序號

質量問題

符合不符合綠色建筑

①

外墻保溫系統(tǒng)、屋面保溫系統(tǒng)、分戶樓板保溫、多層住宅防火隔離帶保溫廠家備案證書、原材料合格證、型式檢驗報告、進場復試批次、復試檢測項目

②

分戶墻（戶內分戶墻、管道井與戶內隔墻、廚房與樓梯間隔墻、多層洋房地下生活用房與車庫間采暖與非采暖隔墻）保溫砂漿是否施工

③

判斷核查水泥基保溫砂漿/石膏保溫砂漿類型

④

保溫砂漿原材進場及同條件養(yǎng)護試塊（復試組數(shù)）檢測報告

⑤

分戶墻（戶內分戶墻、樓梯間隔墻）保溫砂漿厚度

⑥

特殊部位（架空樓板、外挑樓板、空調板、陽臺板、冷橋部位、防火隔離帶、女兒墻內側）保溫的材質和厚度

⑦

多層洋房樓層間300寬巖棉防火隔離帶隱蔽驗收記錄，防火隔離帶應交圈閉合，屋面與外墻相交處500寬巖棉防火隔離帶隱蔽驗收記錄

⑧

外墻用無機保溫板設置鍍鋅托架的隱蔽驗收記錄

⑨

倒置式屋面保溫板總厚度（進場驗收記錄、隱蔽驗收記錄、進場復試檢測報告）

⑩

分戶樓板保溫隱蔽驗收記錄、監(jiān)理旁站記錄

?

局部破壞性抽查分戶樓板（客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺）保溫板漏鋪、花鋪現(xiàn)象

?

屋面消防管外包保溫材料種類是否與圖紙一致，廠家質保資料是否齊全，現(xiàn)場施工厚度，是否按照圖紙要求設置保護層

?

設計有地暖戶型住宅地暖隱蔽驗收記錄（長度、間距、距墻間距、鋼絲網(wǎng)和反射膜設置、伸縮縫、邊界保溫帶、套管設置、試壓記錄）

?

水井采暖立管及公共區(qū)域地暖管外包橡塑保溫（或其他保溫材料）進場復試檢測報告、現(xiàn)場施工厚度、公共區(qū)域地暖管現(xiàn)場施工節(jié)點做法

?

分、集水器及閥門附件安裝完畢；分、集水器位置、回路數(shù)與設計圖紙是否一致，水井內熱量表等閥門附件安裝完畢，相應材料型式檢驗報告收集齊全完整；

?

電梯井與戶內起居室（廳）相鄰時，現(xiàn)場應施工隔聲措施和減震措施

?

深化幕墻系統(tǒng)設計文件須經(jīng)原設計單位簽字認可

?

選用石材幕墻、玻璃幕墻、采光頂幕墻系統(tǒng)應提供質控、質保驗收資料，幕墻系統(tǒng)相關原材及節(jié)點構造復試檢測報告（參見《建筑幕墻工程質量驗收規(guī)程》）

?

石材幕墻防雷、防火隱蔽驗收記錄

?

石材幕墻層間防火封堵細部節(jié)點構造施工做法、原始記錄、材料（巖棉、鍍鋅鋁板、鍍鋅托架）進場驗收記錄

入戶門開啟方向、防火等級、廠家提供型式檢驗報告?zhèn)鳠嵯禂?shù)與設計值是否相符、廠家型式檢驗報告的型號與現(xiàn)場是否一致、現(xiàn)場入戶門是否有鋼制標識銘牌

多層洋房不上人屋面頂層上人檢修孔蓋板施工保溫板的材質及厚度

地下室、地下車庫與一層房間相鄰的設備用房（風機房、設備間）頂棚、內墻面應設置隔音措施，風機底座應設置減震措施

地下室外墻回填土防水保護層現(xiàn)場施工的保溫板厚度是否與設計一致

屋面、同層排水衛(wèi)生間降板區(qū)應按照設計要求回填輕質材料（陶粒砼、發(fā)泡水泥（砼）、水泥爐渣），輕質材料的容重應符合設計要求，輕質材料進場驗收記錄及隱蔽驗收記錄

屋面工程

屋面煙道高度（不上人屋面不小于600mm/上人屋面不低于女兒墻高度）

煙道四周應增設防水附加層，寬度和高度不小于300mm

屋面落水口洞口尺寸不應小于200*300、建筑圖或給排水圖紙屋面是否設計有溢流口，是否按圖紙施工；

屋面過水洞口尺寸是否符合設計圖紙要求

上人屋面排氣管高度不低于2m，排氣管周圍4m內有門窗時高度應增加至門窗上皮60cm

屋面避雷帶支架水平、豎向方向間距不大于1m，轉角處間距不大于0.5m

女兒墻高度不低于1.2m

出屋面門底部泛水高度不小于250mm

出屋面門開啟方向應朝疏散方向，應為單玻不帶鎖普通門

屋面電梯機房平臺應設置檢修爬梯

剛性屋面分隔縫應灌油膏，防水卷材蓋縫，不應空鼓、起口、翹曲、破損、脫落

太陽能應安裝完畢，現(xiàn)場使用的太陽能集熱面積、類型與設計圖紙是否一致，太陽能型式檢驗報告是否齊全有效

太陽能基座的固定方式應符合設計圖紙節(jié)點構造要求，太陽能避雷應按設計節(jié)點要求設置完畢

鋪貼泛水處的防水卷材收頭應采取金屬壓條釘壓，并用密封材料封嚴

防水工程

抹灰工程

設計圖紙中特殊部位（屋面、地下室、地下車庫、廚衛(wèi)間、陽臺、檐溝、露臺）施工的防水涂料、防水卷材的品種、型號、厚度應符合設計要求，應提供合格證、廠家型式檢驗報告、進場復試檢測報告、進場驗收記錄及隱蔽驗收記錄

廚房、衛(wèi)生間頂板應施工1厚JS防水涂料

核查衛(wèi)生間墻體應滿刷防水涂料或淋浴區(qū)涂刷1.8m防水涂料

廚衛(wèi)間及陽臺門洞口處防水外延寬度不低于500mm，兩側不低于200mm

提供外墻防水找平層施工的預拌防水砂漿（強度等級）進場復試檢測報告，進場驗收記錄及隱蔽驗收記錄

設備平臺、空調板、管道井工程做法表中防水施工做法

使用工具檢查室內墻面抹灰層砂漿強度

不同強度等級預拌砂漿進場復試檢測報告（參考《預拌砂漿技術規(guī)程》中普通砂漿與預拌砂漿強度對比表）

分戶墻部位內墻抹灰層總厚度（界面劑+保溫砂漿+抗裂砂漿+罩面砂漿）

廚房、衛(wèi)生間煙道底部應施工同樓層一起澆筑（砼強度等級為C30）100厚、150高砼反坎，施工30*30倒角翻邊，煙道上、下與樓層交接處涂刷200寬防水涂料

地下室、地下車庫墻面防霉膩子應施工完畢

地下室、地下車庫設備用房門下應施工防水反坎

樓周圍應按照設計文件要求施工散水或明溝，散水或明溝做法應符合設計規(guī)范要求

安全防護工程

屋面及敞開式陽臺防護欄桿高度最低1.1m，防護欄桿形成可踏面（高度不大于450，寬度不小于220）應從可踏面起高度不低于1.1m

防護欄桿的安裝方式應符合設計圖集要求，防護欄桿的壁厚應符合設計及圖集要求

防護欄桿應提供抗水平荷載性能試驗記錄、抗軟重物體撞擊性能現(xiàn)場試驗記錄、玻璃護欄用的玻璃落球沖擊剝離性能檢測報告

樓梯梯井寬度不應大于100mm

樓梯平臺凈深不應小于1.2m，樓梯平臺的結構梁下緣至人行通道的垂直高度不應小于2m，梯段之間凈高不應小于2.2m

頂層樓梯間轉折平臺疏散指示牌的疏散方向應朝向屋面出口

采用外平開窗系統(tǒng)時，應用高度不得超過7層（含7層）；外窗的開啟方向應符合設計要求

消防工程

窗檻防火墻高度不應小于1.2m（飄窗板上翻邊高度應符合設計要求）

小區(qū)存在11層住宅時，應注意消防車撲救登高面到建筑物挑檐下口實際有效高度不應大于33m，否則應設置兩部電梯（其中一部為消防電梯）

高層避難間設置的位置應符合設計圖紙要求，避難間的面積，避難間門窗防火等級及防火標識應符合要求

防火分區(qū)處（地下室入地庫）、地下車庫設備間防火門的開啟方向及防火等級應符合設計要求

一層下地下室樓梯間應設置100厚防火墻，下地下室的防火門開啟方向及防火等級應符合要求

煙道型式檢驗報告（垂直承載力、抗柔性沖擊性能、耐火極限不小于1h）

電梯工程

電梯轎廂尺寸，無障礙電梯最小為1.4*1.1，擔架電梯最小為2.1*1.1/1.5*1.6（凈深*凈寬）

無障礙電梯轎廂內無障礙措施是否符合設計圖紙及規(guī)范要求

其他工程

外遮陽應按照設計圖紙安裝完畢

地下車庫中機電工程應按照設計規(guī)范要求施工抗震支吊架

地下室采光井用鋼化夾膠玻璃的品種、類型、厚度應符合設計圖紙要求，提供廠家合格證、型式檢驗報告、進場驗收記錄及安裝記錄

地下車庫應按照要求設置排水溝，排水溝應設置鐵篦子，并保證坡度、排水通暢

車庫停車位旁的消防箱應按照圖紙設計方向（垂直柱子、平行柱子）設置，銳角處應做安全防護

外墻真石漆應提供VOC易揮發(fā)有機物含量檢測報告

屋面瓦應提供合格證、型式檢驗報告、進場驗收記錄、進場復試檢測報告

樓周圍散水下室外回填土壓實度檢測報告

電氣工程

電井是否設計有通長敷設扁鐵，首末端是否與橋架可靠連接；中間樓層扁鐵是否按照設計要求、規(guī)范要求（20-30m）與橋架連接；

水井、電井燈具設計是否有特殊要求，是否按圖施工；

太陽能防雷接地是否按照圖紙施工，圖紙是否有詳細接點做法，是否按照接點做法施工；屋面金屬構件（欄桿、金屬風帽、消防管道、金屬爬梯等）是否與避雷進行可靠連接；

廚房、衛(wèi)生間、陽臺的開關、插座是否按照通病防治要求設置防濺盒；

局部等電位銅排厚度是否滿足要求，壁厚不小于4mm；

除使用安全電壓，當設計無要求時，敞開式燈具的燈頭距地不小于2.5米；

配電箱地排不得進行串接，地排為一整根銅排；每一個接線端子接線不得超過兩根；

紅外報警、燃氣報警器是否已按圖紙設置完成；

給排水及采暖工程

屋面太陽能給水管進入水井時是否采取防雨水倒灌的措施；

水井熱水（冷水）管是否按照圖紙要求設置保溫；厚度是否符合設計要求；

排水管、冷凝管位置是否與圖紙一致；

洗菜盆、洗臉盆是否按照圖紙要求設置存水彎；

冷熱水管的位置（順序）是否符合要求；冷熱水管的等級是否符合圖紙要求；

塑料采暖管的壁厚等級是否符合設計要求；

一層排水管與上部排水管共用一根排出管時，匯流連接位置是否與圖紙一致；

戶內消防卷盤接口是否已按圖紙設置完成；

通風

邊長大于等于630mm的防火閥是否設置獨立支吊架；