第一篇：律師函(房屋租賃解除函)

XXXX律師事務所

Jiangsu XXXX Law Firm

地 址：XXXXXXXXX 電 話：XXXXXXXXX

傳 真：XXXXXXXXX郵編: XXXXX

律 師 函

XXXX函字第XXXX號

XXXX先生 臺鑒：

XXXX律師事務所接受XXXX先生的（下稱“委托人”）委托，依法指派我們作為其代理人，就貴方在履行與委托人于XXXX年XXXX月XXXX日簽訂的《房屋租賃合同》中存在分租、“群租”及對承租房進行改裝事宜致函如下：

根據委托人陳述及提供的《租賃合同》、《XXXX市房地產權證》、租賃房屋現狀照片及租金清單等材料，我們初步認定如下事實：

委托人和貴方于XXXX年XX月XX日就委托人所有坐落在XX市XX區XX路XX號XX室房屋簽訂了《租賃合同》，該租賃合同對房屋狀況、租期、租金、租金支付方式、保證金、合同解除、違約責任等事宜進行了明確的約定。XX年

XX

月上旬，XXXXXX社區工作人員向委托人反應，貴方存在“群租”及對承租房進行改裝情形。XXXX年XX月XX日，經委托人核實，出租房入住四戶，且對客廳進行分隔搭建后出租。

另經委托人核算，貴方租金交至XXXX年XX月XX日。后因貴方存在“群租”及對承租房進行改裝情形，故委托人予以拒收下期租金。

基于上述事實，本律師認為：貴方與委托人簽訂的《房屋租賃合同》系雙方真實意思表示的民事行為，且不違反國家強制性法律、法規的規定，應當認定該合同合法、有效。雙方均應按照合同約定遵守履行，其雙方權利均受法律保護，雙方義務亦受法律制約。現因貴方未經委托人同意將承租房分租多人及對承租房的客廳進行分隔搭建之情形，業已違反《房屋租賃合同》第九條第二款、第四款的約定，應當承擔違約責任。

為維護委托人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》第九十三條、九十六條條、二百二十四條之規定，及依據《房屋租賃合同》第九條、第十一條之約定，并經委托人同意，我們提出如下要求：

一、在貴方收悉本律師函之日，委托人即與貴方解除《房屋租賃合同》。若貴方對本解除函有異議的，則貴方應當在收悉本函之日起十五日內向人民法院起訴確認解除合同的效力。

二、貴方尚欠委托人XXXX年XX月XX日至同年XX月XX日（暫定，以實際收函之日為準）期間租金XXXX元。另貴方在租賃期間的物業費、水電等相關費用應予以結清，并在雙方結算時向委托人出示相關繳費憑證。

三、貴方應向委托人支付違約金，根據租賃合同第十一條第一款約定，違約金為XXXX元，故委托人扣除貴方保證金。

四、考慮到貴方實際交換房屋情況，委托人給予貴方合理騰房寬限期，寬限期截止XXXX年XX月XX日。貴方在騰房寬限期內使用房屋的費用按租賃合同約定的租金標準支付，且拆除自行搭建的客廳隔板；另貴方應提前三日告知委托人交房日期，以便委托人積極協助雙方的交房手續。

若貴方超過騰房寬限期仍未騰房的，亦或未按我方要求履行相應義務的；則本律師將通過法律手段追究貴方的法律責任，以維護委托人的合法權益。屆時一切后果以及與此相關的一切費用都一并由貴方承擔。

特此函告，請慎對之，以免訟累！

此致。

XXXX律師事務所

執業律師：XXXX 致

執業證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

（本函以中國郵政EMS郵寄至貴方戶籍所在地、XX居住地及租賃房屋地）

附法律條文及出租房現狀照片：

第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

第九十六條當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。

第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第二篇：律師函房屋租賃合同樣本

律

師

函

（2018）粵尚寬律函字第（）號

廣東XXXX實業有限公司：

茲有廣東XXXX律師事務所律師宦均受廣東XXXX有限公司（以下簡稱“XXXX公司”）委托，特就貴方拖欠房屋租金事宜出具本《律師函》。

據XXXX公司提供的酒店《物業租賃合同》和鋪位《物業租賃合同》反映：

一、貴公司通過盧某與XXXX公司于2016年3月23日簽訂酒店《物業租賃合同》、《補充協議》承租“原****酒店”大廈。租期15年，為2016年4月1日至2030年10月31日，免租期6個月，2016年4月1日至2016年9月30日為免租期，2016年10月1日開始計收租金。租金標準為每平方米每月22.5元，每月租金409410元，每月租金在當月5日前支付，租金標準每3年遞增10%。酒店《物業租賃合同》第五條第一款第1項和違約責任部份第八條、第三款第1項均規定，拖欠租金達2個月的，發財公司有權單方通知解除合同收回物業要求支付拖欠租金和沒收保證金，第八條第四款還規定了通知解除合同后，貴司應2天內搬走相關物品，否則，視作遺棄物處理。

二、另，雙方還于2016年4月23日簽訂了鋪位《物業租賃合同》，租賃鋪位作為貴公司的配套設施，自2016年7月1日開始計算租金，每月租金3萬元，亦是當月5日前支付每月租金，拖欠租金達2個月的，發財公司有權單方面通知解除合同收回物業。

三、發財公司所出租物業系已按酒店裝飾裝修，具備酒店的全部功能，附帶了中央空調、32臺掛式空調、二臺電梯等全部廣東XXX律師事務所

XXX市X城區黃金路XX數碼城B2座1503號 酒店設施，出租給貴公司前系經營“凱旋門酒店”。

四、貴方接手物業后，拆除了原酒店的全部裝飾裝修，已面目全非。

五、貴方對酒店和鋪位的租金僅支付到___年____月___日，至今日2018年6月15日已連續拖欠租金、水、電費達___個月，其中拖欠租金____元，拖欠水、電費_____元。

鑒于以上事實，貴公司拖欠租金、水電費長達_____個月。已構成根本性違約。根據合同約定和法律規定，發財公司特授權本律師向貴公司致函如下：

一、自即日（2018年6月15日）起解除與貴方的酒店《物業租賃合同》及補充協議和鋪位《物業租賃合同》；

二、貴方應在7天內支付拖欠的租金____元，水、電費____元；

三、貴方應在7天內清退所有的遺留物，否則，按遺棄物處理；

四、貴方應賠償發財公司的原酒店裝修損失1100萬元并在7天內支付給發財公司。

特此函告

廣東XXXX律師事務所

律師：XXXX 電話：130XXXXXXXX 2018年6月15日

廣東XXX律師事務所

XXX市X城區黃金路XX數碼城B2座1503號

第三篇：房屋租賃解除合同范本

房屋租賃解除合同范本

篇一：房屋租賃合同解除協議書(個人)

房屋租賃合同解除協議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）

及《房地產租賃補充協議》（以下簡稱“補充協議”），甲方將坐落于沈陽市 區

街（路）號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充

協議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。

乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃

合同及補充協議的要求。

現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補

充協議：

一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終 止。

并

付

給

甲

方

違

約

金_____________________________________元人民幣（小

寫：_________________）。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于年 月 日前返還乙

方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

（小寫：_________________）。

三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋。

四、本協議效力

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權）代表：法定（授權）代表：

簽署日期： 簽署日期：

篇二：提前終止房屋租賃合同協議

提前終止《房屋租賃合同》協議書

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于XX年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區***路***號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于XX年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于XX年11月29日提前終止雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須于XX年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

篇三：解除房屋租賃合同協議書

解除房屋租賃合同協議書

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：寧夏萬維實業有限公司

甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

身份證號：

年

日 乙方：

法定代表人：

年2 日月月

第四篇：房屋租賃合同,解除

房屋租賃合同,解除

篇一：房屋租賃合同解除協議書(個人)

房屋租賃合同解除協議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）

及《房地產租賃補充協議》（以下簡稱“補充協議”），甲方將坐落于沈陽市 區

街（路）號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充

協議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。

乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃

合同及補充協議的要求。

現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補

充協議：

一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終 止。

并

付

給

甲

方

違

約

金_____________________________________元人民幣（小

寫：_________________）。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于年 月 日前返還乙

方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

（小寫：_________________）。

三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋。

四、本協議效力

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權）代表：法定（授權）代表：

簽署日期： 簽署日期：

篇二：解除租房合同協議范本

篇一：房屋租賃合同解除協議書(個人)

房屋租賃合同解除協議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）

及《房地產租賃補充協議》（以下簡稱“補充協議”），甲方將坐落于沈陽市 區

街（路）號 層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充

協議約定的租賃期為年月日起至 年月 日止。

乙方因 于 年月 日向甲方提出提前終止租賃

合同及補充協議的要求。

現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補

充協議：

一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終 止。

并

付

給

甲

方

違

約

金_____________________________________元人民幣（小

寫：_________________）。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于年 月 日前返還乙

方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

（小寫：_________________）。

三、乙方必須在年 月 日前搬離該租賃房屋。

四、本協議效力

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

法定（授權）代表：法定（授權）代表：

簽署日期： 簽署日期：

1篇二：解除租賃合同協議書.解除租賃合同協議書

甲方（出租方）： 地址：

乙方（承租方）：

身 份 證 號碼：

地址：

甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200x年01月01日起至 200x年12月31日止。現因乙方于200x年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200x年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。繳納200x年01月

01日前的租金、管理費、水電費。律效力。

甲方： 乙方：

代表人簽名： 代表人簽名：

年 月日

年月 日篇三：解除房屋租賃合同協議書

解除房屋租賃合同協議書

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：寧夏萬維實業有限公司

甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

1七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

身份證號：

年

日 乙方： 法定代表人： 年2 日月月

篇三：提前終止房屋租賃合同協議

提前終止《房屋租賃合同》協議書 甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲乙雙方于XX年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區***路***號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于XX年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于XX年11月29日提前終止雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須于XX年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

篇四：房屋租賃合同解除說明

《房屋租賃合同》解除情況說明

合同審查審批相關部門及領導：

由資產管理中心承辦，我廠與盤錦遼河油田金宇混凝土構建有限公司于

XX

年

1月2

3日簽訂的LHYT-SGCYC-XX-ZL-669 號《房屋租賃合同》，簽約額為壹拾萬零陸仟肆佰貳拾柒圓整（元整）。租賃期限為XX年1月1日至XX年12月31日。因承租方作業項目部隸屬于遼寧遼河油田金宇建筑安裝工程有限公司，由于乙方業務人員把簽約單位名稱錯誤使用，致使合同無法履行。特此申請解除該合同，重新簽約租賃合同，價款不變。

特此說明！

資產管理中心

XX年2月9日

篇五：《房屋租賃合同》終止協議書

《房屋租賃合同》終止協議書 出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號： 甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 年，協議有效期為 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方經協商一致，同意于 年 月 日提前終止本協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應于本協議生效后 個工作日內一次性向甲方支付補償款 元（人民幣大寫： 圓整）。

三、甲方應于收到乙方支付的補償款后 個工作日內，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個工作日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠

償責任。

七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委托代理人 ： 委托代理人：

聯系方式： 聯系方式：

年 月 日 年 月 日

篇六：房屋租賃合同終止協議

房屋租賃合同終止協議

出租人（甲方）證件（身份證號）

住址：

承租人（乙方）證件（身份證號）

住址：

甲、乙雙方于 年 月 日簽署了《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合作期限為 年，協議有效期為 年 月 日至 年 月 日，甲、乙雙方經協商一致同意于年 月 日提前終止協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協議簽字生效后一次性向甲方支付補償款 元（大寫：）。

三、甲方收到乙方支付的補償款后，將扣除應付的房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、本終止協議生效后，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

七、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。

九、本終止協議自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

年

篇七：房屋租賃合同解除協議書

房屋租賃合同解除協議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于 年 月 日簽訂《房地產租賃

（居間）合同》（以下簡稱“租賃合同”），甲方將坐落于 室給乙方作__之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年

月 日起至 年 月 日止。

乙方因業務調整于 年 月 日向甲方提出提前終止租

賃合同的要求。

現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租

賃合同及補充協議：

一、違約金的承擔

現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終止。

乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣 元。根據租

賃合同的約定及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金

人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部

分將在乙方向甲方交房后返還。

二、租賃合同解除時間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后（水電費元，管理費元，總計： 元，直接從押金中扣除）于年 月 日解除租賃合同。租賃合同解除當日，乙方搬離該租賃房屋。雙方不再追究任何法律責任

三、本協議效力

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章

后生效。

五、協議生效

本協議于 年 月日在中華人民共和國＿＿＿

＿省（自治區、直轄市）市（縣）簽訂。

甲方（出租人）：

法定（授權）代表：

簽署日期：

乙方（承租人）：

法定（授權）代表：

簽署日期：

篇八：解除租房合同協議書

解除租房合同協議書

甲方(出租方)：代春梅

乙方(承租方)：吳燦林

甲、乙雙方就 XX年1月9日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

1、甲方已收取乙方自XX年2月1日至XX年2月1日期間的租金共計人民幣40000元(大寫：肆萬元整)

2、經雙方友好協商達成一致，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元（大寫：壹仟陸佰陸拾元整）

三、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

四、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

簽訂日期：

篇九：如何解除房屋租賃合同

如何解除房屋租賃合同

根據我國相關法律的規定，行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式：

(一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規定：“當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。”

(二)房屋租賃合同的法定解除是指當發生了法律規定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

根據我國《合同法》第九十四條的規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

二、解除房屋租賃合同范本

經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)

違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

甲方(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

三、解除房屋租賃合同的后果

第五篇：解除房屋租賃協議書

解除房屋租賃協議書

解除房屋租賃協議書1

甲方（出租人）：_____________________

住址：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

住址：_____________________

鑒于：甲方、乙方于年月日簽訂《租房協議》，約定由乙方承租甲方所有的位于商業用房（以下簡稱“本商鋪”），租賃期為年，自年月日至年月日止；現乙方因自身經營原因，在合同約定的租賃期內提出解除上述《租房協議》。

經雙方友好協商，本著互諒互讓的原則，達成以下協議：

一、解除甲方、乙方于年月日簽訂的《租房協議》。

二、由甲方返還乙方剩余租賃期的租金人民幣元整（￥元）。

三、除本協議第二條約定的租金之外，甲方無需向乙方支付裝修、轉讓等等其他任何費用。

四、乙方于年月日前（含）以交付大門鑰匙的方式將本商鋪返還甲方。

五、乙方承諾未拖欠《租房協議》第六條約定的應由乙方承擔的各項費用，并向甲方出示水電費、物管費、衛生費等費用已結清的證明。如事后查明乙方拖欠相關費用以及由此產生的'滯納金、罰款，均應由乙方自行承擔。

六、在本協議第四條約定的期限截至前，乙方應：

1、將自己存放在本商鋪內的所有動產搬離。

2、在搬離過程中，不得對本商鋪原有的以及改造后的結構（包括但不限于本商鋪的裝修和其他添附）進行拆除、破壞。

3、通知甲方共同對本商鋪及其附屬設施、水電使用等情況進行驗收。

七、本協議第二條約定的租金的返還方式：

1、甲方于本協議簽訂之日向乙方支付人民幣元（￥元）；

2、經雙方驗收后，乙方于本協議第四條約定的期限內向甲方返還本商鋪，由甲方于返還本商鋪之日向乙方支付余下租金人民幣元（￥元）。

八、乙方逾期返還本商鋪的，按人民幣元/天向甲方支付違約金。

九、特別約定：乙方如有違反本協議第五條、第六條的行為的，即便在本協議第四條約定的期限前將鑰匙交付給甲方，也不視為乙方按約定期限履行了返還本商鋪的義務。

十、本協議經甲方、乙方簽字捺印后生效。

十一、本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：_____________________乙方：_____________________

______年_______月________日______年_______月________日

解除房屋租賃協議書2

合解字第____號

甲：

乙：

甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。

甲方：（蓋章）__乙方：（蓋章）__房屋登記管理機關：（蓋章）__

代表人：（蓋章）__代表人：（蓋章）__鑒證人：（蓋章）____

____年__月__日

解除房屋租賃協議書3

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協議有效期為年月日至年月日。甲乙雙方經協商一致，同意于年月日提前終止本協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應于本協議生效后 個工作日內一次性向甲方支付補償款元（人民幣大寫： 圓整）。

三、甲方應于收到乙方支付的補償款后 個工作日內，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個工作日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的'費用。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律(轉 載于: :房屋租賃合同解除協議書)師費、差旅費等一切損失。

八、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

委托代理人 ：委托代理人：

聯系方式：聯系方式：

年 月 日年 月 日

解除房屋租賃協議書4

房屋租賃合同解除協議書

甲方：北京市牡丹賓館

乙方：北京今盛華辰科貿有限公司

鑒于：甲乙雙方于____年4月18日簽訂《北京市牡丹賓館租房合同》（以下簡稱“租賃合同”）甲方將7007和7008給乙方作辦公之用。上述租賃合同及補充協議約定的.租賃期為____年4月22日起至____年4月21日止。乙方因業務調整于____年7月21日向甲方提出提前終止租賃7008要求，7007繼續租賃。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

一、違約金的承擔

現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終止。

二、租賃合同及補充協議解除時間

甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后，于____年7月21日乙方搬離7008。

三、本協議效力

本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

甲方：北京市牡丹賓館乙方：

法人代表：法人代表：

委托代理人：委托代理人：

日期：____年7月21日日期：____年7月21日

解除房屋租賃協議書5

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方原于_____年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市______區_____街____號____________小區__號樓第__層，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的'所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用___萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

解除房屋租賃協議書6

甲方（原出租方）：____________乙方（原承租方）：____________

甲乙雙方于20______年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于______市______區______路______號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于20______年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于20______年11月29日提前終止雙方于20______年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方______元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

三、乙方須于20______年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的'全部違約責任。

四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20______年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日______年______月______日

解除房屋租賃協議書7

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方原于二零一三年1月1日日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于，總面積約為： XXXX平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，裝修，改造，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳XXXX，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的.隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

解除房屋租賃協議書8

甲方（出租方）：

乙方（承租方）： 有限公司

甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于 市 區 街 號樓，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的.室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

解除房屋租賃協議書9

甲方（出租方）：

乙方（承租方）： 有限公司

甲乙雙方原于 年 月 日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于 市 區 街 號樓，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的.隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

法定代表人：

年 月 日

年 月 日

解除房屋租賃協議書10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方原于20 年7月13日簽訂的門面租賃合同，租賃門面位于 市 區 路 號 房地產開發有限公司商貿中心二樓217號門面，建筑面積139.2平方米，因甲方門面另做它用，經雙方協商同意解除原合同達成如下協議：

1、自本協議生效之日起，以上門面租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

2、甲方退還承租方已交租金一個月3500元和原押金1500元正。

3、甲方賠付乙方違約金35000元正。前面三項金額合計40000元整，甲方一次性付清。

4、甲方負責承擔原乙方原來未付物業水電等費用。對門面房狀態無異議，不追究乙方任何責任。

5、乙方在合同簽訂后8日內(20 .12.17日前)全部搬出該門面，并交還甲方門面鑰匙和電卡。

本協議一式樣兩份，甲乙雙方簽字生效。如是代簽人簽字，表示簽字本人愿意承擔因本合同產生的意外糾紛的`一切損失費用。

甲方：

乙方：

年 月 日

年 月 日

解除房屋租賃協議書11

甲方：__________

乙方：__________

甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》，原所簽訂的期為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。現甲、乙雙方經過友好協商，均表示同意提前解除該租賃合同，已達成以下協議：

一、經甲、乙雙方協商同意，雙方于__________年__________月__________日簽訂的《房屋租賃合同》于__________年__________月__________日因乙方拖欠房屋租金過多而提前解除。截止到此，乙方所欠的租金為__________。

二、乙方在辦理合同解除前，自愿退出該租賃房屋，并核算清所欠甲方的所有應繳費用，如租金、管理費、水電費等。

三、在辦理合同解除前，乙方將乙方房屋中的所有物品存放于甲方的倉庫中，用于留置。在解除合同后，繳納完所欠的甲方全部費用時，再將其在一天內自主取回。逾期的，甲方有權自行處理，并不賠償乙方任何損失。

四、乙方在辦理合同解除后，退還房屋給甲方時，原有水、電及消防等設備等應該保持正常，乙方不得損壞屋內設施和原有裝修，損壞應照價賠償。

五、辦理合同解除后，乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用，若乙方未能在合同解除后30日內繳清所有欠款的.，甲方每月按全部欠款的5%加收滯納金。

六、如因乙方未能按約定期限辦理完退房手續，給甲方造成任何損失的，甲方有權用向乙方要求賠償。

七、鑒于甲、乙雙方的合作關系，甲方同意在雙方解除合同后，給予乙方不超過天的搬遷及清理時間。如乙方不按時退場的，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

八、甲、乙雙方簽署本協議后，有關甲、乙雙方的租賃關系結束，但不影響《房屋租賃合同》中結算和清理條款的效力。

九、乙方退租后，產生的任何損失甲方不承擔賠償責任。乙方退租前，產生的任何損失和經營風險由乙方自己承擔責任。

十、在執行本解除協議過程中如產生爭議，甲方與乙方應盡力通過協商解決，協商不成，任何一方可提交北京仲裁委員會通過仲裁裁決。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十二、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：__________

電話：__________

地址：__________

__________年__________月__________日

乙方：__________

電話：__________

地址：__________

__________年__________月__________日

備選條款：

1、甲方根據乙方合同實際履行情況，同意分兩次向甲方支付全部所欠的租金____元人民幣。乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元人民幣，剩余____元人民幣于____年__月__日支付，甲方應開具相應的收據給乙方。但是，乙方所欠的其他費用（如：水電費，管理費等）應在本協議簽訂時一次繳清。

2、乙方在租賃合同簽訂時，交納的保證金、押金（包括但不限于）等款項可以用來折抵租金。

解除房屋租賃協議書12

甲方：

地址：

乙方：

地址：

法定代表人：

現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣 元（￥）。

3. 雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

4. 因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的.人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

5. 本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

6. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

授權代表：授權代表：

年月日年月日

解除房屋租賃協議書13

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：寧夏萬維實業有限公司

甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。

現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的`圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份證號：

年月日

法定代表人： 年 月日

解除房屋租賃協議書14

合解字第____號

甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房

依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意

該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除，租賃合同解除協議，合同范本《租賃合同解除協議》。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。

賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。

本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。

甲 方：(蓋章)__ 乙 方：(蓋章)__ 房屋登記管理機關：(蓋章)__

代表人：(蓋章)__ 代表人：(蓋章)__ 鑒證人：(蓋章)____

____年__月__日

解除房屋租賃協議書15

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

甲、乙雙方于年月日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協議有效期為 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方經協商一致，同意于年月日提前終止本協議，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方應于本協議生效后 個工作日內一次性向甲方支付補償款 元（人民幣大寫： 圓整）。

三、甲方應于收到乙方支付的補償款后 個工作日內，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后 個工作日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜（包括但不限于房租、滯納金、違約金、賠償金等其他債權債務等）提起仲裁、訴訟、申訴、信訪；否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的.約定，依法承擔相應賠償責任。

七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

委托代理人 ：

委托代理人：

聯系方式：

聯系方式：

年 月 日

年 月 日