2021年城市個人租房合同樣本二

出租方(甲方)____________，身份證號碼___________________________

承租方(乙方)____________，身份證號碼___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用.第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回.第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算.每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金.第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋交付給甲方.第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔.租賃結束時，乙方須交清欠費.第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用.租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀.第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復.如同意繼續租賃，則續簽租賃合同.同等條件下，乙方享有優先租賃的權利.第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效.受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方.乙方的經濟損失甲方不予補償.第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金.第十條：本合同頁數，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力.甲方：____________________

乙方：____________________

__________年______月_____日

__________年______月_____日

城市個人租房合同樣本【二】

甲方(房

主)：____________簽名/蓋章

身份證號碼：_____________________________

乙方(承租人)：___________簽名/蓋章

身份證號碼：_____________________________

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為____________________使用.三、年租金為人民幣_____________元(作為甲方凈收入)，乙方共現金支付(計大寫____________元整).四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣).2、保證金支付方式：a)現金支付;b)上期轉入;c)其他形式________________________________.3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢.五、乙方租用后應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任.2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施.加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查.如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方.并按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約.如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋.電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用.以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對.附：電表底數___________;水表底數___________;電視費______________.以上數據由乙方自行核對，自行填寫.4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理.乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理.并按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失.六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外).2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方.3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項.4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額.5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮.6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認.7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用.8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為______萬______陸仟元整(人民幣______萬______元正).9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議.12、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任.七、有關續租的事項

1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在15%-20%左右.2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租.八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款.九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力.十一、補充協議:__________________________________________.十二、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執______份.甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年底即______年______月______日止，屆時甲方將收回自用.甲方：_______________簽名/蓋章

乙方：_______________簽名/蓋章

___________年_______月______日

___________年_______月______日