第一篇：2018年春節假期物業溫馨提示

2018年春節假期物業溫馨提示

尊敬的業主/住戶：

2018年新春將至，您是怎樣安排呢？是探親訪友、外出旅行？還是在家中享受懶洋洋的休閑生活。開泰物業在此預祝各位業戶假期愉快，并提醒您注意以下事項：

一、如果你選擇外出旅行：

1、請您在外出前切記要查看家中門窗、電源、水閥和燃氣等是否已經關閉；

2、外出前請先了解目的地的氣候情況，并做好相應的準備；

3、在旅游景點游玩時請密切注意自身攜帶的物品；

4、假期期間交通站場、景點游客都會較多，請注意自己的出外安全；

5、旅行中注意飲食安全。

二、如果您選擇在家享受寧靜的家居生活，那么請您注意：

1、請您切勿將家中音響、電視音量開至過大，以免影響鄰居休息；

2、為保護您的身心健康，切勿因看電視、打牌等娛樂而深夜未眠；

3、請勿將您的鞋子、自行車等物品放置在公共梯間，以免為您帶來不便，堵塞消防通道；

4、為了維護小區的整潔、美觀，請勿將衣服等物品晾曬在陽臺、天臺等公共區域；

5、請看管好自家小孩及告知來訪親友，切勿隨手將煙頭、紙屑、臟水等廢棄物從樓上拋至樓下；

6、為保障小區消防暢通及停車安全,請勿亂停放車輛，請將車輛停放在地下停車場，注意停車時不要占用他人車位；

7、家有兒童的業主，請您告知孩子不要在小區草坪內燃放煙花爆竹和玩火，玩耍時一定要注意安全；

8、節日期間,道路車多人多,出行時請注意安全,請勿酒后或疲勞駕車； 9、2018年2月15日至2018年2月22日，小區禁止裝修噪音施工；

10、請注意不讓陌生人尾隨進入小區，勿為陌生人開門，如有情況請及時與各物業服務中心聯系；在節假日期間，開泰物業各服務中心將一如既往地為各業戶提供服務； 如需協助，請您致電：湖畔花園物業服務熱線：0552-2111566 2111966 香 樟 苑物業服務熱線：0552-2117116 2113866 丹 桂 苑物業服務熱線：0552-2111866

碧 桂 苑物業服務熱線：0552-2111266 2111366 匯金首府物業服務熱線：0552-2113566 匯金國際各商業街區服務熱線：0552-2111766

再次祝愿各位業戶：假期愉快、生活幸福！

固鎮縣開泰物業管理有限公司

2018年2月13日

第二篇：幼兒園春節假期溫馨提示

春節假期溫馨提示

尊敬的家長：

您們好！

新春佳節來臨之際，在此預祝您：新年快樂！闔家幸福！工作順利！萬事如意！

為讓幼兒度過一個安全、健康、快樂的新春佳節，我園提出以下幾點建議，懇請家長密切配合：

1、本園于1月30日（臘月二十一）開始放假，2月23日（正月十六）開園（二月份按天計算保育費），正式上課，歡迎小朋友按時返園。

2、春節期間，安排好幼兒的生活作息時間，堅持早睡早起，保證有規律的飲食與生活，養成良好的生活習慣。

3、注意幼兒安全，不要讓幼兒到危險的地方去，不玩危險物品。注意交通安全；飲食衛生安全，教育幼兒養成良好的飲食衛生習慣；遠離火、電、開水，不要讓幼兒燃放煙花爆竹。

4、注意孩子的用眼衛生，適當控制看電視時間，一般在2小時以內，看電視時與電視機保持距離1.5米以上，保護好孩子的眼睛。

5、讓孩子做自己會做的事情，如自己穿脫鞋子、自己吃飯等，養成良好的習慣和自理能力。

6、春節帶孩子走親訪友、外出旅游要注意做好傳染病的預防工作，特別是流感、流腦的預防，防止傳染。

7、告訴孩子放假時老師會想你們的，過年后老師會在幼兒園等著你們回來！

如有什么問題，可與老師聯系。

最后，預祝大家度過一個愉快的新春佳節！

衡水市金豐藝術幼兒園

2016年1月30日

第三篇：物業溫馨提示

溫馨提示

尊敬的各位業主：

春節來臨之際，遵化市海泉物業管理有限公司全體員工祝您新春快樂，萬事如意。在過去的2010年里，我物業公司衷心的感謝您對我們工作的理解和支持。

為了使您及家人能夠度過一個快樂，祥和的節日。在新的一年有一個良好的開始，我物業公司提醒您注意以下事項：

一、遵守燃放煙花爆竹安全管理規定，平安過年，為給業主營造舒適、祥和的節日氣氛，維持社區安全，請業主不要在室內存放易燃、易爆、易揮發等物品，防止災害發生，請到安全區域燃放煙花爆竹。車庫內禁止存放煙花爆竹。

二、節日期間如您準備出門，請做好如下事宜：

（1）外出時請關好門窗，發現可疑陌生人在樓道內滯留，請及時通知保安或者

物業辦公室，鄰里相守，共保平安。

（2）出門前，認真檢查并關好水、煤氣設備的總閥。

（3）出門前，將不用的電器插銷拔掉，或關閉總開關。

三、物業工作時間：

年初一至初六辦公時間：上午：8：00—11：00

下午：13：30—16:30

您可撥打電話：8270005

祝全體業主新年快樂！

三間房物業辦公室

2011年1月20日

第四篇：物業溫馨提示范本

物業服務中心溫馨提示：牢記安全用電原則

據統計，我國每年因為缺乏安全用電常識而導致的安全事故占所有電氣事故的95%，平均每1.2億度電就會導致一起重大傷亡事故，所造成的人身和財產損失更是不計其數。安全用電常識是關系到居民人身安全的大事，具備初步安全用電的知識將會避免不必要的損失。因此，***物業服務中心提醒業主和住戶：牢記安全用電原則，維護生命財產安全。

安全用電原則：

1、入戶電源線避免過負荷使用，破舊老化的電源線應及時更換，以免發生意外。

2、不要購買?三無?的假冒偽劣電器產品。

3、使用家電時應有完整可靠的電源插頭。對金屬外殼的電器都要采用具有接地保護的電源插頭。

4、不能在地線上和零線上裝設開關和保險絲。禁止將接地線接到自來水、煤氣管道上。

5、不要用濕手或導電物（如鐵絲、釘子、別針等金屬制品）去接觸帶電設備，不要用濕布擦抹帶電設備。

6、使用電熨斗等電熱器時，須遠離易燃物品，使用后應切斷電源。

7、不要私拉亂接電線，不要隨便移動帶電設備。

8、檢查和修理電器時，必須先斷開電源。

9、電器的電源線破損時，要立即更換或用絕緣布包扎好。

10、電器或電線發生火災時，應先斷開電源再滅火。

11、盡量不要在同一時間使用太多大功率電器設備。

12、當因用電引發火災時，要用布、沙土或者干式滅火器撲滅火焰，絕不能使用水滅火。

13、發現電線斷落，無論帶電與否，都應與電線斷落點保持足夠的安全距離，并及時向有關部門匯報。**物業服務中心 ***年*月*日

裝修溫馨提示 尊敬的各業主/租戶：

裝修是貴企業正式進駐科技園前的第一項重要工作。為保證貴企業所使用物業的功能合理使用、物業結構不受損害、物業外觀整齊美觀，確保物業的保值增值和提升貴企業辦公環境與企業形象；同時，為避免貴企業在裝修過程中造成不必要的糾紛或經濟損失，現特將裝修過程中須關注的幾個問題提示如下：

一、裝修單位選擇

1、業主/租戶在選擇裝修單位時，應聘請具有工商營業執照、持有承建資格證的正規裝修施工單位進行裝修，小區內禁止無資格證書的裝修隊入場；

2、園區對裝修施工企業實行黑名單制度，您在選擇裝修施工單位時建議不要選擇已上黑名單的施工隊；同時如您在裝修過程與施工隊發生糾紛，亦煩請您知會管理處，以便管理處及時將其列入黑名單。

二、空調安裝

1、各單元已預留空調室外機位臵，所有空調需統一安裝在各單元空調預留位臵，同時不可撤除空調預留位外側的百葉，不可將空調放臵在陽臺等其它位臵；

2、空調室外機預留位臵高度≤850mm，所裝空調室外機規格大小及數量不得超出原預留位臵的大小和數量，在選購空調前請務必先查看和測量預留位臵，以免造成不必要的損失；

3、空調室內冷凝水排放必須排放在室內洗手間內，不得排放在室外。

三、單元大門

單元大門裝修時，門框須統一使用不銹鋼亞光面，門體須安裝防火玻璃門，同時請勿改變原預留門洞的尺寸大小。

四、外立面

1、大廈外立面應保持原狀，切勿改造或裝飾大廈陽臺及外墻部分，切勿在單元外墻裝臵花架、招牌和宣傳畫等；

2、切勿翻新、更改外墻、陽臺護欄顏色；單元內窗簾使用米白色；

3、切勿在陽臺上安裝防盜網，放臵有礙大樓外觀的物品。

五、樓面活性荷載

1、****科技發展大廈樓面使用荷載標準為：標準層200KG/M2、一層500KG/M2、；二層350KG/M2、裝修前務請認真閱讀物業使用說明書，明確所使用物業的樓面承載情況并了解自身企業設備的重量；

2、如企業使用設備重量超出樓面活性荷載，務請在裝修前提交減荷方案，經管理處聘請專業人員審核通過后，方可進場裝修。

六、消防配備

為保證各企業物業的安全使用，施工完畢后須配備如下消防器材：應急燈、安全出口指示牌、按每50平米1個的標準配備4KG干粉型滅火器（獨立房間每房間1個、倉庫、研發中心等特殊場所視情況而定。）

七、用電增容

對少數用電量大的單元，如標準配臵容量不夠，可向管理處申請增容，管理處將根據大廈的實際用電配臵給予增容，由乙方繳納增容費及工程費。（增容費按300元/KVA計算，工程費按實際使用材料及施工量計算。）

八、其它

1、未盡事宜務請詳細閱讀《裝修管理協議書》、《裝修現場管理責任書》、《用戶手冊》等；

2、裝修過程中務請協助管理處監督裝修施工隊按照《裝修現場管理責任書》的要求施工。*****管理處 ***年**月**日

關于園區收取車輛場地占用費的通知 各入園企業：

園區自2004年8月28日首期創業中心入伙至今，已免費向入園企業提供車位使用近三年時間，其間停車場設施維護費、車場管理人員人工費等均由管理處承擔，既增加了管理處的虧損程度，又不符合國家及省市有關物業管理法規規定?誰受益，誰付費?的原則。

為此，管理處擬定于2007年9月1日起開始收取停車場場地占用費。根據園區實際情況和周邊同類物業的相關收費標準，現制定出園區停車收費標準（詳見附件1）。

園區停車收費采取年、季、月租及臨時計時收費等多種形式，年、季、月租只限于入園企業。自9月1日起，管理處將為入園企業與施工單位辦理年、季、月租和施工車輛出入證手續，未辦理年、季、月租手續和施工車輛出入證的車輛，從收費之日起按臨時停車標準收費。

另外，由于園區車位資源有限，為充分利用現有車位資源，室外停車場原則上不提供固定車位，地下室只辦理月租卡，架空層特殊情況向管理處申請后可辦理固定車位。如需要購買固定車位的入園企業，可到科技園公司銷售部辦理購買手續。

特此通知！

咨詢電話：*******

***管理處 年月日 附：

1、園區停車收費標準；

2、年季月租及施工車輛出入證辦理程序。

年季月租及施工車輛出入證辦理程序

一、年季月租車輛辦理程序：

1、入園企業到管理處財務繳清車位使用費。

2、憑繳費收據到管理處保安隊辦理停車證（須提供租賃車輛的車牌號碼，車輛駕駛員姓名，經辦人聯系電話，駕駛員聯系電話），簽訂租賃車位協議書，領取IC卡和停車證（續租車輛需交回舊停車證和IC 卡，換取新證和充值）。

二、施工車輛出入證辦理程序：

1、施工單位需向監理部申請：申請上需提供施工單位名稱，施工區域，施工期限，經辦人聯系電話，駕駛員姓名、聯系電話，車牌號碼等資料，領取監理部的批復意見。

2、憑監理部批復意見到管理處保安隊備案后辦理施工車輛出入證。

附表：園區停車收費收費標準

電梯使用溫馨提示

尊敬廣大的業主/住戶：

近期廣州市部分小區、寫字樓電梯頻頻出現故障，發生多起意外，為提高小區業主/業戶電梯使用的安全意識，有效地預防和減少安全事故的發生，保障*****小區文明和諧的秩序，保證人身財產安全，我管理處于2009年8月21日14：30舉辦了?電梯安全使用知識培訓?活動，反映較佳。

為了您和家人的安全，*****物業提醒您搭乘電梯時請注意以下事項：

——當發現電梯運行異常時，應立即停止使用并通知物業公司；

——當電梯出現故障，請業主保持鎮靜，嚴禁扒門，使用轎廂內報警裝臵報警等待救援；

——勿讓兒童單獨乘電梯，行動不便的老人、殘疾人、學齡前兒童、精神病人和酗酒者須由家屬陪同監護乘梯，以免發生危險；

——勿用過長的細繩牽領著寵物搭乘； ——勿在電梯內吸煙；

——勿在電梯內嬉笑玩耍，蹦跳打鬧，亂動電器開關； ——禁止電梯超載運行；

——禁止拍打或用硬物觸打電梯按鈕； ——禁止非專業人士使用電梯三角鑰匙； ——禁止將易燃、易爆品帶入電梯； ——禁止在發生火災時使用電梯逃生。

*****管理處 年月日

關于辦理非機動車輛停車卡的溫馨提示

尊敬的各位業主： 您好！為了您的生活環境更溫馨、舒適、安全，請將自行車停放在自行車棚里，電動車停放在地下停車場指定位臵（見標識），我物業服務中心特在地下停車場安裝了電動車充電設備。同時，為了您的車輛安全更有保障，請于2010年7月29日至2010年8月5日到物業服務中心辦理停車卡并交納相關停車費[自行車5元/月、電動車20元/月（含充電費用）]，我物業服務中心將停車卡固定在您的車輛上，以便能更準確地識別您的愛車。如果您的車輛停放在樓道、單元門處的，請及時將您的愛車移到指定位臵。如未辦理停車卡以及未停放在指定位臵遺失的，我物業服務中心概不負責。

感謝您對我們工作的理解與支持！

物業服務中心咨詢電話：*******

*****物業服務中心 ****年*月**日

通知

尊敬的各位業主／住戶： 為了改善小區可視對講系統使用效果，管理處已經對公用部位對講系統進行了升級改造，各大堂主機以及圍墻機和中控管理主機已更換完畢。現即將進入樓層對各分戶對講機進行調試，調試期間需要對各家分戶對講機線路和視頻、音頻進行調試，確保各家分戶對講機調試達到可視清晰，對講清楚的最佳狀態，請廣大業主／住戶積極配合，家中沒人在的請主動聯系管理處。

由于本次系統升級以公共部位主機線路為主，各分戶機不在更換范圍內，原分戶機還可以正常使用，不影響使用效果，如需要更換彩屏對講機的業主／住戶，請與管理處聯系，費用由個人承擔。

不便之處，敬請諒解!

*****管理處 年月日

關于調整游泳票價的通知

尊敬的各位業主／住戶：

***苑小區會所游泳池營運以來一直按入伙時原有的價格收費，這幾年隨著物價上漲，游泳池的經營成本不斷增加(水費、人員工資、消毒藥品、循環處理設備等)，為了保證游泳池的持續經營，給廣大業戶提供安全干凈舒適的游泳環境。管理處擬從2011年5月份游泳池開放起調整游泳票價標準。詳見附表：調整后的價格明細

*****管理處 年月日

停水通知

各位業主／租戶：

為確保小區生活用水達標，管理處將對小區生活水池、水箱進行全面清洗、消毒，屆時停水將會對業主／租戶的生活帶來不便，敬請諒解。

同時請各位業主／租戶做好儲水準備(送水時間，可能提前)，望大家相互轉告。

具體停水時間如下：

A、B棟5月28日(星期六)凌晨3：O0——17：00。

如有疑問或需幫助，請與物業服務中心前臺聯系，電話*****如家中有飼養水族類動物的住戶／公司請您提前做好儲水工作和換水處理工作，以免造成不必要的損失。

**物業管理有限公司 **年**月**日

小區安全防范溫馨提示

尊敬的業主、員工：

為了您和家人的人身、財產安全，提高和控制小區的社會治安防范能力，有效遏制治安和安全案件的發生，進一步增強業主們的安全防范及自我保護意識。現提出以下幾點注意事項，希望業主們在日常生活中能時刻保持警惕。

一、天氣干燥易起火，居民用火用電要注意安全，提高安全意識，切記?水火無情?，煙蒂莫亂丟，居民家中的煤（燃）氣使用要合理謹慎，特別是老年人和兒童，請提高警惕，灶上生火時人切勿離開，天氣寒冷要正確安全使用取暖器，切勿在取暖器上放臵衣服、被子等易燃物品，離開時要及時切斷電源；樓道上不要堆積雜物，保持樓道暢通清潔。

二、獨自在家時，不要隨便開啟防盜門讓陌生人進入家中；如遇陌生人敲門，請及時聯系家人或物業公司，謹防假借修煤氣等機會，進入家中伺機作案。如檢修、維修房屋及相關設備設施，應佩戴物業公司胸卡，否則請您拒絕入戶，并及時通知物業公司。

三、業主外出時請務必將室內的門、窗鎖好，將水、電、燃氣總閥門關閉。未安裝防盜門及防盜窗的住戶，請及時安裝。

四、進出單元門時，請隨手關閉門禁系統，嚴防陌生人尾隨進入，更不要輕易為陌生人員開啟門禁，以免給自己及鄰里造成損失。發現可疑人員請及時告知物業公司監控中心（電話：××××或××××），遇到險情，立即報警或與物業管理處聯系以便及時得到幫助。

五、外出或者臨睡前，對門窗作一次檢查，房門要用雙保險進行加固；不要將大量現金或貴重物品放于家中。

六、對停放在戶外的電動車、自行車，方便的話盡量卸下電瓶，或再加固一把車鎖及安裝報警裝臵；有小車的業主盡量配合物業公司的管理將車輛有序地停放在規定車位，保持消防通道的暢通。

希望各位業主要時時謹記提高自我安全防范意識，完善家中防火、防盜措施，以確保自身的生命及財產的安全。建議不要讓年邁的老人獨居，盡我們的責任與義務監護好我們身邊的老人和小孩。

我們將竭誠為大家服務，請廣大居民群眾積極配合、協助和支持我們的工作，共同為營造安寧和諧的社區環境而努力！

服務熱線：**** ****（24小時）

火警：119 匪警：110 ****物業管理有限公司 ****年**月**日

對綠化植物進行噴灑農藥的溫馨提示

尊敬的業主（住戶）：

為美化小區環境，保護綠化植物，綠化班在12月11日―12月12日對生活區所有綠化植物進行噴灑農藥。噴灑期間，請業主管理好自己的小孩，不要帶入綠化帶。請低樓層的業主關好門窗，收好晾曬的衣物，避免藥物噴灑到戶內及衣物。感謝您對我們工作的理解與支持！****物業管理有限公司 ****年**月**日

杜絕高空拋物行為的溫馨提示

尊敬的業主（住戶）：

最近很多住戶反映，經常有樓上住戶往樓下扔煙頭和其它雜物，高空拋物不僅是不文明的行為，還會造成許多安全隱患，對他人的人身安全也造成了極大的威脅，根據《中華人民共和國侵權責任法》規定，嚴重的高空拋物還要追究法律責任。在此向全體業主和住戶呼吁，行文明之舉，建文明小區。并提示廣大業主和住戶：

1、充分認識高空拋物的危害性及肇事者可能承擔的法律責任，養成文明的生活習慣，杜絕高空拋物；

2、高空拋物事關全體住戶人身安全，人人都有監督高空拋物行為的義務，請大家相互監督和提醒；

3、請注重言傳身教，用模范行為教育自己的小孩從小做文明之人，行文明之舉，不要往樓下亂扔雜物；

4、請勿在陽臺擋墻上擺放花盆、拖把等雜物，以免發生高空墜物等意外。感謝您的支持和配合！****物業管理有限公司 年月日

關于征求物業費調整意見的通知

尊敬的各位業主：

2010年12月26日是山風美苑入住滿8年的日子，8年前的這一天我們共同組建了山風美苑這個大家庭。從入住的那一天起這里的一草一木、一磚一瓦無不牽動著我們的心弦，為此我們用心呵護著小區的每一處建筑、每一棵花草，關注著小區管理的每一個細節。8年時光彈指一揮間，作為小區的物業管理人，我們由衷感謝廣大業主／住戶8年來對我們的理解與支持，雖然不是小區的業主，但我們與廣大業主的心靈是相通的，我們一樣時刻牽掛著小區的點點滴滴，期望她在我們的精心呵護下環境更優美、生活更舒適。由于8年來物價水平的持續上漲，管理成本逐年增加，使得小區物業管理工作正面臨著前所未有的困境；深圳市最低工資標準從2004年至2O08年的5年間經歷5次調整，從最初的￥610元調整至￥1000元，2010年7月1日起更調整至￥1100元，累計增長幅度高達8l％，物業管理作為服務性行業中的勞動密集型企業，人工成本占有較大比重，以保安員為例，隨著最低工資標準的調整，其月工資大幅增長，僅此一項使管理處總人工成本增加達50％以上，而且，隨著國民收入倍增計劃的實施，人工成本增長將成為必然趨勢。

近幾年來，公共能源消耗支出增長加大了經營成本；如小區公共用電單價僅2007年至2009年11月即從0.9166元調整至1.O064元，公共電費單價兩年內增長近10％，為節約支出，我們從2007年陸續實施了多項節能改造措施，如變頻供水系統節能改造，車場、樓層及園林照明控制等，雖取得了一定效果，但由于能源單價上漲，總支出從2OO9年11月起再次上升，以今年7月為例，公共水電費支出40010.74元，以收費建筑面積估算水電成本約0.672元／平方米，全年平均數也接近每月0.7元／平方米。

山風美苑總收費面積僅59462.99平方米，相對其他小區面積小，無法形成規模經營效益，管理成本相對較高(人均管理面積1351.43平方米)，經對周邊同區域的***世家、***豪庭、****雅苑等樓盤調查分析，其管理費均在2.8元～3.9元／平方米之間，且管理面積均在10萬平方以上。山風美苑不但收費面積小，而且管理費從2002年入住時的3.2元／平方米調低至2004年的3.1元／平方米，至今已連續執行6余年，隨著2010年深圳市最低工資標準的執行以及物價水平的持續上漲，小區經營成本壓力加劇，原服務小區的真馨物業清潔管理公司于今年5月提出高達5O％的漲費要求，遠超出小區可承受能力，不得已我們對保潔服務單位進行了重新招標，但即使最低報價也在2009年基礎上漲了2O％，值得欣慰的是經過爭取大部分保潔員自愿留了下來，保持了現場人員的相對穩定。

幾年來，經營成本持續上升，已超出了小區現有收入的承受能力，經采取多項措施壓縮支出，均無法做到收支平衡，2O1O年7月1日后小區實際運營成本已接近3.7元／平方米(詳細數據歡迎到管理處查詢)，面對著巨大的經營成本壓力，此時我們正面臨著維持目前管理費降低服務標準與提高管理費保持服務標準的艱難抉擇，經與業主委員會開會溝通協商，我們選擇適當提高物業管理費以保持并提高服務標準，雖然我們清楚會有很大的困難，但我們決心勇于面對，作為物業管理人，我們希望能和廣大業主共同建立一個和諧、優雅的大家園，我們希望她花更紅、草更綠、環境更美，更希望通過我們的精心呵護使她得以保值和增值，同時，我們更相信廣大業主一定會理解并支持我們的工作。因為我們與廣大業主的心愿是一致的。

近期，我們將上門真誠的征求您的意見，歡迎您對我們的工作多提寶貴意見與建議。**物業管理有限公司 山風美苑管理處 年月日

關于小區游泳池開放的通知

尊敬的各位業主／住戶：

隨著天氣逐漸炎熱，又到了適宜游泳的大好季節，為了給您提供安全、清潔、舒適的鍛煉身體的良好環境，小區游泳池經充分地清洗消毒蓄水，現已具備開放條件，為規范運行秩序，特將相關事宜明確如下：

一、游泳池開放日期及注意事項： 1、5月8號至10月10號，每天開放時間：13：O0—22：00。

2、如遇設備設施維護、游泳池水溫過低、下雨等惡劣天氣將會臨時關閉，管理處另行通知。

3、游泳池服務人群：身體健康、無傳染疾病的小區業主和小區物業使用人。

二、特別聲明：

1、使用游泳池人員需配合現場救生員的工作，如違反游泳池安全管理規定，多次規勸無效后，救生員可強制將其請出而不須承擔任何責任。

2、非游泳池開放期間現場不配備救生員，為杜絕安全事故的發生，請不要私自使用游泳池。

祝大家在小區生活愉快，平安幸福!

*****物業管理有限公司 ***管理處 年月日

暴雨溫馨提示范本

尊敬的業主/住戶：

根據市氣象部門最新氣象預報，預計近期我市大部分地區仍將出現連續強降雨天氣，為了切實做好防御工作，減少持續降雨引發的自然災害，管理處在做好相關的防御工作安排的同時提醒全體業主/住戶做好自我居家防護措施：

1、盡量減少外出或戶外活動，并關好房內門窗；

2、將陽臺晾曬的衣物及時收至室內；

3、將陽臺擺放的花木及裝修材料移至室內，或穩固陽臺擺放的物品以防被風刮倒墮落而發生意外而砸傷樓下行人；

4、檢查并緊固遮陽棚和空調室外機，未安裝空調的業戶，請及時堵塞好預留的空調孔，以防雨水倒流室內造成損失；

5、一樓帶私家花園的請將花園內容易被風吹落或不宜被雨淋的物品移至室內；

6、檢查自家陽臺/露臺地漏管道是否暢通；

7、妥善安排或照顧家中老人和小孩，防止發生意外；

8、返回小區的車輛請將車輛停入地下車庫，以防高空墜物造成車輛損壞；

9、如遇雷電時請及時關閉家中電器的電源，防止雷擊對家電造成損壞，同時，請準備照明工具，以防備臨時突發斷電所需；

如遇困難或特殊緊急情況，請聯系管理處以便安排援助，聯系電話：********，特此提示，請互相知照！**物業管理有限公司 **年**月**日

關于清洗外墻的通知

各位業主／物業使用人: 春節來臨之際，為了讓各位業主（租戶）過一個舒適、祥和的節日，管理處將定于2012年1月5日(星期四)至2012年1月16日對本大廈外墻及各戶玻璃窗、裙房玻璃幕墻、采光井進行清洗，屆時請大家關好玻璃窗和收好陽臺晾曬的衣服鞋帽等物品，以免在外墻清洗時污水濺入屋內，造成不必要的損失，不便之處敬請諒解。注：

1、如遇大風和雷雨天氣順延清洗時間。

2、如玻璃窗沒有清潔干凈的業戶，請在2012年1月16日之前告知大堂或管理處。****管理處 年月日

關于禁止亂拉電線的溫馨提示

尊敬的各位業主/住戶：您好！

小區有部份業主為貪圖方便，將電動車停放于單元樓道或單元門口，并從家中拉出電線為電動車充電，這使得小區里私拉的電線像?蜘蛛網?一樣懸在空中，難看不說，電線搭靠墻、門窗、當陽照等，經多次摩擦線皮破損后會漏電或電線長期遭受風吹雨打后，外層膠皮極易老化，極有可能造成短路，并由此引發一些安全事故。而本小區內兒童多，他們活動范圍大，臨時放在地上或懸掛在低矮處的排插一旦漏電，后果不堪設想（后附南國早報此類案例報道）。

為給廣大業主創造一個有序、祥和、安全、整潔的居住環境，我司已在南、北門崗處及南地下室入口處設臵了專門的電動車充電站，請廣大電動車車主將車放臵小區的統一充電站進行充電，或根據實際情況將您愛車的電瓶帶回家充電，不要隨意在小區內私拉電線至及樓道內或單元門外充電。

如果您曾經有過亂拉電線的行為請您立即停止，如果您發現您的鄰居有這樣的行為也希望您能積極勸阻，如我處再發現有亂拉電線的情況，為了大家的安全，將對充電設備予以沒收。請大家共同為小區營造一個舒適的居住環境，讓這些危險遠離我們的家人，遠離我們可愛的孩子們。

感謝您對我司工作的支持與配合！***物業服務有限公司 **物業管理處 年月日

關于物業公司近期粉刷樓道的溫馨提示

尊敬的**家園業主：

您好！為了改善廣大業主的居住環境，物業管理處將于2008年10月30日開始對**家園一、二區的各樓的公共樓道逐個進行修補、粉刷，請廣大業主盡快將樓道內存放的自行車、花盆、鞋架等雜物進行清理，避免影響施工，同時施工過程中會有少量粉塵，請廣大業主隨時關好門窗。因施工帶給您的不便請您諒解，謝謝合作！施工順序：

一、二區分別從1號樓開始逐個粉刷，施工周期約至11月底。

同時，物業公司也開始對小區內公共區域的休閑椅、綠籬架等?小品設施?進行粉刷，請大家注意油漆，特別是看護好自己的小孩！

感謝大家對管理處工作的支持！一區服務電話：***** 二區服務電話：***** ****物業管理股份有限公司 ****管理處 年月日

關于梅雨季節防潮防霉的溫馨提示

尊敬的業主/住戶：

每年的2-5月廣州市常出現梅雨天氣，***花苑毗鄰江邊，空氣濕度大，2010年大部分業主家中均出現天花、墻壁及家具發霉的情況。物業服務中心提醒您，在二月中下旬至五月上旬，注意加強家居防潮防霉，進出小心地滑，注意安全。常見防潮防霉措施：

一、室內防潮：

1、梅雨季節，盡量不開啟室內的朝南窗戶和推拉門，保持室內干燥；

2、放臵木炭、生石灰或其它干燥劑吸附房間、家具里的濕氣，或開空調抽濕；

3、貴重字畫等需重點防潮，建議緊閉門窗開空調抽濕。

4、晾曬衣被，防止發霉。

二、家電防潮：

1、要常開電器；

2、家電要注意常除塵。

三、家具防潮方法；

1、木地板：要及時對木地板與踢腳線的接口處除濕；

2、實木家具：對付木家具上的水珠，可以在干布上蘸取專用的木家具清潔劑。

3、地毯：可以在鋪設地毯的區域先鋪設一塊柔軟、吸水性較好的薄紙皮，然后將地毯覆蓋在上面就可以了。

4、布藝家具：去除布藝家具的潮濕狀況只能用外部烘干的方法，可開啟暖風機對著布藝沙發吹半個小時左右，或者用電吹風輕吹沙發的表面，可緩解布藝家具的受潮狀況；

5、鐵藝家具 ：最好用清水或較柔和的清潔劑抹擦，如碰上潮濕天氣最好用干燥的抹布進行清潔。

四、汽車防潮：開冷氣或放臵干燥劑。

五、公共區域防潮：盡量將窗戶關閉，地面鋪設防滑地毯。

如有疑問或需要協助，敬請致電*****/******。****物業服務有限公司 年月日

**大廈消防安全溫馨提示

**大廈各用戶單位：

高層建筑施救難，火災預防最關鍵。**物業公司友情提示您日常辦公需注意以下幾點:

1、常清理辦公室易燃雜物。小心煙頭，不要引燃紙屑、書刊等易燃物。

2、電器插座保持完好，插頭與插座接觸緊密，布放電源線路遵守國家標準，禁止過載用電。

3、下班關閉電腦、傳真機、飲水機等各種電器的電源。

4、要熟悉消防安全標志、疏散通道、安全出口，掌握疏散程序、逃生技能，這樣才能在發生重大火災時，確保自己的人生安全。

5、如遇起火一定保持冷靜。一是在保障自身安全條件下，利用附近現有條件來滅火；二是疏散辦公室人員到安全通道，勿戀財傷命；三是向大廈監控中心*****呼救，同時打119報警；四是切斷辦公室中電源；五是遠離火災現場時，可用濕毛巾捂口鼻，低身彎腰，向著火點相反方向撤，千萬不要乘電梯。如果安全通道被火封堵時，可將上半身探出窗外，呼吸新鮮空氣，等待救援。

6、離開辦公室別忘鎖好門，以防物品丟失。

特別提醒：若您失誤引起火源造成損失，您將承擔不可推卸的責任，甚至刑事責任，千萬不可大意。

我們將竭誠為您服務，聯系電話：

**大廈監控中心 ******* **大廈保安部 *******

**物業公司 2011年3月8日

關于及時至物業辦理業主信息變更的重要溫馨提示 尊敬的業主: 您好！

近期，我們在工作中發現，許多業主在二手房轉讓過程中，未有提醒新業主至服務中心前臺進行業主信息變更，這樣致使后期供電局、自來水公司辦理水電卡號時不能及時將新業主信息錄入，造成不便。

至物業服務中心辦理業主信息變更手續如下： 房產證復印件； 業主身份證復印件； 填寫業主信息情況表。

請未進行信息變更的業主盡快至物業進行辦理。給您帶來不便請諒解，感謝您的配合！

如有不明請致電物業服務中心，電話******。****物業管理有限公司 ****服務中心

辦理物品放行手續的溫馨提示

尊敬的業主/住戶：

為了保障各業主/住戶的物品財產安全，物業服務中心特此提醒各位業主、租戶按以下相關程序辦理物品放行手續：

1、業主/住戶搬家，搬離大件物品和電器時必須由業主憑身份證或業主證辦理物品放行手續；非業主或親屬則需憑業主身份 證或業主證或憑業主附有身份證復印件和親自簽名委托的授權書并持經辦人身份證方可辦理物品放行手續。

2、租戶搬家時，必須由業主親自辦理物品放行手續；若是租戶本人需要辦理搬離大件物品、家私、電器物品放行手續時，必須經業主確定同意后，或憑附有業主身份證復印件及親自簽名的授權管理處辦理手續的委托書和有效的租賃合同及租賃者身份證原件，經物業服務中心核實后方可辦理物品放行手續。

3、辦理放行手續時間為：上午8:30時至12:00時，下午2:00時至5:30時，如在非辦公時間需搬離物品時，則須提前一個工作日辦理，否則，對無辦理放行手續的物品將不予放行。

敬請各位業主、租戶遵守以上規定，多謝支持與配合！

溫馨提示

尊敬的各位業主：

春暖花開，夏季將至，這個時期，是我們園區充電的高峰，物業公司再次提示廣大業主合理充電并安全用電，只有知道了這些方面的知識，才不會給我們的正常生活帶來不必要的麻煩。至此，物業公司針對**小區全體業主用電方面進行一些溫馨提示。

一、**小區電表設計在封閉的空間內，初衷是為了安全的考慮，物業公司統一管理。物業公司為此項工作投入了大量的人力和物力，確保了公共區域的安全。

二、隨著本小區各期入住率和入住人數的增加，開關水、電管井的次數也在相應的增加，這樣一來，給物業公司專項負責的工作人員增加了很大的工作量。

三、物業公司每月定期查看業主家電表的剩余電量，并及時貼條告知。此項工作常年堅持不懈。但是，我們居民使用的電表只有低于200度電量以下才會顯示紅色的數字，對于用電量多的家庭，存在不滿一個月即用完200度電的情況，對此，物業公司提醒廣大業主安全、節約用電的同時，也要合理充電。在每次充完電卡后，立即購買以后要充入的電量，以備斷電使用。

四、物業公司會堅持每月定期查看電表的制度，做好記錄，及時告知業主，為業主提供方便。但同時，提醒廣大業主也要根據自家用電量的情況，及時、主動查看自家電表的剩余電量。物業公司24小時提供充電、查表服務。

五、隨著**小區的發展和完善，對于管理方面物業公司也會針對本小區的實際特點不斷的完善服務，給全體業主提供和諧、溫馨、舒適、方便的生活環境。也同時希望廣大業主積極配合、支持我們的工作，共同建設和諧園區。

***物業服務有限公司 客服部

年 月 日

物業溫馨提示

親愛的業主及物業使用人：

為了大家擁有一個安全、和諧的小區環境，結合小區近期情況，客戶中心特作如下溫馨提示：

1.近期小區保安巡邏中發現有多戶業主出門或回家時不慎將鑰匙插在防盜門上未取和夜間忘記關門的情況，為了確保您和家人的人身財產安全，請各位業主出門或回家時檢查鑰匙是否從防盜門上取出并關好入戶門。2.請您外出時關好水、電、氣閥門；請將私人物品放臵于戶內，切勿放臵在公用樓道內；請定期檢查自家衛生間、廚房管道是否通暢，避免因下水管堵塞反水入戶為您帶來不必要的損失。

3.為了小區業主在夜間有一個安靜的休息環境，小區籃球場、羽毛球場燈飾照明設備于夜間22：00準時關閉。5.鄰里之間，注意互相理解，在休息日清晨或夜晚，請勿在家將音響或電視聲音開得過大，影響別人休息，尤其對那些上夜班需要白天休息的業主而言。

6.有私家車的業主（含電動車），在進出小區大門的時候，請減速慢行并請短暫鳴笛，以防不必要的事故發生。感謝您對我們工作的理解、支持與配合！帶來不便敬請諒解！

物業溫馨提示

尊敬的業主/住戶：大家好。

在這季節交替的時候，氣溫起伏不定，請大家注意天氣變化、添加衣物。

增加身體抗病力主要可通過合理調配飲食及預防接種兩種途徑。冬天營養應以增加熱能為主，幼兒要保證有充足的蛋白質、碳水化合物、脂肪、維生素及礦物質供應，但沒有必要額外給予其它什么滋補營養品。可適當多攝入富含碳水化合物和脂肪的食物，所供給的蛋白質應以優質蛋白質為主，如瘦肉、雞蛋、魚類、乳類、豆類及其制品等，這些食物所含的蛋白質，不僅便于人體消化吸收，而且富含必需氨基酸，營養價值較高，可增加人體的耐寒和抗病能力。

冬天，是蔬菜的淡季，人體易出現維生素不足，應擴大食物來源，冬天綠葉菜相對減少，可適當吃些薯類，如甘薯、馬鈴薯等，它們均富含維生素Ｃ、維生素Ｂ，還有維生素Ａ，紅心甘薯還含較多的胡蘿卜素。多吃薯類，不僅可補充維生素，還有清內熱、去瘟毒作用。此外，在冬季上市大白菜、圓白菜、心里美蘿卜、白蘿卜、胡蘿卜、黃豆芽、綠豆芽、油菜等蔬菜中維生素含量均較豐富。只要經常調換品種，合理搭配，還是可以補充人體維生素需要的。冬季的寒冷，還可影響人體的營養代謝，使各種營養素的消耗量均有不同程度的增加，應及時補充含鈣、鐵、鈉、鉀等豐富的食物，如蝦米、蝦皮、芝麻醬、豬肝、香蕉等。

另外，在冬季來臨時，可有意識地給幼兒注射一些疫苗，以預防流感、流腦、等呼吸道傳染病的發生。

關于消防檢測的通知

各位業主／物業使用人：

為保障小區消防設備的正常運行，物業管理處定于2011年7月30日：上午9：00——12：00、下午14：00——18點30分時間段將對小區內的消防設備及

消防報警系統聯動功能進行檢測及維護，屆時本大廈(A、B、c、座)消防風機會啟動，部分樓層消防廣播、警鈴會發出報警聲，由于消防系統與供電系統具有聯動效應，可能在測試中會出現部分樓層，短期供電中斷(跳閘)，請大家不要驚慌。由此給您的生活和工作帶來的不便之處，敬請諒解!特此通知!****管理處 **年*月*日

消殺通知

尊敬的各位業主(物業使用人)：

為了營造一個清潔衛生的生活環境，管理處聯系了深圳市福田區有害生物防治中心，定于2011年07月14日(星期四)下午到小區內進行有害生物消殺：

1、所用消殺藥品為菊脂類、油脂類，藥物配比濃度為1：500毫升，以上藥品高效低毒、符合國家規定標準用藥。

2、消殺范圍：負

一、負二車庫、標準層公共區域、綠地等。

3、藥物殘留時間：2011年7月14日下午14:00——17:30時。

溫馨小提示：請業主、住戶在消殺期間照顧好小朋友、看管好寵物，給您帶來的不便請多諒解，謝謝合作！如有需消殺公司上門投藥的住戶，請到A，B座大堂保安處登記。****管理處 **年*月**日

（解決狗患出溫馨提示的過程）

某省政府小區近段時間狗患特別嚴重，無論是小區草坪上、道路中間，還是樓道里、電梯間，幾乎都是狗屎狗尿。特別是公共樓道間里，全是狗尿發出的騷臭味，業主們為此怨言滿天，抱怨物業管理公司的不作為，要求徹底解決這一問題，要不明年的承包管理合同就可能流產云云。

可是這也是一個老大難的問題。因為小區里面居住的都是處級以上的干部，他們的裙帶關系像蜘蛛網一樣布滿了整個小區，就是每年談論承包費的問題，物業公司都得到出打點打點，最后才能?中標?，況且養狗的大部分業主，不是組織部的部長，就是辦公廳的秘書，或者是房管局的處長，面對這些?大蓋帽?，怎么處理狗患的問題，這不是為難？物業為此傷透了腦筋，終于有一天，他們想到了使用溫馨提示的方法，來解決這個問題。

客服部的主管劉德之向物業服務中心主任龍剛談論起自己的想法的時候，龍剛說：?一個溫馨提示？你不覺得你這個方法太無哩頭了嗎？你小子是否知道，這里可是省政府的小區，什么處長、市長、廳長都在里面居住，如果我們不按照物業管理法律法規對他們進行管理，這些人會言聽計從嗎？會按照業主公約把狗牽走或者送人嗎？我看你這個方案是行不通的。?

主管劉德之仍然堅持自己的觀點，強詞奪理地說：?龍主任，如果法律法規可以規避他們養狗問題，如果他們素質是高的，如果他們是按照當初簽定的業主公約的，還用得著我們這么煞費苦心嗎？就算是政府官員，也要遵守規定啊，也好按照業主公約養狗啊！不能說自己是政府官員，就可以凌駕于法律和法規之上。再說了，這影響到的，不也是大蓋帽嗎？我看只有采取這個方法了。?

主任龍剛說不過主管劉德之，只好認輸，但是他強調：?你提示的時候，措辭千萬要小心謹慎，而且主要是從講政治講原則的高度來處理這件事情。你寫好之后，先拿來給我審讀一下在張貼。?

主管劉德之為此也把自己在大學所學的所有詞語幾乎都用遍了了，但是仍然想不到好的提示措辭。只好在客服部召開一個小型會議，討論關于養狗的問題的提示。大家你一眼我一語，其中的事務助理張才俊說：?我認為，應該這樣寫：‘尊敬的各位業主，請將你的狗拴好，避免干擾別人生活，為共同維護小區生活秩序出力。然后落款就可以啦！’?

物業收費員張桂花說：?我看啊，這溫馨提示，主要考慮溫馨的詞語，而且我們最好反其道而行之，如親愛的狗狗，請不要隨地大小便，破壞公共環境，我的意思就是從這個角度出發。?

經過大家七嘴八舌的討論，最后還是共同?研究?出了一個溫馨的提示，其內容如下：

尊敬的各位小區業主：

近段時間以來，我們接到部分業主反映，有個別的狗主人，為了讓小狗在家不受悶氣，保證狗狗的身體健康，經常到小區的草坪上、樓道里、停車場、文化活動中心等地溜達。

雖然小狗倒是舒坦了，得到了鍛煉，同時也呼吸了小區內的新鮮空氣，但是，留下了一下隱患：

1、給小區保潔帶來了不便。據物業服務中心保潔部統計，每天保潔員大概都可以清掃狗糞五公斤左右。

2、給小區綠化環境帶來了破壞。有些小狗在草地上鍛煉身體，踐踏小草的生命，每個月綠化部門為此要多補種草坪五平方米以上。

3、給業主安全帶來了隱患。上周，居住在12棟三單元201室的業主張先生的兒子就被一只小狗撕咬，最后入院治療，花費300多元，但是至今仍未找到狗的主人。

4、給鄰里之間的生活秩序造成了影響。有些小狗玩白天睡得多了，晚上不睡覺，經常狂吠，是這個小區的噪音主要來源之一，超過了省政府規定的60分貝的高度。

5、帶來了疾病傳染的可能性。如果人和狗長期接觸，會攜帶一些病菌給人類，很容易造成疾病的傳染，威脅到公共安全。

6、根據《某某市禁狗條例》精神，凡是無證養狗者，可以舉報，如情況屬實，公安機關可以根據相關法律文書進行500元以內的處罰，并且沒收小狗，強制送到動物收容中心。（當然，這是我們物業服務企業最不愿意看到的一幕）

落款：某某物業服務有限公司某某省政府物業管理處。年月日?

這份?溫馨提示?總算是打印好了，總計印刷了800份，打算張貼到小區的布告欄上、社區業主網站上、大門的出入口處、單元門的廣告位臵上。可是，真要貼出去嗎？

物業管理處主任龍剛審閱了差不多一天，鑒于狗患的嚴重性，鑒于小區的特殊政治環境和服務環境，他最后牙齒一咬：貼吧！

這省政府小區的業主和那些普通小區業主的素質就是有區別，第二天早上，物業中心門口莫名其妙地站著兩只得得瑟瑟的小狗，一只沙皮狗，一只是博美犬在寒風中左右張望，似乎失去了主人。

接下來的幾天時間里，物業服務中心先后收到五十多只小狗。什么種類都有，顏色更是五花八門，服務中心門口差一點變成了寵物交易市場博覽會。但是看著這些無助的狗狗，主管劉德之覺得自己簡直就是一個混蛋！到底是怎么想出這個餿主意來的，讓這些小狗和朝夕相處了多年的主人骨肉分離，破壞了別人的家庭環境，同時也是破壞了和諧的小區生活節奏。當然，從管理的角度說，還是必須這樣做的。的確是這份?溫馨提示?奏效了。

有時候，高高在上的法律和口誅筆伐的道德，在一個小小的服務細節面前，是那么的不堪一擊！只要找到和業主共鳴的東西，做好物業管理，也不是人們想象中的那么難啊。

主管劉德之找來一輛貨車，將這些業主的寶貝疙瘩請上了車，然后油門一轟，朝市動物收容中心疾馳而去！

熱水器防凍溫馨提示

近期，隨著冬季氣溫的降低，小區內高層樓宇出現了幾起業主戶內燃氣熱水器凍裂漏水的情況。為防止熱水器凍裂影響您的正常使用或給您造成其它不必要的經濟損失，物業公司提示您：當室外溫度接近或低于0℃時，每日用完熱水器后請務必進行排水處理，排凈熱水器內的積水，以防凍壞熱水器。排水方法如下：

1、關閉熱水器進水閥門，打開熱水器出水閥門（進、出水閥門均在熱水器下方）；

2、打開洗菜盆或淋浴噴頭熱水閥門；

3、卸下放空閥（熱水器下方銅色螺絲鈕，左旋便可卸下），確認積水完全排凈后，右旋將放空閥擰緊；

4、再次使用熱水器時，請確認放空閥已擰緊，再打開進水閥門。

如您按照以上操作說明仍無法排水，請撥打物業工程部電話******，我們將安排維修人員上門為您演示操作。**物業管理有限公司 **年**月**日

關于繳交物業費的溫馨提示

尊敬的各位業主（住戶）： 你們好！

2010年已經過去，過去的一年給我們留下了諸多美好難忘的回憶，也感謝您一直以來對我物業公司工作的理解、支持與配合，現已開始2011上半年的物業費收繳工作。為實現物業服務和管理的良性運作，保障我花園小區物業服務運營的有效性和連續性，請尚未繳費的業主盡快到***花園物業服務處繳納。同時為保障小區物業的正常運營，維護繳費業主的正當利益，我們將對還有個別拖欠物業費的業主，通過電話、上門、發函、訴訟等方式催繳物業費，因此而給您造成的不便敬請諒解。如若您不方便前來繳納，可聯系服務處派員上門收取，聯系電話：******。

感謝您一直以來對我們的支持和理解，希望在新的一年能夠更好地為您服務，攜手共創更優美、和諧的小區環境。

*****物業管理有限公司 ****年*月*日

關于調整電費單價的通知

各入園企業/施工單位：

根據廣東省物價局粵價[2008]224號《關于提高我省銷售電價的通知》的相關規定，從2008年7月1日抄見電量起,對廣東省所有大工業用戶電價提高0.0278元/千瓦時。因園區企業都采用低壓計量，變壓器與線路損耗不能計入低壓電表之內，導致高壓總表與低壓分表之間存有差額電量，需增加損耗費0.0022元/千瓦時。即從2008年7月1日抄見電量起，園區用電單價在原來基礎上調高0.03元。調整后的電價如下：

1、園區企業用電：0.99元/千瓦時（度）

2、園區施工用電：1.11元/千瓦時（度）

特此通知！

供電局咨詢電話：******* **物業管理有限公司 **年*月*日

房屋交驗須知

尊敬的業主：您好！

**物業真誠歡迎您入駐**科技園，我們將傾心為您提供一流的營商環境！

請您攜帶下列資料于建設單位通知收樓之日親臨***科技園辦理房屋交驗手續：

1、《房屋交付通知書》。

2、業主身份證原件和復印件。

3、在招商銀行番禺支行開具的銀行存折原件及復印件，或公司開戶行及銀行賬號，以辦理各種費用托收手續。

4、委托人須持業主委托書及委托人、業主身份證原件和復印件。

5、公司房產交驗，經辦人須持法人代表證明書、法人授權委托書、營業執照原件和復印件及公司印章辦理。

交驗手續辦理流程：

1、到***科技園發展有限公司辦理相關手續并領取《房屋交驗通知書》。

2、到物業公司交驗《房屋交付通知書》、《房屋交驗通知書》和相關證件，填寫《業主情況登記表》，簽訂《消防安全責任書》和《社會治安綜合治理責任書》，領取資料。

3、辦理申請用水用電手續，提交銀行存折或公司賬號，簽訂《銀行代收款協議書》（水電費、管理費等）。

4、物業公司驗樓員協助業主現場驗收物業，核抄水電表讀數，填寫《物業交樓驗收表》。

5、簽訂《收樓確認書》，領取鑰匙，完成交驗手續。

6、辦理裝修手續，詳見《裝飾裝修管理協議書》。

7、**公司為您提供電話、網絡接裝咨詢及辦理等事宜。

8、工程部、律師及其他機構為您提供相關專業意見。

***物業管理有限公司 *年*月*日

關于加強文明養犬的通告

尊敬的**小區住戶：

您好！接布吉城管執法大隊的通知，因****小區內存在違規養犬情況，布吉城管執法大隊將于近期到小區內對無證犬、大型犬、烈性犬進行清理，花城居委會、業委會在此特別提醒花城養犬戶認真遵守《深圳經濟特區限制養犬規定》，以免出現違反政府法規的行為，對他人的生活造成影響。

《深圳經濟特區限制養犬規定》摘錄條款如下：

摘自規定第六條：市政府對犬類飼養、銷售實行許可證制度，未經許可，任何單位和個人不得飼養犬、銷售犬。

摘自規定第九條：只允許飼養一只小型玩賞犬，不得飼養烈性犬和大型犬。

摘自規定第二十五條：個人攜帶犬只到戶外活動，必須遵守下列規定：

1、為犬只佩帶市城管部門制作的號牌；

2、為犬只戴防護口罩；

3、佩束犬鏈并由成人牽領、看管；

4、即時清除犬只排出的糞便。

摘自規定第二十七條：居民養犬不得妨害他人，犬吠影響他人正常休息時，飼養人應采取有效措施予以制止。

摘自規定第三十一條：違反本規定第六條的，未取得《養犬許可證》擅自飼養犬只的，由市、區城管部門、街道辦事處或公安機關按每只犬處以7000元至10000元的罰款，并沒收犬只。

摘自規定第三十八條：違反本規定第二十五條的，由市、區城管部門、街道辦事處或公安機關責令改正，并處500元的罰款；情節嚴重的，沒收其犬只，并由市、區城管部門吊銷《養犬許可證》。

摘自規定第三十九條：違反本規定第二十七條的，由市、區城管部門、街道辦事處或公安機關責令改正，并處1000元的罰款；拒不改正的，沒收其犬只，并由市、區城管部門吊銷《養犬許可證》。

另外，春季是狂犬病等疾病的高發期，請各位養犬戶按規定對犬只進行疫苗注射，以確保自己和他人的安全。

特此知會！

****黨總支

****居委會

****業委會

*****年*月**日

青青綠草請勿踐踏

尊敬的業主：

時至炎熱的夏季，萬物歷受暴曬，我們小區內充滿生命氣息的花草樹木也該?休息?和?保養?了，為了它們更加健康的成長，請讓我們一起好好的來呵護它！早晨晨練的先生、女士們，請不要在草地上?動武?；坐在草地上曬太陽的朋友們，當您享受日光浴時，青青小草正在您的足下?哭泣?；喜愛紅花綠葉的小朋友們，為了使紅花更艷，綠葉更青，請勿用雙手來?占有?嬌艷綻放的花花草草。

草木亦有情，謹請各位業主愛護小區的每一棵花草樹木就象愛護自己的眼睛一樣，讓我們攜手努力共創美好家園。****園管理處 **年*月*日

第五篇：物業溫馨提示

業溫馨提示：正確使用下水道的注意事項提要：請勿將垃圾扔在雨水溝及窨井蓋內，被扔在道路等兩旁雨水溝里的垃圾，是導致下水道堵塞并產生惡臭 文章來源 房地產E網

物業溫馨提示：正確使用下水道的注意事項

下水道是城市重要設施中的其中之一，為了維護我們舒適的生活環境，每天都在一刻不停地工作著。請大家自覺遵守使用規則，以保證下水道能夠暢通無阻，正常工作。因此，我物業公司特別提示您，在日常生活中，請注意以下事項：

1、請勿將食用油脂和蔬菜殘渣倒入下水道；

2、食用油脂和蔬菜殘渣是導致下水道堵塞及妨礙水處理的原因之一，蔬菜殘渣等作為生活垃圾進行回收，請勿直接倒入下水道中；

3、舊油、剩油等請用報紙等將油吸干，然后作為可燃垃圾進行處理；

4、請勿將衛生紙以外的物品一起沖入下水道，很多紙巾和紙尿布都不易吸收水分。如果將這些物品沖入下水道，不但容易造成便器堵塞，而且也會降低下水處理廠的水處理效率；

5、請勿將汽油和稀釋劑等倒入下水道如果將汽油或者稀釋劑等揮發性高的危險品倒入下水道，可能導致爆炸等危險性事故的發生，請切記勿將此類物品倒入下水道；

6、請勿將垃圾扔在雨水溝及窨井蓋內，被扔在道路等兩旁雨水溝里的垃圾，是導致下水道堵塞并產生惡臭的原因之一；

7、在一些特定的區域，下水會直接流入河流，這些垃圾將會成為河流污染的原因。

為了保持一個舒適清潔的生活環境，請廣大住戶養成一個好的生活習慣，并教育您自己的孩子也養成一個好的生活習慣，不隨地亂扔垃圾，做好垃圾歸類處理，為我們美好的家園貢獻自己的一點力量。

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