第一篇：61龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案指南

深圳市龍崗區建設局業務辦理中心

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設網網址:咨詢電話：28908218、28908318 6.1龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案指南

為規范房屋建筑質量檢測鑒定文件備案工作，根據深圳市有關規定，結合龍崗的實際情況，我局對歷史遺留生產經營性違法建筑、房地產登記歷史遺留建筑、互聯網上網服務營業場所（或歌舞娛樂場所、游藝娛樂場所）建筑等三類房屋建筑的質量檢測鑒定文件進行備案。現將申辦備案的條件和資料清單等內容詳列如下：

一、受理范圍

1、在龍崗區建設局辦理施工報建手續的“三類”房屋建筑；

2、屬龍崗區地域范圍內未辦理施工報建手續的“三類”房屋建筑。

二、申辦條件

1、屬歷史遺留生產經營性違法建筑的，已取得龍崗區“兩規”處理辦的《辦理生產經營性違法建筑其它相關手續通知書》；

2、屬房地產登記歷史遺留建筑的，已取得規劃行政主管部門的補辦規劃確認文件；

3、屬互聯網上網服務營業場所（或歌舞娛樂場所、游藝娛樂場所）建筑的，已有相關權屬證明文件，且符合《深圳市互聯網上網服務營業場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]626號）或《深圳市中外合資中外合作歌舞娛樂場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]594號）或《深圳市中外合資中外合作游藝娛樂場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]625號）中設立條件的規定；

4、委托的檢測鑒定機構具有合法資質，并已在建設行政主管部門備案【附注1】；

5、經檢測鑒定，建筑物的結構安全滿足正常使用要求。

三、提交資料

【特別提示：申辦資料均應提交書面文件。可提交復印件的，應加蓋申請人公章（屬單位的）或簽名（屬個人的），并提供原件核驗。申辦資料均為一式一份。】

（一）歷史遺留生產經營性違法建筑質量檢測鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案申請表》（原件）；

2、經辦人身份證明材料：

① 申請人屬單位的，提交申請單位法定代表人證明書、法人授權委托書（原件）和被授權人身份證（復印件）；

② 申請人屬個人的，提交申請人的身份證（復印件）。委托他人代辦的，還需提交授權委托書（原件）和被授權人身份證（復印件）；

3、《辦理生產經營性違法建筑其它相關手續通知書》（原件）；

4、宗地圖（原件）；

5、《房屋建筑工程質量檢測鑒定文件》【附注2】（原件）；

6、檢測鑒定合同【附注3】（原件）。

（二）房地產登記歷史遺留建筑質量檢測鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案申請表》（原件）；

2、經辦人身份證明材料：

① 申請人屬單位的，提交申請單位法定代表人證明書、法人授權委托書（原件）和被授權人身

辦公地點:中心城行政路2號建設大廈3樓辦公時間:9:00~12:0014:00~18:002010年11月

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設網網址:咨詢電話：28908218、28908318 份證（復印件）；

② 申請人屬個人的，提交申請人的身份證（復印件）。委托他人代辦的，還需提交授權委托書（原件）和被授權人身份證（復印件）；

3、《補辦規劃確認文件》【附注4】（復印件）；

4、房屋權屬證明文件（《房地產證》或《土地使用權出讓合同書》。符合深府〔2010〕66號文中處理對象第四款條件的提交復印件）；

5、《房屋建筑工程質量檢測鑒定文件》【附注2】（原件）；

6、檢測鑒定合同【附注3】（原件）。

（三）互聯網上網服務營業場所（或歌舞娛樂場所、游藝娛樂場所）建筑質量檢測鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案申請表》（原件）；

2、經辦人身份證明材料：

① 申請人屬單位的，提交申請單位法定代表人證明書、法人授權委托書（原件）和被授權人身份證（復印件）；

② 申請人屬個人的，提交申請人的身份證（復印件）。委托他人代辦的，還需提交授權委托書（原件）和被授權人身份證（復印件）；

3、房屋權屬證明文件【附注5】（復印件）；

4、《房屋建筑工程質量檢測鑒定文件》【附注2】（原件）；

5、檢測鑒定合同【附注3】（原件）。

四、辦文程序

第一步：申請人在龍崗建設網（）下載相關備案申請表，按要求如實填寫或打印, 并按本指南第三條要求備齊相關資料；

第二步：申請人到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心指定窗口提交備案申請表及備案資料: A：提交資料齊全且符合法定形式的, 領取《收文回執》；

B：提交資料不齊全或不符合法定形式的，領取《業務辦文告知》，按要求補正資料后重新提交備案。

第三步：申請人憑《收文回執》在辦文時限期滿后到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心指定窗口領取辦文結果：

A：滿足實質性要求的, 領取《深圳市龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案證明》；

B：不能滿足實質性要求的，領取《業務辦文告知》，退回所有資料。

五、辦文時限

自受理之日起10個工作日。

六、辦文地點

深圳市龍崗區中心城行政路2號建設大廈3樓龍崗區建設局業務辦理中心。

七、相關表格和文本

《龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案申請表》

本表格可在龍崗建設網（）上“辦事指南”中下載。

八、法律依據

1、《深圳經濟特區處理歷史遺留生產經營性違法建筑若干規定》第七條和第十一條第二款。

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2、《深圳經濟特區處理歷史遺留生產經營性違法建筑若干規定》實施細則第五條第（四）款。

3、《深圳市龍崗區實施〈深圳經濟特區處理歷史遺留生產經營性違法建筑若干規定〉辦法》第七條。

4、《關于加強房地產登記歷史遺留問題處理工作的若干意見》（深府[2010]66號）第六條。

5、《深圳市處理房地產登記歷史遺留問題若干規定》（深府[2004]193號）。

6、《深圳市互聯網上網服務營業場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]626號）第五條。

7、《深圳市中外合資中外合作歌舞娛樂場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]594號）。

8、《深圳市中外合資中外合作游藝娛樂場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]625號）。

9、《關于印發〈深圳市房屋建筑質量檢測鑒定文件備案規程〉的通知》（深建質安[2010]340號）。

10、《關于網吧、游藝娛樂場所、歌舞娛樂場所辦理建筑質量檢測文件備案相關事宜的通知》（深建質安[2010]389號）。

九、附注

【附注1】委托的檢測鑒定機構應具有合法資質，并已取得深圳市建設行政主管部門或龍崗區建設行政主管部門認可。檢測鑒定機構認可信息可在深圳市住房和建設局網（）或龍崗建設網（）上查詢。自2011年7月1日起，全市房屋安全檢測鑒定機構實行統一管理，承接房屋安全鑒定業務的機構必須經市建設行政主管部門認可。

【附注2】鑒定報告及結論的要求：一是鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的整棟建筑物，且檢測的構件、數量滿足相關檢測鑒定的規定要求；二是鑒定結論必須明確：整體結構滿足安全使用要求。屬于開設網吧（或歌舞廳、游藝廳）的，還應明確“租用部分結構滿足開設網吧（或歌舞廳、游藝廳）的承載能力要求”；三是鑒定報告的審核人必須是注冊結構工程師，批準人必須是企業負責人；四是鑒定報告必須同時加蓋結構工程師的注冊章和企業公章。

【附注3】委托鑒定的主體應是房屋所有人，若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托書和雙方的身份證明。

【附注4】依照深府[2010]66號的規定，房地產登記歷史遺留建筑需向規劃部門申請補辦規劃確認，取得《補辦規劃確認文件》，并符合深府[2010]66號文中處理對象的房地產登記歷史遺留建筑。

【附注5】房屋權屬證明文件包含：《房地產證》，或《建設用地規劃許可證》、《土地使用權出讓合同書》，或查違、兩規部門出具的相關證明文件，或轄區街道辦出具的臨時使用證明文件等。

十、重要提示

1、備案表填寫的內容及提交的資料原件或復印件及其內容必須真實可靠。

2、檢測鑒定文件備案應由業主提出申請，由業主或其授權委托專人辦理。

3、房屋建筑質量檢測鑒定文件備案屬于程序性備案。建設行政主管部門僅對檢測鑒定文件進行備案，檢測鑒定和出具的檢測鑒定文件的技術責任由檢測鑒定機構承擔。

4、檢測鑒定機構應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，嚴格執行國家和行業有關技術標準、規范，在確認的業務范圍內開展工作。業主不得干預檢測鑒定機構的正常工作。

5、檢測鑒定結論為房屋建筑結構安全性不能滿足正常使用要求的，不予備案。業主需按規定要

The Business Service Centre Of Construction Bureau OfLongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設網網址:咨詢電話：28908218、28908318 求進行整改（加固補強），直至房屋建筑結構安全滿足正常使用要求后，重新申請備案。

6、備案過程中有違法行為的，必須接受行政處罰；行政處罰程序完成后，方可申請備案，申請備案時除須提交本指南第五條規定的申請資料外，還需提交行政處罰程序完成證明材料。

7、不屬于本指南所列三種類型和受理范圍的房屋建筑質量檢測鑒定文件，不予受理其備案。

8、申請人可撥打28908318咨詢備案相關事宜。

第二篇：61龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案指南

深圳市龍崗區建設局業務辦理中心

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6.1龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案指南

為規范房屋建筑質量檢測鑒定文件備案工作，根據深圳市有關規定，結合龍崗的實際情況，我局對歷史遺留生產經營性違法建筑、房地產登記歷史遺留建筑、互聯網上網服務營業場所（或歌舞娛樂場所、游藝娛樂場所）建筑等三類房屋建筑的質量檢測鑒定文件進行備案。現將申辦備案的條件和資料清單等內容詳列如下：

一、受理范圍

1、在龍崗區建設局辦理施工報建手續的“三類”房屋建筑；

2、屬龍崗區地域范圍內未辦理施工報建手續的“三類”房屋建筑。

二、申辦條件

1、屬歷史遺留生產經營性違法建筑的，已取得龍崗區“兩規”處理辦的《辦理生產經營性違法建筑其它相關手續通知書》；

2、屬房地產登記歷史遺留建筑的，已取得規劃行政主管部門的補辦規劃確認文件；

3、屬互聯網上網服務營業場所（或歌舞娛樂場所、游藝娛樂場所）建筑的，已有相關權屬證明文件，且符合《深圳市互聯網上網服務營業場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]626號）或《深圳市中外合資中外合作歌舞娛樂場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]594號）或《深圳市中外合資中外合作游藝娛樂場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]625號）中設立條件的規定；

4、委托的檢測鑒定機構具有合法資質，并已在建設行政主管部門備案【附注1】；

5、經檢測鑒定，建筑物的結構安全滿足正常使用要求。

三、提交資料

【特別提示：申辦資料均應提交書面文件。可提交復印件的，應加蓋申請人公章（屬單位的）或簽名（屬個人的），并提供原件核驗。申辦資料均為一式一份。】

（一）歷史遺留生產經營性違法建筑質量檢測鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案申請表》（原件）；

2、經辦人身份證明材料：

① 申請人屬單位的，提交申請單位法定代表人證明書、法人授權委托書（原件）和被授權人身份證（復印件）；

② 申請人屬個人的，提交申請人的身份證（復印件）。委托他人代辦的，還需提交授權委托書（原件）和被授權人身份證（復印件）；

3、《辦理生產經營性違法建筑其它相關手續通知書》（原件）；

4、宗地圖（原件）；

5、《房屋建筑工程質量檢測鑒定文件》【附注2】（原件）；

6、檢測鑒定合同【附注3】（原件）。

（二）房地產登記歷史遺留建筑質量檢測鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案申請表》（原件）；

2、經辦人身份證明材料：

① 申請人屬單位的，提交申請單位法定代表人證明書、法人授權委托書（原件）和被授權人身

辦公地點:中心城行政路2號建設大廈3樓

辦公時間:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

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份證（復印件）；

② 申請人屬個人的，提交申請人的身份證（復印件）。委托他人代辦的，還需提交授權委托書（原件）和被授權人身份證（復印件）；

3、《補辦規劃確認文件》【附注4】（復印件）；

4、房屋權屬證明文件（《房地產證》或《土地使用權出讓合同書》。符合深府〔2010〕66號文中處理對象第四款條件的提交復印件）；

5、《房屋建筑工程質量檢測鑒定文件》【附注2】（原件）；

6、檢測鑒定合同【附注3】（原件）。

（三）互聯網上網服務營業場所（或歌舞娛樂場所、游藝娛樂場所）建筑質量檢測鑒定文件備案提交下列資料：

1、《龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案申請表》（原件）；

2、經辦人身份證明材料：

① 申請人屬單位的，提交申請單位法定代表人證明書、法人授權委托書（原件）和被授權人身份證（復印件）；

② 申請人屬個人的，提交申請人的身份證（復印件）。委托他人代辦的，還需提交授權委托書（原件）和被授權人身份證（復印件）；

3、房屋權屬證明文件【附注5】（復印件）；

4、《房屋建筑工程質量檢測鑒定文件》【附注2】（原件）；

5、檢測鑒定合同【附注3】（原件）。

四、辦文程序

第一步：申請人在龍崗建設網（www.tmdps.cn）下載相關備案申請表，按要求如實填寫或打印, 并按本指南第三條要求備齊相關資料；

第二步：申請人到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心指定窗口提交備案申請表及備案資料: A：提交資料齊全且符合法定形式的, 領取《收文回執》；

B：提交資料不齊全或不符合法定形式的，領取《業務辦文告知》，按要求補正資料后重新提交備案。

第三步：申請人憑《收文回執》在辦文時限期滿后到深圳市龍崗區建設局業務辦理中心指定窗口領取辦文結果：

A：滿足實質性要求的, 領取《深圳市龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案證明》； B：不能滿足實質性要求的，領取《業務辦文告知》，退回所有資料。

五、辦文時限

自受理之日起10個工作日。

六、辦文地點

深圳市龍崗區中心城行政路2號建設大廈3樓龍崗區建設局業務辦理中心。

七、相關表格和文本

《龍崗區房屋建筑質量檢測鑒定文件備案申請表》

本表格可在龍崗建設網（www.tmdps.cn）上“辦事指南”中下載。

八、法律依據

1、《深圳經濟特區處理歷史遺留生產經營性違法建筑若干規定》第七條和第十一條第二款。

辦公地點:中心城行政路2號建設大廈3樓

辦公時間:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

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2、《深圳經濟特區處理歷史遺留生產經營性違法建筑若干規定》實施細則第五條第（四）款。

3、《深圳市龍崗區實施〈深圳經濟特區處理歷史遺留生產經營性違法建筑若干規定〉辦法》第七條。

4、《關于加強房地產登記歷史遺留問題處理工作的若干意見》（深府[2010]66號）第六條。

5、《深圳市處理房地產登記歷史遺留問題若干規定》（深府[2004]193號）。

6、《深圳市互聯網上網服務營業場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]626號）第五條。

7、《深圳市中外合資中外合作歌舞娛樂場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]594號）。

8、《深圳市中外合資中外合作游藝娛樂場所設立變更行政許可實施辦法》（深文體旅[2010]625號）。

9、《關于印發〈深圳市房屋建筑質量檢測鑒定文件備案規程〉的通知》（深建質安[2010]340號）。

10、《關于網吧、游藝娛樂場所、歌舞娛樂場所辦理建筑質量檢測文件備案相關事宜的通知》（深建質安[2010]389號）。

九、附注

【附注1】委托的檢測鑒定機構應具有合法資質，并已取得深圳市建設行政主管部門或龍崗區建設行政主管部門認可。檢測鑒定機構認可信息可在深圳市住房和建設局網（www.tmdps.cn）或龍崗建設網（www.tmdps.cn）上查詢。自2011年7月1日起，全市房屋安全檢測鑒定機構實行統一管理，承接房屋安全鑒定業務的機構必須經市建設行政主管部門認可。

【附注2】鑒定報告及結論的要求：一是鑒定的范圍必須是能夠反映建筑物安全狀況的整棟建筑物，且檢測的構件、數量滿足相關檢測鑒定的規定要求；二是鑒定結論必須明確：整體結構滿足安全使用要求。屬于開設網吧（或歌舞廳、游藝廳）的，還應明確“租用部分結構滿足開設網吧（或歌舞廳、游藝廳）的承載能力要求”；三是鑒定報告的審核人必須是注冊結構工程師，批準人必須是企業負責人；四是鑒定報告必須同時加蓋結構工程師的注冊章和企業公章。

【附注3】委托鑒定的主體應是房屋所有人，若由房屋使用人委托鑒定的，須持有房屋所有人開具的書面委托書和雙方的身份證明。

【附注4】依照深府[2010]66號的規定，房地產登記歷史遺留建筑需向規劃部門申請補辦規劃確認，取得《補辦規劃確認文件》，并符合深府[2010]66號文中處理對象的房地產登記歷史遺留建筑。

【附注5】房屋權屬證明文件包含：《房地產證》，或《建設用地規劃許可證》、《土地使用權出讓合同書》，或查違、兩規部門出具的相關證明文件，或轄區街道辦出具的臨時使用證明文件等。

十、重要提示

1、備案表填寫的內容及提交的資料原件或復印件及其內容必須真實可靠。

2、檢測鑒定文件備案應由業主提出申請，由業主或其授權委托專人辦理。

3、房屋建筑質量檢測鑒定文件備案屬于程序性備案。建設行政主管部門僅對檢測鑒定文件進行備案，檢測鑒定和出具的檢測鑒定文件的技術責任由檢測鑒定機構承擔。

4、檢測鑒定機構應當遵循公開、公正、平等競爭的原則，嚴格執行國家和行業有關技術標準、規范，在確認的業務范圍內開展工作。業主不得干預檢測鑒定機構的正常工作。

5、檢測鑒定結論為房屋建筑結構安全性不能滿足正常使用要求的，不予備案。業主需按規定要

辦公地點:中心城行政路2號建設大廈3樓

辦公時間:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

深圳市龍崗區建設局業務辦理中心

The Business Service Centre Of Construction Bureau Of LongGang ShenZhen Municipality 龍崗建設網網址: www.tmdps.cn 咨詢電話：28908218、28908318

求進行整改（加固補強），直至房屋建筑結構安全滿足正常使用要求后，重新申請備案。

6、備案過程中有違法行為的，必須接受行政處罰；行政處罰程序完成后，方可申請備案，申請備案時除須提交本指南第五條規定的申請資料外，還需提交行政處罰程序完成證明材料。

7、不屬于本指南所列三種類型和受理范圍的房屋建筑質量檢測鑒定文件，不予受理其備案。

8、申請人可撥打28908318咨詢備案相關事宜。

辦公地點:中心城行政路2號建設大廈3樓

辦公時間:9:00~12:00 14:00~18:00

2010年11月

第三篇：房屋安全檢測鑒定文件備案表

房屋安全檢測鑒定文件備案表 申請人及受委托人信息

姓名

手機號碼

身份證號碼

聯系地址

受委托人 姓名

受委托人 手機號碼

受委托人 身份證號碼

受委托人 聯系地址

房屋基本信息

房屋名稱

地址

檢測鑒定情況

鑒定機構名稱

鑒定時間

****年**月**日 鑒定報告編號

鑒定依據

鑒定結論

處理意見

承諾書

本人辦理房屋安全檢測鑒定文件備案用于申請原村民非商品住宅拆除重建，所填報的信息準確無誤，所提交的材料真實有效。如有不符，一切法律后果由本人承擔。

申請人（簽名、指印）：

日期：

****年**月**日

申請人及其房屋基本信息審查

居民小組意見 經初審，申報備案的房屋

□屬于

□不屬于

申請人所有，所填報申請人及其房屋基本信息

□屬實

□不屬實。

審查人（簽名）：

時間：

****年**月**日 審查單位（公章）

社區工作站意見 經復核，情況

□屬實

□不屬實,□同意

□不同意 上報。

審查人（簽名）：

時間：

****年**月**日 審查單位（公章）

房屋檢測鑒定情況審查

轄區辦事處意見 經審查，房屋檢測鑒定機構

□屬于

□不屬于

市住房和建設局認可的機構，鑒定結果

□符合□不符合依據《危險房屋鑒定標準》鑒定為危房且處理意見為整體拆除的要求。

審查人（簽名）：

時間：

****年**月**日 審查單位（公章）

大鵬新區生態保護和城市建設局意見 經核查，房屋現場情況與房屋申報信息

□相符

□不相符，根據《深圳市大鵬新區原村民非商品住宅危房拆除重建管理辦法》（深鵬管規〔2016〕3 號）的規定，□同意

□不同意

予以備案。

審查人（簽名）：

時間：

****年**月**日 審查單位（公章）

注：

1.本表格申請人及其房屋信息、檢測鑒定情況等均屬必填項；

2.本表格需雙面打印，單面打印、復印無效；審查單位在對應的“ □”中打√,涂改無效。

3.本表格僅用于申請原村民非商品住宅拆除重建，自備案之日起，有效期 1 年。

第四篇：房屋建筑工程施工分包合同備案辦事指南

房屋建筑工程施工分包合同備案辦事指南

一、事項名稱：

房屋建筑工程施工分包合同備案

二、辦事依據：

1、《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（中華人民共和國建設部令124號）第十條第二款：分包工程發包人應當在訂立分包合同后7個工作日內，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。分包合同發生重大變更的，分包工程發包人應當自變更后7個工作日內，將變更協議送原備案機關備案；

2、《南京市房屋建筑工程施工分包管理辦法》（寧政發〔２００４〕２３８號）第八條：分包工程發包人應當在訂立分包合同后7個工作日內，將分包合同送市建管處備案，并提交分包作業人員名冊。分包合同發生變更的，分包工程發包人應當在變更后7個工作日內，將變更協議送原備案部門備案。

三、申報材料：

1、分包工程承包人的《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》（原件）；

2、已辦理備案手續的施工總承包合同或專業承包合同；

3、全部分包合同文本（原件＞３本）；

4、勞務作業人員名冊；

5、分包交易登記表；

6、建筑勞務經理證書。

四、辦事程序：

1、訂立書面合同后7個工作日內，申請者到辦理窗口提交申報材料；

2、窗口經辦人對符合上述要求的申報材料進行審核；

3、符合要求的，立即辦理；對不符合要求的，一次性告知不能辦理的原因。

五、辦理時限：

收到滿足要求的材料即時辦理。

六、辦理地點：

江東中路265號南京市政務服務中心一樓A219窗口（地鐵2號線奧體東站4號出口）。

七、咨詢電話：

025-84632207、84632202、68505219。

八、注意事項及后續管理：

（一）辦理分包合同備案后，在7個工作日內到南京市建筑安裝管理處（解放路44號）辦理勞務經理業績與聘用備案、信用手冊業績記載等事項。

（二）分包合同變更備案和分包工程完工備案，應在事項發生后7個工作日內到南京市建筑安裝管理處（解放路44號）辦理相關手續：

1、分包合同變更備案：原備案合同續簽補充協議或其主要內容發生變更的，應提交《分包合同變更備案登記表》以及補充協議或其他變更原因報告書（原件及加蓋公章復印件），辦理合同變更備案；

2、分包工程完工備案：原備案合同的分包工程已完工的，應提交《分包工程完工備案登記表》以及分包工程完工證明材料（原件及加蓋公章的復印件），辦理分包工程完工備案。

（三）分包工程承包人不得越級或者超資質范圍承包工程，勞務合同價款不得超過該企業注冊資本金5倍。

（四）關于備案所需相關文件、辦事表格等，請登陸南京市建筑安裝管理處網站（http：//njjgc.nj.gov.cn）查詢或下載。

第五篇：房屋質量安全檢測鑒定

房屋質量安全檢測鑒定

近日，位于上海市青浦區某公司找到我院（中冶建研院）對他們的車間做房屋質量安全檢測鑒定，經過我們房屋質量安全檢測工程師的現場勘查了解到，該車間于2012年完成設計，建成于2013年。根據政府質監部門意見，業主委托我院對車間房屋進行房屋安全性檢測鑒定，以為工程竣工驗收提供依據。

根據相關條例《房屋質量檢測規程》DG/TJ08-79-2008《建筑結構荷載規范》GB50009-2012《混凝土結構設計規范》GB50010-2010等技術，對委托方的房屋做房屋安全性檢測鑒定，本次檢測內容主要包括以下幾點：

1.資料收集：收集建筑物原工程土建竣工圖紙資料、使用情況、歷史資料及其他相關資料。

2.現場檢測：廠房鋼柱垂直度測量，鋼材材料強度測試、房屋建造質量情況檢測檢查等。

3.根據現場檢測結果及廠房土建竣工圖紙，按現行規范對車間廠房結構承載力進行驗算及分析。

4.提出檢測鑒定結論和編制房屋質量安全檢測鑒定報告。

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