第一篇：關于修補房頂漏水的報告

關于修補房頂漏水的報告

XXX領導：

因公司有些鋪面（共10間）以及公司宿舍10戶樓（紅磚樓）年久失修，現存在著屋頂漏水現象，嚴重影響了鋪面的經營及頂層住戶的生活。為此，必須盡快請專業隊對這些房頂進行補漏維修，共需材料費約XXXX元，人工費XXX元。當否，請批復。

公司物業管理部2012年X月X日

第二篇：房頂漏水維修報告

校園綠化報告

鴨池鎮教育管理中心：

我校由于校舍修建已久，并且面積很小，加之沒有任何綠化，從而不能給學生營造一個良好的學習環境。為了解決這一實際問題，學校今年在原有兩個花池的基礎上新修建了三個花池。但是都因學校經費不足，沒能在花池里種上花草樹木。花池雜草叢生，嚴重影響了學校形象。經學校辦公會議研究決定，特向管理中心提出申請，進行校園花池綠化。需要綠化的花池面積大約50平方米，單價140元每平方米，工程總造價大約7000元。懇請領導批準為謝！

特此報告

鴨池鎮巖頭小學 二〇一三年十月二十一日

第三篇：關于廠房漏水情況說明及修補方案

關于1#廠房漏水情況說明及修補方案申請

一、情況說明：

8月4日午后大雨導致新工業園1#廠房內天溝部位多處漏雨，在第一時間維修部門人員以及項目部人員趕到現場進行處理以及記錄相關信息，現場查看結果如下：

1、只有天溝部分漏雨，且漏雨形式為多點發散形。

2、東西兩邊天溝和中間6-7軸之間天溝基本不漏，其它出現滲漏。

3、整個廠房前幾次雨小的時候都不漏，而這次雨水較急發生滲漏。

二、原因分析如下：

整個坡向屋面板部分屋脊和靠近天溝部分全部修補完畢，查看沒有破損，也絕對沒有滲漏現象，目前只有兩個可能滲漏的部分，其一為板與板之間的搭接縫隙，當短時間屋面降雨量增大局部積水超過3cm則可能發生側向滲漏；其二為天溝容積較小，匯水面積較大，短時間內排水速度小于積水速度，天溝會水滿側溢。針對上述兩種漏水情況可以解釋為何6-7部位天溝不漏的原因是此天溝為伸縮縫部位，天溝容量比其它增大一倍。東西兩邊天溝不漏的原因是匯水面積為其它天溝的一半。至于小雨不漏急雨滲漏與短時間局部積水深度有直接關系。

三、采取措施：

針對上述漏雨情況我部擬采取如下措施：：

1、長期措施：

a、屋面上板與板之間的接縫采用200寬三油一布面加SBS方式全部做防水處理，防止短時間大雨積水過高從板與板之間搭接縫隙側漏。b、在天溝落水管部位增大雨水管落水量（具體解決方案是增加落水管或加大原來落水管入水口，具體根據現場情況決定）。降低天溝積水面，避免積水面過高形成側溢。

2、應急措施：

根據天氣預報未來3-4日內還將有大雨，上述措施實施時間條件具備情況下大約需要10天時間，在此過程中為了防止再遇特殊雨水天氣特采取下列應急措施：

a、我部門針對1#廠房漏雨事件成立專門預備應急小組，下雨前在現場進行應急處理。

b、屋面板與板之間的接縫暫且利用1-2天時間進行縫隙簡單處理（8月5日下午已經安排開始處理），滿足近期大雨的暫時堵漏。同時大面積修補也在進行。

c、室內局部應急處理：室內靠近天溝部位的設備或材料可以采取臨時遮蓋處理，具體方法為在頂面采用彩條布保護。地面堆放材料適當移動位置，如果不能移動可以采取遮蓋的辦法。

2010

博洛尼基建工程部：逯年8月6日

海

四、關于上述措施請相關部門批示。

第四篇：房頂漏水怎么辦施工沒做好-深圳窗簾培訓

房頂漏水怎么辦施工沒做好-深圳窗簾培訓

房屋漏水是小區中高發問題之一，上下層漏水經常會造成業主、住戶與物業公司之間產生糾紛和矛盾，因此妥善處理此類問題至關重要，解決得好則有利于維護業主、住戶長期和睦相處的相鄰關系。屋頂漏水就是房屋漏水的一種現象，這可能是很多朋友都有遇到過的麻煩問題，一旦由此現象發生，要在第一時間做好補救措施。那么屋頂漏水怎么處理，房頂漏水怎么辦呢？

樓頂漏水的原因

樓板結構問題

有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。

原防水層被破壞

上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。

通管道導致的房頂漏水原因

因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。

樓頂防水處理有缺陷

結構層和防水層即使保持原有做法，但一般還要在預制空心板上卷材防水層，因此仍不可避免在女兒墻和天溝沿口等薄弱環節處出現滲漏。特別是剛性防水屋面，最嚴重的問題是防水層在施工完成后可能會出現裂縫而漏水。產生裂縫的原因很多：氣候變化及太陽照射引起的屋面熱脹冷縮；屋面板受力后的翹曲變形；地基沉降或墻體承重后坐漿收縮等原因引起的屋面變動；屋面板除變或材料干縮變形等。

屋頂花園水源過多

各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產生漏水的水源。一般建筑物屋頂的排水系統，均未考慮建造屋頂花園所需的種植物滲漏水和水體工程的排水問題，特別是澆灌水和水池午污水中含有植物根葉和泥沙等雜務，會使排水口及管道堵塞，造成屋頂積水和漏水。

樓頂漏水解決辦法

若房頂出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，先處理好漏水裂縫，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不使用隔熱板的房頂，可以考慮使用鋼絲網混泥土。墻面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。

如果你們家被水淹是因為樓上屋主的過錯，如果提起訴訟難免會傷了和氣，不如走和解的途徑，讓物業或者居委會在中間調解，爭取達成協議。

但是如果你真的要起訴，應該準備起訴書，家居，身份證復印件以及相關的證據，其他可參見 第一百零八條 【起訴實質要件】起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

第一百零九條 【起訴形式要件】起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

第一百一十條 【起訴狀】起訴狀應當記明下列事項：

(一)當事人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;

(二)訴訟請求和所根據的事實與理由;(三)證據和證據來源，證人姓名和住所 源至：深圳新時代窗簾培訓

第五篇：房頂瓦片維修報告

房頂瓦片報修報告

一、前衛一號房頂瓦片概況

現有軒宸前衛一號房頂瓦片松動掉落情況，因春天到來風大容易把瓦片吹落，存在很大安全隱患，需急時修復處理。

二、產生瓦片掉落原因分析

一是由于長時間沒有跟換屋頂瓦片，原有土瓦經風吹雨淋后已經風化，房頂瓦片與黏土已經分離，瓦片沒有了防風及防水功能，瓦面下黏土經雨水沖刷后沒有粘連性，承載黏土的葦箔也已經多處腐爛，容易被大風吹落，會扎到三樓客用包房琉璃瓦及行人，存在及大的安全隱患。

三、現報奧宸物管工程部維修

1、因軒宸前衛一號是租用奧宸房產，房頂瓦片修復方面需奧宸物業公司進行專業施工隊伍施工。

2、施工需要嚴格按擬定好的作業程序，不然會出現作業不完善及二次安全隱患。

3、施工作業前技術人員要進行技術交底，并做到交底透徹，租用方沒有相關技術及義務，所以需要奧宸物管公司進行修復工作，以保證施工順利完成及驗收。

申報維修部門：軒宸前衛一號

2017年2月7日