管理服務站租住人員變更、租賃當事人違反消防安全規定等情況的，由公安機關依法處理。

1、住宅

(1)建筑面積30平方米以下 50元

(2)建筑面積30平方米以上80元

(3)房屋中有幾間房分別出租的,應分別計算

2、非住宅

(1)1000平方米以下(含1000平方米)200元

(2)1000平方米以上的300元

第五篇：房屋租戶承諾書

承諾書

××市××典當有限責任公司：

本承諾人（或本公司）與××××年××月××日與業主（出租方、房產所有人）××××××簽訂位于××市××路××號××樓××室（房產證號，建筑面積×××平方米）的租期為××年《房租合同》，月租金人民幣×××元。本承諾人知曉其房產由業主×××抵押給貴公司，借款人民幣萬元，為積極配合貴公司實現債權，特承諾如下：

一、本承諾人已知曉貴并同意貴公司與出租方×××簽訂以上述房產作抵押的《典當借款合同》（合同號××××××）及其《房產抵押合同》（合同編號×××××××）。

二、如本承諾人接到貴公司實現上述債權通知或其他相關通知時，保證無條件將上述租金按時直接付給貴公司，代業主×××支付所欠借款的費息，視同業主向貴公司支付借款費息，也視同本人向業主×××支付相應的租金。

三、如業主×××逾期未能償還債務，貴公司行使其抵押權時，本承諾人無條件予以積極配合，在接到貴公司通知之日起10日內無條件搬出上述承租房，騰空所租房屋，結清租期內水電費、物業費等相關費用，并將所租的上述房屋鑰匙直接交給貴公司。

四、本承諾人自愿無條件放棄優先購買所租上述房產的優先權。

五、如本承諾人未履行本承諾而給貴公司造成經濟損失，自愿無條件賠償貴公司全部經濟損失。

六、本承諾為無條件不可撤銷。

七、本承諾有效期自本承諾之日起至業主×××還清貴公司上述債務為止。

特此承諾

承諾人簽字：××××

業主同意上述承諾確認簽字：×××

×××××年××月××日，承諾簽字地點